WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
3 kwart jaar geleden heb ik een nieuwbouw appartement gekocht voor een X bedrag ( V.O.N ).
Uiteindelijk waren er "genoeg" appartementen verkocht om de bouw te starten wat in december is gebeurt.
Op dit moment zijn ze volop bezig met bouwen ( nog geen enkel appartement is klaar, oplevering is 1ste kwartaal 2012 ) maar nog niet alles is verkocht en daarom hebben ze besloten om gemiddeld 10% van de verkoop prijs af te halen voor mensen die het nu willen kopen.
Is dit zomaar mogelijk?
Staat de prijs van een nieuwbouw woning/appartement niet vast en valt daar niet zomaar over te onderhandelen.
( Er zijn dus ook mensen geweest die een week geleden een appartement hebben gekocht om nu te zien dat ze +/- 10% goedkoper uitwaren )
Uiteindelijk waren er "genoeg" appartementen verkocht om de bouw te starten wat in december is gebeurt.
Op dit moment zijn ze volop bezig met bouwen ( nog geen enkel appartement is klaar, oplevering is 1ste kwartaal 2012 ) maar nog niet alles is verkocht en daarom hebben ze besloten om gemiddeld 10% van de verkoop prijs af te halen voor mensen die het nu willen kopen.
Is dit zomaar mogelijk?
Staat de prijs van een nieuwbouw woning/appartement niet vast en valt daar niet zomaar over te onderhandelen.
( Er zijn dus ook mensen geweest die een week geleden een appartement hebben gekocht om nu te zien dat ze +/- 10% goedkoper uitwaren )
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Geen enkel probleem. Marktwerking is gewoon toegestaan. Je had best mogen onderhandelen trouwens bij de aankoop; de verkoper mag vragen wat hij wil 
[b]Mijn Reviews[/b]
Ex-crew.
Ex-crew.
Over alles valt te onderhandelen. En ja, dat mag.
Knapen die storneren willen moeten mannen met automatische incasso's zijn
Ik zie ook het probleem ook niet. En als de projectontwikkelaar had besloten de laatste 3 appartementen weg te geven? Mag dat dan ook niet? Tuurlijk wel, mag hij helemaal zelf beslissen. 
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat is hier nu precies het probleem? Jij (en de mensen vorige week) hebben iets gekocht waarvan ze vonden dat het bedrag x waard was. Dat andere appartementen nu goedkoper zijn geworden is jammer voor je, had je of beter moeten onderhandelen of langer moeten wachten met kopen.
De korting waar het om gaat loopt van rond de 20k tot 30k
En bij aankoop viel er niet te onderhandelen waarna ik na veel moeite een hypotheek rond heb gekregen (koop subsidie en starterslening dat afliep), het ging nog om een klein rest bedrag.
Verder heeft dit natuurlijk ook zo zijn nadeel wanneer ik het probeer te verkopen en iemand die het voor 20k goedkoper heeft.
En bij aankoop viel er niet te onderhandelen waarna ik na veel moeite een hypotheek rond heb gekregen (koop subsidie en starterslening dat afliep), het ging nog om een klein rest bedrag.
Verder heeft dit natuurlijk ook zo zijn nadeel wanneer ik het probeer te verkopen en iemand die het voor 20k goedkoper heeft.
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Verder staan de appartementen er nog niet allemaal ( muren etc. ) dus het is ook niet om leegstand tegen te gaan.
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Natuurlijk is het jammer, maar zo werkt de markt nou eenmaal. Iets wat je niet verkocht krijgt maak je goedkoper, of dat nou een huis een auto of een TV is, het principe blijft hetzelfde. Of ben jij ook zo iemand die gaat klagen bij een winkel als de prijs van een TV een week na aankoop verlaagd wordt?quote:Op donderdag 16 juni 2011 20:30 schreef baggerbart het volgende:
De korting waar het om gaat loopt van rond de 20k tot 30k
En bij aankoop viel er niet te onderhandelen waarna ik na veel moeite een hypotheek rond heb gekregen (koop subsidie en starterslening dat afliep), het ging nog om een klein rest bedrag.
Verder heeft dit natuurlijk ook zo zijn nadeel wanneer ik het probeer te verkopen en iemand die het voor 20k goedkoper heeft.
Als je je huis deze prijs niet waard vind had je het nooit moeten kopen. Dat andere het voor een andere prijs kopen kan makkelijk en gebeurt overal.quote:
De korting waar het om gaat loopt van rond de 20k tot 30k
En bij aankoop viel er niet te onderhandelen waarna ik na veel moeite een hypotheek rond heb gekregen (koop subsidie en starterslening dat afliep), het ging nog om een klein rest bedrag.
Verder heeft dit natuurlijk ook zo zijn nadeel wanneer ik het probeer te verkopen en iemand die het voor 20k goedkoper heeft.
Zelfs met bestaande huizen kan dat makkelijk. Het is maar net hoe goed jij in onderhandelen bent en hoe makkelijk je je zelf om ver laat duwen met loze meldingen als hetgeen je niet kan onderhandelen voor dit huis.
- - = |randommusicvideos | = - - | - - = | prettyendless | = - -
Wat doet de reden ertoe?quote:
Verder staan de appartementen er nog niet allemaal ( muren etc. ) dus het is ook niet om leegstand tegen te gaan.
Had je ook in de bres gesprongen als de prijzen nu met 10% verhoogd waren?quote:
De korting waar het om gaat loopt van rond de 20k tot 30k
En bij aankoop viel er niet te onderhandelen waarna ik na veel moeite een hypotheek rond heb gekregen (koop subsidie en starterslening dat afliep), het ging nog om een klein rest bedrag.
Verder heeft dit natuurlijk ook zo zijn nadeel wanneer ik het probeer te verkopen en iemand die het voor 20k goedkoper heeft.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het mag wel ja. Het probleem is natuurlijk dat mocht je je huis later willen verkopen deze andere woningen beter in de markt liggen omdat de vraagprijs lage zal liggen.
Hadden ze de andere woningen niet kunnen verkopen en die dus altijd leeg laten staan zal datook niet helpen bij het verkopen van TS zijn woning als hij weg wilt.quote:
Het mag wel ja. Het probleem is natuurlijk dat mocht je je huis later willen verkopen deze andere woningen beter in de markt liggen omdat de vraagprijs lage zal liggen.
- - = |randommusicvideos | = - - | - - = | prettyendless | = - -
Een TV die 20k goedkoper word zou apart zijn en nee om een paar 100 euro doe ik niet moeilijk.
quote:
[..]
Natuurlijk is het jammer, maar zo werkt de markt nou eenmaal. Iets wat je niet verkocht krijgt maak je goedkoper, of dat nou een huis een auto of een TV is, het principe blijft hetzelfde. Of ben jij ook zo iemand die gaat klagen bij een winkel als de prijs van een TV een week na aankoop verlaagd wordt?
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Hoe is dit anders dan?quote:Op donderdag 16 juni 2011 20:41 schreef baggerbart het volgende:
Een TV die 20k goedkoper word zou apart zijn en nee om een paar 100 euro doe ik niet moeilijk.
[..]
Volgens mij "klaag" je dan ook niet als iets in je voordeel is.
En nog steeds vraag ik me hier iets af.
En nog steeds vraag ik me hier iets af.
quote:
[..]
Had je ook in de bres gesprongen als de prijzen nu met 10% verhoogd waren?
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Waarom is het dan wel reeel om te klagen als de prijs verlaagd wordt?quote:
Volgens mij "klaag" je dan ook niet als iets in je voordeel is.
En nog steeds vraag ik me hier iets af.
[..]
http://www.huizenprijs.com/woningprijs-zakt-in-2011.html
Meeste prijzen zakken, dus niet gek dat zij dat ook moeten om de laatste kwijt te raken. Jou huis is al een stuk minder waard blijkbaar dan dat je er voor betaald hebt.
Meeste prijzen zakken, dus niet gek dat zij dat ook moeten om de laatste kwijt te raken. Jou huis is al een stuk minder waard blijkbaar dan dat je er voor betaald hebt.
Omdat dit in mijn nadeel is. Ook omdat er eerst geen geld af kon en ik met moeite alles rond kreeg en nu wanneer de bouw net begonnen is dat ineens wel kan.
quote:Op donderdag 16 juni 2011 20:45 schreef Dennis101 het volgende:
[..]
Waarom is het dan wel reeel om te klagen als de prijs verlaagd wordt?
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
En jij denkt dat de wereld draait om jouw voordeel of wat?quote:
Omdat dit in mijn nadeel is. Ook omdat er eerst geen geld af kon en ik met moeite alles rond kreeg en nu wanneer de bouw net begonnen is dat ineens wel kan.
Ik zie het probleem niet hoor. Jij hebt een woning gekocht. Punt. Dat hij nu in prijs daalt (of stijgt) doet niet terzake. Jij hebt hem in ieder geval. Mensen die erop zouden gokken dat hij wellicht in prijs daalt kunnen dus pech hebben. Voor die zekerheid betaal je nu eenmaal.
Net als met last-minute vakantiereizen. Je kunt mazzel hebben, je kunt ook niet op vakantie gaan. En je kunt, net als jij, vroeg boeken om het zeker te weten.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ah dan vind je het zeker ook wel normaal dat bedrijven bij jou extra geld komen halen als zij de prijs van een product (of in dit geval huis) verhogen? Beetje vreemd beeld heb jij.quote:
Omdat dit in mijn nadeel is. Ook omdat er eerst geen geld af kon en ik met moeite alles rond kreeg en nu wanneer de bouw net begonnen is dat ineens wel kan.
[..]
Maar los van dit geneuzel heb je het er maar mee te doen.
Heb ik ergens gezegd dat de wereld om mijn voordeel draait.quote:
[..]
En jij denkt dat de wereld draait om jouw voordeel of wat?
Ik zie het probleem niet hoor. Jij hebt een woning gekocht. Punt. Dat hij nu in prijs daalt (of stijgt) doet niet terzake. Jij hebt hem in ieder geval. Mensen die erop zouden gokken dat hij wellicht in prijs daalt kunnen dus pech hebben. Voor die zekerheid betaal je nu eenmaal.
Net als met last-minute vakantiereizen. Je kunt mazzel hebben, je kunt ook niet op vakantie gaan. En je kunt, net als jij, vroeg boeken om het zeker te weten.
Ik zeg dat het in me nadeel is en af vraag of het allemaal kan.
Vooral omdat er eerst word gezegd dat er niet over de prijs te praten valt en nu er ineens wel wat af kan terwijl de verkoop in het begin ook al moeizaam ging.
Het was namelijk nog niet zeker of het gebouwd zou gaan worden.
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Ja het mag, klaar.quote:
[..]
Heb ik ergens gezegd dat de wereld om mijn voordeel draait.
Ik zeg dat het in me nadeel is en af vraag of het allemaal kan.
Vooral omdat er eerst word gezegd dat er niet over de prijs te praten valt en nu er ineens wel wat af kan terwijl de verkoop in het begin ook al moeizaam ging.
Het was namelijk nog niet zeker of het gebouwd zou gaan worden.
|
|
