WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Een paar dagen geleden heb ik een bod gedaan op een huis. Ik heb me laten adviseren door een aankoopmakelaar. Die vond dat ik flink onder de prijs moest zitten, o.a. omdat het al meer dan een jaar te koop staat. Huis staat voor 239.000 op de markt. Ik heb 210.000 geboden na overleg met makelaar. Ik had zelf eigenlijk zelfs iets meer in gedachten maar vertrouwde op zijn deskundigheid.
Dit bod is afgewezen, zonder tegenbod dus. Heeft het nog zin om nu misschien 217.000 te bieden, want heb nog wel interesse. Kijken of ik dan een ingang heb om te onderhandelen. Of word je nu niet meer serieus genomen?
Dit bod is afgewezen, zonder tegenbod dus. Heeft het nog zin om nu misschien 217.000 te bieden, want heb nog wel interesse. Kijken of ik dan een ingang heb om te onderhandelen. Of word je nu niet meer serieus genomen?
Neem contact op en vraag waarom je bod is afgewezen. Ze zullen waarschijnlijk aangeven dat ze het laag vonden waarop jij aangeeft dat ze een tegenbod mogen doen.quote:Op zaterdag 22 september 2012 21:57 schreef TanteTruus het volgende:
Een paar dagen geleden heb ik een bod gedaan op een huis. Ik heb me laten adviseren door een aankoopmakelaar. Die vond dat ik flink onder de prijs moest zitten, o.a. omdat het al meer dan een jaar te koop staat. Huis staat voor 239.000 op de markt. Ik heb 210.000 geboden na overleg met makelaar. Ik had zelf eigenlijk zelfs iets meer in gedachten maar vertrouwde op zijn deskundigheid.
Dit bod is afgewezen, zonder tegenbod dus. Heeft het nog zin om nu misschien 217.000 te bieden, want heb nog wel interesse. Kijken of ik dan een ingang heb om te onderhandelen. Of word je nu niet meer serieus genomen?
Daar zou ik niet op reageren. Het is nu niet zo dat ze als broodjes over de toonbank vliegen. Gewoon rustig afwachten.
Tuurlijk word je wel serieus genomen. Je kunt ze even laten bezinnen en kijken of ze bij je terugkomen, maar je kunt ook een nieuw bod uitbrengen. Overleg met je makelaar, die heb je ingeschakeld, ga je betalen, dus gebruik hem/haar!
Dit soort dingen worden altijd hard to get gespeeld. Hij met langste geduld wint.
Hee. Zeg nou zelf, ik ben toch gewoon een hartstikke lekker ding? TOch?
Ik zou je wel aanraden om ook naar andere huizen te blijven kijken. Als je alleen bij dit huis blijft ga je waarschijnlijk de hoofdprijs betalen.
Ik denk erover om gewoon nog één schappelijk bod te doen om tot onderhandeling te komen, als ze daar ook niet op ingaan, dan laat ik het gaan.
ik zou eerst eens vragen naar een tegenbodquote:
Ik denk erover om gewoon nog één schappelijk bod te doen om tot onderhandeling te komen, als ze daar ook niet op ingaan, dan laat ik het gaan.
Learn as if you're going to live forever, Live as if you're going to die tomorrow
De BIE®TAFELop youtube en dumpert _O_ >100k views *O*
I wanna die the same way I was born: Screaming and covered with blood
Arbeit macht frei. Ik heb nu 40 jaar vakantie *O*
De BIE®TAFELop youtube en dumpert _O_ >100k views *O*
I wanna die the same way I was born: Screaming and covered with blood
Arbeit macht frei. Ik heb nu 40 jaar vakantie *O*
En daarom moet je dus geen aankoopmakelaar nemen. Anders had je de touwtjes zelf in handen, had je vragen kunnen stellen aan de verkoopmakelaar, etc.
¤ 210.000 Voor een huis met vraagprijs ¤ 237.000 is niet bizar laag ofzo. Wel is het zo dat degene met het meeste geduld vaak wint. Dus als je geen haast heb, bel over 4 weken die verkoopmakelaar nog eens, en geef aan dat je bod van ¤ 210.000 nog steeds staat.
¤ 210.000 Voor een huis met vraagprijs ¤ 237.000 is niet bizar laag ofzo. Wel is het zo dat degene met het meeste geduld vaak wint. Dus als je geen haast heb, bel over 4 weken die verkoopmakelaar nog eens, en geef aan dat je bod van ¤ 210.000 nog steeds staat.
Je kunt met verkopers te maken hebben die hun huis meer waard vinden dan wat in deze omstandigheden redelijk is. Vandaar dat je aankoopmakelaar met dit bod wilde beginnen misschien.
Maar je verspeelt je kansen geenszins omdat je bod niet geaccepteerd is. Je aankoopmakelaar weet wat een reëel bod is, en aan jou de keus of je het er voor over hebt om daarboven te gaan, en hoeveel.
Maar je verspeelt je kansen geenszins omdat je bod niet geaccepteerd is. Je aankoopmakelaar weet wat een reëel bod is, en aan jou de keus of je het er voor over hebt om daarboven te gaan, en hoeveel.
Ik zou eens kijken hoe hoog de hypotheek op het huis is. Dat zou weleens wat handige kennis zijn 
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ik vind het ronduit vreemd dat er niet gereageerd wordt op een bod. Zo moeilijk is het toch niet om te zeggen dat het bod te laag is en dat er op dit moment niet verkocht wordt voor een bod daar in de buurt?
Een bieder moet je altijd serieus nemen. Die bieder is een potentieel geinteresseerde en dat is nog altijd beter dan geen bieder.
Een bieder moet je altijd serieus nemen. Die bieder is een potentieel geinteresseerde en dat is nog altijd beter dan geen bieder.
Ook hoi !
Dit heb ik ook een keer gehad. Het antwoord was: we gaan geen tegenbod doen, maar we nodigen je uit om een nieuw bod te doen. Gek dat ze dat niet deden. Maar goed, maakt niet uit, business as usual.
Ik heb toen geen nieuw tegenbod gedaan. We lagen financieel gewoon te ver uit elkaar. Als jij besluit dat je het toch wil hebben, nieuw bod doen. Als je geen haast hebt, gewoon een paar weken laten liggen.
Ik heb toen geen nieuw tegenbod gedaan. We lagen financieel gewoon te ver uit elkaar. Als jij besluit dat je het toch wil hebben, nieuw bod doen. Als je geen haast hebt, gewoon een paar weken laten liggen.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Maar staat zo stom om die mensen te bellen en te vragen wat de hypotheek is. Ik denk dat ze ef geen antwoord op zullen geven.quote:Op zondag 23 september 2012 01:04 schreef Five_Horizons het volgende:
Ik zou eens kijken hoe hoog de hypotheek op het huis is. Dat zou weleens wat handige kennis zijn
Gelukkig biedt het Kadaster uitkomst.quote:
[..]
Maar staat zo stom om die mensen te bellen en te vragen wat de hypotheek is. Ik denk dat ze ef geen antwoord op zullen geven.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Tja, hoe denk je daar achter te komen? Denk je dat de verkopers dat zo maar vrij en correct opgeven? Ze kunnen ¤50.000 schuld opgeven, met als doel aan te geven dat ze geen enkel financieel belang bij snelle verkoop hebben.quote:
Ik zou eens kijken hoe hoog de hypotheek op het huis is. Dat zou weleens wat handige kennis zijn
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je huis staat ingeschreven bij het Kadaster incl. de waarde van de hypotheek die erop rust. Als je een echte makelaar hebt, kan hij dat opvragen.quote:Op zondag 23 september 2012 10:45 schreef blomke het volgende:
[..]
Tja, hoe denk je daar achter te komen? Denk je dat de verkopers dat zo maar vrij en correct opgeven? Ze kunnen ¤50.000 schuld opgeven, met als doel aan te geven dat ze geen enkel financieel belang bij snelle verkoop hebben.
Om antwoord op TS zijn vraag te geven; doe gewoon dat bod als je je daar goed bij voelt. Wat kan jou het nou rukken wat de huidige bewoners vinden/denken?
quote:
Je huis staat ingeschreven bij het Kadaster incl. de waarde van de hypotheek die erop rust. Als je een echte makelaar hebt, kan hij dat opvragen.
Wel eens gehoord van "een hogere inschrijving van de hypotheekschuld"? Wel eens gehoord van "hypotheekschuld aflossen"?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Natuurlijk, en dat zijn nou net gegevens die het kadaster niet bijhoudt. Die houd alleen de ingeschreven waarde bij. Dus heb je er eigenlijk geen reet aan om het op te vragen.quote:Op zondag 23 september 2012 10:51 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat bedoel ik. En de verkopers/makelaar zouden wel gek zijn de correcte waarde te geven; hooguit word je het riet met een kluitje ingestuurd.quote:
Natuurlijk, en dat zijn nou net gegevens die het kadaster niet bijhoudt. Die houd alleen de ingeschreven waarde bij. Dus heb je er eigenlijk geen reet aan om het op te vragen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het is onmogelijk te bepalen wat de gedachtengang van de verkoper is, want dat is in elke situatie anders.
Wel is het op dit moment een kopersmarkt. Waardoor je als koper keihard onder de vraagprijs gaan zitten, niet iedereen zal uiteraard toehappen omdat ze bijvoorbeeld niet direct hoeven te verkopen en nog wel even kunnen afwachten.
Echter, zodra bijvoorbeeld mensen een nieuw huis hebben en dus een dubbele hypotheek, of in echtscheiding liggen die willen maar wat graag verkopen. Belangrijk is om vooral te bekijken waarom het huis in de verkoop staat.
De aankoopmakelaar is verstandig door een laag bod te adviseren, het heeft geen zin direct hoog in te zetten in de huidige tijd. Een tegenbod kan altijd, wellicht dat je navraagt waarom het bod is afgewezen, maar dat is niet noodzakelijk. Wel zal bij een tegenbod zonder informatie opvraag bij de verkoper direct de indruk worden gewekt dat je intresse hebt, in dat geval zal deze niet toehappen op het nieuwe bod.
Wel is het op dit moment een kopersmarkt. Waardoor je als koper keihard onder de vraagprijs gaan zitten, niet iedereen zal uiteraard toehappen omdat ze bijvoorbeeld niet direct hoeven te verkopen en nog wel even kunnen afwachten.
Echter, zodra bijvoorbeeld mensen een nieuw huis hebben en dus een dubbele hypotheek, of in echtscheiding liggen die willen maar wat graag verkopen. Belangrijk is om vooral te bekijken waarom het huis in de verkoop staat.
De aankoopmakelaar is verstandig door een laag bod te adviseren, het heeft geen zin direct hoog in te zetten in de huidige tijd. Een tegenbod kan altijd, wellicht dat je navraagt waarom het bod is afgewezen, maar dat is niet noodzakelijk. Wel zal bij een tegenbod zonder informatie opvraag bij de verkoper direct de indruk worden gewekt dat je intresse hebt, in dat geval zal deze niet toehappen op het nieuwe bod.
RTFM
Zo niet? Dan toch!
Nawie, just Nawie!
TWENTE KAMPIOEN.
Zo niet? Dan toch!
Nawie, just Nawie!
TWENTE KAMPIOEN.
Zoals al is aangegeven door anderen: opvragen wat er nog aan hypotheek op het huis zit heeft geen enkele zin. Die hypotheek kan volledig zijn afgelost! En aan de verkopend makelaar vragen of de verkopers wellicht in scheiding liggen lijkt me ook niet zo heel erg handig...
Het komt er mijns inziens meer op neer dat je voor jezelf als koper moet bepalen wat *jij* vindt dat dat huis waard is. Accepteert de verkoper je bod niet? Prima, we zoeken vrolijk verder - en wellicht bellen we die verkoper over een paar maandjes nog eens op met hetzelfde bod...
Het bod van TS lijkt me in deze kopersmarkt zeer reeel. Het is absoluut geen 'onzinbod'.
Ik denk dat we hier te maken hebben met verkopers die de waarde van hun huis gewoonweg te hoog inschatten in deze markt. Daar stikt het nog van.
TS, zeker NIET nog spontaan zelf met een hoger bod komen, dan geef je slechts de indruk aan de verkopers dat 'er nog meer in de kan zit'. Gewoon geduld hebben!
Het komt er mijns inziens meer op neer dat je voor jezelf als koper moet bepalen wat *jij* vindt dat dat huis waard is. Accepteert de verkoper je bod niet? Prima, we zoeken vrolijk verder - en wellicht bellen we die verkoper over een paar maandjes nog eens op met hetzelfde bod...
Helemaal mee eens.quote:
Ik vind het ronduit vreemd dat er niet gereageerd wordt op een bod. Zo moeilijk is het toch niet om te zeggen dat het bod te laag is en dat er op dit moment niet verkocht wordt voor een bod daar in de buurt?
Een bieder moet je altijd serieus nemen. Die bieder is een potentieel geinteresseerde en dat is nog altijd beter dan geen bieder.
Het bod van TS lijkt me in deze kopersmarkt zeer reeel. Het is absoluut geen 'onzinbod'.
Ik denk dat we hier te maken hebben met verkopers die de waarde van hun huis gewoonweg te hoog inschatten in deze markt. Daar stikt het nog van.
TS, zeker NIET nog spontaan zelf met een hoger bod komen, dan geef je slechts de indruk aan de verkopers dat 'er nog meer in de kan zit'. Gewoon geduld hebben!
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Poot stijf houden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De kans is vrij groot dat het gewoon bij het Kadaster staat en de combinatie van datum van inschrijving en de koopsom kunnen je wel degelijk genoeg informatie geven. Niet geschoten is sowieso mis.quote:
[..]
Tja, hoe denk je daar achter te komen? Denk je dat de verkopers dat zo maar vrij en correct opgeven? Ze kunnen ¤50.000 schuld opgeven, met als doel aan te geven dat ze geen enkel financieel belang bij snelle verkoop hebben.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
quote:Niet geschoten is altijd mis
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Knap van jou dat je dat uit een post al kan opmaken. Misschien liggen ze in scheiding en hebben ze het huis al relatief goedkoop op de markt gezet.quote:
Ik denk dat we hier te maken hebben met verkopers die de waarde van hun huis gewoonweg te hoog inschatten in deze markt. Daar stikt het nog van.
Het lijkt me niet dat de aankoopmakelaar dan een bod adviseert wat alsnog ¤ 29.000,= onder de vraagprijs ligt.quote:
[..]
Knap van jou dat je dat uit een post al kan opmaken. Misschien liggen ze in scheiding en hebben ze het huis al relatief goedkoop op de markt gezet.
Geen idee. Maar aan de hand van één post deze conclusie... Dat is iets te voorbarig. Als TS meer info kan geven over hetgeen waar het bod van 210 op is gebaseerd zouden we al een stuk meer kunnen zeggen.quote:
[..]
Het lijkt me niet dat de aankoopmakelaar dan een bod adviseert wat alsnog ¤ 29.000,= onder de vraagprijs ligt.
Er zijn ook genoeg aankoopmakelaars die maar wat aanklooien en te lui zijn om zelfs maar even het kadaster te checken. Ik zal dan ook zelf nooit een aankoopmakelaar nemen.
En waarom zou die aankoopmakelaar dan aanraden om een lager bod te doen?quote:
[..]
Knap van jou dat je dat uit een post al kan opmaken. Misschien liggen ze in scheiding en hebben ze het huis al relatief goedkoop op de markt gezet.
Het is een vaststaand FEIT dat heel veel verkopers op dit moment hun huis te hoog inschatten qua waarde. Ik kan er ook niks aan doen hoor...
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Geen idee. Ik ken die aankoopmakelaar niet.quote:
[..]
En waarom zou die aankoopmakelaar dan aanraden om een lager bod te doen?
Het is een vaststaand FEIT dat heel veel verkopers op dit moment hun huis te hoog inschatten qua waarde. Ik kan er ook niks aan doen hoor...
Jou feit klopt. Maar wat ook een FEIT is, is dat er nu heel veel kopers denken dat ELK huis te hoog geprijsd is. Daarnaast verwachten deze kopers dat ze elk huis kunnen kopen voor 30% onder de vraagprijs, onder het mom van 'het is toch een kopersmarkt?'.
Mijn huis staat voor 500.000 ingeschrevenquote:
[..]
Gelukkig biedt het Kadaster uitkomst.
En om je uit de droom te helpen, de waarde is hooguit de helft.
Teveel informatie wil hier niet geven. Behalve dat de verkopers geen haast hebben ... kinderen het huis uit en willen t.z.t. weer kleiner wonen.
Op basis van kadastergegevens en vergelijkbare huizen die in de buurt verkocht zijn, en ook op basis van wat de kopers 15 jaar geleden voor het huis betaald hebben ... op basis van die informatie is het bod tot stand gekomen.
Op basis van kadastergegevens en vergelijkbare huizen die in de buurt verkocht zijn, en ook op basis van wat de kopers 15 jaar geleden voor het huis betaald hebben ... op basis van die informatie is het bod tot stand gekomen.
ik vindt dit (persoonlijk!) zo'n onzin argument. Wat zij ervoor betaald hebben zegt helemaal niets over de huidige waarde. Zeker als dit al zo'n 15 jr geleden was.quote:
Teveel informatie wil hier niet geven. Behalve dat de verkopers geen haast hebben ... kinderen het huis uit en willen t.z.t. weer kleiner wonen.
Op basis van ......... en ook op basis van wat de kopers 15 jaar geleden voor het huis betaald hebben ...
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Euhh je laat een groot deel van de argumentatie weg. Zal het dan nog iets specifieker zeggen: het huis naast hun, identieke huis is vorig jaar voor 223.000 verkocht.
Ik liet idd een deel weg, omdat ik me die argumenten wél kan voorstellenquote:
Euhh je laat een groot deel van de argumentatie weg. Zal het dan nog iets specifieker zeggen: het huis naast hun, identieke huis is vorig jaar voor 223.000 verkocht.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
lijkt me een heel mooi bod eigenlijk, Jammer dat ze niet met je willen onderhandelen, je bod komt misschien te vroeg voor hen (net pas besloten kleiner te gaan wonen, misschien hopen ze dat de markt snel weer aantrekt etc.,)quote:
Euhh je laat een groot deel van de argumentatie weg. Zal het dan nog iets specifieker zeggen: het huis naast hun, identieke huis is vorig jaar voor 223.000 verkocht.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
itt al dat gezeur over het uit de kant van de verkoper bekijken; fuck them, je biedt wat jij het waard vindt, gaan ze er niet op in dan is het hun verlies. komende jaren gaat het enkel omlaag. kijk naar je eigen mogelijkheden en hoe graag je het huis wilt, wat hun hypotheek is zou jou een rotzorg moeten zijn.
Identiek huis... Van de buitenkant. Hoe zit het met de binnenkant? Misschien dat bij dat andere huis een afschuwelijke keuken en badkamer is van 20 jaar oud, en bij die van jullie niet. Misschien dat jullie huis net groot onderhoud heeft gehad, en die ander niet. Identieke huizen aan de buitenkant zegt nog vrij weinig over de prijs.quote:
Euhh je laat een groot deel van de argumentatie weg. Zal het dan nog iets specifieker zeggen: het huis naast hun, identieke huis is vorig jaar voor 223.000 verkocht.
Ja uiteraard, dat snap ik zo ook wel. Het zijn huizen van 15 jaar oud. Aan het huis waar ik op geboden heb, is sindsdien niets meer aan gedaan. Maar ziet er netjes uit. Hoeft voor mij niet veel aangedaan worden. Het huis er naast, was intussen al eens van eigenaar gewisseld en had in 2004 nog een keer een opknapbeurt, nieuwe keuken en badkamer gehad.
Zeg gewoon dat je ook een bod op een ander huis wil gaan doen maar nog even ( een dag) wil wachten op een reactie op je eerste bod
pies on joe toe
Als ze niet willen verkopen laat je ze gewoon bengelen en ga je gewoon verder kijken wat daar te koop is.
Is er nog een bepaalde reden waarom je dit huis zou willen hebben?
Is er nog een bepaalde reden waarom je dit huis zou willen hebben?
Beloftes en uitspraken van politici gedaan in het verleden & heden bieden geen garantie voor de toekomst.
@Geevee, ik kijk zeker verder en heb ook nog twee ander huizen die me op zich wel leuk lijken, maar dit huis springt er qua locatie, oppervlakte, indeling van de ruimtes er wel met kop en schouders boven uit. En gewoon een heel goed gevoel ... Maar goed, moet wel met mijn verstand handelen.
Zelden zo snel een topic de goede kant op zien gaan met die laatste 3 reacties. Ik geloof niet dat ik nog veel bij te dragen of aan te vullen heb 
.
.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het bod is afgewezen, dat is dus zeggen dat er niet gereageerd wordt op een bod in die prijsklasse, het betekent niet automatisch dat je een tegenbod moet doen, want daarmee geef je aan dat je de onderhandelingen aangaat, en met het standaard onderhandelingssysteem betekent dat in feite dat je er vrijwel mee akkoord gaat dat je op ¤ 224.500 gaat uitkomen, en dat zal ze wel te weinig zijn.quote:
Ik vind het ronduit vreemd dat er niet gereageerd wordt op een bod. Zo moeilijk is het toch niet om te zeggen dat het bod te laag is en dat er op dit moment niet verkocht wordt voor een bod daar in de buurt?
Een bieder moet je altijd serieus nemen. Die bieder is een potentieel geinteresseerde en dat is nog altijd beter dan geen bieder.
je weet je gevoel aardig rationeel te omschrijven. beslissingen nemen op gevoel is zeker niet perse verkeerd ofzo.quote:
@Geevee, ik kijk zeker verder en heb ook nog twee ander huizen die me op zich wel leuk lijken, maar dit huis springt er qua locatie, oppervlakte, indeling van de ruimtes er wel met kop en schouders boven uit. En gewoon een heel goed gevoel ... Maar goed, moet wel met mijn verstand handelen.
Dat was vorig jaar. Wat was de gemiddelde prijsdaling het afgelopen jaar ook alweer, 8% of zo iets meen ik?quote:
Euhh je laat een groot deel van de argumentatie weg. Zal het dan nog iets specifieker zeggen: het huis naast hun, identieke huis is vorig jaar voor 223.000 verkocht.
Ik zou ze lekker in hun sop gaar laten koken. Buitenkansjes en droomhuizen genoeg op het moment. Als je bod nu onbeschoft laag was geweest..
Och... Als ik mijn huis verkoop, heb ik daar een prijs voor in gedachten. Take it or leave it.quote:
Dat was vorig jaar. Wat was de gemiddelde prijsdaling het afgelopen jaar ook alweer, 8% of zo iets meen ik?
Ik zou ze lekker in hun sop gaar laten koken. Buitenkansjes en droomhuizen genoeg op het moment. Als je bod nu onbeschoft laag was geweest..
De verkoper kennelijk ook, aangezien ze niet met een tegenbod komen. Dan kun je natuurlijk nadat ik heb laten blijken dat ik je bod niet echt serieus te nemen, topics openen op Fok!, en naar de users gaan luisteren met hun onderbuik gevoelens, feit blijft dan dat ik je bod kennelijk niet serieus neem.
Aanvaard dat je met dat bod er niet gaat komen, en zoek wat anders, of doe een bod die wat meer in de richting van de vraagprijs komt. Scheelt beide partijen een hoop tijd.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ach zolang er mensen de luxe hebben geen haast te hebben kunnen ze zich zo opstellen. het risico dat je over een jaar alsnog moet bijdraaien met je vraagprijs omdat de prijzen alom gedaald zijn is alleen wel erg groot. en mensen zijn stom maar na een tijdje begrijpen ze toch wel dat het voorlopig niet omhoog gaat en beter eieren voor hun geld kiezen.quote:
[..]
Och... Als ik mijn huis verkoop, heb ik daar een prijs voor in gedachten. Take it or leave it.
De verkoper kennelijk ook, aangezien ze niet met een tegenbod komen. Dan kun je natuurlijk nadat ik heb laten blijken dat ik je bod niet echt serieus te nemen, topics openen op Fok!, en naar de users gaan luisteren met hun onderbuik gevoelens, feit blijft dan dat ik je bod kennelijk niet serieus neem.
Aanvaard dat je met dat bod er niet gaat komen, en zoek wat anders, of doe een bod die wat meer in de richting van de vraagprijs komt. Scheelt beide partijen een hoop tijd.
|
|
