Dat dus. TS heeft zelf een houtje touwtje contract in elkaar geflanst en zijn huurders gezocht via marktplaats. Dat is vragen om problemen..quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:40 schreef FeelWhatsReal het volgende:
JDx, ik ben benieuwd wat je stappen zullen zijn!
Ik heb overigens wel een tip voor je voor volgende huurders (als deze er *hopelijk* uit gaan): schakel een makelaar in die namens jou jouw huis gaat verhuren. Weliswaar ben je dan een percentage van de huur kwijt maar ze hebben 1: een grondige check voor het tekenen van de overeenkomst, 2: maling aan de mooie blauwe ogen van de huurder en de mooie lach van de huurster en 3: een degelijk juridische dienst voor als het misgaat.
Ik zou m'n huurders niet via MP zoeken, dit zijn vaak mensen die er via de makelaar of woningcorporatie niet binnenkomen...
Succes iig
(en kan het niet laten, maar kijk eens wat voor villa je hartje Randstad (half uurtje van Den-Haag, R'dam en Utrecht) kunt huren voor 925 euro:
http://www.funda.nl/huur/(...)68-lopikersingel-13/ )
Rustig aan, geen overhaaste dingen doen enz.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:48 schreef JDx het volgende:
Zo... de paniek is er in ieder geval even uit, kan echt bijna gaan hyperventileren/ademtekort krijgen en gaan trillen door dit soort dingen.
Dat is wel goed nieuws. Dan willen ze er wel in investeren, dus is de intentie er geweest er lang te zitten.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:50 schreef JDx het volgende:
Ps. vanaf de dag dat ze de sleutel hadden zijn ze bezig geweest met de tuin omspitten, nieuwe voordeur plaatsen etc, dus denk niet dat er een wietplantage zit trouwens.
kan het me voorstellen, is ook niet niks! Probeer er rustig onder te blijven en schakel de juiste hulp in (als in juridisch).quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:48 schreef JDx het volgende:
Zo... de paniek is er in ieder geval even uit, kan echt bijna gaan hyperventileren/ademtekort krijgen en gaan trillen door dit soort dingen.
Ja idd. Dan kan het zomaar zo zijn dat de ex-vriendin van de huurder nog steeds de pasjes enz heeft en hij dus ook niks kan doen zelf.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:51 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat is wel goed nieuws. Dan willen ze er wel in investeren, dus is de intentie er geweest er lang te zitten.
Dat was de doorslag ook, ze hadden een hondje, ze wilden daarom de tuin mooi maken, zijn net zo oud als ik en hebben 3x een goed gesprek gehad. Ze hadden er echt zin in om er te gaan wonen.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:51 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat is wel goed nieuws. Dan willen ze er wel in investeren, dus is de intentie er geweest er lang te zitten.
Let wel op dat het niet over gaat komen als stalken of bedreigen want dan heb je daar weer een probleem meequote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:50 schreef JDx het volgende:
Ik ga nog even uit van de goede intenties van de huurder, hij vertelde me aan de telefoon vorige week dat het net uit is en allemaal even kut is en zo snel mogelijk wil betalen.
Ook zei hij dat het vanaf nu elke maand op tijd wil gaan betalen en nogmaals zijn excuses.
Het feit dat hij de volgende dag zou betalen (al 15 dagen te laat) en dat nog steeds niet heeft gedaan en nu niet meer reageerd op mail, sms en telefoon, geeft mij een naar gevoel.
Dit ga ik doen:
- zojuist gesmst dat ik het geld vandaag echt moet hebben en er anders problemen komen met het betalen van de gas en elektra
- als dit niet gebeurd dat dan komt morgen mijn pa even langs om verhaal te halen
- ook heb ik gezegd dat ik vrijdag of zaterdag zelf even langskom om de post op te halen die nog voor mij is gekomen en voor overleg, want dit kan zo niet verder
- ik geef de betalingen voor mijn koophuis vanaf nu voorrang voor de huur van mijn huur appartement, ik wil niet dat de boel afgesloten gaat worden bij mijn koophuis en ik opdraai voor de kosten
- verhuurder van mijn appartement hier heeft pech, niet mijn zorg (toch?)
- vanavond gaan mijn pa en broer langs om poolshoogte te nemen of er geen wietplantage zit en als hij aanwezig is, bellen ze aan hoe het zit met de huur (heb gezegd morgen, maar bang dat hij dan expres niet thuis is)
- wacht af wat er uit hun en mijn bezoek komt deze week, daarna verder kijken
Ps. vanaf de dag dat ze de sleutel hadden zijn ze bezig geweest met de tuin omspitten, nieuwe voordeur plaatsen etc, dus denk niet dat er een wietplantage zit trouwens.
Nja, ik zou sowieso nog een keer langskomen voor de post.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:54 schreef karr-1 het volgende:
[..]
Let wel op dat het niet over gaat komen als stalken of bedreigen want dan heb je daar weer een probleem mee
Dat is het kutte, het wordt een soort van gedoogd, heb AEGON gebeld en kreeg te horen dat het geen probleem was zolang zij hun geld kregen.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:55 schreef Hanoying het volgende:
Heb je wel toestemming aan je hypotheekverstrekker gevraagd om het huis te verhuren?
Is van belang met betrekking tot de NHG mocht dit hele gebeuren leiden tot gedwongen verkoop.
Dat is natuurlijk mogelijk, maar geen idee hoe de huurder dat gaat opvatten.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:55 schreef JDx het volgende:
[..]
Nja, ik zou sowieso nog een keer langskomen voor de post.
Ja.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:05 schreef karr-1 het volgende:
[..]
Is de huur zo hoog dan als het na 1 of 2 maanden al zo'n bedrag is?
Aegon gaat niet over de NHG.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:55 schreef JDx het volgende:
[..]
Nja, ik zou sowieso nog een keer langskomen voor de post.
[..]
Dat is het kutte, het wordt een soort van gedoogd, heb AEGON gebeld en kreeg te horen dat het geen probleem was zolang zij hun geld kregen.
hoe wil je je eventuele achterstand je huur betalen , aangezien je waarschijnlijk geen cent meer krijgt van de huurder ?quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:50 schreef JDx het volgende:
Ik ga nog even uit van de goede intenties van de huurder, hij vertelde me aan de telefoon vorige week dat het net uit is en allemaal even kut is en zo snel mogelijk wil betalen.
Ook zei hij dat het vanaf nu elke maand op tijd wil gaan betalen en nogmaals zijn excuses.
Het feit dat hij de volgende dag zou betalen (al 15 dagen te laat) en dat nog steeds niet heeft gedaan en nu niet meer reageerd op mail, sms en telefoon, geeft mij een naar gevoel.
Dit ga ik doen:
- zojuist gesmst dat ik het geld vandaag echt moet hebben en er anders problemen komen met het betalen van de gas en elektra
- als dit niet gebeurd dat dan komt morgen mijn pa even langs om verhaal te halen
- ook heb ik gezegd dat ik vrijdag of zaterdag zelf even langskom om de post op te halen die nog voor mij is gekomen en voor overleg, want dit kan zo niet verder
- ik geef de betalingen voor mijn koophuis vanaf nu voorrang voor de huur van mijn huur appartement, ik wil niet dat de boel afgesloten gaat worden bij mijn koophuis en ik opdraai voor de kosten
- verhuurder van mijn appartement hier heeft pech, niet mijn zorg (toch?)
- vanavond gaan mijn pa en broer langs om poolshoogte te nemen of er geen wietplantage zit en als hij aanwezig is, bellen ze aan hoe het zit met de huur (heb gezegd morgen, maar bang dat hij dan expres niet thuis is)
- wacht af wat er uit hun en mijn bezoek komt deze week, daarna verder kijken
Ps. vanaf de dag dat ze de sleutel hadden zijn ze bezig geweest met de tuin omspitten, nieuwe voordeur plaatsen etc, dus denk niet dat er een wietplantage zit trouwens.
Denk aan z'n bloeddruk... dit is wel erg ver op de feiten vooruit lopen (en wie zegt dat ie een NHG-hypo heeft?)quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:55 schreef Hanoying het volgende:
Heb je wel toestemming aan je hypotheekverstrekker gevraagd om het huis te verhuren?
Is van belang met betrekking tot de NHG mocht dit hele gebeuren leiden tot gedwongen verkoop.
Betaal mijn koophuis van mijn loon en mijn huur appartment niet. Aangezien het maanden kan duren voor ik mijn geld krijg, dus het ook maanden kan duren voordat mijn verhuurder zijn geld krijgt van mij toch?quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:57 schreef gers het volgende:
[..]
hoe wil je je eventuele achterstand je huur betalen , aangezien je waarschijnlijk geen cent meer krijgt van de huurder ?
Heb geen NHG idd.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:57 schreef FeelWhatsReal het volgende:
[..]
Denk aan z'n bloeddruk... dit is wel erg ver op de feiten vooruit lopen (en wie zegt dat ie een NHG-hypo heeft?)
maar je zult waarschijnlijk nooit geld krijgen van de huurder omdat die niks te makken heeft hooguit een afbetaling van enkele tientjes per maandquote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:58 schreef JDx het volgende:
[..]
Betaal mijn koophuis van mijn loon en mijn huur appartment niet. Aangezien het maanden kan duren voor ik mijn geld krijg, dus het ook maanden kan duren voordat mijn verhuurder zijn geld krijgt van mij toch?
[..]
Heb geen NHG idd.
Dat is nog niet zeker en verder kunnen we aannemen dat hij die 1000 euro per maand niet tot de laatste cent nodig had om zijn maandelijks begroting rond te krijgen. Zeg dat TS 500 euro tekort komt als er geen huur binnen komt. Dan is het tijd voor....quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:57 schreef gers het volgende:
[..]
hoe wil je je eventuele achterstand je huur betalen , aangezien je waarschijnlijk geen cent meer krijgt van de huurder ?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
TS zal niet helemaal door het putje gaan neem ik aan.Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Hmmmz, shit ja, dat is zo, ik heb een vrij goede baan momenteel (nog geen vast contract en nog geen heel hoog loon, maar dat komt waarschijnlijk wel), dus van mij valt wel te plukken.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:59 schreef gers het volgende:
[..]
maar je zult waarschijnlijk nooit geld krijgen van de huurder omdat die niks te makken heeft hooguit een afbetaling van enkele tientjes per maand
Hmmm dat lijkt me dan weer niet handig. Jij gaat de huur niet betalen omdat jou huurder je niet betaald, of begrijp ik het nu verkeerd?quote:Op dinsdag 19 juli 2011 15:58 schreef JDx het volgende:
Betaal mijn koophuis van mijn loon en mijn huur appartment niet. Aangezien het maanden kan duren voor ik mijn geld krijg, dus het ook maanden kan duren voordat mijn verhuurder zijn geld krijgt van mij toch?
En dat zullen dan doen ook vermoed ik zoquote:Op dinsdag 19 juli 2011 16:00 schreef JDx het volgende:
[..]
Hmmmz, shit ja, dat is zo, ik heb een vrij goede baan momenteel (nog geen vast contract en nog geen heel hoog loon, maar dat komt waarschijnlijk wel), dus van mij valt wel te plukken.
Nja ik kan niet mijn huis en mijn appartement betalen, dus zal toch moeten kiezen? Lenen van familie is geen optie.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 16:01 schreef karr-1 het volgende:
[..]
Hmmm dat lijkt me dan weer niet handig. Jij gaat de huur niet betalen omdat jou huurder je niet betaald, of begrijp ik het nu verkeerd?
Maar dan gaat de verhuurder dus bij jou verhalen en zal je alsnog beiden moeten betalen. Lijkt me dus niet handig om een achterstand op te gaan bouwen.quote:Op dinsdag 19 juli 2011 16:03 schreef JDx het volgende:
[..]
Nja ik kan niet mijn huis en mijn appartement betalen, dus zal toch moeten kiezen? Lenen van familie is geen optie.
Ook leen ik sowieso liever niet omdat ik ook nog met mn studieschuld zit.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |