WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat was mijn redenering om te kopen. Niet zozeer om rendement te trekken of om het kopen an sich maar meer omdat huren op de vrije markt extreem duur is. Ach, en als we toch in guldens nog spreken: in 1999/2000 kende ik een stelletje die voor 1000 gulden in de maand wat huurde in Utrecht. Dat was een ruime kamer met kookgelegenheid en een badkamer maar meer ook niet. Geen tuin, helemaal niks.quote:Op maandag 25 april 2011 10:55 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Moet je eens een vrije sector huur omrekenen. Ga wel eerst even zitten.
Wie is er dan gek denk ik dan?
Jij, kopen is per definitie evilquote:Op maandag 25 april 2011 11:36 schreef skrn het volgende:
[..]
Dat was mijn redenering om te kopen. Niet zozeer om rendement te trekken of om het kopen an sich maar meer omdat huren op de vrije markt extreem duur is. Ach, en als we toch in guldens nog spreken: in 1999/2000 kende ik een stelletje die voor 1000 gulden in de maand wat huurde in Utrecht. Dat was een ruime kamer met kookgelegenheid en een badkamer maar meer ook niet. Geen tuin, helemaal niks.
Wie is er dan gek denk ik dan?
Nee, nee, nee. Een coup de grâce is louter humaan. Als het kaartenhuis eenmaal is ingestort, kunnen de slachtoffers de stukken bijeenrapen en opnieuw beginnen. Dat gun ik ze.quote:
[..]
Tja, sommige mensen ontgroeien een bepaalde fase van hun leven niet (pubers hebben die neiging ook maar al te vaak en ook deze laten vaak steekhoudende argumenten achterwege)..
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Nee, hoor. Het is alleen op dit moment niet zo slim.quote:
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Dan was kopen na pakweg 2005 sowieso geen slimme zet geweest. En misschien over twee jaar kunnen we stellen dat het rendement na 2003 gewoonweg nul is.quote:
[..]
Nee, hoor. Het is alleen op dit moment niet zo slim.
Nou, het enige echte rendement is natuurlijk je woongenot. Als jij daar dan 10 jaar fijn gewoond hebt zonder in de financiële problemen te raken dan is het toch prima geweest?quote:
[..]
Dan was kopen na pakweg 2005 sowieso geen slimme zet geweest. En misschien over twee jaar kunnen we stellen dat het rendement na 2003 gewoonweg nul is.
Wat je niet wil is nu in een woning zitten die je eigenlijk niet mooi vind of die te klein is, die je met een hoge hypotheek op de top in 2008 gekocht hebt, en waar je de komende 15 jaar niet meer uit komt omdat je het verlies niet kunt nemen/dragen. Dát is zuur. Fijn gewoond hebben en geen (papieren) winst gemaakt hebben (en daar gewoon blijven wonen) is prima.
The End Times are wild
Precies, die nuance is behoorlijk belangrijkquote:
[..]
Nou, het enige echte rendement is natuurlijk je woongenot. Als jij daar dan 10 jaar fijn gewoond hebt zonder in de financiële problemen te raken dan is het toch prima geweest?
Wat je niet wil is nu in een woning zitten die je eigenlijk niet mooi vind of die te klein is, die je met een hoge hypotheek op de top in 2008 gekocht hebt, en waar je de komende 15 jaar niet meer uit komt omdat je het verlies niet kunt nemen/dragen. Dát is zuur. Fijn gewoond hebben en geen (papieren) winst gemaakt hebben (en daar gewoon blijven wonen) is prima.
Doet niks af aan al die andere andere posts.quote:
[..]
Precies, die nuance is behoorlijk belangrijk
Jij kunt het gewoon niet hebben als je direct met je neus op de feiten wordt gedrukt. Je vindt het lekkerder als iemand daar één of ander positivio-blabla verhaaltje omheen verzint, maar die waarheid verandert daar echt niet door.
Zou dat nu niet juist voor jezelf kunnen gelden?quote:
Jij kunt het gewoon niet hebben als je direct met je neus op de feiten wordt gedrukt. Je vindt het lekkerder als iemand daar één of ander positivio-blabla verhaaltje omheen verzint, maar die waarheid verandert daar echt niet door.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Typische reactie van je, het betrekken op de persoon zelf terwijl je die persoon niet kent. Knap, dat wel. Erg jammer dat dat de enige manier is waarop jij kunt reageren, op de persoon, ongenuanceerd en puberaal.quote:
[..]
Doet niks af aan al die andere andere posts.
Jij kunt het gewoon niet hebben als je direct met je neus op de feiten wordt gedrukt. Je vindt het lekkerder als iemand daar één of ander positivio-blabla verhaaltje omheen verzint, maar die waarheid verandert daar echt niet door.
edit: o ja, met waarheid, bedoel je dat gespui van jou?
[ Bericht 3% gewijzigd door inXs op 25-04-2011 14:41:37 ]
Nee, met de waarheid bedoel ik dat de waardering (en dus de prijzen) van huizen momenteel hard dalen. En dat dat iedereen die de afgelopen 10 jaar gekocht heeft en die binnen nu en 10 jaar ofzo wil verkopen, een hoop geld gaat kosten.quote:
[..]
Typische reactie van je, het betrekken op de persoon zelf terwijl je die persoon niet kent. Knap, dat wel. Erg jammer dat dat de enige manier is waarop jij kunt reageren, op de persoon, ongenuanceerd en puberaal.
edit: o ja, met waarheid, bedoel je dat gespui van jou?
Geld kosten? Genot kost toch altijd geld? Dus zo gek is dat niet. En als je niet wil verkopen, dan verkoop je niet, itt. tot moeten verkopen, maar die cijfers vallen gewoon mee, ondanks wat jij beweerd. Daarnaast willen mensen meestal verkopen als je wilt verhuizen, je nieuwe object kost dus ook minder, dus relatief valt het allemaal wel mee.quote:
[..]
Nee, met de waarheid bedoel ik dat de waardering (en dus de prijzen) van huizen momenteel hard dalen. En dat dat iedereen die de afgelopen 10 jaar gekocht heeft en die binnen nu en 10 jaar ofzo wil verkopen, een hoop geld gaat kosten.
234.467 huizen te koop 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je ziet dat er al twee dagen geen woningen bij zijn gekomen. Zoek maar eens op heel nederland, en dan linksonder kijken naar "laatste dag" en "afgelopen 3 dagen". Gemiddeld worden er 800 woningen per dag opgezet, de laatste tijd, maar vandaag en gisteren slechts 44 en 34. Of zo.
Systeem glitch dus, lijkt me.
Systeem glitch dus, lijkt me.
Ik denk dat de systbeheerder met vacantie is.quote:
Je ziet dat er al twee dagen geen woningen bij zijn gekomen. Zoek maar eens op heel nederland, en dan linksonder kijken naar "laatste dag" en "afgelopen 3 dagen". Gemiddeld worden er 800 woningen per dag opgezet, de laatste tijd, maar vandaag en gisteren slechts 44 en 34. Of zo.
Systeem glitch dus, lijkt me.
volgende week zal er wel meer actie zijn
Hoe kunnen er in het paasweekend eigenlijk sowieso huizen bijkomen of afgaan, ik neem aan dat bedrijven tijdens kantooruren zulke transacties verwerken.
Zal wel iemand met de teller aan het knoeien zijn. Of heeft iemand de huizen afzonderlijk weleens bij elkaar opgeteld?quote:
Hoe kunnen er in het paasweekend eigenlijk sowieso huizen bijkomen of afgaan, ik neem aan dat bedrijven tijdens kantooruren zulke transacties verwerken.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Kijk even naar het extern aanbod, mogelijk is dat minder geworden, het externe aanbod word via een derde aangeleverd. Mogelijk dat er een opschoning heeft plaatsgevonden. De teller is gewoon volledig geautomatiseerd.quote:
[..]
Zal wel iemand met de teller aan het knoeien zijn. Of heeft iemand de huizen afzonderlijk weleens bij elkaar opgeteld?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Of gewoon pasen waarin het gros van Nederland vrij heeft ipv huizen te kopen/verkopenquote:
Je ziet dat er al twee dagen geen woningen bij zijn gekomen. Zoek maar eens op heel nederland, en dan linksonder kijken naar "laatste dag" en "afgelopen 3 dagen". Gemiddeld worden er 800 woningen per dag opgezet, de laatste tijd, maar vandaag en gisteren slechts 44 en 34. Of zo.
Systeem glitch dus, lijkt me.
Overigens is de oorzaak nog veel simpeler vermoed ik, iets met Pasen en Goede Vrijdagquote:
[..]
Of gewoon pasen waarin het gros van Nederland vrij heeft ipv huizen te kopen/verkopen
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Het viel mij op huizenjacht inderdaad op hoe duur sommige huizen (relatief) zijn terwijl ze dat echt niet waard zijn. Ik heb hier een appartement vlakbij het terrein van de TU in Delft. Mooi appartement, in het groen, met eigen parkeerplek, maar kom op zeg 3.5 ton voor 100 m2 is voor Delftse begrippen absurd hoog.quote:
Zolang ik dit soort aftandse bagger nog voorbij zie komen voor een dergelijke prijs, gaat het inderdaad 100% zeker weten helemaal niet goedkomen.
Aan de straatstenen niet kwijt zo vermoed ik.
Vandaag TV-Makelaar gezien?
Die mensen met twee huizen, al drie jaar in de verkoop
Het ene voor een dikke 700k en het andere voor 1,1 miljoen, maar volgens de makelaar was de vraagprijs in orde, na drie jaar in de verkopo dus
Die mensen met twee huizen, al drie jaar in de verkoop
Het ene voor een dikke 700k en het andere voor 1,1 miljoen, maar volgens de makelaar was de vraagprijs in orde, na drie jaar in de verkopo dus
Yep. Alleen het budget van de kopers is niet in orde. Heb ik ook wel eens als ik bij een Ferrari sta te kijken.quote:
Vandaag TV-Makelaar gezien?
Die mensen met twee huizen, al drie jaar in de verkoop
Het ene voor een dikke 700k en het andere voor 1,1 miljoen, maar volgens de makelaar was de vraagprijs in orde, na drie jaar in de verkopo dus
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik ga het nu kijken op internet (heb nog geen tv).quote:
Vandaag TV-Makelaar gezien?
Die mensen met twee huizen, al drie jaar in de verkoop
Het ene voor een dikke 700k en het andere voor 1,1 miljoen, maar volgens de makelaar was de vraagprijs in orde, na drie jaar in de verkopo dus
Niet gezien, maar het is wel zo dat boven zeg 5 ton ofzo het wel heel anders gaat. Zeker omdat er ook weinig referentie is qua prijs (rijtjeshuizen en appartementen zijn vaak nog wel een beetje te vergelijken) en ik betwijfel of een daling van zeg ¤50k nu zoveel zoden aan de dijk zet bij dat soort bedragen.quote:
Vandaag TV-Makelaar gezien?
Die mensen met twee huizen, al drie jaar in de verkoop
Het ene voor een dikke 700k en het andere voor 1,1 miljoen, maar volgens de makelaar was de vraagprijs in orde, na drie jaar in de verkopo dus
Het kan uiteraard nog steeds dat het veel te duur of gewoon echt te lelijk is. Zal het eens gaan kijken
Ferrari heeft anders geen moeite met de afzet van zijn exclusieve modellen... ik vermoed dat de makelaar dat wel heeftquote:
[..]
Yep. Alleen het budget van de kopers is niet in orde. Heb ik ook wel eens als ik bij een Ferrari sta te kijken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
een keer en nooit weer
Ja het is heel erg, maar de sponsor is de NVM dus de hoop op een doosje van de presentatie (het zijn er dit seizoen wel drie!!! ) die een makelaar of verkoper met een belachelijke vraagprijs eens terecht wijst mogen wij vergeten
) die een makelaar of verkoper met een belachelijke vraagprijs eens terecht wijst mogen wij vergeten
Ik krijg idd een beetje een Harry Mens Business Class gevoelquote:
Ja het is heel erg, maar de sponsor is de NVM dus de hoop op een doosje van de presentatie (het zijn er dit seizoen wel drie!!!
Leg dat Ferrari ook even uit. Zullen ze blij mee zijn.quote:
[..]
Ferrari heeft anders geen moeite met de afzet van zijn exclusieve modellen...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik vind die huizen niet buitensporig geprijsd. Rhenen en Eck en Wiel liggen natuurlijk buiten de randstad maar echte periferie, zoals Groningen of Friesland, is het niet. Als ik naar de woning van Eck en Wiel kijk en ik reken voor grond 100 euro / m2 en voor woning-oppervlakte 1500 euro / m2 kom ik al op 630.000 euro. Dan komt er nog een zwembad bij en misschien valt er nog wat te onderhandelen en dan is iets in de zes ton denk ik niet gek.quote:
[..]
Niet gezien, maar het is wel zo dat boven zeg 5 ton ofzo het wel heel anders gaat. Zeker omdat er ook weinig referentie is qua prijs (rijtjeshuizen en appartementen zijn vaak nog wel een beetje te vergelijken) en ik betwijfel of een daling van zeg ¤50k nu zoveel zoden aan de dijk zet bij dat soort bedragen.
Het kan uiteraard nog steeds dat het veel te duur of gewoon echt te lelijk is. Zal het eens gaan kijken
Maar goed .. voor het hogere segment moet je, denk ik, meer geduld hebben. Er zit gewoon veel minder handel in. Als je voor een gewoon rijtjeshuis van twee ton al een jaar geduld moet hebben voordat het verkocht gaat worden, moet je denk ik voor een villa nog meer tijd ervoor uit trekken. Ik vrees dat mensen die bewust naar het platteland verhuizen ook niet zo heel erg boeien waar ze op het platteland komen.
Ik bedoel: mensen kiezen bewust voor of Amsterdam, of Den Haag, of het Gooi, of hartje Leiden. Of voor hun werk, of voor de sfeer. Dat drijft prijzen op. Dat is voor het platteland niet het geval. Of die boerderij staat in Eck en Wiel of dertig kilometer verderop maakt dan niet meer zo veel uit. Dat verstevigt de positie van kopers behoorlijk.
Toch een kwestie van vraag en aanbod. Maar liever zo'n boerderij van zes/zeven ton dan een woning in een nieuwbouwwijk, waar je al snel vier ton neerlegt voor een twee-onder-een-kapper.
Dat is toch ook ongeveer wat ik zeg, dat het in die klasse anders is als de zoveelste 13 in een dozijn doorzonwoning. In echte villawijken staan huizen ook vaak lang te koop (vaak ook stille verkoop).quote:
[..]
Ik vind die huizen niet buitensporig geprijsd. Rhenen en Eck en Wiel liggen natuurlijk buiten de randstad maar echte periferie, zoals Groningen of Friesland, is het niet. Als ik naar de woning van Eck en Wiel kijk en ik reken voor grond 100 euro / m2 en voor woning-oppervlakte 1500 euro / m2 kom ik al op 630.000 euro. Dan komt er nog een zwembad bij en misschien valt er nog wat te onderhandelen en dan is iets in de zes ton denk ik niet gek.
Maar goed .. voor het hogere segment moet je, denk ik, meer geduld hebben. Er zit gewoon veel minder handel in. Als je voor een gewoon rijtjeshuis van twee ton al een jaar geduld moet hebben voordat het verkocht gaat worden, moet je denk ik voor een villa nog meer tijd ervoor uit trekken. Ik vrees dat mensen die bewust naar het platteland verhuizen ook niet zo heel erg boeien waar ze op het platteland komen.
Ik bedoel: mensen kiezen bewust voor of Amsterdam, of Den Haag, of het Gooi, of hartje Leiden. Of voor hun werk, of voor de sfeer. Dat drijft prijzen op. Dat is voor het platteland niet het geval. Of die boerderij staat in Eck en Wiel of dertig kilometer verderop maakt dan niet meer zo veel uit. Dat verstevigt de positie van kopers behoorlijk.
Toch een kwestie van vraag en aanbod. Maar liever zo'n boerderij van zes/zeven ton dan een woning in een nieuwbouwwijk, waar je al snel vier ton neerlegt voor een twee-onder-een-kapper.
Je hebt gelijk. Het is ook een reactie meer naar WammesWaggel gericht. Ik kan me zomaar gewoon voorstellen dat er slechts een kijker per kwartaal naar een woning boven de vijf ton komt. Het is gewoon stom van die mensen dat je met zulke bedragen niet safe speelt en twee dure huizen moet onderhouden.quote:
[..]
Dat is toch ook ongeveer wat ik zeg, dat het in die klasse anders is als de zoveelste 13 in een dozijn doorzonwoning. In echte villawijken staan huizen ook vaak lang te koop (vaak ook stille verkoop).
Ik vond ze in ieder geval niet buitensporig geprijsd.
Aan de andere kant: dit zijn typisch huisjes voor erbij. Voor de elite dan. Kun je net zo goed een villa kopen in Spanje en elk weekend met de lijnvlucht op en neer. Heb je tenminste nog wat aan je zwembad en hoef je niet je woning continu te stoken omdat 'ie anders wegrot.
Vind je? Ik vind het nou niet echt recreatiewoningen ofzoquote:Op woensdag 27 april 2011 00:54 schreef skrn het volgende:
Aan de andere kant: dit zijn typisch huisjes voor erbij. Voor de elite dan. Kun je net zo goed een villa kopen in Spanje en elk weekend met de lijnvlucht op en neer. Heb je tenminste nog wat aan je zwembad en hoef je niet je woning continu te stoken omdat 'ie anders wegrot.
Die villas in spanje waren vooral populair omdat het paar jaar terug nog met zwart geld kon, tegenwoordig is dat voorbij, is mijn inziens ook 1 van de redenen waarom de woningmarkt in Spanje aardig in elkaar is gezakt.quote:
Aan de andere kant: dit zijn typisch huisjes voor erbij. Voor de elite dan. Kun je net zo goed een villa kopen in Spanje en elk weekend met de lijnvlucht op en neer. Heb je tenminste nog wat aan je zwembad en hoef je niet je woning continu te stoken omdat 'ie anders wegrot.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
daarbij werden die huizen vaak gekocht door Engelsen... en het gaat daar behoorlijk slecht met de economie.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
De economie was daar 0.5% gestegen, toch niet slechtquote:
daarbij werden die huizen vaak gekocht door Engelsen... en het gaat daar behoorlijk slecht met de economie.
Bron?quote:
[..]
Die villas in spanje waren vooral populair omdat het paar jaar terug nog met zwart geld kon, tegenwoordig is dat voorbij, is mijn inziens ook 1 van de redenen waarom de woningmarkt in Spanje aardig in elkaar is gezakt.
Ik bedoel; het feit dat veel van die mooie vakantievilla's ondertussen weer gesloopt zijn of worden omdat er geen bouwvergunning op is afgegeven doet er niet toe?
234.777 huizen te koopquote:
234.561 huizen te koop
De makelaars zijn weer terug van vakantie
We are getting higher, baby: 234.838 huizen te koop
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
235.369 huizen te koop
ff huisjes scoren op de vrijmarkt straks, neem een Jonagold en een scharrel-ei mee !
ff huisjes scoren op de vrijmarkt straks, neem een Jonagold en een scharrel-ei mee !
En we zijn boven de 235K! Helaas staan deze stulpjes deze Koninginnedag niet op de vrijmarkt: Je betaalt er nog steeds overdrachtsbelasting over.quote:Op zaterdag 30 april 2011 01:56 schreef WammesWaggel het volgende:
235.369 huizen te koop
ff huisjes scoren op de vrijmarkt straks, neem een Jonagold en een scharrel-ei mee !
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
