Kopen van woning wordt onmogelijk

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 18:26 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Hetgeen Xeno in de hiernavolgende post zal onderbouwen met steekhoudende argumenten, relevante, aantoonbare cijfers en bronvermeldingen:

Dat is natuurlijk volslagen zinloos...

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 18:27 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Van Donner maken we kebab

Don wordt hij iig een stuk populairder in vogelaarwijken. Ies halal, jeweet!

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 17:19 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Nee. Als je huurt betaal je... huur.

Dat de verhuurder daar bijvoorbeeld weer het onderhoud van betaalt is voor het financiele plaatje totaal niet van belang.

Tuurlijk wel.... Voor het gemak vergeet je ook maar even dat een fatsoenlijk huurhuis qua prijs per maand bijna altijd duurder is dan een koophuis van dezelfde maat met aflossing. En dan heb ik het over het moment dat je wil gaan verhuizen, niet wanneer je al scheefhuurt.

Als je dus een huis koopt heb je nu al iets lagere maandlasten en over 30 jaar 0. Dan is het wel handig om een onderhoudspotje bij te houden, maar deze is verwaarloosbaar als je ziet hoeveel de huren stijgen per jaar. Na 30 jaar huren, betaal je meer dan 2x zoveel, hypotheek niet.. Daarom zou je 'moeten' kopen. Wil je over 5 jaar graag verhuizen is het uiteraard verstandiger om te huren, als je dit lukt.....

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 19:20 schreef inXs het volgende:

[..]

Tuurlijk wel.... Voor het gemak vergeet je ook maar even dat een fatsoenlijk huurhuis qua prijs per maand bijna altijd duurder is dan een koophuis van dezelfde maat met aflossing.

Nee, dat is niet zo, niet inclusief de aflossing. Je ziet vaak dat kopers allerlei kosten vergeten en zich bij voorbaat al rijk rekenen.

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 19:21 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Nee, dat is niet zo, niet inclusief de aflossing. Je ziet vaak dat kopers allerlei kosten vergeten en zich bij voorbaat al rijk rekenen.

Al vaker gezegd, dat hangt nogal af van de locatie, locatie, locatie......Als ik nu in Amersfoort wil gaan huren ben ik gewoon ruim 900 euro per maand kwijt. Een koopwoning van hetzelfde type, ong 220000 euro ben je met 80% aflossing 720 euro kwijt, dan heb je dus nog 180 euro per maand 'over' voor je extra lasten, waarbij dit 30 jaar hetzelfde blijft. Die 900 euro huur is volgend jaar 920 euro, dan 940, dan etc etc... Dus tja, het hangt nogal af van de wensen van de gebruiker laten we maar zeggen.

En wanneer is het een goed moment om in te stappen? Het is niet in te schatten wanneer het dal bereikt is en wanneer de top bereikt is. Soms dan ben je 'klaar' om op een andere plek te gaan wonen, dan breng je je wensen, eisen en maximale kosten in beeld en dan ga je kijken wat je kan krijgen.

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 19:21 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Nee, dat is niet zo, niet inclusief de aflossing. Je ziet vaak dat kopers allerlei kosten vergeten en zich bij voorbaat al rijk rekenen.

Grappig. Ik heb die rekensom gemaakt en het is toch echt waar. De huurhuizen hier in de vrije sector zijn per maand duurder dan mijn koophuis qua totale lasten. En in die lasten heb ik alles meegerekend, dus ook onderhoud (wat uiteraard een schatting is), belastingen, verzekeringen, enz enz. Mijn aflossing zit daar dus ook bij in.
Ik weet dus niet waar jij jouw wijsheid vandaan haalt, maar ik vermoed niet uit de praktijk.

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 19:39 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Grappig. Ik heb die rekensom gemaakt en het is toch echt waar.

Dan kun je simpelweg niet rekenen.

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 19:50 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Dan kun je simpelweg niet rekenen.

Lol. Jealousy is a bitch

Het systeem begint langzaam aan in te storten. En ik heb er geen last van.

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 20:00 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Lol. Jealousy is a bitch

LOL. Denk je werkelijk dat ik jaloers zou kunnen zijn op een leenkoning als jij?

Nogmaals, ik bevind me nu in een riante situatie, die ik me kan veroorloven omdat ik geen vrouw en kinderen heb. Ik woon antikraak in een riante woning en betaal nagenoeg geen huur (¤170/maand). Het zal mij verder totaal jeuken of kopen duurder of goedkoper is dan huren. Maar ik weet dat kopen op dit moment, bij snel dalende prijzen, een stuk duurder is dan huren (zelfs in de vrije sector), omdat ik dat zelf heb uitgerekend.

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 20:05 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

LOL. Denk je werkelijk dat ik jaloers zou kunnen zijn op een leenkoning als jij?

Nogmaals, ik bevind me nu in een riante situatie, die ik me kan veroorloven omdat ik geen vrouw en kinderen heb. Ik woon antikraak in een riante woning en betaal nagenoeg geen huur (¤170/maand). Het zal mij verder totaal jeuken of kopen duurder of goedkoper is dan huren. Maar ik weet dat kopen op dit moment, bij snel dalende prijzen, een stuk duurder is dan huren (zelfs in de vrije sector), omdat ik dat zelf heb uitgerekend.

Een vrijgezelle nerd in een tijdelijke woning met een geschiedenis van wanbetaling. Ja, jij hebt het echt voor elkaar

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 20:10 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Een vrijgezelle nerd in een tijdelijke woning met een geschiedenis van wanbetaling. Ja, jij hebt het echt voor elkaar

Jep. Living the good life.

Maar dat zul jij als burgermannetje wel niet begrijpen.

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 20:14 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Jep. Living the good life.

Maar dat zul jij als burgermannetje wel niet begrijpen.

Ik denk dat ik een fase verder ben dan jij in het leven. Iets meer ervaring en wijsheid inmiddels, dus ik snap wel hoe je je voelt hoor. Zo voelde ik me 5 jaar terug ook nog toen ik niet beter wist.
Komt bij jou ook wel, mits je besluit echt iets van je leven te maken.
Ik heb nog hoop voor je. Met wat mazzel kun je de plastic stoeltjes en kratten bier ontstijgen.

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 20:16 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Ik denk dat ik een fase verder ben dan jij in het leven. Iets meer ervaring en wijsheid inmiddels, dus ik snap wel hoe je je voelt hoor. Zo voelde ik me 5 jaar terug ook nog toen ik niet beter wist.
Komt bij jou ook wel, mits je besluit echt iets van je leven te maken.
Ik heb nog hoop voor je. Met wat mazzel kun je de plastic stoeltjes en kratten bier ontstijgen.

HAHAHA wie weet. We zullen het zien over een jaar of 5.

Persoonlijk denk ik dat ik tegen die tijd niet meer in NL woon. Want m'n zin om me te verkassen wordt met de dag groter.

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 20:22 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

HAHAHA wie weet. We zullen het zien over een jaar of 5.

Persoonlijk denk ik dat ik tegen die tijd niet meer in NL woon. Want m'n zin om me te verkassen wordt met de dag groter.

Dat was bij mij ook zo, 5 jaar geleden. Maar je weet dat ik een behoorlijk internationale baan heb, een vriendin uit het buitenland en dus ook wat meer ervaring over de grens. Nederland-mag-niet-land met al zijn regeltjes en wetjes is verre van perfect... maar neem van mij aan dat het gras bij de buren vaak eerder bruiner en verdorder dan groener is.

Het is niet voor niets dat mijn vriendin en ik er voor kiezen om hier te gaan wonen en haar kind hier op te laten groeien dan ergens anders ter wereld. En toen we die keuze moesten maken hebben we geen enkel land uitgesloten. Het is nergens perfect. Maar het is op veel plekken een heel stuk minder perfect dan in NL. En je hoeft niet ver te kijken voor die plekken

_{Alhoewel deze argentijnse wijn je toch zou doen vermoeden dat dat land perfect zou kunnen zijn}

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 20:26 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Dat was bij mij ook zo, 5 jaar geleden. Maar je weet dat ik een behoorlijk internationale baan heb,

Nee, dat wist ik niet. Maar dan weet ik het nu.

quote:

een vriendin uit het buitenland en dus ook wat meer ervaring over de grens. Nederland-mag-niet-land met al zijn regeltjes en wetjes is verre van perfect... maar neem van mij aan dat het gras bij de buren vaak eerder bruiner en verdorder dan groener is.

Och. Het gaat ook gewoon om het avontuur.

Ik heb ook wel aardig wat van de wereld gezien en er zijn spannender plekken dan NL. Plekken waar je bovendien met mijn opleiding ook gewoon redelijk eenvoudig veel meer geld kunt verdienen dan hier. Waar je gewoon in een ranzig dikke auto rond kunt karren zonder dat iedereen daar kwaad van spreekt en de benzineprijs je vermogen uitholt.

quote:

Het is niet voor niets dat mijn vriendin en ik er voor kiezen om hier te gaan wonen en haar kind hier op te laten groeien dan ergens anders ter wereld. En toen we die keuze moesten maken hebben we geen enkel land uitgesloten. Het is nergens perfect. Maar het is op veel plekken een heel stuk minder perfect dan in NL. En je hoeft niet ver te kijken voor die plekken

Wellicht dat ik er ook anders over denk als ik een vriendin en een kind zou hebben. Maar in die situatie bevind ik me nu eenmaal niet.

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 07:32 schreef LuusR het volgende:
De woningmarkt zal dit jaar, ondanks het flinke herstel van de woningmarkt afgelopen jaar, toch weer rake klappen krijgen. Dit komt mede door de oplopende hypotheekrente, de aanhoudende angst bij toezichthouders en banken maar met name omdat de hypotheeknormen steeds strenger worden.

http://nieuws-financieel.(...)ordt-onmogelijk.html

Onmogelijk? Waar haal je dat vandaan?

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 20:35 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Nee, dat wist ik niet. Maar dan weet ik het nu.

Tsk, Je bent een vrijgezelle nerd, zou toch denken dat je alle posts in het huizenmarkt topic wat beter volgde

quote:

Och. Het gaat ook gewoon om het avontuur.

Mensen die denken dat er in NL geen avontuur is zijn meestal het type mens dat op de bank gaat zitten wachten op avontuur, denkende dat avontuur iets is dat vanzelf aan komt waaien

quote:

Ik heb ook wel aardig wat van de wereld gezien en er zijn spannender plekken dan NL. Plekken waar je bovendien met mijn opleiding ook gewoon redelijk eenvoudig veel meer geld kunt verdienen dan hier. Waar je gewoon in een ranzig dikke auto rond kunt karren zonder dat iedereen daar kwaad van spreekt en de benzineprijs je vermogen uitholt.

Zal je aardig tegenvallen. Als de benzine er goedkoper is, is iets anders duurder. Uiteindelijk moeten de banksters érgens het geld vandaan trekken nietwaar?
Ik werk ook niet in NL, maar ook daar zijn zat uitdagende banen te vinden. Uiteindelijk zit avontuur in jezelf, niet in de wereld om je heen. Ook in "spannende" landen zitten mensen 's avonds op de bank met hun familie niets te doen. En in de meest saaie landen zijn ook mensen die elke dag avonturen beleven.

quote:

Wellicht dat ik er ook anders over denk als ik een vriendin en een kind zou hebben. Maar in die situatie bevind ik me nu eenmaal niet.

Tja. "Mijn" kind werd me in de schoot geworpen. Die kwam toevallig mee met de vrouw waar ik verliefd op werd. En ik realiseer me pas net dat hij (dat kind) eigenlijk het grootste avontuur is dat ik tot nu toe heb meegemaakt. Klinkt cheesy, I know

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 20:22 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

HAHAHA wie weet. We zullen het zien over een jaar of 5.

Persoonlijk denk ik dat ik tegen die tijd niet meer in NL woon. Want m'n zin om me te verkassen wordt met de dag groter.

Wat een babbels heeft tie hé.. Wuzz volgens mij ben je helemaal niet zo blij met je eigen keuzes, ik den dat jij die keuzes niet eens zelf gemaakt hebt ;-)

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 21:17 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Wat een babbels heeft tie hé.. Wuzz volgens mij ben je helemaal niet zo blij met je eigen keuzes, ik den dat jij die keuzes niet eens zelf gemaakt hebt ;-)

Jij moet wat minder denken. Dat gaat je niet zo goed af.
Je zult je leven maar verdoen met het reageren op je eigen weblog... Asfyxia, dát is pas avontuur!

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 20:43 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Tsk, Je bent een vrijgezelle nerd, zou toch denken dat je alle posts in het huizenmarkt topic wat beter volgde

LOL ik heb ook nog een leven heh. Met werk en vrienden enzo.

quote:

Mensen die denken dat er in NL geen avontuur is zijn meestal het type mens dat op de bank gaat zitten wachten op avontuur, denkende dat avontuur iets is dat vanzelf aan komt waaien

[..]

Zal je aardig tegenvallen. Als de benzine er goedkoper is, is iets anders duurder. Uiteindelijk moeten de banksters érgens het geld vandaan trekken nietwaar?
Ik werk ook niet in NL, maar ook daar zijn zat uitdagende banen te vinden. Uiteindelijk zit avontuur in jezelf, niet in de wereld om je heen. Ook in "spannende" landen zitten mensen 's avonds op de bank met hun familie niets te doen. En in de meest saaie landen zijn ook mensen die elke dag avonturen beleven.

Het gaat mij vooral om een gevoel van vrijheid, dat ik in NL niet meer ervaar en in sommige andere landen wel. Dat gevoel elke dag te hebben is toch wel echt wat ik ambieer.

quote:

Tja. "Mijn" kind werd me in de schoot geworpen. Die kwam toevallig mee met de vrouw waar ik verliefd op werd. En ik realiseer me pas net dat hij (dat kind) eigenlijk het grootste avontuur is dat ik tot nu toe heb meegemaakt. Klinkt cheesy, I know

Dat kun je wel zeggen.

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 21:27 schreef Asfyxia het volgende:
Het gaat mij vooral om een gevoel van vrijheid, dat ik in NL niet meer ervaar en in sommige andere landen wel. Dat gevoel elke dag te hebben is toch wel echt wat ik ambieer.

Er liggen wat Zen-wijsheden m.b.t. vrijheid op mijn tong, maar het was al cheezy genoeg denk ik

Die vrijheden in andere landen zijn vaak maar beperkt. Ik had het al over nederland-mag-niet-land, omdat in NL aan elk privilege een regeltje hangt. In andere landen zijn inderdaad vaak minder regels en meer vrijheid, maar dat komt meestal tegen een bepaalde prijs.
Die prijs wordt vaak pas betaald op momenten dat het leven even wat minder mee zit...

Daarnaast moet je je realiseren dat de kansen die jij voor jezelf in de wereld ziet, je hebt *dankzij* NL en niet *ondanks* NL. Mijn vriendin uit het voormalig oostblok (insert je import-bruidje grappen hier ) kan je daar alles over vertellen.
Dat internationale avontuur dat jij zo graag wilt aangaan wordt mede mogelijk gemaakt dankzij de nederlandse staat en de NL opleidingen. Hoeveel wij NL-ers daar ook over klagen.
Als je in een ander (niet-zo-westers) land geboren was geweest, dan was je al in één van die landen die jij zo "vrij" noemt. Die landen zijn echter een stuk minder vrij zonder de luxe van je westerse achtergrond. Als jij daar dus gaat wonen en daar wellicht de liefde van je leven tegenkomt en daar een kind opvoedt, heb je kans dat dat kind een stuk minder vrij is dan jij bent, ondanks dat het opgroeit in een land dat jij als zo "vrij" ervaart.
Zie daar de reden dat wij voor NL kiezen. Ook wij willen dat kind graag de kans geven om vrij te zijn.

Het is allemaal niet zo zwart-wit als kortzichtigen zoals Xeno en cenZuur je willen doen geloven

[ Bericht 0% gewijzigd door Whuzz op 26-03-2011 21:47:45 ]

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 21:17 schreef Censuur-152 het volgende:
Wat een babbels heeft tie hé.. Wuzz volgens mij ben je helemaal niet zo blij met je eigen keuzes, ik den dat jij die keuzes niet eens zelf gemaakt hebt ;-)

Gast... Zoek hulp... Meer wil ik er eigenlijk niet over kwijt...

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 21:22 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Jij moet wat minder denken. Dat gaat je niet zo goed af.
Je zult je leven maar verdoen met het reageren op je eigen weblog... Asfyxia, dát is pas avontuur!

haha ik ook van jou...
De kleur van de auto en de vakantiebestemming kun je wel aan ze overlaten....

quote:

Op zaterdag 26 maart 2011 08:03 schreef RonnieHansen het volgende:
Eigenlijk is het allemaal begonnen met de hypotheerenteaftrek. Daardoor is de waarde van de huizen veel te veel gestegen. Ik ben blij dat ik huur en dat blijf ik ook doen. Alles wat 2e hands is zakt in waarde behalve de huizen die werden meer waard, ik heb dat nooit begrepen. Huizen van 20 jaar oud zijn qua prijs voor de helft gebakken lucht. Ik begreep al wel heel vroeg dat dit nooit zo door kon gaan en toen ik voor de keus stond of ik wilde huren of kopen wist ik zeker dat het huren zou worden. En dat met LTS zwakstroom.

Je weet dat de HRA uit 1893 komt?