Hypotheekverstrekker is te laat met rentevoorstel

quote:

Op woensdag 7 december 2011 20:41 schreef livelink het volgende:
Heb je inmiddels al bij ander verstrekkers geinformeerd?

Ja binnenkort een gesprek.

Hi,

Net binnen het voorstel.

Komt er op neer dat ze 0,55 % rente per jaar meer rekenen op alle periodes die ze voorstellen ten opzichte van nieuwe klanten.
Erg vreemd omdat juist nieuwe klanten een veel groter risico zijn.

Hallo NMA/DNB/AFM lezen jullie mee ??????

Ik denk er het weekend over na al vermoedt ik dat ik 2 of 3 jaar vast ga.
1 jaar vast 4,1
2 jaar vast 4,3
3 jaar vast 4,45

Dan zit ik lager dan met mijn huidige rente 5,85 (ja erg hoog maar 10 jaar terug was de gemiddelde rent ook veel hoger).

Groeten,

KMS

quote:

Op woensdag 7 december 2011 22:17 schreef blomke het volgende:
Pas op voor hun dubbele agenda: zij willen zoveel mogelijk aan je verdienen, d.w.z. zo'n hoog mogelijke hypotheek plus kapitaalverzekeringen erbij verkopen. Daar heb jij dus geen bal aan jij moet zo'n laag mogelijke aflossingsvrije hypotheek nemen.

Hi,

Ik neem er geen bijproduct bij het onderpand is al verzekerd en ik leen veel minder dan de waarde van het verzekerde onderpand.
Tevens ga ik voor een zo laag mogelijke hypotheek ik schuif veel spaargelden naar box I zodat ik ook geen VRH meer hoef te betalen.

Groet,

KMS

quote:

Op vrijdag 9 december 2011 09:52 schreef blomke het volgende:
[..]
Ook dat klinkt goed! Ben je dan verplicht jaarlijks in te leggen binnen de marge 1:10 ?

P.S. over die RVP: zit er ook een voorstel voor variabele euribor-based rente bij? Die is laag en wordt nog steeds 2-wekelijks verlaagd.....zou ook interessant kunnen zijn gezien de financiële malaise in Europa....

Hi Blomke,

Het is mogelijk om boetevrij 10% af te lossen niet verplicht.

De optie voor variabele rente is er helaas niet bij.
Ik denk dat ik voor 2 of 3 jaar vast ga.
Waarschijnlijk 3 omdat ik in 2 jaar tijd waarschijnlijk niet genoeg kan sparen om alles af te lossen.
In drie jaar zou het moeten lukken (als er geen beren op de weg staan).

Groeten,

KMS

Hi,

Vandaag de knoop doorgehakt.

Ik heb het voor 2 jaar vast gezet tegen 4,3 %
In die twee jaar los ik 2 * 10 % boetevrij af.

Aan het einde van die twee jaar kan ik nog meer boetevrij aflossen hoeveel zie ik dan pas.

Echter zal het restantbedrag zo laag zijn dat indien de rente over 2 jaar fors gestegen is ik het nog steeds kan betalen.

Omdat 1 gedeelte van het bedrag wat ik ga aflossen nog moet vrijkomen kan ik nog geen exact percentage melden.

Wat ik wel kan zeggen is dat ik per 1-1-2012 minder dan 35 % van de waarde van het onderpand verhypothekeerd heb.

Groeten,

KMS

quote:

Op donderdag 15 december 2011 15:53 schreef koffiemetmelkensuiker het volgende:
Omdat 1 gedeelte van het bedrag wat ik ga aflossen nog moet vrijkomen kan ik nog geen exact percentage melden.

Wat ik wel kan zeggen is dat ik per 1-1-2012 minder dan 35 % van de waarde van het onderpand verhypothekeerd heb.

Het is dus uiteindelijk

28,95 % geworden dus ik heb al 71,05 % afgelost !

En ik heb alles nu zwart op wit staan.
Het was wel een heleboel geregel maar dat is het zeker waard.

Mijn vaste lasten zijn enorm gereduceerd en ik betaal geen VRH meer (voorlopig dan)

Ook hoef ik geen verzekering meer te betalen dat is ook weer een paar honderd per jaar minder onkosten.

Groeten,

KMS

quote:

Op donderdag 15 december 2011 16:54 schreef blomke het volgende:
Slim! Ik weet niet of je NHG hebt, maar zo niet, kijk dan of de opslag overeenkomt met de hoogte van je hypotheek t.o.v. de woningwaarde.

Hi ik heb geen NHG des tijds was de woning net te duur daarvoor.

Nu zou het wel kunnen omdat de grens fors verhoogd is.

Groeten,

KMS