geen verstand van samenwonen, waar te beginnen?

quote:

Op donderdag 15 december 2011 20:52 schreef hartjedave het volgende:
mijn vriend zegt dat de bank ons geld leent voor de hypotheek van het huis dus niet van de hypotheekverstekker. hoe zit dit nou?

In dat geval is de bank de hypotheekverstrekker.

quote:

Op donderdag 15 december 2011 20:52 schreef hartjedave het volgende:
mijn vriend zegt dat de bank ons geld leent voor de hypotheek van het huis dus niet van de hypotheekverstekker. hoe zit dit nou?

Je bank kan ook je hyptoheekverstrekker zijn.

quote:

Op donderdag 15 december 2011 20:54 schreef hartjedave het volgende:
okee top! dankje.
ik zal eens kijken op dehypotheker.nl ofzo.. eens even zien wat de mogelijkheden zijn en wat je ongeveer kunt krijgen met het loon van mijn vriend en mijn verwachte loon.

Je zou nu al een afspraak kunnen maken voor een oriënterend gesprek, maar dat is wel redelijk prematuur.

Jemig die vragen
meid waar denk je allemaal aan joh...
weet je je vriendjes pincode al?
zijn kledingmaten?
ben je al op de hoogte van wat er gaat gebeuren met jullie als jullie je koophuis niet kunnen betalen of als jullie uit elkaar gaan?
wat als je vriend erge schulden blijkt te hebben?
of je schoonmoeder is een heks?

je loopt veel te hard van stapel

voeg dit topic toe aan je favorieten en kom 15dec. 2012 hier weer terug en breng ons op de hoogte van hoe-en-wat
dan zijn er waarschijnlijk 2 opties

1: jullie zijn uit elkaar
2: je lacht om jezelf en je overhaaste reacties en je geeft mij gelijk

quote:

Op donderdag 15 december 2011 20:59 schreef deadly_kiss het volgende:
Jemig die vragen
meid waar denk je allemaal aan joh...
weet je je vriendjes pincode al?
zijn kledingmaten?
ben je al op de hoogte van wat er gaat gebeuren met jullie als jullie je koophuis niet kunnen betalen of als jullie uit elkaar gaan?
wat als je vriend erge schulden blijkt te hebben?
of je schoonmoeder is een heks?

je loopt veel te hard van stapel

voeg dit topic toe aan je favorieten en kom 15dec. 2012 hier weer terug en breng ons op de hoogte van hoe-en-wat
dan zijn er waarschijnlijk 2 opties

1: jullie zijn uit elkaar
2: je lacht om jezelf en je overhaaste reacties en je geeft mij gelijk

Deze vraag lijkt mij inderdaad het belangrijkst in dit stadium.

Het kan ook wel wat minder, hoor.

quote:

Op donderdag 15 december 2011 21:34 schreef hartjedave het volgende:

[..]

ik vind zulke reacties echt overbodig en niet interessant.
natuurlijk weet ik mn vriends pincode, wachtwoorden alles, inclusief zn kledingmaten. wie denk je anders dat er mee gaat winkelen?
ik ben NIET op de hoogte wat er gebeurt als ons koophuis niet kunnen betalenof uit elkaar gaan, daarom ben ik hier!! om dat soort vragen te stellen., zoals eerder vermeldt, voor de derde keer, wil ik niet NU samen gaan wonen maar pas over ruim 1.5 jaar.
Ik kan jou wel vertellen dat het met mn vriend samen voelt alsof we al 5 jaar samen zijn maar jij denkt toch dat ik maar en of andere snotpin ben met nul verstand.
Daarnaast heb ik gewoon inzicht op mijn vriend zijn rekeningen ed omdat zijn ex vriendin hem bedroog met geld (zeggen dat ze spaarde en ondertussen hem alles laten betalen) daarom mocht hij van mij ook inzicht krijgen in mijn financien alleen wil hij dit niet omdat hij mij wél vertrouwd. en geloof mij, hij heeft tot nu toe nog geen schulden. ook is het daar absoluut het type niet voor. net als ik.
wij zijn allebei zuinig op ons geld en komen er leuke/belangrijke dingen van en enkel en alleen als we het geld ervoor hebben. daarnaast is mn schoonmoeder een schat. de broer van mn vriend heeft al 4 jaar een vriendin en die zegt precies hetzelfde over onze schoonmoeder.

ik loop niet hard van stapel, zoals eerder vermeldt, ik win alleen informatie in omdat ik iemand ben die weet waar ik over praat. ik wil volgend jaar operatieassistent worden en daarom heb ikdit jaar een studie medische terminologie gedaan zodat ik niet met 0 verstand begin. net zoals dit. ik wil niet alles uit hoeven zoeken terwijl ik met van alles bezig ben. ook wil ik niet dat mn vriend het allemaal uitzoekt want dan krijg ik secundaire verhalen en ik lees alles liever zelf. ik ben erg onafhankelijk.

en ik zal kijken of ik volgend jaar terug kan komen maar ik kan je eigenlijk wel op een briefje meegeven dat ik op dat moment samen ben met mn lieve vriend, en operatieassistent in opleiding ben.
en dan hoop ik dat jij:
1 je excuses aanbiedt.
2 jij lacht om je achterlijke reactie en zoiets volgende keer wle uit je hoofd laat.

Neemt niet weg dat je wel over dit soort dingen na moet denken. Als jullie na 2 jaar samenwonen er besluiten er mee te stoppen brengt dat best wel gevolgen met zich mee. Zo zit een vriendin van me ook nog met de schuld van hun oude huis omdat de verkoopwaarde lager dan de hypotheek was.

Dat kún je niet zeker weten. Niemand kan dat.

quote:

Op donderdag 15 december 2011 21:46 schreef hartjedave het volgende:
ik heb me even ingelezen over de vraag.
als we uit elkaar zouden gaan ofzo.. dan doen we wat ieder ander zou doen.
ik wil het huis op allebei de namen. zodat niemand op straat komt te staan. mijn vriend is ook een jongen die na een relatie nogsteeds nuchter tegen zn ex blijft. hij zal nooit onwijze heisa maken. het is echt een koele kikker.
ik moet hem echt heel wat flikken wil ie boos worden denk ik!

maar goed.
wat we kunnen doen is afkopen. je kunt dat doen via een spaarpot of de bank vragen je hypotheek te verhogen. de rente daarover is fiscaal aftrekbaar. Het huis kan verkocht worden als je het niet meer kunt betalen. en kun je allebei alsnog gaan huren en in mijn geval kan ik terug naar mn moeder.

plus je kunt er hulp voor inschakelen als je ex tegen je in werkt.
verder ga ik waarschijnlijk meer verdienen dus zal ik wss degene zijn in het huis zou houden en misschien moet ik het verkopen omdat ik het alleen niet kan betalen. maar ook ik heb een potje achter de hand gelukkig.

maar zoweizo denk ik dat ik er met mn jongen wel uit kom. daar valt zeker nog wel mee te praten na een relatie dat weet ik zeker.

No offence, maar dat is wel heel erg naïef. Zolang je verder maar op de hoogte bent van de risico's tegen die tijd is het echter prima.

quote:

Op donderdag 15 december 2011 21:34 schreef hartjedave het volgende:

[..]

ik vind zulke reacties echt overbodig en niet interessant.
natuurlijk weet ik mn vriends pincode, wachtwoorden alles, inclusief zn kledingmaten. wie denk je anders dat er mee gaat winkelen?
ik ben NIET op de hoogte wat er gebeurt als ons koophuis niet kunnen betalenof uit elkaar gaan, daarom ben ik hier!! om dat soort vragen te stellen., zoals eerder vermeldt, voor de derde keer, wil ik niet NU samen gaan wonen maar pas over ruim 1.5 jaar.
Ik kan jou wel vertellen dat het met mn vriend samen voelt alsof we al 5 jaar samen zijn maar jij denkt toch dat ik maar en of andere snotpin ben met nul verstand.
Daarnaast heb ik gewoon inzicht op mijn vriend zijn rekeningen ed omdat zijn ex vriendin hem bedroog met geld (zeggen dat ze spaarde en ondertussen hem alles laten betalen) daarom mocht hij van mij ook inzicht krijgen in mijn financien alleen wil hij dit niet omdat hij mij wél vertrouwd. en geloof mij, hij heeft tot nu toe nog geen schulden. ook is het daar absoluut het type niet voor. net als ik.
wij zijn allebei zuinig op ons geld en komen er leuke/belangrijke dingen van en enkel en alleen als we het geld ervoor hebben. daarnaast is mn schoonmoeder een schat. de broer van mn vriend heeft al 4 jaar een vriendin en die zegt precies hetzelfde over onze schoonmoeder.

ik loop niet hard van stapel, zoals eerder vermeldt, ik win alleen informatie in omdat ik iemand ben die weet waar ik over praat. ik wil volgend jaar operatieassistent worden en daarom heb ikdit jaar een studie medische terminologie gedaan zodat ik niet met 0 verstand begin. net zoals dit. ik wil niet alles uit hoeven zoeken terwijl ik met van alles bezig ben. ook wil ik niet dat mn vriend het allemaal uitzoekt want dan krijg ik secundaire verhalen en ik lees alles liever zelf. ik ben erg onafhankelijk.

en ik zal kijken of ik volgend jaar terug kan komen maar ik kan je eigenlijk wel op een briefje meegeven dat ik op dat moment samen ben met mn lieve vriend, en operatieassistent in opleiding ben.
en dan hoop ik dat jij:
1 je excuses aanbiedt.
2 jij lacht om je achterlijke reactie en zoiets volgende keer wle uit je hoofd laat.

als ik jou nou eens vertel dat ik in precies hetzelfde schuitje heb gezeten als jij
ik was 19, hij 24.
binnen 2 maanden ging ik bij hem intrekken...
van een vrijstaand groot huis met grote tuinen,veel vrijheid ect naar een klein gelijkvloers huisje met halvewege de woonkamer een keukenblok van 3 kastjes breed, met achter een tussenwandje een hoekje wat de slaapkamer moest voorstellen.
we zijn meteen gaan inschrijven voor huurwoningen, heeft 2 jaar mogen duren voordat we een ander huis kregen.
nu wonen we hier 3.5 jaar en we zitten beide in een oudere levensfase.
als ik nu terugdenk aan die tijden waar mijn vriend wekelijks op zijn knieén ging om me te vragen.. we straten doorfietsten opzoek naar ons droomhuis en bedachten hoe onze kinderen eruit zouden gaan zien.. advies vroegen over dingen waar we eigenlijk nog lang niet aan toe waren maar wij vonden van wel... ja ik lach mijzelf uit
waarschijnlijk zal ik in 2016 weer hetzelfde doen over dit moment.. maar dat wil niet zeggen dat ik niks weet over de levensfase waar jij nu inzit.
wij moeten nu toevallig ons huis volgend jaar uit, vanwege bouwplannen in deze wijk, maar zelfs ons wordt nog geadviseerd om nog niet te gaan kopen.
ook is er totaal geen zicht in de toekomst van wat er gaat gebeuren met de woningmarkt en hypotheken..
we hebben beide een vast contract, maar deze tijden zijn heel moeilijk.
neem toch gewoon het zekere voor het onzekere, je kan toch gewoon inschrijven voor een huurwoning in de buurt van je paarden en daarna gaan sparen voor een koophuis?
dan kan je alvast wat spulletjes samen aanschaffen en wennen aan het echte ''samenwoon'' idee.
een huurhuis kan je maandelijks opzeggen je zit nergens aanvast.
als je je baan kwijtraakt krijg je geen duizenden euro's hypotheekschuld waar je nooit meer uitkomt omdat je sneller kan ingrijpen en zoals je zegt, dan kan je altijd nog terug naar je moeder.
misschien tegen de tijd dat je een vast contract hebt zijn de prijzen heel anders van de huizen of je contract.. of krijg je geen hypotheek meer dat kan ook nog...
mocht je deze reactie alsnog niet interessant vinden en totaal overbodig, dan wens ik je veel succes in de toekomst.

Kind, je bent 19. Ga genieten van 't leven in plaats van je met deze vragen bezig te houden. Dat komt later wel.

ik ben ook niet van het verhuizen.
ik wil nu ook nog maar 1x verhuizen en dat is naar het huis waar we beide oud zullen worden.
in een huurhuis mag je zat naar wens aanpassen met toestemming hoor, alleen krijg je er niks voor terug wanneer je het huis verlaat.

ik denk dat zo'n beetje 90% van heel Fok! nog niet in hun droomhuis woont en niet alles op orde heeft.

maargoed, rijk worden doe je ook niet in 1x.
en al je wensen vervullen ook niet.

als je echt wil weten hoe alles in elkaar steekt moet je eens een afspraak maken met een onafhankelijke hypotheek adviseur tegen de tijd dat jullie inkomen bekend is, die kan je precies uitleggen hoe alles in elkaar zit en wat voor opties er zijn voor jullie.
(en volgens mij zag ik wel hier ergens een foutje staan, want je moet minimaal een samenlevingscontract hebben voordat je een huis gaat kopen, misschien ook wel handig om te weten)
doe vooral waar je je zelf goed bij voelt.. maar onthou ook dat er een rede achter zit dat zoveel mensen het misschien niet eens zijn met jullie planning

Dit soort verhalen is dus precies hoe mensen dik in de problemen komen. Schitterend om mee te maken als het niet zo droevig was.

Natuurlijk is het mooi om op je negentiende (zonder een afgeronde opleiding) te denken aan kinderen en koopwoningen en paardenstallen waren een X aantal paarden ingaan. Maar alles heeft zo zijn tijd. Banken doen niet voor niets lastig als het gaat om hypotheekverstrekkingen aan begin twintigers zonder werkervaring, tenzij de ouders financieel flink kunnen bijspringen.

Voordat je überhaupt gaat trouwen, kopen, kinderen gaat baren en paarden gaat aanschaffen is het handig om eerst een aantal jaar (minimaal 2 a 3 jaar) gezamenlijk in een huurhuis door te brengen zoals in dit topic al vaak genoeg gezegd is. Als jullie genoeg verdienen om te kopen, verdienen jullie ook genoeg om buiten de woningbouwcorporaties om te kunnen huren. Verliefdheid waait weg na een paar jaar en als de bom klapt dan zit je in ieder geval zonder baby, hypotheekschuld en twee paarden die naar de slager moeten. Bespaart een boel ellende.

quote:

Op donderdag 15 december 2011 21:55 schreef hartjedave het volgende:
trouwens nog even over t kopen van een huis. weet iemand hoe dat zit met een taxatierapport?
maakt de verkoper van het huis dat, of moet je dat als koper laten opstellen?
wat zijn de kosten en wat gebeurt er als de bank dit niet accepteerd? waarom zouden ze een taxatierapport afwijzen?

Het taxatierapport wordt vaak juist gemaakt in opdracht van de bank. Zo schatten ze mede hun risico in ten opzichte van de hypotheeksom die jij wil.

quote:

Op donderdag 15 december 2011 22:21 schreef deadly_kiss het volgende:
ik ben ook niet van het verhuizen.
ik wil nu ook nog maar 1x verhuizen en dat is naar het huis waar we beide oud zullen worden.
in een huurhuis mag je zat naar wens aanpassen met toestemming hoor, alleen krijg je er niks voor terug wanneer je het huis verlaat.

ik denk dat zo'n beetje 90% van heel Fok! nog niet in hun droomhuis woont en niet alles op orde heeft.

maargoed, rijk worden doe je ook niet in 1x.
en al je wensen vervullen ook niet.

als je echt wil weten hoe alles in elkaar steekt moet je eens een afspraak maken met een onafhankelijke hypotheek adviseur tegen de tijd dat jullie inkomen bekend is, die kan je precies uitleggen hoe alles in elkaar zit en wat voor opties er zijn voor jullie.
(en volgens mij zag ik wel hier ergens een foutje staan, want je moet minimaal een samenlevingscontract hebben voordat je een huis gaat kopen, misschien ook wel handig om te weten)
doe vooral waar je je zelf goed bij voelt.. maar onthou ook dat er een rede achter zit dat zoveel mensen het misschien niet eens zijn met jullie planning

Nee hoor?

Man waar maak je je druk om. Ik was ook 19 toen ik net klaar was met mijn opleidingen. Ik kende mijn vriend toen al zo'n 5 jaar, ook wij hadden toen een lange afstandsrelatie. Naar dat ik mijn diploma gehaald heb, heb ik mijn tas gepakt een 2 persoonsbed gekocht en gaan met die banaan.

De volgende dag ga je naar een uitzendbureau en vraag je of ze werk voor je hebben, of het lokale ziekenhuis of verzorgingshuis. Je stuurt een briefje naar je zorgverzekering bank etc dat je verhuist bent, je moet je even inschrijven en dat is het. MEER IS HET NIET.

Hij woonde op zichzelf in een kleine kamer, waar je prima een jaar lang met zijn tweeen kunt wonen. Daarna zijn wij op zoek gegaan naar een particulier huur huis. We zijn nu 25 en 26 en we wonen nog steeds naar alle tevredenheid samen.

quote:

Op donderdag 15 december 2011 22:51 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Nee hoor?

Het is niet wettelijk verplicht misschien..
Maar ik denk niet dat het handig is om het niet te doen of eerst kopen en dan pas daaraan denken.

http://www.eerste-koophui(...)ingscontract/item180