Minder huurtoeslag voor duurder huis

Oh, en wanneer volgt het bericht 'Minder HRA voor duurder huis'?

quote:

Op maandag 20 juni 2011 15:17 schreef hooibaal het volgende:
Oh, en wanneer volgt het bericht 'Minder HRA voor duurder huis'?

Niet, want dan pak je de dames en heren Kamerleden in hun eigen portemonnee.

quote:

Op maandag 20 juni 2011 15:17 schreef hooibaal het volgende:
Oh, en wanneer volgt het bericht 'Minder HRA voor duurder huis'?

En wat te zeggen van de HRA beperken tot de eerste hypotheek. Even een serre aanbouwen en weer 30 jaar aftrek is best absurd.

quote:

Op maandag 20 juni 2011 17:54 schreef moussie het volgende:

[..]

En wat te zeggen van de HRA beperken tot de eerste hypotheek. Even een serre aanbouwen en weer 30 jaar aftrek is best absurd.

Misschien moet je je eerst even inlezen over de HRA voordat je iets roept.

quote:

Op maandag 20 juni 2011 15:17 schreef hooibaal het volgende:
Oh, en wanneer volgt het bericht 'Minder HRA voor duurder huis'?

De afbraak van de HRA is enkele jaren geleden al begonnen. Ooit kon je eeuwig je hypotheek blijven aftrekken, nu is dat beperkt tot maximaal 30 jaar. En kijk ook even naar de regels met betrekking tot bijlenen en overwaarde. Ook daar hebben nieuwe regels de afgelopen jaren al voor een versobering van de HRA gezorgd. Overigens geheel terecht in mijn ogen en er mogen best nog meer stappen worden genomen (hoe hard ik zelf ook van HRA gebruik zal maken als ik over 2-3 jaar zelf een woning ga kopen).

Wat een woningmarkt-experts kent NWS toch

Oh, ik ben geen woningmarkt-expert. Maar degenen die zeggen dat je zo maar even kan verhuizen, ook niet.

quote:

Op maandag 20 juni 2011 18:30 schreef hooibaal het volgende:
Oh, ik ben geen woningmarkt-expert. Maar degenen die zeggen dat je zo maar even kan verhuizen, ook niet.

De verhuisvergoeding die je krijgt van de wbc is te laag?

quote:

Op maandag 20 juni 2011 18:31 schreef GSbrder het volgende:

[..]

De verhuisvergoeding die je krijgt van de wbc is te laag?

Nee, de wachttijd te hoog.

quote:

Op maandag 20 juni 2011 18:33 schreef hooibaal het volgende:

[..]

Nee, de wachttijd te hoog.

Komt doordat er teveel mensen in een sociale huurwoning zitten doordat die huur te laag is.

quote:

Op maandag 20 juni 2011 18:34 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Komt doordat er teveel mensen in een sociale huurwoning zitten doordat die huur te laag is.

Dat dus.

quote:

Op maandag 20 juni 2011 18:34 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Komt doordat er teveel mensen in een sociale huurwoning zitten doordat die huur te laag is.

Nee dat is het niet, op een sociale huurwoning krijg je huursubsidie en boven de huurgrens niet

quote:

Op maandag 20 juni 2011 18:34 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Komt doordat er teveel mensen in een sociale huurwoning zitten doordat die huur te laag is.

Lijkt me eerder dat de huur in de vrije sector veel te hoog is.

quote:

Op maandag 20 juni 2011 19:41 schreef Deliah het volgende:

[..]

Lijkt me eerder dat de huur in de vrije sector veel te hoog is.

Die markthuur huur gaat omlaag als er minder mensen in de sociale huursector zitten en meer in de commerciele sector.

quote:

Op maandag 20 juni 2011 19:38 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Nee dat is het niet, op een sociale huurwoning krijg je huursubsidie en boven de huurgrens niet

Dat ondersteund mijn punt.

quote:

Op maandag 20 juni 2011 17:57 schreef Cerbie het volgende:

[..]

Misschien moet je je eerst even inlezen over de HRA voordat je iets roept.

Jazeker ... de HYPOTHEEEKER .. zit te liegen?

quote:

Je kunt een eventuele verbouwing of achterstallig onderhoud financieren door een extra hypotheek af te sluiten, de zogenaamde tweede hypotheek. Gaat het om je "hoofdverblijf", dan is de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar.

[..]

Een tweede hypotheek is meestal de voordeligste manier om een verbouwing te financieren. De hypotheekrente is namelijk een stuk lager dan de rente voor een persoonlijke lening. Omdat de rente in dit geval fiscaal aftrekbaar is, is lenen vaak voordeliger dan het betalen van een verbouwing met je spaargeld. Nog los van het feit dat je in het geval van een extra hypotheek de volledige beschikking over je spaargeld houdt.

http://www.hypotheker.nl/(...)en+tweede+hypotheek/

quote:

Op maandag 20 juni 2011 19:55 schreef moussie het volgende:

[..]

Jazeker ... de HYPOTHEEEKER .. zit te liegen?

[..]

http://www.hypotheker.nl/(...)en+tweede+hypotheek/

De aftrek is ten hoogste voor 30 jaar van kracht, een beperking die in 2001 werd aangebracht.

quote:

Op zondag 19 juni 2011 14:08 schreef Ivo1985 het volgende:

[..]

kies maar uit:
In onze hoofdstad: http://www.funda.nl/koop/amsterdam/0-150000/3+kamers/
In de 2e stad van het land is zelfs keuze uit woonhuizen: http://www.funda.nl/koop/rotterdam/0-150000/3+kamers/woonhuis/
En doen we Utrecht er ook nog ff bij: http://www.funda.nl/koop/utrecht/0-150000/3+kamers/

Al met al is er met een inkomen van net iets meer dan modaal dus best een woning te kopen. Alleen uiteraard niet op de mooiste plekjes van de stad. Daar wil iedereen namelijk wonen dus daar liggen de prijzen hoger. Wanneer je budget beperkt is, zul je je eisen aan je budget moeten aanpassen. Een 3 of 4 kamerappartement lijkt mij prima geschikt als eerste woning voor een jong gezin wanneer het budget een huis met tuin niet toe laat. En in delen van de randstad is dus wél een eenvoudig rijtjeshuis met tuin mogelijk. Doorstromen naar iets groters/mooiers/luxers/betere lokatie kan later altijd eventueel nog.

En voor modaal-verdieners die de gelinkte woningen niet goed genoeg vinden, is de woningnood kennelijk niet heel erg groot. Die groep hoor ik overigens zelf ook bij. Ik woon nu immers alleen in een 2-kamerappartement op een goede lokatie en voorlopig is er dan ook geen noodzaak tot meer ruimte. Vanuit deze luxe positie stel ik gezien mijn budget relatief hoge eisen aan m'n volgende woning. Ik maak als het even kan liever in 1x een grote stap vooruit, dan 2x een kleine stap. Elke verhuizing kost immers geld. Maar als mijn leefsituatie veranderd en ik daardoor wel snel een stap 'moet' zetten, dan zal ik toch ook voor die kleine stap gaan.

Dus...Ik woon nu in een uithoek van Nederland omdat er elders niks te vinden was,ik huur daarom nu particulier maar dat is helaas tijdelijk(1jaar). Wellicht dat ik in aanmerking kom voor een sociale huurwoning maar de woningen die hier vrijkomen (zo'n 4 per maand gemiddeld) kosten gemiddeld genomen 500euro per maand(goedkoopste gezien voor €460, duurste € 560)

Ik werk en ik ben moeder , ik heb te weinig inkomen voor een hypotheek (volgens de banken)
Evenals de huurtoeslag wordt er ook gekort op de kinderopvangtoeslag, dat ziet er rooskleurig voor me uit!

quote:

Op maandag 20 juni 2011 19:57 schreef GSbrder het volgende:

[..]

De aftrek is ten hoogste voor 30 jaar van kracht, een beperking die in 2001 werd aangebracht.

quote:

De 30-jaars termijn
Stel dat je, na dit alles te hebben overwogen, kiest voor een tweede hypotheek. Hoe zit het dan met de 30-jaarstermijn voor dit nieuwe leningdeel? Sinds 2001 is de rente op je hypotheek nog maar voor 30 jaar aftrekbaar. Leen je op een later tijdstip een bedrag bij, dan gaat voor dit leningdeel de termijn van 30 jaar ook pas op dat moment in.

Nemen we weer het voorbeeld van hierboven, dan geldt dus dat de bestaande hypotheek nog 25 jaar loopt (tot 2031). Deze is immers 5 jaar geleden afgesloten. De tweede hypotheek van ¤ 50.000 is nog aftrekbaar tot 2036.

http://www.nostraverus.co(...)_een_verbouwing.html

quote:

Op maandag 20 juni 2011 19:43 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Die markthuur huur gaat omlaag als er minder mensen in de sociale huursector zitten en meer in de commerciele sector.

nee ik zit zelf in de commerciële hoek en er wordt gewoon veel te weinig gebouwd, er zijn geen woningen, de overheid wil graag een schaarste vasthouden, met gevolg dat prijzen veel te hoog zijn en babyboomers en jongeren hun heil in t buitenland zoeken

De overheid doet dit zodat Corporaties hun rommel kunnen verkopen

quote:

Op zaterdag 18 juni 2011 10:01 schreef Juicyhil het volgende:

[..]

Ook dan kun je helaas niet verwachten dat de overheid de rest bijlapt.

[..]

Ik zat meer te denken aan WW. Bijstand is weer een apart verhaal.

WW is ook geen vetpot als je een baan heb gehad waarbij je net wat boven het minimum verdiende. Ik ontvang nu 795 netto per maand (incl. toeslagen). Mijn huur ligt nu rond de 350. Ben toch maar wat blij dat ik nog 100 euro aan huurtoeslag ontvang.

quote:

Op zaterdag 18 juni 2011 10:20 schreef Gulo het volgende:

[..]

Dat zeg je wel! Een auto is geen primaire levensbehoefte, een woning min of meer wel. Jij doet nu net alsof die mensen er bewust voor kiezen om lekker in een duurder huis te gaan wonen, als er genoeg woningen onder de 370 euro te vinden zijn.

Dat is absoluut niet het geval, hier in de buurt niet in ieder geval.

[..]

Idd, wat ook nog meespeelt is dat er vaak enorme woningnood is wbt goedkope sociale huurwoningen. En de wachtlijsten zijn vaak erg lang.
ALS je dan een aanbod krijgt dat je ergens kunt wonen, een buitenkansje, ga je daar vaak op in. Ook al kun je het net betalen. Je wilt niet het risico lopen dat je anders nog maanden/ jaren op een woning moet wachten.
Bovendien kan er van alles gebeuren (scheiding, ontslag, ziektewet) waardoor mensen die hun huur eerst makkelijk konden ophoesten nu de eindjes aan elkaar moeten knopen om hun huur te kunnen blijven betalen.

Mijn verhaal:
Ik woonde op mijn 25e nog thuis, stond sinds mijn 20e ingeschreven bij woningstichting en reageerde elke week braaf op het maximale aantal van 3 woningen.
Na die vijf jaar maakte ik nog steeds weinig kans (ja ok, stom, had me ook op mijn 18e al moeten inschrijven, maar dan nog) en eindigde ik met een beetje geluk op de 35e plaats voor een woning in een achterbuurt.
Uiteindelijk stond ik voor een woning (in btje achterstandsbuurt) dus weer 35e, maar hadden de mensen voor mij de woning niet geaccepteerd, en kwam ik voor die woning 10e te staan en mocht ik gaan kijken.
Woning toen geaccepteerd na het kijken, al dacht ik geen schijn van kans te maken, maar de 9 mensen voor mij hebben de woning ook niet geaccepteerd en zo ben ik het geworden

Ok, ik had idd nog wel wat langer thuis kunnen blijven wonen, maar 25 vond ik toch wel n leeftijd om es een keer uit huis te gaan...En destijds (4 jaar terug) had ik een baan waarvan ik die 325 euro huur goed kon betalen.
Inmiddels is de huur door de jaarlijkse huurstijging 348 geworden en zit ik in de ziektewet a 795 euro per maand. Ben dus maar wat blij met huurtoeslag. Zo kan het dus lopen....