WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
mensen die niet veel ruimte nodig hebben en niet de hoofdprijs willen betalen?quote:Op woensdag 6 april 2011 09:28 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Wie wil er nu op <55m2 wonen? Geen wonder dat banken zich daar niet aan willen branden
Je koopt toch ook geen konijnenhok m.b.v. een hypotheek
jij bijvoorbeeld
maar die zou de bank dan afwijzen op inkomen en/of leeftijd, niet op basis van m2 lijkt me.quote:
Ik was gisteren ook aardig stil dus aan mij zal het niet gelegen hebbenquote:
Volgens mij gaf de mod aan dat hij het topic graag wat normaler zag. Misschien dat jij door ook aan kunt bijdragen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik heb zo'n 100m2 tot mijn beschikking en ik vind het aardig krap in mijn eentje.quote:
[..]
mensen die niet veel ruimte nodig hebben en niet de hoofdprijs willen betalen?
jij bijvoorbeeld
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
xeno's woonkamer:quote:
[..]
Ik heb zo'n 100m2 tot mijn beschikking en ik vind het aardig krap in mijn eentje.
met als kloppend hart:
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Haha... nee... mijn woonkamer is veel groter en een stuk gezelliger. Zijn dat nu half opgerookte sigaretten op die tweede foto? Ik rook niet eensquote:
[..]
xeno's woonkamer:
[ afbeelding ]
met als kloppend hart:
[ afbeelding ]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wannabe verkopers en emigranten die vast zitten in hun overgewaardeerde koopwoningquote:Nederlanders staan te popelen om naar Duitsland te verhuizen
Emigratiegolf verwacht
Nederlanders in de grensstreek vallen massaal voor Duitse huizen die veel goedkoper zijn dan hier en voor het gemoedelijke Duitse klimaat.
ENSCHEDE, woensdag
Er wordt een tweede grote emigratiegolf verwacht van Nederlanders die hun heil zoeken in Duitsland.
Nadat de afgelopen jaren al meer dan 30.000 Nederlanders de grens overtrokken, staan nu vele honderden gelukzoekers klaar om ons land te verlaten.
Door de economische recessie van de afgelopen twee jaar is het er totnogtoe niet van gekomen. In veel gevallen hebben de kandidaat-emigranten hun woning nog te koop staan. Zodra zij hun eigen huis hebben verkocht, zijn ze weg, aldus Herman Lammers van Euregio, het grensoverschrijdend samenwerkingsverband van Nederlandse en Duitse gemeenten ter hoogte van Twente en de Achterhoek.
De eerste grote emigratiegolf dateert van rond de eeuwwisseling. Daarbij ging het vooral om villavluchtelingen: Nederlanders die de overspannen huizenmarkt in eigen land wilden ontvluchten. De huizen-, maar ook de grondprijzen lagen in Duitsland soms de helft lager. Bovendien gold de Nederlandse hypotheekaftrek ook voor Duitse huizen.
Onder druk van de grote Nederlandse belangstelling gingen de huizenprijzen in de Duitse grensstreek vervolgens fors omhoog. Toch bleef de animo om te emigreren groot. Extra argument vormt het woonklimaat. Veel Nederlanders zijn de verharding van de Nederlandse samenleving beu en zoeken hun toevlucht bij de vaak vriendelijkere oosterburen.
Sinds twee jaar is de emigratiegolf grotendeels tot stand gekomen.
Beurs
Volgens Euregio-woordvoerder Lammers staan echter opnieuw honderden of misschien wel duizenden Nederlanders te popelen om naar Duitsland te vertrekken. Lammers laat weten dat zich bij Euregio vrijwel dagelijks Nederlanders melden die meer informatie willen over een verhuizing over de grens. We merkten dat ook tijdens de emigratiebeurs in februari in Houten.
Er waren twaalfduizend bezoekers, van wie de helft naar Duitsland wilde. Er is momenteel sprake van een echt stuwmeer van emigranten. Zodra de huizenmarkt aantrekt en zij hun woning kwijtraken, zal dat de emigratie vanuit ons land een enorme boost geven.
Volgens Lammers zal dat leiden tot een daling van de huizenprijzen in de grensstreek. Er komt immers een veel groter aanbod van huizen. Kwestie van marktwerking.
Hoewel de huizenprijzen de afgelopen jaren in Duitsland zijn gestegen, is er nog altijd sprake van een fors prijsverschil ten opzichte van de situatie in Nederland. En dat maakt het vooral voor starters op de woningmarkt interessant. In Duitsland koop je voor tussen de 150.000 en 200.000 een prachtig huis, aldus Lammers. Daarnaast horen we dat veel Nederlanders ons drukke land willen ontvluchten. Die kiezen heel bewust voor Duitsland om de rust en de ruimte.
bron: Telegraaf
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
eisen eisen eisen, allemaal eisenquote:
[..]
Ik heb zo'n 100m2 tot mijn beschikking en ik vind het aardig krap in mijn eentje.
.
normaal gesproken voeg je dan een quote toe in de trant van 'wij van wc eend' toequote:
[..]
Wannabe verkopers en emigranten die vast zitten in hun overgewaardeerde koopwoning
Vanuit Belgie steeds meer spijtoptanten trouwens. Vooral ouderen. Zitten daar toch geisoleerd, en begrijpen nu dat er op pensioenleeftijd aardig wat fiscale voetangels kleven aan wonen in Belgie
Tja.... is gratis.quote:
Ja... dus... tevreden zijn is hetzelfde als opgevenquote:eisen eisen eisen, allemaal eisen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De laatste keer was geen succes.quote:Nederlanders staan te popelen om naar Duitsland te verhuizen
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Banken doen toch al langer moeilijker over kleine, goedkope appartementen dan over duurdere appartementen of eengezinswoningen?
Even een quoteje van de hypotheekkaart v/e willekeurige bank
Even een quoteje van de hypotheekkaart v/e willekeurige bank
quote:Acceptabele onderpanden
Woonhuizen: maximaal 125% van de executiewaarde;
Appartementen: maximaal 125% bij appartementen met executiewaarde tussen 125.000,- en 500.000,-, anders maximaal 115% van de
executiewaarde;
Woonboerderijen: maximaal 100% van de executiewaarde;
Ja he, dan kunnen de eenpersoonshuishoudens waar we het in een van de vorige topics over hadden straks ook geen eenpersoons woningen meer aanschaffen.quote:
Volgens een brief in Het Parool van Dinsdag geeft de SNS aan woningen kleiner dan 50m2 (of was het 55?) geen hypotheek meer
Wie wil er op 55 vierkante meters wonen? Laat ze die oude zooi afbreken en nieuwe ruimere woningen bouwenquote:
[..]
Ja he, dan kunnen de eenpersoonshuishoudens waar we het in een van de vorige topics over hadden straks ook geen eenpersoons woningen meer aanschaffen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Banken weten gewoon welke lastig betalende bevolkingsgroepen in dat segment kopen. Discrimineren mogen ze niet, dus dan maar beleid op de vierkante meters.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ik zie geen verschil? woonuizen 125 %, appartementen 125 %...quote:
Banken doen toch al langer moeilijker over kleine, goedkope appartementen dan over duurdere appartementen of eengezinswoningen?
Even een quoteje van de hypotheekkaart v/e willekeurige bank
[..]
Of je appartement moet onder de 125 k liggen inderdaad maar dat ze van die appartementen niet kapot zijn kan ik me voorstellen... Die liggen over het algemeen in hele foute buurten in Schiedam of Dordrecht en dergelijk. Daar wil je als normaal mens na je studententijd niet wonen, ook niet als starter.
Per definitie meer risico voor de bank...
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Is dat het? Jij kan nooit tevreden zijn?quote:
;'(
ik wil best op 55 m2 wonen hoor, als het een fijne plek is. En anders verhuur ik het gewoon a 800 euro in de maand aan jouquote:
[..]
Wie wil er op 55 vierkante meters wonen? Laat ze die oude zooi afbreken en nieuwe ruimere woningen bouwen
Precies... dus gebrek aan cognitieve dissonantiequote:
[..]
Is dat het? Jij kan nooit tevreden zijn?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
ah, het is nu bekend waarom SNS zit te schaven aan z'n hypotheekregels.
"Moody's verlaagt rating SNS Reaal naar Baa2 van Baa1"
http://www.rtl.nl/%28/fin(...)ar-Baa2-van-Baa1.xml
"Moody's verlaagt rating SNS Reaal naar Baa2 van Baa1"
http://www.rtl.nl/%28/fin(...)ar-Baa2-van-Baa1.xml
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Maar 125.000 is natuurlijk wel de max. aankoop waarde voor de modale 1 verdiener. moet die dan 30 jaar lang blijven huren?quote:
[..]
Ik zie geen verschil? woonuizen 125 %, appartementen 125 %...
Of je appartement moet onder de 125 k liggen inderdaad maar dat ze van die appartementen niet kapot zijn kan ik me voorstellen... Die liggen over het algemeen in hele foute buurten in Schiedam of Dordrecht en dergelijk. Daar wil je als normaal mens na je studententijd niet wonen, ook niet als starter.
Per definitie meer risico voor de bank...
eten!!!
max 115 % van de executiewaarde kan je toch nog gewoon het appartement financiëren?quote:
[..]
Maar 125.000 is natuurlijk wel de max. aankoop waarde voor de modale 1 verdiener. moet die dan 30 jaar lang blijven huren?
En als je al een paar procent zelf bij moet passen stelt dat ook niets voor bij een appartement van 100 k. Dat heb je zo bij elkaar gespaard.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Wil je een huurder dan per se met alle geweld in een koophuis hebben? Als je geen hypotheek kunt bekostigen, dan moet je gewoon geen koophuis willen met alle geweld. Dus als dat dan betekent dat je 30 jaar lang moet huren, dan is dat zo.quote:
[..]
Maar 125.000 is natuurlijk wel de max. aankoop waarde voor de modale 1 verdiener. moet die dan 30 jaar lang blijven huren?
Dat kun je niet leuk vinden, alles staat en valt met hoeveel geld je ter beschikking hebt. Als je niet genoeg geld hebt om te kunnen kopen, dan heb je pech gehad. Je gaat bij andere producten die je koopt toch ook niet klagen dat je 't niet kunt betalen en dat daarom dat product dan maar goedkoper moet worden?
Breitling - Instruments for Professionals
Precies, een grote groep blijft hun hele leven in kleine autootjes rijden en misschien ook wel huren.
Waar draait het om? Spullen?
Ga een hobby zoeken, ga leven, janatwork...
Waar draait het om? Spullen?
Ga een hobby zoeken, ga leven, janatwork...
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Nee, het draait niet om spullen, het draait om de gedachtengang die mensen schijnen te hebben dat als ze iets niet kunnen, dat dan maar de prijzen naar beneden moeten. Nee, sommige dingen zijn pas bereikbaar als je daar voldoende (in dit geval) geld voor ter beschikking hebt. Heb je dat niet, dan heb je pech gehad.quote:
Precies, een grote groep blijft hun hele leven in kleine autootjes rijden en misschien ook wel huren.
Waar draait het om? Spullen?
Ga een hobby zoeken, ga leven, janatwork...
Breitling - Instruments for Professionals
Dat zo'n appartement best te financieren is, zeker met wat eigen geld snap ik. Het kromme is alleen dat je als (net even boven) modale 1 verdiener alleen in een slechte wijk in een mini appartement kan gaan zitten. Terwijl kooswerkloos voor minder geld een gesubsidieerde eengezinswoning heeftquote:
[..]
max 115 % van de executiewaarde kan je toch nog gewoon het appartement financiëren?
En als je al een paar procent zelf bij moet passen stelt dat ook niets voor bij een appartement van 100 k. Dat heb je zo bij elkaar gespaard.
Ik ben ook niet van mening dat iedereen een koophuis zou moeten bezitten. Er zijn een hoop redenen om niet te (kunnen) kopen. maar al een topic of 124 is de tendens hier dat als huurt je een dief van je eigen portemonnee bent.quote:
[..]
Wil je een huurder dan per se met alle geweld in een koophuis hebben? Als je geen hypotheek kunt bekostigen, dan moet je gewoon geen koophuis willen met alle geweld. Dus als dat dan betekent dat je 30 jaar lang moet huren, dan is dat zo.
Ik wilde met mijn post aangeven dat een modale 1 verdiener alleen maar in een hele slechte wijk een klein appartement kan kopen.
Veel andere producten heb je natuurlijk niet nodig. Die koop je niet als de prijs te hoog is, woonruimte heb je per definitie nodig of je dat nou koopt of huurt.quote:Dat kun je niet leuk vinden, alles staat en valt met hoeveel geld je ter beschikking hebt. Als je niet genoeg geld hebt om te kunnen kopen, dan heb je pech gehad. Je gaat bij andere producten die je koopt toch ook niet klagen dat je 't niet kunt betalen en dat daarom dat product dan maar goedkoper moet worden? kan kopen, de vraag is of je dat moet willen of dat je dan gewoon beter kan huren.
Voor alles wat je nodig hebt geld op de lange termijn dat je het beter kan kopen dan kan blijven huren.
Ik heb een hele mooie kleine auto (suzuki swift, '94quote:
Precies, een grote groep blijft hun hele leven in kleine autootjes rijden en misschien ook wel huren.
Waar draait het om? Spullen?
Ga een hobby zoeken, ga leven, janatwork...
) en heb een heerlijk huurhuis, heb van mijn hobby mijn beroep gemaakt en leef met heel veel plezier.
eten!!!
Een modale eenverdiener zonder eigen geld heeft ook niet veel te willen. Lekker in een studiotje hokken en een beetje sparen tot je een vriendin hebt, waarom zou je moeten kopen als alleenstaande eenverdiener zonder eigen geld?quote:
[..]
Dat zo'n appartement best te financieren is, zeker met wat eigen geld snap ik. Het kromme is alleen dat je als (net even boven) modale 1 verdiener alleen in een slechte wijk in een mini appartement kan gaan zitten. Terwijl kooswerkloos voor minder geld een gesubsidieerde eengezinswoning heeft
[..]
Ik ben ook niet van mening dat iedereen een koophuis zou moeten bezitten. Er zijn een hoop redenen om niet te (kunnen) kopen. maar al een topic of 124 is de tendens hier dat als huurt je een dief van je eigen portemonnee bent.
Ik wilde met mijn post aangeven dat een modale 1 verdiener alleen maar in een hele slechte wijk een klein appartement kan kopen.
[..]
Veel andere producten heb je natuurlijk niet nodig. Die koop je niet als de prijs te hoog is, woonruimte heb je per definitie nodig of je dat nou koopt of huurt.
Voor alles wat je nodig hebt geld op de lange termijn dat je het beter kan kopen dan kan blijven huren.
[..]
Ik heb een hele mooie kleine auto (suzuki swift, '94
Ben het verder wel met je huis dat de huizenprijs oververhit is hoor. Hij kan absoluut lager en zal ook lager worden aangezien de financierbaarheid daalt. Aan de andere kant kan je dan als alleenstaande eenverdiener zonder eigen geld nog steeds niet veel kopen.
Dat het krom is dat Koos Werkeloos een grotere en betere woning heeft dan jij voor veel minder geld is verder ook waar. Nederland is wat dat betreft bagger.. Koos Werkeloos zou een schop onder zijn hol moeten krijgen en voedselbonnen in plaats van een uitkering en huursubsidie. Maar goed.. dat is weer een heel andere discussie.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Nieuw blog:
Goed dat er steeds meer mensen de gevaren zien, en beginnen te waarschuwen. Dit kan voor de broodnodige verandering zorgen.quote:Bankroet door uw eigen huis
Een eigen huis is een investering voor de toekomst, maar u hebt geen zekerheden, de huizenprijzen kunnen ook zakken en blijven zakken.
Investeren van geld houdt automatisch in dat u ook risicos loopt. Historisch gezien stijgen de prijzen van huizen, maar zoals wij gezien hebben in de periode van 2008 tot heden, kunnen de prijzen ook omlaag.
Na het aankopen van een huis, moet de waarde van het huis eerst stijgen voordat u het huis weer kunt verkopen. Naast de aanschafprijs van het huis, krijgt u namelijk ook te maken met aanvullende kosten, zoals de overdrachtsbelasting en de notariskosten. In het geval de waarde van het huis niet gaat stijgen maar zakken, wordt uw schuld steeds groter ten opzichte van de waarde van het huis.
In bepaalde gevallen moet u het huis verkopen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een huis dat op twee inkomens is gekocht. Zodra de partners besluiten om te gaan scheiden of de samenleving te verbreken, zal het huis verkocht moeten worden. Eén van beide zal namelijk niet in staat zijn om de lasten op te hoesten.
Wees dus erg voorzichtig met het kopen van het huis. Ga niet lenen wat u maximaal kunt lenen, maar bouw een marge in. U kunt bijvoorbeeld ook uw werk verliezen of arbeidsongeschikt raken.
http://huizenmarkt.blog.n(...)t-door-uw-eigen-huis
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Wat een halve waarheden en aannames staan er in dat stuk
Kortom; wat een pauperverhaal. Elke huiseigenaar is zich van deze zaken allang op de hoogte, om nog maar niet te spreken over de dooddoeners die erin naar voren komen, aangevuld met halve waarheden en kortzichtige aannames.
Ja en dat merk je als woningbezitter ieder jaar weer in je hypotheek! O nee wacht...quote:Een eigen huis is een investering voor de toekomst, maar u hebt geen zekerheden, de huizenprijzen kunnen ook zakken en blijven zakken.
Ik wist niet dat dat wettelijk vastgesteld stondquote:Na het aankopen van een huis, moet de waarde van het huis eerst stijgen voordat u het huis weer kunt verkopen.
No shit Sherlock!quote:Naast de aanschafprijs van het huis, krijgt u namelijk ook te maken met aanvullende kosten, zoals de overdrachtsbelasting en de notariskosten
Lol, whut?quote:In het geval de waarde van het huis niet gaat stijgen maar zakken, wordt uw schuld steeds groter ten opzichte van de waarde van het huis.
Valse aanname natuurlijk. Kort door de bocht.quote:In bepaalde gevallen moet u het huis verkopen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een huis dat op twee inkomens is gekocht. Zodra de partners besluiten om te gaan scheiden of de samenleving te verbreken, zal het huis verkocht moeten worden. Eén van beide zal namelijk niet in staat zijn om de lasten op te hoesten.
Eerste stuk dat niet totaal zinloos is.quote:Wees dus erg voorzichtig met het kopen van het huis. Ga niet lenen wat u maximaal kunt lenen, maar bouw een marge in. U kunt bijvoorbeeld ook uw werk verliezen of arbeidsongeschikt raken.
http://huizenmarkt.blog.n(...)t-door-uw-eigen-huis
Kortom; wat een pauperverhaal. Elke huiseigenaar is zich van deze zaken allang op de hoogte, om nog maar niet te spreken over de dooddoeners die erin naar voren komen, aangevuld met halve waarheden en kortzichtige aannames.
