WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Een collega van mij heeft een huis dat moeilijk te verkopen is. Erg sneu allemaal voor hem en hij zit er ook behoorlijk mee. Nu hoorde ik laatst van een zogenaamde kettingverkoop. Heeft iemand hier positieve ervaringen mee?
De makelaar bemiddelt tussen verschillende partijen. Bij drie partijen worden de huizen aan elkaar doorverkocht, Op dat moment is er slechts 1 woning die nog niet verkocht is. Deze woning wordt extra goedkoop in de markt gezet en het verlies wordt dan verdeeld over de drie betrokken huizenkopers.
Ik zag net op TV dat hier de mensen, die wachten tot hun huis verkocht is voor de koop van een ander woning allemaal 1% geven aan de starter, waardoor de gehele rij weer beweegt.
Klinkt leuk, maar ik zou gewoon mijn huisprijs met 1% verlagen
Er bestaan geen onverkoopbare huizen, alleen te dure huizen. Dat iemand niet kan zakken in prijs met restschuld wil nog niet zeggen dat het huis onverkoopbaar is.
Ik zou gewoon de prijs verlagen, net zolang tot er ene koper is. Dat moet natuurlijk wel kunnen, want je moet wel de restschuld kunnen betalen per direct, anders kan je geen andere hypotheek krijgen en huurwoningen zijn er niet.
Klinkt leuk, maar ik zou gewoon mijn huisprijs met 1% verlagen
Er bestaan geen onverkoopbare huizen, alleen te dure huizen. Dat iemand niet kan zakken in prijs met restschuld wil nog niet zeggen dat het huis onverkoopbaar is.
Ik zou gewoon de prijs verlagen, net zolang tot er ene koper is. Dat moet natuurlijk wel kunnen, want je moet wel de restschuld kunnen betalen per direct, anders kan je geen andere hypotheek krijgen en huurwoningen zijn er niet.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Geen idee, was een copy/paste actiequote:Op donderdag 13 september 2012 21:16 schreef raven07 het volgende:
@Hydrogeny
Is het altijd zo dat er 1 woning bij is die extra goedkoop in de markt wordt gezet?
http://www.rtvdrenthe.nl/nieuws/kettingverkoop-op-woningmarkt
verdomd slim plan moet ik zeggen, als je die ketting nou lekker lang kan maken dan wordt dat verlies ook steeds kleiner want je verdeelt het over meer mensen
Kettingverkoop, ik lig echt dubbel van het lachen hier 
Ja.... lieve internetzvrindjes... huizen kopen op de top van de huizenmarkt zeepbel is erg vervelend, zie maar eens van het blok aan je been af te komen
Niet doen dus.... lekker wachten met kopen, kom over 5 jaar maar weer eens terug als de meeste schuldslaafjes verhongert zijn of in het armenhuis hard moeten werken voor hun bankmeesters
Ja.... lieve internetzvrindjes... huizen kopen op de top van de huizenmarkt zeepbel is erg vervelend, zie maar eens van het blok aan je been af te komen
Niet doen dus.... lekker wachten met kopen, kom over 5 jaar maar weer eens terug als de meeste schuldslaafjes verhongert zijn of in het armenhuis hard moeten werken voor hun bankmeesters
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Doordat iedereen angstig afwacht zoals jij adviseert zit die hele markt hopeloos op slot, dat wordt op den duur echt problematisch, en daarom is kettingverkoop juist verzonnen. De markt moet weer in beweging geschopt worden en door het risico te verdelen tussen meerdere huizenbezitters kan dat heel goed werken. Op zich is het een slim idee om de bubble gecontroleerd te laten leeglopen.quote:
Kettingverkoop, ik lig echt dubbel van het lachen hier
Ja.... lieve internetzvrindjes... huizen kopen op de top van de huizenmarkt zeepbel is erg vervelend, zie maar eens van het blok aan je been af te komen
Niet doen dus.... lekker wachten met kopen, kom over 5 jaar maar weer eens terug als de meeste schuldslaafjes verhongert zijn of in het armenhuis hard moeten werken voor hun bankmeesters
Is op zich een aardig idee. Geboren door het probleem dat iedereen eerst wil verkopen en dan pas kopen. Zo komt het dus nooit op gang.
Toch komt de kettingverkoop zelden voor. Valt toch niet mee om de leden in de ketting bij elkaar te zoeken denk ik. Probleem is ook dat veel huizen te weinig overwaarde hebben om een hele scherpe prijs te kunnen hanteren (voor die laatste woning in de ketting).
Toch komt de kettingverkoop zelden voor. Valt toch niet mee om de leden in de ketting bij elkaar te zoeken denk ik. Probleem is ook dat veel huizen te weinig overwaarde hebben om een hele scherpe prijs te kunnen hanteren (voor die laatste woning in de ketting).
The!
Het idee is prima. Niemand blijft met 2 huizen zitten. Het lastige is natuurlijk om de ketting rond te maken.Van de prijsdaling heb je per saldo geen last omdat je nieuw te kopen huis ook goedkoper is geworden. Er zijn wel sites voor kettingverkoop in de lucht.
10% is beter, 1% mertkt niemand, je moet duidelkijk goedkoper zijn dan andere aanbiedersquote:
Ik zag net op TV dat hier de mensen, die wachten tot hun huis verkocht is voor de koop van een ander woning allemaal 1% geven aan de starter, waardoor de gehele rij weer beweegt.
Klinkt leuk, maar ik zou gewoon mijn huisprijs met 1% verlagen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
@Hydrogeny
dat bericht van RTV Drenthe stamt al uit 2008. Heeft het ook gewerkt?
Ik kan daar niks over vinden. Wanneer je zoekt op kettingverkoop vind ik ook niet veel concreets.
Ik heb wel iets gevonden op huizenrotonde, lijkt vrij recent. Iemand ervaring mee?
Overigens krijgt mijn collega zaterdag weer een kijker, laten we het hopen.
dat bericht van RTV Drenthe stamt al uit 2008. Heeft het ook gewerkt?
Ik kan daar niks over vinden. Wanneer je zoekt op kettingverkoop vind ik ook niet veel concreets.
Ik heb wel iets gevonden op huizenrotonde, lijkt vrij recent. Iemand ervaring mee?
Overigens krijgt mijn collega zaterdag weer een kijker, laten we het hopen.
Als je een huis wil kopen dan is het juist nu de tijd. De prijzen zijn relatief laag en door de markt in beweging te houden wordt jouw huis alweer een beetje meer waard dan waarvoor je het hebt gekocht.quote:
Kettingverkoop, ik lig echt dubbel van het lachen hier
Ja.... lieve internetzvrindjes... huizen kopen op de top van de huizenmarkt zeepbel is erg vervelend, zie maar eens van het blok aan je been af te komen
Niet doen dus.... lekker wachten met kopen, kom over 5 jaar maar weer eens terug als de meeste schuldslaafjes verhongert zijn of in het armenhuis hard moeten werken voor hun bankmeesters
Juist nu niet kopen, want er gaat nog heel veel lucht uit de markt lopen. Nog zekers 50% daling is gegarandeerd. Wie nu koopt is een kamikazekopertquote:
[..]
Als je een huis wil kopen dan is het juist nu de tijd. De prijzen zijn relatief laag en door de markt in beweging te houden wordt jouw huis alweer een beetje meer waard dan waarvoor je het hebt gekocht.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
|
|
