WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De Fundateller, zo'n beetje iedere volger van AEX kent het fenomeen. De graadmeter voor de staat van de woningmarkt? Of gewoon een nietszeggend getal? Discussieer hier mee over de zin en onzin van deze graadmeter.
Topicreeks: Fundateller
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
En hop er weer overheen, 255.074 te koop!
Topicreeks: Fundateller
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
En hop er weer overheen, 255.074 te koop!
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Huizen te koop voor onder de ¤100.000 
wat een droom. '95
wat een droom. '95
"If you had a million years to do it, you couldn't rub out even half the "Fuck you" signs in the world."
Always look at the bright side of death
Always look at the bright side of death
De gele lijn zou op lange termijn niet hoeven stijgen, m.a.w. prijzen zijn na inflatiecorrectie nog steeds 50% te hoog. 125k zou nu dus een leuke prijs zijn. Helaas duren prijsdalingen over het algemeen langer dan prijsstijgingen, over 20 jaar zitten we dus weer op 1995-niveau. Na inflatiecorrectie natuurlijk. Incl. inflatie zal dat alsnog het dubbele zijn. Uiteindelijk zullen die 2 lijnen weer naar elkaar toe lopen.quote:Op donderdag 27 oktober 2011 10:08 schreef mymoodfentje het volgende:
Huizen te koop voor onder de ¤100.000
censuur :O
Wil jij nog zo lang wachten?quote:Op donderdag 27 oktober 2011 10:19 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
De gele lijn zou op lange termijn niet hoeven stijgen, m.a.w. prijzen zijn na inflatiecorrectie nog steeds 50% te hoog. 125k zou nu dus een leuke prijs zijn. Helaas duren prijsdalingen over het algemeen langer dan prijsstijgingen, over 20 jaar zitten we dus weer op 1995-niveau. Na inflatiecorrectie natuurlijk. Incl. inflatie zal dat alsnog het dubbele zijn. Uiteindelijk zullen die 2 lijnen weer naar elkaar toe lopen.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Veel interesanter zou zijn:
Wanneer bereiken we de 300.000 ?
Wanneer bereiken we de 300.000 ?
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
1,5 jaarquote:
Veel interesanter zou zijn:
Wanneer bereiken we de 300.000 ?
Tegen die tijd ga ik een huis kopen.
255.021 huizen te koop
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
255.251 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
Het gaat hard nu! http://www.opbodmakelaar.nl/
Deze wil ik best hebben voor 3 ton
http://www.opbodmakelaar.nl/nl/aanbod/71/4033kc-lienden.php04-10-2011 ¤ 300.000 ( ¤ 35.000 )
17-05-2011 ¤ 335.000 ( ¤ 60.000 )
23-04-2010 ¤ 395.000 ( ¤ 14.000 )
[ Bericht 13% gewijzigd door leolinedance op 28-10-2011 11:06:23 ]
allemaal 30% te hoog startbod, wie gaat daar nu bovenop biedenquote:
Het gaat hard nu! http://www.opbodmakelaar.nl/
Precies..... kansloos dit soort 'veilingen'. Makelaars hebben geen ervaring met het verkopen van huizen tegen een scherpe prijs. Wannabe verkopers willen er ook niet aan, als ik makelaar was zou ik gewoon geen huizen meer in de verkoop nemen waarvan de eigenaar meent dat het een luchtkasteel waard is. Zonde van je tijd en moeite... kan je beter wat leuks gaan doen.quote:
[..]
allemaal 30% te hoog startbod, wie gaat daar nu bovenop bieden
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Startbod hoort op 0,0 te liggen, anders krijg je geen bieders, ze kunnen altijd nog einddatum uitstellen tot sint juttemisquote:
[..]
Precies..... kansloos dit soort 'veilingen'. Makelaars hebben geen ervaring met het verkopen van huizen tegen een scherpe prijs. Wannabe verkopers willen er ook niet aan, als ik makelaar was zou ik gewoon geen huizen meer in de verkoop nemen waarvan de eigenaar meent dat het een luchtkasteel waard is. Zonde van je tijd en moeite... kan je beter wat leuks gaan doen.
Maar dan krijg je wel een marktprijs op het bord
Erg kansloos inderdaad. Hetzelfde huis staat ook voor 300k op Funda.quote:
[..]
allemaal 30% te hoog startbod, wie gaat daar nu bovenop bieden
Als je een "opbodveiling" wil doen, moet je simpelweg beginnen bij 0! Hell, zet het huis op eBay, gegarandeerd dat-ie binnen de opgegeven periode verkocht is.
Eigenlijk zou dat veel meer standaard moeten zijn, gewoon zelf je tent verkopen zonder prijsopdrijvers aan 2 kanten van de deal.
censuur :O
Haha dat is wel triest dat het huis ook voor 300k op funda staatquote:
[..]
Erg kansloos inderdaad. Hetzelfde huis staat ook voor 300k op Funda.
Als je een "opbodveiling" wil doen, moet je simpelweg beginnen bij 0! Hell, zet het huis op eBay, gegarandeerd dat-ie binnen de opgegeven periode verkocht is.
Eigenlijk zou dat veel meer standaard moeten zijn, gewoon zelf je tent verkopen zonder prijsopdrijvers aan 2 kanten van de deal.
. Mensen zijn tegenwoordig niet dom/naief meer..
Omdat het hier ook wel relevant even een schaamteloze crosspost ter vergelijking van "veilingen" hier met veilingen elders:
Uit nieuwsgierigheid ben ik eens naar huizen op eBay gaan kijken (.com, .nl is waardeloos):
http://realestate.shop.ebay.com/
Waarom hebben wij dit hier niet, publiek beschikbaar? Ik zou bijna random stukjes grond gaan kopen!
Bijvoorbeeld:
4000 m2 Hawaii vanaf US$ 100
Klik voor de gein ook eens op de geschiedenis van deze verkoper: de verkoopprijs van bijvoorbeeld 2000 m2 in New Mexico (US$ 31) is zelfs aanzienlijk lager dan de bijkomende kosten (US$ 399). Je hebt er hiervandaan niets aan, maar gewoon voor de heb heeft het wel wat: land bezitten in heel veel landen! 't Is bijna goedkoper dan een camping...
56000 m2 Nevada Ranch: bieden vanaf US$ 550 (plus de US$ 399 kosten)!
En deze schreeuwerige advertentie biedt voor US$ 10295 zo'n 6000 m2 in Nevada, incl. gebruik van cabins vlakbij.
En wat te denken van 8 hectare Gold Mining Claim, bieden vanaf US$ (Note: Mining claims can be held only by US citizens and/or US corporations.) (Plus claim transfer fee, uiteraard).
"County property tax of about $10 per claim must be paid each year" ==> vergelijk dat eens met belastingen hier!
Mijn punt is: er is zoveel keus! En keuze is goed, want dat betekent simpelweg vrijheid om te doen wat je wil.
Ondertussen in Nederland: kavels van 150 vierkante meter voor 100.000 euro
En om weer op huizen terug te komen: hier bijvoorbeeld (Pennsylvania)!
Biedingen beginnen op een paar duizend dollar, i.p.v. een paar honderd duizend euro zoals in Nederland.
Dit vierkamerhuis bijvoorbeeld ziet er wat vervallen uit, maar wat wil je vanaf US$ 12.900?
Wel US$ 1000 belasting per jaar! (Buyer is purchasing property subject to all taxes due. As of 6/7/2010 delinquent taxes are in the approximate amount of $2,643.)
Als je het wat duurder zoekt zijn er ook leuke optrekjes te vinden: voor US$ 375k (265k euro). 3 slaapkamers en 5 badkamers (vraag me niet waarom)...
Ik ga nog even door: De welbekende "cash cow" waarbij de huidige huurders volgens de verkoper een goudmijn zijn: bieden vanaf US$ 3.550...
Investment? Ongetwijfeld! Lastig vanaf Nederland? Zeker weten! Ik denk dat ik als ik daar zou wonen gewoon huisjesmelker zou zijn!
Of een 5 jaar oud huis in een ruime nieuwbouwwijk in Texas: US$ 70k.
Maar ook in de VS hebben ze riante optrekjes: Montana Mansion: 22 hectare voor US$ 3.5M. Inclusief 2 (vis)vijvers en natuurlijk beekje.
[b]De foto's zijn een absolute aanrader![/url]
Voor US$ 20M krijg je een kleinere tuin, maar een veel groter huis in California. Ik vind het zowel van binnen als van buiten meer weg hebben van een luxe hotel dan een woonhuis, maar indrukwekkend is het wel!
Uit nieuwsgierigheid ben ik eens naar huizen op eBay gaan kijken (.com, .nl is waardeloos):
http://realestate.shop.ebay.com/
Waarom hebben wij dit hier niet, publiek beschikbaar? Ik zou bijna random stukjes grond gaan kopen!
Bijvoorbeeld:
4000 m2 Hawaii vanaf US$ 100
Klik voor de gein ook eens op de geschiedenis van deze verkoper: de verkoopprijs van bijvoorbeeld 2000 m2 in New Mexico (US$ 31) is zelfs aanzienlijk lager dan de bijkomende kosten (US$ 399). Je hebt er hiervandaan niets aan, maar gewoon voor de heb heeft het wel wat: land bezitten in heel veel landen! 't Is bijna goedkoper dan een camping...
56000 m2 Nevada Ranch: bieden vanaf US$ 550 (plus de US$ 399 kosten)!
En deze schreeuwerige advertentie biedt voor US$ 10295 zo'n 6000 m2 in Nevada, incl. gebruik van cabins vlakbij.
En wat te denken van 8 hectare Gold Mining Claim, bieden vanaf US$ (Note: Mining claims can be held only by US citizens and/or US corporations.) (Plus claim transfer fee, uiteraard).
"County property tax of about $10 per claim must be paid each year" ==> vergelijk dat eens met belastingen hier!
Mijn punt is: er is zoveel keus! En keuze is goed, want dat betekent simpelweg vrijheid om te doen wat je wil.
Ondertussen in Nederland: kavels van 150 vierkante meter voor 100.000 euro
En om weer op huizen terug te komen: hier bijvoorbeeld (Pennsylvania)!
Biedingen beginnen op een paar duizend dollar, i.p.v. een paar honderd duizend euro zoals in Nederland.
Dit vierkamerhuis bijvoorbeeld ziet er wat vervallen uit, maar wat wil je vanaf US$ 12.900?
Wel US$ 1000 belasting per jaar! (Buyer is purchasing property subject to all taxes due. As of 6/7/2010 delinquent taxes are in the approximate amount of $2,643.)
Als je het wat duurder zoekt zijn er ook leuke optrekjes te vinden: voor US$ 375k (265k euro). 3 slaapkamers en 5 badkamers (vraag me niet waarom)...
Ik ga nog even door: De welbekende "cash cow" waarbij de huidige huurders volgens de verkoper een goudmijn zijn: bieden vanaf US$ 3.550...
Investment? Ongetwijfeld! Lastig vanaf Nederland? Zeker weten! Ik denk dat ik als ik daar zou wonen gewoon huisjesmelker zou zijn!
Of een 5 jaar oud huis in een ruime nieuwbouwwijk in Texas: US$ 70k.
Maar ook in de VS hebben ze riante optrekjes: Montana Mansion: 22 hectare voor US$ 3.5M. Inclusief 2 (vis)vijvers en natuurlijk beekje.
[b]De foto's zijn een absolute aanrader![/url]
Voor US$ 20M krijg je een kleinere tuin, maar een veel groter huis in California. Ik vind het zowel van binnen als van buiten meer weg hebben van een luxe hotel dan een woonhuis, maar indrukwekkend is het wel!
censuur :O
Vastgoedveilingen waar vraag en aanbod elkaar wel ontmoeten: http://www.evm.nl/index.p(...)ecutieveilingen.htmlquote:
[..]
allemaal 30% te hoog startbod, wie gaat daar nu bovenop bieden
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Thanks voor de link!quote:
[..]
Vastgoedveilingen waar vraag en aanbod elkaar wel ontmoeten: http://www.evm.nl/index.p(...)ecutieveilingen.html
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
255.160 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Heeft weinig met de fundateller te maken maar wou wel even zeggen dat ik je post wel kan waarderen!quote:
Omdat het hier ook wel relevant even een schaamteloze crosspost ter vergelijking van "veilingen" hier met veilingen elders:
Uit nieuwsgierigheid ben ik eens naar huizen op eBay gaan kijken (.com, .nl is waardeloos):
http://realestate.shop.ebay.com/
Waarom hebben wij dit hier niet, publiek beschikbaar? Ik zou bijna random stukjes grond gaan kopen!
Bijvoorbeeld:
4000 m2 Hawaii vanaf US$ 100
Klik voor de gein ook eens op de geschiedenis van deze verkoper: de verkoopprijs van bijvoorbeeld 2000 m2 in New Mexico (US$ 31) is zelfs aanzienlijk lager dan de bijkomende kosten (US$ 399). Je hebt er hiervandaan niets aan, maar gewoon voor de heb heeft het wel wat: land bezitten in heel veel landen! 't Is bijna goedkoper dan een camping...
56000 m2 Nevada Ranch: bieden vanaf US$ 550 (plus de US$ 399 kosten)!
En deze schreeuwerige advertentie biedt voor US$ 10295 zo'n 6000 m2 in Nevada, incl. gebruik van cabins vlakbij.
En wat te denken van 8 hectare Gold Mining Claim, bieden vanaf US$ (Note: Mining claims can be held only by US citizens and/or US corporations.) (Plus claim transfer fee, uiteraard).
"County property tax of about $10 per claim must be paid each year" ==> vergelijk dat eens met belastingen hier!
Mijn punt is: er is zoveel keus! En keuze is goed, want dat betekent simpelweg vrijheid om te doen wat je wil.
Ondertussen in Nederland: kavels van 150 vierkante meter voor 100.000 euro
En om weer op huizen terug te komen: hier bijvoorbeeld (Pennsylvania)!
Biedingen beginnen op een paar duizend dollar, i.p.v. een paar honderd duizend euro zoals in Nederland.
Dit vierkamerhuis bijvoorbeeld ziet er wat vervallen uit, maar wat wil je vanaf US$ 12.900?
Wel US$ 1000 belasting per jaar! (Buyer is purchasing property subject to all taxes due. As of 6/7/2010 delinquent taxes are in the approximate amount of $2,643.)
Als je het wat duurder zoekt zijn er ook leuke optrekjes te vinden: voor US$ 375k (265k euro). 3 slaapkamers en 5 badkamers (vraag me niet waarom)...
Ik ga nog even door: De welbekende "cash cow" waarbij de huidige huurders volgens de verkoper een goudmijn zijn: bieden vanaf US$ 3.550...
Investment? Ongetwijfeld! Lastig vanaf Nederland? Zeker weten! Ik denk dat ik als ik daar zou wonen gewoon huisjesmelker zou zijn!
Of een 5 jaar oud huis in een ruime nieuwbouwwijk in Texas: US$ 70k.
Maar ook in de VS hebben ze riante optrekjes: Montana Mansion: 22 hectare voor US$ 3.5M. Inclusief 2 (vis)vijvers en natuurlijk beekje.
[b]De foto's zijn een absolute aanrader![/url]
Voor US$ 20M krijg je een kleinere tuin, maar een veel groter huis in California. Ik vind het zowel van binnen als van buiten meer weg hebben van een luxe hotel dan een woonhuis, maar indrukwekkend is het wel!
255.377 huizen te koop
57.867 huizen te huur
57.867 huizen te huur
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Huren... het nieuwe kopenquote:
255.377 huizen te koop
57.867 huizen te huur
Al was het alleen maar omdat veel kopers huren bij de bank.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hier staan ook borden bij nieuwbouw flatjes: "Koop nu, vanaf 650 euro per maand". Blijkbaar verkoopt (haha taalgrapje) dat goed, bij kopen ga ik uit van een eenmalig bedrag, niet een maandbedrag...quote:
Al was het alleen maar omdat veel kopers huren bij de bank.
censuur :O
De vanafprijs van 3 ton bij dat huis In Lienden is niet eens de prijs waarvoor het verkocht kan worden. De gunprijs van de verkoper is bepalend. Als die zegt voor onder de 320 verkoop ik niet, gaat met een bod van 315 de koop niet door. Vrij onzinnig dus die opbodveilingen in een slechte woningmarkt. In een goedlopende woningmarkt overigens wel een mooie methode.quote:
[..]
Startbod hoort op 0,0 te liggen, anders krijg je geen bieders, ze kunnen altijd nog einddatum uitstellen tot sint juttemis
Maar dan krijg je wel een marktprijs op het bord
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ja maar dan bieden mensen hun huis niet aan via opbodveilingen.quote:
In een goedlopende woningmarkt overigens wel een mooie methode.
De laatste maanden zie ik ook dit soort advertenties verschijnen in de lokale kranten. Allemaal nieuwbouw waar de maandkosten bij vermeld staan.... uiteraard na aftrek van de HRA.quote:
[..]
Hier staan ook borden bij nieuwbouw flatjes: "Koop nu, vanaf 650 euro per maand". Blijkbaar verkoopt (haha taalgrapje) dat goed, bij kopen ga ik uit van een eenmalig bedrag, niet een maandbedrag...
Er verschijnen ook veel meer advertenties van aannemers die vrijstaande 'villa' aanbieden vanaf zo'n 140k. Uiteraard moet je dan wel zelf in het bezit zijn van een stukje 'bouwgrond' want aan grond alleen heb je niet genoeg
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja, uiteraard gebaseerd op volledige 52%-aftrek. En exclusief de nog vast te stellen VvE-bijdrage.quote:
[..]
De laatste maanden zie ik ook dit soort advertenties verschijnen in de lokale kranten. Allemaal nieuwbouw waar de maandkosten bij vermeld staan.... uiteraard na aftrek van de HRA.
Tof! Dit leidt er wellicht toe dat nog meer mensen doorkrijgen hoe enorm veel lucht er in de gestapelde-bakstenen-markt zit.quote:
Er verschijnen ook veel meer advertenties van aannemers die vrijstaande 'villa' aanbieden vanaf zo'n 140k. Uiteraard moet je dan wel zelf in het bezit zijn van een stukje 'bouwgrond' want aan grond alleen heb je niet genoeg
censuur :O
Er zijn weinig Nederlanders die hun eigen huis kunnen kopen
Oorzaak dalende pensioenen en salarissen en veel ZZPers en tijd contracten
Oorzaak dalende pensioenen en salarissen en veel ZZPers en tijd contracten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Een vrijstaande villa op je eigen grond voor 140K? Dat kun je zelf goedkoper. (Een villa heeft de naam, maar gaat verder nergens over natuurlijk...)quote:
Tof! Dit leidt er wellicht toe dat nog meer mensen doorkrijgen hoe enorm veel lucht er in de gestapelde-bakstenen-markt zit.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het leuke van die locaties is in ieder geval dat je kunt meedoen zonder je vast te klinken in het systeem. Je hebt er de optie om een tijdje te sparen, van je geld die grond te bouwen en dan een jaar lang vrij te nemen om er zelf iets naar eigen inzicht op te zetten. Dan ben je daarna zo vrij als een vogeltje! In Nederland is 'ontsnappen' aan het systeem veel moeilijker. Je zit of in het stramien van werken en veel afdragen aan de belastingen + vaste lasten, of in het stramien van niks doen, al je levensonderhoud van de staat krijgen maar dan ook zelf niks mogen opbouwen en dus de hele dag voor de TV hangen.quote:
Omdat het hier ook wel relevant even een schaamteloze crosspost ter vergelijking van "veilingen" hier met veilingen elders:
Uit nieuwsgierigheid ben ik eens naar huizen op eBay gaan kijken (.com, .nl is waardeloos):
http://realestate.shop.ebay.com/
Waarom hebben wij dit hier niet, publiek beschikbaar? Ik zou bijna random stukjes grond gaan kopen!
Bijvoorbeeld:
4000 m2 Hawaii vanaf US$ 100
Klik voor de gein ook eens op de geschiedenis van deze verkoper: de verkoopprijs van bijvoorbeeld 2000 m2 in New Mexico (US$ 31) is zelfs aanzienlijk lager dan de bijkomende kosten (US$ 399). Je hebt er hiervandaan niets aan, maar gewoon voor de heb heeft het wel wat: land bezitten in heel veel landen! 't Is bijna goedkoper dan een camping...
56000 m2 Nevada Ranch: bieden vanaf US$ 550 (plus de US$ 399 kosten)!
En deze schreeuwerige advertentie biedt voor US$ 10295 zo'n 6000 m2 in Nevada, incl. gebruik van cabins vlakbij.
En wat te denken van 8 hectare Gold Mining Claim, bieden vanaf US$ (Note: Mining claims can be held only by US citizens and/or US corporations.) (Plus claim transfer fee, uiteraard).
"County property tax of about $10 per claim must be paid each year" ==> vergelijk dat eens met belastingen hier!
Mijn punt is: er is zoveel keus! En keuze is goed, want dat betekent simpelweg vrijheid om te doen wat je wil.
Ondertussen in Nederland: kavels van 150 vierkante meter voor 100.000 euro
En om weer op huizen terug te komen: hier bijvoorbeeld (Pennsylvania)!
Biedingen beginnen op een paar duizend dollar, i.p.v. een paar honderd duizend euro zoals in Nederland.
Dit vierkamerhuis bijvoorbeeld ziet er wat vervallen uit, maar wat wil je vanaf US$ 12.900?
Wel US$ 1000 belasting per jaar! (Buyer is purchasing property subject to all taxes due. As of 6/7/2010 delinquent taxes are in the approximate amount of $2,643.)
Als je het wat duurder zoekt zijn er ook leuke optrekjes te vinden: voor US$ 375k (265k euro). 3 slaapkamers en 5 badkamers (vraag me niet waarom)...
Ik ga nog even door: De welbekende "cash cow" waarbij de huidige huurders volgens de verkoper een goudmijn zijn: bieden vanaf US$ 3.550...
Investment? Ongetwijfeld! Lastig vanaf Nederland? Zeker weten! Ik denk dat ik als ik daar zou wonen gewoon huisjesmelker zou zijn!
Of een 5 jaar oud huis in een ruime nieuwbouwwijk in Texas: US$ 70k.
Maar ook in de VS hebben ze riante optrekjes: Montana Mansion: 22 hectare voor US$ 3.5M. Inclusief 2 (vis)vijvers en natuurlijk beekje.
[b]De foto's zijn een absolute aanrader![/url]
Voor US$ 20M krijg je een kleinere tuin, maar een veel groter huis in California. Ik vind het zowel van binnen als van buiten meer weg hebben van een luxe hotel dan een woonhuis, maar indrukwekkend is het wel!
The End Times are wild
Blijft grappig elke keer die berichten over hoe fantastisch het overal elders kan behalve hier... Dan blijf ik het toch gek vinden dat jullie allemaal nog steeds hier zitten. Als het zo goed is elders, laat het dan ook daadwerkelijk zien, vertrek daarheen en plaats je fantastische berichten over hoe goed het elders is vanaf die daadwerkelijke plaats... In plaats van posten vanuit je plek die blijkbaar niet zo fantastisch is over hoe goed het elders kan zijn...
Iets met groener gras wellicht?....
Iets met groener gras wellicht?....
Draai het eens om: al die berichten van mensen die maar niet inzien hoe gruwelijk slecht de woningmarkt in Nederland is. Is dat langzame gewenning geweest?quote:
Blijft grappig elke keer die berichten over hoe fantastisch het overal elders kan behalve hier... Dan blijf ik het toch gek vinden dat jullie allemaal nog steeds hier zitten. Als het zo goed is elders, laat het dan ook daadwerkelijk zien, vertrek daarheen en plaats je fantastische berichten over hoe goed het elders is vanaf die daadwerkelijke plaats... In plaats van posten vanuit je plek die blijkbaar niet zo fantastisch is over hoe goed het elders kan zijn...
Iets met groener gras wellicht?....
censuur :O
255.482 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Omdraaien is in deze niet heel relevant, dan nog gaat het er om dat diegene die het blijkbaar wel allemaal inzien en allerlei betere opties bedenken er vervolgens niets mee doen, dat vind ik best gek om eerlijk te zijn. Persoonlijk zou ik hier namelijk niet snel vertrekken ondanks alle minpunten, aangezien er ook genoeg pluspunten te vinden zijn.quote:
[..]
Draai het eens om: al die berichten van mensen die maar niet inzien hoe gruwelijk slecht de woningmarkt in Nederland is. Is dat langzame gewenning geweest?
Het is gewoon irrationeel relativisme, dat moet je niet zo serieus nemen. Uiteraard heb je gelijk.quote:
[..]
Omdraaien is in deze niet heel relevant, dan nog gaat het er om dat diegene die het blijkbaar wel allemaal inzien en allerlei betere opties bedenken er vervolgens niets mee doen, dat vind ik best gek om eerlijk te zijn. Persoonlijk zou ik hier namelijk niet snel vertrekken ondanks alle minpunten, aangezien er ook genoeg pluspunten te vinden zijn.
"If you had a million years to do it, you couldn't rub out even half the "Fuck you" signs in the world."
Always look at the bright side of death
Always look at the bright side of death
Een stuk woestijn, met als weer:quote:
56000 m2 Nevada Ranch: bieden vanaf US$ 550 (plus de US$ 399 kosten)!
De county:quote:The spring time is a combination of hot and cold with lots of rain and thunderstorms. The thunderstorms are the torment of the townspeople as it may cause rolling blackouts and loss of reception. Most families find it in their best interest to acquire a generator.
The Summer time is very hot sometimes getting up into the high 90's and low 100's. There is still a lot of wind and clouds, however, so it is not good weather to swim in. The most common source of cooling down in crescent valley is to use a swamp cooler, or have one installed into your house.
Fall is a cold time of year and this is when the snow showers tend to start. The mix of hot and cold has stopped and has mostly turned to being in the low 60s.
Winter is an extremely cold time of year sometimes getting into the negative teens and ranges anywhere from 1–2 feet of snow. Although they keep the roads plowed, ice is still a serious danger on the roads in and out of Crescent Valley
Oftewel je zit er zomers in de hitte, s'winters in de kou. Er groeit bijna niets en er woont bijna niemand, maar je moet wel belasting (ook de achterstallige) betalen.quote:As of the census[2] of 2000, there were 1,651 people, 666 households, and 440 families residing in the county. The population density was 0.39 people per square mile (0.15/km²). There were 1,025 housing units at an average density of 0.25 per square mile (0.09/km²).
Mocht je de omgeving willen bekijken? http://maps.google.nl/map(...)bp=12,126.13,,0,0.06
[ Bericht 4% gewijzigd door lutser.com op 30-10-2011 14:45:25 ]
255.491 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
255.290 huizen te koopquote:
57.907 huizen te huur
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Amen.quote:
Blijft grappig elke keer die berichten over hoe fantastisch het overal elders kan behalve hier... Dan blijf ik het toch gek vinden dat jullie allemaal nog steeds hier zitten. Als het zo goed is elders, laat het dan ook daadwerkelijk zien, vertrek daarheen en plaats je fantastische berichten over hoe goed het elders is vanaf die daadwerkelijke plaats... In plaats van posten vanuit je plek die blijkbaar niet zo fantastisch is over hoe goed het elders kan zijn...
Iets met groener gras wellicht?....
Als je ontvreden bent met de positie waarin je verkeerd dan kan je klagen op een forum of wat aan je positie veranderen zodat je weer als een tevreden evenwichtig mens verder kan leven.
Als ik ergens een gruwelijke hekel aan heb zijn het mensen die voorzichzelf niet constructief bezig zijn en enkel verzuurd lopen te klagen
Ik ben helemaal happy in mijn rijtjescontainer.
Een vrijstaande woning was inderdaad mooier echter had ik dan al mijn sociale op 100km afstand gehad waardoor ik dus gelukkiger ben in mijn overgewaardeerde rijtjescontainer.
Sometimes you can't have it all. Toch blijf ik stiekem dromen over een 2 onder een kapper of een vrijstaande woning, maar hey... je moet iets te dromen houden. Dat houd je scherp
Het blijft een kwestie van keuzes maken, zelf keuzes maken, en je niet laten ophitsen door anderen.quote:
[..]
Amen.
Als je ontvreden bent met de positie waarin je verkeerd dan kan je klagen op een forum of wat aan je positie veranderen zodat je weer als een tevreden evenwichtig mens verder kan leven.
Als ik ergens een gruwelijke hekel aan heb zijn het mensen die voorzichzelf niet constructief bezig zijn en enkel verzuurd lopen te klagen
Ik ben helemaal happy in mijn rijtjescontainer.
Een vrijstaande woning was inderdaad mooier echter had ik dan al mijn sociale op 100km afstand gehad waardoor ik dus gelukkiger ben in mijn overgewaardeerde rijtjescontainer.
Sometimes you can't have it all. Toch blijf ik stiekem dromen over een 2 onder een kapper of een vrijstaande woning, maar hey... je moet iets te dromen houden. Dat houd je scherp
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
True. De ene zegt nu kopen, de ander wachten. Wij kiezen voor het 2e, heb zojuist een huis gehuurd waar ik minimaal een jaar aan vast zit. Ook niet goedkoop, maar ik verwacht dat de huizenprijzen nog wel een paar % zullen dalen. 5% van 3 ton is wel 15k, voor dat geld wil ik best nog een jaar in een (ook wel mooi) huurappartement zittenquote:
[..]
Het blijft een kwestie van keuzes maken, zelf keuzes maken, en je niet laten ophitsen door anderen.
Dat is een persoonlijke zienswijze. Mij gaat het om woongenot. In een koopwoning kan ik veranderen wat ik wil. Tuurlijk kan ik 5 jaar wachten, maar wie garandeert mij dat ik er over 5 jaar nog ben? (En mocht ik er niet meer zijn, is het huis in 1 klap afbetaald, zodat mijn vrouw er warmpjes bijzitquote:
maar ik verwacht dat de huizenprijzen nog wel een paar % zullen dalen. 5% van 3 ton is wel 15k, voor dat geld wil ik best nog een jaar in een (ook wel mooi) huurappartement zitten
)En die fictieve korting? Och, ik heb mijn hypotheek vaststaan tegen gunstige voorwaarden. Zou zomaar kunnen dat jij over 3 jaar in totaal meer betaald dan ik.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Alles is mogelijk ja, het blijft toch een gokje.quote:
[..]
Dat is een persoonlijke zienswijze. Mij gaat het om woongenot. In een koopwoning kan ik veranderen wat ik wil. Tuurlijk kan ik 5 jaar wachten, maar wie garandeert mij dat ik er over 5 jaar nog ben? (En mocht ik er niet meer zijn, is het huis in 1 klap afbetaald, zodat mijn vrouw er warmpjes bijzit
En die fictieve korting? Och, ik heb mijn hypotheek vaststaan tegen gunstige voorwaarden. Zou zomaar kunnen dat jij over 3 jaar in totaal meer betaald dan ik.
ik verwacht dat de rente ook nog wel iets verder gaat dalen overigens
(en we weten wel hoe ie nu staat, gunstig dus
)Ik geloof niet dat je nu met huren ipv. 1e huis kopen een financiele misser kunt maken. Leefgenot is wat anders, maar wij hebben nog geen kinderen, geen huisdieren, werken beide fulltime en zijn in het weekend vaak bij vrienden en familie (niet thuis in ieder geval). Weinig thuis dus op het moment..
[ Bericht 4% gewijzigd door leolinedance op 31-10-2011 23:10:19 ]
Dat zeg jij vaker... Toch zeggen veel hypotheken dat dat helemaal niet mag zonder toestemming van de bank. En toestemming van de gemeente trouwens ook... Maar ik dacht dat je zo tevreden was, waarom wil je dan toch zo graag de tent veranderen?quote:
Mij gaat het om woongenot. In een koopwoning kan ik veranderen wat ik wil.
Grootspraak dus
censuur :O
Huren voor 1 jaar brengt ook extra kosten met zich mee, en een hoop onrust.
Sorcees houdt niet van verhuizen, te vaak gedaan in het verleden en is nu zijn eindbestemming gaan bewonen (evt. verzorgtehuizen uitgesloten).
En nu verhuisd zijn zoon om de haverklap, en pa maar helpen (grrr) en niets laten merken (laffaard).
Sorcees houdt niet van verhuizen, te vaak gedaan in het verleden en is nu zijn eindbestemming gaan bewonen (evt. verzorgtehuizen uitgesloten).
En nu verhuisd zijn zoon om de haverklap, en pa maar helpen (grrr) en niets laten merken (laffaard).
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Bod gedaan op een huis! Eindbod, en 10% onder de reeds gezakte vraagprijs (van 219 naar 209, 190 geboden), maarja, wie niet waagt...
Staat al een half jaar te koop. Als ze afwijzen en het staat over twee maanden nog op de markt gewoon nog eens hetzelfde bod doen (of lekker brutaal 5k minder).
Weet alleen niet of ze op de schopstoel zitten, ze wonen er in ieder geval nog wel. Dat maakt mijn positie wel wat minder sterk, maarja, als ze iets te koop zetten betekent het toch wel dat ze weg willen.
Staat al een half jaar te koop. Als ze afwijzen en het staat over twee maanden nog op de markt gewoon nog eens hetzelfde bod doen (of lekker brutaal 5k minder).
Weet alleen niet of ze op de schopstoel zitten, ze wonen er in ieder geval nog wel. Dat maakt mijn positie wel wat minder sterk, maarja, als ze iets te koop zetten betekent het toch wel dat ze weg willen.
Half jaar is helemaal niet lang in deze tijd hoorquote:
Bod gedaan op een huis! Eindbod, en 10% onder de reeds gezakte vraagprijs (van 219 naar 209, 190 geboden), maarja, wie niet waagt...
Staat al een half jaar te koop. Als ze afwijzen en het staat over twee maanden nog op de markt gewoon nog eens hetzelfde bod doen (of lekker brutaal 5k minder).
Weet alleen niet of ze op de schopstoel zitten, ze wonen er in ieder geval nog wel. Dat maakt mijn positie wel wat minder sterk, maarja, als ze iets te koop zetten betekent het toch wel dat ze weg willen.
Je hebt ook het risico dat het over 2 maanden wel verkocht is he.Maar inderdaad, wie niet waagt wie niet wint.
Gezien de prijsdalingen is 5k minder over een paar maanden helemaal zo gek niet. Laat je weten hoe het afloopt?quote:
Staat al een half jaar te koop. Als ze afwijzen en het staat over twee maanden nog op de markt gewoon nog eens hetzelfde bod doen (of lekker brutaal 5k minder).
censuur :O
Een half jaar is helemaal niks in deze tijd, dus het zou me verbazen als ze toehappen. Succes!quote:
Bod gedaan op een huis! Eindbod, en 10% onder de reeds gezakte vraagprijs (van 219 naar 209, 190 geboden), maarja, wie niet waagt...
Staat al een half jaar te koop. Als ze afwijzen en het staat over twee maanden nog op de markt gewoon nog eens hetzelfde bod doen (of lekker brutaal 5k minder).
Weet alleen niet of ze op de schopstoel zitten, ze wonen er in ieder geval nog wel. Dat maakt mijn positie wel wat minder sterk, maarja, als ze iets te koop zetten betekent het toch wel dat ze weg willen.
Doe ikquote:
[..]
Gezien de prijsdalingen is 5k minder over een paar maanden helemaal zo gek niet. Laat je weten hoe het afloopt?
Makelaar belde al dat hij het een laag bod vond, aangezien soortgelijke maisonnettes voor 201 a 203 k verkocht worden de laatste tijd (in augustus eentje voor 203). Maar dat hij het door zou geven aan de verkopers. Verwacht ook eigenlijk niks anders dan een afwijzing, maarja, gewoon een beetje hengelen Het probleem is dat mensen voorheen een hypotheek namen die een stuk hoger is dan de werkelijke waarde en dus in de knoei komen bij verkoop onder de aankoopprijs. Want op een woningwaarde van 2 ton is 10% toch wel 20.000 euro, niet iets dat iedereen zomaar heeft liggen.
Ik kan geeneens een hypotheek krijgen voor de woningwaarde (tenzij ze op 190k toehappen, dan scheelt het nagenoeg niks) en moet dus sowieso eigen geld inbrengen voor de kosten koper en het eventueel kleine verschil in koopprijs. Restschuld bij de bank bij verkoop is dan nagenoeg zeker 0 en het eventuele verlies komt dan uit je eigen zak in plaats van uit de zak van de bank.
"Grappig" altijd, hoe mensen zonder problemen 2 ton lenen, maar 20k bij elkaar sparen is opeens "veel geld"... Het geeft wel aan hoe enorm slecht de woningsituatie is geworden door met geleend geld (wat door de bank uit z'n hoge hoed is getoverd) te betalen.quote:
Want op een woningwaarde van 2 ton is 10% toch wel 20.000 euro, niet iets dat iedereen zomaar heeft liggen.
Goede zaak dus!quote:Ik kan geeneens een hypotheek krijgen voor de woningwaarde (tenzij ze op 190k toehappen, dan scheelt het nagenoeg niks) en moet dus sowieso eigen geld inbrengen voor de kosten koper en het eventueel kleine verschil in koopprijs.
[ Bericht 4% gewijzigd door RemcoDelft op 01-11-2011 14:48:16 ]
censuur :O
Tsja, vervelend voor die makelaar dat hij dat vindt, daar zal hij vast 's nachts niet van slapen, maar daar moet je echt volkomen lak aan hebben.quote:
[..]
Doe ik
Je hebt best kans dat ze toehappen, maar een half jaar is gewoon nog niet zo lang.quote:Maar dat hij het door zou geven aan de verkopers. Verwacht ook eigenlijk niks anders dan een afwijzing, maarja, gewoon een beetje hengelen
Tsja, vervelend voor die mensen, maar toch echt hun probleem en niet dat van jou.quote:Het probleem is dat mensen voorheen een hypotheek namen die een stuk hoger is dan de werkelijke waarde en dus in de knoei komen bij verkoop onder de aankoopprijs.
Yep... geleend geld geef je gewoon veel makkelijker uit want het kost niet meer dan een krabbel onder een stuk papier. Voor het geld op de spaarrekening hebben de meeste mensen heel wat moeite moeten doen. Het is dan ook goed te begrijpen hoe een zeepbel geblazen kan worden, je laat mensen gewoon maximaal lenen. De bank hoeft immers ook geen moeite te doen voor het geld, ze toveren het uit de hoge hoed. Instant moneyquote:
"Grappig" altijd, hoe mensen zonder problemen 2 ton lenen, maar 20k bij elkaar sparen is opeens "veel geld"...
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Wat een onzin toch weer. Ik heb achtereenvolgens een vrijstaande garage + tuinmuur bijgebouwd (uitsluitend vergunning nodig van de gemeente en gekregen), een nieuwe (van 4 + kookgroep naar 9 + kookgroep + 400V groep) groepenkast geplaatst (van NIEMAND toestemming nodig), een nieuwe keuken geplaatst (van NIEMAND toestemming nodig) en een (Isoduct) rookkanaal aangelegd (van NIEMAND toestemming nodig)quote:
Dat zeg jij vaker... Toch zeggen veel hypotheken dat dat helemaal niet mag zonder toestemming van de bank. En toestemming van de gemeente trouwens ook... Maar ik dacht dat je zo tevreden was, waarom wil je dan toch zo graag de tent veranderen?
Grootspraak dus
De kleine dingen zoals het leggen van plavuizen, een binnenmuurtje verzetten enz. laat ik gemakshalve buiten beschouwing, dat mag sowieso.
Net als zonnepanelen of zonnecollector, mag allemaal zomaar.
[ Bericht 2% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 01-11-2011 21:13:38 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Er mist een jaar van je grafiek...quote:
ik verwacht dat de rente ook nog wel iets verder gaat dalen overigens [ afbeelding ]
(en we weten wel hoe ie nu staat, gunstig dus
In ieder geval een stuk ongunstiger dan toen ik mijn hypotheek oversloot @4,35% voor 20 jaar rentevast, en dat was in november 2010. Dezelfde hypotheek bij dezelfde aanbieder kost me nu 5,9%. Tel uit je winst...
Dan val je dus ook niet in de categorie 'gemiddeld' en kun jij gezien de omstandigheden zolang wachten als je zelf zin in hebt.quote:Ik geloof niet dat je nu met huren ipv. 1e huis kopen een financiele misser kunt maken. Leefgenot is wat anders, maar wij hebben nog geen kinderen, geen huisdieren, werken beide fulltime en zijn in het weekend vaak bij vrienden en familie (niet thuis in ieder geval). Weinig thuis dus op het moment..
OT: 255.130 huizen te koop
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je ziet toch wel het verschil tussen vandaag 20K op tafel leggen of in 30 jaar 200K?quote:
"Grappig" altijd, hoe mensen zonder problemen 2 ton lenen, maar 20k bij elkaar sparen is opeens "veel geld"...
Met huren is dat precies hetzelfde. Dan spreek je ook af om in 30 jaar uiteindelijk 300K (of 400K) neer te leggen. Lenen bij je huisbaas zeg maar. Maar hij blijft ten alle tijden eigenaar van het onderpand, dat is dan wel weer jammer.
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 01-11-2011 21:04:07 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
254.803 huizen te koop
57.685 huizen te huur
1.660 nieuwbouwprojecten
57.685 huizen te huur
1.660 nieuwbouwprojecten
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
HRA wordt afgeschaft ! tenminste, als t aan de DNB ligt.
"If you had a million years to do it, you couldn't rub out even half the "Fuck you" signs in the world."
Always look at the bright side of death
Always look at the bright side of death
Dat gaat pas gebeuren op het moment dat een ING ons als een blok beton naar de zeebodem trekt bij een crisis.quote:
HRA wordt afgeschaft ! tenminste, als t aan de DNB ligt.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Dan kunnen alle starters zonder een hele berg spaargeld het wel vergeten.quote:
HRA wordt afgeschaft ! tenminste, als t aan de DNB ligt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het werkt twee kanten op...quote:
[..]
Dan kunnen alle starters verkopers zonder een hele berg spaargeld overwaarde het wel vergeten.
Let wel: zonder HRA is nieuwbouw ook pas weer verkoopbaar als de grondprijzen zakken. Gemeenten zullen wel moeten, m.a.w. nieuwbouw wordt dan goedkoper. En daar zit je dan in je jaren 30 huis met 3 ton schuld...
censuur :O
-weg-
[ Bericht 50% gewijzigd door Bolkesteijn op 05-11-2011 01:42:37 ]
[ Bericht 50% gewijzigd door Bolkesteijn op 05-11-2011 01:42:37 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Och, er zijn hele volksstammen die verknocht zijn aan jaren 30 huizen. Ik zie er ook (totaal) niets in maar dat is nog geen reden er denigrerend over te doen.quote:
En daar zit je dan in je jaren 30 huis met 3 ton schuld...
En in 3 ton schuld zie ik al helemaal niets...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
-reactie op edit-
[ Bericht 94% gewijzigd door Bolkesteijn op 05-11-2011 01:42:53 ]
[ Bericht 94% gewijzigd door Bolkesteijn op 05-11-2011 01:42:53 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Grappig hoe je het zo weet te draaien dat starters er slechter van worden... HRA afschaffen is natuurlijk veel erger voor de mensen die er nu van profiteren dan voor starters!
[ Bericht 92% gewijzigd door Bolkesteijn op 05-11-2011 01:43:57 ]
[ Bericht 92% gewijzigd door Bolkesteijn op 05-11-2011 01:43:57 ]
censuur :O
Ik draai niets. De gemiddelde starter kan zich nu al geen woning veroorloven, laat staan als de bank ipv met de netto maandlasten met de bruto maandlasten gaat rekenen bij de aanvraag van je hypotheek. Hoef je niet voor gestudeerd te hebben hoor...
[ Bericht 93% gewijzigd door Bolkesteijn op 05-11-2011 01:43:40 ]
[ Bericht 93% gewijzigd door Bolkesteijn op 05-11-2011 01:43:40 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het zal zijn weerslag hebben op de prijs, dus of de starters slechter af zijn valt te bezien.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Uiteindelijk kan de starter straks weer net genoeg lenen om zijn huisje te kopen. Alleen is dat bedrag dan veel lager. Persoonlijk leen ik liever 200K om huis X te kopen dan 300K om huis X te kopen.quote:
Het zal zijn weerslag hebben op de prijs, dus of de starters slechter af zijn valt te bezien.
The End Times are wild
Juist. En die wat hogere rente die erbij hoort neem je dan voor lief, daarnaast vang je nog een leuk bedrag aan hra ook.quote:
[..]
Uiteindelijk kan de starter straks weer net genoeg lenen om zijn huisje te kopen. Alleen is dat bedrag dan veel lager. Persoonlijk leen ik liever 200K om huis X te kopen dan 300K om huis X te kopen.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Ehm... Het ging juist om de situatie dat de HRA er niet meer zou zijn...quote:Op woensdag 2 november 2011 21:59 schreef fedsingularity het volgende:
Juist. En die wat hogere rente die erbij hoort neem je dan voor lief, daarnaast vang je nog een leuk bedrag aan hra ook.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Yep. Laat de max hypotheek 40% dalen, en de huizenprijs 30%, dan ben je dus verder van (een) huis, niet dichterbij.quote:
Het zal zijn weerslag hebben op de prijs, dus of de starters slechter af zijn valt te bezien.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ehm ging het er niet over dat je verplicht wordt om een annuïteiten hypotheek te nemen?quote:
[..]
Ehm... Het ging juist om de situatie dat de HRA er niet meer zou zijn...
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Precies. Hoe meer en vaker er over HRA afschaffen gesproken wordt (door enigszins gezaghebbende lieden / instanties), hoe meer in de huizenprijzen ingeprijsd wordt alsof het al gebeurd is.quote:
Het zal zijn weerslag hebben op de prijs, dus of de starters slechter af zijn valt te bezien.
Beetje vergelijkbaar met PIIGS staatsobligaties. Daarin wordt ook een steeds hogere kans op faillissement ingeprijsd.
Goud kan je niet bijdrukken
jij denkt dat de markt voorgoed op slot zit? Ik geloof eerder dat de prijs in balans komt met wat mensen kunnen financieren als andersom.quote:
[..]
Yep. Laat de max hypotheek 40% dalen, en de huizenprijs 30%, dan ben je dus verder van (een) huis, niet dichterbij.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Niet als je op mij reageerde: Fundateller #21: Vanaf de 255k met open eindequote:
ehm ging het er niet over dat je verplicht wordt om een annuïteiten hypotheek te nemen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik denk dat uiteraard een flink deel op slot komt te zitten (waarom verkopen met 30% verlies als je gewoon de lasten nog kunt betalen? Dan maar niet verhuizen.)quote:
jij denkt dat de markt voorgoed op slot zit?.
Ik geloof eerder dat dat maar deels het geval zal zijn. De huizenprijzen zullen best dalen, maar niet genoeg om de verminderde financieringsmogelijkheden op te vangen. (Aangezien een flink deel van de 'verkopers' gewoon blijft zitten waar hij zit)quote:Ik geloof eerder dat de prijs in balans komt met wat mensen kunnen financieren als andersom
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat denk ik ook, met wat spaargeld komen er mooie tijden voor kopers/starters.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Probleem is dat tegenwoordig 'spaargeld' een raar woord is voor starters. Iedereen met een MBO/HBO diploma op zak meent op zijn 23e recht te hebben op het kunnen kopen van een woning (vrijstaand, met garage en flink perceel grond natuurlijk) zonder ook maar een cent eigen geld.quote:
Dat denk ik ook, met wat spaargeld komen er mooie tijden voor kopers/starters.
Dat kon vroeger niet, kan nu niet, en in de toekomst ook niet.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Niet mee eens, ik ken niemand van 23e die meent recht te hebben op zo'n huis als jij schetst.quote:
[..]
Probleem is dat tegenwoordig 'spaargeld' een raar woord is voor starters. Iedereen met een MBO/HBO diploma op zak meent op zijn 23e recht te hebben op het kunnen kopen van een woning (vrijstaand, met garage en flink perceel grond natuurlijk) zonder ook maar een cent eigen geld.
Dat kon vroeger niet, kan nu niet, en in de toekomst ook niet.
De mensen in mijn omgeving, over het algemeen HBO/WO opleiding achter de rug, zijn na de studie een tijd in hun studentenkeet blijven wonen, daarna een huurappartementje voor een paar jaar en dán eens gaan denken aan een eigen huisje. En dat wordt 9 van de 10 keer gewoon een rijtjeswoning of appartementje.
Zo'n huis kost ca. 4 ton. Iedereen snapt dat dat niet mogelijk is als starter. Een startende MBO'er zonder partner moet al blij zijn als ie particuliere huur van een appartementje kan betalen.
[ Bericht 3% gewijzigd door leolinedance op 02-11-2011 22:42:35 ]
Moet je eens op Fok! gaan kijken...quote:
Zo'n huis als jij schetst kost ca. 4 ton. Iedereen snapt dat dat niet mogelijk is als starter.
Nu even serieus, je begrijpt 'de boodschap' niet?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Vind het onzin wat jij zegt. Verstandige mensen weten heel goed wat sparen is en beseffen dat dit nodig is.quote:
[..]
Moet je eens op Fok! gaan kijken...
Nu even serieus, je begrijpt 'de boodschap' niet?
Kom nou toch... Het leeuwendeel van de starters heeft geen cent eigen inbreng. En dan maakt het uiteraard niet uit of je 23 bent of 43.quote:
Vind het onzin wat jij zegt. Verstandige mensen weten heel goed wat sparen is.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
met hypotheekrenteaftrek wordt gemotiveerd om zoveel mogelijk te lenen, dus waarom zou je ook.quote:
[..]
Kom nou toch... Het leeuwendeel van de starters heeft geen cent eigen inbreng. En dan maakt het uiteraard niet uit of je 23 bent of 43.
Omdat 'zoveel mogelijk' nu eenmaal niet genoeg is om een hypotheek voor de gewenste woning te krijgen? Laat staan als de HRA wegvalt...quote:
met hypotheekrenteaftrek wordt gemotiveerd om zoveel mogelijk te lenen, dus waarom zou je ook.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Starters kopen dan ook geen huis. Tenminste niet de mensen die IK ken.quote:
[..]
Kom nou toch... Het leeuwendeel van de starters heeft geen cent eigen inbreng. En dan maakt het uiteraard niet uit of je 23 bent of 43.
Weet je wat het gemiddelde startsalaris van een MBO'er is? Die kán niet eens iets kopen zonder spaarcenten.
En dat dus.quote:
[..]
met hypotheekrenteaftrek wordt gemotiveerd om zoveel mogelijk te lenen, dus waarom zou je ook.
Nee, natuurlijk kan die dat niet. Logisch.quote:
Weet je wat het gemiddelde startsalaris van een MBO'er is? Die kán niet eens iets kopen zonder spaarcenten.
Maar dat verhinderd ze niet om daar uiterst verontwaardigd over te zijn... Ligt niet aan hen, ligt aan de banken, de overheid, de verkopers, maar niet aan hen!
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
-reactie op edit-
[ Bericht 98% gewijzigd door Bolkesteijn op 05-11-2011 01:45:47 ]
[ Bericht 98% gewijzigd door Bolkesteijn op 05-11-2011 01:45:47 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Schaarste zorgt er nog steeds voor dat huizen verkocht worden voor wat mensen kunnen betalen. En als dat omlaag gaat, gaan de prijzen dat ook. Simpel hequote:
[..]
Ik draai niets. De gemiddelde starter kan zich nu al geen woning veroorloven, laat staan als de bank ipv met de netto maandlasten met de bruto maandlasten gaat rekenen bij de aanvraag van je hypotheek. Hoef je niet voor gestudeerd te hebben hoor...
censuur :O
Nee, dat is veel te kort door de bocht. Als het mensen een ton gaat kosten om hun huis te verkopen, verkopen ze hem dus niet. (Uitzonderingen die perse moeten daargelaten) Simpeler kan ik het niet maken he.quote:
Schaarste zorgt er nog steeds voor dat huizen verkocht worden voor wat mensen kunnen betalen. En als dat omlaag gaat, gaan de prijzen dat ook. Simpel he
Volgens jou logica zou de funda teller dus nooit op kunnen lopen want dan verlaagt men de prijs wel.... Het tegendeel blijkt echter.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zodat ze onder het verhuurdersjuk uit komen? En er dus lekker zelf in gaan wonen?quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als het mensen een ton gaat kosten om een huis te kopen, kopen ze hem ook niet. O wacht, dat deden ze wel! Vraag en aanbod mien jong!quote:
[..]
Nee, dat is veel te kort door de bocht. Als het mensen een ton gaat kosten om hun huis te verkopen, verkopen ze hem dus niet. (Uitzonderingen die perse moeten daargelaten) Simpeler kan ik het niet maken he.
Wat jij "uitzonderingen" noemt, is trouwens slechts enkele procenten van de woningbezitters per jaar. De rest verkoopt sowieso niet.
De Fundateller loopt op korte termijn op.quote:Volgens jou logica zou de funda teller dus nooit op kunnen lopen want dan verlaagt men de prijs wel.... Het tegendeel blijkt echter.
^^ Wat hij zegtquote:
[..]
Korte termijn heb je gelijk. Lange termijn boeit het niet, wat het waard is is het waard.
censuur :O
Zouden er dan toch hypotheekbezitters zijn die de media volgen?quote:Op donderdag 3 november 2011 08:57 schreef krapula het volgende:
254.938 huizen te koop
Blijft een beetje stil...
Handgemaakt | Doggerland-overlever
