WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Die 250k wordt heel snel gehaald denk ik. Kijk maar naar de grafiek, er zit een duidelijke seizoens component in. Scherpe stijging in sept-okt en dan vanaf eind november weer wat dalen.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Het huis van me zus staat ook alweer een jaar ofzo te koop. Ik zag onlangs dat de fundapagina opeens weg was en dat hij er opnieuw op is gezet, waarschijnlijk om de tijd dat hij te koop staat even te resetten.
Natuurlijk kan dit maar één ding betekenen: de vraagprijs is te hoog. Maar ik hou me er verder buiten en ga geen welgemeende adviezen geven want daar komt natuurlijk ruzie van
Natuurlijk kan dit maar één ding betekenen: de vraagprijs is te hoog. Maar ik hou me er verder buiten en ga geen welgemeende adviezen geven want daar komt natuurlijk ruzie van
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Collega van me had 4 makelaars over de vloer laten komen om zijn huis te laten verkopen.
Eigenwijs het 20.000 euro hoger in de markt gezet, in 7 weken weg...
Eigenwijs het 20.000 euro hoger in de markt gezet, in 7 weken weg...
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
Ja ik ken iemand die er al bijna twee jaar mee zit en langzaam bananas aan het worden is, drie jaar geleden gekocht nieuw en moet het nu alleen betalenquote:Op zondag 11 september 2011 11:34 schreef iamcj het volgende:
Collega van me had 4 makelaars over de vloer laten komen om zijn huis te laten verkopen.
Eigenwijs het 20.000 euro hoger in de markt gezet, in 7 weken weg...
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
November - december : Laten we een nieuw begin maken! kopen!
Vlak na de zomervakantie : Knallende ruzie, echtscheiding, Sell!!
Duidelijk een patroon Eind van het jaar weer onder de 240.000 om vervolgens weer te stijgen.
Vlak na de zomervakantie : Knallende ruzie, echtscheiding, Sell!!
Duidelijk een patroon
Eind van het jaar weer onder de 240.000 om vervolgens weer te stijgen.
Het leuke is dat al die huizen nog steeds verkocht worden voor de overgewaardeerde prijs. De makelaars laten nog steeds de huizen taxeren - zie het als een weerman die de wind gaat meten met een natte vinger - en op basis daarvan denken ze de boel te verkopenquote:
Het huis van me zus staat ook alweer een jaar ofzo te koop. Ik zag onlangs dat de fundapagina opeens weg was en dat hij er opnieuw op is gezet, waarschijnlijk om de tijd dat hij te koop staat even te resetten.
Natuurlijk kan dit maar één ding betekenen: de vraagprijs is te hoog. Maar ik hou me er verder buiten en ga geen welgemeende adviezen geven want daar komt natuurlijk ruzie van
"We moeten geld maken! sell for the full price while we still can!" En de schuld die overblijft als de prijzen krimpen? who gives a shit.. die zijn gewoon voor de burgers zelf!
Ik blijf zitten waar ik zit, ik ga nooit meer verhuizen, in de afgelopen 20 jaar genoeg geprofiteerd, nu in een groot mooi huis voor een kleine hypotheek, overwaarde nooit opgemaakt, en ik ga nooit meer verhuizen (had ik al gezegd).
B.t.w. ik haat verhuizen, uitzoeken, weggooien, inpakken, uitpakken, inrichten etc.
Verhuizen is duur, afgezien van de aan/verkoop van het huis zelf, al die pruts dingen, stopcontactje hier, leidinkje daar, etc.
B.t.w. ik haat verhuizen, uitzoeken, weggooien, inpakken, uitpakken, inrichten etc.
Verhuizen is duur, afgezien van de aan/verkoop van het huis zelf, al die pruts dingen, stopcontactje hier, leidinkje daar, etc.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Verstandige manquote:
Ik blijf zitten waar ik zit, ik ga nooit meer verhuizen, in de afgelopen 20 jaar genoeg geprofiteerd, nu in een groot mooi huis voor een kleine hypotheek, overwaarde nooit opgemaakt, en ik ga nooit meer verhuizen (had ik al gezegd).
B.t.w. ik haat verhuizen, uitzoeken, weggooien, inpakken, uitpakken, inrichten etc.
Verhuizen is duur, afgezien van de aan/verkoop van het huis zelf, al die pruts dingen, stopcontactje hier, leidinkje daar, etc.
Wie maakt deze grafiek? Kan die niet worden aangepast volgens de standaarden voor de asverdeling? Dus geen 243700 op de as, maar gewoon 240000, 250000, enz.? Maakt het aanzienlijk leesbaarder!quote:
Iets anders: Tijd voor een Fundateller Jaarwisseling Wedstrijd?! Ik stel voor: doe eenmalig een schatting van de stand tijdens de jaarwisseling (middernacht). Ideaal zou zijn als dat in de OP wordt bijgehouden. De winner krijgt gedurende heel 2012 een eervolle vermelding in de OP als Funda-Gok-Expert.
Ik doe een gooi: ik verwacht dan 258.540 huizen te koop op Funda.
censuur :O
Ik ben iets voorzichtiger, het kan toch niet zijn dat half Nederland te koop staat, op een dag moet er toch een marktconforme prijs ontstaan, dat kopen goedkoper is als huren bedoel ik, ofschoon de corporaties en verzekeraars voorlopig wel blijven verkopen op deze topprijzenquote:
[..]
Wie maakt deze grafiek? Kan die niet worden aangepast volgens de standaarden voor de asverdeling? Dus geen 243700 op de as, maar gewoon 240000, 250000, enz.? Maakt het aanzienlijk leesbaarder!
Iets anders: Tijd voor een Fundateller Jaarwisseling Wedstrijd?! Ik stel voor: doe eenmalig een schatting van de stand tijdens de jaarwisseling (middernacht). Ideaal zou zijn als dat in de OP wordt bijgehouden. De winner krijgt gedurende heel 2012 een eervolle vermelding in de OP als Funda-Gok-Expert.
Ik doe een gooi: ik verwacht dan 258.540 huizen te koop op Funda.
Ik hou het op 252.500
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
mail@Floris.nuquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
funda-teller plotje is een typisch geval van gnuplot lijkt me. Een 'set yrange' met een floor(lowest value modulo 25000)*25000 en een ceiling(highest value modulo 25000)*25000 en Floris is klaar.
quote:
op een dag moet er toch een marktconforme prijs ontstaan, dat kopen goedkoper is als huren bedoel ik,
Kopen is al jaren goedkoper dan huren, moet je alleen niet de fout maken om het te vergelijken met de sociale woningbouw en de daarbij bijbehorende huur.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik zit boven de huurgrens maar een vergelijkbaar huis is om te kopen ruim twee keer zo duurquote:
[..]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Tja, uitzonderingen heb je altijd. Ik ben 300,- (per maand) goedkoper uit met kopen dan een vergelijkbaar huis huren. Kun je nagaan wat dat verschil over 15 jaar is.quote:
Ik zit boven de huurgrens maar een vergelijkbaar huis is om te kopen ruim twee keer zo duur
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Is geen uitzondering hoor , huren is niet zo duur als jij denktquote:
[..]
Tja, uitzonderingen heb je altijd. Ik ben 300,- (per maand) goedkoper uit met kopen dan een vergelijkbaar huis huren. Kun je nagaan wat dat verschil over 15 jaar is.
Over 15 jaar stikt het van het aanbod van woonruimte koop en huur
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Je zit boven de huurgrens toch? En die grens is wat? ¤ 642,- ?quote:
Is geen uitzondering hoor , huren is niet zo duur als jij denkt
Schei uit man met je huren is niet zo duur als je denkt, ik ken diverse mensen (Xeno...: pun intended
) die rond de 450,- per maand betalen voor een 3 kamerflatje. En de gelukkigen onder hen hebben met mazzel een 4 kamer flat.Ik betaal 501,- per maand, en heb een ruime 5 kamer hoekwoning + garage.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
x
[ Bericht 100% gewijzigd door michaelmoore op 12-09-2011 01:07:51 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door michaelmoore op 12-09-2011 01:07:51 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En los je daarbij nog af? Of heb je voor het gemak ook de waardedaling niet meegeteld? Want zelfs met een paar procent waardedaling per jaar ben je je 300 euro "goedkoper" al ruim kwijt. Daar kan jij niets meer aan doen, omdat je er al aan vast zit, maar iedereen die nu kan kiezen "kopen of huren" heeft die keus wel.quote:
Ik betaal 501,- per maand, en heb een ruime 5 kamer hoekwoning + garage.
censuur :O
De meeste mensen die ik ken die recentelijk (afgelopen 5 jaar) een woning hebben gekocht betalen minstens >600 euro per maand aan rente bij een lage rentestand. Deze mensen krijgen een enorme duw te verwerken zodra de rente gaat stijgen, laat staan dat ze nog geld overhouden om af te lossen. Veel van de mensen die hard roepen dat ze ze goedkoop wonen leasen van de bank een huis. Speculeren op overwaardequote:
[..]
Je zit boven de huurgrens toch? En die grens is wat? ¤ 642,- ?
Schei uit man met je huren is niet zo duur als je denkt, ik ken diverse mensen (Xeno...: pun intended
Ik betaal 501,- per maand, en heb een ruime 5 kamer hoekwoning + garage.
We moeten gewoon weer terug naar lineaire en annuitaire hypotheken.... kunnen meteen al die hypotheekadviseurs een andere baan gaan zoeken, want dan valt er meteen niets meer te 'adviseren'
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
248.094 huizen te koop
And rising.... de komende 2 maanden gaan we weer een rally zien
And rising.... de komende 2 maanden gaan we weer een rally zien
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Al die beleggingshypotheken geweldig was dat.quote:
[..]
De meeste mensen die ik ken die recentelijk (afgelopen 5 jaar) een woning hebben gekocht betalen minstens >600 euro per maand aan rente bij een lage rentestand. Deze mensen krijgen een enorme duw te verwerken zodra de rente gaat stijgen, laat staan dat ze nog geld overhouden om af te lossen. Veel van de mensen die hard roepen dat ze ze goedkoop wonen leasen van de bank een huis. Speculeren op overwaarde
We moeten gewoon weer terug naar lineaire en annuitaire hypotheken.... kunnen meteen al die hypotheekadviseurs een andere baan gaan zoeken, want dan valt er meteen niets meer te 'adviseren'
De aflossing verdwijnt zo in de pocket van de adviseur
Ik weet er alles vanquote:
[..]
Al die beleggingshypotheken geweldig was dat.
De aflossing verdwijnt zo in de pocket van de adviseur
Zelfde geld overigens voor de meeste financiële producenten, de fiscale voordelen verdwijnen direct in de pocket van de financiële maffia...inflatie doet de rest, met dank aan de politici die na hun carrière in rovershol Den Haag beloont worden met een goedbetaalde job bij de maffia.
Gewoon niet aan meedoen dus, koopt geen financiële producten!!!
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En wat zou die woning aan huur kosten in de vrije sector?quote:
De meeste mensen die ik ken die recentelijk (afgelopen 5 jaar) een woning hebben gekocht betalen minstens >600 euro per maand aan rente bij een lage rentestand.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
