Mijn Hypotheekverstrekker zou mij een rentevoorstel doen toekomen voor 1 december.
Het is al de 5de en ik heb nog niets ontvangen.
Ik heb ze al een e-mail gestuurd met het verzoek om zo snel mogelijk dit voorstel op te sturen.
Ook probeerde is ze te bellen maar ze zijn gesloten i.v.m. sinterklaas.
Is er wetgeving hierover?
Ik meen dat De Jager zelfs wilde verplichten om 3 maanden van tevoren dit kenbaar te maken.
En volgens mij is het nu een maand kan iemand dit bevestigen ?
Morgenochtend bel ik ze zodra ze open zijn.
Groeten,
KMS
Ja, je bent ondertussen handelingsbekwaam en dientengevolge verantwoordelijk voor je eigen financiële handel en wandel. En er mag vanuit die verantwoordelijkheid toch een bepaalde mate van initiatief verwacht worden om niet alles op het laatste moment te regelen...quote:Is er wetgeving hierover?
Overigens is een paar weken idd te kort om je goed te oriënteren bij de concurrentie, dus wil de overheid ze idd gaan verplichten dit veel eerder te doen.
Ze kappen de telefoon af met de mededeling dat je wegens drukte een terugbelafspraak moet maken via de website....
En dan durven ven ze dit ook nog op hun site te plaatsen die honden!!
" Adviseurs staan voor u klaar "
Hoi,quote:Op dinsdag 6 december 2011 09:14 schreef CutCake het volgende:
[..]
Ja, je bent ondertussen handelingsbekwaam en dientengevolge verantwoordelijk voor je eigen financiële handel en wandel. En er mag vanuit die verantwoordelijkheid toch een bepaalde mate van initiatief verwacht worden om niet alles op het laatste moment te regelen...
Ik ben al 3 maanden bezig met corresponderen echter verzaakt de Hypotheekverstrekker op tijd zijn afspraken na te komen.
Een extra offerte kan geen kwaad zeker niet nu mijn huidige Hypotheekverstrekker zijn afspraak niet nakomt.
Ja, je bent ondertussen handelingsbekwaam en dientengevolge verantwoordelijk voor je eigen financiële handel en wandel. En er mag vanuit die verantwoordelijkheid toch een bepaalde mate van initiatief verwacht worden om niet alles op het laatste moment te regelen... Ook het nakomen van afspraken en het na laten komen van afspraken kan je op sturen/bewaken.quote:
[..]
Hoi,
Ik ben al 3 maanden bezig met corresponderen echter verzaakt de Hypotheekverstrekker op tijd zijn afspraken na te komen.
Hier bezorgd men niet op maandag.
Dus zal het vanmiddag wel in de bus liggen.
Ik hou het neutraal.quote:
Lul niet zo dom.quote:
[..]
Ja, je bent ondertussen handelingsbekwaam en dientengevolge verantwoordelijk voor je eigen financiële handel en wandel. En er mag vanuit die verantwoordelijkheid toch een bepaalde mate van initiatief verwacht worden om niet alles op het laatste moment te regelen... Ook het nakomen van afspraken en het na laten komen van afspraken kan je op sturen/bewaken.
Hij is al 3 maanden bezig geweest.
Als de andere kant niet reageerd wat moet hij nog meer doen dan? met een shotgun de zaak binnen lopen ofzo?
3 maanden zijn om en nu denkt hij erover naar een ander te gaan.
Zo zou ik het min of meer ook doen hoor knul.
In ieder geval niet na 3 maanden bezig zijn een belangrijk deel van de financiële planning in te vullen (op 1 paard gokken is meh... tav een hypotheek) op sinterklaasavond rond 5en te bellen en vervolgens verontwaardigd een topic op Fok! te openen met de vraag of er geen wetgeving is en de mededeling dat je ze de volgende dag nog maar eens gaat bellen. Vervolgens ten elfden ure bedenken dat je ook ergens anders nog ten rade kan gaan geeft toch, wat mij betreft, wel aan dat het mogelijk moet zijn bepaalde mensen wederom op hun eigen verantwoordelijkheid te wijzen.quote:
[..]
Lul niet zo dom.
Hij is al 3 maanden bezig geweest.
Als de andere kant niet reageerd wat moet hij nog meer doen dan? met een shotgun de zaak binnen lopen ofzo?
3 maanden zijn om en nu denkt hij erover naar een ander te gaan.
Zo zou ik het min of meer ook doen hoor knul.
Knul.
Hoe en waarover? Wanneer loopt de RVP precies af?quote:
[..]
Hoi,
Ik ben al 3 maanden bezig met corresponderen echter verzaakt de Hypotheekverstrekker op tijd zijn afspraken na te komen.
Hoi,quote:
[..]
Hoe en waarover? Wanneer loopt de RVP precies af?
Over het ontkoppelen van een beleggingsrekening en het verzilveren daarvan ten behoeve van boetevrije aflossing.
Over de hypotheekvorm ik wil aflossingsvrij en zelf sparen voor de aflossing.
Over spaargeld wat ik van box 3 naar box 1 wil verplaatsen d.m.v. aflossing wederom boetevrij.
Hoe via telefoon en post en e-mail.
De RVP loopt op 1-1-2012 af.
grt,
KMS
Eeehm.. gast... heb je de afgelopen maanden geen nieuws gekeken ? Omzetten naar aflossingsvrij is aan zeer strenge regels gebonden. Tenzij je minder dan 50% van de marktwaarde van je huis hebt geleend gaat dat niet gebeuren.quote:
[..]
Hoi,
Over het ontkoppelen van een beleggingsrekening en het verzilveren daarvan ten behoeve van boetevrije aflossing.
Over de hypotheekvorm ik wil aflossingsvrij en zelf sparen voor de aflossing.
Jazeker ik ben goed op de hoogte ik wil namelijk slechts 35 % van de waarde van het onderpand verhypothekeren.quote:Op dinsdag 6 december 2011 14:21 schreef MisterSqueaky het volgende:
[..]
Eeehm.. gast... heb je de afgelopen maanden geen nieuws gekeken ? Omzetten naar aflossingsvrij is aan zeer strenge regels gebonden. Tenzij je minder dan 50% van de marktwaarde van je huis hebt geleend gaat dat niet gebeuren.
Verstandig.quote:
[..]
Jazeker ik ben goed op de hoogte ik wil namelijk slechts 35 % van de waarde van het onderpand verhypothekeren.
Als je hypotheekverstrekker niet mee wil werken (ik heb de indruk dat ze een inkomstenbron zien verdwijnen), 1x een brief opstellen met al je eisen en die aangetekend (met bewijs van ontvangst) aan de instelling versturen.
Hi,quote:
[..]
Verstandig.
Als je hypotheekverstrekker niet mee wil werken (ik heb de indruk dat ze een inkomstenbron zien verdwijnen), 1x een brief opstellen met al je eisen en die aangetekend (met bewijs van ontvangst) aan de instelling versturen.
Ik heb ook sterk het vermoeden dat ze me zoveel mogelijk tegenwerken dit omdat ik een klant ben die hun zo weinig mogelijk aan mij wil laten verdienen.
Maar als je een klant gaat tegenwerken heb je nogal een grote kans dat deze helemaal weg loopt voor altijd dus zijn ze niet erg verstandig bezig.
Groet,
KMS
PS nog steeds geen post van ze ontvangen....
Ha, iemand met een ver bovengemiddeld IQ.quote:
[..]
Ik heb ook sterk het vermoeden dat ze me zoveel mogelijk tegenwerken dit omdat ik een klant ben die hun zo weinig mogelijk aan mij wil laten verdienen.
Maar als je een klant gaat tegenwerken heb je nogal een grote kans dat deze helemaal weg loopt voor altijd dus zijn ze niet erg verstandig bezig.
PS nog steeds geen post van ze ontvangen....
Daar hebben ze schijt aan. Maar ja, er wordt nog genoeg winst op gemaakt hoor. Ze lopen alleen wat harder voor de echte "topklanten"... Je wilde zeker ook niet je bankrekening naar hun verhuizen en een verzekeringetje erbij? 
Slaat nergens op. De hypotheknemer moet met een nieuw voorstel komen, waarin meerdere rentevastperiodes&rente-%'s zijn opgenomen.quote:
Doe zelf een (redelijk) voorstel zou ik zeggen. Als zij zich niet aan de afgesproken termijnen houden lijkt me dat niet meer dan billijk.
Gewoon in die brief aangeven dat je per einde rentevastperiode, een andere hypotheeknemer overweegt.
Er zijn vast wel partijen die je wel graag binnen willen halen als nieuwe klant.
Nog steeds niets ontvangen...........
Ik heb net een e-mail gestuurd met nogmaals het verzoek tot verzending van de offerte.
Morgenochtend voor de zoveelste keer bellen om mijn ongenoegen over het niet nakomen van hun afspraken te bespreken en te vragen waar het voorstel blijft.
Groeten,
KMS
* Willen hypotheekverstrekkers niet meer verdienen aan mij ? stinkt mijn geld ???
Ja binnenkort een gesprek.quote:
Heb je inmiddels al bij ander verstrekkers geinformeerd?
Net binnen het voorstel.
Komt er op neer dat ze 0,55 % rente per jaar meer rekenen op alle periodes die ze voorstellen ten opzichte van nieuwe klanten.
Erg vreemd omdat juist nieuwe klanten een veel groter risico zijn.
Hallo NMA/DNB/AFM lezen jullie mee ??????
Ik denk er het weekend over na al vermoedt ik dat ik 2 of 3 jaar vast ga.
1 jaar vast 4,1
2 jaar vast 4,3
3 jaar vast 4,45
Dan zit ik lager dan met mijn huidige rente 5,85 (ja erg hoog maar 10 jaar terug was de gemiddelde rent ook veel hoger).
Groeten,
KMS
Hi,quote:
Pas op voor hun dubbele agenda: zij willen zoveel mogelijk aan je verdienen, d.w.z. zo'n hoog mogelijke hypotheek plus kapitaalverzekeringen erbij verkopen. Daar heb jij dus geen bal aan jij moet zo'n laag mogelijke aflossingsvrije hypotheek nemen.
Ik neem er geen bijproduct bij het onderpand is al verzekerd en ik leen veel minder dan de waarde van het verzekerde onderpand.
Tevens ga ik voor een zo laag mogelijke hypotheek ik schuif veel spaargelden naar box I zodat ik ook geen VRH meer hoef te betalen.
Groet,
KMS
Ook dat klinkt goed! Ben je dan verplicht jaarlijks in te leggen binnen de marge 1:10 ?quote:
[..]
ik schuif veel spaargelden naar box I zodat ik ook geen VRH meer hoef te betalen.
Groet,
KMS
P.S. over die RVP: zit er ook een voorstel voor variabele euribor-based rente bij? Die is laag en wordt nog steeds 2-wekelijks verlaagd.....zou ook interessant kunnen zijn gezien de financiële malaise in Europa....
Hi Blomke,quote:
[..]
Ook dat klinkt goed! Ben je dan verplicht jaarlijks in te leggen binnen de marge 1:10 ?
P.S. over die RVP: zit er ook een voorstel voor variabele euribor-based rente bij? Die is laag en wordt nog steeds 2-wekelijks verlaagd.....zou ook interessant kunnen zijn gezien de financiële malaise in Europa....
Het is mogelijk om boetevrij 10% af te lossen niet verplicht.
De optie voor variabele rente is er helaas niet bij.
Ik denk dat ik voor 2 of 3 jaar vast ga.
Waarschijnlijk 3 omdat ik in 2 jaar tijd waarschijnlijk niet genoeg kan sparen om alles af te lossen.
In drie jaar zou het moeten lukken (als er geen beren op de weg staan).
Groeten,
KMS
Vandaag de knoop doorgehakt.
Ik heb het voor 2 jaar vast gezet tegen 4,3 %
In die twee jaar los ik 2 * 10 % boetevrij af.
Aan het einde van die twee jaar kan ik nog meer boetevrij aflossen hoeveel zie ik dan pas.
Echter zal het restantbedrag zo laag zijn dat indien de rente over 2 jaar fors gestegen is ik het nog steeds kan betalen.
Omdat 1 gedeelte van het bedrag wat ik ga aflossen nog moet vrijkomen kan ik nog geen exact percentage melden.
Wat ik wel kan zeggen is dat ik per 1-1-2012 minder dan 35 % van de waarde van het onderpand verhypothekeerd heb.
Groeten,
KMS
Het is dus uiteindelijkquote:
Omdat 1 gedeelte van het bedrag wat ik ga aflossen nog moet vrijkomen kan ik nog geen exact percentage melden.
Wat ik wel kan zeggen is dat ik per 1-1-2012 minder dan 35 % van de waarde van het onderpand verhypothekeerd heb.
28,95 % geworden dus ik heb al 71,05 % afgelost !
En ik heb alles nu zwart op wit staan.
Het was wel een heleboel geregel maar dat is het zeker waard.
Mijn vaste lasten zijn enorm gereduceerd en ik betaal geen VRH meer (voorlopig dan)
Ook hoef ik geen verzekering meer te betalen dat is ook weer een paar honderd per jaar minder onkosten.
Groeten,
KMS
Hi ik heb geen NHG des tijds was de woning net te duur daarvoor.quote:
Slim! Ik weet niet of je NHG hebt, maar zo niet, kijk dan of de opslag overeenkomt met de hoogte van je hypotheek t.o.v. de woningwaarde.
Nu zou het wel kunnen omdat de grens fors verhoogd is.
Groeten,
KMS
Welke verzekering en waarom niet (meer)? Ik neem aan dat je je woning (opstal) toch nog wel verzekerd houdt??quote:Op donderdag 26 januari 2012 20:47 schreef koffiemetmelkensuiker het volgende:
[..]
Ook hoef ik geen verzekering meer te betalen dat is ook weer een paar honderd per jaar minder onkosten.