Huizenmarkt # 122: Waar het Viva forum de woonmarkt vertegenwoordigd!

lol wtf dat huis in Smilde. Dat is vlak bij fucking Assen midden in het absolute niets, ver boven de normale startersprijzen, maar toch niet groter dan de gemiddelde starterswoning

quote:

Op zondag 3 april 2011 21:12 schreef Whuzz het volgende:
lol wtf dat huis in Smilde. Dat is vlak bij fucking Assen midden in het absolute niets, ver boven de normale startersprijzen, maar toch niet groter dan de gemiddelde starterswoning

Linkje? Kan hem niet echt vinden...

http://www.funda.nl/koop/(...)straat-17/kenmerken/

Niet te vaak op klikken aangezien Lavendelbloempje ieder ochtend als eerste naar de viewstatistieken kijkt. Geeft zoveel valse hoop.

lol bays

quote:

Op zondag 3 april 2011 21:37 schreef Bayswater het volgende:

Niet te vaak op klikken aangezien Lavendelbloempje ieder ochtend als eerste naar de viewstatistieken kijkt. Geeft zoveel valse hoop.

Klikkerdeklik

Stelletje wijven, zitten jullie nog steeds op Viva forum?

quote:

Op zondag 3 april 2011 21:36 schreef Whuzz het volgende:
http://www.funda.nl/koop/(...)straat-17/kenmerken/

nou t is een mooie twee onder een kap met vrije uitgang naar het bos en garage
mooie omgeving
Perceeloppervlakte 342 m²
Inhoud 400 m³
nee geen starter
In regio Utrecht zou ie zeker 275.000 doen

Thanks allebei.

_{(Beide linkjes kwamen i.i.g. op hetzelfde huis uit. )}

Tja. Nette woning ansich, alleen in de middle of nowhere. Lijkt me voor een woning in de bewoonde wereld een redelijke prijs (eigenlijk minus 15.000), maar zeker voor in die contreien een beetje overkill. Voor dat geld kun je daar (net als in Duitsland) wel wat beters vinden.

quote:

Op zondag 3 april 2011 21:43 schreef tjoptjop het volgende:
Stelletje wijven, zitten jullie nog steeds op Viva forum?

Ja. Je moet regelmatig je Viva skills updaten. Doe je dat niet..... Tja.... Dan verlies je het contact met de realiteit.

quote:

Op zondag 3 april 2011 21:43 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

nou t is een mooie twee onder een kap met vrije uitgang naar het bos en garage
nee geen starter
In regio Utrecht zou ie 275.000 doen

Twee onder één kap is dus gewoon een hoekhuis. Het heeft een garage, maar is verder vrij klein. Woonkamer is krapjes met een lelijk laag plafond. Keuken is aan de kleine kant en erg simpel. Die "vrije uitgang" is gewoon omdat het in een achterlijk klein dorp ligt. *elk* huis in dat dorp heeft een vrije uitgang, duh. Dat moet ook wel, omdat in zo'n dorp geen fatsoenlijke winkel te vinden is. (is niet veel groter dan het dorp waar mijn ouders wonen, ik kan het weten)
Daarnaast moet de ketel vervangen worden. Er staat 4 slaapkamers, maar de 4e kamer is niet afgebeeld. Oftewel een niet afgewerkte zolderkamer. Kost 4-6k om netjes te maken. Huis is uit 79, dus ook geen dakisolatie (heb ik in die 4-6k meegenomen)
De tuin is groot en slecht onderhouden. Ik hoop dat de nieuwe eigenaars groene vingers hebben. Zo niet, dan nog eens 3k om de tuin te laten doen door een hovenier.

Regio Utrecht 275k zou best kunnen. Maar dat is geen Utrecht, dat is het noorden des lands en in een gehucht. Ik zeg 200k vraagprijs en mazzel als je het voor 190k verkoopt.
_{Maar toch beter dan een WBV hok.}

[ Bericht 2% gewijzigd door Whuzz op 03-04-2011 21:54:35 ]

quote:

Op zondag 3 april 2011 21:47 schreef Whuzz het volgende:
Twee onder één kap is dus gewoon een hoekhuis.

Nou, nog eens gekeken, maar volgens mij is t wel degelijk 2 onder 1 kap. (2 hoekhuizen dus )

quote:

Woonkamer is krapjes met een lelijk laag plafond.

Lelijk: ja, laag nee. Op foto 6 zie je toch nog een behoorlijk stuk boven de deur zitten dus ik denk dat de woonkamer minimaal 2,40 is, maar ik denk 2,50. (Uitgaande van wat ik boven de deur heb zitten en dat is totaal 2,50)

quote:

Op zondag 3 april 2011 21:12 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Xeno, leg jij het even uit? Jij hebt een soortgelijke ervaring met Dronten.

Mijn ervaring? Sinds wanneer hecht jij daar waarde aan

Hier zou dat huis voor die prijs zo verkocht zijn denk ik.

quote:

Op zondag 3 april 2011 21:57 schreef xenobinol het volgende:
Mijn ervaring? Sinds wanneer hecht jij daar waarde aan

Sinds ik me ervan bewust ben geworden dat het viva-forum toonaangevend is. Dus dan kun jij er ook nog wel bij.

quote:

Op zondag 3 april 2011 21:55 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Nou, nog eens gekeken, maar volgens mij is t wel degelijk 2 onder 1 kap. (2 hoekhuizen dus )

Wat zou het uitmaken voor de prijs van een huis of je buurman tegelijkertijd een hoekhuis is?

quote:

Op zondag 3 april 2011 21:55 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Nou, nog eens gekeken, maar volgens mij is t wel degelijk 2 onder 1 kap. (2 hoekhuizen dus )

Dat zeg ik. Een hoekhuis. "Twee-onder-één-kap" is makelaarpraat voor hoekhuis. Want dat is het

quote:

Lelijk: ja, laag nee. Op foto 6 zie je toch nog een behoorlijk stuk boven de deur zitten dus ik denk dat de woonkamer minimaal 2,40 is, maar ik denk 2,50. (Uitgaande van wat ik boven de deur heb zitten en dat is totaal 2,50)

Hmm, misschien dat het dan wat vertekend is, of dat ik verwend ben. Ik kom vanuit een '30 woning (3m20 plafond) en mijn huidige huis heeft ook 2m80 plafonds. Ik vind het er laag uit zien
Het is verder best een mooi huis hoor. En als het in mijn regio stond dan zou ik 250-270 wel redelijk vinden. Maar voor regio Assen is dat echt te veel imho.

quote:

Op zondag 3 april 2011 21:59 schreef LXIV het volgende:

[..]

Wat zou het uitmaken voor de prijs van een huis of je buurman tegelijkertijd een hoekhuis is?

Voor mij niks. Ging mij er alleen even om dat er gezegd werd dat het geen 2 onder 1 kap was.

quote:

Op zondag 3 april 2011 22:00 schreef Whuzz het volgende:
Dat zeg ik. Een hoekhuis. "Twee-onder-één-kap" is makelaarpraat voor hoekhuis. Want dat is het

Neuh... Ik heb een hoekhuis, maar dat is echt geen 2 onder 1 kap. Mijn huis is een 5 onder 1 kap.

quote:

Op zondag 3 april 2011 22:00 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Voor mij niks. Ging mij er alleen even om dat er gezegd werd dat het geen 2 onder 1 kap was.

Nee, dat zei ik niet
Ik zei dat het een hoekhuis is. Het is een hoekhuis én een twee-onder-één-kap, wat uit twee hoekhuizen bestaat. Makelaars willen het graag laten klinken als "bijna geen buren!!11one". Net zoveel buren als een hoekhuis dus

quote:

Op zondag 3 april 2011 22:01 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Neuh... Ik heb een hoekhuis, maar dat is echt geen 2 onder 1 kap. Mijn huis is een 5 onder 1 kap.

omg dat zeg ik toch? Niet elk hoekhuis is een 2 onder 1 kap. Maar elke 2 onder 1 kap is wél een hoekhuis

quote:

Op zondag 3 april 2011 22:01 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Nee, dat zei ik niet
Ik zei dat het een hoekhuis is. Het is een hoekhuis én een twee-onder-één-kap, wat uit twee hoekhuizen bestaat. Makelaars willen het graag laten klinken als "bijna geen buren!!11one". Net zoveel buren als een hoekhuis dus

Ja, dat klopt dan weer wel. Maar omdat de foto's er een beetje uitzien alsof het een blok is dacht ik dat je de weg naar Smilde kwijt was.

lol. vijver aangelegd in 2010. En toen was het geld op voor de beplanting ofzo

_{Moet Xeno gelijk geven dat huisje afzeiken best leuk is}

Anyways, morgen drukke dag. Slaapze!

quote:

Op zondag 3 april 2011 22:02 schreef Whuzz het volgende:
omg dat zeg ik toch? Niet elk hoekhuis is een 2 onder 1 kap. Maar elke 2 onder 1 kap is wél een hoekhuis

Dus de makelaar heeft gelijk. Het is een 2 onder 1 kap. (En ja, dat is een hoekhuis) Immers niet ieder hoekhuis is een 2 onder 1 kap.

quote:

Op zondag 3 april 2011 22:05 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dus de makelaar heeft gelijk. Het is een 2 onder 1 kap. (En ja, dat is een hoekhuis) Immers niet ieder hoekhuis is een 2 onder 1 kap.

fu. is gewoon een hoekhuis. Nou kappen!