WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De Fundateller, zo'n beetje iedere volger van AEX kent het fenomeen. De graadmeter voor de staat van de woningmarkt? Of gewoon een nietszeggend getal? Discussieer hier mee over de zin en onzin van deze graadmeter.
Topicreeks: Fundateller
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
260.606 huizen te koop
Topicreeks: Fundateller
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
260.606 huizen te koop
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ik ben benieuwd waar we over een jaar of 3 staan. Tegen die tijd wil ik mijn huurappartement toch wel gaan verlaten voor een eigen stekkie.
Wijnaldum: "Volgend seizoen speel ik in de Champions League" (15 September 2011)
In 30 dagen tijd zijn er 5000 meer huizen die aangeboden worden op marktplaats bijgekomen. Van 255.674 naar 260.606. Dat zijn er per dag 166 extra. Als we zo doorgaan dan zitten we volgend jaar op de 320.000 huizen. Ik vind dat erg veel 
[ Bericht 5% gewijzigd door Guidetti op 28-03-2012 15:35:20 ]
[ Bericht 5% gewijzigd door Guidetti op 28-03-2012 15:35:20 ]
Wijnaldum: "Volgend seizoen speel ik in de Champions League" (15 September 2011)
Say what?quote:Op woensdag 28 maart 2012 15:18 schreef Guidetti het volgende:
In 30 dagen tijd zijn er 5000 euro meer huizen die aangeboden worden op marktplaats bijgekomen.
censuur :O
Huizenzoeker geeft als resultaatquote:
In 30 dagen tijd zijn er 5000 meer huizen die aangeboden worden op marktplaats bijgekomen. Van 255.674 naar 260.606. Dat zijn er per dag 166 extra. Als we zo doorgaan dan zitten we volgend jaar op de 320.000 huizen. Ik vind dat erg veel
(290.827 unieke koopwoningen)
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
het is wel een alltime high againquote:Op woensdag 28 maart 2012 15:11 schreef leolinedance het volgende:
Denk dat we op pagina 4 de 265.000 halen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Interessanter lijkt me om te weten hoeveel van die 260.000 echt willen/moeten verkopen, dat zijn er vast niet veel
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Een groot aantal niet natuurlijk. Al zie ik in mijn omgeving iemand met dubbele lasten en een jong stel dat weigert om "een kind te nemen" in een appartement. Beide willen niet zakken met de vraagprijs.quote:
Interessanter lijkt me om te weten hoeveel van die 260.000 echt willen/moeten verkopen, dat zijn er vast niet veel
edit: oh, en allebei moeten ze stoppen met irritante opmerkingen over mijn huurhuis.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Zeker wel. Veel meer dan 'vroeger' in ieder geval.quote:
Interessanter lijkt me om te weten hoeveel van die 260.000 echt willen/moeten verkopen, dat zijn er vast niet veel
Je wou zeggen dat ze hun huis alleen te koop zetten om de makelaar te spekken? Natuurlijk niet, ze willen verkopen, maar hopen dat nog te doen voor de markt verder zakt. Gezien de lange te-koop-tijd van veel huizen slagen ze daar niet in. Dan kunnen ze kiezen: makelaar lappen en blijven wonen, of de prijs laten zakken.quote:
Interessanter lijkt me om te weten hoeveel van die 260.000 echt willen/moeten verkopen, dat zijn er vast niet veel
Hoeveel van de 1.9 miljoen auto's die te koop staan denk jij dat echt willen/moeten verkopen?
censuur :O
Gewoon keihard uitlachen natuurlijkquote:
[..]
Een groot aantal niet natuurlijk. Al zie ik in mijn omgeving iemand met dubbele lasten en een jong stel dat weigert om "een kind te nemen" in een appartement. Beide willen niet zakken met de vraagprijs.
edit: oh, en allebei moeten ze stoppen met irritante opmerkingen over mijn huurhuis.
Ik ken ook zo'n stel, net uit de schuldsanering en dan nu met alle middelen die maar mogelijk zijn met heel veel geluk een huis kunnen (en willen) kopen van 239k tijdens de crisis, vanwege kinderen. En vervolgens leven als een god in Frankrijk natuurlijk, want er moeten wel 2 auto's voor de deur staan, 2 iPads en laptops in huis liggen, minimaal een keer per jaar op vakantie gegaan worden etc. 
Geen medelijden mee als dit soort mensen de deksel (nog) eens keihard op de neus krijgen.
Dus die mensen zetten hun huis voor 'de fun' te koop? Lekkere verspilling van tijd en geld dan, want niemand gaat nog langer de zeepbelprijzen voor die stapel stenen op een postzegel betalen. Daar word je dan iedere dag mee geconfronteerd, zijn de meeste van die wannabe verkopers wel zo masochistisch aangelegd?quote:
Interessanter lijkt me om te weten hoeveel van die 260.000 echt willen/moeten verkopen, dat zijn er vast niet veel
Ik denk dat een groot aandeel van deze mensen wel degelijk wil verkopen maar simpelweg niet kan zakken met de prijs i.v.m. 'tot aan de oogballen toe gefinancierd'
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Precies... autoverkopers zetten ook gewoon die auto's voor 'de fun' te koop, een mens moet tenslotte een hobby hebbenquote:
[..]
Je wou zeggen dat ze hun huis alleen te koop zetten om de makelaar te spekken? Natuurlijk niet, ze willen verkopen, maar hopen dat nog te doen voor de markt verder zakt. Gezien de lange te-koop-tijd van veel huizen slagen ze daar niet in. Dan kunnen ze kiezen: makelaar lappen en blijven wonen, of de prijs laten zakken.
Hoeveel van de 1.9 miljoen auto's die te koop staan denk jij dat echt willen/moeten verkopen?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Toevallig opmerkingen als: "huren is je geld weggooien" en "kopers zorgen beter voor zichzelf, hun huis en hun buurt"quote:
edit: oh, en allebei moeten ze stoppen met irritante opmerkingen over mijn huurhuis.
Heel erg herkenbaar
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik denk het ook.quote:
[..]
Dus die mensen zetten hun huis voor 'de fun' te koop? Lekkere verspilling van tijd en geld dan, want niemand gaat nog langer de zeepbelprijzen voor die stapel stenen op een postzegel betalen. Daar word je dan iedere dag mee geconfronteerd, zijn de meeste van die wannabe verkopers wel zo masochistisch aangelegd?
Ik denk dat een groot aandeel van deze mensen wel degelijk wil verkopen maar simpelweg niet kan zakken met de prijs i.v.m. 'tot aan de oogballen toe gefinancierd'
Veel mensen moeten hun huis overigens wel gedwongen verkopen wegens stijgende lasten. Alles wordt duurder, terwijl het inkomen gelijk blijft of krimpt.
Wanneer je hypotheek looptijd dit jaar afloopt hang je er bijvoorbeeld helemaal mooi in! We hebben allemaal kunnen zien hoe de banken daarmee omgaan, met als gevolg honderden euro's verhoging van de maandlasten. Dat kunnen veel huishoudens niet opbrengen.
Voorbeeld:http://vorige.nrc.nl/econ(...)j,_rente_fors_omhoog
En zo zijn er dus héél veel 'gedupeerden'quote:Lex Sjoerds uit Soest is er nog kwaad over. Zijn zoon – met een inkomen van rond de 20.000 euro per jaar– kocht in 2003 een appartement in Baarn voor 150.000 euro. Bij de plaatselijke SNS Bank sloot hij een hypotheek af tegen 4,2 procent rente. Dat was krap aan voor de zoon, maar met de lage rente van toen ging het net.
De looptijd van de hypotheek was vijf jaar, en begin van de zomer toog Sjoerds opnieuw naar de bank om de hypotheek van zijn zoon te verlengen. „Eigenlijk wilden ze niet meer. Volgens de bank had de overheid hen verboden nog hypotheken van meer dan vijf keer iemands inkomen te financieren”, zegt Sjoerds. Hij probeerde het bij andere banken, maar die kwamen met hetzelfde verhaal: iemand met een inkomen van 20.000 euro kan geen hypotheek van 150.000 euro krijgen. De zoon van Sjoerds hád echter al een hypotheek van 150.000 euro, waar zijn ouders deels borg voor staan.
Na lang praten was SNS bereid de hypotheek te verlengen en Sjoerds kreeg een vervolgaanbieding. „De rente schoot omhoog naar 6,6 procent”, zegt Sjoerds. Hij liet het huis van zijn zoon opnieuw taxeren, de waarde bleek te zijn gestegen, en daarmee ook de executiewaarde. Op basis daarvan bleek SNS bereid 0,3 procentpunt van het eerste aanbod af te halen, maar dat was het dan ook. De zoon van Sjoerds betaalt nu jaarlijks 6,3 procent rente en is 150 euro netto per maand meer kwijt aan zijn hypotheek dan voorheen.
"Je kunt geen kind in een flat opvoeden"quote:Op donderdag 29 maart 2012 10:13 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Toevallig opmerkingen als: "huren is je geld weggooien" en "kopers zorgen beter voor zichzelf, hun huis en hun buurt"
Heel erg herkenbaar
"Zit je nu nog steeds in die flat"
"Koop een huis met tuin"
"Je kunt een huis met tuin huren voor 500,-"
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Kan Lex wel heel stoer kwaad zijn, maar misschien hadden Lex en zijn zoon geen hypotheek op het randje moeten afsluiten...quote:
Voorbeeld:
Lex Sjoerds uit Soest is er nog kwaad over. Zijn zoon – met een inkomen van rond de 20.000 euro per jaar– kocht in 2003 een appartement in Baarn voor 150.000 euro. Bij de plaatselijke SNS Bank sloot hij een hypotheek af tegen 4,2 procent rente. Dat was krap aan voor de zoon, maar met de lage rente van toen ging het net.
Hoeveel van dat soort mensen zouden er nu met de gebakken peren zijn?
[b]Mijn Reviews[/b]
Ex-crew.
Ex-crew.
Van de handelaars en dealers schat ik dat zo'n 100% wil/moet verkopen.quote:
[..]
Je wou zeggen dat ze hun huis alleen te koop zetten om de makelaar te spekken? Natuurlijk niet, ze willen verkopen, maar hopen dat nog te doen voor de markt verder zakt. Gezien de lange te-koop-tijd van veel huizen slagen ze daar niet in. Dan kunnen ze kiezen: makelaar lappen en blijven wonen, of de prijs laten zakken.
Hoeveel van de 1.9 miljoen auto's die te koop staan denk jij dat echt willen/moeten verkopen?
Van de particulieren wil waarschijnlijk nagenoeg 100% de auto verkopen tegen een redelijk tot goede prijs. Hoeveel er ook daadwerkelijk moeten verkopen is een ander verhaal, en zal wel wat lager liggen dan 100%, net als bij woningen. Maar dat is iets van alle tijden en niet specifiek tijdens deze crisis.
Een auto is ook geen huis he...
Herkenbaarquote:
[..]
"Je kunt geen kind in een flat opvoeden"
"Zit je nu nog steeds in die flat"
"Koop een huis met tuin"
"Je kunt een huis met tuin huren voor 500,-"
Ik lach deze mensen altijd uit. Zeker als ze de energierekening krijgen, onderhoud moeten verrichten, OZB moeten betalen en al helemaal als ze hun woning willen verkopen
Heel veel. Daarom zijn er dus ook veel mensen die hun huis wél gedwongen moeten verkopen.quote:
[..]
Kan Lex wel heel stoer kwaad zijn, maar misschien hadden Lex en zijn zoon geen hypotheek op het randje moeten afsluiten...
Hoeveel van dat soort mensen zouden er nu met de gebakken peren zijn?
http://www.parool.nl/paro(...)erkopen-dreigt.dhtmlquote:In Nederland is een golf huisuitzettingen en gedwongen verkopen van woningen in aantocht. De banken zitten met bijna twintigduizend woningen waarvan de eigenaren hun hypotheekverplichtingen maanden niet zijn nagekomen.
Deze huizen worden nog niet executoriaal geveild, omdat de banken vrezen voor hun imago en niet bereid zijn vijftigduizend euro per geval af te schrijven, het gemiddelde verlies bij een gedwongen verkoop ter veiling.
Op 4,3 miljoen huizen zijn die twintigduizend nog niet alarmerend.' Het verlies dat banken lijden als deze woningen moeten worden geveild, bedraagt één miljard euro. De voorraad woningen van wanbetalers stijgt bovendien met vijfduizend per jaar.
Momenteel zijn er bij tweehonderdduizend woningen betalingsproblemen, waarvan tien procent ernstig is. Banken hebben tientallen specialisten ingehuurd om de schade te beperken. Dat gaat zo ver dat ze bij huizen die ze onderhands hopen te verkopen, het gras maaien of de gevel schilderen om de objecten toonbaar te houden. Daarmee houden banken het aantal executieveilingen kunstmatig laag.
Dus het aantal structurele wanbetalers stijgt met ca. 25% per jaar. Op een gegeven moment zullen deze woningen toch een keer verkocht moeten worden. Dit trekt de prijzen van tekoopstaande niet-executieverkoop woningen ook wel weer mee de afgrond in.
En 200.000 mensen met betalingsproblemen, dat is ca. 5% van de totale huizenmarkt!
Het einde is nog lang niet in zicht
Dat verhaaltje is uit 2008, hoogtij bubble. Als hetzelfde verhaal nu speelt is de taxatiewaarde niet hoger maar lager, en is het dus nog aanzienlijk erger.quote:
Voorbeeld:http://vorige.nrc.nl/econ(...)j,_rente_fors_omhoog
[..]
En zo zijn er dus héél veel 'gedupeerden'
150k lenen met een salaris van 20k waarbij je ouders garant moeten staan
Dat soort mensen hebben meegedaan aan het opdrijven van prijzen. En dan huilen dat hun snelle-winst-plan niet goed uitpakt
censuur :O
Die mensen dachten gratis rijk te worden door ook deel te gaan nemen aan het nationale piramidespel. Oliedom natuurlijk maar gedane zaken nemen geen keer, hup.... gewoon de WSNP in als het allemaal niet meer lukt, werkt ook lauterend voor de banksters.... dat ze maar zoveel mogelijk 'mogen' afschrijvenquote:
[..]
Heel veel. Daarom zijn er dus ook veel mensen die hun huis wél gedwongen moeten verkopen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Precies... daarom moet je er ook geen medelijden mee hebben, let them eat cakequote:
Dat soort mensen hebben meegedaan aan het opdrijven van prijzen. En dan huilen dat hun snelle-winst-plan niet goed uitpakt
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het probleem speelt nog steeds in zeer sterke mate.quote:
[..]
Dat verhaaltje is uit 2008, hoogtij bubble. Als hetzelfde verhaal nu speelt is de taxatiewaarde niet hoger maar lager, en is het dus nog aanzienlijk erger.
150k lenen met een salaris van 20k waarbij je ouders garant moeten staan
Dat soort mensen hebben meegedaan aan het opdrijven van prijzen. En dan huilen dat hun snelle-winst-plan niet goed uitpakt
Zie ook bijvoorbeeld: http://weblog.independer.(...)ode-hypotheek-video/ (2010)
en
http://www.trosradar.nl/a(...)rggreep-van-de-bank/ (2012)
Ook mensen die 10 - 15 jaar geleden een tophypotheek hebben afgesloten, omdat het allemaal goed ging met de economie en alles zo mooi werd voorgesteld (euforiestemming ten top), zitten nu met dit probleem, lasten die met duizenden euro's per jaar stijgen. En dáárom moeten veel woningen verkocht worden. Als de rente stijgt verwacht ik nog meer gedwongen verkopen (tegen lage prijzen).
Precies! Heb er ook geen medelijden mee.quote:
[..]
Die mensen dachten gratis rijk te worden door ook deel te gaan nemen aan het nationale piramidespel. Oliedom natuurlijk maar gedane zaken nemen geen keer, hup.... gewoon de WSNP in als het allemaal niet meer lukt, werkt ook lauterend voor de banksters.... dat ze maar zoveel mogelijk 'mogen' afschrijven
Tsja, daar heb ik heb ze 6 jaar geleden al voor gewaarschuwdquote:
Ook mensen die 10 - 15 jaar geleden een tophypotheek hebben afgesloten, omdat het allemaal goed ging met de economie en alles zo mooi werd voorgesteld (euforiestemming ten top), zitten nu met dit probleem, lasten die met duizenden euro's per jaar stijgen. En dáárom moeten veel woningen verkocht worden. Als de rente stijgt verwacht ik nog meer gedwongen verkopen (tegen lage prijzen).
quote:Op zondag 2 juli 2006 23:28 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
En dan gaan huilen net als de Dexia-lease-mensen zeker?!
Als de rente stijgt (zeg: 8% zoals een aantal jaar terug) storten de huizenprijzen ook in, en dan hebben honderdduizenden mensen met een "top"-hypotheek die nooit aflossen maar alleen rente betalen opeens ook een rentelast die ze niet meer kunnen betalen, met een huis dat ze verplicht moeten verkopen, waarna ze zonder huis en met een enorme schuld overblijven...
Het leuke is: als de HRA niet zou hebben bestaan, zou dat huis minder hebben gekost, en zou het effect van een rentestijging dus kleiner zijn!
censuur :O
Haha nicequote:
[..]
Tsja, daar heb ik heb ze 6 jaar geleden al voor gewaarschuwd
[..]
Er posten hier wel meer 'verlichte' users die een vooruitziende blik hadden... of was het gewoon 'boeren verstand'?quote:
Mensen die dachten gratis rijk te worden zijn meestal verblind door hun eigen hebzucht en stelden te weinig critische vragen, sommige users zullen dat toch met mee eens moeten zijn?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat ben ik ook wel met je eens. Zie ook DSB / Icesafe / Easy Life / Palminvest / 9x je jaarinkomen als hypotheek etc. Dan vraag je er ook wel een klein beetje om hequote:
[..]
Er posten hier wel meer 'verlichte' users die een vooruitziende blik hadden... of was het gewoon 'boeren verstand'?
Mensen die dachten gratis rijk te worden zijn meestal verblind door hun eigen hebzucht en stelden te weinig critische vragen, sommige users zullen dat toch met mee eens moeten zijn?
9x je jaarinkomen als hypotheek? Serieus, zijn dat soort leningen echt verstrekt?quote:
[..]
Dat ben ik ook wel met je eens. Zie ook DSB / Icesafe / Easy Life / Palminvest / 9x je jaarinkomen als hypotheek etc. Dan vraag je er ook wel een klein beetje om he
Wijnaldum: "Volgend seizoen speel ik in de Champions League" (15 September 2011)
Daar hoorde jij bij toch, toen jij die handtekening zette een paar jaar geleden?quote:
[..]
Er posten hier wel meer 'verlichte' users die een vooruitziende blik hadden... of was het gewoon 'boeren verstand'?
Mensen die dachten gratis rijk te worden zijn meestal verblind door hun eigen hebzucht en stelden te weinig critische vragen, sommige users zullen dat toch met mee eens moeten zijn?
Overigens snap ik niet dat je de aanname doet dat zo'n beetje elke huizenkoper (dat zeg je niet, maar dat insinueer je wel) een huis koopt om 'snel rijk te worden'? Daar blijf je eigenlijk steeds op terug komen, maar zie je nou werkelijk niet dat er ook mensen zijn die een huis kopen, gewoon, om in dat huis te wonen, niet om dat huis over 5 jaar te verkopen met winst?
Dus dat de gedachtengang bij de aanschaf niet is van 'zo, hier gaan we eens even snel geld van maken' maar 'ik ga hier met heel veel plezier mijn eigen paleisje van maken en hier heel lekker wonen' ?
Ik vraag me ook af welke lasten dan stijgen? Mijn lasten zijn al jaren hetzelfde. Mijn inkomen daarentegen stijgt wél.
Overigens ben ik het wel eens met het feit dat mensen die een inkomen hebben van 20k geen huis moeten kopen van 150k. Die mensen moeten gewoon geen huis kopen, maar dat is niet iets nieuws, dat riep ik tig topics terug al. Maar het feit dát die mensen dan wel een huis kopen ligt volledig aan die mensen zelf. Iets niet/nauwelijks kunnen, maar dan tóch doen. Ja, dan ben je dom bezig.
Breitling - Instruments for Professionals
Ga er maar vanuit dat het gebeurt is, de banksters gaven iedereen ongelimiteerd geld en nu willen ze het terug hebben.quote:
[..]
9x je jaarinkomen als hypotheek? Serieus, zijn dat soort leningen echt verstrekt?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat zijn dan echt héle héle domme mensen. Als je 9x je jaarinkomen neemt dan moeten er toch in je hoofd allerlei alarmbellen afgaan want je moet 't ook kunnen betalen.quote:
[..]
Ga er maar vanuit dat het gebeurt is, de banksters gaven iedereen ongelimiteerd geld en nu willen ze het terug hebben.
Overigens 'ga er maar vanuit dat het gebeurt is' ? Heb je daar ook bewijs van of is dit er eentje in de categorie 'zo ken ik een stel dat...' ?
Breitling - Instruments for Professionals
Hoeveel keer het inkomen wordt er momenteel zo'n beetje verstrekt?quote:
[..]
Ga er maar vanuit dat het gebeurt is, de banksters gaven iedereen ongelimiteerd geld en nu willen ze het terug hebben.
Wijnaldum: "Volgend seizoen speel ik in de Champions League" (15 September 2011)
Volgens mij iets van 4 of 4,5x ofzo. Iets in die richting dacht ik dat het was. Pin me er niet op vast want ik weet het niet zeker.quote:
[..]
Hoeveel keer het inkomen wordt er momenteel zo'n beetje verstrekt?
Als iemand met een inkomen van 20k een hypotheek krijgt van 150k dan heeft ie dus 7,5x z'n inkomen gekregen. Belachelijk natuurlijk.
Breitling - Instruments for Professionals
DSB bank verstrekte hypotheken tot 9 x bruto salarisquote:
[..]
9x je jaarinkomen als hypotheek? Serieus, zijn dat soort leningen echt verstrekt?
http://opnieuwbegonnen.bl(...)otheken-tot-9-x.html
http://forum.www.trosradar.nl/viewtopic.php?t=1078
quote:Uit het nog lopende onderzoek van de AFM zou blijken dat financiers in de afgelopen jaren leningen hebben verstrekt tot maar liefst negen keer het brutojaarinkomen van de aanvrager. Dit terwijl de hoogte van een hypotheek normaal gesproken – in het uiterste geval – vijfmaal het jaarinkomen mag bedragen.
En ik heb het boetekleed ook aangetrokken en mijn verliezen genomen, mijn leergeld is betaald en ik ben zonder schuld.quote:
Daar hoorde jij bij toch, toen jij die handtekening zette een paar jaar geleden?
Ik insinueer helemaal niets.... dat maak jij ervan, kennelijk denk jij zo... moet je mij niet op aankijkenquote:Overigens snap ik niet dat je de aanname doet dat zo'n beetje elke huizenkoper (dat zeg je niet, maar dat insinueer je wel) een huis koopt om 'snel rijk te worden'?
De mensen die dat deden hebben waarschijnlijk geen problemen of zijn daadwerkelijk enorm naief en achterlijk bezig geweest. Dan is misschien de gedachte dat ze hebzuchtig waren toch aantrekkelijkerquote:Daar blijf je eigenlijk steeds op terug komen, maar zie je nou werkelijk niet dat er ook mensen zijn die een huis kopen, gewoon, om in dat huis te wonen, niet om dat huis over 5 jaar te verkopen met winst?
Tja... als je weet dat je het eigenlijk niet kan betalen maar 'nu zo snel mogelijk moet instappen' omdat het in de toekomst helemaal onbetaalbaar wordt...dan ben je volgens mij niet zo slim bezig.quote:Dus dat de gedachtengang bij de aanschaf niet is van 'zo, hier gaan we eens even snel geld van maken' maar 'ik ga hier met heel veel plezier mijn eigen paleisje van maken en hier heel lekker wonen' ?
Wat heeft een leenkneus die 150 euro per maand extra moet betalen en slechts 20k per jaar verdient daar aan?quote:Ik vraag me ook af welke lasten dan stijgen? Mijn lasten zijn al jaren hetzelfde. Mijn inkomen daarentegen stijgt wél.
Nou.... dat was eigenlijk de kern van mijn relaas... waarom al die overige zaken erbij slepen?quote:Overigens ben ik het wel eens met het feit dat mensen die een inkomen hebben van 20k geen huis moeten kopen van 150k. Die mensen moeten gewoon geen huis kopen, maar dat is niet iets nieuws, dat riep ik tig topics terug al. Maar het feit dát die mensen dan wel een huis kopen ligt volledig aan die mensen zelf. Iets niet/nauwelijks kunnen, maar dan tóch doen. Ja, dan ben je dom bezig.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat is afhankelijk van hoeveel eigen geld je kan inbrengen.quote:
[..]
Hoeveel keer het inkomen wordt er momenteel zo'n beetje verstrekt?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat is mooi, maar dat is niet wat ik bedoelde. Wat ik bedoelde is dat nu achteraf dan met het vingertje wijzen en neerkijken op mensen die dergelijke keuzes gemaakt hebben een beetje hypocriet is als jij bij diezelfde categorie mensen hoorde.quote:
[..]
En ik heb het boetekleed ook aangetrokken en mijn verliezen genomen, mijn leergeld is betaald en ik ben zonder schuld.
Das wel heel makkelijk, en ook voorspelbaar dat je hiermee ging komen. Geeft verder nietquote:Ik insinueer helemaal niets.... dat maak jij ervan, kennelijk denk jij zo... moet je mij niet op aankijken
Daar heb je weer zoiets. Waarom is die gedachte aantrekkelijker? Waarom is dat voor jou zo nodig om af te geven op die mensen, omdat die mensen 'hebzuchtig' waren, en niet 'jammer voor hun dat ze zo naief waren' bijvoorbeeld? Waarom moet die hebzucht erbij gesleept worden? Is dat nou puur en alleen zodat je kunt ranten en je punt kunt maken?quote:De mensen die dat deden hebben waarschijnlijk geen problemen of zijn daadwerkelijk enorm naief en achterlijk bezig geweest. Dan is misschien de gedachte dat ze hebzuchtig waren toch aantrekkelijker
Als je weet dat je het eigenlijk niet kan betalen en je doet het dan toch. Wiens schuld is dat dan? Toch zeker je eigen? Je bank kan prachtige Gouden Bergen beloven, maar als je zelf al weet dat het niet kan, dan doe je het toch niet? En als je het wel doet, dan ben je daar toch zelf bij? Je zet toch zelf je handtekening? Dat doet niemand anders voor je hoor. Dan ben je gewoon een simpele ziel.quote:Tja... als je weet dat je het eigenlijk niet kan betalen maar 'nu zo snel mogelijk moet instappen' omdat het in de toekomst helemaal onbetaalbaar wordt...dan ben je volgens mij niet zo slim bezig.
Het was een reactie op volgens mij een opmerking van...RemcoDelft die zei dat mensen hun huis moeten verkopen omdat de lasten hoger zijn geworden en inkomen gelijk is gebleven/gekrompen. Overigens, de term 'leenkneus'. Naast het feit dat dat natuurlijk denigrerend is vraag ik me af of je daar een bepaalde groep mee bedoeld? Want uit je posts krijg ik het idee dat je gewoon iedereen bedoeld die een huis koopt?quote:Wat heeft een leenkneus die 150 euro per maand extra moet betalen en slechts 20k per jaar verdient daar aan?
Ik reageer alleen maar op wat je zegt.quote:Nou.... dat was eigenlijk de kern van mijn relaas... waarom al die overige zaken erbij slepen?
Breitling - Instruments for Professionals
Ja, en puur op inkomen? Dus geen spaargeld, puur op je inkomen?quote:
[..]
Dat is afhankelijk van hoeveel eigen geld je kan inbrengen.
Breitling - Instruments for Professionals
En de mensen die er bij Tros Radar (je weet wel, dat mieppie wat met een avondje werk per week bij de publieke omroep ruim 2 keer Balkende (4 ton per jaar) binnenharkt, op kosten van de belastingbetaler!) gaan klagen zijn extra sneu. Een paar jaar eerder lagen ze bij de bank op hun knietjes om maar 9 keer hun salaris te mogen lenen, krijgen ze wat ze willen, is het weer niet goed.quote:
http://forum.www.trosradar.nl/viewtopic.php?t=1078
censuur :O
Als ik bij Rabo online zo'n test invul maakt spaargeld geen cent uit voor wat je mag lenen...quote:
[..]
Dat is afhankelijk van hoeveel eigen geld je kan inbrengen.
censuur :O
Wanneer de hypotheek rente maar 2% zou zijn bij een aflossingsvrije hypotheek is er natuurlijk nog niets aan de hand.quote:
Als iemand met een inkomen van 20k een hypotheek krijgt van 150k dan heeft ie dus 7,5x z'n inkomen gekregen. Belachelijk natuurlijk.
Alleen zouden banken zoals ik al vaker gezegd heb alleen nog maar liniear of annuitaire hypotheken mogen verstrekken, dan zou die persoon die hypotheek ook niet krijgen omdat hij de aflossings component niet kan opbrengen.
Ik vraag me af wat het doel is van die kleingedrukte regel? Die voegt eigenlijk niet zo heel veel toe voor het punt verder. Ik krijg er het idee van dat je afgeeft op iedereen die een goed salaris heeft.quote:
[..]
En de mensen die er bij Tros Radar (je weet wel, dat mieppie wat met een avondje werk per week bij de publieke omroep ruim 2 keer Balkende (4 ton per jaar) binnenharkt, op kosten van de belastingbetaler!) gaan klagen zijn extra sneu. Een paar jaar eerder lagen ze bij de bank op hun knietjes om maar 9 keer hun salaris te mogen lenen, krijgen ze wat ze willen, is het weer niet goed.
Ik neem aan dat als jij een baan geboden kreeg met een dergelijk salaris dat je dan zou zeggen 'nee joh, veel te veel, dat hoef ik niet' ?
Breitling - Instruments for Professionals
