WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hier verder... huurder betaalt dus al niet sinds 1 juli en blijft elke dag met andere smoesjes komen, eerste brief van de advocaat (aanmaning) heeft hij al.
Oh, het is zelfs al een reeks, nja geen nieuws tot op heden, zal wel geen reactie komen binnen de 6 weken, dus 16 december definitief een rechtzaak beginnen.
Nog een kleine samenvatting, heel af en toe kwam er een klein bedrag binnen, waardoor ze steeds net geen 3 maanden achterliepen, de wettelijke termijn die mensen achter moeten lopen om ze "slechte huurders" te mogen noemen. 1 november liepen ze officieel 3 maanden achter met betalen, toen de huur opgezegd (met inachtneming van de 3 maanden opzegtermijn grrr) met als reden "slechte huurders".
Nu hebben ze 6 weken om te reageren op de opzegging en er akkoord mee te gaan, bij geen reactie moet de rechter bepalen wanneer ze eruit moeten.
Ook is er een incassotraject ingezet.
Benieuwd hoe lang het nog gaat duren. Meer nieuws rond 16 december ben ik bang.
PS. een tijd geleden besloten om het via de officiele weg te doen (soms erg veel spijt van), dus even langs met een knokploegje ofzo is nu niet meer van toepassing. Ga er van uit dat ze er in februari uit zijn (en ik tegen die tijd met een schuld van ruim 5000 euro zit).
[ Bericht 26% gewijzigd door JDx op 23-11-2011 10:06:03 ]
Oh, het is zelfs al een reeks, nja geen nieuws tot op heden, zal wel geen reactie komen binnen de 6 weken, dus 16 december definitief een rechtzaak beginnen.
Nog een kleine samenvatting, heel af en toe kwam er een klein bedrag binnen, waardoor ze steeds net geen 3 maanden achterliepen, de wettelijke termijn die mensen achter moeten lopen om ze "slechte huurders" te mogen noemen. 1 november liepen ze officieel 3 maanden achter met betalen, toen de huur opgezegd (met inachtneming van de 3 maanden opzegtermijn grrr) met als reden "slechte huurders".
Nu hebben ze 6 weken om te reageren op de opzegging en er akkoord mee te gaan, bij geen reactie moet de rechter bepalen wanneer ze eruit moeten.
Ook is er een incassotraject ingezet.
Benieuwd hoe lang het nog gaat duren. Meer nieuws rond 16 december ben ik bang.
PS. een tijd geleden besloten om het via de officiele weg te doen (soms erg veel spijt van), dus even langs met een knokploegje ofzo is nu niet meer van toepassing. Ga er van uit dat ze er in februari uit zijn (en ik tegen die tijd met een schuld van ruim 5000 euro zit).
[ Bericht 26% gewijzigd door JDx op 23-11-2011 10:06:03 ]
En in die rechtzaak gaat het er puur om dat ze het huis uitmoeten? Of kan er dan ook al gelijk een soort schadevergoeding worden opgelegd waardoor dat incassotraject wat sneller gaat? Of moet dat incassotraject weer via een andere rechtzaak uiteindelijk?
Er staat gewoon zwart op wit dat ze moeten betalen en ik heb wettelijk recht op dat geld, dus betalen moeten ze ooit. Probleem zal alleen zijn dat je geen geld kan krijgen van iemand die geen geld heeft.
en gerechtelijke deurwaarder is nog geen optie? zal toch wel wat in he huis staan
Deze muziek smaakt naar bier :)
Es bedarf keiner Psychoanalyse, um festzustellen, dass das Leben ein einziger Friedhof gescheiterter Pläne ist!
Es bedarf keiner Psychoanalyse, um festzustellen, dass das Leben ein einziger Friedhof gescheiterter Pläne ist!
als het een bovenhuis is haal je toch de trap weg zet je op eenbriefje tijdelijk buiten bedrijf wegens renovatie ...hihhihiihihihhi
Hilarisch.quote:Op woensdag 23 november 2011 10:39 schreef onzichtbare het volgende:
als het een bovenhuis is haal je toch de trap weg zet je op eenbriefje tijdelijk buiten bedrijf wegens renovatie ...hihhihiihihihhi
OT: Wat rot dat dit nog steeds voortsleept, heb wel respect voor je geduld.
Telt die opzegtermijn van drie maanden overigens ook als zij zich niet aan het huurcontract houden?
"The problem with common sense is that most people are morons."
Lullig verhaal al met al. Ben benieuwd naar de afloop. Blijkt wel weer dat huurders af en toe best overbeschermd zijn.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Het is weleens voorbij gekomen, maar ruim gezien ergens in Noord-Oost Nederland.quote:
In welke stad/regio/omgeving staat het huis eigenlijk?
En ik woon en werk nu zelf in Zuid-Holland.
Ja, had ZH wel eens voorbij zien schuifelen.....maar was even kwijt of je daar nu woonde of het huis daar stond...dus vandaar.quote:
[..]
Het is weleens voorbij gekomen, maar ruim gezien ergens in Noord-Oost Nederland.
En ik woon en werk nu zelf in Zuid-Holland.
Over 3 dagen is het zo ver, dan zijn de 6 weken (gaat de tijd toch snel, net als m'n geld) voorbij en zijn we weer een stap dichter bij uitzetting.
Zoals verwacht geen reactie natuurlijk. Als ik alles goed begrijp kunnen we nu f*ing EINDELIJK naar de rechter. Benieuwd hoe lang dat allemaal gaat duren.
Zojuist ook mijn appartement hier in het westen opgezegd, moet er voor 31 januari 2012 uit, want of ze er nou uitgaan of niet, ik kan geen 2 huizen meer betalen en zit ook al een flink eind in de schulden. Ik ga binnenkort vragen of ik een maand of 2 op m'n werk mag slapen.
Zoals verwacht geen reactie natuurlijk. Als ik alles goed begrijp kunnen we nu f*ing EINDELIJK naar de rechter. Benieuwd hoe lang dat allemaal gaat duren.
Zojuist ook mijn appartement hier in het westen opgezegd, moet er voor 31 januari 2012 uit, want of ze er nou uitgaan of niet, ik kan geen 2 huizen meer betalen en zit ook al een flink eind in de schulden. Ik ga binnenkort vragen of ik een maand of 2 op m'n werk mag slapen.
Wat kut jong...
Huurdersbescherming is prima, maar jij gaat nu stuq door lapzwansen
Huurdersbescherming is prima, maar jij gaat nu stuq door lapzwansen
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Idd, mensen die alles via de regels doen zijn nu de lul en als goedwillende huurder met een tokkie als huisbaas krijgen ze je toch wel weg.
For great justice!
Vreselijk sneu, dit verhaal... Wellicht dat er ergens tijdelijk een piepklein kamertje voor je is voor weinig? Op je werk moeten slapen lijkt mij toch wel een klein tikkeltje te ver gaan? Tenzij je in een hotel werkt. Kun je op fok geen oproep doen voor een kamer?
Ps toevallig in de buurt van het Westland?
Ps toevallig in de buurt van het Westland?
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Yep ik werk in Leiden, dus in Den Haag of die omgeving. En alles is al zo duur hier, als ik hier blijf huren (appartement kost je zo al 800 euro ofzo) hou ik niks over en kom ik sowieso nooit van die schuld af.
Hehe, ja de halve wijk wel zo'n beetje inmiddels. We wachten nog even af hoe het zit met die rechtzaak en alles. Hoor deze week meer.quote:
Ik woon in noord-oost nederland wil er best een keer langsgaan..
Weet je zeker dat ze hier niet meelezen? Dat kan deze mededeling je erg tegen gaan zitten.quote:
Edit
Zojuist ook mijn appartement hier in het westen opgezegd, moet er voor 31 januari 2012 uit, want of ze er nou uitgaan of niet, ik kan geen 2 huizen meer betalen en zit ook al een flink eind in de schulden. Ik ga binnenkort vragen of ik een maand of 2 op m'n werk mag slapen.
I used to be schizofrenic, but we're okay now.
Waarom?quote:Op dinsdag 13 december 2011 17:37 schreef gohan16 het volgende:
[..]
Weet je zeker dat ze hier niet meelezen? Dat kan deze mededeling je erg tegen gaan zitten.
Die knakkers weten dondersgoed dat ze iemand financiele en emotioneel de grond in werken. Het boeit ze alleen totaal niet. Waarom die mededeling 'm tegen kan gaan zitten zou ik niet weten?
Ik hoop dat TS zodra ze eruit gezet wordt alle gegevens van deze 'huurders' online zet en andere verhuurders voor hen kan behoeden.
Ook hoi !
Ik ga ook mee , walgelijke luiquote:
Ik woon in noord-oost nederland wil er best een keer langsgaan..
And the man in the back said Everyone attack and it turned into a ballroomblitz
kerstavond lijkt me wel geschikt... zijn de meeste mensen wel thuisquote:
[..]
Ik ga ook mee , walgelijke lui
Met Kerstavond zijn die lui niet thuis. Die zitten dan in een duur restaurant te eten, om vervolgens zonder te betalen met een volgegeten buikje het pand te verlaten.
Ook hoi !
Ik weet het niet, ben bang dat hun idee van een duur restaurant "Snackbar Anytime" is....quote:
Met Kerstavond zijn die lui niet thuis. Die zitten dan in een duur restaurant te eten, om vervolgens zonder te betalen met een volgegeten buikje het pand te verlaten.
And the man in the back said Everyone attack and it turned into a ballroomblitz
Nee, je had naar de rechter gekund toen er al drie maanden huurachterstand waren ontstaan voor een ontruimingsvonnis in kort geding. 6 weken wachten..quote:
Over 3 dagen is het zo ver, dan zijn de 6 weken (gaat de tijd toch snel, net als m'n geld) voorbij en zijn we weer een stap dichter bij uitzetting.
Zoals verwacht geen reactie natuurlijk. Als ik alles goed begrijp kunnen we nu f*ing EINDELIJK naar de rechter. Benieuwd hoe lang dat allemaal gaat duren.
Geen antwoord, dus nu moeten we als ik het goed heb door de rechter een einddatum laten bepalen. Het is echt irritant dat ik zo ver weg woon, want ik moet alles via m'n ouders regelen. En je zit er ook minder bovenop, beetje ver van je bed show, behalve dan dat je rekening wel gewoon leeg is 
Echt kut man, heb het een beetje gevolgd. Hopen dat ze snel oprotten en dat ze moeten betalen.
Trouwens iets heel anders, ik had je een tijdje geleden een PM gestuurd. Dat staat nog steeds... Ik moet vrij veel renders hebben van een woning, en wil graag weten wat jij ervoor vraagt
Trouwens iets heel anders, ik had je een tijdje geleden een PM gestuurd. Dat staat nog steeds... Ik moet vrij veel renders hebben van een woning, en wil graag weten wat jij ervoor vraagt
Je hoeft volgens mij niet naar de rechter. Je hebt het contact per 1 februari 2012 opgezegd(via een aangetekende brief neem ik aan) . Zij hebben er geen bezwaar tegen getekend, dus je mag op 1 februari de boel ontruimen. Stuur nu nog een brief waarin je dit duidelijk maakt. Dus iets als:
Beste huurder,
In mijn voorgaande brief van .... jl. heb ik aan u meegedeeld dat ik als verhuurder de huur per 1 februari opzeg. Dit is met inachtneming van de (wettelijke) opzegetermijn van 3 maanden. In deze brief is een bezwaarclausule opgenomen, waarin u een periode van 6 weken de tijd heeft gekregen om bezwaar aan te tekenen.
Deze 6 weken zijn verstreken en ik heb geen bezwaar van u ontvangen. Dit betekent dat de huur per 1 februari 2012 zal worden opgezegd.
Verder wil ik u erop wijzen dat u nog een huurschuld heeft van de maanden september, okt, nov en december. De totale huurschuld bedraagt: 4000. Indien u deze schuld niet voor .... hebt voldaan, zullen er gerechtelijke stappen worden ondernomen. Verder verwacht ik van u dat u voor 1-1-12 de huur van januari 2012 (à ¤1000) overmaakt.
En dan nog ieta in de trant van: Ik verwacht u medewerking bij de ontruiming van het huis.
Edit: free of charge; je bent al genoeg genaaid
[ Bericht 1% gewijzigd door gohan16 op 16-12-2011 19:09:25 ]
Beste huurder,
In mijn voorgaande brief van .... jl. heb ik aan u meegedeeld dat ik als verhuurder de huur per 1 februari opzeg. Dit is met inachtneming van de (wettelijke) opzegetermijn van 3 maanden. In deze brief is een bezwaarclausule opgenomen, waarin u een periode van 6 weken de tijd heeft gekregen om bezwaar aan te tekenen.
Deze 6 weken zijn verstreken en ik heb geen bezwaar van u ontvangen. Dit betekent dat de huur per 1 februari 2012 zal worden opgezegd.
Verder wil ik u erop wijzen dat u nog een huurschuld heeft van de maanden september, okt, nov en december. De totale huurschuld bedraagt: 4000. Indien u deze schuld niet voor .... hebt voldaan, zullen er gerechtelijke stappen worden ondernomen. Verder verwacht ik van u dat u voor 1-1-12 de huur van januari 2012 (à ¤1000) overmaakt.
En dan nog ieta in de trant van: Ik verwacht u medewerking bij de ontruiming van het huis.
Edit: free of charge; je bent al genoeg genaaid
[ Bericht 1% gewijzigd door gohan16 op 16-12-2011 19:09:25 ]
I used to be schizofrenic, but we're okay now.
Dat heeft meer te maken met de rechten die veel klootzakken in dit land hebben...quote:
ik snap ook niet dat jij zoveel geduld hebt gehad met die mensen.
Reken maar dat ik wel eens met gebalde vuisten, trillend en met hartkloppingen achter m'n computer heb gezeten op het werk als ik weer eens slecht nieuws kreeg en ook wel eens echt een dipje gehad, geduld is ALLANG op, maar ik kan gewoon niks.
Ik begrijp die huurders ook niet.
Hoe kun je nou ergens fijn rustig wonen met het idee dat je helemaal niet betaalt voor die woning en helemaal niet het recht hebt om het te gebruiken.
Ik hoop dat ze de volgende keer bij een grote woningcorporatie huren, die kunnen het wel incasseren als er een half jaartje niet betaald wordt.
Hoe kun je nou ergens fijn rustig wonen met het idee dat je helemaal niet betaalt voor die woning en helemaal niet het recht hebt om het te gebruiken.
Ik hoop dat ze de volgende keer bij een grote woningcorporatie huren, die kunnen het wel incasseren als er een half jaartje niet betaald wordt.
Beter gaan ze in een doos wonen!quote:
Ik begrijp die huurders ook niet.
Hoe kun je nou ergens fijn rustig wonen met het idee dat je helemaal niet betaalt voor die woning en helemaal niet het recht hebt om het te gebruiken.
Ik hoop dat ze de volgende keer bij een grote woningcorporatie huren, die kunnen het wel incasseren als er een half jaartje niet betaald wordt.
I will take the sun in my mouth
Inderdaad. Of dat op ze één of andere manier iemand anders een poot uitdraaien. Dat soort lui hebben geen geweten en maakt het niets uit dan een ander er (financieel) aan onder door gaat.quote:
De kans is echter groot dat ze per 1 februari weer een vers slachtoffer via Marktplaats vinden.....
Eigenlijk zou je die eikels zelf eens financieel te pakken moeten nemen met een list of zo. Iets met gelijke munt ......
And the man in the back said Everyone attack and it turned into a ballroomblitz
Helaas ben je als eerlijk burger in Nederland een plukkip zonder rechten. De overheid en anderen kunnen je naaien zonder dat er iets gedaan lijkt te worden. Maar zodra je 1 vinger naar ze uitsteekt wordt je natuurlijk wel gewoon meteen opgepakt.quote:
[..]
Inderdaad. Of dat op ze één of andere manier iemand anders een poot uitdraaien. Dat soort lui hebben geen geweten en maakt het niets uit dan een ander er (financieel) aan onder door gaat.
Eigenlijk zou je die eikels zelf eens financieel te pakken moeten nemen met een list of zo. Iets met gelijke munt ......
Eigenlijk zou er een soort politie moeten zijn voor dit soort gevallen.
Een politie die naar zulke 'huurders' zou gaan. Of via het 06 nummer van een marktplaatsoplichter hem eens een bezoekje brengen.
Helaas heeft de politie het te druk met de eerlijke burger te naaien met boetes voor dingen waarvan je niet eens bewust wist dat je iets verkeerd deed.
Motto: Eens is ook dit voorbij...
Red een boom - eet een bever!
Red een boom - eet een bever!
T.S. kun je niet in het verzoek tot ontruiming zetten dat je het huis dringend nodig hebt voor eigen gebruik?
Het feit dat je door financiële problemen je huis hebt moeten opzeggen zou in dit geval misschien kunnen helpen om de boel te versnellen.
Tip! heb je er wel eens aan gedacht om contact met Radar o.i.d. op te nemen? Een beetje publiciteit kan misschien geen kwaad en misschien zijn deze "Huurders" daat wel bekend?
(anders zijn ze het na een televisieoptreden zeker wel)
Succes met de ontruimeng en de vordering en voor straks prettige feestdagen gewenst.
Het feit dat je door financiële problemen je huis hebt moeten opzeggen zou in dit geval misschien kunnen helpen om de boel te versnellen.
Tip! heb je er wel eens aan gedacht om contact met Radar o.i.d. op te nemen? Een beetje publiciteit kan misschien geen kwaad en misschien zijn deze "Huurders" daat wel bekend?
(anders zijn ze het na een televisieoptreden zeker wel)
Succes met de ontruimeng en de vordering en voor straks prettige feestdagen gewenst.
Beloftes en uitspraken van politici gedaan in het verleden & heden bieden geen garantie voor de toekomst.
Ik vrees toch van wel.quote:
Je hoeft volgens mij niet naar de rechter.
Dat is alleen als ze het huis niet willen verlaten per 1-2-2012. Voor het geld, moet hij wel naar de rechter ja.quote:
I used to be schizofrenic, but we're okay now.
Een soort A-Teamquote:Op zaterdag 17 december 2011 00:06 schreef mighty_myte het volgende:
Eigenlijk zou er een soort politie moeten zijn voor dit soort gevallen.
Een politie die naar zulke 'huurders' zou gaan. Of via het 06 nummer van een marktplaatsoplichter hem eens een bezoekje brengen.
Haha idd, of zoals Leverage.
Heb in ieder geval m'n kerstdagen er niet door laten verpesten, erg vet weekend gehad, morgen weer kijken naar een goedkoper appartement.
Zoals verwacht ligt momenteel alles stil qua rechtzaak en alles, iedereen heeft vakantie (behalve wij, maar goed, kort weekje). Hopelijk begin januari updates!
Heb in ieder geval m'n kerstdagen er niet door laten verpesten, erg vet weekend gehad, morgen weer kijken naar een goedkoper appartement.
Zoals verwacht ligt momenteel alles stil qua rechtzaak en alles, iedereen heeft vakantie (behalve wij, maar goed, kort weekje). Hopelijk begin januari updates!
Als de huurder instemt met een verzoek van verhuurder tot _wederzijdse beeindiging_ is (in principe) geen gerechtelijke procedure nodig. Een eenzijdige opzegging door de verhuurder is enkel mogelijk op gronden die in de wet zijn genoemd (7:274 BW). Een opzegging op andere gronden dan die in dit artikel genoemd worden is niet rechtsgeldig. Het is dus niet zo, zoals jij stelt dat men gewoon een brief kan sturen waarin men opzegt, en dat bij uitblijven van een reactie van huurder daarmee de zaken rond zijn.quote:
Dat is alleen als ze het huis niet willen verlaten per 1-2-2012. Voor het geld, moet hij wel naar de rechter ja.
Klopte ergens een datum niet in de dagvaarding, moet allemaal opnieuw nu, dan pas verstuurd, dan pas datum voor rechtzaak etc...
Pff... wat duurt dit LANGGGG, waarom is het huurcontract + bankafschriften niet genoeg, dat is toch alle bewijs die er is, zucht...
Pff... wat duurt dit LANGGGG, waarom is het huurcontract + bankafschriften niet genoeg, dat is toch alle bewijs die er is, zucht...
Ik volg dit topic al vanaf het begin, en vraag me al vanaf het begin iets af.
Waarom kan een woningbouwcorporatie na twee maanden wel direct naar een rechter en een particuliere verhuurder niet? Een woningbouwcorporatie kan ook vrij snel bij een rechter zitten, die vrijwel altijd een ontruiming uitspreekt, en dan binnen een maand. Waarom moet het voor particulieren allemaal zoveel langer duren?
Ik vind het echt zo lullig voor je, JDx...
Waarom kan een woningbouwcorporatie na twee maanden wel direct naar een rechter en een particuliere verhuurder niet? Een woningbouwcorporatie kan ook vrij snel bij een rechter zitten, die vrijwel altijd een ontruiming uitspreekt, en dan binnen een maand. Waarom moet het voor particulieren allemaal zoveel langer duren?
Ik vind het echt zo lullig voor je, JDx...
Je raekt an de dinge geweun.
