abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_111339115
Op dit moment wordt mijn nieuwbouwwoning gebouwd.
Bouw verloopt prima, huis is van de buitenkant klaar (ruim binnen de maximale periode die je mag verwachten).

De bouwer "levert" de woning op aan de Nuts bedrijven, deze hebben vanaf dit moment 13 weken om alle voorzieningen aan te sluiten.
Onze woning is in week 15 "opgeleverd".
Nu krijgen wij het bericht van onze bouwer dat een van de Nuts bedrijven uitloopt met zijn werkzaamheden en dat onze woning niet voor week 29 (de week voor de zomervakantie) wordt opgeleverd. Dit komt mede doordat het opleverschema wordt veranderd.

Mijn vraag is:
- Kan ik de bouwer/nuts-bedrijf aansprakelijk stellen voor deze vertraging?
Ik zou namelijk de extra kosten op hun willen verhalen.
pi_111339695
nee dat kan niet zolang ze binnen de max aantal dagen zitten van bouwen dat is beschreven in het bestek.
pi_111340831
Raar, meestal word er toch samengewerkt met de nutsbedrijven en zijn alle voorzieningen aangebracht bij de oplevering van de woning.Ik heb ook nog nooit gehoord dat woningen op geleverd worden aan de nutsbedrijven. bij oplevering hebben de installateurs ook hun installaties gecontroleerd, de cv installatie gevuld en proef gestookt, de sanitaire voorzieningen getest en de elektrische installatie gecontroleerd. De bestrating rond de woning dan zeker ook nog niet aangebracht als de nutsbedrijven nog niet zo ver zijn

[ Bericht 25% gewijzigd door exlurker op 09-05-2012 17:13:39 ]
pi_111341456
quote:
0s.gif Op woensdag 9 mei 2012 17:08 schreef exlurker het volgende:
Raar, meestal word er toch samengewerkt met de nutsbedrijven en zijn alle voorzieningen aangebracht bij de oplevering van de woning.Ik heb ook nog nooit gehoord dat woningen op geleverd worden aan de nutsbedrijven. bij oplevering hebben de installateurs ook hun installaties gecontroleerd, de cv installatie gevuld en proef gestookt, de sanitaire voorzieningen getest en de elektrische installatie gecontroleerd. De bestrating rond de woning dan zeker ook nog niet aangebracht als de nutsbedrijven nog niet zo ver zijn
Waar ik het over heb:
Huizen zijn van de buitenkant klaar. Alle steigers zijn weg.
Nu kunnen de Nuts bedrijven aan de gang om hun schop in de grond te steken om alle hoofdleidingen aan te leggen en alle huizen aan te sluiten.
Via de bouwers heb ik gehoord dat de nuts-bedrijven hiervoor maximaal 13 weken hebben.
Nu komt de kloterige stadsverwarming ermee dat ze langer de tijd nodig hebben.
  donderdag 10 mei 2012 @ 09:50:44 #5
6468 zuigmarmot
Kratjes kunnen nu ook voorin
pi_111367644
Vraag de aannemer of je al eerder mag klussen in het huis voor oplevering. Het is lente/zomer, dus die verwarming heb je nog niet nodig.
Zodoende ben je wellicht al klaar met klussen wanneer de nutsvoorzieningen worden aangesloten, en kun je er na oplevering gelijk / eerder in
Reverend John Hicks: No. Those creatures were demons, creatures of
Satan inhabiting the bodies of our dead. And the demons are still
loose in this world, and the dead must be spiked.
pi_111367919
Zonder electrisch is het beperkt klussen.

Ik heb niet veel verstand van de materie, maar ik heb altijd begrepen dat de grond bouwrijp aan de aannemers wordt opgeleverd en dat de voorzieningen dan al in de straat liggen en mogelijk al tot aan het perceel zijn aangelegd. Merkwaarig dat e.e.a dan nog niet is aangesloten.
pi_111368057
quote:
0s.gif Op donderdag 10 mei 2012 09:59 schreef blomke het volgende:
Zonder electrisch is het beperkt klussen.

Ik heb niet veel verstand van de materie, maar ik heb altijd begrepen dat de grond bouwrijp aan de aannemers wordt opgeleverd en dat de voorzieningen dan al in de straat liggen en mogelijk al tot aan het perceel zijn aangelegd. Merkwaarig dat e.e.a dan nog niet is aangesloten.
Welkom in de chaos van de nuts bedrijven in Amsterdam.
Tegenwoordig doen ze dat niet meer vooraf, maar nadat de woningen van buiten klaar zijn.
Vanaf dat moment hebben die pipo's 13 weken!! nodig om alles in de grond te leggen.
pi_111368589
quote:
0s.gif Op donderdag 10 mei 2012 10:04 schreef Nixx- het volgende:

Welkom in de chaos van de nuts bedrijven in Amsterdam.

Dat verklaart een hoop!
pi_111368943
quote:
0s.gif Op donderdag 10 mei 2012 10:24 schreef blomke het volgende:

Dat verklaart een hoop!
We kregen de hele tijd te horen dat half juni opgeleverd zou worden. Nu is het voor ons pas een onbekende datum na de bouwvak.
  donderdag 10 mei 2012 @ 10:50:03 #10
308208 Bisamrat
komt wel goed schatje
pi_111369320
quote:
0s.gif Op woensdag 9 mei 2012 16:28 schreef Nixx- het volgende:
We kregen de hele tijd te horen dat half juni opgeleverd zou worden. Nu is het voor ons pas een onbekende datum na de bouwvak.
Lekker dan mag je dus gewoon bouwrente blijven betalen tijdens de bouwvak, ze doen dan niks maar je moet wel betalen ...
  donderdag 10 mei 2012 @ 11:37:05 #11
245087 ueberduitser
grootgrondbezitter
pi_111371027
quote:
0s.gif Op donderdag 10 mei 2012 10:37 schreef Nixx- het volgende:

[..]

We kregen de hele tijd te horen dat half juni opgeleverd zou worden. Nu is het voor ons pas een onbekende datum na de bouwvak.
Nou, het contract/bestekstukken erbij pakken en uitzoeken wat er beschreven staat over vertraging.
pi_111372123
quote:
0s.gif Op donderdag 10 mei 2012 11:37 schreef ueberduitser het volgende:

Nou, het contract/bestekstukken erbij pakken en uitzoeken wat er beschreven staat over vertraging.
Valt wel binnen de aantal bouwdagen van het huis.
Maar ik weet niks hoe het zit met nuts bedrijven.
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')