WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic
Breitling - Instruments for Professionals
ik bedoelde meer dat ze vreemd zou gaan op mij. wat ik niet erg zou vinden trouwens. omdat! ik coolness ben.
nu weer terug on topic. op naar betaalbare huizen voor het volk
nu weer terug on topic. op naar betaalbare huizen voor het volk
quote:Op dinsdag 10 juli 2012 16:10 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
ik bedoelde meer dat ze vreemd zou gaan op mij. wat ik niet erg zou vinden trouwens. omdat! ik coolness ben.
nu weer terug on topic. op naar betaalbare huizen voor het volk
ja, maar ja, betaalbaar is relatief, want dan moeten natuurlijk de huizenprijzenn met minimaal 50% dalen maar de hypotheken die verstrekt worden moeten wel blijve, dat mag ook niet met de helft kelderen natuurlijk
Breitling - Instruments for Professionals
ik denk zo'n 30% voor je weer een wat 'reëlere' prijs krijgt (geïndexeerd voor inflatie over 20 jaar ofzo). 80% hypotheek op waarde huis, 20% uit eigen zak. back to normaal.quote:
[..]
ja, maar ja, betaalbaar is relatief, want dan moeten natuurlijk de huizenprijzenn met minimaal 50% dalen maar de hypotheken die verstrekt worden moeten wel blijve, dat mag ook niet met de helft kelderen natuurlijk
Ehhh...dat kan nu toch ook? kwestie van sparen. Maa dan is de concessie wel dat je niet maar al je geld uitgeeft aan allerlei dingen, maar dus zuinig doet. Des te eerder heb je je spaargeld bij elkaar.quote:
[..]
ik denk zo'n 30% voor je weer een wat 'reëlere' prijs krijgt (geïndexeerd voor inflatie over 20 jaar ofzo). 80% hypotheek op waarde huis, 20% uit eigen zak. back to normaal.
Breitling - Instruments for Professionals
nou ik ben anders heel aardig voor rijke zielige alleenstaande vrouwenquote:
[..]
She wouldn't give you the tiime of day, laat staan ook maar een stuiver.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
lijkt me hele gezonde houding.quote:
[..]
Ehhh...dat kan nu toch ook? kwestie van sparen. Maa dan is de concessie wel dat je niet maar al je geld uitgeeft aan allerlei dingen, maar dus zuinig doet. Des te eerder heb je je spaargeld bij elkaar.
Ja, maar zij niet voor arme sloebersquote:
[..]
nou ik ben heel aardig voor rijke vrouwen
Breitling - Instruments for Professionals
Zijn we t daar over eens. Maar dat is dan toch in beginsel ieders eige verantwoordelijkheid? Maar grootste deel van de mensen geeft alles maar uit en wil dan opees een huis kopen zonder ook maar een cent aan spaargeld. Volgens mij is dat t grootste probleem, niet zo zeer wat een huis kost.quote:
Een huis wat nu te duur is hoeft dat niet te zijn als je eenmaal 20% spaargeld bij elkaar hebt. Maar mensen willen niet wachtn maar alles nu nu nu. Ja, dat gaat niet nee.
Breitling - Instruments for Professionals
de enige reden dat banken in nederland laveloos uitleenden was omdat hypotheek garantie. en laten we daar nou met zijn allen garant voor staan. dus ja, in principe mag iedereen zichzelf kapot maken, maar dan moet het niet ten koste gaan van de samenleving.quote:
[..]
Zijn we t daar over eens. Maar dat is dan toch in beginsel ieders eige verantwoordelijkheid? Maar grootste deel van de mensen geeft alles maar uit en wil dan opees een huis kopen zonder ook maar een cent aan spaargeld. Volgens mij is dat t grootste probleem, niet zo zeer wat een huis kost.
Een huis wat nu te duur is hoeft dat niet te zijn als je eenmaal 20% spaargeld bij elkaar hebt. Maar mensen willen niet wachtn maar alles nu nu nu. Ja, dat gaat niet nee.
Jawel, daarom konden ze dat, maar ze kunnen je geen hypotheek door de strot duwen. Dan moet je toch echt zelf je handtekening zetten. Zolang je dat niet doet kan een bank helemal niks. En bij die handtekening zetten ben je toch echt zelf bij.quote:
[..]
de enige reden dat banken in nederland laveloos uitleenden was omdat hypotheek garantie. en laten we daar nou met zijn allen garant voor staan. dus ja, in principe mag iedereen zichzelf kapot maken, maar dan moet het niet ten koste gaan van de samenleving.
Breitling - Instruments for Professionals
true.quote:
[..]
Jawel, daarom konden ze dat, maar ze kunnen je geen hypotheek door de strot duwen. Dan moet je toch echt zelf je handtekening zetten. Zolang je dat niet doet kan een bank helemal niks. En bij die handtekening zetten ben je toch echt zelf bij.
Nou, en Henk en Ingrid, die geen rooie cent gespaard hebben maar toch dat ene net te dure huis willen voor hun budget, die hebben geen enkele realiteitszin, weten niet waar ze mee bezig zijn, doen geen onderzoek en willen alleen maar "ja" horen op hun hypotheekverzoek. Daar ligt t probleem.quote:
Breitling - Instruments for Professionals
nee het probleem ligt bij de overheid die garant staat. zonder dat gaat de bank ook geen belachelijk hoge leningen verstrekken natuurlijk.quote:
[..]
Nou, en Henk en Ingrid, die geen rooie cent gespaard hebben maar toch dat ene net te dure huis willen voor hun budget, die hebben geen enkele realiteitszin, weten niet waar ze mee bezig zijn, doen geen onderzoek en willen alleen maar "ja" horen op hun hypotheekverzoek. Daar ligt t probleem.
Nee, want de bank kan hoog en laag springen, maar die kan helemaal niks tot een handtekening gezet wordt. En dat doen die mensen zelf. Geen idee waar ze mee bezig zijn, zich niet laten informeren door een onafhankelijke partij, maar alleen maar hun droomhuis voor ogen hebben en dat kote wat kost willen hebben.quote:
[..]
nee het probleem ligt bij de overheid die garant staat. zonder dat gaat de bank ook geen belachelijk hoge leningen verstrekken natuurlijk.
Hebben geen benul van de voorwaarden waaronder die hypotheek verstrekt wordt, maar hebben hebben hebben. En dan toch tekenen. En dán kan de bank dus wel iets. Maar daar zijn ze toch echt zelf bij geweest.
Breitling - Instruments for Professionals
Overheden die denken dat ze de markt moeten sturen, krijg je 9 van de 10x problemen van.quote:
[..]
nee het probleem ligt bij de overheid die garant staat. zonder dat gaat de bank ook geen belachelijk hoge leningen verstrekken natuurlijk.
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Maar als die garantie er niet meer is, zou dat betekenen dat Henk en Ingrid niet meer zo makkelijk aan een te hoge hypotheek kunnen komen? Dat zou toch dat probleem oplossen?quote:
[..]
nee het probleem ligt bij de overheid die garant staat. zonder dat gaat de bank ook geen belachelijk hoge leningen verstrekken natuurlijk.
Vier keer je inkomen. De eisen voor huurhuizen liggen strenger.quote:
[..]
Maar als die garantie er niet meer is, zou dat betekenen dat Henk en Ingrid niet meer zo makkelijk aan een te hoge hypotheek kunnen komen? Dat zou toch dat probleem oplossen?
Misschien dat het wel het probleem oplost dat sommigen speculanten hier voor een dubbeltje op de eerste rang willen zitten, maar voor de rest van Nederland lost dat niks op.
Details, details....
Als de mogelijkheid er voor ze is, lijkt het me logisch dat velen van hun het ook zullen proberen. Echter, ontneem je ze die mogelijkheid, zullen ze ook minder snel de fout in gaan.quote:
[..]
Vier keer je inkomen. De eisen voor huurhuizen liggen strenger.
Misschien dat het wel het probleem oplost dat sommigen speculanten hier voor een dubbeltje op de eerste rang willen zitten, maar voor de rest van Nederland lost dat niks op.
Details, details....
Overheden geloven zwart op wit dat dit absolute noodzaak is.quote:Op dinsdag 10 juli 2012 17:03 schreef monkyyy het volgende:
[..]
Overheden die denken dat ze de markt moeten sturen, krijg je 9 van de 10x problemen van.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zo'n aansturing heeft natuurlijk voor en nadelenquote:
[..]
Overheden geloven zwart op wit dat dit absolute noodzaak is.
helaas daar doet de EU niet aan mee, dat is te linkquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dat dus, helaas zijn de heren en dames in den haag een beetje hardleers, dus voorlopig heb ik geen hoop op verbeteringquote:
[..]
Overheden die denken dat ze de markt moeten sturen, krijg je 9 van de 10x problemen van.
Xeno woont in Dronten, niet in Den Haag hoor.quote:Op dinsdag 10 juli 2012 18:10 schreef SuperImposed het volgende:
[..]
dat dus, helaas zijn de heren en dames in den haag een beetje hardleers, dus voorlopig heb ik geen hoop op verbetering
De rest woont in een trollengrot.
