WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De huur die je niet krijgt. Zouden ze daar over durven klagen als je het afsloot?quote:Op woensdag 2 november 2011 09:22 schreef JDx het volgende:
Het enige wat ik echt zou kunnen afsluiten is internet/tv, maar dat gaat om zo'n klein bedrag dat het alleen maar in gevaar kan brengen wat er in het contract staat, dat de huur inclusief is.
And the man in the back said Everyone attack and it turned into a ballroomblitz
Kun je geen beslag laten leggen op zijn loon/uitkering en/of spullen?
Heb ik eindelijk de zin van het leven in elkaar gepuzzeld, blijven er 3 schroefjes over.
Ja, ts, even met je vingers knippen en het is opgelost...quote:
Kun je geen beslag laten leggen op zijn loon/uitkering en/of spullen?
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Dat zeg ik toch ook nietquote:Op woensdag 2 november 2011 11:12 schreef ElviraKlapmuts het volgende:
[..]
Ja, ts, even met je vingers knippen en het is opgelost...
Het gaat er nu om dat TS (een deel van) z'n geld krijgt en beslaglegging lijkt mij eenvoudiger dan een ontruiming.
En wat geef jij als tip: het inschakelen van een TV-programma
Heb ik eindelijk de zin van het leven in elkaar gepuzzeld, blijven er 3 schroefjes over.
Aangezien ik een paar maanden geleden al besloten heb alles via de legale weg te doen, kan ik niets anders doen dan wachten tot ze er zelf uit gaan, of de rechter bepaald wanneer ze eruit moeten.
Lieve schat, voor een beslaglegging is een gang naar de rechtbank ook noodzakelijk omdat je simpelweg minimaal een vonnis voor nodig hebt. Zo simpel als jij het voorstelt is het dus niet.quote:
[..]
Dat zeg ik toch ook niet
Het gaat er nu om dat TS (een deel van) z'n geld krijgt en beslaglegging lijkt mij eenvoudiger dan een ontruiming.
En wat geef jij als tip: het inschakelen van een TV-programma
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Jezus, ik dacht altijd dat die huurbescherming in nederland iets goeds was, maar dit gaat helemaal nergens meer over... Sterkte nog even TS!
Ik opende dit topic in de hoop op goede berichten, maar wat een ellende weer. Ik heb bewondering voor je vechtlust en doorzettingsvermogen JDx! Je moet maar zo denken, over een poos ben jij hier doorheen en van hun af. Zij blijven altijd met zichzelf opgescheept zitten. Sterkte!
Lieve schatquote:Op woensdag 2 november 2011 18:41 schreef ElviraKlapmuts het volgende:
[..]
Lieve schat, voor een beslaglegging is een gang naar de rechtbank ook noodzakelijk omdat je simpelweg minimaal een vonnis voor nodig hebt. Zo simpel als jij het voorstelt is het dus niet.
Ik heb ook helemaal niet gezegd dat het simpel zou zijn. Ik denk alleen dat een rechter sneller een loonbeslag toewijst dan een uitzetting.
Heb ik eindelijk de zin van het leven in elkaar gepuzzeld, blijven er 3 schroefjes over.
quote:
[..]
Lieve schat
Ik heb ook helemaal niet gezegd dat het simpel zou zijn. Ik denk alleen dat een rechter sneller een loonbeslag toewijst dan een uitzetting.
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Als ik fout zit hoor ik graag je argumentenquote:
Heb ik eindelijk de zin van het leven in elkaar gepuzzeld, blijven er 3 schroefjes over.
Niet elkaar haten 
that makes me sad 
that makes me sad Thanks, ik doe m'n best en inderdaad... uiteindelijk zal het allemaal goed komen!quote:
Ik opende dit topic in de hoop op goede berichten, maar wat een ellende weer. Ik heb bewondering voor je vechtlust en doorzettingsvermogen JDx! Je moet maar zo denken, over een poos ben jij hier doorheen en van hun af. Zij blijven altijd met zichzelf opgescheept zitten. Sterkte!
Ik begrijp het smileygebruik ook niet. Niets is makkelijk in deze maar waarom geen incasso en daarna deurwaarder erop af sturen. Vrees alleen dat TS hier helemaal geen geld voor heeft en hij dan ook weer zoveel weken verder is en nog meer geld kwijt is dat hij nooit kan verhalen.quote:
[..]
Als ik fout zit hoor ik graag je argumenten
Un certain jeune homme
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Met het vonnis kan hij zowel tot ontruiming overgaan als de verschuldigde bedragen innen, eventueel middels loonbeslag ja. Snap je het nu?quote:
[..]
Als ik fout zit hoor ik graag je argumenten
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Jawel incasso zijn we nu ook mee bezig.quote:
[..]
Ik begrijp het smileygebruik ook niet. Niets is makkelijk in deze maar waarom geen incasso en daarna deurwaarder erop af sturen. Vrees alleen dat TS hier helemaal geen geld voor heeft en hij dan ook weer zoveel weken verder is en nog meer geld kwijt is dat hij nooit kan verhalen.
Maar ze zullen ook daar waarschijnlijk niet van onder de indruk zijn en het enige wat over blijft zijn dwangmaatregelen en dat moet met tussenkomst van een rechter... Jdx, ik snap niks van die brief van jouw advocaat. Als een huurcontract ontbonden wordt dan is een opzegtermijn toch niet relevant meer?quote:
[..]
Jawel incasso zijn we nu ook mee bezig.
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Het is maar net wat voor eis je bij de rechter neerlegt. Je kunt inderdaad eisen dat de huurder het pand verlaat en de betalingsachterstand moet voldaan. Zoals de advocaat al naar de TS heeft geschreven, is uitzetting heel moeilijk en zal dit een langlopend proces gaan worden.quote:
[..]
Met het vonnis kan hij zowel tot ontruiming overgaan als de verschuldigde bedragen innen, eventueel middels loonbeslag ja. Snap je het nu?
Daarbij komt ook nog eens dat er dan minder bij de huurder te halen valt omdat hij elders gaat huren en daar ook weer verplichtingen heeft.
Als je "alleen" eist dat de huurder zijn betalingsachterstand moet voldoen dan is dat een veel minder zware eis en daar zal m.i. de rechter sneller mee accoord gaan.
Heb ik eindelijk de zin van het leven in elkaar gepuzzeld, blijven er 3 schroefjes over.
@blue eyes dus dan zou ts elke paar maanden naar de rechtbank moeten, volgens jou? Met een vonnis alleen ben je er ook niet, je hebt ook nog te maken met een beslagvrije voet en wat als de huurder geen (wit betaalde) baan heeft? 
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Goed zo. En dat laten vervolgen met deurwaarder.quote:
[..]
Jawel incasso zijn we nu ook mee bezig.
Je doet het goed trouwens op een nette manier. Knap want ik weet echt niet wat ik in jouw geval zou hebben gedaan. Zitten er nog wel mensen die je kent in de buurt van het huis? M.a.w. wonen ze er ook echt? Dikke kans namelijk dat ze zonder een spoor achter te laten op een gegeven moment met de noorderzon vertrokken zijn.
Dit soort oplichters zijn meestal niet de mensen die naar de rechtbank gaan om verweer te voeren. Als het te heet onder hun voeten wordt dan verhuizen ze wel weer.
Un certain jeune homme
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Nee ze moeten er sowieso uit, de reden waarmee ik ze er nu uit kan zetten is dat ze nooit op tijd betaald hebben en de achterstand nu meer dan 3 maanden is. Nu is het wachten tot ze zelf zeggen of we gaan weg, of de rechter moet een einddatum bepalen.quote:
Je wil die mensen toch sowieso niet laten zitten?
Eruit is prio 1. Geld komt daarna (of hopelijk tijdens), maar eruit moeten ze nu sowieso!
Dabedoelik. 
Weg ermee.
Ik zou bij de volgende huurders in elk geval niet inclusief verhuren, dat scheelt alweer wat...
Weg ermee.Ik zou bij de volgende huurders in elk geval niet inclusief verhuren, dat scheelt alweer wat...
Niet inclusief, 2 maanden borg en wellicht een eurotje of 50 bij de huur op, als het dan mee zit kan ik in 100 maanden mijn schuld afbetalen
't is graag of niet dan hoor.
En natuurlijk loonstrookjes, referenties en alle andere bewijzen van goede huurders.
Je kan niet voorzichtig genoeg zijn, ik vertrouw niemand zo snel meer.
't is graag of niet dan hoor.
En natuurlijk loonstrookjes, referenties en alle andere bewijzen van goede huurders.
Je kan niet voorzichtig genoeg zijn, ik vertrouw niemand zo snel meer.
Loonstrookjes heb ik zelf niet om gevraagd, maar bij mij zijn het ook (expat) studentes. Zit je in een gebied waar expats zitten? Dan kan ik je nog wel aan een goeie site helpen waar je je woning aan de man kunt brengen.
Zucht... moet allemaal zo lang duren, nja heb nu wel een soort van einddatum, als ze niet akkoord gaan met 3 februari, dan zal de rechter wel bepalen dat ze er tegen die tijd uit moeten denk ik.
Verstuurde brief (naar beide huurders apart verstuurd, aangetekend en gewoon):
Mevrouw J. V******
********* 6*
7**** ** *******
******, 3 november 2011
inzake dossiernummer uw kenmerk
****/**** & **** 2011****
secretaresse rechtstreeks tel. nr. e-mail
mw. M.*.*. W*****-S***** (05**) 67 ** ** m.w*****@adv******.nl
Geachte mevrouw *******,
Ondanks mijn schrijven van 4 oktober jl. bent u niet overgegaan tot het betalen van de (achterstallige) huurpenningen.
U heeft van mijn cliënt met ingang van 1 juni 2011 voor de duur van minimaal 12 maanden in huur een gestoffeerde vierkamerwoning, gelegen aan de ******** 6* te *******, met de bestemming van woonruimte.
Deze huurovereenkomst wordt hierbij door mij namens cliënt aan u opgezegd tegen 3 februari 2012. Deze opzegging vindt plaats op grond van het feit, dat u uw huur niet (tijdig) betaalt. Inmiddels heeft u een achterstand van drie maanden opgelopen. Ondanks diverse toezeggingen bent u niet overgegaan tot betaling van de achterstallige huurpenningen. Vanaf het moment dat de huurovereenkomst tot stand is gekomen is het voor cliënt bijzonder moeilijk geweest om huurpenningen te innen. Pas na correspondentie mijnerzijds is er aanvankelijk mondjesmaat door anderen (!) betaald. Nadien in het geheel niet meer.
Cliënt beroept zich hierbij dan ook op art. 7: 274 lid 1 onder a BW. Gezien de ontstane betalingsachterstand heeft u zich niet gedragen zoals een goed huurder betaamt.
Ik vraag u hierbij binnen zes weken schriftelijk aan mij mede te delen of u en uw medehuurder al dan niet toestemmen in de beëindiging van deze huurovereenkomst. Ik wijs u er hierbij op, dat u de (achterstallige) huurpenningen verschuldigd bent en blijft.
Indien ik binnen deze periode van zes weken niet van u en uw medehuurder schriftelijk vernomen zal hebben, dat in de beëindiging van deze huurovereenkomst wordt toegestemd, zal ik voor de rechtbank, sector kanton, een vordering instellen tot vaststelling van het tijdstip, waarop deze huurovereenkomst zal eindigen, met nevenvorderingen.
Hoogachtend,
C.*.*. B*****-C*****
Ben benieuwd... heb ik straks mooi februari om de boel op te knappen etc en kan ik het vanaf hopelijk 1 maart weer verhuren. Zou het liefste niet meer verhuren, maar ik kan ook geen 2 huizen betalen.
Ben wel bezig met zoeken naar een goedkoper appartementje in het westen om wat meer geld over te houden elke maand zodat ik straks wat schulden af kan betalen, maar goed, dat is geen oplossing voor dit probleem.
Verstuurde brief (naar beide huurders apart verstuurd, aangetekend en gewoon):
Mevrouw J. V******
********* 6*
7**** ** *******
******, 3 november 2011
inzake dossiernummer uw kenmerk
****/**** & **** 2011****
secretaresse rechtstreeks tel. nr. e-mail
mw. M.*.*. W*****-S***** (05**) 67 ** ** m.w*****@adv******.nl
Geachte mevrouw *******,
Ondanks mijn schrijven van 4 oktober jl. bent u niet overgegaan tot het betalen van de (achterstallige) huurpenningen.
U heeft van mijn cliënt met ingang van 1 juni 2011 voor de duur van minimaal 12 maanden in huur een gestoffeerde vierkamerwoning, gelegen aan de ******** 6* te *******, met de bestemming van woonruimte.
Deze huurovereenkomst wordt hierbij door mij namens cliënt aan u opgezegd tegen 3 februari 2012. Deze opzegging vindt plaats op grond van het feit, dat u uw huur niet (tijdig) betaalt. Inmiddels heeft u een achterstand van drie maanden opgelopen. Ondanks diverse toezeggingen bent u niet overgegaan tot betaling van de achterstallige huurpenningen. Vanaf het moment dat de huurovereenkomst tot stand is gekomen is het voor cliënt bijzonder moeilijk geweest om huurpenningen te innen. Pas na correspondentie mijnerzijds is er aanvankelijk mondjesmaat door anderen (!) betaald. Nadien in het geheel niet meer.
Cliënt beroept zich hierbij dan ook op art. 7: 274 lid 1 onder a BW. Gezien de ontstane betalingsachterstand heeft u zich niet gedragen zoals een goed huurder betaamt.
Ik vraag u hierbij binnen zes weken schriftelijk aan mij mede te delen of u en uw medehuurder al dan niet toestemmen in de beëindiging van deze huurovereenkomst. Ik wijs u er hierbij op, dat u de (achterstallige) huurpenningen verschuldigd bent en blijft.
Indien ik binnen deze periode van zes weken niet van u en uw medehuurder schriftelijk vernomen zal hebben, dat in de beëindiging van deze huurovereenkomst wordt toegestemd, zal ik voor de rechtbank, sector kanton, een vordering instellen tot vaststelling van het tijdstip, waarop deze huurovereenkomst zal eindigen, met nevenvorderingen.
Hoogachtend,
C.*.*. B*****-C*****
Ben benieuwd... heb ik straks mooi februari om de boel op te knappen etc en kan ik het vanaf hopelijk 1 maart weer verhuren. Zou het liefste niet meer verhuren, maar ik kan ook geen 2 huizen betalen.
Ben wel bezig met zoeken naar een goedkoper appartementje in het westen om wat meer geld over te houden elke maand zodat ik straks wat schulden af kan betalen, maar goed, dat is geen oplossing voor dit probleem.
Balen man, ook jammer dat je weg zou moeten aan de Bree, veel te leuke plek om te wonen... Maar goed, snap dat je hiertoe wordt gedwongen door die vuilakken.
"even in de schuldsanering"
om nog geen 5k schuld (bij zijn ouders)? heb je ENIG idee waar je het over hebt?
Is het geen optie om weer in Emmen te gaan werken?
om nog geen 5k schuld (bij zijn ouders)? heb je ENIG idee waar je het over hebt?
Is het geen optie om weer in Emmen te gaan werken?
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Denk dat TS nou juist naar het westen is verhuisd vanwege het feit dat hij in de omgeving van Drenthe geen werk kon vinden?quote:
Kan je niet werk zoeken bij je oude woning? Voordat de geschiedenis zich herhaalt...
Of je post serieus, of je post niet... Dit is geen GC.quote:
En kan je niet beter even 2 jaar in de schuldsanering gaan? Dan kan je daarna weer fris beginnen.
Dan zal hij toch ook eerst zijn huis moeten verkopen en met een nog veel grotere schuld opgescheept moeten worden voordat hij in dat traject terecht kan komen.quote:
En kan je niet beter even 2 jaar in de schuldsanering gaan? Dan kan je daarna weer fris beginnen.
Verder duurt het traject 3 tot 5 jaar.
Dus nee daar wil je liever niet in terecht komen.
Wat ik niet snap: waarom nu niet gelijk al een rechtszaak aanspannen?
Niets opzeggen, gelijk naar de rechter ermee! Die verbreekt dat contract wel. Dat opzeggen kost je gewoon 3 maanden extra, want no way dat ze er vrijwillig uitgaan.
Ik weet niet wat de mogelijkheden zijn van een kort geding, maar dat zou je moeten bekijken. Er is in ieder geval naar mijn idee wel een spoedeisend belang... desnoods overdrijf je het wat met dingen als overspannen, werk lijdt eronder, geestelijke spanningen. Het is niet niets; je wordt in feite gewoon de vernieling ingeholpen door deze lui.
Niets opzeggen, gelijk naar de rechter ermee! Die verbreekt dat contract wel. Dat opzeggen kost je gewoon 3 maanden extra, want no way dat ze er vrijwillig uitgaan.
Ik weet niet wat de mogelijkheden zijn van een kort geding, maar dat zou je moeten bekijken. Er is in ieder geval naar mijn idee wel een spoedeisend belang... desnoods overdrijf je het wat met dingen als overspannen, werk lijdt eronder, geestelijke spanningen. Het is niet niets; je wordt in feite gewoon de vernieling ingeholpen door deze lui.
Ook hoi !
Oh, en waarom heeft die advocaat het over een medehuurder, terwijl deze er niet is?
Was dat maar waar, dan waren er twee mensen die je na een vonnis zou kunnen aanspreken.
Was dat maar waar, dan waren er twee mensen die je na een vonnis zou kunnen aanspreken.
Ook hoi !
Volgens mij heeft zij haar handtekening ook gezet, als ik het goed onthouden heb.quote:
Oh, en waarom heeft die advocaat het over een medehuurder, terwijl deze er niet is?
Was dat maar waar, dan waren er twee mensen die je na een vonnis zou kunnen aanspreken.
Un certain jeune homme
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Zes weken vanaf nu? Dan ben ik bang dat je 3 februari nog niet eens voor de rechter bent verschenen, laat staan dat dan de uitspraak er al is! Ze hebben tot 15 december om te reageren. Dan moet je advocaat nog een dagvaarding opstellen, die moet de deur uit, zit je al minimaal op begin januari, maar nog eerder half januari voor gedagvaard kan worden. Dan zal het twee weken later zo'n beetje op de rol staan, de huurders kunnen en zullen vier weken uitstel krijgen voor hun conclusie van antwoord, dan is het al half februari. Waarom zes weken en niet twee?quote:
Ik vraag u hierbij binnen zes weken schriftelijk aan mij mede te delen of u en uw medehuurder al dan niet toestemmen in de beëindiging van deze huurovereenkomst. Ik wijs u er hierbij op, dat u de (achterstallige) huurpenningen verschuldigd bent en blijft.
Plus, dat als zij een dag voor de rechtzaak alles betalen, is de kans klein dat de huurder daadwerkelijk uit hun huis worden gezet.quote:
[..]
Zes weken vanaf nu? Dan ben ik bang dat je 3 februari nog niet eens voor de rechter bent verschenen, laat staan dat dan de uitspraak er al is! Ze hebben tot 15 december om te reageren. Dan moet je advocaat nog een dagvaarding opstellen, die moet de deur uit, zit je al minimaal op begin januari, maar nog eerder half januari voor gedagvaard kan worden. Dan zal het twee weken later zo'n beetje op de rol staan, de huurders kunnen en zullen vier weken uitstel krijgen voor hun conclusie van antwoord, dan is het al half februari. Waarom zes weken en niet twee?
Je raekt an de dinge geweun.
Dat is nou eenmaal de wettelijke termijn die voor reageren gereserveerd is, daar kan TS en ook zijn advocaat niets aan doen. Pas na 6 weken kan de kantonrechter worden ingezet.quote:
[..]
Zes weken vanaf nu? Dan ben ik bang dat je 3 februari nog niet eens voor de rechter bent verschenen, laat staan dat dan de uitspraak er al is! Ze hebben tot 15 december om te reageren. Dan moet je advocaat nog een dagvaarding opstellen, die moet de deur uit, zit je al minimaal op begin januari, maar nog eerder half januari voor gedagvaard kan worden. Dan zal het twee weken later zo'n beetje op de rol staan, de huurders kunnen en zullen vier weken uitstel krijgen voor hun conclusie van antwoord, dan is het al half februari. Waarom zes weken en niet twee?
Nee hoor. Ze hebben nu een achterstand van 3 maanden en dan mag je tot deze procedure overgaan. Verder zal de rechter ook best wel in beschouwing nemen dat er vanaf het begin al niet betaald werd.quote:
[..]
Plus, dat als zij een dag voor de rechtzaak alles betalen, is de kans klein dat de huurder daadwerkelijk uit hun huis worden gezet.
Ik snap ook niet waarom niet meteen gedagvaard wordt. De gronden zijn er immers: 3 maanden achterstand en waarschuwingen zijn er genoeg geweest. En gezien betalingen uitblijven, waarschijnlijk niet zullen komen ook kun je er maar beter zo snel mogelijk een rechtzaak van maken. Die 6 weken zijn naar mijn idee alleen maar weer 1500 euro extra schuld voor TS en 6 weken gewaarborgd onderdak voor de huurder(s)...
Ook hoi !
Bron?quote:
[..]
Dat is nou eenmaal de wettelijke termijn die voor reageren gereserveerd is, daar kan TS en ook zijn advocaat niets aan doen. Pas na 6 weken kan de kantonrechter worden ingezet.
Volgens mij kun je ieder moment iemand voor de rechter slepen? De vraag is alleen of de rechter meegaat in jouw verhaal. Maar wat ik heb begrepen is dat je vanaf dag 1 van te laat betalen al een deurwaarder in kan schakelen.
Ook hoi !
Een oprechte vraag mijnerzijds: welke wet is dat?quote:
[..]
Dat is nou eenmaal de wettelijke termijn die voor reageren gereserveerd is, daar kan TS en ook zijn advocaat niets aan doen. Pas na 6 weken kan de kantonrechter worden ingezet.
quote:
Uit brief Advocaat aan Jdxquote:
[..]
Een oprechte vraag mijnerzijds: welke wet is dat?
Neem aan dat deze man weet waar hij mee bezig is?quote:Ontruiming kan pas plaatsvinden na een rechtsgeldige beëindiging van de huurovereenkomst. Hiervoor is een opzegging vereist en een geldige opzeggingsgrond. In dit geval kan als opzeggingsgrond worden aangevoerd dat de huurder zich niet heeft gedragen als een goed huurder vanwege de betalingsachterstand.
Ik zal namens ***JDx*** de huur schriftelijk opzeggen met inachtneming van de opzegtermijn. Deze bedraagt drie maanden (zie huurovereenkomst). Geeft de huurder niet schriftelijk aan binnen 6 weken, dat hij akkoord gaat met de opzegging en heeft hij de huurwoning niet per datum opzegging verlaten, dan blijft de huurovereenkomst (helaas) in stand. Wel kan dan (na de 6 weken termijn) toestemming van de kantonrechter worden verzocht. Deze kan ook worden verzocht een datum vast te stellen waarop de woning moet zijn ontruimd. Uiteraard zullen de achterstallige huurpenningen ook gevorderd worden in rechte (met wettelijke rente en buitengerechtelijke kosten).
edit: hoeft dan ook geen wet te zijn, kan ook een contractclausule zijn?
Er is mij geen wet bekend die verplicht zes weken te wachten alvorens tot actie over te gaan. Ik ben niet heel erg thuis in het huurrecht, vandaar dat ik benieuwd ben welke wet die zes weken regelt. Er moet een redelijke termijn voor reactie worden geboden, maar dat zou mijns inziens ook 2 weken kunnen zijn. Nu wacht de huurder als 'ie slim is tot 14 december of hij reageert helemaal niet en hop, weer zes weken gewonnen.quote:
[..]
[..]
Uit brief Advocaat aan Jdx
[..]
Neem aan dat deze man weet waar hij mee bezig is?
edit: hoeft dan ook geen wet te zijn, kan ook een contractclausule zijn?
Af en toe denk ik idd wel eens dat een in huurrecht gespecialiseerde advocaat beter zou zijn dan deze advocaat. Dat is dan deels onderbuikgevoel, dat dan weer wel maar volgens mij moet je zo snel mogelijk gaan procederen en de grond is er om ze eruit te krijgen.
Ik snap namelijk een ding niet: waarom de huur opzeggen, als je toch al 100% naar de rechter moet voor de betalingsachterstand en je via de rechter ook gelijk de huurovk kan laten verbreken.
Ik snap namelijk een ding niet: waarom de huur opzeggen, als je toch al 100% naar de rechter moet voor de betalingsachterstand en je via de rechter ook gelijk de huurovk kan laten verbreken.
Ook hoi !
Of het is juist slim gedaan, zodat ze er hoe dan ook uitgezet worden al betalen ze een dag van tevoren alsnog?
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Er is 3 maanden gewacht zodat er wettelijk een reden is dat ze slechte huurders zijn en ik ze aan de hand van die reden eruit kan trappen en het contract kan verbreken.
Het contract wordt nu hoe dan ook verbroken, ze kunnen betalen wat ze willen. Ze gaan akkoord met 3 februari of we laten de rechter een datum bepalen.
Die 6 weken is een wettelijke reageer termijn ofzo.
Het contract wordt nu hoe dan ook verbroken, ze kunnen betalen wat ze willen. Ze gaan akkoord met 3 februari of we laten de rechter een datum bepalen.
Die 6 weken is een wettelijke reageer termijn ofzo.
Ik hoop voor jou dat ze betalen wat ze willen, dan hoeft je het langdurige traject van geld waar je reecht op hebt niet af te lopen. Maar de huurders kennende van je verhalen zal het wel niet.quote:
Er is 3 maanden gewacht zodat er wettelijk een reden is dat ze slechte huurders zijn en ik ze aan de hand van die reden eruit kan trappen en het contract kan verbreken.
Het contract wordt nu hoe dan ook verbroken, ze kunnen betalen wat ze willen. Ze gaan akkoord met 3 februari of we laten de rechter een datum bepalen.
Die 6 weken is een wettelijke reageer termijn ofzo.
Deze week een brief gekregen van de raad van rechtsbijstand dat ik maar een eigen bijdrage heb van 125 euro (aangezien ik in 2009 een verzamelinkomen had van maar 14.000 euro) voor de advocaat, dat is weer een meevaller... voor zover je zoiets een meevaller kan noemen.
Zie het als een geluk bij een ongeluk! Nog iets gehoord van die lui?
wannabe Yi-Long zijn grootste fan!
Nope, we gaan zaterdag langs, heb het ze net laten weten via sms (ze namen niet op) dat we zaterdagmiddag om 2uur de meterstanden op komen nemen en bij geen antwoord er van uit gaan dat het goed is.
Mooi excuus om even in het huis te kijken. Benieuwd of ze nu wel reageren.
Mooi excuus om even in het huis te kijken. Benieuwd of ze nu wel reageren.
Nou ja, het scheelt een boel pegels in elk geval!quote:
Deze week een brief gekregen van de raad van rechtsbijstand dat ik maar een eigen bijdrage heb van 125 euro (aangezien ik in 2009 een verzamelinkomen had van maar 14.000 euro) voor de advocaat, dat is weer een meevaller... voor zover je zoiets een meevaller kan noemen.
