WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Een vergelijkbaar inkomen in eenzelfde woning? Misschien dat je die vergelijking kan maken voor mensen binnen eenzelfde leeftijdscatergorie. Als er meer dan 10 jaar verschil inzit zul je zien dat het al helemaal niet meer zo is. De zeepbel vergt steeds meer geld voor eenzelfde soort woning.quote:Op woensdag 12 oktober 2011 12:14 schreef Whuzz het volgende:
Niet zo aanstellen Xeno, dat zei ik niet. Ik zei dat mensen met een vergelijkbaar inkomen meestal in een vergelijkbaar huis wonen. De situatie die jij schetst van twee gezinnen met exact hetzelfde inkomen, waarvan de één HRA heeft en de ander niet en nogal specifiek geval is.
Dus nu ff niet zo relklonen en mij geen woorden in de mond leggen. Mr. dramaqueen
Dramaqueen? Welnee... gewoon realisme.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Een sociaal collectief heeft geen winstoogmerk, dat was altijd al het uitgangspunt bij een woning corporatie. Gewoon gemeenschappelijk de lasten en risco's dragen in een flexibele rechtsvorm. Huren was 100 jaar geleden ook al de meest flexibele vorm van wonen.quote:
[..]
Nou zet een nieuwe collectief intiatief dan op samen met remcodelft zijn jullie al met 2 personen en vast en zeker dat er een bloeiend bedrijf vanuit kan ontstaan want het moet volgens jullie allemaal veel goedkoper kunnen.
Altijd maar dat negatieve gezeik en in de slachtoffer rol kruipen van sommige mensen hier die vinden dat andere mensen dan ook maar geofferd moeten worden is toch totaal niet constuctief.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je kan het paard wel naar de bron brengen maar hem niet dwingen te drinken. Zouden katten soms minder selectief zijn kwa voedselquote:
[..]
nee dat vind ik ook niet normaal, ik neem het de burger ook niet kwalijk dat ze veel geleend hebben, de kat is op het spek gebonden door de overheid en de banken...
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
mensen met gezinnen doen er alles aan om het hun gezin ze goed mogelijk te maken.quote:
[..]
Je kan het paard wel naar de bron brengen maar hem niet dwingen te drinken. Zouden katten soms minder selectief zijn kwa voedsel
als je ze 2 miljoen zou laten lenen in ruil voor hun ziel na hun overlijden, zouden ze dat gewoon (bijna) allemaal doen.
van de paarden-mentaliteit zouden we inderdaad kunnen leren.
al met al maken we ons zorgen om niets natuurlijk, want de mensheid heeft meer dan 97% kans om zichzelf op den duur uit te roeien volgens wetenschappers.
zeer waarschijnlijk is de verzameling moleculen genaamd mens niet in staat om collectief lering te trekken uit fouten.
Huren de meest flexible vorm van wonen zelfs 100 jaar geleden. Zullen we eens een meet houden in huizen van voor de woningwet. Eens kijken of je met een compleet gezin met opa en oma inwonend op 30 m^2 wilt wonen.quote:
[..]
Een sociaal collectief heeft geen winstoogmerk, dat was altijd al het uitgangspunt bij een woning corporatie. Gewoon gemeenschappelijk de lasten en risco's dragen in een flexibele rechtsvorm. Huren was 100 jaar geleden ook al de meest flexibele vorm van wonen.
Iedereen met eenzelfde besteedbare inkomen rijdt dezelfde auto, heeft dezelfde apparaten in huis, gaan allemaal naar een vakantiebestemming in dezelfde prijsklasse. Wat een kolder.quote:
[..]
In de realiteit wonen mensen met een gelijkwaardig inkomen meestal in hetzelfde type huis en hebben meestal óf allebei HRA óf allebei niet. Uitzondering vormen de scheefhuurders die goedkoper uit zijn door scheef te huren dan door een huis te kopen en HRA te krijgen. Dat onderstreept nog maar eens hóe scheef dat scheefhuren precies is...
Wat een onzin, laat mensen lekker zelf bepalen wat ze aan hun huis willen uitgeven. Voor sommigen is een huis gewoon een dak boven hun hoofd. Ze stellen geen zware eisen aan hun woning. En willen gewoon zo goedkoop mogelijk wonen.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Wat heeft de woningwet met de flexibiliteit van huren te maken?quote:
[..]
Huren de meest flexible vorm van wonen zelfs 100 jaar geleden. Zullen we eens een meet houden in huizen van voor de woningwet. Eens kijken of je met een compleet gezin met opa en oma inwonend op 30 m^2 wilt wonen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Precies... je kan je geld maar 1 keer uitgeven. Voor de 1 is een woning het hoogste doel in het leven en voor de ander een plek om te schuilen tegen de regen en kou. Krom liggen voor je woning is juist minder in trek, vooral nu blijkt dat je er ook niet later rijk van gaat worden.quote:
[..]
Iedereen met eenzelfde besteedbare inkomen rijdt dezelfde auto, heeft dezelfde apparaten in huis, gaan allemaal naar een vakantiebestemming in dezelfde prijsklasse. Wat een kolder.
Wat een onzin, laat mensen lekker zelf bepalen wat ze aan hun huis willen uitgeven. Voor sommigen is een huis gewoon een dak boven hun hoofd. Ze stellen geen zware eisen aan hun woning. En willen gewoon zo goedkoop mogelijk wonen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Van alles, door de woningwet heeft de overheid allemaal eisen gemaakt en moet je opeens meer huur betalen omdat er verplicht een doortrek wc in huizen moeten zitten. The horror die bemoeizucht van onze overheid.quote:
[..]
Wat heeft de woningwet met de flexibiliteit van huren te maken?
Maar kom eens terug op de opmerking waarm je zelf geen collectief bij elkaar kan krijgen om goedkoop woonruimte te realiseren. Wie zitten jullie in de weg dat het zogenaamd niet meer kan.
Alleen als ze lang in hun huis wonen anders betalen ze door de overdrachtsbelasting meer belasting.quote:
[..]
Mensen zonder HRA betalen nu reeds meer dan de mensen met HRA. De economie moet gestimuleerd worden, van kopers hoeven we dat niet te verwachten (is recentelijk aangetoond), dus moet de redding uit de hoek van de vrije vogels komen
Terwijl de huurders huursubsidie opstrijken en geen ozb betalen.
En dat geld niet voor koopwoningen? Lijkt mij dus totaal niet relevant voor de discussie.quote:
Van alles, door de woningwet heeft de overheid allemaal eisen gemaakt en moet je opeens meer huur betalen omdat er verplicht een doortrek wc in huizen moeten zitten. The horror die bemoeizucht van onze overheid.
Ik heb woonruimte, als ik zo nodig eigenaar wil worden dan koop ik wel een woning. De woningcorporaties waren vroeger eigendom van de leden. In een tijd dat de rente de waarde van geld vertegenwoordigde kon je nog eens voor weinig geld een woning laten bouwen in dit land, de banken wilden dat wel financieren het onderpand was het immers waard en men kon er leuk aan verdienen. Het tegenwoordige verdienmodel van de banken is... goedkoop geld uitlenen als brandstof voor de zeepbel en de belastingbetaler om een bail out vragen als de zeepbel barst. Andere tijden... andere financieringsvehikels.... daarom is een woningcorporatie tegenwoordig niet meer in staat om tegen een redelijke vergoeding te bouwen en krijg je zure gezichten bij de scheefleners... die 'gierigaards in een huurhuizen wonen scheef'quote:Maar kom eens terug op de opmerking waarm je zelf geen collectief bij elkaar kan krijgen om goedkoop woonruimte te realiseren. Wie zitten jullie in de weg dat het zogenaamd niet meer kan.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je moet echt bijna niets verdienen om voor huursubsidie in aanmerking te komen. De overdrachtsbelasting en OZB vallen meestal in het niets bij de royale HRA die mensen genieten. Als je regelmatig wilt verhuizen moet je niet gaan miepen over de OB... je weet dat dit de consequenties zijn van een woning kopen... maar ja... vastgoedspeculeren hè... je zou jezelf maar eens te kort doenquote:
[..]
Alleen als ze lang in hun huis wonen anders betalen ze door de overdrachtsbelasting meer belasting.
Terwijl de huurders huursubsidie opstrijken en geen ozb betalen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Jij loopt te miepen, ik geef alleen aan dat jouw stelling niet juist is. Er zijn genoeg gevallen waar het gezin met HRA meer belasting betaalt.quote:
[..]
Je moet echt bijna niets verdienen om voor huursubsidie in aanmerking te komen. De overdrachtsbelasting en OZB vallen meestal in het niets bij de royale HRA die mensen genieten. Als je regelmatig wilt verhuizen moet je niet gaan miepen over de OB... je weet dat dit de consequenties zijn van een woning kopen... maar ja... vastgoedspeculeren hè... je zou jezelf maar eens te kort doen
De HRA is vaak hoger maar dat de overdrachtsbelasting, OZB en niet te vergeten het huurwaardeforfait en soms de erfpacht niks kost is echt onzin.quote:
[..]
Je moet echt bijna niets verdienen om voor huursubsidie in aanmerking te komen. De overdrachtsbelasting en OZB vallen meestal in het niets bij de royale HRA die mensen genieten. Als je regelmatig wilt verhuizen moet je niet gaan miepen over de OB... je weet dat dit de consequenties zijn van een woning kopen... maar ja... vastgoedspeculeren hè... je zou jezelf maar eens te kort doen
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Goed... mensen met overwaarde en voor een groot deel afgeloste hypotheek.quote:
[..]
Jij loopt te miepen, ik geef alleen aan dat jouw stelling niet juist is. Er zijn genoeg gevallen waar het gezin met HRA meer belasting betaalt.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik wil het wel even voorrekenen:quote:
[..]
Goed... mensen met overwaarde en voor een groot deel afgeloste hypotheek.
Mijn huis ooit gekocht voor 89.000 euro
dat betekent een OB van 5340 euro
De OZB bedraagt elk jaar ongeveer 90 euro
Huurwaardeforfait kost elk jaar ongeveer 460 euro
Ik krijg aan HRA ongeveer 100 euro per maand.
dus van de 550 euro die ik elk jaar betaal krijg ik 1200 euro terug.
netto levert me dat dus 650 euro op elk jaar
5340 euro / 650 = ruim 8 jaar
Pas na 8 jaar ga ik wat overhouden aan de HRA.
Gemiddeld verhuizen we in dit land om de 6 a 7 jaar.
....
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Je OB is waarschijnlijk gefinancierd? Je krijgt dus gewoon een fors deel van de rente daarover terug. Zit jij 100% aflossingsvrij tegen 3,2%? (rentelast 3000 euro tegen 40%=1200 terug)quote:
[..]
Ik wil het wel even voorrekenen:
Mijn huis ooit gekocht voor 89.000 euro
dat betekent een OB van 5340 euro
De OZB bedraagt elk jaar ongeveer 90 euro
Huurwaardeforfait kost elk jaar ongeveer 460 euro
Ik krijg aan HRA ongeveer 100 euro per maand.
dus van de 550 euro die ik elk jaar betaal krijg ik 1200 euro terug.
netto levert me dat dus 650 euro op elk jaar
5340 euro / 650 = ruim 8 jaar
Pas na 8 jaar ga ik wat overhouden aan de HRA.
Gemiddeld verhuizen we in dit land om de 6 a 7 jaar.
....
Dan krijg jij je volledige OB in 30 jaar tijd terugbetaald van de belastingdiens (ok...31,25 jaar).
Ik vind het geen argument dat je pas na 6 a 7 jaar je OB terug hebt, we klagen toch ook niet over de BTW? De renteaftrek over consumptief krediet is reeds afgeschaft... nu de HRA nog.
Hup.... het kost in jouw geval maar 650 euro per jaar... geld wat uit de zak van een andere belastingbetaler getrokken wordt.
Ik trek overigens dat verhuisgetal ernstig in twijfel maar mocht het kloppen dan denk ik dat we het de komende jaren fors zullen zien dalen, veel scheefleners gaan nl. nergens meer heen vanwege hun onderwaarde.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
mooi, dan kunnen we gewoon alles afschaffen en dan gaan we er iets op vooruit.quote:
[..]
Ik wil het wel even voorrekenen:
Mijn huis ooit gekocht voor 89.000 euro
dat betekent een OB van 5340 euro
De OZB bedraagt elk jaar ongeveer 90 euro
Huurwaardeforfait kost elk jaar ongeveer 460 euro
Ik krijg aan HRA ongeveer 100 euro per maand.
dus van de 550 euro die ik elk jaar betaal krijg ik 1200 euro terug.
netto levert me dat dus 650 euro op elk jaar
5340 euro / 650 = ruim 8 jaar
Pas na 8 jaar ga ik wat overhouden aan de HRA.
Gemiddeld verhuizen we in dit land om de 6 a 7 jaar.
....
veel duidelijker
Goed idee. We beginnen bij alle huursubsidies en sociale woningen. Alles gewoon vrije sector zonder subsidies, ok?quote:
[..]
mooi, dan kunnen we gewoon alles afschaffen en dan gaan we er iets op vooruit.
veel duidelijker
Dat de HRA afgeschaft zou moeten worden zijn de meesten het hier al over eens, dus hoog tijd om eens over de andere dingen te praten.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Maar dan geen HRA afschaffing zonder dat dus de overdrachtsbelasting en het EWF wordt afgeschaft, daar horen we xeno niet over. Nee alleen maar huilen over de HRA dat hem geld zou kosten, terwijl hij volgens sommige berichten van hemzelf ook uitkering trekt.
Deal.... ik wil best 120 euro per maand meer huur betalen als ik de garantie krijg dat de HRA afgeschaft wordt. Wedden dat de meeste scheefleners dat niet zo zien zittenquote:
[..]
Goed idee. We beginnen bij alle huursubsidies en sociale woningen. Alles gewoon vrije sector zonder subsidies, ok?
Dat de HRA afgeschaft zou moeten worden zijn de meesten het hier al over eens, dus hoog tijd om eens over de andere dingen te praten.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
xeno heeft vaak genoeg genoemd dat die belastingen ook wel kunnenquote:
Maar dan geen HRA afschaffing zonder dat dus de overdrachtsbelasting en het EWF wordt afgeschaft, daar horen we xeno niet over. Nee alleen maar huilen over de HRA dat hem geld zou kosten, terwijl hij volgens sommige berichten van hemzelf ook uitkering trekt.
Er moet gewoon op een eerlijke manier IB geheven worden... dan blijft het draagvlak voor zijn uitkering tenminste in stand.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik lees net dat sinds 2 weken de huizenmarkt in 020 op zijn gat ligt? Klopt dat?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Deze kloon zat toch met een bellegingshypotheek onder water.quote:
[..]
Deal.... ik wil best 120 euro per maand meer huur betalen als ik de garantie krijg dat de HRA afgeschaft wordt. Wedden dat de meeste scheefleners dat niet zo zien zitten
lol, 120. Maak daar maar 400 van. Duidelijk gevalletje van iemand die nog nooit vrije sector heeft gehuurd.quote:
[..]
Deal.... ik wil best 120 euro per maand meer huur betalen als ik de garantie krijg dat de HRA afgeschaft wordt. Wedden dat de meeste scheefleners dat niet zo zien zitten
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
