Hoeveel kunnen starters ongeveer uitgeven aan een huurwoning?

quote:

Op maandag 4 april 2011 18:17 schreef Flew het volgende:
Ik heb straks even een simpel rekensommetje gemaakt, wat we ons aan huur zouden kunnen permitteren, als alle overige kostenposten er al vanaf getrokken zijn..

Dan kunnen we voor ongeveer 900 euro inclusief huren!

En dat moet ik er ook bij zeggen, dat ik royaal de andere kosten heb meegenomen in de begroting.

Dus voor boodschappen 400 euro per maand gerekend, voor de auto 200 euro per maand, ..

Net even slimmer zou zijn als je van de draagkracht van een persoon zou uitgaan. Stel dat je onverhoopt toch uit elkaar gaat in de toekomst, dan is het praktisch als een van jullie beiden kan blijven zitten op de woning. Scheelt voor een van beiden in ieder geval een nieuwe zoektocht. Ook de huurtoeslag meereken op basis van een eenpersoons huishouding voor dit scenario.

Royaal gerekend en auto ¤ 200,- per maand? Brandstof, verzekering, wegenbelasting, onderhoud, afschrijving? Zelfs als je een klein autootje hebt en je maar 1 tank per maand leeg rijdt (ca 50 euro) dan ga je waarschijnlijk al over die ¤200,- heen.

quote:

Op maandag 4 april 2011 21:44 schreef Ivo1985 het volgende:
Royaal gerekend en auto ¤ 200,- per maand? Brandstof, verzekering, wegenbelasting, onderhoud, afschrijving? Zelfs als je een klein autootje hebt en je maar 1 tank per maand leeg rijdt (ca 50 euro) dan ga je waarschijnlijk al over die ¤200,- heen.

Klopt ik vond dat bedrag ook al bizzar laag.
Ik rij zelf Twingo en met 1000 km per maand zit ik al tegen de 300/350 aan.

Autorijden is veel duurder dan mensen denken mensen vergeten vaak afschrijving en onderhoud en kosten bij de APK kan zo 1000 euro kosten hoewel dit eens per 3 jaar ofzo is blijft het kosten.

Zijn oververwachtste reparatiekosten goed afgesproken? Wat gebeurd er met een aanrijding, die betaald het no-claim verlies?

Houd eens een maand (liefst meerdere, maar dat red je niet als je op korte termijn al samen wil) AL je uitgaven bij, tel er 200 euro bij op voor onvoorziene uitgaven en de rest kun je besteden aan een all-in-huurwoning. Er zijn meer verborgen uitgaven dan je verwacht.

quote:

Op dinsdag 5 april 2011 11:17 schreef Flew het volgende:

[..]

Bedankt voor je tip, daar gaan we zeker mee aan de slag.

Verder hebben mijn vriend en ik volgende week een afspraak met iemand, die een heleboel weet van het fenomeen 'samenwonen' en alles daaromtrent.

Een relatietherapeut? Een notaris?

quote:

Op dinsdag 5 april 2011 11:22 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Een relatietherapeut? Een notaris?

Pa en ma?

Haha, gewoon logisch nadenken moet toch voldoende zijn om een eind te komen lijkt me.

De tip is nou al meerdere malen gegeven: kijk eens op de site van het Nibud. En schrik niet al te hard.

quote:

Op zondag 3 april 2011 18:35 schreef Flew het volgende:
Nou, mijn vriend en ik hebben drie appartementjes op het oog, die ook beschikbaar zijn.

* De eerste is 875 euro inclusief G/W/E + internet en televisie.
* De tweede is 910 euro all-inclusive, dus ook geen eindejaarsafrekeningen.
* De derde is 750 euro, maar exclusief G/W/E.

En ik vraag me af of die huizen betaalbaar zouden zijn, of dat het echt royaal buiten ons budget valt.

Er is redelijk wat aanbod in onze regio, dus we voorzien niet echt veel problemen met het vinden van een leuk huisje binnen twee maanden.

En binnen twee maanden is ook geen 'must'.
Het zou fijn zijn natuurlijk, maar een maandje langer wachten bij wijze van spreken, zou ook geen problemen opleveren.

Bij huren geldt vaak de regel dat het 2e inkomen maar voor de helft wordt meerekend, en vaak zie je dat er 3 tot 5 keer het huurbedrag als inkomen wordt gevraagd. Dus ik denk zo tussen de 350 en 550 euro aan huurprijs.

Reken daarnaast nog rond de 150 euro minimaal aan GWL, wat verzekeringen (10-15 euro per maand), zorgtoeslag ( snel 200 euro met zijn tweeen) , auto dan 200 euro, boodschappen moet voor 200 euro makkelijk lukken (400 is echt absurd veel) , internet en televisie abbo (25-40 euro), eventueel mobiel abbo (15 euro?) . euro of 800 euro ben je zo kwijt bovenop je huur maar met 2 keer 1100 euro inkomen moet dat dus wel lukken, vergeet ook niet te sparen

[ Bericht 17% gewijzigd door Metro2005 op 06-04-2011 10:24:04 ]

Hoi Flew!

Toen mijn vriend en ik gingen samenwonen hadden we per maand een vergelijkbaar inkomen als jij en je vriend (Ongeveer zo'n 2200 euro per maand). Onze huur was 360 euro per maand, exc. gas/water/licht. Wij gingen er vanuit dat we dus meer dan genoeg over zouden houden voor de auto, boodschappen en dat we dan ook nog een redelijk bedrag zouden kunnen sparen. Nu kwamen we uiteindelijk altijd keurig rond, maar sparen schoot er hier en daar toch wel is bij in. Je verkijkt je echt op dingen die soms "onvoorzien" opduiken; dan gaat er weer een wasmachine kapot, dan moet er weer wat gerepareerd aan de auto.
Houdt ook rekening met de gemeentebelastingen; wij krijgen daar geen vrijstelling voor en je hebt het op jaarbasis toch over zo'n 600 euro die je naast je huur en overige lasten moet kunnen ophoesten.. Kortom: ik denk dat je met 900 euro op 2200 voor huur je echt verkijkt op de dingen die je verder nog moet (en wil) doen..

quote:

Op woensdag 6 april 2011 10:25 schreef silliegirl het volgende:
Hoi Flew!

Toen mijn vriend en ik gingen samenwonen hadden we per maand een vergelijkbaar inkomen als jij en je vriend (Ongeveer zo'n 2200 euro per maand). Onze huur was 360 euro per maand, exc. gas/water/licht. Wij gingen er vanuit dat we dus meer dan genoeg over zouden houden voor de auto, boodschappen en dat we dan ook nog een redelijk bedrag zouden kunnen sparen. Nu kwamen we uiteindelijk altijd keurig rond, maar sparen schoot er hier en daar toch wel is bij in. Je verkijkt je echt op dingen die soms "onvoorzien" opduiken; dan gaat er weer een wasmachine kapot, dan moet er weer wat gerepareerd aan de auto.
Houdt ook rekening met de gemeentebelastingen; wij krijgen daar geen vrijstelling voor en je hebt het op jaarbasis toch over zo'n 600 euro die je naast je huur en overige lasten moet kunnen ophoesten.. Kortom: ik denk dat je met 900 euro op 2200 voor huur je echt verkijkt op de dingen die je verder nog moet (en wil) doen..

Shit

2200 netto per maand, 360 huur (laten we er eens 500 van maken) en dan nog net rondkomen? Volgens mij ging daar iets niet goed met budgetteren. In mijn ogen moet je daar toch echt makkelijk van rond kunnen komen?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 10:34 schreef Maharbal het volgende:

[..]

Shit

2200 netto per maand, 360 huur (laten we er eens 500 van maken) en dan nog net rondkomen? Volgens mij ging daar iets niet goed met budgetteren. In mijn ogen moet je daar toch echt makkelijk van rond kunnen komen?

Zoals ik zei: Dat ging ook altijd prima. Op maanden waarin we ons aan onze budgettering konden houden, ging er standaard 800 euro naar de spaarrekening. Maar er zaten een hoop maanden tussen waardoor we door extra uitgaven niet de geplande 800 euro konden sparen, maar slechts een deel of helemaal niets. Zo kwam er een keer een reparatie van de auto a 750 euro tussendoor. De maand erop ging de wasmachine kapot en moest er een nieuwe komen en zo kan ik nog wel even doorgaan. Wij hadden die ruimte zonder dat we aan ons spaargeld moesten komen, maar ik kan me voorstellen dat je met 900 euro aan huur alleen dan wel is krap komt te zitten ja.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 11:01 schreef silliegirl het volgende:

[..]

Zoals ik zei: Dat ging ook altijd prima. Op maanden waarin we ons aan onze budgettering konden houden, ging er standaard 800 euro naar de spaarrekening. Maar er zaten een hoop maanden tussen waardoor we door extra uitgaven niet de geplande 800 euro konden sparen, maar slechts een deel of helemaal niets. Zo kwam er een keer een reparatie van de auto a 750 euro tussendoor. De maand erop ging de wasmachine kapot en moest er een nieuwe komen en zo kan ik nog wel even doorgaan. Wij hadden die ruimte zonder dat we aan ons spaargeld moesten komen, maar ik kan me voorstellen dat je met 900 euro aan huur alleen dan wel is krap komt te zitten ja.

Ah, dan heb ik je post niet goed begrepen.

Onvoorziene uitgaven zijn er inderdaad altijd, maar zelfs met een huur van ¤ 900,00 moet het mogelijk zijn om een buffer op te bouwen.

Ik zou met zo'n laag inkomen kijken naar een klein huis, en niet een van 150 m². En tja, in principe kun je toch geen 800 euro betalen op een inkomen van 1100 netto? Jullie zijn dan volledig van elkaar afhankelijk, en eigenlijk is het met zijn tweeën ook al erg veel geld. Maar ja, jullie zullen nu allebei apart waarschijnlijk wel meer kwijt zijn dan 400 euro, dus zul je er waarschijnlijk op vooruit gaan in dat opzicht.

Lekker in een huis van 400,- in de maand gaan zitten en zo snel mogelijk een nieuwbouw huissie kopen

900 euro huur en een maandsalaris van 1100 per persoon? Vind je dat nou echt slim klinken?

Met 2200 euro netto kun je prima 900 euro huur ophoesten. Dat is zo ongeveer mijn situatie geweest een tijd lang (ware het niet dat ik dat alleen verdiende, en dus geen "relatie"-risico liep op het huis ).

Verwacht alleen niet dat je ook nog veel kunt sparen; dat kon wel eens hard tegenvallen.

Ach, wat is 'relatierisico' bij een huurhuis?

quote:

Op zondag 3 april 2011 18:38 schreef XL het volgende:
Dan is de vraag toch veel eenvoudiger.

2200 - 900 = 1300

Kun je van 1300 euro met zijn tweeen een maand rondkomen?
Als je je vaste lasten er ook nog afhaalt is het nog makkelijker inschatten.

Als je met z'n tweeën niet van 1300 euro per maand kunt rondkomen, dan ben je wel enorm slecht qua financiën. Woonkosten zijn normaal gesproken toch wel het grootste deel van je vaste lasten.

Werken jullie fulltime trouwens? Want dan is dat netto salaris wel erg laag.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 09:11 schreef Devz het volgende:

[..]

Als je met z'n tweeën niet van 1300 euro per maand kunt rondkomen, dan ben je wel enorm slecht qua financiën. Woonkosten zijn normaal gesproken toch wel het grootste deel van je vaste lasten.

Dat ligt er maar net aan, aan boodschappen, ziektekostenverzekering andere verzekeringen en abonnementen (telefoon 2x, internet + tv, ) ben je snel 700 euro kwijt

Dan heb je nog 500 euro voor andere dingen. Heb je een auto of misschien zelfs elk 1tje wordt het wel krap

En dan heb je nog dingen als gemeentebelastingen e.d.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 09:18 schreef Ra-z het volgende:

[..]

Dat ligt er maar net aan, aan boodschappen, ziektekostenverzekering andere verzekeringen en abonnementen (telefoon 2x, internet + tv, ) ben je snel 700 euro kwijt

Dan heb je nog 500 euro voor andere dingen. Heb je een auto of misschien zelfs elk 1tje wordt het wel krap

Ik vind 500 euro 'voor andere dingen' vrij veel hoor. Als je allebei een eigen auto hebt wordt het inderdaad wel krap, maar dat is als starter vast niet het geval. Gezien hun salaris ga ik er ook vanuit dat het gezamenlijk inkomen wel snel zal stijgen.