[Klus Topic] Waar RanTheMan & Ega e.e.a. moeten verbouwen

quote:

Op vrijdag 7 oktober 2011 11:34 schreef pessie het volgende:
RTM ik zie op de foto's dat je ventilatieroosters hebt laten plaatsen bij je HR++ glas, wij willen dit ook. Zat dit bij de prijs in die je noemde in mijn topic over het plaatsen van HR++ glas?

Moet je even zeggen welk raam? Dat grote raam achter is een heel nieuw kozijn, dus bij de kozijnenboer besteld. In alle kozijnen war ik het glas heb laten vervangen, zaten al ventilatieroosters, maar ik kan daar maar geen betaalbare en passende vervangers voor vinden

quote:

Op dinsdag 25 oktober 2011 13:15 schreef pessie het volgende:
RTM, zijn je dakkapellen al geplaatst?

Nee man, en dat gaat ook nog wel ff duren..
Mn buren zijn in bezwaar gegaan, hun reden, ze willen niet dat wij door de nieuwe ramen in hun tuin kunnen kijken, terwijl ze zelf ook dakkapellen hebben en ook bij hun buren in de tuin kijken
Daarnaast kreeg ik gisteren van de gemeente een brief dat ze de bezwaar termijn hebben verlengt tot een maximum van 18 weken, waardoor het dit jaar toch echt niet meer gaat worden.. Ben dr nogal ****** over.. Het ligt allemaal wat genuanceerder dan hierboven door mij belicht maar goed.

Heb al juridisch advies ingewonnen en ze hebben werkelijk geen poot om op te staan, maar zo rekken ze de bouw toch mooi

quote:

Op dinsdag 25 oktober 2011 14:28 schreef pessie het volgende:

[..]

Stom . Dakkapel achter mag je toch zonder vergunning doen?

jah en nee, in mijn geval niet, omdat ik tot de nok wil en niet 50 cm dr onder en daarnaast wil ik tot de dakgoot ipv 50 cm dr af.. dus vergunningsplichtig

quote:

Op dinsdag 25 oktober 2011 22:06 schreef junkiexp het volgende:
Wat een zeikerds, ze gunnen het je gewoon niet.

Nou ergens begrijp ik hun bezwaren wel, zal morgen ff een situatie tekening plaatsen.. Enige reden dat ik me niet aan hun wensen aanpas is omdat dat nadelig is voor de verkoopwaarde.. Ik zou zelf ook in bezwaar zijn gegaan denk ik

quote:

Op dinsdag 25 oktober 2011 22:40 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

[..]

Hier passen echt nog maar 3 smiley's ...

morgen leg ik het uit en zal zelfs een poll plaatsen, mag iedereen stemmen Of ik ben een lul, of mn buren moeten niet zeuren

quote:

Op dinsdag 25 oktober 2011 23:04 schreef lipje het volgende:

[..]

dakraam is vergunningsvrij

Alleen ik zag dat de nok van het huis in de lengte richting staat, dat is gedraaid tov het voorbeeldhuis van VROM. Komen je dakkapellen dan aan de achterkant of de zijkant?

Aan de zijkant.. In eerste instantie ging de gemeente akkoord, alles volgens de regels en norm.. Maar zit nu op mobiel, morgen wordt alles duidelijk

Ok zoals gisteren belooft hierbij de situatietekening, met mijn voortreffelijke paint skills:


Ik woon in huis nr 3.
-Huis 2 en 4 hebben reeds dakkappellen gerealiseerd. Veel huizen in onze buurt hebben dat en iedereen kiest voor een andere variant.
-Mijn gewenste dakkappellen zijn dus gearceerd weergegeven
-De rode lijnen zijn de bestaande ramen en de door mij gewenste ramen
- Alle huizen hebben aan de achtergevel ramen
-Huis nummer 4 heeft op zolder 2 ruimten gecreerd in de breedte van het huis. rechts voorzien van ramen en achterin met een lichtkoepel, deze kamers zijn 5 meter breed ongeveer en kijken uit over het platte dak van huis nummer 5 en alle tuinen die volgen (huizen staan in een kommetje)
- Wij kiezen voor een geschakelde variant, omdat we a] daarmee buren 2 het minst tot last zijn ivm met hun ramen (ze kijken nu uit op ons schuine dak) en b] omdat wij dan aan de rechter kant niet uit hoeven te kijken op het schuine dak/dakkapel van buren nummer 4.

We leven met buren 2 en 4 nog altijd op goede voet, buren 2 zijn blij dat we niet alle licht wegnemen van hun ramen.
Buren 4 vinden de dakkapellen prima, maar willen niet dat het raam daar wordt geplaatst, hiervoor geven ze 2 redenen aan:
reden 1- ze hebben geen privacy meer in hun stuk tuin waar wij dan op uit kijken (terwijl buren 5 dat van de boven verdieping ook kunnen bekijken
reden 2 - we kunnen vanaf onze ramen in hun ramen (en dus slaapkamers) kijken op de eerste verdieping.

Na een goed gesprek met de buren (4) hebben we besloten het er op aan te laten komen bij de gemeente wie er gelijk heeft.
Zij zien graag dat wij in de dakkapel ipv ramen lichtkoepels plaatsen zodat wij niet naar buiten kijken. Op zich een goed alternatief, maar a] voor ons duurder en b] het komt onze verkoopwaarde minder ten goede omdat het daardoor niet echt meer een "natuurlijke" slaapkamer is. Weinig mensen willen een slaapkamer met in hun plafond ramen ipv de wand is mijn redenatie. Daarnaast is het een stuk lastiger schoon maken.

Wel heb ik voorgesteld om de ramen zolang wij er wonen af te plakken met van dat raam plastic zodat wij niet naar buiten kunnen kijken zolang wij er wonen. Hun bezwaar daartegen is dat de volgende bewoners dat mogelijk weer verwijderen en alsnog naar binnen kunnen kijken

Ik begrijp hun bezwaar wel, en zij begrijpen mijn argumenten ook en nu zijn we dus in een vriendelijke impasse geraakt waarbij de gemeente het oordeel mag vellen.

Stemmen maar:

Poll: Wie moet wat doen:
• Vieze gluurder, plaats die lichtkoepels gewoon
• Buren, maak je niet zo druk over later
<sup>Tussenstand:

Ook een poll maken? Klik hier</sup>

Als iemand vragen heeft stel ze

quote:

Op woensdag 26 oktober 2011 09:56 schreef pessie het volgende:
Aha, kijk. Nu snap ik de situatie een stuk beter.
Toch zou ik als ik hun was er niet zo druk over maken. Jullie gebruiken de kamer op zolder toch als studeerkamer? Daar zit je niet elke dag...

We hebben eigenlijk helemaal nog geen functie voor die kamer, we plaatsen hem puur en alleen omdat het kan.. Het zal wel een verkapte opslag worden van verhuisdozen die we over 5 jaar nog niet uitgepakt hebben..

quote:

Op woensdag 26 oktober 2011 10:39 schreef jpajs het volgende:

[..]

Waarom kies je niet voor een dakkapel met dak vanuit de nok. En dan gewoon verticaal blinderen en in het dak velux vensters plaatsen. Dakheling hiervan moet minimaal 15 graden zijn.
[ afbeelding ]

Omdat ik daar de hoogte niet voor heb, de nok zit op 225cm en loopt binnen 2,5 meter naar 0, dus zo'n dakkapel geeft geen ruimte helaas. Een doosvorm is beter/effectiever

quote:

Op woensdag 26 oktober 2011 10:55 schreef sararaats het volgende:
Mooi huis

merci!