WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik kan niemand beschuldigen die leeft in het nu.
Ik heb nog steeds geen aanvullend pensioen geregeld.
Maar in het geval van lenen... of dat nu een huis is of een auto die in waarde daalt: afbetalen.
Kijk naar Duitsland, ook hier gaan we toen naar een situatie waar je eerst een klap geld mee moeten nemen.
Je kunt zeggen dat je die auto wel weer inruilt, maar mensen doen hetzelfde met een huis.
Banken financieren geen overwaarde.
Ik heb nog steeds geen aanvullend pensioen geregeld.
Maar in het geval van lenen... of dat nu een huis is of een auto die in waarde daalt: afbetalen.
Kijk naar Duitsland, ook hier gaan we toen naar een situatie waar je eerst een klap geld mee moeten nemen.
Je kunt zeggen dat je die auto wel weer inruilt, maar mensen doen hetzelfde met een huis.
Banken financieren geen overwaarde.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Dat geeft het een gedeelte aan, maar aangezien de bevolking in NL ook nog steeds groeit en het woningaanbod niet met de behoefte mee groeit zal een woning nog altijd een schaars goed blijvn in NL. Dan kunnen hier sommigen wel hard op de grond stampen dat het niet eerlijk is, of zich gewoon erbij neerleggen en meedoen, of niet meer zeuren over vermeende ongelijkheid in belastingaftrek.quote:Op woensdag 25 april 2012 08:53 schreef sorcees het volgende:
/35511]Basp1[/url] het volgende:[/b]
Nee, maar dit geeft wel heel duidelijk een samenhang aan tussen de mogelijkheid geld te lenen en de huizenprijzen.
M.a.w. imaginaire waarde stijging (ook wel bubble genoemd), schuld hieraan zijn zowel de politiek als ook de banken, die dit gefasiliteerd hebben.
Het zit je wel hoog he, maar er zijn ook grote groepen huizenklopers die geen 100% hypotheek meer hebben, geen topsalaris hebben en daarom dus ook niet met 52% belastingvoordeel kunnen aftrekken.quote:
[..]
de Politiek is weer kortzichtig door alleen de starters te laten aflossen en de rest blijft de volledige aftrek houden tegen 52% , de markt blijft verder zakken dus
Correct, de woningnood is struktureel, te weinig geschikte huizen / appartementen voor een reele prijs.quote:
[..]
Dat geeft het een gedeelte aan, maar aangezien de bevolking in NL ook nog steeds groeit en het woningaanbod niet met de behoefte mee groeit zal een woning nog altijd een schaars goed blijvn in NL. Dan kunnen hier sommigen wel hard op de grond stampen dat het niet eerlijk is, of zich gewoon erbij neerleggen en meedoen, of niet meer zeuren over vermeende ongelijkheid in belastingaftrek.
ook hier heeft de politiek gefaald, zeker op gemeentenivo (grondprijzenpolitiek en bestemmingsplannen).
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Nog een tip. Als je stort in je bankspaar probeer dan eerst wat apart te zetten zodat je veel in 1 keer kan storten, anders haal je je range gemiddelde naar beneden en kan je in de toekomst geen grotere stortingen meer doen.quote:
[..]
Goede tip. Vermoedelijk wordt het een combinatie van meerdere zaken en verdelen we de extra 1000 euro per maand over:
- Extra storten in bankspaardeel
- Depositosparen voor het aflossingsvrije deel
- Deel storten in lijfrente
- Deel gewoon sparen
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Denhaag heeft de financieringen naar gemeentes flink terug geschroefd , gemeentes moeten nu zelf een stuk financiering zoeken, dat haalt (haalde) men uit grond transacties.quote:
[..]
Correct, de woningnood is struktureel, te weinig geschikte huizen / appartementen voor een reele prijs.
ook hier heeft de politiek gefaald, zeker op gemeentenivo (grondprijzenpolitiek en bestemmingsplannen).
Dat klopt ook maar mag niet als rechtvaardiging gezien worden.quote:
[..]
Denhaag heeft de financieringen naar gemeentes flink terug geschroefd , gemeentes moeten nu zelf een stuk financiering zoeken, dat haalt (haalde) men uit grond transacties.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Tnx, goede tip! Volgende week vakantie, dus dan maar eens even langs de bank om de mogelijkheden door te sprekenquote:
[..]
Nog een tip. Als je stort in je bankspaar probeer dan eerst wat apart te zetten zodat je veel in 1 keer kan storten, anders haal je je range gemiddelde naar beneden en kan je in de toekomst geen grotere stortingen meer doen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nee maar het zijn wel allemaal bepalende factoren waar je als individu totaal geen invloed op hebt, en je moet toch een dak boven je hoofd hebben.quote:
[..]
Dat klopt ook maar mag niet als rechtvaardiging gezien worden.
Sterker nog, niemand heeft 52% belastingvoordeel. Onmogeljkquote:
[..]
Het zit je wel hoog he, maar er zijn ook grote groepen huizenklopers die geen 100% hypotheek meer hebben, geen topsalaris hebben en daarom dus ook niet met 52% belastingvoordeel kunnen aftrekken.
Die houden ook bij de SP hun volledige aftrek tot 350.000 euro tegen 40%quote:
[..]
Het zit je wel hoog he, maar er zijn ook grote groepen huizenklopers die geen 100% hypotheek meer hebben, geen topsalaris hebben en daarom dus ook niet met 52% belastingvoordeel kunnen aftrekken.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Dan richt je samen met xeno toch de help nederland de afgrond in partij op of geen gezeik iedereen even arm oid.quote:
[..]
Die houden ook bij de SP hun volledige aftrek tot 350.000 euro tegen 40%
nou door subsidies te verlagen help je nederland niet de afgrond in, dan is er meer ruimte voor verlaging van loonbelastingquote:
[..]
Dan richt je samen met xeno toch de help nederland de afgrond in partij op of geen gezeik iedereen even arm oid.
werken wordt dan goedkoper
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
En jij gelooft werkelijk dat wanneer de overheid zulke maatregelen door zal voeren ze ook de loonbelasting gaan verlagen.quote:
[..]
nou door subsidies te verlagen help je nederland niet de afgrond in, dan is er meer ruimte voor verlaging van loonbelasting
werken wordt dan goedkoper
Dan geloof ik eerder alle sprookjes in de efteling dan dit.
Doe eens uitrekenen hoeveel dat scheelt in belasting %.quote:
[..]
nou door subsidies te verlagen help je nederland niet de afgrond in, dan is er meer ruimte voor verlaging van loonbelasting
werken wordt dan goedkoper
Da's een percent of 5 van de huidige IB/LB/premies, dus
het laagste gecombineerde tarief gaat dan 1,7% omlaag, de andere 2,1% resp. 2,6%
Ongeveer de gemiddelde jaarlijkse huurstijging voor 1 jaar, zeg maar.
Bij volledige compensatie, he.
Zie wat voor een totale non-discussie dat dan is?
Zorg, sociale zekerheid en onderwijs zijn 70% van de begroting (die voor ongeveer 40% gedekt wordt door IB/LB/premies - huizengerelateerde fiscale elementen zijn circa 2%, voor de relativiteit)
Als ik mijn huishoudboekje op orde wil krijgen, begin ik ook altijd te bezuinigen bij de elastiekjes en punaises
Even een kijk op Nederland vanuit het zuiden:
Ironisch genoeg hebben we de beste dijken ter wereld en toch staan vele huiseigenaren onder water met hun hypotheek
Wie zeepbellen blaast zal op de blaren zittenquote:Nederlands mortelmodel stuikt in elkaar
De regering-Rutte valt op een ogenblik dat Nederland niet langer tot de sterke euro-economieën behoort. De stevige groei van de voorbije jaren was vooral te danken vastgoedzeepbel.
De Nederlandse regering is er niet in geslaagd 16 miljard euro te besparen om het begrotingstekort volgend jaar van 4,5 naar 3 procent van het bbp te brengen. Gedoogpartner Geert Wilders (PVV) kon zich niet vinden in de begrotingssanering. Ratingbureaus waarschuwing: Nederland dreigt de AAA-status te verliezen.
De Nederlandse groeivooruitzichten ogen somber. De Europese Commissie verwacht dit jaar een krimp van 1 procent van het bbp. In Den Haag is al een hele tijd te horen dat te verregaande besparingen de economische malaise nog dreigen te versterken. Zonder besparingen groeit de economie in 2013 met 1 procent, berekende ING. Met diepgaande bezuinigingen wordt een krimp van 0,5 procent verwacht.
Onze noorderburen kampen met een aantal fundamentele zwakheden die de groei fnuiken. Ten eerste zijn de Nederlandse loonkosten per werknemer zijn, gecorrigeerd voor productiviteit, sinds 1999 met 35 procent toegenomen. Enkel Portugal en Griekenland scoren slechter. Dat zet de concurrentiepositie van de bedrijven onder druk.
Het tweede grote probleem van de Nederlandse economie wordt nu pas zichtbaar: een zeepbel op de woningmarkt heeft de Nederlanders met een torenhoge schuld opgezadeld. De overheidsschuld mag dan nog best meevallen, maar de totale schuld van de Nederlandse burgers bedraagt wel 130 procent van het bbp, het hoogste van de eurozone zijn. De oorzaak is te zoeken bij de gigantische hypotheekschuld. De voorbije vijftien jaar zijn de Nederlandse woningprijzen geëxplodeerd.
Dat kwam omdat de aankoop van een eigen woning zeer aantrekkelijk werd gemaakt. Het was de gewoonste zaak van de wereld dat banken hypothecaire kredieten toekenden die meer dan 125 procent van de waarde van de woning vertegenwoordigden. Nederlanders kunnen enkel de rente van hun hypotheek betalen en dat bovendien fiscaal aftrekken. Het krediet op zich wordt niet afgelost. Ze hopen dan dat ze hun huis na tien of twintig jaar met een meerwaarde kunnen verkopen.
Het Centraal Planbureau berekende dat de groei op de woningmarkt in sommige jaren voor een vol procentpunt extra algemene groei heeft gezorgd. Zonder de woninghausse zou de Nederlandse economie vandaag 7 procent kleiner zijn. In de jaren negentig was iedereen vol lof over het Nederlandse poldermodel, maar eigenlijk is de term ‘mortelmodel’ beter op zijn plaats. De groei was opgefokt door de sterk toenemende huizenmarkt. Maar sinds augustus 2008 is de huizenmarkt tot stilstand gekomen en daalden de huizenprijzen met 9 procent. Het gevolg is dat veel Nederlanders nu een grotere hypotheekschuld dragen dan wat hun huis waard is op de markt. Dat weegt op de economische groei. Door de dalende huizenprijzen daalt ook de zin om te consumeren. Terwijl Nederland meer consumptie nodig heeft. De consumptiequote draaide in 2004 rond 48 procent van het bbp.
Tegen 2015 zou dit terugvallen tot 44 procent. 24 miljard euro aan consumptie vloeit weg. (AM)
bron: trends.be
Ironisch genoeg hebben we de beste dijken ter wereld en toch staan vele huiseigenaren onder water met hun hypotheek
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat is complete onzin wat je hier verkoopt.quote:
[..]
Correct, de woningnood is struktureel, te weinig geschikte huizen / appartementen voor een reele prijs.
ook hier heeft de politiek gefaald, zeker op gemeentenivo (grondprijzenpolitiek en bestemmingsplannen).
Ten eerste er is geen woningnood, zie jij mensen op straat slapen? iedereen heeft een dak boven zijn hoofd. Er is juist woningluxe.
Ten tweede, de politiek moet zich juist terugtrekken uit de woningmarkt en laat gewoon vraag/aanbod zijn werking.
Beetje groot plaatje van de VEH (a.k.a Vereniging Geleased Huis)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hun boodschap is duidelijk.... ze hebben een voorstel tot een integraal plan en willen het de starter mogelijk maken zich in te kopen in de huizenmarkt zeepbel... Echt... daar krijg ik warme gevoelens van... een partij die starters wil helpen om mee te doen met een piramidespel
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Leuk artikel dat je quote maar waarom alleen naar de schulden kijken en niet naar de bezittingen? Slechts naar een kant van de balans kijken zegt niet zo veel.quote:
Even een kijk op Nederland vanuit het zuiden:
[..]
Wie zeepbellen blaast zal op de blaren zitten
Ironisch genoeg hebben we de beste dijken ter wereld en toch staan vele huiseigenaren onder water met hun hypotheek
beter lagere belasting dan een geldbedrag aan subsidiequote:
[..]
Doe eens uitrekenen hoeveel dat scheelt in belasting %.
Da's een percent of 5 van de huidige IB/LB/premies, dus
het laagste gecombineerde tarief gaat dan 1,7% omlaag, de andere 2,1% resp. 2,6%
Ongeveer de gemiddelde jaarlijkse huurstijging voor 1 jaar, zeg maar.
Bij volledige compensatie, he.
Zie wat voor een totale non-discussie dat dan is?
Zorg, sociale zekerheid en onderwijs zijn 70% van de begroting (die voor ongeveer 40% gedekt wordt door IB/LB/premies - huizengerelateerde fiscale elementen zijn circa 2%, voor de relativiteit)
Als ik mijn huishoudboekje op orde wil krijgen, begin ik ook altijd te bezuinigen bij de elastiekjes en punaises
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
De politiek is enkel bezorgt om het lot van de banksters... als de zeepbel niet in stand gehouden kan worden zullen banken onderuit gaan. Het is het falen van de politiek om de banken te laten falen, hiermee word het zelfreinigende vermogen van ons kapitalistische systeem aangetast. De VVD is een groot voorstander van een centraal geleide economie waarbij alle macht bij de banksters komt te liggen. Niet jij en ik bepalen maar de banksters.... Dat is het nieuwe VVD beleid.quote:
Dat is complete onzin wat je hier verkoopt.
Ten eerste er is geen woningnood, zie jij mensen op straat slapen? iedereen heeft een dak boven zijn hoofd. Er is juist woningluxe.
Ten tweede, de politiek moet zich juist terugtrekken uit de woningmarkt en laat gewoon vraag/aanbod zijn werking.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het houd de heffing wel zuiver en je betaald niet voor allerlei profiteursquote:
[..]
En jij gelooft werkelijk dat wanneer de overheid zulke maatregelen door zal voeren ze ook de loonbelasting gaan verlagen.
Dan geloof ik eerder alle sprookjes in de efteling dan dit.
Die HRA lijkt wel wat op een extra heffing boven op de mototrijtuigbelasting voor allerlei mensen die een korting krijgen wegens een stinkende oldtimer
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Waarschijnlijk omdat die huizen voor veel te veel geld in de boeken staan en er dus veel teveel schuld tegenover veel te weinig reëel onderpand staat.quote:
[..]
Leuk artikel dat je quote maar waarom alleen naar de schulden kijken en niet naar de bezittingen? Slechts naar een kant van de balans kijken zegt niet zo veel.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Op de huurmarkt(sociale woningbouw) is wel degelijk woningnood. Als dat niet het geval zou zijn geweest, waarom dan proberen de scheefhuurders aan te pakken als zij verder geen probleem vormen?quote:
[..]
Dat is complete onzin wat je hier verkoopt.
Ten eerste er is geen woningnood, zie jij mensen op straat slapen? iedereen heeft een dak boven zijn hoofd. Er is juist woningluxe.
Ten tweede, de politiek moet zich juist terugtrekken uit de woningmarkt en laat gewoon vraag/aanbod zijn werking.
En dan hebben we het nog niet gehad over de wachttijden van sociale woningbouwwoningen
Edit:Dino, je bent geen modje meer?
Bezittingen die in waarde dalen t.o.v. de openstaande schulden... mijn focus op de schuldenlast is daarmee correct en als je even om je heen kijkt zal je constateren dat dit ook door de rest van de wereld als het dominante probleem wordt gezien. Overal in de wereld is er een overschot aan schuld, dit is mogelijk gemaakt door een totaal verkeerde prijsvorming van het bezit dat daar tegenover staat.quote:
[..]
Leuk artikel dat je quote maar waarom alleen naar de schulden kijken en niet naar de bezittingen? Slechts naar een kant van de balans kijken zegt niet zo veel.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |