Bodenterreinstudio's in de Stad Groningen #3

quote:

Op zondag 3 april 2011 03:48 schreef dery1990 het volgende:
@RTS91

Hey, hoe groot is jouw bed? 200x140?

Ja, groter zal ik het zeker niet nemen . Ik stoor me er niet aan dat ie een stukje uitsteekt, gangpad is ruim genoeg.

Hoi hoi,

ik volg dit topic al een tijdje, omdat ik zelf ook geselecteerd ben voor zo'n studio in het laatste blok, en heb me daarom even aangemeld.

In het vorige gedeelte las ik echter over de prijs van het vastrecht van Rendo. Hoe denken jullie daar nu over? Ik zit nu echt te twijfelen of ik het nog wel door wil laten gaan. Het is best een leuke studio, maar dat vastrecht is echt belachelijk hoog!

Ik heb eerder in een studio met een D-label gewoond, en moest daar 45 euro voorschot betalen en kreeg dan aan het eind van het jaar nog 116 euro terug!

Nu betaal ik dus straks bijna net zoveel en heb ik nog helemaal niets... In een B- of A-labelwoning! Ja, de airco in de zomer zit dan bij die kosten in, maar die zou ik anders toch niet aangezet hebben. Ik voel me dus wel een beetje om de tuin geleid door de woorden van Rendo, dat de tarieven lager zouden zijn dan normaal... Zo kan ik het ook...

Een veelgebruikende eengezinswoning is misschien goedkoper, maar een gemiddelde student is hierdoor veel duurder uit dan normaal!

Zijn er geen andere mensen die hierdoor zijn gaan twijfelen?

En voor de mensen die er al wonen: Ik weet dat het nogal lomp klinkt, maar ik zat er serieus over na te denken: hoe zit dat eigenlijk met de douche-/wc-deur als je bijvoorbeeld bezoek hebt? Kun je daar niet heel veel doorheen zien/ruiken als er iemand op de wc zit? Ik ga er vanuit dat je niet meer ziet dan een schaduw, maar ook dat kan natuurlijk redelijk genant zijn als je net je kont staat af te vegen...

En wat betreft afwijzingen. Natuurlijk is het voor iemand die pas op kamers gaat een hele mooie woning, maar er zijn ook best wat negatieve punten te bedenken als je objectief kijkt.

Voor mij ziet mijn lijstje er een beetje zo uit:

Positief:
* Minder heen en weer reizen (Zwolle-Groningen) (is voor mij een zwaarwegend punt!)
* Eigen keuken/sanitair (idem)
* Alles nieuw

Negatief:
* Veel te dure energie
* Gehorig
* Duur parkeren
* Geen eigen buitenruimte
* Geen berging
* Niet boren/schilderen (en wel lelijke wanden)

Je kan er altijd een tijdje wonen en als het niks is kan je natuurlijk weer gaan. Overigens zijn er wel meer voordelen (vind ik), zoals de grootte van de kamer en de locatie (naast mijn faculteit + dichtbij het centrum). Ik ben wel heel benieuwd hoe gehorig het is, maar daar kom ik maar op één manier achter; er zelf gaan wonen.

Hoe ziet de deur er eigenlijk uit van de WC/badkamer? Foto ?

[ Bericht 27% gewijzigd door Perzikvrucht op 03-04-2011 13:57:09 ]

@Perzikvrucht:
Daar zat ik inderdaad ook over na te denken... Voor mij is het ook wel lekker dichtbij (academiegebouw/harmoniecomplex), en dat is ook wel echt een pluspunt... Nu ben ik elke keer minstens 3 uur kwijt aan reizen... Maar daar staat wel weer tegenover dat ik met mijn vriend en hondje in een nieuwbouw eengezinswoning woon voor dezelfde prijs (550 gedeeld door 2) als straks deze studio. Dus het is een beetje dilemma... Maar goed, proberen kan nooit kwaad, en in het weekend kan ik altijd nog weer naar vriendlief en schweinhund. Maar juist daarom is dat vastrecht zo balen, want ik zal maar heel weinig verbruiken... Ik let er dus altijd al heel erg op, maar in de weekenden en vrije dagen zal ik weg zijn... Maar ach, daar tegenover staat wel weer 3 uur extra vrije tijd per college-dag...

Als ik het me goed herinner was het toch zo'n mat melkglas deurtje welke ook niet helemaal tot de grond kwam? Of heb ik dat verkeerd gezien? Ik heb bij de kijkdag even snel om de hoek gekeken, en ben toen weer gegaan, want het was echt tjokvol daar en had de foto's hier al gezien.

[ Bericht 64% gewijzigd door miep_miep op 03-04-2011 13:59:39 ]

duur parkeren? welke studentenwoning heeft wel parkeerplaats? daarnaast hebben de meeste studenten geen auto. en anders ikea parkeerplaats.
buitenruimte en berging heb je bij de meeste studentenwoningen ook niet. dat er geen eigen buitenruimte is vind ik alleen maar praktisch, ik hoef ook niets te onderhouden en er is wel een (gezamelijk) buiten. op het moment heb ik helemaal geen buiten.
gehorigheid weet ik nog niet maar het zal niet erger zijn dan andere studentenwoningen.

ik zie er ook veel meer voordelen in dan het lijstje wat jij geeft. de eisen die jij stelt passen niet bij een studentenwoning, daarvoor zul je toch echt naar een 1gezinswoning moeten zoeken.
ik ga er alleen maar op vooruit, enkel op de locatie ga ik erop achteruit. niet mogen boren/verven is jammer maar met beetje creativiteit is daar ook wel wat leuks van te maken.

ik heb alleen foto's van de nog niet afgewerkte glasdeur van de open studio dag. bij de bezichtiging ben ik niet geweest maar wat ik begreep kwam hier nog een rubber afwerking omheen.

[ Bericht 7% gewijzigd door loecje op 03-04-2011 14:05:47 ]

Tja ik heb soms ook wel even getwijfeld of het nou wel écht zo perfect is als ik het in mn hoofd gemaakt had . De nadelen voor mij waren vooral het niet mogen verven van de muren. Ik heb op mn huidige kamer alles roze geverfd en op 1 muur supermooi paars met goud barok behang, dat ga ik echt heel erg missen en het niet mogen boren in de muren en geen lampen aan het plafond is een beetje jammer. Qua ruimte (vooral grootte van de keuken) ga ik er ook op achteruit.
Maar! ik ben maandelijks zo'n 100 euro goedkoper uit zelfs met de hoge kosten van rendo. En mn eigen badkamertje dat vind ik nog wel het grootste voordeel. Gehorigheid heb ik op mn huidige kamer ook al dus dat zie ik ook niet als een groot nadeel.

Ik had wel foto's gemaakt van de badkamerdeur, even zoeken

wat betreft kleur op de muur.
ik hoorde iemand die ging een grote plaat kopen ter grote van de muur(die bij de douche) en dat vastzetten aan de lat.
die plaat kan je wel behangen/verven. als je de muren echt zo erg vind kan dat een oplossing zijn.

quote:

Op zondag 3 april 2011 13:56 schreef loecje het volgende:
wat betreft kleur op de muur.
ik hoorde iemand die ging een grote plaat kopen ter grote van de muur(die bij de douche) en dat vastzetten aan de lat.
die plaat kan je wel behangen/verven. als je de muren echt zo erg vind kan dat een oplossing zijn.

De muren zijn gewoon helemaal wit toch?

quote:

Op zondag 3 april 2011 13:57 schreef Perzikvrucht het volgende:

[..]

De muren zijn gewoon helemaal wit toch?

wit met een effect erop. dus niet strak wit. dat kan je wel zien bij de foto van RTS.
al is dat wel met het licht er precies zo op dat het extra opvalt. zo erg was het mij niet opgevallen bij de open studio dag. http://www.mijnalbum.nl/Foto-GUEQJO4I.jpg

Dit is dus de badkamerdeur.

Ik neem aan dat er nog een deurklink in komt ofzo? Tussen de deur en de vloer zit ook nog een open ruimte, voor de ventilatie.

quote:

Op zondag 3 april 2011 13:53 schreef loecje het volgende:
duur parkeren? welke studentenwoning heeft wel parkeerplaats? daarnaast hebben de meeste studenten geen auto. en anders ikea parkeerplaats.
buitenruimte en berging heb je bij de meeste studentenwoningen ook niet. dat er geen eigen buitenruimte is vind ik alleen maar praktisch, ik hoef ook niets te onderhouden en er is wel een (gezamelijk) buiten. op het moment heb ik helemaal geen buiten.
gehorigheid weet ik nog niet maar het zal niet erger zijn dan andere studentenwoningen.

ik zie er ook veel meer voordelen in dan het lijstje wat jij geeft. de eisen die jij stelt passen niet bij een studentenwoning, daarvoor zul je toch echt naar een 1gezinswoning moeten zoeken.

ik heb alleen foto's van de nog niet afgewerkte glasdeur van de open studio dag. bij de bezichtiging ben ik niet geweest maar wat ik begreep kwam hier nog een rubber afwerking omheen.

In de vorige studentenstudio waar ik woonde, had je wel gratis parkeerplek. Het gaat ook niet zozeer om een eigen auto, maar ik vind het altijd zo lullig als iemand bij jou langskomt op een plek waar jij kiest om te gaan wonen, en die moet dan vervolgens duur gaan betalen... Al mijn vrienden/kennissen/familie wonen namelijk ver weg, en kunnen niet met de fiets.

Ook had iedereen een eigen berging. Het was wel maar 1 m2, maar met wat planken en creativiteit kon je toch heel wat kwijt. Waar moet je anders in godsnaam je spullen kwijt? Je mag ook al geen planken ophangen. Dat was vroeger mijn redding... Onder het bed en bovenop de kast is al zo vol...
Ik heb al op 5 verschillende kamers/studio's gewoond, maar altijd was er nog wel iets van een (gezamelijke) berging/zolder... Dus zo raar vind ik het niet hoor.
En qua buitenruimte: bij een normale kamer verwacht ik dat inderdaad ook niet, maar bij een zelfstandige studio vind ik dat op zich ook geen rare verwachting... Ik snap wel dat het niet overal zo is, maar voor mij is dat wel een minpunt als ik kijk naar de (veel goedkopere!!) studio die ik vorig jaar huurde waar dat wel bijzat.

ik woon nu in het centrum waar je niet eens met de auto mag komen.
mensen die bij mij op bezoek komen parkeren bij de ikea(gratis) en dan voor 2 euro(5personen) met de lijn 22 naar het centrum.

voor mijn spullen heb ik gewoon kasten... past nu allemaal makkelijk en straks heb ik nog meer opbergruimte.
echt als je zoveel negatieve punten ziet snap ik niet waarom je uberhaupt op de studio's hebt gereageerd...
zwolle is qua prijzen sowieso niet te vergelijken met Groningen. zeker niet met studentenwoningen aangezien er in groningen een kamertekort is.

quote:

Op zondag 3 april 2011 14:10 schreef miep_miep het volgende:

[..]

In de vorige studentenstudio waar ik woonde, had je wel gratis parkeerplek. Het gaat ook niet zozeer om een eigen auto, maar ik vind het altijd zo lullig als iemand bij jou langskomt op een plek waar jij kiest om te gaan wonen, en die moet dan vervolgens duur gaan betalen... Al mijn vrienden/kennissen/familie wonen namelijk ver weg, en kunnen niet met de fiets.

Ook had iedereen een eigen berging. Het was wel maar 1 m2, maar met wat planken en creativiteit kon je toch heel wat kwijt. Waar moet je anders in godsnaam je spullen kwijt? Je mag ook al geen planken ophangen. Dat was vroeger mijn redding... Onder het bed en bovenop de kast is al zo vol...
Ik heb al op 5 verschillende kamers/studio's gewoond, maar altijd was er nog wel iets van een (gezamelijke) berging/zolder... Dus zo raar vind ik het niet hoor.
En qua buitenruimte: bij een normale kamer verwacht ik dat inderdaad ook niet, maar bij een zelfstandige studio vind ik dat op zich ook geen rare verwachting... Ik snap wel dat het niet overal zo is, maar voor mij is dat wel een minpunt als ik kijk naar de (veel goedkopere!!) studio die ik vorig jaar huurde waar dat wel bijzat.

Tja, dan zou ik maar iemand voor laten gaan die deze woning wel echt wil. Anders is het echt heel jammer.

Omdat ik graag af wil van mijn reistijd, wat voor mij een groot punt is. Dus ik wil wel genoegen nemen met minder dan wat ik nu heb... Maar iemand vroeg naar redenen waarom mensen dit af zouden zeggen en feit blijft dus dat er (naast een aantal positieve punten) ook best een aantal mindere punten te noemen zijn... Ik snap dat jij heel enthousiast bent en op het moment niets negatiefs ziet, maar dat neemt niet weg dat ze er wel zijn... Er zijn betere studentenwoningen te krijgen voor vaak nog een mindere prijs dan deze... Dat is gewoon een feit. Zo heb ik in Zwolle ook in een nieuwbouw studentenflat gewoond met een eigen woonkamer én slaapkamer... Recht boven een winkelcentrum, maar toch gratis parkeren... Eigen stukje buiten op de extra brede gallerij en bushalte voor de deur. En ook nog eigen berging van 6 m2...
Voor dezelfde prijs als deze studio.

Alleen die reistijd... En dat is nu net één van de grootste redenen waarom ik op deze studio gereageerd heb... Anders was ik lekker in Zwollywood gebleven

ik zie heus wel negatieve punten. maar bij elke studentenkamer is wel iets. de perfecte woning komt later wel.
er zijn vast wel betere woningen, die waarvoor je jaren aan punten moet hebben.
zoals ik al zei zwolle en groningen zijn niet met elkaar te vergelijken (kom uit omgeving zwolle).
een studentenkamer a 300 euro is vrij normaal voor groningen.

quote:

Op zondag 3 april 2011 14:12 schreef loecje het volgende:
zwolle is qua prijzen sowieso niet te vergelijken met Groningen. zeker niet met studentenwoningen aangezien er in groningen een kamertekort is.

Dit is niet helemaal waar. Op zich zijn de prijzen best te vergelijken, maar deze studio's zijn voor Groningen gewoon relatief duur. Kijk maar naar die andere containerwoningen of jongerenappartementen. Alleen heb je daar veel meer punten voor nodig, terwijl deze met 5 punten te krijgen was omdat ze allemaal ineens werden aangeboden. (ook een pluspunt, welke ik vergeten was).

de huurpijs is bij de andere containderwoningen zijn lager, maar je krijgt ook minder huursubsidie waardoor je uiteindelijk rond dezelfde prijs uitkomt.
bij deze studio's krijg je de max huursubsidie voor iemand onder de 23.

Huursubsidie heb ik het niet over... Op die manier kost een eengezinswoning ook net zoveel als een containerwoning... Huursubsidie is iets wat je toegestopt krijgt omdat de woning relatief te duur is voor je inkomen. Huursubsidie is waar onze ouders belasting voor betalen en waardoor wij minder kwalitatief onderwijs krijgen omdat de potjes geld elders op gaan... Dus daar betaal je indirect alsnog voor en ondertussen steekt de woningbouw die extra portie geld lekker in de zak... Maar goed, dat is misschien een beetje te ver gezocht... Mijn punt is: huursubsidie hoort in dit plaatje niet thuis...

huursubsidie hoort er wel degelijk bij. dat maakt dat de studio's betaalbaar zijn.

het gaat om het totaal kostenplaatje of de studio betaalbaar is of niet.
dus huur inclusief servicekosten, voorschot, inboedelverzekering, internet, tv enz. Min huursubsidie.
dat is de totaalprijs die je betaalt voor de studio.

en een eensgezinswoning krijg ik geen huursubsidie voor (onder de 23 is max huurprijs van ¤360)

[ Bericht 9% gewijzigd door loecje op 03-04-2011 14:56:52 ]

Whaha inderdaad miep_miep je doet je naam eer aan . Laat dan de studio doorschuiven naar iemand die er wel heel graag in wil zoals AnneGB ook al zei.

quote:

Op zondag 3 april 2011 14:49 schreef loecje het volgende:
huursubsidie hoort er wel degelijk bij. dat maakt dat de studio's betaalbaar zijn. zonder zou ik de studio niet kunnen betalen.
het gaat om het totaal kostenplaatje.

Maar dan vervalt daarmee toch ook juist je hele punt? Als het om het totale kostenplaatje gaat, dan zou deze studio toch juist negatief zijn? Alleen al om de energie...
Bovendien is een heel appartement dan ongeveer net zo duur als deze studio... Alleen moet je daar wat langer op wachten... Dan kun je mij niet vertellen dat je voorkeur alsnog uitgaat naar deze studio...

Kort gezegd: dan is jouw reden om deze studio te kiezen toch waarschijnlijk dezelfde als die van mij: de korte wachttijd in vergelijking met andere mooiere woningen? Hoezo ben ik dan zo gek dat ik gereageerd heb? Alleen omdat ik de negatieve dingen bij de naam durf te noemen?

quote:

Op zondag 3 april 2011 13:01 schreef RTS91 het volgende:

[..]

Ja, groter zal ik het zeker niet nemen . Ik stoor me er niet aan dat ie een stukje uitsteekt, gangpad is ruim genoeg.

Ik heb dezelfde maat. Als ik jou foto zie dan lijkt het iig ruimer dan ik had ingeschat

quote:

Op zondag 3 april 2011 14:59 schreef miep_miep het volgende:

[..]

Maar dan vervalt daarmee toch ook juist je hele punt? Als het om het totale kostenplaatje gaat, dan zou deze studio toch juist negatief zijn? Alleen al om de energie...
Bovendien is een heel appartement dan ongeveer net zo duur als deze studio... Alleen moet je daar wat langer op wachten... Dan kun je mij niet vertellen dat je voorkeur alsnog uitgaat naar deze studio...

Kort gezegd: dan is jouw reden om deze studio te kiezen toch waarschijnlijk dezelfde als die van mij: de korte wachttijd in vergelijking met andere mooiere woningen? Hoezo ben ik dan zo gek dat ik gereageerd heb? Alleen omdat ik de negatieve dingen bij de naam durf te noemen?

voor een heel appartement krijg ik geen huursubsidie (want onder de 23jaar) dus die optie heb ik niet. Dus ja mijn voorkeur gaat uit naar deze studio omdat ik wel veel voordelen zie. die paar negatieve dingen kan ik wel doorheen kijken.
ik heb je nooit gek genoemd.