Fundateller #21: Vanaf de 255k met open einde

Huizen te koop voor onder de ¤100.000 wat een droom. '95

quote:

Op donderdag 27 oktober 2011 10:08 schreef mymoodfentje het volgende:
Huizen te koop voor onder de ¤100.000 wat een droom. '95

De gele lijn zou op lange termijn niet hoeven stijgen, m.a.w. prijzen zijn na inflatiecorrectie nog steeds 50% te hoog. 125k zou nu dus een leuke prijs zijn. Helaas duren prijsdalingen over het algemeen langer dan prijsstijgingen, over 20 jaar zitten we dus weer op 1995-niveau. Na inflatiecorrectie natuurlijk. Incl. inflatie zal dat alsnog het dubbele zijn. Uiteindelijk zullen die 2 lijnen weer naar elkaar toe lopen.

Mijn voorspelling, op 29 november bereiken we de 260.000

quote:

Op donderdag 27 oktober 2011 13:26 schreef sorcees het volgende:
Veel interesanter zou zijn:

Wanneer bereiken we de 300.000 ?

1,5 jaar

Tegen die tijd ga ik een huis kopen.

255.021 huizen te koop

255.251 huizen te koop

Het gaat hard nu! http://www.opbodmakelaar.nl/

quote:

Op vrijdag 28 oktober 2011 10:51 schreef asfyxiaatje123 het volgende:
Het gaat hard nu! http://www.opbodmakelaar.nl/

Deze wil ik best hebben voor 3 ton http://www.opbodmakelaar.nl/nl/aanbod/71/4033kc-lienden.php


04-10-2011 ¤ 300.000 ( ¤ 35.000 )
17-05-2011 ¤ 335.000 ( ¤ 60.000 )
23-04-2010 ¤ 395.000 ( ¤ 14.000 )



[ Bericht 13% gewijzigd door leolinedance op 28-10-2011 11:06:23 ]

quote:

Op vrijdag 28 oktober 2011 10:51 schreef asfyxiaatje123 het volgende:
Het gaat hard nu! http://www.opbodmakelaar.nl/

allemaal 30% te hoog startbod, wie gaat daar nu bovenop bieden

quote:

Op vrijdag 28 oktober 2011 11:06 schreef meth77 het volgende:

[..]

allemaal 30% te hoog startbod, wie gaat daar nu bovenop bieden

Precies..... kansloos dit soort 'veilingen'. Makelaars hebben geen ervaring met het verkopen van huizen tegen een scherpe prijs. Wannabe verkopers willen er ook niet aan, als ik makelaar was zou ik gewoon geen huizen meer in de verkoop nemen waarvan de eigenaar meent dat het een luchtkasteel waard is. Zonde van je tijd en moeite... kan je beter wat leuks gaan doen.

quote:

Op vrijdag 28 oktober 2011 11:58 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Precies..... kansloos dit soort 'veilingen'. Makelaars hebben geen ervaring met het verkopen van huizen tegen een scherpe prijs. Wannabe verkopers willen er ook niet aan, als ik makelaar was zou ik gewoon geen huizen meer in de verkoop nemen waarvan de eigenaar meent dat het een luchtkasteel waard is. Zonde van je tijd en moeite... kan je beter wat leuks gaan doen.

Startbod hoort op 0,0 te liggen, anders krijg je geen bieders, ze kunnen altijd nog einddatum uitstellen tot sint juttemis
Maar dan krijg je wel een marktprijs op het bord

quote:

Op vrijdag 28 oktober 2011 11:06 schreef meth77 het volgende:

[..]

allemaal 30% te hoog startbod, wie gaat daar nu bovenop bieden

Erg kansloos inderdaad. Hetzelfde huis staat ook voor 300k op Funda.
Als je een "opbodveiling" wil doen, moet je simpelweg beginnen bij 0! Hell, zet het huis op eBay, gegarandeerd dat-ie binnen de opgegeven periode verkocht is.
Eigenlijk zou dat veel meer standaard moeten zijn, gewoon zelf je tent verkopen zonder prijsopdrijvers aan 2 kanten van de deal.

quote:

Op vrijdag 28 oktober 2011 12:44 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Erg kansloos inderdaad. Hetzelfde huis staat ook voor 300k op Funda.
Als je een "opbodveiling" wil doen, moet je simpelweg beginnen bij 0! Hell, zet het huis op eBay, gegarandeerd dat-ie binnen de opgegeven periode verkocht is.
Eigenlijk zou dat veel meer standaard moeten zijn, gewoon zelf je tent verkopen zonder prijsopdrijvers aan 2 kanten van de deal.

Haha dat is wel triest dat het huis ook voor 300k op funda staat . Mensen zijn tegenwoordig niet dom/naief meer..

Omdat het hier ook wel relevant even een schaamteloze crosspost ter vergelijking van "veilingen" hier met veilingen elders:

Uit nieuwsgierigheid ben ik eens naar huizen op eBay gaan kijken (.com, .nl is waardeloos):
http://realestate.shop.ebay.com/
Waarom hebben wij dit hier niet, publiek beschikbaar? Ik zou bijna random stukjes grond gaan kopen!
Bijvoorbeeld:
4000 m² Hawaii vanaf US$ 100

Klik voor de gein ook eens op de geschiedenis van deze verkoper: de verkoopprijs van bijvoorbeeld 2000 m² in New Mexico (US$ 31) is zelfs aanzienlijk lager dan de bijkomende kosten (US$ 399). Je hebt er hiervandaan niets aan, maar gewoon voor de heb heeft het wel wat: land bezitten in heel veel landen! 't Is bijna goedkoper dan een camping...

56000 m² Nevada Ranch: bieden vanaf US$ 550 (plus de US$ 399 kosten)!

En deze schreeuwerige advertentie biedt voor US$ 10295 zo'n 6000 m² in Nevada, incl. gebruik van cabins vlakbij.

En wat te denken van 8 hectare Gold Mining Claim, bieden vanaf US$ (Note: Mining claims can be held only by US citizens and/or US corporations.) (Plus claim transfer fee, uiteraard).
"County property tax of about $10 per claim must be paid each year" ==> vergelijk dat eens met belastingen hier!

Mijn punt is: er is zoveel keus! En keuze is goed, want dat betekent simpelweg vrijheid om te doen wat je wil.
Ondertussen in Nederland: kavels van 150 vierkante meter voor 100.000 euro

En om weer op huizen terug te komen: hier bijvoorbeeld (Pennsylvania)!
Biedingen beginnen op een paar duizend dollar, i.p.v. een paar honderd duizend euro zoals in Nederland.

Dit vierkamerhuis bijvoorbeeld ziet er wat vervallen uit, maar wat wil je vanaf US$ 12.900?
Wel US$ 1000 belasting per jaar! (Buyer is purchasing property subject to all taxes due. As of 6/7/2010 delinquent taxes are in the approximate amount of $2,643.)

Als je het wat duurder zoekt zijn er ook leuke optrekjes te vinden: voor US$ 375k (265k euro). 3 slaapkamers en 5 badkamers (vraag me niet waarom)...

Ik ga nog even door: De welbekende "cash cow" waarbij de huidige huurders volgens de verkoper een goudmijn zijn: bieden vanaf US$ 3.550...
Investment? Ongetwijfeld! Lastig vanaf Nederland? Zeker weten! Ik denk dat ik als ik daar zou wonen gewoon huisjesmelker zou zijn!

Of een 5 jaar oud huis in een ruime nieuwbouwwijk in Texas: US$ 70k.

Maar ook in de VS hebben ze riante optrekjes: Montana Mansion: 22 hectare voor US$ 3.5M. Inclusief 2 (vis)vijvers en natuurlijk beekje.
[b]De foto's zijn een absolute aanrader![/url]

Voor US$ 20M krijg je een kleinere tuin, maar een veel groter huis in California. Ik vind het zowel van binnen als van buiten meer weg hebben van een luxe hotel dan een woonhuis, maar indrukwekkend is het wel!

quote:

Op vrijdag 28 oktober 2011 11:06 schreef meth77 het volgende:

[..]

allemaal 30% te hoog startbod, wie gaat daar nu bovenop bieden

Vastgoedveilingen waar vraag en aanbod elkaar wel ontmoeten: http://www.evm.nl/index.p(...)ecutieveilingen.html

quote:

Op vrijdag 28 oktober 2011 14:25 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Vastgoedveilingen waar vraag en aanbod elkaar wel ontmoeten: http://www.evm.nl/index.p(...)ecutieveilingen.html

Thanks voor de link!

255.160 huizen te koop

quote:

Op vrijdag 28 oktober 2011 14:07 schreef RemcoDelft het volgende:
Omdat het hier ook wel relevant even een schaamteloze crosspost ter vergelijking van "veilingen" hier met veilingen elders:

Uit nieuwsgierigheid ben ik eens naar huizen op eBay gaan kijken (.com, .nl is waardeloos):
http://realestate.shop.ebay.com/
Waarom hebben wij dit hier niet, publiek beschikbaar? Ik zou bijna random stukjes grond gaan kopen!
Bijvoorbeeld:
4000 m² Hawaii vanaf US$ 100

Klik voor de gein ook eens op de geschiedenis van deze verkoper: de verkoopprijs van bijvoorbeeld 2000 m² in New Mexico (US$ 31) is zelfs aanzienlijk lager dan de bijkomende kosten (US$ 399). Je hebt er hiervandaan niets aan, maar gewoon voor de heb heeft het wel wat: land bezitten in heel veel landen! 't Is bijna goedkoper dan een camping...

56000 m² Nevada Ranch: bieden vanaf US$ 550 (plus de US$ 399 kosten)!

En deze schreeuwerige advertentie biedt voor US$ 10295 zo'n 6000 m² in Nevada, incl. gebruik van cabins vlakbij.

En wat te denken van 8 hectare Gold Mining Claim, bieden vanaf US$ (Note: Mining claims can be held only by US citizens and/or US corporations.) (Plus claim transfer fee, uiteraard).
"County property tax of about $10 per claim must be paid each year" ==> vergelijk dat eens met belastingen hier!

Mijn punt is: er is zoveel keus! En keuze is goed, want dat betekent simpelweg vrijheid om te doen wat je wil.
Ondertussen in Nederland: kavels van 150 vierkante meter voor 100.000 euro

En om weer op huizen terug te komen: hier bijvoorbeeld (Pennsylvania)!
Biedingen beginnen op een paar duizend dollar, i.p.v. een paar honderd duizend euro zoals in Nederland.

Dit vierkamerhuis bijvoorbeeld ziet er wat vervallen uit, maar wat wil je vanaf US$ 12.900?
Wel US$ 1000 belasting per jaar! (Buyer is purchasing property subject to all taxes due. As of 6/7/2010 delinquent taxes are in the approximate amount of $2,643.)

Als je het wat duurder zoekt zijn er ook leuke optrekjes te vinden: voor US$ 375k (265k euro). 3 slaapkamers en 5 badkamers (vraag me niet waarom)...

Ik ga nog even door: De welbekende "cash cow" waarbij de huidige huurders volgens de verkoper een goudmijn zijn: bieden vanaf US$ 3.550...
Investment? Ongetwijfeld! Lastig vanaf Nederland? Zeker weten! Ik denk dat ik als ik daar zou wonen gewoon huisjesmelker zou zijn!

Of een 5 jaar oud huis in een ruime nieuwbouwwijk in Texas: US$ 70k.

Maar ook in de VS hebben ze riante optrekjes: Montana Mansion: 22 hectare voor US$ 3.5M. Inclusief 2 (vis)vijvers en natuurlijk beekje.
[b]De foto's zijn een absolute aanrader![/url]

Voor US$ 20M krijg je een kleinere tuin, maar een veel groter huis in California. Ik vind het zowel van binnen als van buiten meer weg hebben van een luxe hotel dan een woonhuis, maar indrukwekkend is het wel!

Heeft weinig met de fundateller te maken maar wou wel even zeggen dat ik je post wel kan waarderen!

255.377 huizen te koop
57.867 huizen te huur

quote:

Op zaterdag 29 oktober 2011 14:03 schreef fedsingularity het volgende:
255.377 huizen te koop
57.867 huizen te huur

Huren... het nieuwe kopen

Al was het alleen maar omdat veel kopers huren bij de bank.

Ik heb een nieuw huurappartement gevonden

quote:

Op zaterdag 29 oktober 2011 14:05 schreef ComplexConjugate het volgende:
Al was het alleen maar omdat veel kopers huren bij de bank.

Hier staan ook borden bij nieuwbouw flatjes: "Koop nu, vanaf 650 euro per maand". Blijkbaar verkoopt (haha taalgrapje) dat goed, bij kopen ga ik uit van een eenmalig bedrag, niet een maandbedrag...