Topicreeks: Fundateller
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
260.606 huizen te koop
[ Bericht 5% gewijzigd door Guidetti op 28-03-2012 15:35:20 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door DaKKiE1984 op 28-03-2012 15:21:02 ]
Say what?quote:Op woensdag 28 maart 2012 15:18 schreef Guidetti het volgende:
In 30 dagen tijd zijn er 5000 euro meer huizen die aangeboden worden op marktplaats bijgekomen.
Huizenzoeker geeft als resultaatquote:
In 30 dagen tijd zijn er 5000 meer huizen die aangeboden worden op marktplaats bijgekomen. Van 255.674 naar 260.606. Dat zijn er per dag 166 extra. Als we zo doorgaan dan zitten we volgend jaar op de 320.000 huizen. Ik vind dat erg veel
(290.827 unieke koopwoningen)
het is wel een alltime high againquote:Op woensdag 28 maart 2012 15:11 schreef leolinedance het volgende:
Denk dat we op pagina 4 de 265.000 halen
het lijkt potverdorie wel de benzineprijs!quote:
Een groot aantal niet natuurlijk. Al zie ik in mijn omgeving iemand met dubbele lasten en een jong stel dat weigert om "een kind te nemen" in een appartement. Beide willen niet zakken met de vraagprijs.quote:
Interessanter lijkt me om te weten hoeveel van die 260.000 echt willen/moeten verkopen, dat zijn er vast niet veel
edit: oh, en allebei moeten ze stoppen met irritante opmerkingen over mijn huurhuis.
Zeker wel. Veel meer dan 'vroeger' in ieder geval.quote:
Interessanter lijkt me om te weten hoeveel van die 260.000 echt willen/moeten verkopen, dat zijn er vast niet veel
Je wou zeggen dat ze hun huis alleen te koop zetten om de makelaar te spekken? Natuurlijk niet, ze willen verkopen, maar hopen dat nog te doen voor de markt verder zakt. Gezien de lange te-koop-tijd van veel huizen slagen ze daar niet in. Dan kunnen ze kiezen: makelaar lappen en blijven wonen, of de prijs laten zakken.quote:
Interessanter lijkt me om te weten hoeveel van die 260.000 echt willen/moeten verkopen, dat zijn er vast niet veel
Hoeveel van de 1.9 miljoen auto's die te koop staan denk jij dat echt willen/moeten verkopen?
Gewoon keihard uitlachen natuurlijkquote:
[..]
Een groot aantal niet natuurlijk. Al zie ik in mijn omgeving iemand met dubbele lasten en een jong stel dat weigert om "een kind te nemen" in een appartement. Beide willen niet zakken met de vraagprijs.
edit: oh, en allebei moeten ze stoppen met irritante opmerkingen over mijn huurhuis.
Ik ken ook zo'n stel, net uit de schuldsanering en dan nu met alle middelen die maar mogelijk zijn met heel veel geluk een huis kunnen (en willen) kopen van 239k tijdens de crisis, vanwege kinderen. En vervolgens leven als een god in Frankrijk natuurlijk, want er moeten wel 2 auto's voor de deur staan, 2 iPads en laptops in huis liggen, minimaal een keer per jaar op vakantie gegaan worden etc. 
Geen medelijden mee als dit soort mensen de deksel (nog) eens keihard op de neus krijgen.
Dus die mensen zetten hun huis voor 'de fun' te koop? Lekkere verspilling van tijd en geld dan, want niemand gaat nog langer de zeepbelprijzen voor die stapel stenen op een postzegel betalen. Daar word je dan iedere dag mee geconfronteerd, zijn de meeste van die wannabe verkopers wel zo masochistisch aangelegd?quote:
Interessanter lijkt me om te weten hoeveel van die 260.000 echt willen/moeten verkopen, dat zijn er vast niet veel
Ik denk dat een groot aandeel van deze mensen wel degelijk wil verkopen maar simpelweg niet kan zakken met de prijs i.v.m. 'tot aan de oogballen toe gefinancierd'
Precies... autoverkopers zetten ook gewoon die auto's voor 'de fun' te koop, een mens moet tenslotte een hobby hebbenquote:
[..]
Je wou zeggen dat ze hun huis alleen te koop zetten om de makelaar te spekken? Natuurlijk niet, ze willen verkopen, maar hopen dat nog te doen voor de markt verder zakt. Gezien de lange te-koop-tijd van veel huizen slagen ze daar niet in. Dan kunnen ze kiezen: makelaar lappen en blijven wonen, of de prijs laten zakken.
Hoeveel van de 1.9 miljoen auto's die te koop staan denk jij dat echt willen/moeten verkopen?
Toevallig opmerkingen als: "huren is je geld weggooien" en "kopers zorgen beter voor zichzelf, hun huis en hun buurt"quote:
edit: oh, en allebei moeten ze stoppen met irritante opmerkingen over mijn huurhuis.
Heel erg herkenbaar
Ik denk het ook.quote:
[..]
Dus die mensen zetten hun huis voor 'de fun' te koop? Lekkere verspilling van tijd en geld dan, want niemand gaat nog langer de zeepbelprijzen voor die stapel stenen op een postzegel betalen. Daar word je dan iedere dag mee geconfronteerd, zijn de meeste van die wannabe verkopers wel zo masochistisch aangelegd?
Ik denk dat een groot aandeel van deze mensen wel degelijk wil verkopen maar simpelweg niet kan zakken met de prijs i.v.m. 'tot aan de oogballen toe gefinancierd'
Veel mensen moeten hun huis overigens wel gedwongen verkopen wegens stijgende lasten. Alles wordt duurder, terwijl het inkomen gelijk blijft of krimpt.
Wanneer je hypotheek looptijd dit jaar afloopt hang je er bijvoorbeeld helemaal mooi in! We hebben allemaal kunnen zien hoe de banken daarmee omgaan, met als gevolg honderden euro's verhoging van de maandlasten. Dat kunnen veel huishoudens niet opbrengen.
Voorbeeld:http://vorige.nrc.nl/econ(...)j,_rente_fors_omhoog
En zo zijn er dus héél veel 'gedupeerden'quote:Lex Sjoerds uit Soest is er nog kwaad over. Zijn zoon – met een inkomen van rond de 20.000 euro per jaar– kocht in 2003 een appartement in Baarn voor 150.000 euro. Bij de plaatselijke SNS Bank sloot hij een hypotheek af tegen 4,2 procent rente. Dat was krap aan voor de zoon, maar met de lage rente van toen ging het net.
De looptijd van de hypotheek was vijf jaar, en begin van de zomer toog Sjoerds opnieuw naar de bank om de hypotheek van zijn zoon te verlengen. „Eigenlijk wilden ze niet meer. Volgens de bank had de overheid hen verboden nog hypotheken van meer dan vijf keer iemands inkomen te financieren”, zegt Sjoerds. Hij probeerde het bij andere banken, maar die kwamen met hetzelfde verhaal: iemand met een inkomen van 20.000 euro kan geen hypotheek van 150.000 euro krijgen. De zoon van Sjoerds hád echter al een hypotheek van 150.000 euro, waar zijn ouders deels borg voor staan.
Na lang praten was SNS bereid de hypotheek te verlengen en Sjoerds kreeg een vervolgaanbieding. „De rente schoot omhoog naar 6,6 procent”, zegt Sjoerds. Hij liet het huis van zijn zoon opnieuw taxeren, de waarde bleek te zijn gestegen, en daarmee ook de executiewaarde. Op basis daarvan bleek SNS bereid 0,3 procentpunt van het eerste aanbod af te halen, maar dat was het dan ook. De zoon van Sjoerds betaalt nu jaarlijks 6,3 procent rente en is 150 euro netto per maand meer kwijt aan zijn hypotheek dan voorheen.
"Je kunt geen kind in een flat opvoeden"quote:Op donderdag 29 maart 2012 10:13 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Toevallig opmerkingen als: "huren is je geld weggooien" en "kopers zorgen beter voor zichzelf, hun huis en hun buurt"
Heel erg herkenbaar
"Zit je nu nog steeds in die flat"
"Koop een huis met tuin"
"Je kunt een huis met tuin huren voor 500,-"
Kan Lex wel heel stoer kwaad zijn, maar misschien hadden Lex en zijn zoon geen hypotheek op het randje moeten afsluiten...quote:
Voorbeeld:
Lex Sjoerds uit Soest is er nog kwaad over. Zijn zoon – met een inkomen van rond de 20.000 euro per jaar– kocht in 2003 een appartement in Baarn voor 150.000 euro. Bij de plaatselijke SNS Bank sloot hij een hypotheek af tegen 4,2 procent rente. Dat was krap aan voor de zoon, maar met de lage rente van toen ging het net.
Hoeveel van dat soort mensen zouden er nu met de gebakken peren zijn?
Van de handelaars en dealers schat ik dat zo'n 100% wil/moet verkopen.quote:
[..]
Je wou zeggen dat ze hun huis alleen te koop zetten om de makelaar te spekken? Natuurlijk niet, ze willen verkopen, maar hopen dat nog te doen voor de markt verder zakt. Gezien de lange te-koop-tijd van veel huizen slagen ze daar niet in. Dan kunnen ze kiezen: makelaar lappen en blijven wonen, of de prijs laten zakken.
Hoeveel van de 1.9 miljoen auto's die te koop staan denk jij dat echt willen/moeten verkopen?
Van de particulieren wil waarschijnlijk nagenoeg 100% de auto verkopen tegen een redelijk tot goede prijs. Hoeveel er ook daadwerkelijk moeten verkopen is een ander verhaal, en zal wel wat lager liggen dan 100%, net als bij woningen. Maar dat is iets van alle tijden en niet specifiek tijdens deze crisis.
Een auto is ook geen huis he...
Herkenbaarquote:
[..]
"Je kunt geen kind in een flat opvoeden"
"Zit je nu nog steeds in die flat"
"Koop een huis met tuin"
"Je kunt een huis met tuin huren voor 500,-"
Ik lach deze mensen altijd uit. Zeker als ze de energierekening krijgen, onderhoud moeten verrichten, OZB moeten betalen en al helemaal als ze hun woning willen verkopen Heel veel. Daarom zijn er dus ook veel mensen die hun huis wél gedwongen moeten verkopen.quote:
[..]
Kan Lex wel heel stoer kwaad zijn, maar misschien hadden Lex en zijn zoon geen hypotheek op het randje moeten afsluiten...
Hoeveel van dat soort mensen zouden er nu met de gebakken peren zijn?
http://www.parool.nl/paro(...)erkopen-dreigt.dhtmlquote:In Nederland is een golf huisuitzettingen en gedwongen verkopen van woningen in aantocht. De banken zitten met bijna twintigduizend woningen waarvan de eigenaren hun hypotheekverplichtingen maanden niet zijn nagekomen.
Deze huizen worden nog niet executoriaal geveild, omdat de banken vrezen voor hun imago en niet bereid zijn vijftigduizend euro per geval af te schrijven, het gemiddelde verlies bij een gedwongen verkoop ter veiling.
Op 4,3 miljoen huizen zijn die twintigduizend nog niet alarmerend.' Het verlies dat banken lijden als deze woningen moeten worden geveild, bedraagt één miljard euro. De voorraad woningen van wanbetalers stijgt bovendien met vijfduizend per jaar.
Momenteel zijn er bij tweehonderdduizend woningen betalingsproblemen, waarvan tien procent ernstig is. Banken hebben tientallen specialisten ingehuurd om de schade te beperken. Dat gaat zo ver dat ze bij huizen die ze onderhands hopen te verkopen, het gras maaien of de gevel schilderen om de objecten toonbaar te houden. Daarmee houden banken het aantal executieveilingen kunstmatig laag.
Dus het aantal structurele wanbetalers stijgt met ca. 25% per jaar. Op een gegeven moment zullen deze woningen toch een keer verkocht moeten worden. Dit trekt de prijzen van tekoopstaande niet-executieverkoop woningen ook wel weer mee de afgrond in.
En 200.000 mensen met betalingsproblemen, dat is ca. 5% van de totale huizenmarkt!
Het einde is nog lang niet in zicht
Dat verhaaltje is uit 2008, hoogtij bubble. Als hetzelfde verhaal nu speelt is de taxatiewaarde niet hoger maar lager, en is het dus nog aanzienlijk erger.quote:
Voorbeeld:http://vorige.nrc.nl/econ(...)j,_rente_fors_omhoog
[..]
En zo zijn er dus héél veel 'gedupeerden'
150k lenen met een salaris van 20k waarbij je ouders garant moeten staan
Dat soort mensen hebben meegedaan aan het opdrijven van prijzen. En dan huilen dat hun snelle-winst-plan niet goed uitpakt
Die mensen dachten gratis rijk te worden door ook deel te gaan nemen aan het nationale piramidespel. Oliedom natuurlijk maar gedane zaken nemen geen keer, hup.... gewoon de WSNP in als het allemaal niet meer lukt, werkt ook lauterend voor de banksters.... dat ze maar zoveel mogelijk 'mogen' afschrijvenquote:
[..]
Heel veel. Daarom zijn er dus ook veel mensen die hun huis wél gedwongen moeten verkopen.
Precies... daarom moet je er ook geen medelijden mee hebben, let them eat cakequote:
Dat soort mensen hebben meegedaan aan het opdrijven van prijzen. En dan huilen dat hun snelle-winst-plan niet goed uitpakt
Het probleem speelt nog steeds in zeer sterke mate.quote:
[..]
Dat verhaaltje is uit 2008, hoogtij bubble. Als hetzelfde verhaal nu speelt is de taxatiewaarde niet hoger maar lager, en is het dus nog aanzienlijk erger.
150k lenen met een salaris van 20k waarbij je ouders garant moeten staan
Dat soort mensen hebben meegedaan aan het opdrijven van prijzen. En dan huilen dat hun snelle-winst-plan niet goed uitpakt
Zie ook bijvoorbeeld: http://weblog.independer.(...)ode-hypotheek-video/ (2010)
en
http://www.trosradar.nl/a(...)rggreep-van-de-bank/ (2012)
Ook mensen die 10 - 15 jaar geleden een tophypotheek hebben afgesloten, omdat het allemaal goed ging met de economie en alles zo mooi werd voorgesteld (euforiestemming ten top), zitten nu met dit probleem, lasten die met duizenden euro's per jaar stijgen. En dáárom moeten veel woningen verkocht worden. Als de rente stijgt verwacht ik nog meer gedwongen verkopen (tegen lage prijzen).
Precies! Heb er ook geen medelijden mee.quote:
[..]
Die mensen dachten gratis rijk te worden door ook deel te gaan nemen aan het nationale piramidespel. Oliedom natuurlijk maar gedane zaken nemen geen keer, hup.... gewoon de WSNP in als het allemaal niet meer lukt, werkt ook lauterend voor de banksters.... dat ze maar zoveel mogelijk 'mogen' afschrijven
Tsja, daar heb ik heb ze 6 jaar geleden al voor gewaarschuwdquote:
Ook mensen die 10 - 15 jaar geleden een tophypotheek hebben afgesloten, omdat het allemaal goed ging met de economie en alles zo mooi werd voorgesteld (euforiestemming ten top), zitten nu met dit probleem, lasten die met duizenden euro's per jaar stijgen. En dáárom moeten veel woningen verkocht worden. Als de rente stijgt verwacht ik nog meer gedwongen verkopen (tegen lage prijzen).
quote:Op zondag 2 juli 2006 23:28 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
En dan gaan huilen net als de Dexia-lease-mensen zeker?!
Als de rente stijgt (zeg: 8% zoals een aantal jaar terug) storten de huizenprijzen ook in, en dan hebben honderdduizenden mensen met een "top"-hypotheek die nooit aflossen maar alleen rente betalen opeens ook een rentelast die ze niet meer kunnen betalen, met een huis dat ze verplicht moeten verkopen, waarna ze zonder huis en met een enorme schuld overblijven...
Het leuke is: als de HRA niet zou hebben bestaan, zou dat huis minder hebben gekost, en zou het effect van een rentestijging dus kleiner zijn!
Haha nicequote:
[..]
Tsja, daar heb ik heb ze 6 jaar geleden al voor gewaarschuwd
[..]
Er posten hier wel meer 'verlichte' users die een vooruitziende blik hadden... of was het gewoon 'boeren verstand'?quote:
Mensen die dachten gratis rijk te worden zijn meestal verblind door hun eigen hebzucht en stelden te weinig critische vragen, sommige users zullen dat toch met mee eens moeten zijn?
Dat ben ik ook wel met je eens. Zie ook DSB / Icesafe / Easy Life / Palminvest / 9x je jaarinkomen als hypotheek etc. Dan vraag je er ook wel een klein beetje om hequote:
[..]
Er posten hier wel meer 'verlichte' users die een vooruitziende blik hadden... of was het gewoon 'boeren verstand'?
Mensen die dachten gratis rijk te worden zijn meestal verblind door hun eigen hebzucht en stelden te weinig critische vragen, sommige users zullen dat toch met mee eens moeten zijn?
9x je jaarinkomen als hypotheek? Serieus, zijn dat soort leningen echt verstrekt?quote:
[..]
Dat ben ik ook wel met je eens. Zie ook DSB / Icesafe / Easy Life / Palminvest / 9x je jaarinkomen als hypotheek etc. Dan vraag je er ook wel een klein beetje om he
Daar hoorde jij bij toch, toen jij die handtekening zette een paar jaar geleden?quote:
[..]
Er posten hier wel meer 'verlichte' users die een vooruitziende blik hadden... of was het gewoon 'boeren verstand'?
Mensen die dachten gratis rijk te worden zijn meestal verblind door hun eigen hebzucht en stelden te weinig critische vragen, sommige users zullen dat toch met mee eens moeten zijn?
Overigens snap ik niet dat je de aanname doet dat zo'n beetje elke huizenkoper (dat zeg je niet, maar dat insinueer je wel) een huis koopt om 'snel rijk te worden'? Daar blijf je eigenlijk steeds op terug komen, maar zie je nou werkelijk niet dat er ook mensen zijn die een huis kopen, gewoon, om in dat huis te wonen, niet om dat huis over 5 jaar te verkopen met winst?
Dus dat de gedachtengang bij de aanschaf niet is van 'zo, hier gaan we eens even snel geld van maken' maar 'ik ga hier met heel veel plezier mijn eigen paleisje van maken en hier heel lekker wonen' ?
Ik vraag me ook af welke lasten dan stijgen? Mijn lasten zijn al jaren hetzelfde. Mijn inkomen daarentegen stijgt wél.
Overigens ben ik het wel eens met het feit dat mensen die een inkomen hebben van 20k geen huis moeten kopen van 150k. Die mensen moeten gewoon geen huis kopen, maar dat is niet iets nieuws, dat riep ik tig topics terug al. Maar het feit dát die mensen dan wel een huis kopen ligt volledig aan die mensen zelf. Iets niet/nauwelijks kunnen, maar dan tóch doen. Ja, dan ben je dom bezig.
Ga er maar vanuit dat het gebeurt is, de banksters gaven iedereen ongelimiteerd geld en nu willen ze het terug hebben.quote:
[..]
9x je jaarinkomen als hypotheek? Serieus, zijn dat soort leningen echt verstrekt?
Dat zijn dan echt héle héle domme mensen. Als je 9x je jaarinkomen neemt dan moeten er toch in je hoofd allerlei alarmbellen afgaan want je moet 't ook kunnen betalen.quote:
[..]
Ga er maar vanuit dat het gebeurt is, de banksters gaven iedereen ongelimiteerd geld en nu willen ze het terug hebben.
Overigens 'ga er maar vanuit dat het gebeurt is' ? Heb je daar ook bewijs van of is dit er eentje in de categorie 'zo ken ik een stel dat...' ?
Hoeveel keer het inkomen wordt er momenteel zo'n beetje verstrekt?quote:
[..]
Ga er maar vanuit dat het gebeurt is, de banksters gaven iedereen ongelimiteerd geld en nu willen ze het terug hebben.
Volgens mij iets van 4 of 4,5x ofzo. Iets in die richting dacht ik dat het was. Pin me er niet op vast want ik weet het niet zeker.quote:
[..]
Hoeveel keer het inkomen wordt er momenteel zo'n beetje verstrekt?
Als iemand met een inkomen van 20k een hypotheek krijgt van 150k dan heeft ie dus 7,5x z'n inkomen gekregen. Belachelijk natuurlijk.
DSB bank verstrekte hypotheken tot 9 x bruto salarisquote:
[..]
9x je jaarinkomen als hypotheek? Serieus, zijn dat soort leningen echt verstrekt?
http://opnieuwbegonnen.bl(...)otheken-tot-9-x.html
http://forum.www.trosradar.nl/viewtopic.php?t=1078
quote:Uit het nog lopende onderzoek van de AFM zou blijken dat financiers in de afgelopen jaren leningen hebben verstrekt tot maar liefst negen keer het brutojaarinkomen van de aanvrager. Dit terwijl de hoogte van een hypotheek normaal gesproken – in het uiterste geval – vijfmaal het jaarinkomen mag bedragen.
En ik heb het boetekleed ook aangetrokken en mijn verliezen genomen, mijn leergeld is betaald en ik ben zonder schuld.quote:
Daar hoorde jij bij toch, toen jij die handtekening zette een paar jaar geleden?
Ik insinueer helemaal niets.... dat maak jij ervan, kennelijk denk jij zo... moet je mij niet op aankijkenquote:Overigens snap ik niet dat je de aanname doet dat zo'n beetje elke huizenkoper (dat zeg je niet, maar dat insinueer je wel) een huis koopt om 'snel rijk te worden'?
De mensen die dat deden hebben waarschijnlijk geen problemen of zijn daadwerkelijk enorm naief en achterlijk bezig geweest. Dan is misschien de gedachte dat ze hebzuchtig waren toch aantrekkelijkerquote:Daar blijf je eigenlijk steeds op terug komen, maar zie je nou werkelijk niet dat er ook mensen zijn die een huis kopen, gewoon, om in dat huis te wonen, niet om dat huis over 5 jaar te verkopen met winst?
Tja... als je weet dat je het eigenlijk niet kan betalen maar 'nu zo snel mogelijk moet instappen' omdat het in de toekomst helemaal onbetaalbaar wordt...dan ben je volgens mij niet zo slim bezig.quote:Dus dat de gedachtengang bij de aanschaf niet is van 'zo, hier gaan we eens even snel geld van maken' maar 'ik ga hier met heel veel plezier mijn eigen paleisje van maken en hier heel lekker wonen' ?
Wat heeft een leenkneus die 150 euro per maand extra moet betalen en slechts 20k per jaar verdient daar aan?quote:Ik vraag me ook af welke lasten dan stijgen? Mijn lasten zijn al jaren hetzelfde. Mijn inkomen daarentegen stijgt wél.
Nou.... dat was eigenlijk de kern van mijn relaas... waarom al die overige zaken erbij slepen?quote:Overigens ben ik het wel eens met het feit dat mensen die een inkomen hebben van 20k geen huis moeten kopen van 150k. Die mensen moeten gewoon geen huis kopen, maar dat is niet iets nieuws, dat riep ik tig topics terug al. Maar het feit dát die mensen dan wel een huis kopen ligt volledig aan die mensen zelf. Iets niet/nauwelijks kunnen, maar dan tóch doen. Ja, dan ben je dom bezig.
Dat is afhankelijk van hoeveel eigen geld je kan inbrengen.quote:
[..]
Hoeveel keer het inkomen wordt er momenteel zo'n beetje verstrekt?
Dat is mooi, maar dat is niet wat ik bedoelde. Wat ik bedoelde is dat nu achteraf dan met het vingertje wijzen en neerkijken op mensen die dergelijke keuzes gemaakt hebben een beetje hypocriet is als jij bij diezelfde categorie mensen hoorde.quote:
[..]
En ik heb het boetekleed ook aangetrokken en mijn verliezen genomen, mijn leergeld is betaald en ik ben zonder schuld.
Das wel heel makkelijk, en ook voorspelbaar dat je hiermee ging komen. Geeft verder nietquote:Ik insinueer helemaal niets.... dat maak jij ervan, kennelijk denk jij zo... moet je mij niet op aankijken
Daar heb je weer zoiets. Waarom is die gedachte aantrekkelijker? Waarom is dat voor jou zo nodig om af te geven op die mensen, omdat die mensen 'hebzuchtig' waren, en niet 'jammer voor hun dat ze zo naief waren' bijvoorbeeld? Waarom moet die hebzucht erbij gesleept worden? Is dat nou puur en alleen zodat je kunt ranten en je punt kunt maken?quote:De mensen die dat deden hebben waarschijnlijk geen problemen of zijn daadwerkelijk enorm naief en achterlijk bezig geweest. Dan is misschien de gedachte dat ze hebzuchtig waren toch aantrekkelijker
Als je weet dat je het eigenlijk niet kan betalen en je doet het dan toch. Wiens schuld is dat dan? Toch zeker je eigen? Je bank kan prachtige Gouden Bergen beloven, maar als je zelf al weet dat het niet kan, dan doe je het toch niet? En als je het wel doet, dan ben je daar toch zelf bij? Je zet toch zelf je handtekening? Dat doet niemand anders voor je hoor. Dan ben je gewoon een simpele ziel.quote:Tja... als je weet dat je het eigenlijk niet kan betalen maar 'nu zo snel mogelijk moet instappen' omdat het in de toekomst helemaal onbetaalbaar wordt...dan ben je volgens mij niet zo slim bezig.
Het was een reactie op volgens mij een opmerking van...RemcoDelft die zei dat mensen hun huis moeten verkopen omdat de lasten hoger zijn geworden en inkomen gelijk is gebleven/gekrompen. Overigens, de term 'leenkneus'. Naast het feit dat dat natuurlijk denigrerend is vraag ik me af of je daar een bepaalde groep mee bedoeld? Want uit je posts krijg ik het idee dat je gewoon iedereen bedoeld die een huis koopt?quote:Wat heeft een leenkneus die 150 euro per maand extra moet betalen en slechts 20k per jaar verdient daar aan?
Ik reageer alleen maar op wat je zegt.quote:Nou.... dat was eigenlijk de kern van mijn relaas... waarom al die overige zaken erbij slepen?
Ja, en puur op inkomen? Dus geen spaargeld, puur op je inkomen?quote:
[..]
Dat is afhankelijk van hoeveel eigen geld je kan inbrengen.
En de mensen die er bij Tros Radar (je weet wel, dat mieppie wat met een avondje werk per week bij de publieke omroep ruim 2 keer Balkende (4 ton per jaar) binnenharkt, op kosten van de belastingbetaler!) gaan klagen zijn extra sneu. Een paar jaar eerder lagen ze bij de bank op hun knietjes om maar 9 keer hun salaris te mogen lenen, krijgen ze wat ze willen, is het weer niet goed.quote:
http://forum.www.trosradar.nl/viewtopic.php?t=1078
Als ik bij Rabo online zo'n test invul maakt spaargeld geen cent uit voor wat je mag lenen...quote:
[..]
Dat is afhankelijk van hoeveel eigen geld je kan inbrengen.
Wanneer de hypotheek rente maar 2% zou zijn bij een aflossingsvrije hypotheek is er natuurlijk nog niets aan de hand.quote:
Als iemand met een inkomen van 20k een hypotheek krijgt van 150k dan heeft ie dus 7,5x z'n inkomen gekregen. Belachelijk natuurlijk.
Alleen zouden banken zoals ik al vaker gezegd heb alleen nog maar liniear of annuitaire hypotheken mogen verstrekken, dan zou die persoon die hypotheek ook niet krijgen omdat hij de aflossings component niet kan opbrengen.
Ik vraag me af wat het doel is van die kleingedrukte regel? Die voegt eigenlijk niet zo heel veel toe voor het punt verder. Ik krijg er het idee van dat je afgeeft op iedereen die een goed salaris heeft.quote:
[..]
En de mensen die er bij Tros Radar (je weet wel, dat mieppie wat met een avondje werk per week bij de publieke omroep ruim 2 keer Balkende (4 ton per jaar) binnenharkt, op kosten van de belastingbetaler!) gaan klagen zijn extra sneu. Een paar jaar eerder lagen ze bij de bank op hun knietjes om maar 9 keer hun salaris te mogen lenen, krijgen ze wat ze willen, is het weer niet goed.
Ik neem aan dat als jij een baan geboden kreeg met een dergelijk salaris dat je dan zou zeggen 'nee joh, veel te veel, dat hoef ik niet' ?
Nee, maar mensen waarbij niks aan de hand is klagen ook niet natuurlijkquote:
[..]
Wanneer de hypotheek rente maar 2% zou zijn bij een aflossingsvrije hypotheek is er natuurlijk nog niets aan de hand.
Alleen zouden banken zoals ik al vaker gezegd heb alleen nog maar liniear of annuitaire hypotheken mogen verstrekken, dan zou die persoon die hypotheek ook niet krijgen omdat hij de aflossings component niet kan opbrengen.
Het is ook een beetje zo'n taxatie van een auto op afstand.quote:
[..]
Als ik bij Rabo online zo'n test invul maakt spaargeld geen cent uit voor wat je mag lenen...
Gewoon een lokkertje om jouw IRL te laten verschijnen om het echte verhaal te kunnen vertellen.
Voor de alheilige nibud/DNB norm maakt dat inderdaad niks uit. Weet je ook weer wat die waard zijnquote:
[..]
Als ik bij Rabo online zo'n test invul maakt spaargeld geen cent uit voor wat je mag lenen...
Misschien gaan ze er bij de bank gewoon vanuit dat je geen eigen spaargeld hebt?quote:
[..]
Voor de alheilige nibud/DNB norm maakt dat inderdaad niks uit. Weet je ook weer wat die waard zijn
Stel je voor... eigen vermogen inbrengen
Daarom zijn de examplarische voorbeelden die sommige hier aandragen ook niet meer dan gerommel in de marge, het zou met duidelijk cijfers onderbouwd moeten worden, maar dat is blijkbaar te moeilijk om dat goed te kwantificeren. Of een bron te noemen.quote:
[..]
Nee, maar mensen waarbij niks aan de hand is klagen ook niet natuurlijk
Je zou ook wel gek zijn! Zo veel mogelijk HRA meepakken natuurlijk, lekker meegraaien!quote:
[..]
Misschien gaan ze er bij de bank gewoon vanuit dat je geen eigen spaargeld hebt?
Stel je voor... eigen vermogen inbrengen
Je hoeft het ook niet in te brengen, je moet het hebben.quote:
[..]
Misschien gaan ze er bij de bank gewoon vanuit dat je geen eigen spaargeld hebt?
Stel je voor... eigen vermogen inbrengen
Maar volgens onze slimmerikken bij DNB ben je even kwetsbaar bij dezelfde hypotheek, of je nou 100 euro op de bank hebt staan, of 1.000.000.Of jezelf een beetje flexibiliteit verschaffen, en een spaarpotje om slechtere tijden of tegenslagen ook goed te kunnen doorkomen.quote:
[..]
Je zou ook wel gek zijn! Zo veel mogelijk HRA meepakken natuurlijk, lekker meegraaien!
In het kader van het topic enzo, hoezo 'unieke'?quote:
[..]
Huizenzoeker geeft als resultaat
(290.827 unieke koopwoningen)
Ik dacht dat simpelweg het aantal panden geteld werd, incl. dubbeltellingen, verkocht onder voorbehoud en extern gespiderde panden? Hebben ze dat veranderd dan?
Ben je ook, want niemand kan jou tegenhouden om deze 1.000.000 aan iets anders te besteden.quote:
[..]
Je hoeft het ook niet in te brengen, je moet het hebben.
Dat is een bijkomstigheid.quote:Of jezelf een beetje flexibiliteit verschaffen, en een spaarpotje om slechtere tijden of tegenslagen ook goed te kunnen doorkomen.
Wil je beweren dat iemand met 1.000.000 dezelfde financiele weerstand heeft als iemand met 100 euro, als ze dezelfde schuld hebben?quote:
[..]
Ben je ook, want niemand kan jou tegenhouden om deze 1.000.000 aan iets anders te besteden.
dacht het niet. Als je dat denkt, hoor je bij de groep van mensen die met 20k inkomen denken een huis van 200k te kunnen kopen - of uberhaupt een huis kopenquote:Dat is een bijkomstigheid.
Als ik nou morgen een groot bedrag op jouw rekening stort, ben jij dan meteen kredietwaardig voor een bank? Nee, want een bank weet niet exact hoe jij aan dat geld komt. Misschien door criminele activiteiten, misschien wel geleend geld en ben je het op korte termijn wel weer allemaal kwijt, of geef je het uit aan luxegoederen. De bank heeft totaal geen garantie dat jij dat geld over 10 jaar nog hebt, als je het wel eens nodig kan hebben om de bank te betalen.quote:
[..]
Wil je beweren dat iemand met 1.000.000 dezelfde financiele weerstand heeft als iemand met 100 euro, als ze dezelfde schuld hebben?
Dus ik snap heel goed dat dit voor de bank totaal niet relevant is. Een miljoen kun je er in een paar jaar makkelijk doorheen brassen (of kwijtraken) hoor
Ik kan misschien wel de helft van mijn spaargeld missen en heb dan nog altijd een 'calamiteitenbuffer'. Dat wil toch niet zeggen dat ik ook daadwerkelijk de helft van mijn geld in een hypotheek moet stoppen?quote:dacht het niet. Als je dat denkt, hoor je bij de groep van mensen die met 20k inkomen denken een huis van 200k te kunnen kopen - of uberhaupt een huis kopen
Staat bij velen dan ook helemaal los van "flexibiliteit verschaffen, en een spaarpotje om slechtere tijden of tegenslagen ook goed te kunnen doorkomen."
Volgens mij beantwoord je noch de vraag, noch heb je hier praktische ervaring meequote:
[..]
Als ik nou morgen een groot bedrag op jouw rekening stort, ben jij dan meteen kredietwaardig voor een bank? Nee, want een bank weet niet exact hoe jij aan dat geld komt. Misschien door criminele activiteiten, misschien wel geleend geld en ben je het op korte termijn wel weer allemaal kwijt, of geef je het uit aan luxegoederen. De bank heeft totaal geen garantie dat jij dat geld over 10 jaar nog hebt, als je het wel eens nodig kan hebben om de bank te betalen.
Dus ik snap heel goed dat dit voor de bank totaal niet relevant is. Een miljoen kun je er in een paar jaar makkelijk doorheen brassen (of kwijtraken) hoor
Ik leen een stuk liever uit aan iemand die een bak eigen vermogen heeft (en aan heeft getoond dat ie verantwoordelijk met geld kan omgaan
) dan een arme sloeber die geen cent kan vasthouden. Maakt voor DNB allemaal niet uit In geen geval is het een bijkomstigheid, zoals jij dat aanhaalde. Evenmin zoals niet aflossen dat is. Genoeg huiseigenaren die dat hier bevestigd hebben...quote:Ik kan misschien wel de helft van mijn spaargeld missen en heb dan nog altijd een 'calamiteitenbuffer'. Dat wil toch niet zeggen dat ik ook daadwerkelijk de helft van mijn geld in een hypotheek moet stoppen?
Staat bij velen dan ook helemaal los van "flexibiliteit verschaffen, en een spaarpotje om slechtere tijden of tegenslagen ook goed te kunnen doorkomen."
Beter lezen danquote:
Volgens mij beantwoord je noch de vraag, noch heb je hier praktische ervaring mee
Ik leen een stuk liever uit aan iemand die een bak eigen vermogen heeft (en aan heeft getoond dat ie verantwoordelijk met geld kan omgaan
Ik heb wel ervaring met grote bedragen op zakelijk gebied toevallig ja. Wij leveren ook geen spullen aan een klant zonder de garantie dat we ons geld krijgen (bankgarantie, LC of wat dan ook), ook al heeft het bedrijf een krediet van 5 miljard. En zo denkt een bank natuurlijk ook. De bank verstrekt ook geen geld als het niet 100% zeker is dat het linksom of rechtsom wel weer terugkomt, als niet meer aan de financiële verplichtingen wordt voldaan.Aantonen dat je met geld kunt omgaan, maar hoe? Is zeer fraudegevoelig ook.
Als ik tegen onze financieel directeur zeg dat mijn klant zegt "vraag maar na bij die en die, ik betaal altijd netjes hoor!!" dan word ik vriendelijk uitgelachen door hem
Zo werkt het nu eenmaal niet (meer), het is een hardere wereld geworden. Iedereen gaat voor eigen succes en zekerheid op zekerheid. Zeker in deze tijden kun je het bij een bank vergeten als je het geld veilig op je rekening laat staan en niet inlegt in je huis.
Ook genoeg waarbij het wél een bijkomstigheid is, die gewoon een fatsoenlijke spaarpot hebben dus. Want die mensen zijn er ook nog wel hoorquote:In geen geval is het een bijkomstigheid, zoals jij dat aanhaalde. Evenmin zoals niet aflossen dat is. Genoeg huiseigenaren die dat hier bevestigd hebben...
Het is dan niet meer dan een extraatje, maar of je nou 50k of 100k buffer hebt maakt ook niet zo gek veel meer uit toch?Het probleem daarbij is dat de huidige regels het 4-keer-je-jaarsalaris-lenen voor iedereen laten gelden. Op zich zou het een mooi redelijk veilig maximum zijn, maar dan moet de grens voor mensen zonder eigen vermogen veel strakker worden gelegd. Dus: geen cent spaargeld en meer dan 100% lenen? Dan lijkt een half jaarsalaris me een mooi maximum. Voor 100% lening max. 1 jaarsalaris, voor 80% lening max. 2 jaarsalarissen en voor 60% lening of minder max. 4 jaarsalarissen. Helaas zijn er korte-termijn-belangen die lange-termijn-stabiliteit minder belangrijk maken.quote:
Je bedoelt meer ruimte voor mensen met financiele weerstand, en die zelf wel willen bepalen wat ze aan wonen over willen hebben, zonder betutteling van een stel papierschuivers (en de korte termijn persoonlijke belangen van mensen die short de huizenmarkt zitten).quote:
[..]
Het probleem daarbij is dat de huidige regels het 4-keer-je-jaarsalaris-lenen voor iedereen laten gelden. Op zich zou het een mooi redelijk veilig maximum zijn, maar dan moet de grens voor mensen zonder eigen vermogen veel strakker worden gelegd. Dus: geen cent spaargeld en meer dan 100% lenen? Dan lijkt een half jaarsalaris me een mooi maximum. Voor 100% lening max. 1 jaarsalaris, voor 80% lening max. 2 jaarsalarissen en voor 60% lening of minder max. 4 jaarsalarissen. Helaas zijn er korte-termijn-belangen die lange-termijn-stabiliteit minder belangrijk maken.
Maar ik lach je ook vriendelijk uit hoor!quote:
[..]
Beter lezen dan
Aantonen dat je met geld kunt omgaan, maar hoe? Is zeer fraudegevoelig ook.
Als ik tegen onze financieel directeur zeg dat mijn klant zegt "vraag maar na bij die en die, ik betaal altijd netjes hoor!!" dan word ik vriendelijk uitgelachen door hem
Zo werkt het nu eenmaal niet (meer), het is een hardere wereld geworden. Iedereen gaat voor eigen succes en zekerheid op zekerheid. Zeker in deze tijden kun je het bij een bank vergeten als je het geld veilig op je rekening laat staan en niet inlegt in je huis.
Ga maar onderhandelen voor een hypotheek zonder eigen vermogen, of met eigen vermogen, dan weet je het zelf.
Vroeger was het idd beter. Toen er nog geen dogmatische model normen waren, maar je aan tafel moest schuiven bij de locale bankdirecteur, die wist aan wie hij een lening verschaf: een solide ambitieuze eerlijke werker, of een dronken ik-wil-alles-voor-niks-en-wil-er-geen-zak-voor-werken nitwit.
Dat bepaalt namelijk veel meer of de bank zijn centjes nog terugziet.
PS: ik lever overigens wel diensten aan bedrijven zonder garantie vooraf. Altijid tevreden klanten, en altijd mijn centen op tijd (en vaak te vroeg zelfs). Maar ik weet wel met wie ik zaken doe, en als er eens eentje tussen zou zitten die me flikt, ach, zit in het tarief zal ik maar zeggen
Teruggaan naar de kredietverschaffer is een no-no, dus ik zou zeggen hoe meer hoe beterquote:Ook genoeg waarbij het wél een bijkomstigheid is, die gewoon een fatsoenlijke spaarpot hebben dus. Want die mensen zijn er ook nog wel hoor
Al eens gedaan, maar de enige manier om een hogere hypotheek te krijgen was (toen in ieder geval) inleggen van extra geld. Overigens niet de reden geweest om geen huis te kopen. Huren is prima keuze geblekenquote:
[..]
Maar ik lach je ook vriendelijk uit hoor!
Ga maar onderhandelen voor een hypotheek zonder eigen vermogen, of met eigen vermogen, dan weet je het zelf.
Hoe wist hij dat dan? Denk je echt dat de bankier vroeger (en dan bedoel ik niet in de 50er jarenquote:Vroeger was het idd beter. Toen er nog geen dogmatische model normen waren, maar je aan tafel moest schuiven bij de locale bankdirecteur, die wist aan wie hij een lening verschaf: een solide ambitieuze eerlijke werker, of een dronken ik-wil-alles-voor-niks-en-wil-er-geen-zak-voor-werken nitwit.
Dat bepaalt namelijk veel meer of de bank zijn centjes nog terugziet.
) iedereen persoonlijk kende die binnenliep voor een hypotheek? Ik denk het niet. Of de bank de centjes terugziet wordt vooral bepaald door de waarde van het onderpand en het afbetaalde deel van de hypotheek. Iemand kan nog zo solide, ambitieus en eerlijk zijn, ook hij/zij kan in de problemen raken.Ik weet niet exact aan wie ik lever. Maar op projecten van enkele tonnen tot een paar miljoen kun je het risico niet lopen he. En geloof me, het is maar goed ook dat we het zo doen. Er zijn genoeg (buitenlandse) klanten die de kantjes er vanaf lopen wat betalingen betreft.quote:PS: ik lever overigens wel diensten aan bedrijven zonder garantie vooraf. Altijid tevreden klanten, en altijd mijn centen op tijd (en vaak te vroeg zelfs). Maar ik weet wel met wie ik zaken doe, en als er eens eentje tussen zou zitten die me flikt, ach, zit in het tarief zal ik maar zeggen
Dus automatisch minder geld inleggen in je hypotheek, wat voor veel mensen het voornaamste is. Driedubbele winst, meer HRA, rente over je geld en een grotere bufferquote:Teruggaan naar de kredietverschaffer is een no-no, dus ik zou zeggen hoe meer hoe beter
Hij/zij kan in de problemen komen, maar blijft netjes zijn rente en aflossing betalen. Klein verschil.quote:
Hoe wist hij dat dan? Denk je echt dat de bankier vroeger (en dan bedoel ik niet in de 50er jaren
Nee, maar hij verdiepte zich wel in wie je bent, wat je doet, wat je toekomstperspectief is, of er een goede kop op staat, wat voor nest je komt (want dat laatste wist ie wel, lapzwansen meteen weer door de deur naar buiten), mentaliteit. Niet dat idiote, x maal je inkomen, tekent u hier maar op het lijntje. Want er zijn genoeg mensen waar ik nog geen dubbie aan zou willen lenen qua mentalliteit (ik kan ze hier wel aanwijzen
), maar ook genoeg waar ik best een gecalculeerd risico op wil nemen.De meeste schades die banken thans oplopen zijn regelrechte fraudegevallen, en mensen die een gat in hun hand hebben of er de stekker uit trekken omdat ze vinden dat iemand anders maar voor de rekening moet opdraaien - daar hebben ze toch recht op? Mentaliteit dus.
Mensen die buiten enige schuld in de problemen komen, en die het maximale doen om hun verplichtingen na te komen, mogen ze wat mij betreft vrijwaren. Zit ook in de marge, trouwens
quote:
Sinds vanochtend toch weer twee huizen meer in de verkoop, NIEUW RECORD!!quote:
Wederom de vraag waarom dat zo enorm boeiend is? Wat is er nou spannend aan hoeveel huizen er te koop staan?quote:
[..]
[..]
Sinds vanochtend toch weer twee huizen meer in de verkoop, NIEUW RECORD!!
Omdat dit topic "Fundateller" heet misschien?quote:
[..]
Wederom de vraag waarom dat zo enorm boeiend is? Wat is er nou spannend aan hoeveel huizen er te koop staan?
Jawel, dat snap ik wel, maar dat bedoel ik niet (en dat weet jij ook wel), wat is de achterliggende gedachte dat er gejuicht moet worden als dat aantal stijgt?quote:
[..]
Omdat dit topic "Fundateller" heet misschien?
omdat dan de huizenprijzen blijven dalen en dalen en dalen en dalen enzquote:
[..]
Jawel, dat snap ik wel, maar dat bedoel ik niet (en dat weet jij ook wel), wat is de achterliggende gedachte dat er gejuicht moet worden als dat aantal stijgt?
En dan? De bedoeling is dan neem ik aan dat het zo ver zakt dat het voor een aantal mensen dan wel mogelijk wordt om een huis (dat ze zint) te bekostigen? Bedoel, even heel kort is dat dat dan toch de achterliggende gedachte?quote:
[..]
omdat dan de huizenprijzen blijven dalen en dalen en dalen en dalen enz
Want jij ziet liever huizenprijzen (weer) tot in de hemel stijgen zodat je papieren overwaarde kan opnemen? Hoe goedkoper producten zijn, hoe beter dat is als land.quote:
[..]
En dan? De bedoeling is dan neem ik aan dat het zo ver zakt dat het voor een aantal mensen dan wel mogelijk wordt om een huis (dat ze zint) te bekostigen? Bedoel, even heel kort is dat dat dan toch de achterliggende gedachte?
ja zodat iedereen een nieuwbouw woning kan kopen en niet een corporatieflat met betonrot uit 1960 hoeft te kopen voor 150.000 euroquote:
[..]
En dan? De bedoeling is dan neem ik aan dat het zo ver zakt dat het voor een aantal mensen dan wel mogelijk wordt om een huis (dat ze zint) te bekostigen? Bedoel, even heel kort is dat dat dan toch de achterliggende gedachte?
I really couldn't care less. Ik speculeer niet, ik woon. Dus dat interesseert me werkelijk geen moer.quote:
[..]
Want jij ziet liever huizenprijzen (weer) tot in de hemel stijgen zodat je papieren overwaarde kan opnemen? Hoe goedkoper producten zijn, hoe beter dat is als land.
Mja, dat 'iedereen' zal wel beperkt worden tot je zelf denk ik? Want zodra de grens bereikt is dat jij denkt van 'ja, nu ga ik een huis kopen' en je doet dat, dan neem ik aan dat jij helemaal niet zo graag die waarde nog verder ziet zakken? Immers, dan heb je volgens je eigen redeneren niet op 't goeie moment gekocht, toch? En zodra jij kunt kopen kun jij kopen en als je dat kunt, interesseert het je stiekem toch geen ene flikker dat 3 deuren verderop de man die daar woont wel of niet kan kopen?quote:
[..]
ja zodat iedereen een nieuwbouw woning kan kopen en niet een corporatieflat met betonrot uit 1960 hoeft te kopen voor 150.000 euro
Zolang jij het maar kunt, toch?
Gaat weer superhard nu, komt zeker door de afschaffing van de subsidie op geldlenen
Tja.... tijd om de banksubsidie af te gaan knijpen, want in de huidige situatie levert de HRA de overheid netto niets meer op. Dus er is geen reden meer om de subsidie in stand te houden, de overheid kan beter economische activiteiten subsidiëren die wel zorgen voor extra belastinginkomsten. Misschien dat de energiesector wel een boost kan gebruiken, want steeds verder oplopende energieprijzen zullen voor verdere economische stagnatie gaan zorgen als er niet snel een oplossing voor het energievraagstuk komt.quote:
261.434 huizen te koop
Gaat weer superhard nu, komt zeker door de afschaffing van de subsidie op geldlenen
[ afbeelding ]
Die waanzin zie je nergens alleen hier
Afschaffen en je hebt 10 miljard te pakken en de woningen worden ook wat meer betaalbaar
meer bouwgrond beschikbaar stellen en de economie vliegt vooruit
[ Bericht 5% gewijzigd door HD9 op 30-03-2012 10:17:00 ]
nee gezondheidszorg heeft ieder land, dat is noodzaakquote:
Ook een beetje waanzin dat we gezondsheidszorg en sociale voorzieningen hebben, afschaffen en je hebt 150 miljard te pakken. Iedereen gaat weer aan het werk, en de economie vliegt vooruit
Maar subsidie op geld lenen is waanzinnig
Precies, das een eerlijke ruil - ik geen belasting terugvragen die ik al betaald heb - anderen geen belasting geld meer cadeau krijgenquote:
Ook een beetje waanzin dat we gezondsheidszorg en sociale voorzieningen hebben, afschaffen en je hebt 150 miljard te pakken. Iedereen gaat weer aan het werk, en de economie vliegt vooruit
Welke subsidie doel je op? HRA is een aftrekpost en geen subsidie. Subsidie krijg je ook als je niets betaald hebt namelijk. Ik krijg nog steeds niet meer HRA terug dan dat ik aan belastingen betaal. Sterker nog, ik krijg maar 7% van m'n betaalde belasting via de HRA terug ofzo.. schijntje eigenlijk.quote:
[..]
nee gezondheidszorg heeft ieder land, dat is noodzaak
Maar subsidie op geld lenen is waanzinnig
Maar mensen die geen geld lenen krijgen die subsidie niet he, dat is dus foutquote:
[..]
Welke subsidie doel je op? HRA is een aftrekpost en geen subsidie. Subsidie krijg je ook als je niets betaald hebt namelijk. Ik krijg nog steeds niet meer HRA terug dan dat ik aan belastingen betaal. Sterker nog, ik krijg maar 7% van m'n betaalde belasting via de HRA terug ofzo.. schijntje eigenlijk.
En of je het nu stimulatie noemt of aftrekpost of toeslag het komt allemaal uit de belastingpot
Niet de hypotheekbezitters, want die zitten met opgeblazen huizenprijzen.
Niet de overheid, want die heeft minder inkomsten.
Scheefleners met torenhoge schulden zijn er blijkbaar enorm op gebrand om vooral niet te willen horen dat ze subsidie krijgen.quote:
[..]
Maar mensen die geen geld lenen krijgen die subsidie niet he, dat is dus fout
En of je het nu stimulatie noemt of aftrekpost of toeslag het komt allemaal uit de belastingpot
Het is Brussel die een einde wil aan dat subsideren van geld lenenquote:
Uiteindelijk worden de banken hier beter van.
Niet de hypotheekbezitters, want die zitten met opgeblazen huizenprijzen.
Niet de overheid, want die heeft minder inkomsten.
Zelfs mensen zonder schulden vinden het geen subsidie.quote:
[..]
Scheefleners met torenhoge schulden zijn er blijkbaar enorm op gebrand om vooral niet te willen horen dat ze subsidie krijgen.
Ik wacht nog op een post over het huurwaardeforfait, Henk.quote:
[..]
Het is Brussel die een einde wil aan dat subsideren van geld lenen
Brussel ziet de piramide instorten.quote:
[..]
Het is Brussel die een einde wil aan dat subsideren van geld lenen
Tis een beetje een definitie kwestie - maar alles wat je om je heen ziet komt uit de belastingpot. Je kunt dus niet aan 1 knopje draaien en dan verwachten dat het allemaal wel weer goed komt - je zult aan alle knopjes moeten draaien. Als ik een auto heb van een paar jaar oud zonder uitstoot subsidie betaal ik wel wegenbelasting - het is dus mijn keuze om een andere auto te kopen. Zo is het ook met huizen en HRA - huilie doen dat mensen zonder koophuis geen HRA hebben is niet meer dan.. huilie doen. En geen argument.quote:
[..]
Maar mensen die geen geld lenen krijgen die subsidie niet he, dat is dus fout
En of je het nu stimulatie noemt of aftrekpost of toeslag het komt allemaal uit de belastingpot
4 miljoen huishoudens die gebruik maken van HRA en dan 'in ene' afschaffen maakt de huizenmarkt niet toegankelijk of goedkoop - alleen de komende 10-20 jaar volledig dicht (de jaarlijkse executieverkopen daargelaten). Niets doen aan de HRA overigens ook. Een plan hebben zou een prima optie zijn, maar daar zijn we niet zo goed in want dit gaat langer dan 4 jaar duren en dat is wat onhandig met verkiezingen.
Je had nog niet door dat de belastingtarieven sinds de toename van HRA ook is toegenomen?quote:
Uiteindelijk worden de banken hier beter van.
Niet de hypotheekbezitters, want die zitten met opgeblazen huizenprijzen.
Niet de overheid, want die heeft minder inkomsten.
En dat als de HRA eruit gaat, de belastingtarieven ook naar beneden zouden moeten gaan?
Nogmaals; het is een volledig systeem - aan 1 knopje draaien kan en gebeurt simpelweg niet
.. omdat het ook geen subsidie is?quote:
[..]
Scheefleners met torenhoge schulden zijn er blijkbaar enorm op gebrand om vooral niet te willen horen dat ze subsidie krijgen.
Dat je belastinggeld terugkrijgt klopt, maar waarom mensen met een uitkering zo graag willen voordoen dat HRA ook 'een soort uitkering is' om hun retoriek dat het afgeschaft moet worden voor 'al die rijke mensen met een te duur huis' is gewoon een grote grap Kijk ze 's profiteren, die rijkaards!
Dus die tarieven zijn ook toegenomen voor mensen die de subsidie op geld lenen niet krijgen ??quote:
[..]
Je had nog niet door dat de belastingtarieven sinds de toename van HRA ook is toegenomen?
En dat als de HRA eruit gaat, de belastingtarieven ook naar beneden zouden moeten gaan?
Nee snel afschaffen deze oneerlijke waanzin zoals brussel wil is een goede zaak
quote:
[..]
Dus ook voor de mensen die die subsidie niet krijgen ??
Nee snel afschaffen deze oneerlijke waanzin zoals brussel wil is een goede zaak
ik krijg ook geen uitkering, aanvullende studeertoeslag, huurtoeslag, zorgtoeslag, kindertoeslag, gemeentelijke-breedbeeld-tv-toeslag, betaal wel wegenbelasting en BPM. Ben het met je eens. Afschaffen!nou ik was het wel met die Henk van jou eens dat het huurwaarde forfait naar de 3% moet zodat de HRA niet afgeschaft hoeft te wordenquote:
[..]
Ik wacht nog op een post over het huurwaardeforfait, Henk.
ik ook nietquote:
[..]
maar inderdaad, alle subsidies afschaffen
Idem. Afschaffen dus!!quote:
[..]
Voorbeeldje:
Nieuwe hypotheek: je kunt in jaar 1 29/30e deel aftrekken, in jaar 2 28/30e deel, tot je na 30 jaar geen aftrek meer hebt. Je kunt alleen de rente over je WOZ waarde aftrekken (motivatie: zo min mogelijk mee financieren, alleen de werkelijke woningwaarde).
Als je over 2 jaar een nieuwe hypotheek zou nemen, kun je dus nog 28 jaar aftrek genieten.
Bestaande hypotheken een afbouwconstructie doen. Misschien ook gewoon ongeacht de loopduur de maximale 30 jaar aftrek die al geldt elk jaar laten verkorten. Dan zijn we over 30 jaar HRA vrij.
Tenslotte is het de overweging waard om met tredes te werken - niet op basis van huiswaarde (dan woont iedereen straks in een goedkoper huis en wonen alle 'rijken' in Duitsland), maar misschien op basis van belastingtarief. Maximaal 42% schijf ofzo?
Enfin, probleem oplossen, duidelijkheid, geleidelijk en we motiveren iedereen lekker af te lossen in een redelijke periode.
ik van de laatste 40 jaarquote:
Ik wil mijn betaalde belasting over de laatste 20 jaar terug. Niks voor teruggekregen!
maximaal 30 % is beter en maximaal over 200.000 euro en huurwaardebijtelling op 1% zettenquote:
Tenslotte is het de overweging waard om met tredes te werken - niet op basis van huiswaarde (dan woont iedereen straks in een goedkoper huis en wonen alle 'rijken' in Duitsland), maar misschien op basis van belastingtarief. Maximaal 42% schijf ofzo?
neequote:
[..]
maximaal 30 % is beter en maximaal over 200.000 euro en huurwaardebijtelling op 1% zetten
en de huren vrijlaten , dan hebben de staatscorporaties ook wat extraquote:
Al die zottigheid als huurwaardebijtelling zou per direct moeten worden afgeschaft. Gewoon kostenneutraal wegstrepen tegen een verlaging van de HRA. Alleen al om wille van transparantie zou dat goed zijn.quote:
[..]
maximaal 30 % is beter en maximaal over 200.000 euro en huurwaardebijtelling op 1% zetten
Dat kan tzt wel, als het fiscaal voordeel weg is gevallen dan is er ok geen discussie meer en kan men de algemene woontoeslag gebruiken, net als zorgtoeslag en kindertoeslagquote:
[..]
Al die zottigheid als huurwaardebijtelling zou per direct moeten worden afgeschaft. Gewoon kostenneutraal wegstrepen tegen een verlaging van de HRA. Alleen al om wille van transparantie zou dat goed zijn.
Op m'n loonstrookje staan een stuk of vijf posten die bruto worden bijgeschreven omdat ik er netto wel loonbelasting over moet betalen, maar bruto dan weer niet het geld krijg, omdat dit weer in een ander potje (pensioen, werkgeversdeel ziektekosten, lease auto, etc) gestort moet worden - los van de totale chaos aan premie's en inhoudingen die je toch nooit begrijpt.
Tis zelfs zo erg dat verschillende loonadministrateurs en loonadministratiepakketten andere uitkomsten geven, maar zolang het verschil niet zo groot is het geaccepteerd wordt
Maargoed, ik mag de bedragen in m'n aangifte ook altijd afronden, dus tjah
De grap na 25 topics hier en honderden huizen topics elders is dat iedereen het er wel mee eens is dat er wat moet veranderen - alleen niet per se over de manier waarop. Niets doen - zoals nu gebeurt - is daarmee dus in ieder geval de slechtste optie.
kletspraat, grote kletspraatquote:
Tis zelfs zo erg dat verschillende loonadministrateurs en loonadministratiepakketten andere uitkomsten geven, maar zolang het verschil niet zo groot is het geaccepteerd wordt
Je hebt met vastgestelde variabelen te maken
[ Bericht 1% gewijzigd door HD9 op 30-03-2012 14:11:59 ]
Er zaten zelfs fouten in de berekening van het ambtenarenloon van het personeel van de belastingdienst zelfquote:
[..]
kletspraat, grote kletspraat
Je hebt met vaste variabelen te maken
- is wel weer een tijdje terug Jep, er is nogal wat mogelijk - zolang accountant en evt bdienst het maar goedkeuren.quote:
[..]
Er zaten zelfs fouten in de berekening van het ambtenarenloon van het personeel van de belastingdienst zelf
Maargoed, ik merk weer dat ik tegen een stel betonnen borden voor koppen aan het discussiëren ben en een continue stroom aan ongefundeerde en niet onderbouwde oneliners als reactie krijg, dus ga weer wat anders doen
ik dacht, ik zeg het even, aangezien jij nog wel wat bijdroeg aan een vorm van discussie hier nee dat zijn geen fouten maar interpretatieverschillenquote:
[..]
Er zaten zelfs fouten in de berekening van het ambtenarenloon van het personeel van de belastingdienst zelf
of een onjuist ingevoerde variabelemaar fouten dat kan niet, ik heb hier verschillende pakketten en die kloppen met elkaar
De enige die werden beloond waren de banken die meer konden verstrekken. En de kopende babyboomers en veertigers die hiervan hebben geprofiteerd omdat ze een huis bezaten voordat het uit de klauwen liep.quote:
het is inderdaad gestoord, die HRA , zoiets kan alleen in Nederland, zoveel schuld en dan het lenen nog eens extra belonen
Daariom moeten we er ook heel snel mee ophouden, dan krijgen die de trekken ook thuisquote:
[..]
De enige die werden beloond waren de banken die meer konden verstrekken. En de kopende babyboomers en veertigers die hiervan hebben geprofiteerd omdat ze een huis bezaten voordat het uit de klauwen liep.
Je hoeft geen schulden te maken om aanspraak te maken op de zorgquote:
Ook een beetje waanzin dat we gezondsheidszorg en sociale voorzieningen hebben, afschaffen en je hebt 150 miljard te pakken. Iedereen gaat weer aan het werk, en de economie vliegt vooruit
Bizar en gevaarlijk, snel weg met dat gedrocht.quote:
het is inderdaad gestoord, die HRA , zoiets kan alleen in Nederland, zoveel schuld en dan het lenen nog eens extra belonen
Heeft die maatregelen veel effect gehad dan? Anders dan dat de overheid minder geld binnen kreeg en nu dus op andere zaken moet bezuinigen? Zeker voor het kopen van een woning lijkt het mij dat mensen voor de langer termijn gaan en een deal niet stuk laten lopen op wel of geen discount op te betalen belastingen. Ik denk dat de maatregel alleen zinvol is als er ook nog maatregelen op het gebied van HRA toegevoegd gaan worden.quote:
Als het een beetje tegenzit voor huizenbezitters gaat de overdrachtsbelasting weer terug naar zn oude niveau, binnenkort.
Michaelmoore, volgens mij heb je deze vragen nog niet beantwoordt?quote:
[..]
Mja, dat 'iedereen' zal wel beperkt worden tot je zelf denk ik? Want zodra de grens bereikt is dat jij denkt van 'ja, nu ga ik een huis kopen' en je doet dat, dan neem ik aan dat jij helemaal niet zo graag die waarde nog verder ziet zakken? Immers, dan heb je volgens je eigen redeneren niet op 't goeie moment gekocht, toch? En zodra jij kunt kopen kun jij kopen en als je dat kunt, interesseert het je stiekem toch geen ene flikker dat 3 deuren verderop de man die daar woont wel of niet kan kopen?
Zolang jij het maar kunt, toch?
Jeetje zeg. Dus omdat die mensen toen niks verkeerds hebben gedaan moeten ze nu alsnog 'de trekken thuis krijgen' ? Ik snap dat werkelijk niet.quote:
[..]
Daariom moeten we er ook heel snel mee ophouden, dan krijgen die de trekken ook thuis
Laten we deze ook bijhouden.
Het gaat om de werkelijke waarde dus niet met allerlei subsidiesquote:
[..]
Michaelmoore, volgens mij heb je deze vragen nog niet beantwoordt?
Ook relevant lijkt me, welke site staat die teller?quote:Op vrijdag 30 maart 2012 21:48 schreef Terrorizer het volgende:
60.791 huizen te huur
Laten we deze ook bijhouden.
Dat is geen antwoord op de vragen die ik in die post stelde, en iets zegt me dat je dat ook heus wel door hebt.quote:
[..]
Het gaat om de werkelijke waarde dus niet met allerlei subsidies
Ik heb al vijf huzen verkocht en gekocht, ik ben al bijna 60quote:
[..]
Dat is geen antwoord op de vragen die ik in die post stelde, en iets zegt me dat je dat ook heus wel door hebt.
Maar ik vind die HRA subsidie waanzin, altijd gevonden overigens
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 31-03-2012 10:01:16 ]
http://www.funda.nl/huur/quote:Op zaterdag 31 maart 2012 01:29 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Ook relevant lijkt me, welke site staat die teller?
Die is niet echt relevant. Heel veel makelaars en tussenpersonen zetten hun hele bestand online zodat mensen zich er voor kunnen inschrijven. Bij Funda Huur zie je ook wel wachttijden gecommuniceerd.quote:
60.791 huizen te huur
Laten we deze ook bijhouden.
Daarnaast zijn garageboxen, werkplaatsen en parkeerplaatsen niet direct van invloed op de woningmarkt.
Dat is nog stééds geen antwoord op de vragen die ik stelde.quote:
[..]
Ik heb al vijf huzen verkocht en gekocht, ik ben al bijna 60
Maar ik vind die HRA subsidie waanzin, altijd gevonden overigens
quote:
[..]
Dat is nog stééds geen antwoord op de vragen die ik stelde.
Nee want ik wil niets kopen of het moet in een mooi zonnig land zijnquote:Mja, dat 'iedereen' zal wel beperkt worden tot je zelf denk ik?
Want zodra de grens bereikt is dat jij denkt van 'ja, nu ga ik een huis kopen' en je doet dat, dan neem ik aan dat jij helemaal niet zo graag die waarde nog verder ziet zakken?
Immers, dan heb je volgens je eigen redeneren niet op 't goeie moment gekocht, toch?
En zodra jij kunt kopen kun jij kopen en als je dat kunt, interesseert het je stiekem toch geen ene flikker dat 3 deuren verderop de man die daar woont wel of niet kan kopen?
Zolang jij het maar kunt, toch?
Dus jij wil niks kopen, maar je hebt wel al 5 huizen gekocht en verkocht. En wanneer heb je die gekocht, in de tijd dat 'alles nog goed was' en dan heb je dus behoorlijk winst gemaakt, of ben je ergens het schip in gegaan?quote:
[..]
[..]
Nee want ik wil niets kopen of het moet in een mooi zonnig land zijn
Want als 't je nu verder allemaal niet boeit wat er op de kopersmarkt gebeurd, aangezien je niets wil kopen, wat maak je je dan druk over iets waar je zelf toch niks mee te maken hebt dan?
no het is goed als die subsidie op leningen nu eens definitief stopt zoals ook de EU wil. zodat ik niet extra loonheffing betaal voor de mensen met schuldenquote:
[..]
Dus jij wil niks kopen, maar je hebt wel al 5 huizen gekocht en verkocht. En wanneer heb je die gekocht, in de tijd dat 'alles nog goed was' en dan heb je dus behoorlijk winst gemaakt, of ben je ergens het schip in gegaan?
Want als 't je nu verder allemaal niet boeit wat er op de kopersmarkt gebeurd, aangezien je niets wil kopen, wat maak je je dan druk over iets waar je zelf toch niks mee te maken hebt dan?
En hoeveel extra loonheffing betaal jij dan nu?quote:
[..]
no het is goed als die subsidie op leningen nu eens definitief stopt zoals ook de EU wil. zodat ik niet extra loonheffing betaal voor de mensen met schulden
het berdrag dat de loonheffing zou dalen zal we de HRA afschaffen. zeg 25,9 miljard aftrek , netto 10 miljard das dus per 5 miljoen werkenden wel een 2000 euro per jaar om jouw leensubsidie te bekostigenquote:
[..]
En hoeveel extra loonheffing betaal jij dan nu?
Das 167 euro per maand, en daar maak jij je al topics lang druk omquote:
[..]
het berdrag dat de loonheffing zou dalen zal we de HRA afschaffen. zeg 25,9 miljard aftrek , netto 10 miljard das dus per 5 miljoen werkenden wel een 2000 euro per jaar om jouw leensubsidie te bekostigen
Overigens, tijdens die 5 huizen die jij gekocht dan wel verkocht hebt, daar had je toch ook de HRA of niet? Heb je toen gezegd laat maar zitten? Of is het zo dat jij nu 'moet' huren en nu een beetje verzuurd bent terwijl je tijdens die 5 huizen waar jij over spreekt gewoon leuk gebruik hebt gemaakt van die HRA ? Overigens, i really couldn't care less of die HRA weg valt of niet hoor, want als die weg valt kan hier nog steeds prrrrrima blijven wonen. Dat voordeel heb je als je gewoon niet maximaal gaat zitten om een huis te kopen. Verstandig zijn en zo. Je kent 't misschien wel.
nagenoeg nop dus.quote:
[..]
het berdrag dat de loonheffing zou dalen zal we de HRA afschaffen. zeg 25,9 miljard aftrek , netto 10 miljard das dus per 5 miljoen werkenden wel een 2000 euro per jaar om jouw leensubsidie te bekostigen
http://www.eigenhuis.nl/a(...)sten-baten-overheid/
Creatief rekenen van vereniging eigen huis om hun eigen hachie te redden. Want die club wil de renteaftrek helemaal niet kwijt, ze willen die 11-14 miljard per jaar heel graag blijven krijgen.quote:
[..]
nagenoeg nop dus.
http://www.eigenhuis.nl/a(...)sten-baten-overheid/
ja en om diezelfde reden wil jij het heel graag andersom zien, omdat jij daar beter van wordt, of in ieder geval beter van denkt te worden. Beetje een open deur die je nu in trapt.quote:
[..]
Creatief rekenen van vereniging eigen huis om hun eigen hachie te redden. Want die club wil de renteaftrek helemaal niet kwijt, ze willen die 11-14 miljard per jaar heel graag blijven krijgen.
Meerendeel staat gewoon in de miljoenennota hoor, dat hebben ze zelf niet berekend.quote:
[..]
Creatief rekenen van vereniging eigen huis om hun eigen hachie te redden. Want die club wil de renteaftrek helemaal niet kwijt, ze willen die 11-14 miljard per jaar heel graag blijven krijgen.
Het feit dat ze BTW over een potje verf tellen als zijnde compensatie voor de HRA is wel degelijk erg creatief.quote:
[..]
Meerendeel staat gewoon in de miljoenennota hoor, dat hebben ze zelf niet berekend.
Daar hoef je anders niet veel inlevingsvermogen voor te hebben.quote:
[..]
Het feit dat ze BTW over een potje verf tellen als zijnde compensatie voor de HRA is wel degelijk erg creatief.
Maar je mag er wel wat uitlaten hoor, blijkft overeind dat een hoop van de bedragen die hier genoemd plegen te worden feitelijk quatsch zijn - of doelredeneringen zo je wilt.
Bezuinigen? 160 miljard in ziekenkosten en uitkeringen. Daar zit het probleem van de overheid. Niet in die paar miljard die gemoeid zijn met eigen woningen.
Ik heb eerder voorgerekend dat de overheid goedkoper uit zou zijn als alle nieuwe woningen GRATIS worden weggegeven i.p.v. de huidige subsidies en aftrekposten. En ik ben het met je eens dat het belachelijk is dat er 5-10 keer meer wordt uitgegeven aan "zorg" dan aan het bouwen van huizen. Maar als de politiek al amper over HRA durft te spreken, durven ze zeker niet de discussie aan over het trekken van een grens aan medische zorg.quote:
Bezuinigen? 160 miljard in ziekenkosten en uitkeringen. Daar zit het probleem van de overheid. Niet in die paar miljard die gemoeid zijn met eigen woningen.
Maar waarom moet alles zoveel goedkoper volgens jou? Want op alles moet maar bezuinigd worden als ik jou moet geloven, zodat er voor jou straks wel iets mogelijk wordt, of heb ik dat verkeerd?quote:
[..]
Ik heb eerder voorgerekend dat de overheid goedkoper uit zou zijn als alle nieuwe woningen GRATIS worden weggegeven i.p.v. de huidige subsidies en aftrekposten. En ik ben het met je eens dat het belachelijk is dat er 5-10 keer meer wordt uitgegeven aan "zorg" dan aan het bouwen van huizen. Maar als de politiek al amper over HRA durft te spreken, durven ze zeker niet de discussie aan over het trekken van een grens aan medische zorg.
Nu het bij michaelmoore niet lukt leg je dezelfde vraag bij mij neer?quote:
[..]
Maar waarom moet alles zoveel goedkoper volgens jou? Want op alles moet maar bezuinigd worden als ik jou moet geloven, zodat er voor jou straks wel iets mogelijk wordt, of heb ik dat verkeerd?
Je had echt gehoopt op eeuwig stijgende huizenprijzen he...
o nou maak jij dat maar aan mij over dan voortaanquote:
[..]
Das 167 euro per maand, en daar maak jij je al topics lang druk om
En dan de vereniging eigen huis van creatief rekenen betichtenquote:
[..]
Ik heb eerder voorgerekend dat de overheid goedkoper uit zou zijn als alle nieuwe woningen GRATIS worden weggegeven i.p.v. de huidige subsidies en aftrekposten.
5-10? Dichter bij de 100.quote:En ik ben het met je eens dat het belachelijk is dat er 5-10 keer meer wordt uitgegeven aan "zorg" dan aan het bouwen van huizen. Maar als de politiek al amper over HRA durft te spreken, durven ze zeker niet de discussie aan over het trekken van een grens aan medische zorg.
kom maar op met die bankrekening, op voorwaarde dat we dan ook van de platgetreden one-liners af zijnquote:
[..]
o nou maak jij dat maar aan mij over dan voortaan
Ik doelde op totale uitgaven, niet alleen overheidsuitgaven.quote:
Giro 1.quote:
[..]
kom maar op met die bankrekening, op voorwaarde dat we dan ook van de platgetreden one-liners af zijn
Zie het maar als HRA-teruggaaf.
fair enoughquote:
[..]
Ik doelde op totale uitgaven, niet alleen overheidsuitgaven.
Welnee, bij michaelmoore weet ik heel goed wat de reden is, en die is bij jou echt niet anders. En je blijft daarop hameren he, dat ik dat hoop. Je wil niet horen dat dat niet zo is, want je moet toch iets kunnen aanvoeren natuurlijk.quote:
[..]
Nu het bij michaelmoore niet lukt leg je dezelfde vraag bij mij neer?
Je had echt gehoopt op eeuwig stijgende huizenprijzen he...
Nee, het interesseert me geen moer of mijn huis meer of minder waard wordt, want ik heb niet gekocht om te speculeren maar om lekker te wonen
Maar wat ik wel proef is dat er maar vanalles moet veranderen, waar dan een hele hoop mensen nadelig door worden geraakt, en dat alles zodat er voor enkelen hier een mogelijkheid ontstaat die nu niet of nauwelijks haalbaar is.
Je zou ook kunnen proberen om meer te gaan verdienen ofzo, zodat je mogelijkheden creeert voor jezelf in plaats het van allerlei externe factoren af te laten hangen. En als dat niet lukt, tja, dan kun je gewoon geen huis kopen. Maar blijkbaar wordt hier door een aantal mensen het kunnen kopen van een huis als de ultieme droom gezien ofzo
Je gaat zelf maar harder werken voor je geldquote:
[..]
o nou maak jij dat maar aan mij over dan voortaan
Ik wil het eigenlijk als gift zien ten algemene goede, dan is het aftrekbaar, en wel voor 125%quote:
Giro 1.
Zie het maar als HRA-teruggaaf.
Giro 1, stichting 'een huis voor nop voor Remco'. Done.
nee ik werk al erg hard voor jouw geldquote:
[..]
Je gaat zelf maar harder werken voor je geld
quote:Iets meer belangstelling voor openhuizendag
Laatste update: 31 maart 2012 17:27
info
NIEUWEGEIN - De openhuizendag heeft zaterdag ruim 100.000 bezoekers getrokken. Ongeveer 56.000 huizenverkopers hadden hun deuren opengezet voor geïnteresseerde kopers.
Foto: NU.nl/John Klaver
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zegt tevreden te zijn over de belangstelling van deze lente-editie. Niet elk huis kreeg bezoek.
Gemiddeld kreeg 1 op de 3,5 geen geïnteresseerde koper over de vloer. Aan de editie in het najaar deden ruim 50.000 woningen mee. Bijna 95.000 mensen kwamen toen een kijkje nemen.
De makelaars hebben er alles aan gedaan om kopers te overtuigen dat het nu hun markt is. Onder meer door te benadrukken dat door de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting, de relatief lage rente en het grote aanbod, het nu interessant is te kijken naar een ander huis
Ja maar ik lig er niet wakker van of ik HRA krijg of niet. Jij ligt er wel wakker van of ik dat wel of niet krijg, dat frustreert je behoorlijk.quote:
[..]
nee ik werk al erg hard voor jouw geld
Jij maakt je druk over 167 euro. Niet ik. Hoe meer je hebt hoe minder je je druk maakt over individuele bedragen natuurlijk.
nou meer over het feit dat mijn geld in jouw zak verdwijnt via die rentesubsidie, maar dat zal niet lang meer durenquote:
[..]
Ja maar ik lig er niet wakker van of ik HRA krijg of niet. Jij ligt er wel wakker van of ik dat wel of niet krijg, dat frustreert je behoorlijk.
Jij maakt je druk over 167 euro. Niet ik. Hoe meer je hebt hoe minder je je druk maakt over individuele bedragen natuurlijk.
Bij een vriend van me die knijp zit, maar hij weet dat ik geen koper ben , maar als pseudokoper kwamquote:
Nog iemand ergens appeltaart gegeten vandaag
[..]
Nogmaals, dat interesseert me geen moer. Ik ondervind daar op geen enkele manier hinder van. Maar dat is een beetje de crux in deze topicreeks is het niet? Het is helemaal niet relevant of er een bevolkingsgroep is die geen huis kan kopen ja of nee. Dat die groep er is, sure, maar dat boeit de mensen die hier heel hard ageren helemaal niet. Dat wordt wel als reden aangevoerd ja, maar in werkelijkheid is het heel erg banaal gewoon ik ik ik.quote:
[..]
nou meer over het feit dat mijn geld in jouw zak verdwijnt via die rentesubsidie, maar dat zal niet lang meer duren
Het probleem is niet zo zeer dat er mensen zijn die voordelen (zoals bv de HRA) hebben. Het probleem is dat jij die voordelen niet hebt. Dát is 't gewoon. Want waar was je grote mond toen jij die 5 huizen had? Toen had je toch ook HRA of niet? Of heb je toen gezegd 'nee laat maar, hoef ik niet' ? Het is heel plat gewoon zo dat omdat jij nu geen voordeel hebt, niemand een voordeel mag hebben.
Het is gewoon zo dat ik tegen stimulaties/ subsidies ben , en altijd geweest ben als liberaal zijnde, ook landbouwsubsidies, kunstsubsidies, omroepsubsidies, natuursubsidies, museumsubsidies en pretparksubsidiesquote:
[..]
Nogmaals, dat interesseert me geen moer. Ik ondervind daar op geen enkele manier hinder van. Maar dat is een beetje de crux in deze topicreeks is het niet? Het is helemaal niet relevant of er een bevolkingsgroep is die geen huis kan kopen ja of nee. Dat die groep er is, sure, maar dat boeit de mensen die hier heel hard ageren helemaal niet. Dat wordt wel als reden aangevoerd ja, maar in werkelijkheid is het heel erg banaal gewoon ik ik ik.
Het probleem is niet zo zeer dat er mensen zijn die voordelen (zoals bv de HRA) hebben. Het probleem is dat jij die voordelen niet hebt. Dát is 't gewoon. Want waar was je grote mond toen jij die 5 huizen had? Toen had je toch ook HRA of niet? Of heb je toen gezegd 'nee laat maar, hoef ik niet' ? Het is heel plat gewoon zo dat omdat jij nu geen voordeel hebt, niemand een voordeel mag hebben.
Ja, omdat jij vind dat dat geld beter aan jou besteed kan worden.quote:
[..]
Het is gewoon zo dat ik tegen stimulaties/ subsidies ben , en altijd geweest ben als liberaal zijnde, ook landbouwsubsidies, kunstsubsidies, omroepsubsidies, natuursubsidies, museumsubsidies en pretparksubsidies
Maar dat is geen antwoord op mijn vraag. Jij stelde zelf dat jij 5 huizen hebt gekocht en verkocht. Toen was er ook HRA. Heb je daar gebruik van gemaakt of heb je gezegd 'laat maar zitten' ? Want het is heel leuk dat jij tegen subsidie bent, maar dan heb je daar bij die huizen ook geen gebruik van gemaakt. Anders ben je gewoon ontzettend hypocriet.
Dus, heb jij gebruik gemaakt van de HRA toen jij die huizen had ja of nee? Of was dat hele verhaaltje van die 5 huizen gewoon gelul?
Ik neem aan dat michaelmoore, principieel zijnde, dat geld als gewetensbezwaarde weer terug in de staatskas heeft gestort. Was michaelmoore ook niet de trotse bezitter van een premie-woning geweest, of was dat één van zijn talrijke broers? Ook teruggestort. Zo'n kerelquote:
[..]
Ja, omdat jij vind dat dat geld beter aan jou besteed kan worden.
Maar dat is geen antwoord op mijn vraag. Jij stelde zelf dat jij 5 huizen hebt gekocht en verkocht. Toen was er ook HRA. Heb je daar gebruik van gemaakt of heb je gezegd 'laat maar zitten' ? Want het is heel leuk dat jij tegen subsidie bent, maar dan heb je daar bij die huizen ook geen gebruik van gemaakt. Anders ben je gewoon ontzettend hypocriet.
Dus, heb jij gebruik gemaakt van de HRA toen jij die huizen had ja of nee? Of was dat hele verhaaltje van die 5 huizen gewoon gelul?
Wedden dat ie ook een Pools paard heeft?quote:
Ben ik ook benieuwd naar, hypocriet gedoe. Eerst flink profiteren, dan als alles afgelost is of de hypotheek nog zo laag (door overwaarden die mede onstaan door de HRA en wanbeleid van politiek en banken) , gaan vertellen dat het een belachelijk zaak is waar hij altijd van de vruchten heeft geplukt.
Overigens mag iemand best iemand ergens van profiteren wat ie niet zo slim vindt. Alleen hoeft dan niet de morele kaart gespeeld te worden
Die morele kaart wordt alleen maar gespeeld op het moment dat er niks anders is aan te voeren waar je zelf niet de dupe van wordt.quote:Op zaterdag 31 maart 2012 18:32 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Wedden dat ie ook een Pools paard heeft?
Overigens mag iemand best iemand ergens van profiteren wat ie niet zo slim vindt. Alleen hoeft dan niet de morele kaart gespeeld te worden
Onder het mom van 'een hele groep kan nu geen huis kopen dus moeten de prijzen lager'. Maar wat eigenlijk bedoeld wordt is 'ik kan geen huis kopen en omdat ik dat wel wil kunnen zonder dat ik actief wat daarvoor zou moeten doen om in de positie te komen dat ik dat wel kan, moeten grote groepen mensen in de shit komen, als ik 't dan maar wel kan'. Want je zou natuurlijk ook kunnen proberen om een betere baan te krijgen, of een beter salaris bedingen, of weet ik veel wat, maar nee, dan zou je zelf verantwoordelijkheid moeten nemen voor je situatie en dát kan niet, want het is veel en veel makkelijker om met je vingertje naar andere mensen te wijzen als zijnde de Grote Boze Slechterikken die de schuld zijn dat zij nu zo zielig zijn.
Want als die prijzen moeten zakken tot dat bv Michaelmoore een huis kan kopen, dan wil hij daarna ook niet dat de prijzen nog verder zakken. Immers, zij die de grootste mond hebben over dat anderen 'lekker voor hun pech hebben dat de prijzen zijn gezakt en die mensen dus sukkels zijn dat ze toen zijn ingestapt' zijn degenen die het hardst speculeren.
Dus, op het moment dat de prijzen een laag punt hebben bereikt waarop MM zegt van 'nu koop ik', moet de prijs naar zijn mening niet nog verder zakken want dan gaat ie er op achteruit en is hij zelf zo'n sukkel waar hij nu zo denigrerend over doet.
Maar als dan Dinosaur_Sr komt die zegt van 'ja maar, ze moeten nog verder zakken want er is nog steeds een groep, waaronder ik, die geen huis kunnen kopen' dan zal MM dat niet willen want hey, dan gaat zijn huis in waarde achteruit. Dus m.a.w., het is gewoon heel ordinair ik ik ik.
Maar dat toegeven wil je natuurlijk niet, dus moet je doen alsof je begaan bent met die groep mensen waar je op dit moment zelf nog onder valt.
neemt niet weg dat het een idiote toestand is, die subsidies op lenenquote:
Ben ik ook benieuwd naar, hypocriet gedoe. Eerst flink profiteren, dan als alles afgelost is of de hypotheek nog zo laag (door overwaarden die mede onstaan door de HRA en wanbeleid van politiek en banken) , gaan vertellen dat het een belachelijk zaak is waar hij altijd van de vruchten heeft geplukt.
quote:
[..]
neemt niet weg dat het een idiote toestand is, die subsidies op lenen
en toen je zelf die 5 huizen hebt gekocht en verkocht, heb je toen gebruik gemaakt van diezelfde subsidie die je nu afgeschaft wil zien of niet?Niks meer te halen voor meneer, dan kan ie wel afgeschaft worden, of niet dan?quote:
[..]
Gaan jullie eigenlijk nog iets leuk(ers) met jullie avond doen?
Nou, hij draait er omheen, en dat snap ik wel, want hij is zo op de centen dat iedereen wel snapt dat hij daar of heel gretig wel gebruik van heeft gemaakt, of dat dat hele verhaaltje over die 5 huizen gewoon uit zijn dikke duim komt.quote:
[..]
Niks meer te halen voor meneer, dan kan ie wel afgeschaft worden, of niet dan?
Gaan jullie eigenlijk nog iets leuk(ers) met jullie avond doen?
jazeker, strakjes lekker wat potjes poolen dan een kroegje in
261.489 huizen te koop
aan het uitkateren van gisteravond, vanavond lekker op de bank liggen met de kleine
Doh, natuurlijk. Als er wat voordeel te halen valt staat MM vooraan, maar als anderen voordeel kunnen halen maar hij niet, dan mag dat niet.quote:
Daarom is hij ook voor een verhoging van het huurwaardeforfait omdat meneer Moore lekker onder het dubieuze wetje Hillen valt waarschijnlijk. Kost hem niets zo'n verhoging.
Hij noemt ook allerlei dingen waar hij tegen is qua subsidies, maar daar laat hij wel toevallig de dingen uit die qua wonen op zijn situatie van toepassing zijn. Goh.
[ Bericht 2% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 31-03-2012 23:36:02 ]
Roken is ook slecht , al jaren geleden mee gestoptquote:
Ex-rokers zijn vaak de fanatiekste voorstanders als het over een rookverbod gaat. Maar de ex-HRA lurkers zijn zo mogelijk nog een graadje erger als het over de HRA gaat...
Gewoon met je tijd meegaan
Toen jij die 5 huizen heb gekocht en verkocht, heb je toen gebruik gemaakt van de HRA, ja of nee?quote:
[..]
Roken is ook slecht , al jaren geleden mee gestopt
Gewoon met je tijd meegaan
Irrelevante vraag. A. was dat een heel andere tijd en B. je kan best ergens tegenstander van zijn en er zelf toch gebruik van maken. Namelijk omdat het als land en voor heel veel mensen beter is als iedereen stopt met HRA, voor jou persoonlijk aan het HRA-infuus is dat op korte termijn niet zo.quote:
Toen jij die 5 huizen heb gekocht en verkocht, heb je toen gebruik gemaakt van de HRA, ja of nee?
Ik zal jullie helpen weer ontopic te gaan:
Alweer een nieuw record: ATH 261.506 huizen te koop
zaterdag 31 maart 2012, 18:33
2086 keer bekeken
Duur: 02:04
http://nos.nl/video/35765(...)open-huizen-dag.html
Kartonnen meubels, wel origineel bedacht.
hahaquote:
Record aantal huizen op Open Huizen Dag
zaterdag 31 maart 2012, 18:33
2086 keer bekeken
Duur: 02:04
http://nos.nl/video/35765(...)open-huizen-dag.html
Kartonnen meubels, wel origineel bedacht.
ja da's een nieuwe inkomstenbron voor makelaars ook, zo'n styliste inhuren en meubels (ver)huren
Hierdoor heeft ze heel erg veel bezichtigingen. En daarna haken mensen uiteraard af, want wie wil er nou particuliere erfpacht hebben?quote:
omg duokoop? ze bedenken wel weer allemaal rotzooi om mensen toch maar aan het kopen te krijgen.
Ze verzinnen inderdaad de grootste onzin om prijzen maar niet te hoeven laten zakken.
Gewoon de laatste centjes persen uit wanhopige verkopersquote:
[..]
haha
ja da's een nieuwe inkomstenbron voor makelaars ook, zo'n styliste inhuren en meubels (ver)huren
.ze zullen ook wel moeten want meestal werken ze volgens mij op provisiebasis. bij ingekakte verkopen en mensen die niet willen dalen met de prijs moet je toch ergens van leven.quote:
[..]
Gewoon de laatste centjes persen uit wanhopige verkopers
Relevante vraag. A. heeft dat er geen fluit mee te maken, want dat was dan de tijd van de zogenaamde babyboomers waar hier zo op wordt afgegeven en B. als je eerst zelf ten volle gebruik maakt van een regeling en je gaat daarna, als je er geen gebruik meer van kunt maken maar roepen dat de rest dat ook niet mag omdat je nu toevallig aan de verkeerde kant staat, dan ben je een hypocriet figuur.quote:
[..]
Irrelevante vraag. A. was dat een heel andere tijd en B. je kan best ergens tegenstander van zijn en er zelf toch gebruik van maken. Namelijk omdat het als land en voor heel veel mensen beter is als iedereen stopt met HRA, voor jou persoonlijk aan het HRA-infuus is dat op korte termijn niet zo.
Ik zal jullie helpen weer ontopic te gaan:
Alweer een nieuw record: ATH 261.506 huizen te koop
Voor mij persoonlijk?
Jij hebt 0 inzicht in mijn persoonlijke situatie. Voor mij persoonlijk maakt het nl geen fluit uit of die HRA wordt afgeschaft. Dan kan ik hier nog steeds zonder enig issue blijven wonen, aangezien ik dat prima zelf kan betalen. Zie je, dat heb je als je niet je maximale hypotheek gebruikt om een huis te kopen. Dan heb je nogal wat ademruimte over, en als je dan in de tussentijd ook nog eens meer gaat verdienen dan wordt het wel heel comfortabel.Serieus? Waarom moet je grof veel geld neertellen om te mogen meedoen? Waar gaat dat geld aan op?quote:
open huizendag kost toch 200 euro ofzo om aan mee te doen
extra werk BTW folders, openhuizen.nlquote:
[..]
Serieus? Waarom moet je grof veel geld neertellen om te mogen meedoen? Waar gaat dat geld aan op?
makelaar, administratie, dit dat. en ik vergiste me:quote:
[..]
Serieus? Waarom moet je grof veel geld neertellen om te mogen meedoen? Waar gaat dat geld aan op?
bron: http://www.deondernemer.n(...)Open-Huizen-Dag.htmlquote:Een onderzoekje leert, dat de kosten van deelname aan een Open Huizen Dag erg verschillen. Makelaars zijn vrij in het bepalen van de tarieven. Prijzen variëren van gratis tot 250 euro. Met de prijs verschilt – als het goed is – ook de service. De ene makelaar vraagt geen geld, maar verzorgt ook niet meer dan de melding dat het huis meedoet op de website of op Funda of een site als huislink.nl. Andere makelaars bieden hele pakketten aan met posters, raamborden en een uitgebreide mediacampagne Meedoen kan een fikse investering zijn, maar als dat een maand dubbele woonlasten scheelt omdat het tot verkoop leidt, heb je de kosten er zo uit. Het is overigens slim om goed op te letten als de makelaar je aanbiedt mee te doen aan de Open Huizen Dag. Het mag officieel niet, maar vaak zijn deze tarieven exclusief btw. Bij het bedrag van 250 euro komt dan nog bijna 50 euro aan belasting.
. Je reinste oplichterij.
Altijd mooi om die mensen nog steeds te zien geloven in het goede advies van deze beroepsgroepquote:
[..]
Gewoon de laatste centjes persen uit wanhopige verkopers
De makelaar wil ook graag wat centjes krijgen want met de verkoop van huizen loopt niet echt doorquote:
[..]
Serieus? Waarom moet je grof veel geld neertellen om te mogen meedoen? Waar gaat dat geld aan op?
goede tijden, slechte tijdenquote:
[..]
De makelaar wil ook graag wat centjes krijgen want met de verkoop van huizen loopt niet echt door
De inflatie over 10 jaar is ook 25% hequote:
Mijn buurman heeft al 2 keer meegedaan aan de openhuizendag en tot 2 keer toe is er niemand geweest...wij hebben het huis 10 jaar geleden als nieuwbouw gekocht en was een superinvestering want het is nu ongeveer 2 keer de oorspronkelijke prijs waard....buurman kocht het 2 jaar geleden en gaat nu verlies maken als hij het kwijt wil.
je denkt toch niet werkelijk dat de HRA zomaar wordt afgeschaft? ik weet niet in welk segment coolguy zit, maar ik durf wel te stellen dat ik nog heel lang van de HRA kan profiteren. Profiteren idd, want nodig heb ik het niet.quote:
[..]
nou meer over het feit dat mijn geld in jouw zak verdwijnt via die rentesubsidie, maar dat zal niet lang meer duren
Dat 'geld van jou' is volgens jou redeneringswijze helemaal niet van jou, maar afkomstig van de HRA die je 30 jaar gelurkt hebt, en je had zelfs een premia A woning gekocht toch?quote:
nou meer over het feit dat mijn geld in jouw zak verdwijnt via die rentesubsidie, maar dat zal niet lang meer duren
Dus feitelijk gewoon gemeensschapsgeld, en het is niet meer dan normaal dan dat je die morele schuld beetje bij beetje weer aflost.
Baas!quote:
[..]
Dat 'geld van jou' is volgens jou redeneringswijze helemaal niet van jou, maar afkomstig van de HRA die je 30 jaar gelurkt hebt, en je had zelfs een premia A woning gekocht toch?
Dus feitelijk gewoon gemeensschapsgeld, en het is niet meer dan normaal dan dat je die morele schuld beetje bij beetje weer aflost.
quote:
[..]
je denkt toch niet werkelijk dat de HRA zomaar wordt afgeschaft? ik weet niet in welk segment coolguy zit, maar ik durf wel te stellen dat ik nog heel lang van de HRA kan profiteren. Profiteren idd, want nodig heb ik het niet.
Hoge VijfDe starter? Die weigert, de schuldslaaf die steigert
'We' dalen...
Open huizendag effectquote:
261.453 huizen te koop
'We' dalen...
Ja dat is de grote geldpot en die is nu aan de beurt, dat vrees ik ook, VVD of geen VVD, de pot gaat leegquote:
De HRA gaat gewoon aangepakt worden want het kost de schatkist teveel geld, linksom of rechtsom gaan grootschuldbezitters meer betalen... en dat is ook niet meer dan terecht want iemand moet de kosten van de huizenmarkt zeepbel gaan betalen.
De starter? Die weigert, de schuldslaaf die steigert
oh ik vind het best om meer te moeten betalen als dat er van komt. Lekker belangrijk.quote:
De HRA gaat gewoon aangepakt worden want het kost de schatkist teveel geld, linksom of rechtsom gaan grootschuldbezitters meer betalen... en dat is ook niet meer dan terecht want iemand moet de kosten van de huizenmarkt zeepbel gaan betalen.
De starter? Die weigert, de schuldslaaf die steigert
Jij misschien wel... maar vele mensen zullen het zich niet kunnen permitteren. Die zijn dan de sjaakquote:
[..]
oh ik vind het best om meer te moeten betalen als dat er van komt. Lekker belangrijk.
En dat is allemaal de schuld van onze roverheid die de banksters onbelemmerd hun drugs lieten verkopen
Kredietjunks.... heel de polder zit er vol mee
Nee, dat is allemaal de schuld van die mensen zelf, die te hebberig waren om bij elkaar te redeneren dat ze zich in een situatie gingen storten, VRIJWILLIG, waarbij er maar *iets* hoeft te gebeuren, en ze kunnen het al niet meer opbrengen.quote:
[..]
Jij misschien wel... maar vele mensen zullen het zich niet kunnen permitteren. Die zijn dan de sjaak
En dat is allemaal de schuld van onze roverheid die de banksters onbelemmerd hun drugs lieten verkopen
Kredietjunks.... heel de polder zit er vol mee
Dat begint gewoon bij zelf nadenken, want waarom zit ik dan niet in die situatie? Waarom zitten nog veel meer mensen dan _niet_ in die situatie? Omdat wij _wel_ logisch nadenken en niet verblindt zijn door hebzucht.
Rutte
.Ik denk dat hij zit te lachen in het catshuis.... haha.... goeie grap.... nee Mark.... vandaag is het 2 aprilquote:
Op Ruttequote:
Het bangmakerij is dus door de linkse media gekomen, I can tell you.
Hoe kan het consumentenvertrouwen in Griekenland nou hoger zijn dan bij ons?quote:
Ik vind het uitermate knap van Rutte dat hij met z'n kabinet gewooon een kunstmatige recessie in Nederland heeft uitgelokt.quote:
[..]
Ik denk dat hij zit te lachen in het catshuis.... haha.... goeie grap.... nee Mark.... vandaag is het 2 april
Vraag dat Mark Rutte en Maxime Verhagen maar.quote:
[..]
Hoe kan het consumentenvertrouwen in Griekenland nou hoger zijn dan bij ons?
Bangmakerij van de oppositiequote:
[..]
Vraag dat Mark Rutte en Maxime Verhagen maar.
Koning Kees zei het bij het aantreden van dit kabinet al: "met vrienden als Mark, Geert en Maxime heb je geen vijanden meer nodig'.quote:
Dit is juist een kabinet dat totaal geen slagkracht heeft, niet hervormd en alles wil laten zoals het is.... een 'we doen niks' kabinet. Dat ze nu eindelijk eens door europa aan het werk gezet worden zal ze ontmaskeren voor de prutsers die het zijn.
Rutte is er voor de villabewoners met topsalarissen en een hypotheek van enkele miljoenen en wij mogen 130 rijdenquote:
[..]
Ik denk dat hij zit te lachen in het catshuis.... haha.... goeie grap.... nee Mark.... vandaag is het 2 april
Ooh ja.... de laatste kans om eens lekker onze frustraties de loop te laten gaan op de snelweg.... maar helaas... die 130 red je alleen maar buiten de spitsquote:
quote:
.Gelukkig zijn de benzineprijzen zo laag dat het extra verbruik met 130 km/u er niet toe doet.
Goeie vraag.... ik vertrouw de consument in ieder geval voor geen meterquote:
Hoe wordt consumenten vertrouwen gemeten? Natte vingerwerk, harde cijfers, enquêtes?
Op de markt van woensdag in het centrum van Veenendaal.quote:
Hoe wordt consumenten vertrouwen gemeten? Natte vingerwerk, harde cijfers, enquêtes?
Dan is het vertrouwen landelijk nog lager, in Veenendaal wonen nogal veel christen fundamentalisten.quote:
[..]
Op de markt van woensdag in het centrum van Veenendaal.
quote:Huiseigenaren: verlaging overdrachtsbelasting goed
De Vereniging Eigen Huis is blij dat de overdrachtsbelasting die moet worden betaald bij het kopen van een woning voor een jaar naar twee procent gaat. De verlaging zal voor veel mensen net het benodigde duwtje in de rug zijn om een huis te gaan kopen. Dat zei een woordvoerder van de vereniging gisteren.
De belasting vormt volgens de VEH nu nog, met de strengere hypotheekregels, de grootste drempel voor mensen om een huis te kopen. "Wij hebben recent een peiling laten uitvoeren. Heel veel mensen, vooral huurders, die nog overwegen een huis te kopen, zullen dit aangrijpen om het daadwerkelijk te gaan doen", aldus de woordvoerder, die benadrukt dat het nieuws nog niet bevestigd is.
Veel mensen die nu door de strengere hypotheekregels een twijfelgeval zijn en daardoor veelal geen hypotheek krijgen, komen door de aanpassing daarbij vaker in aanmerking voor een goedkeuring, stelt de zegsman. De verlaging zal een 'verhuisbeweging' op gang brengen, voorspelt hij. "Een starter gaat nu sneller een huis kopen, de verkoper kan vervolgens ook weer een huis kopen en dat gaat zo maar door."
Behalve voor kopers is het ook goed nieuws voor iedereen die in de branche werkt, denkt hij. Hij heeft het dan niet alleen over makelaars, maar bijvoorbeeld ook voor bedrijven die keukens verkopen. "Allerlei beroepsgroepen hebben het momenteel heel moeilijk door het instorten van de huizenmarkt. Het zorgt dus ook voor een impuls voor de Nederlandse economie."
Ehm... not sure if serious...
Wat gingen ze er mee doen trouwens? Frits Wester zei vorig jaar nog dat het toch wel permanent zou worden: 'Lagere overdrachtsbelasting permanent'
Het is een van de problemen met politiek: je kan ze nooit vertrouwen! Het "kwartje van Kok" zit er ondertussen 15 (?) jaar op en was "tijdelijk". Als een tijdelijke verlaging voor 1 jaar ook permanent wordt, is het minste wat ze kunnen doen dat gewoon zeggen.quote:
Wat gingen ze er mee doen trouwens? Frits Wester zei vorig jaar nog dat het toch wel permanent zou worden: 'Lagere overdrachtsbelasting permanent'
Het is sowieso manipulatief dat het kabinet het zogenaamd voor een jaar heeft gedaan. Waarom niet permanent? Omdat kopers anders op hun krent zouden blijven? Of dachten ze dat de crisis maximaal nog een jaartje zou duren?quote:
[..]
Het is een van de problemen met politiek: je kan ze nooit vertrouwen! Het "kwartje van Kok" zit er ondertussen 15 (?) jaar op en was "tijdelijk". Als een tijdelijke verlaging voor 1 jaar ook permanent wordt, is het minste wat ze kunnen doen dat gewoon zeggen.
Dat zou best eens kunnen, wees er snel bij want de prijsdaling is tijdelijk.quote:
Omdat kopers anders op hun krent zouden blijven?
Gezien de bezuinigingen kan ik me ook voorstellen dat-ie gewoon weer naar 6% gaat. Het scheelt toch enorm veel belastinggeld, terwijl het effect op verkopen minimaal was.quote:
Het is sowieso manipulatief dat het kabinet het zogenaamd voor een jaar heeft gedaan. Waarom niet permanent? Omdat kopers anders op hun krent zouden blijven? Of dachten ze dat de crisis maximaal nog een jaartje zou duren?
Gewoon meteen naar de 10% doen. Mensen die niet verhuizen blijven immers ook niet achter met een restschuld.quote:
[..]
Gezien de bezuinigingen kan ik me ook voorstellen dat-ie gewoon weer naar 6% gaat. Het scheelt toch enorm veel belastinggeld, terwijl het effect op verkopen minimaal was.
Dat is koffiedik kijken natuurlijk, niemand weet wat het resultaat was geweest als hij niet verlaagd was.quote:
Gezien de bezuinigingen kan ik me ook voorstellen dat-ie gewoon weer naar 6% gaat. Het scheelt toch enorm veel belastinggeld, terwijl het effect op verkopen minimaal was.
Zal me wel benieuwen of ze het terugdraaien, of er nog een jaartje verlaging aan vastplakken. Ik denk het laatste.
Overigens is het sowieso een krankzinnige belasting, die domweg helemaal afgeschaft dient te worden, maar dat terzijde.
In de verkoopgrafieken is vrijwel niets te zien van deze maatregel, wat duidt op "business as usual".quote:
Dat is koffiedik kijken natuurlijk, niemand weet wat het resultaat was geweest als hij niet verlaagd was.
Hetzelfde geldt voor huurwaardeforfait, renteaftrek, huursubsidie, rioolheffing afhankelijk van de waarde van je huis en vrijwel alle andere belastingen gerelateerd aan wonen. Vandaar de compleet verziekte markt.quote:Overigens is het sowieso een krankzinnige belasting, die domweg helemaal afgeschaft dient te worden, maar dat terzijde.
261.058 huizen te koop
Alle heffingen, bijtellingen en aftrekposten moeten asap opgeheven wordenquote:
[..]
Overigens is het sowieso een krankzinnige belasting, die domweg helemaal afgeschaft dient te worden, maar dat terzijde.
voorlopig gaan we ervan uit dat de OV weer naar 6 % gaat zoals afgesproken
We? Ik niet hoor. Ze zullen wel met het excuus komen dat de huizenmarkt al niet zo best floreert, en dat het ze daarom niet verstandig lijkt om de overdrachtsbelasting weer te verhogen.quote:
Alle heffingen, bijtellingen en aftrekposten moeten asap opgeheven worden
voorlopig gaan we ervan uit dat de OV weer naar 6 % gaat zoals afgesproken
Ik heb overigens geen enkel belang bij een lagere overdrachtsbelasting.
Dat past niet bij een bezuiniging van 18 miljard.quote:
[..]
We? Ik niet hoor. Ze zullen wel met het excuus komen dat de huizenmarkt al niet zo best floreert, en dat het ze daarom niet verstandig lijkt om de overdrachtsbelasting weer te verhogen.
Een verlenging van de 2% OV maatregel is tegen de trend in, het effect was zero,
Ik heb de overheid nog nooit kunnen betrappen op enige vorm van logica.quote:
Dat past niet bij een bezuiniging van 18 miljard.
Iedereen voelt op zijn klompen aan dat de huizenmarkt nog verder zal stagneren wanneer de overdrachtsbelasting weer terug naar 6% gaat. Veel aanbieders kunnen niet verder zakken, kopers kunnen (en willen) niet meer gaan betalen.
Resultaat = nog minder huizen verkocht, nog meer mensen in de problemen.
Niemand laat een woning schieten om een paar duizend euro, de verkoper was heus wel gezakt met de prijs. Het is dus een cadeautje geweest aan huiseigenaren.quote:
Dat is koffiedik kijken natuurlijk, niemand weet wat het resultaat was geweest als hij niet verlaagd was.
Mmm.... het zou zomaar kunnen dat hij weer omhoog gaat, er een jaartje aan vastplakken is toch weer een jaar een cadeautje aan huiseigenaren. Gezien de 'bezuinigingen' die dit kabinet moet uitvoeren kan deze belastingverhoging er ook nog wel bij.quote:Zal me wel benieuwen of ze het terugdraaien, of er nog een jaartje verlaging aan vastplakken. Ik denk het laatste.
Het is een krankzinnige belasting, net als dat de HRA ook een krankzinnige maatregel is, maar daar hoor ik je dan weer niet over pleiten dat ze die afschaffenquote:Overigens is het sowieso een krankzinnige belasting, die domweg helemaal afgeschaft dient te worden, maar dat terzijde.
Ik denk niet dat het zo werkt, de verlaging heeft niet geleid tot meer transacties, dus ik verwacht ook niet dat verhogen leid tot minder transacties. Om die paar duizend euro laat niemand een goede deal schieten. Hooguit zal de verkoper met minder genoegen moeten nemen en als je echt van je huis af moet dan neem je die paar duizend euro restschuld wel voor lief in ruil voor je vrijheid.quote:
Resultaat = nog minder huizen verkocht, nog meer mensen in de problemen.
Meestal zijn het toch stelletjes die verlies moeten nemen, dus per persoon is het gewoon de helft
Het kan nog krankzinniger: deze (overdrachts)belasting betaal je met geleend geld! En om het nog krankzinniger te maken mag je de rente die je betaalt over het geld dat je geleend hebt om je belasting te betalen weer aftrekken van de belastingquote:
Het is een krankzinnige belasting, net als dat de HRA ook een krankzinnige maatregel is, maar daar hoor ik je dan weer niet over pleiten dat ze die afschaffen
Tsja, paar 1000 euro hier, paar 1000 euro daar. Ik denk dat het wél effect heeft. Als die 6% terugkomt wacht ik in ieder geval wel even met de aanschaf van een woningquote:
[..]
Ik denk niet dat het zo werkt, de verlaging heeft niet geleid tot meer transacties, dus ik verwacht ook niet dat verhogen leid tot minder transacties. Om die paar duizend euro laat niemand een goede deal schieten. Hooguit zal de verkoper met minder genoegen moeten nemen en als je echt van je huis af moet dan neem je die paar duizend euro restschuld wel voor lief in ruil voor je vrijheid.
Meestal zijn het toch stelletjes die verlies moeten nemen, dus per persoon is het gewoon de helft
quote:
[..]
Het kan nog krankzinniger: deze (overdrachts)belasting betaal je met geleend geld! En om het nog krankzinniger te maken mag je de rente die je betaalt over het geld dat je geleend hebt om je belasting te betalen weer aftrekken van de belasting
Ik weet het, zelf de overheid zou moeten begrijpen dat het een krankzinnige manier van overheidsfinanciering is.... Als Jantje Keynes weer eens praat over de lage rente die NL betaald over de staatsleningen moet ik iedere keer weer een traantje wegpinken....quote:
[..]
Het kan nog krankzinniger: deze (overdrachts)belasting betaal je met geleend geld! En om het nog krankzinniger te maken mag je de rente die je betaalt over het geld dat je geleend hebt om je belasting te betalen weer aftrekken van de belasting
Zoiets kan alleen in de polder.... waar het verstand soms ver te zoeken is
Welnee.... op een huis van 2 ton praat je over 8k.... dat kost je een paar tientjes per maand meer... Daar laten stelletjes met nesteldrang hun 'droomhuis' niet voor lopen. Daarom was de verlaging van de OB ook zo kansloos. Het is niets anders dan symboolpolitiek, alleen echte hervormingen kunnen de woningmarkt nieuw leven inblazen..... maar eerst moeten er nog even wat verliezen genomen worden.quote:
[..]
Tsja, paar 1000 euro hier, paar 1000 euro daar. Ik denk dat het wél effect heeft. Als die 6% terugkomt wacht ik in ieder geval wel even met de aanschaf van een woning
De mensen die ik ken die sinds de verlaging van de OB gekocht hebben, hadden hoe dan ook gekocht. De mensen die ik ken die net voor de verlaging van de OB kochten waren echter wel een beetje boos op de overheid.... ze voelden zich genaaid
Zou ik ook wel zo voelen jaquote:
[..]
Welnee.... op een huis van 2 ton praat je over 8k.... dat kost je een paar tientjes per maand meer... Daar laten stelletjes met nesteldrang hun 'droomhuis' niet voor lopen. Daarom was de verlaging van de OB ook zo kansloos. Het is niets anders dan symboolpolitiek, alleen echte hervormingen kunnen de woningmarkt nieuw leven inblazen..... maar eerst moeten er nog even wat verliezen genomen worden.
De mensen die ik ken die sinds de verlaging van de OB gekocht hebben, hadden hoe dan ook gekocht. De mensen die ik ken die net voor de verlaging van de OB kochten waren echter wel een beetje boos op de overheid.... ze voelden zich genaaid
Op een huis van 300k is het dus wel mooi 12k. Daar koop ik een nieuwe (gebruikte) auto voor
Ach.... dat geld is allemaal geleend... bij die bedragen en i.c.m. HRA is dat een paar tientjes in de maand... niemand die dat merkt... volgens sommigen.quote:
Zou ik ook wel zo voelen ja
Op een huis van 300k is het dus wel mooi 12k. Daar koop ik een nieuwe (gebruikte) auto voor
Ik spaar ze liever uit, 20 jaar langquote:
[..]
Ach.... dat geld is allemaal geleend... bij die bedragen en i.c.m. HRA is dat een paar tientjes in de maand... niemand die dat merkt... volgens sommigen.
http://fundacijfers.staanhier.nl/
De navigatie op de site staat chronisch op mijn to-do lijst, maar extra grafieken en zo vind je hier:
http://fundacijfers.staan(...)gegeven%5B%5D=Totaal
hier:
http://fundacijfers.staanhier.nl/afgelopenmaand.php
en hier:
http://fundacijfers.staanhier.nl/bubble.php
Je kunt hier ook enkele steden zien. Dit zijn er niet zo heel veel omdat ik voor iedere stad een pagina op funda moet ophalen en ik niet teveel verkeer wil veroorzaken. Sinds vandaag haal ik wel alle totalen per plaats op van huizenzoeker.nl. Dit zijn echter alleen "te koop" gegevens en niet verkocht. Ik heb gemerkt dat de verkochte aantallen beter te vertrouwen zijn en meer zeggen over de markt
Keep up the good work!!quote:
Ik kom duidelijk te veel op de frontpage en te weinig in het forum. De funda teller van floris is top en moet je voor te-koop staande huizen vooral blijven gebruiken. Voor meer detail heb ik echter ook een site gemaakt:
http://fundacijfers.staanhier.nl/
De navigatie op de site staat chronisch op mijn to-do lijst, maar extra grafieken en zo vind je hier:
http://fundacijfers.staan(...)gegeven%5B%5D=Totaal
hier:
http://fundacijfers.staanhier.nl/afgelopenmaand.php
en hier:
http://fundacijfers.staanhier.nl/bubble.php
Je kunt hier ook enkele steden zien. Dit zijn er niet zo heel veel omdat ik voor iedere stad een pagina op funda moet ophalen en ik niet teveel verkeer wil veroorzaken. Sinds vandaag haal ik wel alle totalen per plaats op van huizenzoeker.nl. Dit zijn echter alleen "te koop" gegevens en niet verkocht. Ik heb gemerkt dat de verkochte aantallen beter te vertrouwen zijn en meer zeggen over de markt
Je hebt ook duidelijk teveel tijd over.quote:
Ik kom duidelijk te veel op de frontpage en te weinig in het forum. De funda teller van floris is top en moet je voor te-koop staande huizen vooral blijven gebruiken. Voor meer detail heb ik echter ook een site gemaakt:
haha, valt mee hoor kost me niet zoveel tijd. Paar instructies en de computer doet de rest hequote:
[..]
Je hebt ook duidelijk teveel tijd over.
Leuk gemaakt. Kun je ook iets met een jpeg doen ofzo, zodat we kunnen doorlinken naar de site (net als bij Floris?)quote:
Ik kom duidelijk te veel op de frontpage en te weinig in het forum. De funda teller van floris is top en moet je voor te-koop staande huizen vooral blijven gebruiken. Voor meer detail heb ik echter ook een site gemaakt:
http://fundacijfers.staanhier.nl/
De navigatie op de site staat chronisch op mijn to-do lijst, maar extra grafieken en zo vind je hier:
http://fundacijfers.staan(...)gegeven%5B%5D=Totaal
hier:
http://fundacijfers.staanhier.nl/afgelopenmaand.php
en hier:
http://fundacijfers.staanhier.nl/bubble.php
Je kunt hier ook enkele steden zien. Dit zijn er niet zo heel veel omdat ik voor iedere stad een pagina op funda moet ophalen en ik niet teveel verkeer wil veroorzaken. Sinds vandaag haal ik wel alle totalen per plaats op van huizenzoeker.nl. Dit zijn echter alleen "te koop" gegevens en niet verkocht. Ik heb gemerkt dat de verkochte aantallen beter te vertrouwen zijn en meer zeggen over de markt
thx, ik vermoed dat dat wel kan, had net vanavond ontdekt dat je in de nieuwste versies van jqplot (grafiek component) een grafiek als png kunt saven (zie bubble-chart). Moet ik ff onderzoeken, kom ik op terug.quote:
[..]
Leuk gemaakt. Kun je ook iets met een jpeg doen ofzo, zodat we kunnen doorlinken naar de site (net als bij Floris?)
edit: hoewel... de grafieken worden allemaal client-side gemaakt. Als ik een plaatje zou willen versturen moet ik opzoek naar een serverside component. Is net weer wat meer werk, denk dat dat er voorlopig ff niet in zit.
Client side? Dus je upload een javascript-library, en dan wat instructies en data? Leuk. Ik heb ook met grafieken client-side gewerkt, maar dan met libraries van Google. Helaas kon je die niet offline gebruiken, dus het was maar altijd de vraag hoelang Google deze dienst bleef aanbieden.quote:
[..]
thx, ik vermoed dat dat wel kan, had net vanavond ontdekt dat je in de nieuwste versies van jqplot (grafiek component) een grafiek als png kunt saven (zie bubble-chart). Moet ik ff onderzoeken, kom ik op terug.
edit: hoewel... de grafieken worden allemaal client-side gemaakt. Als ik een plaatje zou willen versturen moet ik opzoek naar een serverside component. Is net weer wat meer werk, denk dat dat er voorlopig ff niet in zit.
Ik heb online een database en PHP. Dit stuurt html en javascript naar je toe en jouw browser maakt er een grafiek vanquote:
[..]
Client side? Dus je upload een javascript-library, en dan wat instructies en data? Leuk. Ik heb ook met grafieken client-side gewerkt, maar dan met libraries van Google. Helaas kon je die niet offline gebruiken, dus het was maar altijd de vraag hoelang Google deze dienst bleef aanbieden.
Ik gebruik geen google charts, maar jqplot: http://www.jqplot.com/ bevalt tot op heden prima.Ok, zal ik ook eens naar kijken. Het probleem met Google is dat je nooit precies weet wat die code nu doet en je deze ook altijd via de server van Google moet inladen. Maar verder ook wel mooie grafieken.quote:
[..]
Ik heb online een database en PHP. Dit stuurt html en javascript naar je toe en jouw browser maakt er een grafiek van
April en Mei zou ie met 10.000 moeten klimmen, historisch gezien
Ik zet in op 275.000 voor de zomerstop
[ Bericht 42% gewijzigd door michaelmoore op 08-04-2012 09:15:25 ]
Get the f*ck out of my house or I'll kick ur ass!
Mooi filmpje. Ik heb me altijd afgevraagd hoe ze dat doen, van buitenaf zien ze niet of-ie bewoond is.quote:
[ afbeelding ]
Get the f*ck out of my house or I'll kick ur ass!
Toen de markt voor het laatst een beetje gezellig was (begin 2008) was er ongeveer 250 dagen voorraad op funda. Dat wil zeggen
Te Koop / Verkocht * 365 = 250
Niet alleen is de gemiddelde voorraad in NL nu 876, afgelopen maand liep deze voorraad voor alles weer een stukje op. En zoals je ziet liep de voorraad voor huizen duurder dan 2 ton in een maand tijd op met meer dan 30 dagen
61.276 huizen te huurquote:
60.791 huizen te huur
Laten we deze ook bijhouden.
Die begint ook lekker op te lopenquote:
Dit corrigeert zichzelf: zodra de dure huizen goedkoper worden, worden ze sneller verkocht. Lijkt me niet meer dan logischquote:
Die 275K halen we dit jaar zeker. Overigens gaat de duurste huizen het eerst door het putje:
[ afbeelding ]
Inderdaad, de fundateller wordt hier op één grote hoop gegooid terwijl er ontzettend grote verschillen zijn op segmentniveau. Alleen dit kan je zo ver doorvoeren dat het zwart voor je ogen ziet.quote:
Ik kom duidelijk te veel op de frontpage en te weinig in het forum. De funda teller van floris is top en moet je voor te-koop staande huizen vooral blijven gebruiken. Voor meer detail heb ik echter ook een site gemaakt:
http://fundacijfers.staanhier.nl/
De navigatie op de site staat chronisch op mijn to-do lijst, maar extra grafieken en zo vind je hier:
http://fundacijfers.staan(...)gegeven%5B%5D=Totaal
hier:
http://fundacijfers.staanhier.nl/afgelopenmaand.php
en hier:
http://fundacijfers.staanhier.nl/bubble.php
Je kunt hier ook enkele steden zien. Dit zijn er niet zo heel veel omdat ik voor iedere stad een pagina op funda moet ophalen en ik niet teveel verkeer wil veroorzaken. Sinds vandaag haal ik wel alle totalen per plaats op van huizenzoeker.nl. Dit zijn echter alleen "te koop" gegevens en niet verkocht. Ik heb gemerkt dat de verkochte aantallen beter te vertrouwen zijn en meer zeggen over de markt
Kan jij ook zien welke plaats het in het segment boven de 3 ton die het beste doet? Stad Groningen staat bijvoorbeeld onderaan je lijst met 1,18 (best verkopende gemeente dan) maar dat komt vooral door de hoge verkoop van woningen daar van rond de ton.
Wat leuk, een bubble-chart. Zeer toepasselijk.quote:
[..]
Ik heb online een database en PHP. Dit stuurt html en javascript naar je toe en jouw browser maakt er een grafiek van
Mooie charts!
Woningmarkt-battle vanavond in Pauw & Witteman.
Merkwaardig, ik dacht dat er een bug in mijn teller zat: http://fundacijfers.staan(...)gegeven%5B%5D=Totaal deze hangt nu rond de 12K. Maar als je op funda van de hoofdpagina (61K) door klikt naar de resultaten zie je inderdaad maar 12K huizen. Bugje bij hun, of misschien is het verschil zowel te koop als te huur?quote:
Nee, ik hou dat niet echt bij. Ik haal enkele overzichtspagina's op en heb niet echt zin om voor iedere gemeente ook enkele pagina's op te halen. Wil ook geen overlast veroorzaken voor hoever Funda hier iets van zou merken. Wanneer de hoeveelheden te klein worden zijn de resultaten ook minder significant.quote:
[..]
Inderdaad, de fundateller wordt hier op één grote hoop gegooid terwijl er ontzettend grote verschillen zijn op segmentniveau. Alleen dit kan je zo ver doorvoeren dat het zwart voor je ogen ziet.
Kan jij ook zien welke plaats het in het segment boven de 3 ton die het beste doet? Stad Groningen staat bijvoorbeeld onderaan je lijst met 1,18 (best verkopende gemeente dan) maar dat komt vooral door de hoge verkoop van woningen daar van rond de ton.
Misschien dat ik tzt nog wel een keer enkele plaatsen wat meer uitdiep, maar het zal denk ik niet voor heel Nederland worden.
Overigens biedt huizenzoeker.nl ook hele mooie overzichten en excelsheets waar je zelf op kunt query-en: http://www.huizenzoeker.nl/woningmarkt/ onder kopje: gemeentestatistieken in Excel
Ik denk trouwens dat het aanbod in Groningen gewoon het best bij de vraag aansluit met veel woningen van rond te ton. Vergeet niet dat een gemiddeld huis van 250K nu in 1995 nog een ton kostte.
Aan de line-up te zien verwacht ik maar weinig battle. Verwacht oeverloos geleuter over niks.quote:Op maandag 9 april 2012 15:17 schreef pberends het volgende:
[ afbeelding ]
Woningmarkt-battle vanavond in Pauw & Witteman.
VEH zal er zijn om te pleiten voor verlenging lagere OB op 2%, NVM wil daar even mee wachten omdat er nu net een heleboel lemmings over de streep gaan voor hij weer verhoogd wordt. De NVB komt pleiten voor lagere grondprijzen en lagere BTW in de bouw. Allen pleiten voor soepelere leningen en meer startersleningen vanuit de overheid.quote:
[..]
Aan de line-up te zien verwacht ik maar weinig battle. Verwacht oeverloos geleuter over niks.
Enkele starters zitten er om ja en amen te zeggen op alles wat bovenstaande partijen te zeggen hebben "in hun belang".
Net nog een overzichtje toegevoegd, percentage te koop staande woningen naar totaal aantal koopwoningen: http://fundacijfers.staanhier.nl/provincies.php
Dit dusquote:
[..]
Aan de line-up te zien verwacht ik maar weinig battle. Verwacht oeverloos geleuter over niks.
het probleem is dat iedereen denkt dat het losmaken van de woningmarkt betekent hogere prijzen en verder opblazen van de huizenbubble en meer leensubsidies, terwijl het moet zijn meer betaalbaar aanbod, nieuwe eengezinskoopwoningen en nieuwe huurwoningen dat hebben we nodig, geen kleine tweepersoonsflats van 200.000 dat nietquote:
[..]
Aan de line-up te zien verwacht ik maar weinig battle. Verwacht oeverloos geleuter over niks.
Ze zijn hier in Nederland helemaal van god los, zeggen dat er geen grond is terwijl ze de beste landbouwgrond van de wereld in de Flevo aan Verwilderde Poolse paarden geven, die niemand mag zien, tenzij onder begeleiding van zes boswachters, stel je voor dat ze dat in de USA flikken, Central Valley bij LA laten verwilderen of hekgeiten of Poolse paarden op zetten dan breekt de pleuris uit
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 09-04-2012 19:04:32 ]
Ik herinner me een eerder "optreden" van Marlies Pernot, 't was net een klein kind dat d'r zin niet kreeg...quote:
[..]
VEH zal er zijn om te pleiten voor verlenging lagere OB op 2%, NVM wil daar even mee wachten omdat er nu net een heleboel lemmings over de streep gaan voor hij weer verhoogd wordt. De NVB komt pleiten voor lagere grondprijzen en lagere BTW in de bouw. Allen pleiten voor soepelere leningen en meer startersleningen vanuit de overheid.
Enkele starters zitten er om ja en amen te zeggen op alles wat bovenstaande partijen te zeggen hebben "in hun belang".
Ja toen zei ze ik zou nu zeker geen huis kopenquote:
[..]
Ik herinner me een eerder "optreden" van Marlies Pernot, 't was net een klein kind dat d'r zin niet kreeg...
en iederen keek haar stomverbaasd aan, die is nog gekker dan Mw. VogelaarHet was legendarisch en eerlijk. De keer dat ze zei dat je nu niet moest kopen toch? Maar sindsdien is ze een beetje naar de achtergrond en zie ik alleen nog maar Rob "meer lenen, niet aflossen" Mulder en Bob "alles dood behalve de HRA" Maas.quote:
[..]
Ik herinner me een eerder "optreden" van Marlies Pernot, 't was net een klein kind dat d'r zin niet kreeg...
Met als resultaat het unieke 'masterplan' de Dijkpolder in Maassuis, wonen met polderbeleving langs de snelweg A20.
http://www.dijkpoldermaassluis.nl/
Hessing was een oetlul door het allemaal zelf te willen doen, hij had die grond moeten verkopen dan was ie binne geweest, nu is ie opgeknoopt door de contracten met bouwers en kopersquote:
In navolging van autodealer Hessing, besluit ook Melkveeapparatuur producent Lely een graantje mee te pikken van de 'booming' Nederlandse huizenmarkt.
Met als resultaat het unieke 'masterplan' de Dijkpolder in Maassuis, wonen met polderbeleving langs de snelweg A20.
http://www.dijkpoldermaassluis.nl/
Wellicht heb ik iets over het hoofd gezien (prijzen bv?) maar is er volgens jou iets mis met dat 'masterplan' ?quote:
In navolging van autodealer Hessing, besluit ook Melkveeapparatuur producent Lely een graantje mee te pikken van de 'booming' Nederlandse huizenmarkt.
Met als resultaat het unieke 'masterplan' de Dijkpolder in Maassuis, wonen met polderbeleving langs de snelweg A20.
http://www.dijkpoldermaassluis.nl/
Het is goed voor de fundateller (+1500)
Lely in het vastgoedquote:
In navolging van autodealer Hessing, besluit ook Melkveeapparatuur producent Lely een graantje mee te pikken van de 'booming' Nederlandse huizenmarkt.
Met als resultaat het unieke 'masterplan' de Dijkpolder in Maassuis, wonen met polderbeleving langs de snelweg A20.
http://www.dijkpoldermaassluis.nl/
Mompelt iets met een schoen en leest....
Van koeienmelker naar huisjesmelker... ik ben benieuwd welke machine ze daarvoor gebruiken
Respectquote:
Niks mis mee.
Het is goed voor de fundateller (+1500)
Nieuwe ATH?
Straks even terugkijken op uitzendinggemist. Gisteravond te laat ingeschakeld. Mevrouw Pernot zal vast wel weer met lachwekkende oplossingen zijn gekomenquote:
[ afbeelding ]
Woningmarkt-battle vanavond in Pauw & Witteman.
.neequote:
261.910 huizen te koop
Nieuwe ATH?
Cementpompquote:
[..]
Lely in het vastgoed
Mompelt iets met een schoen en leest....
Van koeienmelker naar huisjesmelker... ik ben benieuwd welke machine ze daarvoor gebruiken
.omdat steeds meer mensen willen verkopen en de banken geven geen 120% fianciering meer.quote:
Op Het heeft dus geen zin om te zakken want die financiering komt er alleen als men ZZp ers een fianciering geeft (Zelfstandigen Zonder Poen) en tijdelijke werknemers een 120% hypotheek geeft
Einde van de huizenmarkt-zeepbelquote:
Omdat er steeds meer babyboomers naar Spanje vertrekken of opgenomen worden. om dat huurders indikken, samen een huis delen.quote:
Men steeds minder te besteden heeft door het zorgkartel en energiekosten van de marktwerking
Dat roep jij vaker... Vergeet niet dat "dat punt" altijd al bereikt is, het schuift alleen op! Mensen die hun huis niet hoeven en/of willen verkopen, doen dat nu al niet!quote:
Toch komt er een punt waarop mensen die niet hoeven te verkopen hun huis ook niet meer aanbieden en de teller stabiliseert.
De fundateller zal pas dalen als de verkopen groter worden dan de nieuwe aanbiedingen, en dat zal pas (weer) gebeuren als de prijzen heel veel lager zijn
Techneuten snappen tenminste hoe systemen werken, vaak is het een kwestie van systeemanalyse om te voorspellen naar welk punt het systeem convergeert. In dit geval is het heel eenvoudig om te voorspellen naar welk punt dat is, en Remco snapt dat ookquote:
[..]
Dat roep jij vaker... Vergeet niet dat "dat punt" altijd al bereikt is, het schuift alleen op! Mensen die hun huis niet hoeven en/of willen verkopen, doen dat nu al niet!
De fundateller zal pas dalen als de verkopen groter worden dan de nieuwe aanbiedingen, en dat zal pas (weer) gebeuren als de prijzen heel veel lager zijn