quote:zo 18 mrt 2012, 11:44
|
lees voor
Corporatie vertilt zich aan buurthuis
ROTTERDAM - De Rotterdamse woningcorporatie Havensteder is betrokken bij het faillissement van wat de trots van het Rotterdamse Tuindorp Vreewijk had moeten worden, het multifunctionele cultuur- en servicecentrum en grand café/brasserie Het Witte Paard. De wijkvoorziening in Rotterdam-Zuid, gevestigd in het kort geleden gerenoveerde monument, is al weken gesloten.
Het voormalige hotel/restaurant Het Witte Paard.
Het faillissement, niet meer dan 3 maanden na de opening, heeft niet alleen de woningcorporatie, maar ook zorginstelling Laurens en de deelgemeente Feijenoord in verlegenheid gebracht. De stichting die Het Witte Paard exploiteerde, kampte met een tekort dat in zeer korte tijd zou zijn opgelopen tot meer dan 2,5 ton. Dit blijkt uit een rondgang langs betrokken partijen.
Havensteder was huurder van het pand en participeerde wel in de renovatie ervan. De corporatie, die 5500 woningen in Vreewijk bezit, geeft geen commentaar. Eerder kwamen woningcorporaties in opspraak door branchevreemde aankopen, omstreden investeringen en beloningen van bestuurders ver boven de balkenendenorm.
Het pand is eigendom van de stichting Volkskracht Historische Monumenten, die het mislukken wijt aan te grote ambitie en gebrek aan focus. Het Witte Paard moest een café-restaurant zijn voor iedereen, een cultuurhistorisch informatiecentrum, een podium én een servicecentrum waar oudere buurtbewoners tegen scherp gereduceerde prijzen konden eten.
De voorziening was bedoeld als bindend element in Tuindorp Vreewijk dat de komende jaren grootschalig op de schop gaat. Volkskracht wil vaart zetten achter een herstart, bevestigde projectleider Joop van der Leeuw. Deze week vinden gesprekken plaats met de curator.
Nee woningbouwverenighingen zijn voor de bouw en beheer van sociale huurwoningen, daarvoor hebben ze ook al die jaren een vrijstelling van winstbelasting en subsidie op bouwgrond in vergelijking met commerciele verzekeraarsquote:Op zondag 18 maart 2012 12:12 schreef Freak188 het volgende:
Mjah... er is een verschil tussen gokken op de kapitaalmarkt en een vastgoedproject dat de buurt beter/gezelliger maakt.
Deze investering lijkt me vrij normaal voor een WBV.
Sterker nog, een paar jaar geleden werden ze met het mes op de keel gedwongen om akkoord te gaan met 2,5 miljard aan investeringen in wijken.quote:Op zondag 18 maart 2012 12:21 schreef Ryon het volgende:
Dit is voor een corporatie gewoon een normaal onderdeel van hun taken.
Nou dit zijn toch redelijke problemen hequote:Op zondag 18 maart 2012 12:44 schreef Dagonet het volgende:
Ik haal trouwens nergens uit het bericht dat de corporatie in de problemen zit.
quote:Het faillissement, niet meer dan 3 maanden na de opening, heeft niet alleen de woningcorporatie, maar ook zorginstelling Laurens en de deelgemeente Feijenoord in verlegenheid gebracht
Maar er was geen verplichting om dat restaurant over te nemenquote:Op zondag 18 maart 2012 12:43 schreef Dagonet het volgende:
[..]
Sterker nog, een paar jaar geleden werden ze met het mes op de keel gedwongen om akkoord te gaan met 2,5 miljard aan investeringen in wijken.
En laat Vreewijk nu net zo'n Vogelaarwijk zijn...
Maar de overname van het restaurant was niet noodzakelijk en ik kan me voorstellen dat er problemen zijn om dit te rechtvaardigenquote:Op zondag 18 maart 2012 12:49 schreef eleusis het volgende:
Verlegenheid een probleem? Nee, je blaast dit te ver op.
Ze hebben dat restaurant ook niet overgenomen zo te zien.quote:Op zondag 18 maart 2012 12:48 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Maar er was geen verplichting om dat restaurant over te nemen
Wel betere speelvoorzieningen en schilder- en reparatiewerk
Nou het is wel failliet en de corporatie kost het enkele tonnen aan Sociale huurinkomstenquote:Op zondag 18 maart 2012 12:52 schreef Dagonet het volgende:
[..]
Ze hebben dat restaurant ook niet overgenomen zo te zien.
Waar haal je dat vandaan?quote:Op zondag 18 maart 2012 12:53 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Nou het is wel failliet en de corporatie kost het enkele tonnen aan Sociale huurinkomsten
[quote]Het faillissement, niet meer dan 3 maanden na de opening, heeft niet alleen de woningcorporatie, maar ook zorginstelling Laurens en de deelgemeente Feijenoord in verlegenheid gebracht.[/quote]quote:Op zondag 18 maart 2012 12:56 schreef Dagonet het volgende:
[..]
Waar haal je dat vandaan?
Dat warrige bericht van de Telegraaf komt op mij over als corporatiebashen, het zegt verdomd weinig over de zaak zelf.
Maar dat zegt niets over een mogelijk financiëel probleem. Het is natuurlijk beschamend dat iets na drie maanden alweer failliet is.quote:
niets mis met HighTea.. Je wilt niet weten hoe vaak zoiets gereserveerd wordt door groepen/groepjes..quote:Op zondag 18 maart 2012 12:24 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Nee woningbouwverenighingen zijn voor de bouw en beheer van sociale huurwoningen, daarvoor hebben ze ook al die jaren een vrijstelling van winstbelasting en subsidie op bouwgrond in vergelijking met commerciele verzekeraars
Maar de voormalig eigenaren Daan en Mirjam Kint van het Restaurant zijn er door gered, het gaat toch slecht in de restauratie business.
En de High Tea is ok niet echt van deze tijd
http://www.eteninvreewijk.nl/menus/high-tea/
Okay, het ligt toch nog iets anders maar niet veel.quote:Op zondag 18 maart 2012 13:00 schreef Dagonet het volgende:
Het Witte Paard was eigendom van een tweetal stichtingen en werd geëxploiteerd door derden zo te zien, Havensteder was één van de twee eigenaren, wellicht rekenden ze een te hoge huurprijs?
Het is Stichting Het Witte Paard dat 2,5 ton in het rood staat. Niet de corporatie.quote:Stichting Volkskracht verhuurt het pand aan Havensteder, die het weer onderverhuurt aan Stichting Het Witte Paard. Op vragen van de Havenloods over een eventuele doorstart en de rol die de woningcorporatie daarbij zou kunnen spelen, is geen antwoord gekomen.
http://www.deweekkrant.nl(...)reewijk_failliet_624quote:Witte Paard in Vreewijk failliet?
Afgelopen week ging het als een lopend vuurtje door Vreewijk: Het Witte Paard is failliet, het personeel is ontslagen en er is een flinke schuld. Het nieuwe cultuur- en servicecentrum annex brasserie/grand café aan de Groenezoom opende in november de deuren. Drie maanden later is Het Witte Paard al weer dicht.
Peter de Klerk van Stichting het Witte Paard liet weten dat maandag 20 februari het bestuur heeft besloten faillissement aan te vragen. “Dinsdag 28 februari doet de rechtbank daar uitspraak over. Wat er in de toekomst gaat gebeuren met het gebouw, is niet aan het bestuur van Stichting Het Witte Paard, maar in handen van de Stichting Volkskracht Historische Monumenten, die de eigenaar van het pand is.”
‘Niet op de hoogte’
De renovatie en de inrichting van de buitenruimte werden gefinancierd door Stichting Volkskracht Historische Monumenten, deelgemeente Feijenoord en woningcorporatie Havensteder. Meindert Booij, voorzitter van de eerste: “Wij waren niet op de hoogte van problemen. We kregen te horen dat de Vreewijkers heel tevreden waren over wat met Het Witte Paard is gedaan. De stichting wilde graag iets op Zuid doen. En natuurlijk willen we dat de energie en het geld dat erin is gestoken, ook iets oplevert. Onze doelstelling blijft hetzelfde.”
Stichting Volkskracht verhuurt het pand aan Havensteder, die het weer onderverhuurt aan Stichting Het Witte Paard. Op vragen van de Havenloods over een eventuele doorstart en de rol die de woningcorporatie daarbij zou kunnen spelen, is geen antwoord gekomen.
Een schok
Voor Marit van der Riet, portefeuillehouder deelgemeente Feijenoord, kwam het faillissement als een schok. “Het is teleurstellend dat zo’n leuk, mooi initiatief in moeilijkheden is geraakt. De deelgemeente werkte er met Laurens (zorgorganisatie) samen aan enkele activiteiten voor ouderen. Bij de exploitatie zijn we niet betrokken. De deelgemeente is Het Witte Paard goedgezind. Bij een doorstart kunnen we geen actieve rol spelen, maar we kunnen altijd meedenken en -praten.”
Leegstand geen optie
Dat laatste is ook wat bewoners en hun vertegenwoordigers willen. Want over een ding is men het eens; leegstand van het historische pand is geen optie. “Maar dan is wel financiële steun in de vorm van (deel)gemeentelijke subsidie nodig,’” zegt Johan Henderson, voorzitter van Bewonersorganisatie Vreewijk. De politieke partij Feijenoord in Actie gaat vragen stellen in de deelraad van Feijenoord.
Ontstolen
Het Witte Paard was tot najaar 2009 een dienstencentrum voor ouderen. Kees Korbijn (85), de Vreewijkse volkszanger zei direct na de opening in november: “Het is ons (de ouderen red.) ontstolen.” Hij reageert verheugd op het bericht over het faillissement. Maar vult direct aan: “Ik zie het als een nieuwe kans dat het wordt teruggegeven aan de ouderen én aan alle mensen met een kleine knip. Dan ga ik er gratis optreden”, aldus de volkszanger.
Het zijn sociale woningbouwverenigingen die sociale huurwoningen beheren, daar zijn ze voor en niet voor de overname van reeds failliete bedrijvenquote:Op zondag 18 maart 2012 13:08 schreef Dagonet het volgende:
Dus de Telegraaf dikt het al aan door zich vooral te richten op de corporatie, want corporatiebashen is nu eenmaal lekker hip en dan doet TS daar nog een lekker schepje bovenop.
Ah, vandaar dat ze 2,5 miljard moesten investeren in de leefbaarheid van wijken van minister Vogelaar. Corporaties worden gedwongen om een actievere rol te spelen in de wijken waarin ze opereren en niet alleen maar huizen bouwen en onderhouden.quote:Op zondag 18 maart 2012 13:28 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Het zijn sociale woningbouwverenigingen die sociale huurwoningen beheren, daar zijn ze voor en niet voor de overname van reeds failliete bedrijven
Want dit was dus drie maanden geleden ook al bekend
Neuh, daar zit je zo op, geen inkomsten dus je huur loopt al snel op (drie maanden na opening maar vanaf wanneer moest stichting Het Witte Paard huur betalen?), je personeelskosten (er zal vast redelijk goed betaald wordenquote:Op zondag 18 maart 2012 13:52 schreef Basp1 het volgende:
Maar die stichting die in 3 maanden naar 250.000 euro schuld gewerkt heeft had die geen ondernemersplan. Je moet goed je best doen om deze schuld in 3 maanden te realiseren.
Het Witte Paard stond al sinds 2009 leeg dus waar heb je het over?quote:Op zondag 18 maart 2012 13:56 schreef michaelmoore het volgende:
Maar de voormalig eigenaren Daan en Miram Klint zijn op tijd uit de problemen
http://www.eteninvreewijk.nl/menus/high-tea/
Ja hoor het is normaal dat een bedrijf na drie maanden failliet isquote:Op zondag 18 maart 2012 13:56 schreef Dagonet het volgende:
[..]
Neuh, daar zit je zo op, geen inkomsten dus je huur loopt al snel op (drie maanden na opening maar vanaf wanneer moest stichting Het Witte Paard huur betalen?), je personeelskosten (er zal vast redelijk goed betaald worden), inboedel en voorraad, meer van dat soort dingen, programma's waar niemand naar komt maar die wel betaald moeten worden.
Wel als je naïef van start gaat en geen idee hebt hoe je inkomsten moet genereren.quote:Op zondag 18 maart 2012 13:58 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Ja hoor het is normaal dat een bedrijf na drie maanden failliet is
Juist en wie waren de eigenaren ?????????????????????????/quote:Op zondag 18 maart 2012 13:57 schreef Dagonet het volgende:
[..]
Het Witte Paard stond al sinds 2009 leeg dus waar heb je het over?
Of als het failliet er al wasquote:Op zondag 18 maart 2012 14:00 schreef Dagonet het volgende:
[..]
Wel als je naïef van start gaat en geen idee hebt hoe je inkomsten moet genereren.
Dat heet ondernemingsplan. Als je deze niet op orde hebt zal geen 1 bank hierin willen investeren en kun je dus ook niet zoveel verlies in 3 maanden maken.quote:Op zondag 18 maart 2012 14:00 schreef Dagonet het volgende:
[..]
Wel als je naïef van start gaat en geen idee hebt hoe je inkomsten moet genereren.
Ik zie niet in hoe relevant het is dat jij die namen steeds blijft roepen in combinatie met een of ander menuutje.quote:Op zondag 18 maart 2012 14:03 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Juist en wie waren de eigenaren ?????????????????????????/
Vandaar dat er ook geen bank in geïnvesteerd heeft, de bestuursleden zijn allemaal old boys network figuren. Voorzitter van het bestuur is grootaandeelhouder in Ahoy bijvoorbeeld. Die doen dit als hobby erbij, effe verantwoord cultureel doen. Give back to the community.quote:Op zondag 18 maart 2012 14:05 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Dat heet ondernemingsplan. Als je deze niet op orde hebt zal geen 1 bank hierin willen investeren en kun je dus ook niet zoveel verlies in 3 maanden maken.
Het was een horecagelegenheid, grand cafe, niet zozeer een restaurant, daarbij werden er ook andere activiteiten ontplooit en werd het gebouw ook door andere partijen gebruikt.quote:Op zondag 18 maart 2012 14:08 schreef michaelmoore het volgende:
Het is wel jammer dat het al jaren zo slecht gaat in de restaurantbusiness
nou is toch leuk dat de woningbouwvereniging met huurgelden heeft kunnen helpen dan, ben benieuwd wat de toezichthouder hiervan zal zeggenquote:Op zondag 18 maart 2012 14:15 schreef Dagonet het volgende:
[..]
Het was een horecagelegenheid, grand cafe, niet zozeer een restaurant, daarbij werden er ook andere activiteiten ontplooit en werd het gebouw ook door andere partijen gebruikt.
Wat wil je nou niet begrijpen aan de opgelegde verplichting om in een probleemwijk te investeren?quote:Op zondag 18 maart 2012 14:36 schreef michaelmoore het volgende:
nou is toch leuk dat de woningbouwvereniging met huurgelden heeft kunnen helpen dan, ben benieuwd wat de toezichthouder hiervan zal zeggen
Wat heeft dit fraudegeval met schilderwerk aan huurwoningen te maken ???quote:Op zondag 18 maart 2012 14:39 schreef Dagonet het volgende:
[..]
Wat wil je nou niet begrijpen aan de opgelegde verplichting om in een probleemwijk te investeren?
Waar haal je vandaan dat het om fraude gaat?quote:Op zondag 18 maart 2012 15:26 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Wat heeft dit fraudegeval met schilderwerk aan huurwoningen te maken ???
Daar gaat het ook niet om.quote:Op zondag 18 maart 2012 15:47 schreef snabbi het volgende:
[..]
Waar haal je vandaan dat het om fraude gaat?
Overigens lijkt het me sterk dat een WBV een klap van 2,5 ton niet kan dragen?
Nee.quote:Op zondag 18 maart 2012 16:25 schreef snabbi het volgende:
Tot slot. Het is publiek vermogen, maar niet van de overheid. Als ik geld inzamel voor mijn sportclub is het ook publiek vermogen, maar daar heeft de overheid niets over te zeggen.
Ook aan investeringen door woningbouwcoöperaties zitten risico's. Zelf als het gaat om woningen.quote:Op zondag 18 maart 2012 16:21 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Daar gaat het ook niet om.
Woningbouwverenigingen moeten zich niet inlaten met het opkopen van failliette zaken van vrienden onder het mom van buurthuis en dan drie maand later failliet gaan met 2,5 ton schuld
Het gaat hier om publiek vermogen , geld dat eigenlijk in de schatkist hoort
klopt zie de SS Rotterdamquote:Op zondag 18 maart 2012 16:48 schreef skrn het volgende:
[..]
Ook aan investeringen door woningbouwcoöperaties zitten risico's. Zelf als het gaat om woningen.
Omze 40 miljoen euro , Verlies 44,3 miljoen euro, das toch knap hequote:“Een woningcorporatie behoort niet op deze schaal zelfstandig volkshuisvestelijk kapitaal aan te wenden tot (semi)commerciële, maatschappelijke projecten, die niet direct tot verhoging van woonkwaliteit en woninguitbreiding leiden”
bron
quote:bron
Megaverlies voor ss Rotterdam
Een megaverlies van 44,3 miljoen voor Woonbron door stoomschip • Gouden handdruk van 425.000 euro voor oud-directeur Martien Kromwijk
De ss Rotterdam heeft in zijn eerste jaar een megaverlies geleden. Wat velen van begin af aan al vreesden, staat nu vast: woningstichting Woonbron, die ruim 250 miljoen euro in de omstreden opknapbeurt van het stoomschip investeerde, zal diep in de buidel moeten tasten.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |