WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja, het maakt ook helemaal niet uit op wat voor prijsniveau je handelt, en als je een groter huis wil is het absoluut gezien zelf in je voordeel als de prijzen gedaald zijn! Maar dat snapt niet iedereen.quote:Op zaterdag 23 april 2011 10:47 schreef NiGeLaToR het volgende:
[..]
Vanwege die nieuwe hypotheekregels die per dan zouden gaan gelden? Ga je geen last van hebben - er wordt nu al nauwelijks iets verkocht en dat hangt in de meeste gevallen niet samen met die nieuwe regels. Tenslotte hanteren financieel adviseurs momenteel die nieuwe regels al voor het geval de wetgever bedenkt dat ze met terugwerkende kracht moeten gaan gelden.
Maargoed, over 1 ding zijn we het eens - het gat tussen aanbieder en koper is groter dan ooit. Volgens mij heb ik bewezen dat het prima kan, als je maar realistisch bent en echt wilt. Geen enkel probleem om je huis te verkopen en een nieuw huis te vinden voor een leuke prijs. Wij kopen een woning die we voor de 'crisis' nooit hadden kunnen betalen en ook nog binnen de nieuwe regeltjes. In dat opzicht een tijd vol kansen dus.
The End Times are wild
Ergens is het een leuk vooruitzicht; een huis van 300.000,- 2 jaar terug kopen voor 200.000,- nu. Als je zo'n huis al vindt, loop je vervolgens weer tegen een rentestand van >6% aan ipv 3% 2 jaar terug.quote:
[..]
Ja, het maakt ook helemaal niet uit op wat voor prijsniveau je handelt, en als je een groter huis wil is het absoluut gezien zelf in je voordeel als de prijzen gedaald zijn! Maar dat snapt niet iedereen.
Netto zul je dan hetzelfde betalen - ook al heb je een lagere schuld in te lossen. Dat laatste is dan ook het enige voordeel, behalve dat het voor je netto-maandlasten op de manier zoals ons systeem in elkaar steekt geen donder uit. Op het moment dat de rente weer 3% bereikt, worden mensen (op papier) weer koopkrachtiger en schieten de prijzen weer omhoog.
De mensen die duur zijn ingestapt en nu rentevaste perioden van 20-30 jaar hebben < 4% zijn natuurlijk gek als ze gaan verkopen. Je moet wel heel graag weg willen om dan je huis te verkopen. Overigens nog maar niet te spreken over de euribor hypotheken die ook nog bestaan, lijkt me heerlijk <2% hypotheekrente betalen
Niet vreemd dat banken deze vorm maar niet meer verkopen 
Nou ja, heel veel van deze mensen hebben een hypotheek met lange rentevaste periode met lage rente die ze met verhuizen simpelweg kunnen meenemen, hequote:
[..]
Ergens is het een leuk vooruitzicht; een huis van 300.000,- 2 jaar terug kopen voor 200.000,- nu. Als je zo'n huis al vindt, loop je vervolgens weer tegen een rentestand van >6% aan ipv 3% 2 jaar terug.
Netto zul je dan hetzelfde betalen - ook al heb je een lagere schuld in te lossen. Dat laatste is dan ook het enige voordeel, behalve dat het voor je netto-maandlasten op de manier zoals ons systeem in elkaar steekt geen donder uit. Op het moment dat de rente weer 3% bereikt, worden mensen (op papier) weer koopkrachtiger en schieten de prijzen weer omhoog.
De mensen die duur zijn ingestapt en nu rentevaste perioden van 20-30 jaar hebben < 4% zijn natuurlijk gek als ze gaan verkopen. Je moet wel heel graag weg willen om dan je huis te verkopen. Overigens nog maar niet te spreken over de euribor hypotheken die ook nog bestaan, lijkt me heerlijk <2% hypotheekrente betalen
Oef. Verschrikkelijk. Inderdaad, voor die prijs ....quote:
Zolang ik dit soort aftandse bagger nog voorbij zie komen voor een dergelijke prijs, gaat het inderdaad 100% zeker weten helemaal niet goedkomen.
Inderdaad.quote:Op zaterdag 23 april 2011 19:09 schreef skrn het volgende:
Oef. Verschrikkelijk. Inderdaad, voor die prijs ....
Maar 1 extreem geval maakt nog geen zomer...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ben ik nu de enige die dit nog best wel mee vindt vallen? Komop, gelijkvloers, dus ideaal voor de wat ouderen. En toch een eigen tuintje en vrij uitzicht van voren. Voor 20K verbouwen en dan is het ech tprima. Zit je voor onder de 200K toch heel goed?quote:
Zolang ik dit soort aftandse bagger nog voorbij zie komen voor een dergelijke prijs, gaat het inderdaad 100% zeker weten helemaal niet goedkomen.
Ik zag 2 jaar terug wel eens rijtjeshuizen voor 7 ton voorbijkomen.
The End Times are wild
Ik denk van wel ja. Kom op hee, in Oud-Beijerland een gelijkvloers woningkje met 2 slp.kamers voor de prijs van een nette tussenwoning van 3 verdiepingen met 4 slpkamers in dezelfde regioquote:
[..]
Ben ik nu de enige die dit nog best wel mee vindt vallen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik vergelijk het natuurlijk met mijn eigen regio, die niet goedkoop is.quote:
[..]
Ik denk van wel ja. Kom op hee, in Oud-Beijerland een gelijkvloers woningkje met 2 slp.kamers voor de prijs van een nette tussenwoning van 3 verdiepingen met 4 slpkamers in dezelfde regio
Maar het is best een ideaal huis voor bijvoorbeeld ouderen. Daar zal in de toekomst best nog vraag naar zijn. En dan ook nog een tuin!
The End Times are wild
Ongeveer in de buurt (15km?) en tevens in een nette buurt: http://www.funda.nl/koop/zwijndrecht/huis-47898645-grasbroek-23/ en http://www.funda.nl/koop/(...)asbroek-1/kenmerken/quote:
[..]
Ik vergelijk het natuurlijk met mijn eigen regio, die niet goedkoop is.
Maar het is best een ideaal huis voor bijvoorbeeld ouderen. Daar zal in de toekomst best nog vraag naar zijn. En dan ook nog een tuin!
Niet specifiek voor ouderen uiteraard, maar wel 2 verdiepingen extra, voor bijna dezelfde prijs.
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 23-04-2011 21:37:29 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
234.388 huizen te koop
loopt weer terug nu
loopt weer terug nu
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hihihi: Makelaar zijn is hard werken tegenwoordig: Die zitten tussen de paaseitjes nog hun administratie bij te werken. Nieuwe verkopers melden zich wel weer door de week.quote:
234.388 huizen te koop
loopt weer terug nu
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
nou ja, ze hoeven ook minder woningen af te melden, hequote:
[..]
Hihihi: Makelaar zijn is hard werken tegenwoordig: Die zitten tussen de paaseitjes nog hun administratie bij te werken. Nieuwe verkopers melden zich wel weer door de week.
Ja dat is het beeld he 500 nieuwe erbij en 50 verkocht, ben je wel druk met foto's makenquote:
[..]
Hihihi: Makelaar zijn is hard werken tegenwoordig: Die zitten tussen de paaseitjes nog hun administratie bij te werken. Nieuwe verkopers melden zich wel weer door de week.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
234.388 huizen te koop 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja, super grappig.quote:
Op 
Ik denk dat jij van die 234.388 huizen die er koop zijn, er geen een kunt betalen. Vind ik veel grappiger
Breitling - Instruments for Professionals
Waarom nou weer zo'n sneer? Boos omdat je op het hoogtepunt bent ingestapt en nu in een molensteen woont?quote:
[..]
Ja, super grappig.
Ik denk dat jij van die 234.388 huizen die er koop zijn, er geen een kunt betalen. Vind ik veel grappiger
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
we are all doomed!quote:
[..]
Waarom nou weer zo'n sneer? Boos omdat je op het hoogtepunt bent ingestapt en nu in een molensteen woont?
of je bent te vroeg ingestapt, of je kunt geen ruk betalen.
wat een wereld
En het word allemaal nog veel lachwekkender hoorquote:
Waarom zou je kopen in een dalende markt? Dat is niet grappig.... dat is gewoon masochismequote:Ik denk dat jij van die 234.388 huizen die er koop zijn, er geen een kunt betalen. Vind ik veel grappiger
De komende tijd loopt jouw onderwaarde alleen maar op omdat jij zo dom was om op de top in te stappen, dat vind ik dan wel weer erg grappig
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Coolguy heeft gewoon een hekel aan werkschuw krakerstuig dat niet de hoofdprijs wil betalen om ook mee te mogen doen aan het pyramidespel. Dat soort losers moeten zich niet negatief uitlaten over het bezitten van je eigen persoonlijke paleisjequote:
[..]
Waarom nou weer zo'n sneer? Boos omdat je op het hoogtepunt bent ingestapt en nu in een molensteen woont?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik huur... ben ik nu ook 'doomed'quote:
[..]
we are all doomed!
of je bent te vroeg ingestapt, of je kunt geen ruk betalen.
wat een wereld
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee hoor. Ik heb nergens een hekel aan. Ik vind het wel lachwekkend dat mensen die aan de zijlijn staan, en in veel gevallen geen mogelijkheden hebben, denegrerend praten over zogenaamde 'leenkneuzen', en dat allemaal om te verbloemen dat het niet mee 'willen' doen aan 'het pyramidespel' in veel gevallen een niet 'kunnen' is, zogenaamd vanuit principe e.d.quote:Op zondag 24 april 2011 14:56 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Coolguy heeft gewoon een hekel aan werkschuw krakerstuig dat niet de hoofdprijs wil betalen om ook mee te mogen doen aan het pyramidespel. Dat soort losers moeten zich niet negatief uitlaten over het bezitten van je eigen persoonlijke paleisje
Breitling - Instruments for Professionals
Ik kan gewoon instappen hoor... iedereen kan dat. De vraag is wat je dan koopt en of je daar wel zo gelukkig van zal worden. Persoonlijk denk ik niet dat ik gelukkig word van datgene dat ik zou kunnen kopen. Beter dus om het niet te doen. Dat ik denigrerend praat over leenkneuzen? Lijkt mij logisch toch... beetje zeepbellen blazen op kosten van de belastingbetalerquote:
[..]
Nee hoor. Ik heb nergens een hekel aan. Ik vind het wel lachwekkend dat mensen die aan de zijlijn staan, en in veel gevallen geen mogelijkheden hebben, denegrerend praten over zogenaamde 'leenkneuzen', en dat allemaal om te verbloemen dat het niet mee 'willen' doen aan 'het pyramidespel' in veel gevallen een niet 'kunnen' is, zogenaamd vanuit principe e.d.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Exact, dus als je alleen maar een krot kunt kopen, dan 'kun' je het dus niet, aangezien onder 'kunnen' een fatsoenlijk huis wordt verstaan. Dat snap jij ook wel. Nee, dat lijkt mij niet logisch. Wat mij logisch lijkt is dat je het probleem bij jezelf zoekt, aangezien je, als je genoeg geld had gehad, je ook wel een fatsoenlijk huis had kunnen kopen.quote:
[..]
Ik kan gewoon instappen hoor... iedereen kan dat. De vraag is wat je dan koopt en of je daar wel zo gelukkig van zal worden. Persoonlijk denk ik niet dat ik gelukkig word van datgene dat ik zou kunnen kopen. Beter dus om het niet te doen. Dat ik denigrerend praat over leenkneuzen? Lijkt mij logisch toch... beetje zeepbellen blazen op kosten van de belastingbetaler
Dat had je dan ook gedaan, en had je je ook niet zo denegrerend uitgelaten over leenkneuzen. Maar dat zou betekenen dat je de reden dat je dat nu niet kunt bij jezelf moet zoeken, en dat wil je niet, dus wijs je alle verantwoordelijkheid af.
Ik denk dat jij gewoon een beetje gefrustreerd bent door je eigen gemaakte keuzes in het verleden. Is vervelend, maar dat je dat bij anderen probeert neer te leggen is lachwekkend en behoorlijk doorzichtig.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik wil gewoon een vrijstaand huis met grote tuin in een bosrijke omgeving, zo'n rijtjescontainer is leuk om te huren, maar zoiets moet je natuurlijk niet kopen.quote:
Exact, dus als je alleen maar een krot kunt kopen, dan 'kun' je het dus niet, aangezien onder 'kunnen' een fatsoenlijk huis wordt verstaan. Dat snap jij ook wel. Nee, dat lijkt mij niet logisch. Wat mij logisch lijkt is dat je het probleem bij jezelf zoekt, aangezien je, als je genoeg geld had gehad, je ook wel een fatsoenlijk huis had kunnen kopen.
Ik wijs anderen graag op hun verantwoordelijkheden, mensen die teveel lenen en zich daarna dan huiseigenaar noemen zijn gewoon goed in het afschuiven van verantwoording. Waar is het sparen gebleven? Nee..... liever sturen we aan op een hoge inflatie om zo 'waarde' te stelen van spaardersquote:Dat had je dan ook gedaan, en had je je ook niet zo denegrerend uitgelaten over leenkneuzen. Maar dat zou betekenen dat je de reden dat je dat nu niet kunt bij jezelf moet zoeken, en dat wil je niet, dus wijs je alle verantwoordelijkheid af.
Ligt het er zo duidelijk bovenop? Nou... ik moet echt wat aan mijn show op fok doen danquote:Ik denk dat jij gewoon een beetje gefrustreerd bent door je eigen gemaakte keuzes in het verleden. Is vervelend, maar dat je dat bij anderen probeert neer te leggen is lachwekkend en behoorlijk doorzichtig.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Spreek voor jezelf, ik kan best instappen maar heb daar geen behoefte aan.quote:
[..]
we are all doomed!
of je bent te vroeg ingestapt, of je kunt geen ruk betalen.
wat een wereld
De markt is er niet rijp voor, daarnaast is het ook wel prettig om iedere twee jaar van omgeving te veranderen, zo leer je weer een nieuwe wijk van de stad kennen en dat spreekt ons aan
Daar kan ik me alleen wat bij voorstellen als al je bezittingen in een sporttas passen. Ik moet er niet aan denken om elke 2 jaar een complete inboedel te verhuizen.quote:
daarnaast is het ook wel prettig om iedere twee jaar van omgeving te veranderen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Een bus met 20m2 en een vrije middag is genoeg, maar er komt wel ieder jaar meer bij.quote:
[..]
Daar kan ik me alleen wat bij voorstellen als al je bezittingen in een sporttas passen. Ik moet er niet aan denken om elke 2 jaar een complete inboedel te verhuizen.
"De markt is er niet rijp voor"quote:
[..]
Spreek voor jezelf, ik kan best instappen maar heb daar geen behoefte aan.
De markt is er niet rijp voor, daarnaast is het ook wel prettig om iedere twee jaar van omgeving te veranderen, zo leer je weer een nieuwe wijk van de stad kennen en dat spreekt ons aan
Da's een nieuwe. Wij willen wel, maar tsja, die markt he, die wil maar niet. Moet nog even wennen. Je moet wel een beetje compassie hebben hoor. Als de markt er klaar voor is, dan nemen we de stap wel. Gewoon even wachten tot de markt er vrede mee heeft ons te ontvangen.
ik ben in 1977 ingestapt, en in 2005 uitgestapt, maar zou nu echt geen huis meer kopenquote:
[..]
we are all doomed!
of je bent te vroeg ingestapt, of je kunt geen ruk betalen.
wat een wereld
echt niet, vragen om problemen is dat
Gaat niet echt hard meer, de makelaars liggen aan de plas denk ik, met een barbeknoei
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 24-04-2011 20:03:11 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
ja hoor. *kras*quote:
[..]
ik ben in 1977 ingestapt, en in 2005 uitgestapt, maar zou nu echt geen huis meer kopen
echt niet, vragen om problemen is dat
R&P is een deur verderop hoor.
Ik woon op loopafstand van het centrum van Delft, in een rijtjeshuis van 82m2 uit 1910, met twee slaapkamers. Alles op en eraan maar mijn achtertuin is wel beperkt: 25 m2. Maar wel onder de 200k.quote:
[..]
Ben ik nu de enige die dit nog best wel mee vindt vallen? Komop, gelijkvloers, dus ideaal voor de wat ouderen. En toch een eigen tuintje en vrij uitzicht van voren. Voor 20K verbouwen en dan is het ech tprima. Zit je voor onder de 200K toch heel goed?
Ik zag 2 jaar terug wel eens rijtjeshuizen voor 7 ton voorbijkomen.
Maar wat wel is: bij goedkope woningen telt elke 10k. Je kan voor relatief weinig geld al snel veel meer halen.
Ja, dat zie je inderdaad best wel snel vooruitgaan dan.quote:
[..]
Ik woon op loopafstand van het centrum van Delft, in een rijtjeshuis van 82m2 uit 1910, met twee slaapkamers. Alles op en eraan maar mijn achtertuin is wel beperkt: 25 m2. Maar wel onder de 200k.
Maar wat wel is: bij goedkope woningen telt elke 10k. Je kan voor relatief weinig geld al snel veel meer halen.
The End Times are wild
Ja het is dan wel 500.000 gulden voor een afgeleefde kleine woningquote:
[..] Alles op en eraan maar mijn achtertuin is wel beperkt: 25 m2. Maar wel onder de 200k.
Maar wat wel is: bij goedkope woningen telt elke 10k. Je kan voor relatief weinig geld al snel veel meer halen.
Nee dat is waar dat is niet duur
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, tien jaar geleden was vijf gulden voor een biertje ook veel en leek een ton aan salaris heel ver weg.quote:
[..]
Ja het is dan wel 500.000 gulden voor een afgeleefde kleine woning
Nee dat is waar dat is niet duur
234.412 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Moet je eens een vrije sector huur omrekenen. Ga wel eerst even zitten.quote:
Ja het is dan wel 500.000 gulden voor een afgeleefde kleine woning
Nee dat is waar dat is niet duur
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Curieuze steiging op de ochtend van Paasmaandag: 234.467 huizen te koop. Kennelijk worden er huizen toegevoegd op dagen dat er geen klanten langskomen.
Oh, wacht even: Werden er op Stille Zaterdag en op Pasen niet juist huizen afgehaald? Wat zou dat zijn? Kopers die de financiering toch niet rond kregen? Huizen die door de makelaar een dag uit de verkoop worden gehaald en dan weer als "net te koop" op internet verschijnen?
Oh, wacht even: Werden er op Stille Zaterdag en op Pasen niet juist huizen afgehaald? Wat zou dat zijn? Kopers die de financiering toch niet rond kregen? Huizen die door de makelaar een dag uit de verkoop worden gehaald en dan weer als "net te koop" op internet verschijnen?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
ik zat gisteren in de auto en een volle tank koste opeens 275 gulden.quote:
Ja, tien jaar geleden was vijf gulden voor een biertje ook veel en leek een ton aan salaris heel ver weg.
Ja en heb je er last van? Of geniet je gewoon van mensen die in de problemen zitten?quote:
Wat het is? Het kaartenhuis dat tergend langzaam instort, dat is het.
Met al die huur/koop extremisten is het lastig om echt te bepalen welke kant de markt nu op gaat.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Wel de neiging om even flink tegen het kaartenhuis te blazen. Als coup de grâce.quote:
[..]
Ja en heb je er last van? Of geniet je gewoon van mensen die in de problemen zitten?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Tja, sommige mensen ontgroeien een bepaalde fase van hun leven niet (pubers hebben die neiging ook maar al te vaak en ook deze laten vaak steekhoudende argumenten achterwege)..quote:
[..]
Wel de neiging om even flink tegen het kaartenhuis te blazen. Als coup de grâce.
Dat was mijn redenering om te kopen. Niet zozeer om rendement te trekken of om het kopen an sich maar meer omdat huren op de vrije markt extreem duur is. Ach, en als we toch in guldens nog spreken: in 1999/2000 kende ik een stelletje die voor 1000 gulden in de maand wat huurde in Utrecht. Dat was een ruime kamer met kookgelegenheid en een badkamer maar meer ook niet. Geen tuin, helemaal niks.quote:
[..]
Moet je eens een vrije sector huur omrekenen. Ga wel eerst even zitten.
Wie is er dan gek denk ik dan?
Jij, kopen is per definitie evilquote:
[..]
Dat was mijn redenering om te kopen. Niet zozeer om rendement te trekken of om het kopen an sich maar meer omdat huren op de vrije markt extreem duur is. Ach, en als we toch in guldens nog spreken: in 1999/2000 kende ik een stelletje die voor 1000 gulden in de maand wat huurde in Utrecht. Dat was een ruime kamer met kookgelegenheid en een badkamer maar meer ook niet. Geen tuin, helemaal niks.
Wie is er dan gek denk ik dan?
Nee, nee, nee. Een coup de grâce is louter humaan. Als het kaartenhuis eenmaal is ingestort, kunnen de slachtoffers de stukken bijeenrapen en opnieuw beginnen. Dat gun ik ze.quote:
[..]
Tja, sommige mensen ontgroeien een bepaalde fase van hun leven niet (pubers hebben die neiging ook maar al te vaak en ook deze laten vaak steekhoudende argumenten achterwege)..
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Nee, hoor. Het is alleen op dit moment niet zo slim.quote:
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Dan was kopen na pakweg 2005 sowieso geen slimme zet geweest. En misschien over twee jaar kunnen we stellen dat het rendement na 2003 gewoonweg nul is.quote:
[..]
Nee, hoor. Het is alleen op dit moment niet zo slim.
Nou, het enige echte rendement is natuurlijk je woongenot. Als jij daar dan 10 jaar fijn gewoond hebt zonder in de financiële problemen te raken dan is het toch prima geweest?quote:
[..]
Dan was kopen na pakweg 2005 sowieso geen slimme zet geweest. En misschien over twee jaar kunnen we stellen dat het rendement na 2003 gewoonweg nul is.
Wat je niet wil is nu in een woning zitten die je eigenlijk niet mooi vind of die te klein is, die je met een hoge hypotheek op de top in 2008 gekocht hebt, en waar je de komende 15 jaar niet meer uit komt omdat je het verlies niet kunt nemen/dragen. Dát is zuur. Fijn gewoond hebben en geen (papieren) winst gemaakt hebben (en daar gewoon blijven wonen) is prima.
The End Times are wild
Precies, die nuance is behoorlijk belangrijkquote:
[..]
Nou, het enige echte rendement is natuurlijk je woongenot. Als jij daar dan 10 jaar fijn gewoond hebt zonder in de financiële problemen te raken dan is het toch prima geweest?
Wat je niet wil is nu in een woning zitten die je eigenlijk niet mooi vind of die te klein is, die je met een hoge hypotheek op de top in 2008 gekocht hebt, en waar je de komende 15 jaar niet meer uit komt omdat je het verlies niet kunt nemen/dragen. Dát is zuur. Fijn gewoond hebben en geen (papieren) winst gemaakt hebben (en daar gewoon blijven wonen) is prima.
Doet niks af aan al die andere andere posts.quote:
[..]
Precies, die nuance is behoorlijk belangrijk
Jij kunt het gewoon niet hebben als je direct met je neus op de feiten wordt gedrukt. Je vindt het lekkerder als iemand daar één of ander positivio-blabla verhaaltje omheen verzint, maar die waarheid verandert daar echt niet door.
Zou dat nu niet juist voor jezelf kunnen gelden?quote:
Jij kunt het gewoon niet hebben als je direct met je neus op de feiten wordt gedrukt. Je vindt het lekkerder als iemand daar één of ander positivio-blabla verhaaltje omheen verzint, maar die waarheid verandert daar echt niet door.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Typische reactie van je, het betrekken op de persoon zelf terwijl je die persoon niet kent. Knap, dat wel. Erg jammer dat dat de enige manier is waarop jij kunt reageren, op de persoon, ongenuanceerd en puberaal.quote:
[..]
Doet niks af aan al die andere andere posts.
Jij kunt het gewoon niet hebben als je direct met je neus op de feiten wordt gedrukt. Je vindt het lekkerder als iemand daar één of ander positivio-blabla verhaaltje omheen verzint, maar die waarheid verandert daar echt niet door.
edit: o ja, met waarheid, bedoel je dat gespui van jou?
[ Bericht 3% gewijzigd door inXs op 25-04-2011 14:41:37 ]
Nee, met de waarheid bedoel ik dat de waardering (en dus de prijzen) van huizen momenteel hard dalen. En dat dat iedereen die de afgelopen 10 jaar gekocht heeft en die binnen nu en 10 jaar ofzo wil verkopen, een hoop geld gaat kosten.quote:
[..]
Typische reactie van je, het betrekken op de persoon zelf terwijl je die persoon niet kent. Knap, dat wel. Erg jammer dat dat de enige manier is waarop jij kunt reageren, op de persoon, ongenuanceerd en puberaal.
edit: o ja, met waarheid, bedoel je dat gespui van jou?
Geld kosten? Genot kost toch altijd geld? Dus zo gek is dat niet. En als je niet wil verkopen, dan verkoop je niet, itt. tot moeten verkopen, maar die cijfers vallen gewoon mee, ondanks wat jij beweerd. Daarnaast willen mensen meestal verkopen als je wilt verhuizen, je nieuwe object kost dus ook minder, dus relatief valt het allemaal wel mee.quote:
[..]
Nee, met de waarheid bedoel ik dat de waardering (en dus de prijzen) van huizen momenteel hard dalen. En dat dat iedereen die de afgelopen 10 jaar gekocht heeft en die binnen nu en 10 jaar ofzo wil verkopen, een hoop geld gaat kosten.
234.467 huizen te koop 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je ziet dat er al twee dagen geen woningen bij zijn gekomen. Zoek maar eens op heel nederland, en dan linksonder kijken naar "laatste dag" en "afgelopen 3 dagen". Gemiddeld worden er 800 woningen per dag opgezet, de laatste tijd, maar vandaag en gisteren slechts 44 en 34. Of zo.
Systeem glitch dus, lijkt me.
Systeem glitch dus, lijkt me.
Ik denk dat de systbeheerder met vacantie is.quote:
Je ziet dat er al twee dagen geen woningen bij zijn gekomen. Zoek maar eens op heel nederland, en dan linksonder kijken naar "laatste dag" en "afgelopen 3 dagen". Gemiddeld worden er 800 woningen per dag opgezet, de laatste tijd, maar vandaag en gisteren slechts 44 en 34. Of zo.
Systeem glitch dus, lijkt me.
volgende week zal er wel meer actie zijn
Hoe kunnen er in het paasweekend eigenlijk sowieso huizen bijkomen of afgaan, ik neem aan dat bedrijven tijdens kantooruren zulke transacties verwerken.
Zal wel iemand met de teller aan het knoeien zijn. Of heeft iemand de huizen afzonderlijk weleens bij elkaar opgeteld?quote:
Hoe kunnen er in het paasweekend eigenlijk sowieso huizen bijkomen of afgaan, ik neem aan dat bedrijven tijdens kantooruren zulke transacties verwerken.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Kijk even naar het extern aanbod, mogelijk is dat minder geworden, het externe aanbod word via een derde aangeleverd. Mogelijk dat er een opschoning heeft plaatsgevonden. De teller is gewoon volledig geautomatiseerd.quote:
[..]
Zal wel iemand met de teller aan het knoeien zijn. Of heeft iemand de huizen afzonderlijk weleens bij elkaar opgeteld?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Of gewoon pasen waarin het gros van Nederland vrij heeft ipv huizen te kopen/verkopenquote:
Je ziet dat er al twee dagen geen woningen bij zijn gekomen. Zoek maar eens op heel nederland, en dan linksonder kijken naar "laatste dag" en "afgelopen 3 dagen". Gemiddeld worden er 800 woningen per dag opgezet, de laatste tijd, maar vandaag en gisteren slechts 44 en 34. Of zo.
Systeem glitch dus, lijkt me.
Overigens is de oorzaak nog veel simpeler vermoed ik, iets met Pasen en Goede Vrijdagquote:
[..]
Of gewoon pasen waarin het gros van Nederland vrij heeft ipv huizen te kopen/verkopen
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Het viel mij op huizenjacht inderdaad op hoe duur sommige huizen (relatief) zijn terwijl ze dat echt niet waard zijn. Ik heb hier een appartement vlakbij het terrein van de TU in Delft. Mooi appartement, in het groen, met eigen parkeerplek, maar kom op zeg 3.5 ton voor 100 m2 is voor Delftse begrippen absurd hoog.quote:
Zolang ik dit soort aftandse bagger nog voorbij zie komen voor een dergelijke prijs, gaat het inderdaad 100% zeker weten helemaal niet goedkomen.
Aan de straatstenen niet kwijt zo vermoed ik.
Vandaag TV-Makelaar gezien?
Die mensen met twee huizen, al drie jaar in de verkoop
Het ene voor een dikke 700k en het andere voor 1,1 miljoen, maar volgens de makelaar was de vraagprijs in orde, na drie jaar in de verkopo dus
Die mensen met twee huizen, al drie jaar in de verkoop
Het ene voor een dikke 700k en het andere voor 1,1 miljoen, maar volgens de makelaar was de vraagprijs in orde, na drie jaar in de verkopo dus
Yep. Alleen het budget van de kopers is niet in orde. Heb ik ook wel eens als ik bij een Ferrari sta te kijken.quote:
Vandaag TV-Makelaar gezien?
Die mensen met twee huizen, al drie jaar in de verkoop
Het ene voor een dikke 700k en het andere voor 1,1 miljoen, maar volgens de makelaar was de vraagprijs in orde, na drie jaar in de verkopo dus
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik ga het nu kijken op internet (heb nog geen tv).quote:
Vandaag TV-Makelaar gezien?
Die mensen met twee huizen, al drie jaar in de verkoop
Het ene voor een dikke 700k en het andere voor 1,1 miljoen, maar volgens de makelaar was de vraagprijs in orde, na drie jaar in de verkopo dus
Niet gezien, maar het is wel zo dat boven zeg 5 ton ofzo het wel heel anders gaat. Zeker omdat er ook weinig referentie is qua prijs (rijtjeshuizen en appartementen zijn vaak nog wel een beetje te vergelijken) en ik betwijfel of een daling van zeg ¤50k nu zoveel zoden aan de dijk zet bij dat soort bedragen.quote:
Vandaag TV-Makelaar gezien?
Die mensen met twee huizen, al drie jaar in de verkoop
Het ene voor een dikke 700k en het andere voor 1,1 miljoen, maar volgens de makelaar was de vraagprijs in orde, na drie jaar in de verkopo dus
Het kan uiteraard nog steeds dat het veel te duur of gewoon echt te lelijk is. Zal het eens gaan kijken
Ferrari heeft anders geen moeite met de afzet van zijn exclusieve modellen... ik vermoed dat de makelaar dat wel heeftquote:
[..]
Yep. Alleen het budget van de kopers is niet in orde. Heb ik ook wel eens als ik bij een Ferrari sta te kijken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
een keer en nooit weer
Ja het is heel erg, maar de sponsor is de NVM dus de hoop op een doosje van de presentatie (het zijn er dit seizoen wel drie!!! ) die een makelaar of verkoper met een belachelijke vraagprijs eens terecht wijst mogen wij vergeten
) die een makelaar of verkoper met een belachelijke vraagprijs eens terecht wijst mogen wij vergeten
Ik krijg idd een beetje een Harry Mens Business Class gevoelquote:
Ja het is heel erg, maar de sponsor is de NVM dus de hoop op een doosje van de presentatie (het zijn er dit seizoen wel drie!!!
Leg dat Ferrari ook even uit. Zullen ze blij mee zijn.quote:
[..]
Ferrari heeft anders geen moeite met de afzet van zijn exclusieve modellen...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik vind die huizen niet buitensporig geprijsd. Rhenen en Eck en Wiel liggen natuurlijk buiten de randstad maar echte periferie, zoals Groningen of Friesland, is het niet. Als ik naar de woning van Eck en Wiel kijk en ik reken voor grond 100 euro / m2 en voor woning-oppervlakte 1500 euro / m2 kom ik al op 630.000 euro. Dan komt er nog een zwembad bij en misschien valt er nog wat te onderhandelen en dan is iets in de zes ton denk ik niet gek.quote:
[..]
Niet gezien, maar het is wel zo dat boven zeg 5 ton ofzo het wel heel anders gaat. Zeker omdat er ook weinig referentie is qua prijs (rijtjeshuizen en appartementen zijn vaak nog wel een beetje te vergelijken) en ik betwijfel of een daling van zeg ¤50k nu zoveel zoden aan de dijk zet bij dat soort bedragen.
Het kan uiteraard nog steeds dat het veel te duur of gewoon echt te lelijk is. Zal het eens gaan kijken
Maar goed .. voor het hogere segment moet je, denk ik, meer geduld hebben. Er zit gewoon veel minder handel in. Als je voor een gewoon rijtjeshuis van twee ton al een jaar geduld moet hebben voordat het verkocht gaat worden, moet je denk ik voor een villa nog meer tijd ervoor uit trekken. Ik vrees dat mensen die bewust naar het platteland verhuizen ook niet zo heel erg boeien waar ze op het platteland komen.
Ik bedoel: mensen kiezen bewust voor of Amsterdam, of Den Haag, of het Gooi, of hartje Leiden. Of voor hun werk, of voor de sfeer. Dat drijft prijzen op. Dat is voor het platteland niet het geval. Of die boerderij staat in Eck en Wiel of dertig kilometer verderop maakt dan niet meer zo veel uit. Dat verstevigt de positie van kopers behoorlijk.
Toch een kwestie van vraag en aanbod. Maar liever zo'n boerderij van zes/zeven ton dan een woning in een nieuwbouwwijk, waar je al snel vier ton neerlegt voor een twee-onder-een-kapper.
Dat is toch ook ongeveer wat ik zeg, dat het in die klasse anders is als de zoveelste 13 in een dozijn doorzonwoning. In echte villawijken staan huizen ook vaak lang te koop (vaak ook stille verkoop).quote:
[..]
Ik vind die huizen niet buitensporig geprijsd. Rhenen en Eck en Wiel liggen natuurlijk buiten de randstad maar echte periferie, zoals Groningen of Friesland, is het niet. Als ik naar de woning van Eck en Wiel kijk en ik reken voor grond 100 euro / m2 en voor woning-oppervlakte 1500 euro / m2 kom ik al op 630.000 euro. Dan komt er nog een zwembad bij en misschien valt er nog wat te onderhandelen en dan is iets in de zes ton denk ik niet gek.
Maar goed .. voor het hogere segment moet je, denk ik, meer geduld hebben. Er zit gewoon veel minder handel in. Als je voor een gewoon rijtjeshuis van twee ton al een jaar geduld moet hebben voordat het verkocht gaat worden, moet je denk ik voor een villa nog meer tijd ervoor uit trekken. Ik vrees dat mensen die bewust naar het platteland verhuizen ook niet zo heel erg boeien waar ze op het platteland komen.
Ik bedoel: mensen kiezen bewust voor of Amsterdam, of Den Haag, of het Gooi, of hartje Leiden. Of voor hun werk, of voor de sfeer. Dat drijft prijzen op. Dat is voor het platteland niet het geval. Of die boerderij staat in Eck en Wiel of dertig kilometer verderop maakt dan niet meer zo veel uit. Dat verstevigt de positie van kopers behoorlijk.
Toch een kwestie van vraag en aanbod. Maar liever zo'n boerderij van zes/zeven ton dan een woning in een nieuwbouwwijk, waar je al snel vier ton neerlegt voor een twee-onder-een-kapper.
Je hebt gelijk. Het is ook een reactie meer naar WammesWaggel gericht. Ik kan me zomaar gewoon voorstellen dat er slechts een kijker per kwartaal naar een woning boven de vijf ton komt. Het is gewoon stom van die mensen dat je met zulke bedragen niet safe speelt en twee dure huizen moet onderhouden.quote:
[..]
Dat is toch ook ongeveer wat ik zeg, dat het in die klasse anders is als de zoveelste 13 in een dozijn doorzonwoning. In echte villawijken staan huizen ook vaak lang te koop (vaak ook stille verkoop).
Ik vond ze in ieder geval niet buitensporig geprijsd.
Aan de andere kant: dit zijn typisch huisjes voor erbij. Voor de elite dan. Kun je net zo goed een villa kopen in Spanje en elk weekend met de lijnvlucht op en neer. Heb je tenminste nog wat aan je zwembad en hoef je niet je woning continu te stoken omdat 'ie anders wegrot.
Vind je? Ik vind het nou niet echt recreatiewoningen ofzoquote:Op woensdag 27 april 2011 00:54 schreef skrn het volgende:
Aan de andere kant: dit zijn typisch huisjes voor erbij. Voor de elite dan. Kun je net zo goed een villa kopen in Spanje en elk weekend met de lijnvlucht op en neer. Heb je tenminste nog wat aan je zwembad en hoef je niet je woning continu te stoken omdat 'ie anders wegrot.
Die villas in spanje waren vooral populair omdat het paar jaar terug nog met zwart geld kon, tegenwoordig is dat voorbij, is mijn inziens ook 1 van de redenen waarom de woningmarkt in Spanje aardig in elkaar is gezakt.quote:
Aan de andere kant: dit zijn typisch huisjes voor erbij. Voor de elite dan. Kun je net zo goed een villa kopen in Spanje en elk weekend met de lijnvlucht op en neer. Heb je tenminste nog wat aan je zwembad en hoef je niet je woning continu te stoken omdat 'ie anders wegrot.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
daarbij werden die huizen vaak gekocht door Engelsen... en het gaat daar behoorlijk slecht met de economie.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
De economie was daar 0.5% gestegen, toch niet slechtquote:
daarbij werden die huizen vaak gekocht door Engelsen... en het gaat daar behoorlijk slecht met de economie.
Bron?quote:
[..]
Die villas in spanje waren vooral populair omdat het paar jaar terug nog met zwart geld kon, tegenwoordig is dat voorbij, is mijn inziens ook 1 van de redenen waarom de woningmarkt in Spanje aardig in elkaar is gezakt.
Ik bedoel; het feit dat veel van die mooie vakantievilla's ondertussen weer gesloopt zijn of worden omdat er geen bouwvergunning op is afgegeven doet er niet toe?
234.777 huizen te koopquote:
234.561 huizen te koop
De makelaars zijn weer terug van vakantie
We are getting higher, baby: 234.838 huizen te koop
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
235.369 huizen te koop
ff huisjes scoren op de vrijmarkt straks, neem een Jonagold en een scharrel-ei mee !
ff huisjes scoren op de vrijmarkt straks, neem een Jonagold en een scharrel-ei mee !
En we zijn boven de 235K! Helaas staan deze stulpjes deze Koninginnedag niet op de vrijmarkt: Je betaalt er nog steeds overdrachtsbelasting over.quote:
235.369 huizen te koop
ff huisjes scoren op de vrijmarkt straks, neem een Jonagold en een scharrel-ei mee !
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
