WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Beste Fokkers,
Mijn vader heeft een perceeltje (landbouw)grond, ongeveer 950 m2. Hij wil dat verkopen (doet er niks mee, is aan het verbouwen en kan dus wat extra cash goed gebruiken), en omdat we het graag in de familie willen houden (en het wellicht ooit de bestemming van bouwgrond kan krijgen), wil ik het graag van hem kopen.
Nu heeft mijn vader bij zijn vaste notaris een offerte opgevraagd, en het totaalbedrag valt flink tegen:
Als totale kosten voor de leveringsakte wordt ¤ 680,50 in rekening gebracht. Daarnaast zijn er nog "overige werkzaamheden", namelijk "opstellen koopovereenkomst" (¤ 178,50) en "inschrijven koopovereenkomst, kadastrale kosten" (¤ 239,00).
Ten slotte komt daar nog bovenop 6% overdrachtsbelasting á ¤ 219,00. Alles bij elkaar dus dik 1300 euro.
Kan iemand inschatten of dit een reëel bedrag is? Ik kan natuurlijk offertes opvragen bij andere notarissen, maar volgens mijn vader (die al vaker zaken heeft gedaan met deze meneer) heeft dat weinig zin.
En zijn er nog andere constructies denkbaar? Bijv. om de overdachtsbelasting te omzeilen? In de vorm van een schenking wellicht?
Alle suggesties zijn van harte welkom
Mijn vader heeft een perceeltje (landbouw)grond, ongeveer 950 m2. Hij wil dat verkopen (doet er niks mee, is aan het verbouwen en kan dus wat extra cash goed gebruiken), en omdat we het graag in de familie willen houden (en het wellicht ooit de bestemming van bouwgrond kan krijgen), wil ik het graag van hem kopen.
Nu heeft mijn vader bij zijn vaste notaris een offerte opgevraagd, en het totaalbedrag valt flink tegen:
Als totale kosten voor de leveringsakte wordt ¤ 680,50 in rekening gebracht. Daarnaast zijn er nog "overige werkzaamheden", namelijk "opstellen koopovereenkomst" (¤ 178,50) en "inschrijven koopovereenkomst, kadastrale kosten" (¤ 239,00).
Ten slotte komt daar nog bovenop 6% overdrachtsbelasting á ¤ 219,00. Alles bij elkaar dus dik 1300 euro.
Kan iemand inschatten of dit een reëel bedrag is? Ik kan natuurlijk offertes opvragen bij andere notarissen, maar volgens mijn vader (die al vaker zaken heeft gedaan met deze meneer) heeft dat weinig zin.
En zijn er nog andere constructies denkbaar? Bijv. om de overdachtsbelasting te omzeilen? In de vorm van een schenking wellicht?
Alle suggesties zijn van harte welkom
Dus je betaalt 1300 euro, en dan is 950 m2 grond voor altijd van jou?
Minister: lt's not particularly silly, is it? I mean, the right leg isn't silly at all and the left leg merely does a forward aerial half turn every alternate step.
Mr Pudey: Yes, but I think that with Government backing I could make it very silly.
Mr Pudey: Yes, but I think that with Government backing I could make it very silly.
Holy crap, da's wel een hoop geld. Ik was voor de aankoop van huis van ¤120.000 totaal 1000euro kwijt bij de notaris (da's incl passeren van hypotheek)
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
alleen notaris kosten 1300 neem ik aan.quote:Op zaterdag 21 juli 2012 17:09 schreef SillyWalks het volgende:
Dus je betaalt 1300 euro, en dan is 950 m2 grond voor altijd van jou?
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
Ohhh, ik dacht al: lijkt me een goede deal.quote:Op zaterdag 21 juli 2012 17:25 schreef DroogDok het volgende:
[..]
alleen notaris kosten 1300 neem ik aan.
1300 alleen voor notariskosten lijkt me inderdaad wel erg veel.
Minister: lt's not particularly silly, is it? I mean, the right leg isn't silly at all and the left leg merely does a forward aerial half turn every alternate step.
Mr Pudey: Yes, but I think that with Government backing I could make it very silly.
Mr Pudey: Yes, but I think that with Government backing I could make it very silly.
6%? Die is toch blijvend verlaagd naar 2%?quote:Op zaterdag 21 juli 2012 17:00 schreef YeahYeahYeah het volgende:
Ten slotte komt daar nog bovenop 6% overdrachtsbelasting á ¤ 219,00.
Voor alle duidelijkheid, van die 1300 euro is ¤ 219,00 overdrachtsbelasting. Dat gaat dus niet naar de notaris, maar naar de staat.
Bij een andere notaris ben ik wellicht goedkoper uit, maar het zal nooit enorm veel schelen. Dus ik vraag me vooral af of er nog andere constructies mogelijk zijn? Mijn vader heeft bij de notaris al de mogelijkheid besproken om de grond voor 0 of een symbolische 1 euro te willen verkopen, om de overdrachtsbelasting te drukken. Dit schijnt niet mogelijk te zijn, wat ik wel vreemd vind. Je mag toch zeker zelf je prijs bepalen als je iets verkoopt?
Bij een andere notaris ben ik wellicht goedkoper uit, maar het zal nooit enorm veel schelen. Dus ik vraag me vooral af of er nog andere constructies mogelijk zijn? Mijn vader heeft bij de notaris al de mogelijkheid besproken om de grond voor 0 of een symbolische 1 euro te willen verkopen, om de overdrachtsbelasting te drukken. Dit schijnt niet mogelijk te zijn, wat ik wel vreemd vind. Je mag toch zeker zelf je prijs bepalen als je iets verkoopt?
Voor (landbouw)grond blijkbaar niet.quote:
[..]
6%? Die is toch blijvend verlaagd naar 2%?
Althans, volgens de offerte van onze vriend de notaris, dus ik ga er vanuit dat dat wel klopt.
Daar zul je je over verbazen. Ik heb dik 500 euro bespaard door te gaan shoppen bij notarissen!quote:
Bij een andere notaris ben ik wellicht goedkoper uit, maar het zal nooit enorm veel schelen.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Ah, kijk, bedankt voor de tip!quote:
Kijk eens op http://www.degoedkoopstenotaris.nl
Vraag hier en daar wat offertes op
Je hebt ook sites waar je voorbeeldaktes kan downloaden. Die hoef je alleen aan te passen aan jouw situatie en kun je laten passeren bij een notaris. Dan hoeft hij er alleen nog maar een handtekening op te zetten, dat scheelt ook in de kosten.
Linkje heb ik niet, heette doe-het-zelf notaris of zoiets (ooit op BNR gehoord geloof ik).
Linkje heb ik niet, heette doe-het-zelf notaris of zoiets (ooit op BNR gehoord geloof ik).
Nee want dan word het een gift (zelfde met leningen met te weinig rente die je vraagt aan familielid ) en dat zal ongetwijfeld boven een bepaalde grens uitkomen waardoor je dan lekker geen (of veel minder) belasting betaald over het stuk grond (vermogen).quote:
Voor alle duidelijkheid, van die 1300 euro is ¤ 219,00 overdrachtsbelasting. Dat gaat dus niet naar de notaris, maar naar de staat.
Bij een andere notaris ben ik wellicht goedkoper uit, maar het zal nooit enorm veel schelen. Dus ik vraag me vooral af of er nog andere constructies mogelijk zijn? Mijn vader heeft bij de notaris al de mogelijkheid besproken om de grond voor 0 of een symbolische 1 euro te willen verkopen, om de overdrachtsbelasting te drukken. Dit schijnt niet mogelijk te zijn, wat ik wel vreemd vind. Je mag toch zeker zelf je prijs bepalen als je iets verkoopt?
En te weinig betalen aan de belastingsdienst is helemaal uit den boze in Nederland uiteraard.
Da's wel typisch. Zo'n simpel droog vak als een notaris en dan grof geld opstijken. Ik stel voor dat je je vader gewoon het benodigde geld geeft voor de grond en verder niks doet. Iedereen die dan later komt zeggen dat dit of dat niet kan sla je op z'n bek.
"If nothing else works, a total pig-headed unwillingness to look facts in the face will see us through" General Melchett
Klik hier voor uw dagelijkse portie vitaminen.
Klik hier voor uw dagelijkse portie vitaminen.
Tsja ik heb het met mijn vader erover gehad, dat ik hem gewoon het bedrag geef, en we samen een overeenkomst opstellen. Op het moment dat ik iets met de grond wil gaan doen (misschien ooit gaan bouwen), dat we dan wel de boel regelen met een notaris.
Maar stel er gebeurt iets met mijn vader voor die tijd. Ik heb nog een zus. Mijn vader is hertrouwd met een vrouw die ook een zoon heeft. Allemaal prima verstandhouding, maar ik wil niet in de situatie komen dat ik met een of meer van hen moet gaan uitbakkeleien wie nu waar recht op heeft. Oftewel: grond moet op mijn naam komen, officieel in kadaster of hoe het ook geregeld wordt
Maar stel er gebeurt iets met mijn vader voor die tijd. Ik heb nog een zus. Mijn vader is hertrouwd met een vrouw die ook een zoon heeft. Allemaal prima verstandhouding, maar ik wil niet in de situatie komen dat ik met een of meer van hen moet gaan uitbakkeleien wie nu waar recht op heeft. Oftewel: grond moet op mijn naam komen, officieel in kadaster of hoe het ook geregeld wordt
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Kun je de waarde van de grond niet gelijkstellen (of lager) dan de eenmalige schenking die je vader mag doen aan jou?
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Wat wil je daar mee bereiken?quote:
Kun je de waarde van de grond niet gelijkstellen (of lager) dan de eenmalige schenking die je vader mag doen aan jou?
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Ter info.quote:
[..]
6%? Die is toch blijvend verlaagd naar 2%?
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Als het een schenking is hoef je misschien minder belasting te betalen? Geen idee of het bijvoorbeeld overdrachtsbelasting scheelt maar wie weet?quote:
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Nee, want de overdrachtsbelasting wordt bepaald over de waarde van het verkochte. Of de koopprijs geschonken wordt of niet, maakt niet uit.quote:
[..]
Als het een schenking is hoef je misschien minder belasting te betalen? Geen idee of het bijvoorbeeld overdrachtsbelasting scheelt maar wie weet?
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
De waarde van de grond zal dan wel enigszins marktconform moeten zijn, anders is het nog deels een schenking en zal de overdrachtsbelasting ook hoger zijn (en mogelijk schenkbelasting betaald moeten worden).
Maar ik ben niet bekend met de prijzen van landbouwgrond en de regio van TS, dus of die prijs marktconform is kan ik ook niet inschatten.
Maar ik ben niet bekend met de prijzen van landbouwgrond en de regio van TS, dus of die prijs marktconform is kan ik ook niet inschatten.
Maar als je er niet op mag bouwen heb je er nog niks aan. Hoe ga je dat regelen met het bestemming plan TS?
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
De laatste tijd wil landbouwgrond geregeld de bestemming bouwgrond krijgen. Ik denk dat ts daar op gokt.quote:
Maar als je er niet op mag bouwen heb je er nog niks aan. Hoe ga je dat regelen met het bestemming plan TS?
Ik schijt ermee uit. Doei , bedankt voor het fokken.
Er kan op twee momenten sprake zijn van schenking:quote:
De waarde van de grond zal dan wel enigszins marktconform moeten zijn, anders is het nog deels een schenking en zal de overdrachtsbelasting ook hoger zijn (en mogelijk schenkbelasting betaald moeten worden).
Maar ik ben niet bekend met de prijzen van landbouwgrond en de regio van TS, dus of die prijs marktconform is kan ik ook niet inschatten.
1. de overdrachtsprijs is lager (of hoger) dan de werkelijke waarde. (Dit is de prijs waarvoor aan een derde verkocht zou worden.) Er is dan een schenking voor het verschil tussen de werkelijke waarde en de overdrachtsprijs.
In dit geval wordt de overdrachtsbelasting berekend over de werkelijke waarde en niet over de overdrachtsprijs. Ook moet er schenkbelasting worden betaald.
2. de koopprijs hoeft niet te worden voldaan en wordt geschonken. Voor de overdrachtsbelasting maakt dit niet uit. (Deze is immers al vastgesteld.)
Wel moet er een schenkingsaangifte worden ingediend.
En beide situaties kunnen voor dezelfde transactie van toepassing zijn.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Hier zou het zelfs aan de dure kant zijn, ik weet niet waar TS woont maar het kan zo een paar honderd euro schelen per regioquote:
Uitgaande van het feit dat 6% ¤ 219 is, zou de koopprijs dus 3650 moeten zijn, dat komt op zo'n 3,84 per m².... is dat een beetje marktconform?
Beneath the gold, the bitter steel
wat MaW zegt.
De kosten zijn niet extreem hoog. Bedenk wel dat de overdrachtsbelasting naar de staat gaat en overal hetzelfde is. De kadastrale inschrijfkosten ben je ook sowieso kwijt en de kadastrale recherches en andere inzages bij opstart, vlak voor en na passeren van de akte moeten ook allemaal worden gedaan door elke notaris. Of je nou iets koopt van een miljoen of voor dit bedrag.
Blijft over het honorarium van de notaris, dat is zeker niet hoog te noemen, dus tja in verhouding lijkt het veel geld. Maar goed je krijgt er een hoop land voor terug waarvan jouw inschatting/hoop is dat het binnen een bepaalde termijn het x-voudige gaat opleveren.
Het is een beetje gokken, maar niet met een enorm bedrag (ik neem toch aan dat je het bedrag (koopsom en kosten) zo hebt liggen), wat let je? Wil je voor enkele tientjes nu goedkoper 100 km omrijden of volmachten regelen (die dan ongetwijfeld apart doorberekend worden)?
De kosten zijn niet extreem hoog. Bedenk wel dat de overdrachtsbelasting naar de staat gaat en overal hetzelfde is. De kadastrale inschrijfkosten ben je ook sowieso kwijt en de kadastrale recherches en andere inzages bij opstart, vlak voor en na passeren van de akte moeten ook allemaal worden gedaan door elke notaris. Of je nou iets koopt van een miljoen of voor dit bedrag.
Blijft over het honorarium van de notaris, dat is zeker niet hoog te noemen, dus tja in verhouding lijkt het veel geld. Maar goed je krijgt er een hoop land voor terug waarvan jouw inschatting/hoop is dat het binnen een bepaalde termijn het x-voudige gaat opleveren.
Het is een beetje gokken, maar niet met een enorm bedrag (ik neem toch aan dat je het bedrag (koopsom en kosten) zo hebt liggen), wat let je? Wil je voor enkele tientjes nu goedkoper 100 km omrijden of volmachten regelen (die dan ongetwijfeld apart doorberekend worden)?
klerkje
Bedankt voor alle reacties
Het lijkt er dus op dat er weinig op af te dingen valt. Ik blijf het jammer vinden, want op het totaalbedrag is het natuurlijk een flink percentage, maar goed dat is dat dus blijkbaar wat je betaalt.
Het is inderdaad mijn inschatting/hoop dat ik (ooit) de bestemming van het perceel kan laten wijzigen in bouwgrond. Het perceel ligt midden in de bebouwde kom, pal aan de straat. Maargoed, ook als dat niet zou lukken, lijkt het me nog altijd een waardevaste aankoop. Grond hebben we altijd nodig
Nogmaals dank!
Het lijkt er dus op dat er weinig op af te dingen valt. Ik blijf het jammer vinden, want op het totaalbedrag is het natuurlijk een flink percentage, maar goed dat is dat dus blijkbaar wat je betaalt.
Het is inderdaad mijn inschatting/hoop dat ik (ooit) de bestemming van het perceel kan laten wijzigen in bouwgrond. Het perceel ligt midden in de bebouwde kom, pal aan de straat. Maargoed, ook als dat niet zou lukken, lijkt het me nog altijd een waardevaste aankoop. Grond hebben we altijd nodig
Nogmaals dank!
Lijkt me een prima gedachte. Afhankelijk van de locatie (zit je in een krimpgebied of juist een groeigemeente?) zou de kans best groot kunnen zijn dat de bestemming ooit verandert. Maar ook als dat niet het geval is: zodra we aangewezen zijn op biobrandstoffen zal landbouwgrond ook weer in waarde toenemenquote:
Het is inderdaad mijn inschatting/hoop dat ik (ooit) de bestemming van het perceel kan laten wijzigen in bouwgrond. Het perceel ligt midden in de bebouwde kom, pal aan de straat. Maargoed, ook als dat niet zou lukken, lijkt het me nog altijd een waardevaste aankoop. Grond hebben we altijd nodig
Minister: lt's not particularly silly, is it? I mean, the right leg isn't silly at all and the left leg merely does a forward aerial half turn every alternate step.
Mr Pudey: Yes, but I think that with Government backing I could make it very silly.
Mr Pudey: Yes, but I think that with Government backing I could make it very silly.
Maarja, hoeveel verbouw je op 950 m2? Genoeg voor een gloeispaarlamp?quote:
[..]
Lijkt me een prima gedachte. Afhankelijk van de locatie (zit je in een krimpgebied of juist een groeigemeente?) zou de kans best groot kunnen zijn dat de bestemming ooit verandert. Maar ook als dat niet het geval is: zodra we aangewezen zijn op biobrandstoffen zal landbouwgrond ook weer in waarde toenemen
Gefeliciteerd in elk geval TS, hopelijk kan je er in de toekomst een mooi huis op neerzettten.
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
De boerenburen zullen het wellicht bij hun stukje willen betrekken.quote:
[..]
Maarja, hoeveel verbouw je op 950 m2? Genoeg voor een gloeispaarlamp?
Minister: lt's not particularly silly, is it? I mean, the right leg isn't silly at all and the left leg merely does a forward aerial half turn every alternate step.
Mr Pudey: Yes, but I think that with Government backing I could make it very silly.
Mr Pudey: Yes, but I think that with Government backing I could make it very silly.
Je kan het altijd nog makkelijk voor 400 euro per jaar of meer verhuren
Beneath the gold, the bitter steel
Thnx!quote:
[..]
Maarja, hoeveel verbouw je op 950 m2? Genoeg voor een gloeispaarlamp?
Gefeliciteerd in elk geval TS, hopelijk kan je er in de toekomst een mooi huis op neerzettten.
Ik ben me inderdaad al aan het bedenken of ik het kan verhuren (al eens voorzichtig gesproken met een buurman die dennenboompjes kweekt, die had wel interesse). Stel 400 euro per jaar; dan levert het me al meer op dan dat ik 't geld op de bank laat staan
En inderdaad, misschien wil ik er ooit wel gaan bouwen. Het is een heerlijke buurt, ik ben er opgegroeid. Het is natuurlijk afwachten hoe de buurt zich ontwikkeld, maar gezien de grote hoeveelheid "import" de laatste tien jaar schat ik in dat het redelijk in trek is qua wonen (hoewel er nu wel al een tijdje e.e.a. te koop staat). Afijn, ik ga het er op wagen, al is het maar om het in de familie te houden en die spaarcentjes behoorlijk veilig te hebben
Dank voor alle reacties
Regel het nu gelijk goed inderdaad. Zorg dat ja alles afgehandeld hebt. 'Straks' is het sowieso te laat.
Ik denk meer dat je als nieuwsposter een geile egocentrische narcist moet zijn, die een flinke stijve krijgt van alle berichten die ie van zijn eigen hand ziet op de FP, zo! ©yvonne
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
@ts, heb je wel eens bij de gemeente gepolst of ze wellicht bereid zijn het bp aan te passen tot woonbestemming. Als ze daar bereid toe zijn moet je nog wel eea aan leges/onderzoeken betalen (alle kn die de gemeente er aan heeft)maar kan het in ca. een jaar geregeld zijn. dan heb je al met al erg goedkope bouwgrond.
en een tip: eerst de akte laten passeren en dan de vraag pas stellen
en een tip: eerst de akte laten passeren en dan de vraag pas stellen
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
Nee ik heb nog niet bij de gemeente gepolst. Ik heb me inderdaad wel al ingelezen wat er bij komt kijken (ook qua kosten) als ik dat traject ooit in gang wil zetten (en de gemeente bereid is mee te werken). Voorlopig is het allemaal niet aan de orde, heb (nog) geen ambitie om terug te verhuizen naar het "platteland". Maar ooit welquote:
@ts, heb je wel eens bij de gemeente gepolst of ze wellicht bereid zijn het bp aan te passen tot woonbestemming. Als ze daar bereid toe zijn moet je nog wel eea aan leges/onderzoeken betalen (alle kn die de gemeente er aan heeft)maar kan het in ca. een jaar geregeld zijn. dan heb je al met al erg goedkope bouwgrond.
en een tip: eerst de akte laten passeren en dan de vraag pas stellen
Gevoelsmatig had ik me ook al bedacht dat het misschien wijs is eerst de koop af te ronden, en daarna pas gaan vragen. Jij bevestigt dat, ervaring mee?
Hier wel, mijn neefjes bouwen een huis in de tuin van het ouderlijk huis, was altijd al tuingrond maar een vrij riante kavel zeg maar.
Het heeft nogal even geduurd voor dat rond was, terwijl de gemeente in eerste instantie zelf de suggestie had gedaan daar een woning te bouwen, want het was een lange strook grond langs de weg.
Toen ze daar serieus mee bezig wilden heeft de gemeente echter nog een hele tijd moeilijk lopen doen, en nog moesten ze het huis op een ander deel van de grond neerzetten dan ze eigenlijk wilden want men had bepaald dat de ene helft van de kavel tuin moest blijven, en uiteraard net de minst aantrekkelijke helft van de kavel, zodat je in dat stuk tuin vrijwel geen privacy kunt creëeren.
Al met al kan het een traject zijn dat nogal wat tijd kost, en ook als je eindelijk wel een bouwvergunning hebt op de grond is de kans aanwezig dat ze nog gaan miepen over het soort huis (vrijstaand of 2-onder-1-kap), de vormgeving en zelfs over het feit dat je met een dakkapel met schuin dak een paar cm³ meer ruimte in je huis hebt en dat dat dus niet mag, ongeacht of je wel of niet bij die ruimte kunt.
Maar sowieso eerst de grond kopen, voor je slapende gemeentehonden wakker maakt.
Het heeft nogal even geduurd voor dat rond was, terwijl de gemeente in eerste instantie zelf de suggestie had gedaan daar een woning te bouwen, want het was een lange strook grond langs de weg.
Toen ze daar serieus mee bezig wilden heeft de gemeente echter nog een hele tijd moeilijk lopen doen, en nog moesten ze het huis op een ander deel van de grond neerzetten dan ze eigenlijk wilden want men had bepaald dat de ene helft van de kavel tuin moest blijven, en uiteraard net de minst aantrekkelijke helft van de kavel, zodat je in dat stuk tuin vrijwel geen privacy kunt creëeren.
Al met al kan het een traject zijn dat nogal wat tijd kost, en ook als je eindelijk wel een bouwvergunning hebt op de grond is de kans aanwezig dat ze nog gaan miepen over het soort huis (vrijstaand of 2-onder-1-kap), de vormgeving en zelfs over het feit dat je met een dakkapel met schuin dak een paar cm³ meer ruimte in je huis hebt en dat dat dus niet mag, ongeacht of je wel of niet bij die ruimte kunt.
Maar sowieso eerst de grond kopen, voor je slapende gemeentehonden wakker maakt.
Bedankt voor je verhaal en je tipquote:
Maar sowieso eerst de grond kopen, voor je slapende gemeentehonden wakker maakt.
Vanochtend mijn vader gesproken, en binnenkort op naar de notaris
er zitten meerdere aspecten aan, maar als er een procedure in voorbereiding is om positief te bestemmen is het geen koude grond meer en dus meer waard. En een hogere waarde betekent meer belasting voor uncle sam.
Als je er echt mee aan de slag gaat zijn er nog wel andere dingen, maar voor nu nog niet zo relevant.
Als je er echt mee aan de slag gaat zijn er nog wel andere dingen, maar voor nu nog niet zo relevant.
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
|
|
