WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Toch niet slecht voor een gediplomeerd "verpleegkundige A"quote:6. Minister van OCW, Marja van Bijsterveldt; 515.000 euro.
Overigens prima om te zien dat er (getuige het verhaal van Plasterk) draagvlak begint te komen voor het beperken van hypotheekvormen.
Heb ik lang geleden overigens al aangedragen als heilige graal, misschien dat Plasterk het gelezen had.
quote:Op vrijdag 23 juli 2010 09:41 schreef Hanoying het volgende:
...
Overigens ben ik zelf wel een voorstander van een beperking in hypotheekvormen, momenteel veel te complex en ondoorzichtig. Alle wazige vormen de deur uit en hypotheken beperken tot annuitair, dan heb je in het begin veel voordeel van de HRA (die dan gewoon ongewijzigd kan blijven bestaan) en stimuleer je dus de starters waar de HRA nou juist nuttig voor kan zijn. Gedurende de looptijd betaal je vervolgens steeds minder rente en heb je dus steeds een beetje minder voordeel van de HRA (wat je dan toch minder en minder nodig hebt).
Volgens mij zou je door het beperken van de hypotheekvormen als overheid niet alleen geld besparen maar tevens het zwaartepunt van de HRA leggen waar het nuttig is, affijn ik zal weer weer te genuanceerd denken voor dit topic waar de ene helft huizenbezitters ziet als uitzuigende parasieten en pleit voor het wonen in een caravan of een afgetrapte boerderij in Duitsland en de andere helft (jij) voor het met inzet van de ME ontzetten van scheefhuurders.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
1) Beperken hypotheekvormenquote:
[..]
Toch niet slecht voor een gediplomeerd "verpleegkundige A"
Overigens prima om te zien dat er (getuige het verhaal van Plasterk) draagvlak begint te komen voor het beperken van hypotheekvormen.
Heb ik lang geleden overigens al aangedragen als heilige graal, misschien dat Plasterk het gelezen had.
[..]
2) Verplichten aflossen
3) Versoberen HRA (geleidelijk)
4) Afschaffen overdrachtsbelasting
Dat zijn zo'n beetje de dingen die de markt gaan helpen.
Huizenbezitters moeten gewoon hun verlies nemen.
Net als met mis gokken met aandelen of andere financiėle producten. "Meer geluk volgende keer"
De prijzen moeten omlaag, afboeken die handel.
Als vrijwel niemand zonder HRA (of huurtoeslag) een huis kan betalen dan is het gewoon te duur.
Snel het subsidie-tafellaken onder het servies wegtrekken ipv langzaam al het servies op de grond laten vallen.
Net als met mis gokken met aandelen of andere financiėle producten. "Meer geluk volgende keer"
De prijzen moeten omlaag, afboeken die handel.
Als vrijwel niemand zonder HRA (of huurtoeslag) een huis kan betalen dan is het gewoon te duur.
Snel het subsidie-tafellaken onder het servies wegtrekken ipv langzaam al het servies op de grond laten vallen.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Of gewoon niet verkopen, en dat doen de meesten.quote:
Huizenbezitters moeten gewoon hun verlies nemen.
Ik moet he-le-maal niks. Letterlijk.quote:
Huizenbezitters moeten gewoon hun verlies nemen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat kan natuurlijk ook. Geen centje pijn als huizenbezitter.quote:
[..]
Of gewoon niet verkopen, en dat doen de meesten.
Maar dan zullen er ooit goedkope woningen moeten komen die WEL betaalbaar zijn voor starters. En dat gaat de huizenprijs natuurlijk geen goed doen.
De hele subsidie- constructie is natuurlijk ontstaan doordat ons met de paplepel wordt ingegoten dat huizenprijzen altijd stijgen. Koop, en zo groot mogelijk.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Zolang je overwaarde verdampt is een lagere koopsom geen enkel probleem immers de andere woning is ook lager geprijsd. Het probleem zit voornamelijk bij mensen die de overwaarde hebben opgenomen en bij de mensen die de afgelopen 5 jaar zijn ingestapt. Deze mensen zitten 'vast' in hun woning. Geef het een beetje tijd en mensen zullen accepteren dat de waarde van woningen fluctueert. Je ziet nu al dat makelaars niet meer vasthouden aan het dogma van stijgende prijzen, immers... zij willen graag het aantal transacties zien toenemenquote:
Of gewoon niet verkopen, en dat doen de meesten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Er zijn genoeg dingen die ook jij moet doen om gezond en in leven te blijvenquote:
[..]
Ik moet he-le-maal niks. Letterlijk.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je moet niks, maar soms overkomt je gewoon wat dingen waar je geen invloed op hebtquote:
[..]
Ik moet he-le-maal niks. Letterlijk.
Een waarde daling van het hele huizensegment maakt op zich ook helemaal niks uit voor de mensen die van plan zijn om een volgend huis te kopen. De enige die er last van hebben zijn de mensen die na de waardedaling hun huis willen verkopen en er geen ander voor willen kopen.
Precies, het bekende "appeltje voor de dorst", veilige oude dag, 30 jaar lang sparen voor de kleinkinderen. Gaat dan allemaal niet meer op.quote:
De enige die er last van hebben zijn de mensen die na de waardedaling hun huis willen verkopen en er geen ander voor willen kopen.
Los van het feit dat je 30 jaar lang blijft afbetalen op de oude waarde, al zal dat door inflatie wel los lopen.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
toch worden er in het zuiden leuke woningen gebouwd als ik een randstad babyboomer was dan wist ik het wel
http://www.nieuwbouw.com/(...)02&zipcode=0.4385144
http://www.nieuwbouw.com/(...)02&zipcode=0.4385144
Wat een prijzen, daar heb je hier een flatje voor! Of staan die 187.000,- huizen net niet op de foto?quote:
toch worden er in het zuiden leuke woningen gebouwd als ik een randstad babyboomer was dan wist ik het wel
http://www.nieuwbouw.com/(...)02&zipcode=0.4385144
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Economisch herstel.... bla.. bla...quote:Huizenprijzen VS zetten daling door
Van een onzer verslaggevers
NEW YORK Aan de daling van de Amerikaanse huizenprijzen komt maar geen einde. Geplaagd door een recordaantal executieverkopen en de nog altijd hoge werkloosheidscijfers zakten de huizenprijzen in de VS in december in het hoogste tempo van de afgelopen twaalf maanden.
Uit cijfers van de S&P/Case-Shiller-index blijkt dat de huizenprijzen in de twintig grootste steden van de VS met 2,4% gedaald zijn ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder. Het is de grootste daling sinds december 2009. Analisten gingen gemiddeld uit van een daling van 2,3%.
Bovendien lijkt er aan de prijsdaling voorlopig nog geen einde te komen. Nu banken weer begonnen zijn met gedwongen huizenverkopen is de verwachting dat de woningprijzen nog verder onder druk komen te staan. Dat zorgt er ook voor dat potentiėle huizenkopers de kat nog langer uit de boom kijken.
De te grote voorraad te koop staande huizen drukt de prijzen, stelt Michelle Meyer, analiste bij Bank of America in New York. Er hangt bovendien nog een groot aantal executieverkopen boven de markt. We verwachten verdere prijsdalingen.
Over het gehele land genomen, daalden de huizenprijzen in het vierde kwartaal met 4,1% vergeleken met hetzelfde tijdvak een jaar eerder en met 3,9% ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Met een stand van 130,38 stond de index in december maar een fractie hoger dan de 129,2 die in het eerste kwartaal van 2009, het dieptepunt van de crisis, genoteerd werd.
De Case-Shiller-index is gebaseerd op een driemaandelijks gemiddelde, wat inhoudt dat de cijfers over december ook beļnvloed werden door november en oktober. Uit de cijfers blijkt dat in achttien van de twintig grootste steden de huizenprijzen in het afgelopen jaar gedaald zijn. Detroit spande daarbij de kroon, daar lagen de woningprijzen 9,1% lager dan een jaar eerder. Washington was met een prijsstijging van 4,1% in het afgelopen jaar de enige positieve uitschieter in het rijtje, terwijl ook in San Diego de woningprijzen iets omhooggingen.
Alles bij elkaar zijn de huizenprijzen in de VS sinds de het begin van de crisis in het laatste kwartaal van 2008 met 23% gedaald. Het hardst getroffen zijn Las Vegas en Phoenix, waar de woningprijzen nu respectievelijk 49 en 45% lager liggen dan drie jaar geleden, maar ook in Miami zijn de huizenprijzen in die periode met 38% gedaald. Eind vorig jaar stond de hypotheek van 27% van de eengezinswoningen in de VS onder water.
bron: Telegraaf
QE deeltje 107 en nog steeds een jobless recovery
Goed bezig BB
kom ook eens een rondje met je helikopter doen boven Dronten ik zit namelijk zonder toiletpapier
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
1 en 2 zijn eigenlijk één punt.quote:
[..]
1) Beperken hypotheekvormen
2) Verplichten aflossen
3) Versoberen HRA (geleidelijk)
4) Afschaffen overdrachtsbelasting
Dat zijn zo'n beetje de dingen die de markt gaan helpen.
3 kan en hoeft geen centje pijn te doen als het geleidelijk wordt gedaan. 2012 HRA tegen maximaal 52 %, 2013 max 50 %, 2014 max 48 %, etc. tot we er van af zijn in 2038. Eventueel kan je besluiten in 2025 te stoppen met afbouwen en de HRA te laten bestaan als HR=25 % aftrekbaar voor iedereen of iets dergelijks. In combinatie met annuitaire hypotheken best nuttig. Op een dergelijke wijze langzaam inperken merkt overigens niemand iets van, ik snap niet dat men altijd zo'n defensieve houding aanneemt als de HRA ook maar een beetje ter discussie wordt gesteld.
4 = zeker weten noodzakelijk maar ik hoop wel dat men verstandig genoeg is dit te bewaren tot het als zoethoudertje gepresenteerd kan worden in combinatie met een plan inzake beperking van de HRA.
Ik zie de VVD er nog wel voor aan dat ze voor stellen de overdrachtsbelasting af te schaffen voor starters zonder er ook maar iets van een HRA beperkingsvoosrtel aan vast te hangen. In principe ben ik 100 % liberaal maar de opstelling van de VVD inzake de HRA is om misselijk van te worden. Het hele geneuzel over 130 op de snelweg overigens ook, wat een kulspeerpunt zeg. Ik stem bij gebrek aan beter maar weer D66.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
ach er wordt wel meer leuks gebouwd hoorquote:
[..]
Wat een prijzen, daar heb je hier een flatje voor! Of staan die 187.000,- huizen net niet op de foto?
http://www.nieuwbouwwijze(...)=maximum+maandbedrag
en deze hebben nog een leuk stukje grond ook
http://www.nieuwbouwwijze(...)Oost-Halfvrijstaand/
Woon-werk wordt wat lastig, maar kwa prijs valt het me niet tegen.quote:
[..]
ach er wordt wel meer leuks gebouwd hoor
http://www.nieuwbouwwijze(...)=maximum+maandbedrag
(nee, ik heb geen koopplannen)
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Maar ook de lonen dalen dus is er gewoon sprake van een aanpassing aan de omstandigheden in China om op gelijke voet te komenquote:
[..]
Economisch herstel.... bla.. bla...
QE deeltje 107 en nog steeds een jobless recovery
Goed bezig BB
misschien is het wat voor je moeder en vader, dan kun je haar huis nemenquote:
[..]
Woon-werk wordt wat lastig, maar kwa prijs valt het me niet tegen.
(nee, ik heb geen koopplannen)
hm, ze gaan bijna met pensioen, ik drop ze in zo'n goedkoop huis in Stadskanaal waar ik de hypotheek voor betaal.quote:
[..]
misschien is het wat voor je moeder en vader, dan kun je haar huis nemen
En ik trek in hun hypotheek-vrij woning in de buurt.
Denk dat de belastingdienst daar een duur stokje voor steekt.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Zo zal dat waarschijnlijk in de hele wereld gaan, het oosten en het westen groeien naar elkaar toe.quote:
[..]
Maar ook de lonen dalen dus is er gewoon sprake van een aanpassing aan de omstandigheden in China om op gelijke voet te komen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar zulke prijzen zijn natuurlijk een 'ramp' voor de economiequote:
toch worden er in het zuiden leuke woningen gebouwd als ik een randstad babyboomer was dan wist ik het wel
http://www.nieuwbouw.com/(...)02&zipcode=0.4385144
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Vergeet niet dat regio heerlen een krimpregio is.quote:
[..]
Maar zulke prijzen zijn natuurlijk een 'ramp' voor de economie
Toch zal het dan alleen inleveren voor het westen zijn en groei voor het oosten.quote:
[..]
Zo zal dat waarschijnlijk in de hele wereld gaan, het oosten en het westen groeien naar elkaar toe.
Mijn helderziende oma had het over het "gele gevaar", al twintig jaar geleden.
Op dat moment was het voor ons alleen gniffelen om die opmerking.
Nederlanders raken in shock als ze het ook maar iets minder hebben.
Een kleiner huis?
Een kleinere auto? Minder op vakantie? Ik wil niet zeggen dat ik niet materialistisch ben, maar ben wel sneller tevreden.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Krimpregio is weer een uitvinding van de vastgoedmaffia die lokaal wat teleurstellingen te verwerken krijgt. Binnen een paar jaar is heel NL een krimpregioquote:
[..]
Vergeet niet dat regio heerlen een krimpregio is.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
