Zeepbel kantorenpanden

AFM wil meer openheid kantorenmarkt

De Autoriteit Financiele Markten wil dat vastgoedondernemingen vanaf het jaarverslag over 2011 meer openheid geven over gegevens die de waardering van vastgoed beinvloeden, aldus hoofd toezicht financiele verslaggeving Tom Meershoek in een gesprek met Het Financiele Dagblad maandag.

Een van de zaken waarover volgens van Meershoek meer duidelijkheid gegeven moet worden, zijn de 'huurvrije periodes'. Deze periodes worden nu niet gemeld, maar deze zijn wel direct van invloed op de waardering van het vastgoed. "Huurvrije periodes moeten transparanter worden gemaakt", stelt Meershoek.

Verhuurders geven hun huurders vaak een dergelijke korting om daarmee de kantoren gevuld te krijgen, aldus het FD.
Volgens het FD zouden lagere waarderingen voor vastgoed, naast de ondernemingen, ook beleggers en banken kunnen treffen. De Nederlandsche Bank (DNB) waarschuwde in het voorjaar nog dat te hoge waarderingen het complete financiele systeem in Nederland aan het wankelen zou kunnen brengen, stelt het FD.

Vastgoedondernemingen die de regels niet goed toepassen, zullen door de AFM tot openbaarheid worden gedwongen

http://www.beurs.nl/nieuw(...)-kantorenmarkt-media

Dat gaat een knal geven
Harry Mens zit nu al te schudden op zijn stoel

Suffe maatregel.
Moet een ander bedrijf ook aangeven hoeveel korting ze bieden?

quote:

Op maandag 19 september 2011 14:08 schreef ikweethetookniet het volgende:
AFM wil meer openheid kantorenmarkt

De Autoriteit Financiele Markten wil dat vastgoedondernemingen vanaf het jaarverslag over 2011 meer openheid geven over gegevens die de waardering van vastgoed beinvloeden, aldus hoofd toezicht financiele verslaggeving Tom Meershoek in een gesprek met Het Financiele Dagblad maandag.

Een van de zaken waarover volgens van Meershoek meer duidelijkheid gegeven moet worden, zijn de 'huurvrije periodes'. Deze periodes worden nu niet gemeld, maar deze zijn wel direct van invloed op de waardering van het vastgoed. "Huurvrije periodes moeten transparanter worden gemaakt", stelt Meershoek.

Verhuurders geven hun huurders vaak een dergelijke korting om daarmee de kantoren gevuld te krijgen, aldus het FD.
Volgens het FD zouden lagere waarderingen voor vastgoed, naast de ondernemingen, ook beleggers en banken kunnen treffen. De Nederlandsche Bank (DNB) waarschuwde in het voorjaar nog dat te hoge waarderingen het complete financiele systeem in Nederland aan het wankelen zou kunnen brengen, stelt het FD.

Vastgoedondernemingen die de regels niet goed toepassen, zullen door de AFM tot openbaarheid worden gedwongen

http://www.beurs.nl/nieuw(...)-kantorenmarkt-media

Dat gaat een knal geven
Harry Mens zit nu al te schudden op zijn stoel

Ik heb gehoord dat het nu al 50 /50 is eerst twee jaar gratis en dan huur betalen

Het laten bewaken van huurflats kost ook veel geld

Bedrijfspand kraken nieuwe trend?

quote:

Op maandag 19 september 2011 21:58 schreef Sicstus het volgende:

[..]

Burgerplicht, zou ik eerder zeggen.

Net als melkdiefstal en aardappelroof

http://rtl.nl.msn.com/com(...)rden-appartement.xml

quote:

Steeds meer kantoren worden omgebouwd tot bijvoorbeeld appartementen als gevolg van de malaise op de markt voor commercieel vastgoed, meldt ING.

De kantorenmarkt kent al geruime tijd een overaanbod.
Steeds meer eigenaren zien er geen heil meer in te wachten op nieuwe huurders en zoeken een andere bestemming voor hun pand.
"Dat deze trend nu ingezet wordt, is positief en een noodzakelijke voorwaarde om tot een nieuw en gezond evenwicht te komen'', aldus ING.

Over de investeringen in de branche is het economische bureau van ING zeer somber. "Naar verwachting zullen de beleggingsvolumes in vastgoed in 2011 dalen. Door de onzekerheid van de afloop van de Europese schuldencrisis en de vertraging van de economische groei zijn vastgoedinvesteerders afwachtend. Een hogere opname van kantoren in de eerste helft van 2011 was vooral het gevolg van bestemmingsveranderingen waarbij kantoren worden omgebouwd tot appartementen."