WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Basiskennis economie xeno. Inflatie zorgt ervoor dat de huizenprijzen over 10, 20, 30+ jaar gestegen zullen zijn. Dat jij dat niet snapt, tsja, spijtig.quote:Op maandag 30 mei 2011 15:24 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Haha.... jij gelooft dus nog steeds in het alsmaar stijgende huizenprijzen sprookje? Dan heb je kennelijk nog niets begrepen van gevolgen van de buitenproportionele prijsstijging van koopwoningen.
En zoals 10x eerder aangedragen, zijn de prijzen in landen zonder overheidsbemoeienis, op de goede plekken, nog vele malen hoger dan in NL.quote:
[..]
Haha.... jij gelooft dus nog steeds in het alsmaar stijgende huizenprijzen sprookje? Dan heb je kennelijk nog niets begrepen van gevolgen van de buitenproportionele prijsstijging van koopwoningen.
Ik vraag me af of Xeno ook al bij de Hyundai dealer staat om te schuimbekken over het feit dat zijn auto nu 15x duurder is dan 75 jaar geleden het geval was om dat een auto toen maar 1000 gulden kostte.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 30-05-2011 15:34:29 ]
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 30-05-2011 15:34:29 ]
Ik verwacht ook geen instorting van de huizenmarkt. Een lichte daling komende drie jaar, in totaal 10% van de waarde nu. Maar daarna weer een lichte stijging; wellicht wel onder inflatieniveau.
Als je nu de periode 2001 - 2011 bekijkt, is de huizenprijs gelijk gebleven met inflatieniveau. Als het nog steeds gebruikelijk is met twee inkomens een huis te financieren, zal de prijs niet veel veranderen denk ik.
Als je nu de periode 2001 - 2011 bekijkt, is de huizenprijs gelijk gebleven met inflatieniveau. Als het nog steeds gebruikelijk is met twee inkomens een huis te financieren, zal de prijs niet veel veranderen denk ik.
Heb je een bron bij deze verzonnen gegevens?quote:Op maandag 30 mei 2011 15:31 schreef skrn het volgende:
Als je nu de periode 2001 - 2011 bekijkt, is de huizenprijs gelijk gebleven met inflatieniveau.
censuur :O
Nee. Dat betekent het niet.quote:Op maandag 30 mei 2011 15:26 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Basiskennis economie xeno. Inflatie zorgt ervoor dat de huizenprijzen over 10, 20, 30+ jaar gestegen zullen zijn. Dat jij dat niet snapt, tsja, spijtig.
Prima, dan wens ik je veel succes met een huis te kopen voor dezelfde prijs als vandaag de dag in 2047.quote:
hint: ik ben niet degene die begon over prijs
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 30-05-2011 15:48:51 ]
Hoop aannames. Heb je het over de nominale prijs?quote:
[..]
Prima, dan wens ik je veel succes met een huis te kopen voor dezelfde prijs als vandaag de dag in 2047.
Je doet een hoop aannames. Punt 1 dat er sprake is van inflatie. Punt 2 dat de inflatie minstens eventuele reeele prijscorrecties ongedaan maakt. Eigenlijk boeit de nominale prijs ook helemaal niet; misschien betalen we wel met gouden dobbelstenen over 30 jaar.
Edit: leuk linkje om ff te lezen http://nl.wikipedia.org/wiki/Intrinsieke_waarde
Ik deed een Xeno-tje, vandaar ook mijn subtiele hint.quote:
[..]
Hoop aannames. Heb je het over de nominale prijs?
Dat lijkt me redelijk veilige aanname.quote:Je doet een hoop aannames. Punt 1 dat er sprake is van inflatie.
Ik denk dat een 30 jaar durende prijscorrectie een van de minst waarschijnlijke situaties is.quote:Punt 2 dat de inflatie minstens eventuele reeele prijscorrecties ongedaan maakt.
Of zijn we allemaal dood. Who knows.quote:Eigenlijk boeit de nominale prijs ook helemaal niet; misschien betalen we wel met gouden dobbelstenen over 30 jaar.
Ow ok. Zeg dat danquote:
[..]
Ik deed een Xeno-tje, vandaar ook mijn subtiele hint.
<Xeno-tje>...</Xeno-tje>
Props.quote:
[..]
Ow ok. Zeg dat dan
<Xeno-tje>...</Xeno-tje>
Inflatie van de afgelopen 110 jaar.
in 2047 zijn er wel zo gruwelijk veel huizen over dat ze er konijnen en bontdiertjes in gaan houden en verhuurders adverteren met gratis verhuizingenquote:
[..]
Prima, dan wens ik je veel succes met een huis te kopen voor dezelfde prijs als vandaag de dag in 2047.
hint: ik ben niet degene die begon over prijs
CBS. HuizenprijzenIndex in 2001 is 83.7. Het is nu 104.7. Plus 25% dus. CPI is veranderd van 88.96 naar 109.54 nu. In totaal, met de huidige dip op de woningmarkt, zijn de huizenprijzen de laatste tien jaar niet meer gegroeid dan de inflatie.quote:
[..]
Heb je een bron bij deze verzonnen gegevens?
Tja... huizenprijzen zullen altijd veel meer stijgen als de inflatie 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En nog steeds is er dus ruimte voor een forse correctiequote:Op maandag 30 mei 2011 15:56 schreef skrn het volgende:
[..]
CBS. HuizenprijzenIndex in 2001 is 83.7. Het is nu 104.7. Plus 25% dus. CPI is veranderd van 88.96 naar 109.54 nu. In totaal, met de huidige dip op de woningmarkt, zijn de huizenprijzen de laatste tien jaar niet meer gegroeid dan de inflatie.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Er wordt weinig bijgebouwd en de bevolking groeit nog ligt. Daarnaast stijgt het aantal 1 persoons huishoudens... Waar jij de wijsheid vandaan haalt dat er over 36 een gigantisch overschot is, is mij compleet vreemd.... Daarnaast blijven de slechte woningen over wellicht.quote:
[..]
in 2047 zijn er wel zo gruwelijk veel huizen over dat ze er konijnen en bontdiertjes in gaan houden en verhuurders adverteren met gratis verhuizingen
Voor een zelfonderwezen persoon kom je toch maar met bar weinig cijfers aan.quote:
Tja... huizenprijzen zullen altijd veel meer stijgen als de inflatie
Zoals ik eerder zei: komende drie jaar nog 10% van de huidige huizenprijzen. Als de inflatie dan nog bovenop komt, heb je eigenlijk een daling van 10% + 3 x 2.5% = 17.5%.quote:
[..]
En nog steeds is er dus ruimte voor een forse correctie
Meer zit er denk ik echt niet in. Er is geen massa-werkloosheid; er zijn geen heel veel gedwongen verkopen.
Als je de nominale waardedaling van de huizen nog eens corrigeert voor inflatie zijn de prijzen al veel meer gestegen dan nu gesuggereerd wordt.quote:
[..]
Voor een zelfonderwezen persoon kom je toch maar met bar weinig cijfers aan.
Maar ok het gaat gelukkig nog wel even door ook 
(op basis van de slecht gaande financiele markten, landen die moeten lenen, BNP-ontwikkeling Nederland, en andere factoren die mijn geniale brein meeneemt om tot deze aanname te komen (C)Fktwkgs)
India heeft op de gewilde plaatsen nog veel duurdere woningen dan hier, nuff said? Zo zijn er nog wel meer landen...quote:
[..]
Als je de nominale waardedaling van de huizen nog eens corrigeert voor inflatie zijn de prijzen al veel meer gestegen dan nu gesuggereerd wordt.
Enige wat er kan gebeuren voor een total meltdown is als vandaag bekend wordt gemaakt dat morgen per direct de HRA afgeschaft wordt. Gedwongen verkopen, kettingreactie, meer gedwongen verkopen, werkloosheid, totale anarchie, 2012, dood.quote:
[..]
Zoals ik eerder zei: komende drie jaar nog 10% van de huidige huizenprijzen. Als de inflatie dan nog bovenop komt, heb je eigenlijk een daling van 10% + 3 x 2.5% = 17.5%.
Meer zit er denk ik echt niet in. Er is geen massa-werkloosheid; er zijn geen heel veel gedwongen verkopen.
Wat is je punt daarmee? De prijsspiraal is in nederland op dit moment naar beneden.quote:
[..]
India heeft op de gewilde plaatsen nog veel duurdere woningen dan hier, nuff said? Zo zijn er nog wel meer landen...
Mijn put daarmee is dat de punten die jij aanhaalt niet per definitie zorgen voor een negatieve prijsontwikkeling.quote:
[..]
Wat is je punt daarmee? De prijsspiraal is in nederland op dit moment naar beneden.
Ehm...quote:
[..]
Mijn put daarmee is dat de punten die jij aanhaalt niet per definitie zorgen voor een negatieve prijsontwikkeling.
