abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  dinsdag 24 mei 2011 @ 22:47:41 #76
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_97272871
quote:
0s.gif Op dinsdag 24 mei 2011 22:44 schreef antfukker het volgende:

[..]

Haha :).. Overigens zou elke verkopende partij zo'n koper willen hebben. Totaal geen oog voor zijn eigen portemonnee :P.

De verkopers trekken de beste wijn open en lachen zich kapot :)
TS: ik heb nog een auto te koop. Is van een oud dametje geweest die er alleen maar mee naar de kerk is gereden. Verder heeft hij altijd in de garage gestaan! Kun je tegen de huidige marktprijs zo krijgen. Wel meteen nu bieden (via PM), want er zijn nog acht andere gegadigden. Morgen ben je te laat!!
The End Times are wild
pi_97273097
quote:
10s.gif Op dinsdag 24 mei 2011 22:26 schreef LXIV het volgende:
2008 belde...
Heb mijn laatste huis in 2007 verkocht. :P
  dinsdag 24 mei 2011 @ 22:51:14 #78
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_97273125
quote:
6s.gif Op dinsdag 24 mei 2011 22:50 schreef Piet_Piraat het volgende:

[..]

Heb mijn laatste huis in 2007 verkocht. :P
Timing is alles..
The End Times are wild
pi_97273406
quote:
0s.gif Op dinsdag 24 mei 2011 22:51 schreef LXIV het volgende:

Timing is alles..
Timing is niks als de verkoopprijs niet goed was.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  dinsdag 24 mei 2011 @ 22:59:39 #80
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_97273737
quote:
0s.gif Op dinsdag 24 mei 2011 22:55 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Timing is niks als de verkoopprijs niet goed was.
Ja, nee, ja, nee, natuurlijk niet. Maar je mag er toch vanuit gaan dat je een huis voor de beste prijs verkoopt of koopt. Het is geen zakje pinda's. (Al zou je in dit topic er anders over gaan denken)
The End Times are wild
pi_97273974
quote:
0s.gif Op dinsdag 24 mei 2011 22:59 schreef LXIV het volgende:

[..]

Ja, nee, ja, nee, natuurlijk niet. Maar je mag er toch vanuit gaan dat je een huis voor de beste prijs verkoopt of koopt. Het is geen zakje pinda's. (Al zou je in dit topic er anders over gaan denken)
Ging mij er meer om dat je zomaar aannam dat gezien het jaartal het wel goed zat. Kan bij wijze van spreke net zo goed een executie verkoop geweest zijn. ;)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  dinsdag 24 mei 2011 @ 23:03:51 #82
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_97274011
quote:
0s.gif Op dinsdag 24 mei 2011 23:03 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ging mij er meer om dat je zomaar aannam dat gezien het jaartal het wel goed zat. Kan bij wijze van spreke net zo goed een executie verkoop geweest zijn. ;)
Qua timing was 2007 natuurlijk gewoon goed.
The End Times are wild
pi_97274266
quote:
0s.gif Op dinsdag 24 mei 2011 23:03 schreef LXIV het volgende:
Qua timing was 2007 natuurlijk gewoon goed.
Dat kun je toch zo niet stellen? Wellicht gekocht in 2003 in een buurt die sindsdien keihard achteruit gerend is.

Zonder verdere info is het zowel voor jou als voor mij koffiedik kijken. En die nuance ontbreekt helaas iedere keer in elk topic die over de huizenmarkt gaat.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  dinsdag 24 mei 2011 @ 23:14:25 #84
1723 zeeuws jongetje
inmiddels ouwe lul
pi_97274716
quote:
0s.gif Op dinsdag 24 mei 2011 23:07 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
En die nuance ontbreekt helaas iedere keer in elk topic die over de huizenmarkt gaat.
Heb je soms een bepaalde reeks in gedachten? O-)
pi_97274859
quote:
10s.gif Op dinsdag 24 mei 2011 23:14 schreef zeeuws jongetje het volgende:
Heb je soms een bepaalde reeks in gedachten? O-)
Niet speciaal. Elk topic verzuipt in kortzichtigheid. Er is namelijk niet 1 geval hetzelfde.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_97274869
Dit klinkt als een koop zoals hij hoort te gaan. Heel goed gedaan! ^O^ Als je ernaast had gegrepen, was je ziek geweest. :)
pi_97279752
quote:
0s.gif Op dinsdag 24 mei 2011 23:03 schreef LXIV het volgende:

[..]

Qua timing was 2007 natuurlijk gewoon goed.
Het kwam toevallig zo uit, het is niet zo dat ik geplanned heb.
Zo was mijn 1e huis in 87 ook al een impulsieve actie.
  woensdag 25 mei 2011 @ 01:19:39 #88
310793 Mishu
Fok verslaafde
pi_97279784
Soms moet je gewoon ergens voor gaan :)
pi_97279903
quote:
0s.gif Op woensdag 25 mei 2011 01:19 schreef Mishu het volgende:
Soms moet je gewoon ergens voor gaan :)
Daar heb je gelijk in maar aan de andere kant staan alle signalen op rood nu.
pi_97279971
Mijn dochter wil ook graag kopen en ze krijgt van mij advies om nog paar jaar te sparen.
pi_97280005
De tijd dat je geen buil kon vallen met een huis is gewoon voorbij.
pi_97281774
Sommige mensen hier hebben niet het gehele topic gelezen lijkt wel.

Ja, het is een kopersmarkt, maar sommige verkopers houden hier in het bepalen van de prijs al rekening mee. Durven eerlijk en reeel na te denken over een reeele verkoopopbrengst. Vandaar dat dit huis geen vraagprijs maar een koopsom heeft. Er is al rekening gehouden met de oude vraagprijzen altijd nog onderhandeld wordt. De prijs die er staat is gewoon de prijs die het huis moet opbrengen.

Ons huis is in januari ook tegen een (was best ff slikken hoor!) reeele verkoopprijs op de markt gezet en binnen 1,5 dag verkocht. Over 4 weekjes de overdracht.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
  woensdag 25 mei 2011 @ 07:29:48 #93
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_97282004
quote:
0s.gif Op dinsdag 24 mei 2011 20:26 schreef Piet_Piraat het volgende:

[..]

Dat doet de volgende koper. :P
_O-
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  woensdag 25 mei 2011 @ 10:33:56 #94
78918 SeLang
Black swans matter
pi_97285355
TS heeft gewoon gelijk om dat huis nu te kopen. Hij had het misschien 50k goedkoper kunnen krijgen maar wat maakt dat nou uit? Het is goed besteed geld als dit je droomhuis is en het je gelukkig maakt :). Hobbies mogen geld kosten zeg ik altijd.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
  woensdag 25 mei 2011 @ 10:40:58 #95
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_97285543
quote:
0s.gif Op woensdag 25 mei 2011 10:33 schreef SeLang het volgende:
TS heeft gewoon gelijk om dat huis nu te kopen. Hij had het misschien 50k goedkoper kunnen krijgen maar wat maakt dat nou uit? Het is goed besteed geld als dit je droomhuis is en het je gelukkig maakt :). Hobbies mogen geld kosten zeg ik altijd.
Bijna helemaal mee eens (al snap ik de poeha niet, ik vind het een lelijk huis) maar onderstaande opmerking doet me toch een beetje fronsen :P

quote:
0s.gif Op maandag 23 mei 2011 19:31 schreef snoekiesnoeksnoek het volgende:
Ik heb net nog een kwartier met de hypotheekadviseur gebeld en ik breng morgen een bod uit, neem vervolgens nog een bezichtiging en als de verkoper akkoord gaat tekenen we het voorlopig koopcontract en kan ik nog 3 dagen mij terugtrekken als bijv. de maandlasten voor de hypotheek te hoog zijn (de rente was omhoog gegaan, dat is wel wat minder).
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
  woensdag 25 mei 2011 @ 10:59:42 #96
68576 eleusis
fokked op kidz
pi_97286102
Ik had gekocht op voorwaarde van bouwtechnische keuring, maar gefeliciteerd :P
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
pi_97290039
Nou, het verkrijgen van een hypotheek gaat niet lekker...

Rabobank wil mij niet helpen, ik moet maar 3 weken wachten voordat ik een gesprek kan krijgen. In de weekeinden werken ze niet en ik mag ook niet zomaar langskomen en een offerte willen ze niet geven zonder eerst anderhalf uur met ons te praten...

ABN AMRO is helemaal erg. Ik mag alleen telefonisch of per mail een gesprek hebben (???), vervolgens een kwartier gezeik dat ik een betaalrekening moet afnemen die ik niet wil en dan veranderd de toon van het gesprek. Vervolgens geef ik aan dat ik nog 4 jaar een studieschuld aan de overheid moet terugbetalen en dan vind meneer het niet verstandig om mij een hypotheek te geven vanwege de zorg voor zijn klanten. Als ik aangeef dat ik al 10 jaar meer dan 550 euro aan huur betaal en daarnaast gewoon mijn studiekosten terugbetaal vind hij dat ik geen gelijk heb en ik moet maar 5 jaar wachten totdat de studieschuld afgelost is. En mijn hypotheekbedrag zou per maand niet eens boven de 550 uitkomen netto, maar dat maakt niet uit. En we lenen niet eens meer dan 3 x ons jaarinkomen (boven modaal)... Vervolgens gooit hij boos de telefoon erop (terwijl ik gewoon vriendelijk ben)... En dan heb ik jaren bij de ABN AMRO gewerkt op de levenshypotheekafdeling, zo gingen wij nooit met klanten om, maar afijn, dan niet.

Mijn god, dat gaat lekker. Vanmiddag een gesprek met mijn eigen bank en daar mag ik 3 keer zoveel lenen als van de ABN AMRO(telefonisch althans aangegeven). Dat klopt toch niet?

Verder vrijdag nog een gesprek met een onafhankelijk hypotheekadviseur van Huis & Hypotheek.

Maar ik begin er al aardig genoeg van te krijgen. Wij doen het kennelijk verkeerd om, je hoort eerst gesprekken te hebben en daarna pas te kopen? Net of ze gewoon niks meer aan mensen willen lenen voor een huis. En dan maar klagen dat de huizenmarkt niet vooruit gaat.

Zit je met allebei een HBO opleiding, 2 kids, bovenmodaal inkomen en word je zo behandeld door de banken... Ja, dan had ik kennelijk maar 3 weken geleden moeten bedenken dat ik een huis wilde kopen? Pffffff, hopelijk voel ik me vanmiddag weer wat vrolijker.

En ik maar denken dat je 4 x je bruto inkomen kon lenen, ik heb al problemen om 3 x het bedrag te lenen :X :X En als ik nu verder veel schulden had , maar dat is helemaal niet het geval.
pi_97290257
quote:
0s.gif Op woensdag 25 mei 2011 10:40 schreef Hanoying het volgende:
Bijna helemaal mee eens (al snap ik de poeha niet, ik vind het een lelijk huis) maar onderstaande opmerking doet me toch een beetje fronsen :P
Zo werd het mij over de telefoon verteld, ik wilde weten hoe lang we er nog van af konden zien zonder boete omdat we het huis nog niet bekeken hadden op dat moment. Het is verder kennelijk standaard erin op te nemen dat het onder voorbehoud van financiën is.

Misschien ook wel goed als ik zie en merk hoe graag de banken mij geld lenen voor een huis... En ondertussen kan ik wel heel eenvoudig met 1 telefoontje zo 25.000 lenen voor bijv. een auto of bijvoorbeeld een creditcard met een limiet van 5.000 euro krijgen. Maar dat wil ik beiden niet, ik wil een huis kopen... maar in mijn woonplaats ligt dat kennelijk lastig...
  woensdag 25 mei 2011 @ 12:56:19 #99
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_97290285
En in je OP zei je nog dat je de bank had gebeld en dat die je het geld wel wilden lenen?
The love you take is equal to the love you make.
pi_97290329
Je komt wat rare mensen tegen zeg...

Maar ja: het is normaal eerst te praten over hypotheken voordat je werkelijk wat koopt. Dat je een beetje een ingang hebt bij de bank of verstrekker en snel een berekening qua maandlasten ed hebt voordat je je bod uitbrengt.

Voor een hypotheek bij een bank is het trouwens vrij standaard om daar ook je betaalrekening waar je salaris binnenkomt te hebben, vaak geeft dat je rentekorting.

En wat je aan huur betaalt en dat je nooit achterstand hebt gehad, dat doet er niet toe voor een bank. Studieschuld trouwens ook niet, zou het expliciet niet noemen aan de bank dus (als je zoals nu al jaren die last draagt bij een hogere huur dan je hypotheek).
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')