K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Op dit moment wordt mijn nieuwbouwwoning gebouwd.
Bouw verloopt prima, huis is van de buitenkant klaar (ruim binnen de maximale periode die je mag verwachten).
De bouwer "levert" de woning op aan de Nuts bedrijven, deze hebben vanaf dit moment 13 weken om alle voorzieningen aan te sluiten.
Onze woning is in week 15 "opgeleverd".
Nu krijgen wij het bericht van onze bouwer dat een van de Nuts bedrijven uitloopt met zijn werkzaamheden en dat onze woning niet voor week 29 (de week voor de zomervakantie) wordt opgeleverd. Dit komt mede doordat het opleverschema wordt veranderd.
Mijn vraag is:
- Kan ik de bouwer/nuts-bedrijf aansprakelijk stellen voor deze vertraging?
Ik zou namelijk de extra kosten op hun willen verhalen.
Bouw verloopt prima, huis is van de buitenkant klaar (ruim binnen de maximale periode die je mag verwachten).
De bouwer "levert" de woning op aan de Nuts bedrijven, deze hebben vanaf dit moment 13 weken om alle voorzieningen aan te sluiten.
Onze woning is in week 15 "opgeleverd".
Nu krijgen wij het bericht van onze bouwer dat een van de Nuts bedrijven uitloopt met zijn werkzaamheden en dat onze woning niet voor week 29 (de week voor de zomervakantie) wordt opgeleverd. Dit komt mede doordat het opleverschema wordt veranderd.
Mijn vraag is:
- Kan ik de bouwer/nuts-bedrijf aansprakelijk stellen voor deze vertraging?
Ik zou namelijk de extra kosten op hun willen verhalen.
nee dat kan niet zolang ze binnen de max aantal dagen zitten van bouwen dat is beschreven in het bestek.
Raar, meestal word er toch samengewerkt met de nutsbedrijven en zijn alle voorzieningen aangebracht bij de oplevering van de woning.Ik heb ook nog nooit gehoord dat woningen op geleverd worden aan de nutsbedrijven. bij oplevering hebben de installateurs ook hun installaties gecontroleerd, de cv installatie gevuld en proef gestookt, de sanitaire voorzieningen getest en de elektrische installatie gecontroleerd. De bestrating rond de woning dan zeker ook nog niet aangebracht als de nutsbedrijven nog niet zo ver zijn
[ Bericht 25% gewijzigd door exlurker op 09-05-2012 17:13:39 ]
[ Bericht 25% gewijzigd door exlurker op 09-05-2012 17:13:39 ]
Waar ik het over heb:quote:Op woensdag 9 mei 2012 17:08 schreef exlurker het volgende:
Raar, meestal word er toch samengewerkt met de nutsbedrijven en zijn alle voorzieningen aangebracht bij de oplevering van de woning.Ik heb ook nog nooit gehoord dat woningen op geleverd worden aan de nutsbedrijven. bij oplevering hebben de installateurs ook hun installaties gecontroleerd, de cv installatie gevuld en proef gestookt, de sanitaire voorzieningen getest en de elektrische installatie gecontroleerd. De bestrating rond de woning dan zeker ook nog niet aangebracht als de nutsbedrijven nog niet zo ver zijn
Huizen zijn van de buitenkant klaar. Alle steigers zijn weg.
Nu kunnen de Nuts bedrijven aan de gang om hun schop in de grond te steken om alle hoofdleidingen aan te leggen en alle huizen aan te sluiten.
Via de bouwers heb ik gehoord dat de nuts-bedrijven hiervoor maximaal 13 weken hebben.
Nu komt de kloterige stadsverwarming ermee dat ze langer de tijd nodig hebben.
Vraag de aannemer of je al eerder mag klussen in het huis voor oplevering. Het is lente/zomer, dus die verwarming heb je nog niet nodig.
Zodoende ben je wellicht al klaar met klussen wanneer de nutsvoorzieningen worden aangesloten, en kun je er na oplevering gelijk / eerder in
Zodoende ben je wellicht al klaar met klussen wanneer de nutsvoorzieningen worden aangesloten, en kun je er na oplevering gelijk / eerder in
Reverend John Hicks: No. Those creatures were demons, creatures of
Satan inhabiting the bodies of our dead. And the demons are still
loose in this world, and the dead must be spiked.
Satan inhabiting the bodies of our dead. And the demons are still
loose in this world, and the dead must be spiked.
Zonder electrisch is het beperkt klussen.
Ik heb niet veel verstand van de materie, maar ik heb altijd begrepen dat de grond bouwrijp aan de aannemers wordt opgeleverd en dat de voorzieningen dan al in de straat liggen en mogelijk al tot aan het perceel zijn aangelegd. Merkwaarig dat e.e.a dan nog niet is aangesloten.
Ik heb niet veel verstand van de materie, maar ik heb altijd begrepen dat de grond bouwrijp aan de aannemers wordt opgeleverd en dat de voorzieningen dan al in de straat liggen en mogelijk al tot aan het perceel zijn aangelegd. Merkwaarig dat e.e.a dan nog niet is aangesloten.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Welkom in de chaos van de nuts bedrijven in Amsterdam.quote:
Zonder electrisch is het beperkt klussen.
Ik heb niet veel verstand van de materie, maar ik heb altijd begrepen dat de grond bouwrijp aan de aannemers wordt opgeleverd en dat de voorzieningen dan al in de straat liggen en mogelijk al tot aan het perceel zijn aangelegd. Merkwaarig dat e.e.a dan nog niet is aangesloten.
Tegenwoordig doen ze dat niet meer vooraf, maar nadat de woningen van buiten klaar zijn.
Vanaf dat moment hebben die pipo's 13 weken!! nodig om alles in de grond te leggen.
Dat verklaart een hoop!quote:
Welkom in de chaos van de nuts bedrijven in Amsterdam.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
We kregen de hele tijd te horen dat half juni opgeleverd zou worden. Nu is het voor ons pas een onbekende datum na de bouwvak.quote:
Lekker dan mag je dus gewoon bouwrente blijven betalen tijdens de bouwvak, ze doen dan niks maar je moet wel betalen ...quote:
We kregen de hele tijd te horen dat half juni opgeleverd zou worden. Nu is het voor ons pas een onbekende datum na de bouwvak.
Nou, het contract/bestekstukken erbij pakken en uitzoeken wat er beschreven staat over vertraging.quote:
[..]
We kregen de hele tijd te horen dat half juni opgeleverd zou worden. Nu is het voor ons pas een onbekende datum na de bouwvak.
Valt wel binnen de aantal bouwdagen van het huis.quote:
Nou, het contract/bestekstukken erbij pakken en uitzoeken wat er beschreven staat over vertraging.
Maar ik weet niks hoe het zit met nuts bedrijven.
|
|
