WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik wil mijn schuur gaan verbreden over de volledige breedte van mijn tuin, in de straat zijn meerdere mensen die dit hebben gedaan maar bij mijn huis verspringen de tuinen alsvolgt:
De zwarte lijnen zijn de huidige schuttingen, de rode lijnen zijn de kadastrale grenzen, de brandgang word kadastraal gedeeld door de bewoners en is ruim een meter breed maar door de verspringing is er een stuk van 4 meter breed naast mijn tuin,
Tot zover duidelijk allemaal maar als ik mijn schuur wil verbreden wil ik die rare hoek weghalen maar achter de schutting daar liggen dezelfde tegels als in de hele brandgang (die er denk ik al liggen sinds de bouw in de jaren 70. Die rare hoek zit er overigens ook al vanaf het begin.
Nu heb ik twee vragen:
1: Mag ik de hoek rechttrekken (ik ben er niemand mee tot last oid
2: Het stuk achter de schuur van mijn buurvrouw is officieel van haar maar word als overpad gebruikt. Als ik de uitgang uit mijn schuur daar wil maken mag dit zomaar?
De zwarte lijnen zijn de huidige schuttingen, de rode lijnen zijn de kadastrale grenzen, de brandgang word kadastraal gedeeld door de bewoners en is ruim een meter breed maar door de verspringing is er een stuk van 4 meter breed naast mijn tuin,
Tot zover duidelijk allemaal maar als ik mijn schuur wil verbreden wil ik die rare hoek weghalen maar achter de schutting daar liggen dezelfde tegels als in de hele brandgang (die er denk ik al liggen sinds de bouw in de jaren 70. Die rare hoek zit er overigens ook al vanaf het begin.
Nu heb ik twee vragen:
1: Mag ik de hoek rechttrekken (ik ben er niemand mee tot last oid
2: Het stuk achter de schuur van mijn buurvrouw is officieel van haar maar word als overpad gebruikt. Als ik de uitgang uit mijn schuur daar wil maken mag dit zomaar?
1 ja en 2 zou ik niet doen 
Trots lid van het 👿 Duivelse Viertal 👿
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Iets dergelijks was een tijdje geleden bij de Rijdende Rechter, mensen hadden een brandgang dichtgemaakt, waar anderen het recht van overpad hadden. Dat mocht niet.
Ik zou eens bij de gemeente informeren.
Ik zou eens bij de gemeente informeren.
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
Maar ik ga hem niet dichtmaken het pad blijft gewoon 1 meter breed en 4 op het brede stuk...quote:Op maandag 4 juni 2012 21:25 schreef DroogDok het volgende:
Iets dergelijks was een tijdje geleden bij de Rijdende Rechter, mensen hadden een brandgang dichtgemaakt, waar anderen het recht van overpad hadden. Dat mocht niet.
Ik zou eens bij de gemeente informeren.
En ik ga het hoe dan ook wel rechttrekken dus als ik informeer bij de gemeente maak ik alleen maar slapende honden wakker enzulks... Tis meer dat ik benieuwd was hoe of dit wettelijk is geregeld
Wat heeft de gemeente met een (civiele) erfdienstbaarheid te maken?quote:
Iets dergelijks was een tijdje geleden bij de Rijdende Rechter, mensen hadden een brandgang dichtgemaakt, waar anderen het recht van overpad hadden. Dat mocht niet.
Ik zou eens bij de gemeente informeren.
Verklaar je nader mbt punt 1?quote:
Grote kans dat TS niet buiten de zwarte lijnen mag en zodoende dus de rare hoek gewoon moet behouden.
Dat het kadastraal van hem is, heeft gewoon te maken met het feit dat het onderhoud dan bij ts ligt en niet bij de gemeente.
Brandgangen zijn vaak kadastraal van de bewoners maar mogen niet bebouwd worden.
het gaat niet om bebouwen he, althans alleen die gekke hoek eruit verder blijft de brandgang gewoon zoals ie is...quote:
[..]
Verklaar je nader mbt punt 1?
Grote kans dat TS niet buiten de zwarte lijnen mag en zodoende dus de rare hoek gewoon moet behouden.
Dat het kadastraal van hem is, heeft gewoon te maken met het feit dat het onderhoud dan bij ts ligt en niet bij de gemeente.
Brandgangen zijn vaak kadastraal van de bewoners maar mogen niet bebouwd worden.
Hij zou natuurlijk bij de gemeente kunnen informeren welk gedeelte van zijn grond hij wel zou mogen bebouwen en welk gedeelte niet, zij zouden ts moeten kunnen vertellen of die hoek gehandhaafd dient te blijven of niet.quote:
[..]
Wat heeft de gemeente met een (civiele) erfdienstbaarheid te maken?
Vaak zie je bijvoorbeeld ook bij mensen die aan het water wonen dat ze weliswaar eigenaar zijn van de grond tot aan het water, maar dat de laatste x aantal niets gebouwd of neergezet mag worden ivm onderhouden watergangen en kanten.
Dan moet de schutting bijvoorbeeld 1 meter van de kant al stoppen.
Die gekke hoek gaat eruit én wordt bebouwd, toch?quote:
[..]
het gaat niet om bebouwen he, althans alleen die gekke hoek eruit verder blijft de brandgang gewoon zoals ie is...
Ik heb het dan ook alleen over die gekke hoek.quote:
[..]
het gaat niet om bebouwen he, althans alleen die gekke hoek eruit verder blijft de brandgang gewoon zoals ie is...
Dat je de grond kadastraal bezit zegt verder niets over het feit dat je dit stukje ook zo mag indelen.
waar kun je dat terugvinden?quote:
[..]
Ik heb het dan ook alleen over die gekke hoek.
Dat je de grond kadastraal bezit zegt verder niets over het feit dat je dit stukje ook zo mag indelen.
Trots lid van het 👿 Duivelse Viertal 👿
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
De gemeente heeft er in het onderhavige geval helemaal niks mee te maken.quote:
[..]
Hij zou natuurlijk bij de gemeente kunnen informeren welk gedeelte van zijn grond hij wel zou mogen bebouwen en welk gedeelte niet, zij zouden ts moeten kunnen vertellen of die hoek gehandhaafd dient te blijven of niet.
Vaak zie je bijvoorbeeld ook bij mensen die aan het water wonen dat ze weliswaar eigenaar zijn van de grond tot aan het water, maar dat de laatste x aantal niets gebouwd of neergezet mag worden ivm onderhouden watergangen en kanten.
Dan moet de schutting bijvoorbeeld 1 meter van de kant al stoppen.
Wat ga je doen als de buurvrouw met de kleinere tuin besluit dat de brandgang achter haar huis niet breder hoeft te zijn dan die achter jouw huis en zij dus gaat bouwen waar jij je poort wilt hebben?
Ik zou een deur in de schuur maken die op de brandgang uitkomt, dan maakt het weinig uit wat andere buren gaan doen.
Ik zou een deur in de schuur maken die op de brandgang uitkomt, dan maakt het weinig uit wat andere buren gaan doen.
Is daar niet bekend welk gedeelte er gebouwd mag worden en welk gedeelte niet?quote:
[..]
De gemeente heeft er in het onderhavige geval helemaal niks mee te maken.
Brandgangen zijn kadastraal misschien wel van de bewoners, maar behalve onderhouden en opdraaien voor de kosten hiervan mogen ze er verder niets mee en dient het ten allen tijden toegankelijk te zijn.
En dat zou zomaar voor dat hoekje kunnen gelden.
TS hoeveel huizen staan er verder naast, en heb je ook een straat waar de brandweer kan komen, of is die bredere brandgang misschien benodigd omdat de brandweer of andere diensten anders te weinig mogelijkheden hebben om in de buurt van de woningen te komen?
Ik denk dat dat laatste van hem sowieso niet mag, dan zou hij zijn poort op de erfgrens tussenin hebben.quote:
Wat ga je doen als de buurvrouw met de kleinere tuin besluit dat de brandgang achter haar huis niet breder hoeft te zijn dan die achter jouw huis en zij dus gaat bouwen waar jij je poort wilt hebben?
Ik zou een deur in de schuur maken die op de brandgang uitkomt, dan maakt het weinig uit wat andere buren gaan doen.
Je zou kunnen zeggen dat recht van overweg in die 20 jaar gewoonterecht is geworden (een scooter van een buurjongen keert altijd zn scooter daar)quote:
[..]
Is daar niet bekend welk gedeelte er gebouwd mag worden en welk gedeelte niet?
Brandgangen zijn kadastraal misschien wel van de bewoners, maar behalve onderhouden en opdraaien voor de kosten hiervan mogen ze er verder niets mee en dient het ten allen tijden toegankelijk te zijn.
En dat zou zomaar voor dat hoekje kunnen gelden.
TS hoeveel huizen staan er verder naast, en heb je ook een straat waar de brandweer kan komen, of is die bredere brandgang misschien benodigd omdat de brandweer of andere diensten anders te weinig mogelijkheden hebben om in de buurt van de woningen te komen?
Maar nogmaals ik wil het brede deel niet bebouwen! Daar moet de buurvrouw maar een topic over starten als ze dat wil
voor mij gaat het alleen om het gekke hoekje
Bij mij staan de erfdienstbaarheden gewoon in de akte van overdracht beschreven (als ik me goed herinner). Anders moet je eerder bij het kadaster aankloppen dan bij de gemeente dunkt me.
Dat zal vast wel maar dat was niet waar TS naar vroeg. Het gaat hem om de erfdienstbaarheid en daar kan de gemeente geen zinnig woord over zeggen.quote:
[..]
Is daar niet bekend welk gedeelte er gebouwd mag worden en welk gedeelte niet?
Kan best zijn maar dan nog is dat allemaal een civiele aangelegenheid.quote:Brandgangen zijn kadastraal misschien wel van de bewoners, maar behalve onderhouden en opdraaien voor de kosten hiervan mogen ze er verder niets mee en dient het ten allen tijden toegankelijk te zijn.
En dat zou zomaar voor dat hoekje kunnen gelden.
Bron dat dat niet mag?quote:
[..]
Ik denk dat dat laatste van hem sowieso niet mag, dan zou hij zijn poort op de erfgrens tussenin hebben.
Trots lid van het 👿 Duivelse Viertal 👿
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
voor de verduidelijking: de blauw stippellijn is zoals ik het wil
Ik denk trouwens dat de vorige bewoner 20 jaar geleden de schutting schuin heeft geplaatst omdat hij anders met een halve schutting uitkwam, daarna is het pad ooit opnieuw betegeld en hebben ze de schuttingen aangehouden
Ter verduidelijking:
Nu:
Straks:
[ Bericht 26% gewijzigd door Pollewoppie op 04-06-2012 21:58:03 ]
Ik denk trouwens dat de vorige bewoner 20 jaar geleden de schutting schuin heeft geplaatst omdat hij anders met een halve schutting uitkwam, daarna is het pad ooit opnieuw betegeld en hebben ze de schuttingen aangehouden
Ter verduidelijking:
Nu:
Straks:
[ Bericht 26% gewijzigd door Pollewoppie op 04-06-2012 21:58:03 ]
Ik zie het probleem niet? Het is niet alsof je de brandgang verspert of smaller maakt? Hij is al smaller achter je schuur, dit schuine hoekje gaat daar echt geen verschil maken of het er nu wel of niet is.
MIO DIOS!!! ESTA CIENCIA ES DIABOLICO!!!
het probleem is dat het hoekje er al 20 jaar zit en de bestrating hetzelfde is als de brandgang, gezien het recht van overpad en gewoonterecht zou een buurman of buurvrouw moeilijk kunnen gaan doen en zeggen dat ze al 20 jaar precies over dat hoekje heenlopen oid...quote:
Ik zie het probleem niet? Het is niet alsof je de brandgang verspert of smaller maakt? Hij is al smaller achter je schuur, dit schuine hoekje gaat daar echt geen verschil maken of het er nu wel of niet is.
De erfgrens is van beiden, zonder toestemming van de andere buren mag je niet zondermeer iets op de erfgrens plaatsen.quote:
Ts zou in dit geval met zijn buren moeten overleggen of ze dat goed vinden.
In de laatste tekening door ts gepost, is echter zo te zien geen sprake meer van een uitgang op het erf van de buren maar gewoon op zijn eigen deel van de brandgang.
Dat mag natuurlijk wel.
Dus het mag wel als er toestemming voor is, net zei je nog dat het niet mocht.quote:
[..]
De erfgrens is van beiden, zonder toestemming van de andere buren mag je niet zondermeer iets op de erfgrens plaatsen.
Ts zou in dit geval met zijn buren moeten overleggen of ze dat goed vinden.
In de laatste tekening door ts gepost, is echter zo te zien geen sprake meer van een uitgang op het erf van de buren maar gewoon op zijn eigen deel van de brandgang.
Dat mag natuurlijk wel.
Trots lid van het 👿 Duivelse Viertal 👿
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
informeren, niet toestemming vragen. Ze zullen er meer verstand van hebben dan de gemiddelde Fokker.quote:
[..]
Wat heeft de gemeente met een (civiele) erfdienstbaarheid te maken?
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
Bovendien heeft de gemeente (middels het bestemmingsplan) wel wat te zeggen over de plek en maximale afmetingen van je schuurtjequote:Op dinsdag 5 juni 2012 07:08 schreef DroogDok het volgende:
[..]
informeren, niet toestemming vragen. Ze zullen er meer verstand van hebben dan de gemiddelde Fokker.
Informeren over een civiele aangelegenheid?quote:
Zou je denken?quote:Ze zullen er meer verstand van hebben dan de gemiddelde Fokker.
Maar niks over een civiele erfdienstbaarheid. En daar vraagt TS naar.quote:
[..]
Bovendien heeft de gemeente (middels het bestemmingsplan) wel wat te zeggen over de plek en maximale afmetingen van je schuurtje
|
|
