WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Alleen de bank nog even overtuigen...quote:Op dinsdag 29 november 2011 11:39 schreef LXIV het volgende:
Verder maakt het voor de meesten idd niet uit, ze verkopen voor 20% minder en kopen ook voor 20% minder terug. De transactie heeft op een ander niveau plaatsgevonden, maar dat is dan ook alles.
En of je die 30K verlies nu realiseert of niet maakt niks uit. Je hebt het toch.
Hmja, maar voor de bank is het een waardevermindering van 30K bij de ene hypotheekbezitter, en daarna eentje van 30K bij de vertrekker.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
I know, niet zo'n probleem verwacht ik. Zal geen 50k zijn op een huis van 2,5 ton toch?quote:
[..]
Ja, het is altijd fijn dat ik de mogelijkheid heb, ik zit hier prima.
Hou er rekening mee dat je wellicht in de toekomst een percentage eigen geld mee moet nemen, net als in Duitsland.
Het is vooral dat muteren is noteren. Dan wordt het hard gemaakt. Anders blijft het bij een schatting of eventuele taxatie...quote:
Hmja, maar voor de bank is het een waardevermindering van 30K bij de ene hypotheekbezitter, en daarna eentje van 30K bij de vertrekker.
Zodra je 20% eigen geld moet meenemen zal het eerder 25k zijn op een huis van 125k... Dan wordt "wat mensen hebben" opeens bepalend voor de verkoopprijs, i.p.v. "wat mensen kunnen lenen". En ook dat zou een goede zaak zijn.quote:
[..]
I know, niet zo'n probleem verwacht ik. Zal geen 50k zijn op een huis van 2,5 ton toch?
censuur :O
In NL hoef je geen eigen geld mee te nemen....................voordat dat ingevoerd wordt zijn we weer 10, 20 of nog meer jaar verder. Dus waarom zou je aan de hand van iets wat niet bestaat veronderstellen dat dat de huizenprijzen zal gaan bepalen.quote:
Zodra je 20% eigen geld moet meenemen zal het eerder 25k zijn op een huis van 125k... Dan wordt "wat mensen hebben" opeens bepalend voor de verkoopprijs, i.p.v. "wat mensen kunnen lenen". En ook dat zou een goede zaak zijn.
Kortgezegd, een opeenstapeling van zaken die niet aan de orde zijn.
Lijkt me vrij zinloos om rekening te houden met zo'n situatie. Op die manier blijf je wachten met kopen tot je 80 bent.
Mijn tip: Leef in het heden en wacht niet op toekomstvoorspellingen die grotendeels toch niet uitkomen
Dat gaat wel gebeuren in veel landen is het al raar als je 90% hypotheekt en moet jezelf geld meenemen. Hier kun je vrolijk 110% hypotheken en geen haan kraait er naar.quote:
[..]
In NL hoef je geen eigen geld mee te nemen....................voordat dat ingevoerd wordt zijn we weer 10, 20 of nog meer jaar verder. Dus waarom zou je aan de hand van iets wat niet bestaat veronderstellen dat dat de huizenprijzen zal gaan bepalen.
Kortgezegd, een opeenstapeling van zaken die niet aan de orde zijn.
Lijkt me vrij zinloos om rekening te houden met zo'n situatie. Op die manier blijf je wachten met kopen tot je 80 bent.
Mijn tip: Leef in het heden en wacht niet op toekomstvoorspellingen die grotendeels toch niet uitkomen
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Maar er is toch geen enkele sprake van dat dat hier gaat veranderen? Dus voorlopig en misschien wel nooit aan de orde. Wat heeft het nou voor nut om je daar nu druk om te maken?
Oke druk maken niet maar het zou mij niet verbazen als het onderdeel wordt van een allesomvattend plan van de EU om de banken, de huizenmarkt en de schuldenberg aan te pakken.quote:
Maar er is toch geen enkele sprake van dat dat hier gaat veranderen? Dus voorlopig en misschien wel nooit aan de orde. Wat heeft het nou voor nut om je daar nu druk om te maken?
Want 1 ding is wel zeker het ministerie van Financiën wordt straks grotendeels geleid door de Brussel en waarschijnlijk geharmoniseerd.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ja ooit zal het gebeuren, zoals ook ooit de wereld vergaat.quote:
[..]
Dat gaat wel gebeuren in veel landen is het al raar als je 90% hypotheekt en moet jezelf geld meenemen. Hier kun je vrolijk 110% hypotheken en geen haan kraait er naar.
Omdat je geen idee hebt wanneer het gebeurt, is het dus zinloos om daar rekening mee te gaan houden.
^^ Dat dus.quote:
[..]
Oke druk maken niet maar het zou mij niet verbazen als het onderdeel wordt van een allesomvattend plan van de EU om de banken, de huizenmarkt en de schuldenberg aan te pakken.
Want 1 ding is wel zeker het ministerie van Financiën wordt straks grotendeels geleid door de Brussel en waarschijnlijk geharmoniseerd.
Ik zie 2 mogelijkheden:
-OF de EU gaat verder in z'n huidige gruwel-vorm
-OF de EU valt uit elkaar
Beide opties zullen een enorme impact hebben op het bestaan van schulden.
censuur :O
Niet mee eens je weet ook dat de HRA afgeschaft gaat worden maar nog niet wanneer. Als je slim bent neem je dan ook een annuïteitenhypotheek zodat je nu nog profiteert van de renteaftrek maar straks na afschaffing HRA niet nog steeds zoveel rente betaald.quote:
[..]
Ja ooit zal het gebeuren, zoals ook ooit de wereld vergaat.
Omdat je geen idee hebt wanneer het gebeurt, is het dus zinloos om daar rekening mee te gaan houden.
[ Bericht 1% gewijzigd door icecreamfarmer_NL op 01-12-2011 15:16:15 ]
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Afgeschaft? Ik denk dat een modaal inkomen (en alles daar beneden) er de komende 10 jaar nog maximaal van kan blijven profiteren.quote:
[..]
Niet mee eens je weet ook dat de HRA afgeschaft gaat worden maar nog niet wanneer. Als je slim bent neem je dan ook een annuïteitenhypotheek zodat je nu nog profiteert van de renteaftrek maar straks na afschaffing HRA niet nog steeds zoveel rente betaald.
Das leuk maar een hypotheek heeft vaak een looptijd van 30 jaar en ik geloof er niets van dat de HRA over 30 jaar nog bestaat. In het ergste geval heb je wat minder gebruik gemaakt van de fiscale ruimte maar heb je ook minder betaald voor je huis.quote:
[..]
Afgeschaft? Ik denk dat een modaal inkomen (en alles daar beneden) er de komende 10 jaar nog maximaal van kan blijven profiteren.
(Ik weet zo niet na welk jaar het verschil in rente tussen de verschillende hypotheekvormen groot gaat worden maar volgens mij lag dat pas redelijk laat in de hypotheek.)
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Meestal zet je een hypotheek niet voor 30 jaar vast. Zet je het voor 10 jr vast, dan profiteer je waarschijnl;ijk nog optimaal van de HRA en heb je daarna de mogelijkeheid een nieuwe contructie at te sluiten tegen de op dat moment meest gunstige voorwaarden.quote:
[..]
Das leuk maar een hypotheek heeft vaak een looptijd van 30 jaar en ik geloof er niets van dat de HRA over 30 jaar nog bestaat. In het ergste geval heb je wat minder gebruik gemaakt van de fiscale ruimte maar heb je ook minder betaald voor je huis.
(Ik weet zo niet na welk jaar het verschil in rente tussen de verschillende hypotheekvormen groot gaat worden maar volgens mij lag dat pas redelijk laat in de hypotheek.)
Maargoed, het blijft een altijd een gokje, dat wel.
Met deze rente eigenlijk het liefste 30 jaar vastzetten maar ja.quote:
[..]
Meestal zet je een hypotheek niet voor 30 jaar vast. Zet je het voor 10 jr vast, dan profiteer je waarschijnl;ijk nog optimaal van de HRA en heb je daarna de mogelijkeheid een nieuwe contructie at te sluiten tegen de op dat moment meest gunstige voorwaarden.
Maargoed, het blijft een altijd een gokje, dat wel.
Overigens wordt er vaak een andere rente besproken de hele constructie gaat normaal gesproken niet op de schop.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Je sluit een hypotheek af voor 30 jaar, de rente zet je vast voor b.v. 10 jaar.quote:
[..]
Meestal zet je een hypotheek niet voor 30 jaar vast. Zet je het voor 10 jr vast, dan profiteer je waarschijnl;ijk nog optimaal van de HRA en heb je daarna de mogelijkeheid een nieuwe contructie at te sluiten tegen de op dat moment meest gunstige voorwaarden.
Maargoed, het blijft een altijd een gokje, dat wel.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Dat dacht ik ook al maar je weet nooit wat de banken nu weer verzonnen hebbenquote:
[..]
Je sluit een hypotheek af voor 30 jaar, de rente zet je vast voor b.v. 10 jaar.
.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
255.948 huizen te koop
Het lijkt erop dat de portefeuilles van makelaars vol zitten en dat ze alleen nog opdrachten aannemen voor woningen die zo'n beetje de marktprijs hebben. Dit voorbeeld werd bijvoorbeeld gewoon verkocht. M.i. was dat niet goedkoop, maar ook niet duur voor een vrijstaande woning waar nog wel wat aan moet gebeuren.
Tegelijkertijd zullen ze waarschijnlijk natuurlijk ook proberen af te raken van "verkopers" die nog steeds te hoge verwachtingen hebben.
De prijzen zullen m.i. dus verder dalen, maar nu geldt dat ook voor de gemiddelde vraagprijzen. Afwachten blijft lonen!
Het lijkt erop dat de portefeuilles van makelaars vol zitten en dat ze alleen nog opdrachten aannemen voor woningen die zo'n beetje de marktprijs hebben. Dit voorbeeld werd bijvoorbeeld gewoon verkocht. M.i. was dat niet goedkoop, maar ook niet duur voor een vrijstaande woning waar nog wel wat aan moet gebeuren.
Tegelijkertijd zullen ze waarschijnlijk natuurlijk ook proberen af te raken van "verkopers" die nog steeds te hoge verwachtingen hebben.
De prijzen zullen m.i. dus verder dalen, maar nu geldt dat ook voor de gemiddelde vraagprijzen. Afwachten blijft lonen!
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Afwachten blijft lonen, maar in de tussentijd moet je toch ergens wonen.quote:
255.948 huizen te koop
Het lijkt erop dat de portefeuilles van makelaars vol zitten en dat ze alleen nog opdrachten aannemen voor woningen die zo'n beetje de marktprijs hebben. Dit voorbeeld werd bijvoorbeeld gewoon verkocht. M.i. was dat niet goedkoop, maar ook niet duur voor een vrijstaande woning waar nog wel wat aan moet gebeuren.
Tegelijkertijd zullen ze waarschijnlijk natuurlijk ook proberen af te raken van "verkopers" die nog steeds te hoge verwachtingen hebben.
De prijzen zullen m.i. dus verder dalen, maar nu geldt dat ook voor de gemiddelde vraagprijzen. Afwachten blijft lonen!
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Een vriend van me is makelaar. Die weigeren gewoon huizen in de verkoop te zetten bij hun kantoor waar de waarde die verkopers willen voor hun huis niet realistisch van is 
Dat is ook slim, want iedere keer met kijkers naar onverkoopbare huizen gaan kost alleen maar geld en levert niks op.quote:
Een vriend van me is makelaar. Die weigeren gewoon huizen in de verkoop te zetten bij hun kantoor waar de waarde die verkopers willen voor hun huis niet realistisch van is
The End Times are wild
Lekker lomp dan. Je zet een huis voor een absurde prijs in de verkoop, strijkt je bonus op en hoeft er verder nooit iets voor te doen omdat er toch geen koper op af komtquote:
Een vriend van me is makelaar. Die weigeren gewoon huizen in de verkoop te zetten bij hun kantoor waar de waarde die verkopers willen voor hun huis niet realistisch van is
Dat is dus echt BSquote:
[..]
Dat is ook slim, want iedere keer met kijkers naar onverkoopbare huizen gaan kost alleen maar geld en levert niks op.
