WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Maandag 17 januari 2011, Nederland 2, 23:00 - 23:55 uur
NCRV Dokument: De risicojongens
Documentaire
Frans Bromet volgt twee jonge Nederlandse ondernemers die particuliere beleggers grote winsten beloven als ze hun geld stoppen in onroerend goed in Montenegro. Wie zijn die rijke investeerders? En waarom nemen zij grote financiële risico's?
Jan van der Prijt is door de crisis honderdduizenden euro's verloren op de beurs. Hij hoopt zijn verlies goed te maken door investeringen in grond. Voor Albert van Bekkum is beleggen een sport. Zijn accountant zegt dat hij fingerspitzengefühl heeft voor toplocaties. De eerste investeerders in onroerend goed in Montenegro doen goeie zaken. Maar al gauw verdwijnen de hoge rendementen die er op de grond te halen zijn. Vincent en Wladimir denken dat er goed geld valt te verdienen in vastgoed en besluiten een luxe appartementencomplex te bouwen op de Montenegrijnse grond. Voordat het complex geheel is gefinancierd, wordt er begonnen met de bouw. Het is belangrijk dat de appartementen snel worden verkocht, anders is er geen geld voor het afbouwen. De kredietcrisis gooit echter roet in het eten. Mogelijke investeerders worden kopschuw en zetten hun geld op een spaarrekening.
NCRV Dokument: De risicojongens
Documentaire
Frans Bromet volgt twee jonge Nederlandse ondernemers die particuliere beleggers grote winsten beloven als ze hun geld stoppen in onroerend goed in Montenegro. Wie zijn die rijke investeerders? En waarom nemen zij grote financiële risico's?
Jan van der Prijt is door de crisis honderdduizenden euro's verloren op de beurs. Hij hoopt zijn verlies goed te maken door investeringen in grond. Voor Albert van Bekkum is beleggen een sport. Zijn accountant zegt dat hij fingerspitzengefühl heeft voor toplocaties. De eerste investeerders in onroerend goed in Montenegro doen goeie zaken. Maar al gauw verdwijnen de hoge rendementen die er op de grond te halen zijn. Vincent en Wladimir denken dat er goed geld valt te verdienen in vastgoed en besluiten een luxe appartementencomplex te bouwen op de Montenegrijnse grond. Voordat het complex geheel is gefinancierd, wordt er begonnen met de bouw. Het is belangrijk dat de appartementen snel worden verkocht, anders is er geen geld voor het afbouwen. De kredietcrisis gooit echter roet in het eten. Mogelijke investeerders worden kopschuw en zetten hun geld op een spaarrekening.
Ik wou het net zeggen. 
Interessant.
Sowieso: Frans Bromet.
Interessant.
Sowieso: Frans Bromet.
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
haha het begint al droog met een uitzending van Business Class met een nog drogere mening daarop van Dhr Bromet
I'm bangin from Belize to Tel Aviv on the Red Sea
Racin' Saddam Hussein on Kawasaki jet skis-Rass Kass
Racin' Saddam Hussein on Kawasaki jet skis-Rass Kass
Die kerel met die wenkbrouwen. Had 2 ton oid verloren op de beurs, ging nu maar met deze jongens mee. Want die vertrouwde hij tenminste...
The End Times are wild
OMG...wat een kansloze stel tokkies. Je zou maar een 100.000 toevertrouwen aan die gasten.
Kijk al die gepensioneerde kasplantjes allemaal zitten dan! Niet weten waar en hoe snel ze hun geld moeten verkwanselen.
Kijk al die gepensioneerde kasplantjes allemaal zitten dan! Niet weten waar en hoe snel ze hun geld moeten verkwanselen.
Vergeet niet te liken en te abonneren op mijn vlog:
https://youtu.be/oavMtUWDBTM?t=25s
https://youtu.be/oavMtUWDBTM?t=25s
Ik vind 200/300 euro/m2 ook behoorlijk duur voor een achtergelegen gebied in Montenegro.
Je hebt daar geen RO-beleid zoals in Nederland, dus alle grond is net zo duur. Zo'n klein boertje met 10.000 m2 (1 hectare) verdient met die grond hooguit 10.000 euro per jaar. Inclusief alle arbeid.
Kan die grond dan miljoenen waar zijn? Dan zou geen enkele boer toch rendabel kunnen werken?
Je hebt daar geen RO-beleid zoals in Nederland, dus alle grond is net zo duur. Zo'n klein boertje met 10.000 m2 (1 hectare) verdient met die grond hooguit 10.000 euro per jaar. Inclusief alle arbeid.
Kan die grond dan miljoenen waar zijn? Dan zou geen enkele boer toch rendabel kunnen werken?
The End Times are wild
Het valt me tot op heden eigenlijk mee. Het plan is misschien riskant, maar ik heb niet het gevoel dat het pure oplichting is. Die jongens hebben dat land volgens mij werkelijk gekocht.
Nee, het is geen oplichting. Die jongens geloofden echt in hun product en zijn volgens mij ook wel eerlijk. Ze werden verrast door de kredietcrisis (en waren mi ook overoptimistisch over de stijging van grondprijzen in Monte Negro)quote:Op maandag 17 januari 2011 23:25 schreef jaco het volgende:
Het valt me tot op heden eigenlijk mee. Het plan is misschien riskant, maar ik heb niet het gevoel dat het pure oplichting is. Die jongens hebben dat land volgens mij werkelijk gekocht.
The End Times are wild
Maar er zijn zóveel van dat soort verhalen. In mijn omgeving ken ik allerlei mensen die hun geld gestopt hebben in pyramidespelen, teakhoutplantages, grondstukken aan de kust van Venezuala, onroerend goed in Gambia en ga zo maar door. Sommigen écht voor grote bedragen, vaak een erfenis of iets dergelijks.
Daar is heel veel geld bij verloren.
Ik probeer het ze soms wel uit het hoofd te praten, met als argument dat ik nooit iets zou kopen wat ik zelf niet zou kunnen zien of controleren. Kijk, als je een stukje grond koopt in Nederland heb je dat stukje nog en kun je er desnoods aardappelen poten. Maar wat moet je met een lapje in Venezuela als het minder waard wordt? Helemaal niks. Ook zo'n houtplantage: zie jij of die bomen geplant worden, niet voortijdig gekapt, of je niet met z'n tientallen hetzelfde stuk grond gekocht hebt? Nee.
Maar als de koers eenmaal gezet is dan gaan ze stug door.
Daar is heel veel geld bij verloren.
Ik probeer het ze soms wel uit het hoofd te praten, met als argument dat ik nooit iets zou kopen wat ik zelf niet zou kunnen zien of controleren. Kijk, als je een stukje grond koopt in Nederland heb je dat stukje nog en kun je er desnoods aardappelen poten. Maar wat moet je met een lapje in Venezuela als het minder waard wordt? Helemaal niks. Ook zo'n houtplantage: zie jij of die bomen geplant worden, niet voortijdig gekapt, of je niet met z'n tientallen hetzelfde stuk grond gekocht hebt? Nee.
Maar als de koers eenmaal gezet is dan gaan ze stug door.
The End Times are wild
Man,man,man hoe mensen toch over rendement kunnen praten.
10,15,20% rendement op jaarbasis alsof het niks is. Die knapen regelen het wel
10,15,20% rendement op jaarbasis alsof het niks is. Die knapen regelen het wel
Vergeet niet te liken en te abonneren op mijn vlog:
https://youtu.be/oavMtUWDBTM?t=25s
https://youtu.be/oavMtUWDBTM?t=25s
Maar het lijkt toch heel logisch dat de grond en vastgoed in Montenegro in waarde gaat stijgen. Het ligt naast Italie aan de middelandse zee. Het is een mooi land, de mensen zijn aardig, Montenegro is een toekomstig lid van de EU. Ik zie het wel zitten om een villa te kopen in Montenegro.quote:
Maar er zijn zóveel van dat soort verhalen. In mijn omgeving ken ik allerlei mensen die hun geld gestopt hebben in pyramidespelen, teakhoutplantages, grondstukken aan de kust van Venezuala, onroerend goed in Gambia en ga zo maar door. Sommigen écht voor grote bedragen, vaak een erfenis of iets dergelijks.
Daar is heel veel geld bij verloren.
Ik probeer het ze soms wel uit het hoofd te praten, met als argument dat ik nooit iets zou kopen wat ik zelf niet zou kunnen zien of controleren. Kijk, als je een stukje grond koopt in Nederland heb je dat stukje nog en kun je er desnoods aardappelen poten. Maar wat moet je met een lapje in Venezuela als het minder waard wordt? Helemaal niks. Ook zo'n houtplantage: zie jij of die bomen geplant worden, niet voortijdig gekapt, of je niet met z'n tientallen hetzelfde stuk grond gekocht hebt? Nee.
Maar als de koers eenmaal gezet is dan gaan ze stug door.
vlavincapital.nl is as we speak uit de lucht wegens "onderhoud"
Vergeet niet te liken en te abonneren op mijn vlog:
https://youtu.be/oavMtUWDBTM?t=25s
https://youtu.be/oavMtUWDBTM?t=25s
Het ligt tussen Servië en Albanië. Maar wel aan de Middellandse zee.quote:
[..]
Maar het lijkt toch heel logisch dat de grond en vastgoed in Montenegro in waarde gaat stijgen. Het ligt naast Italie aan de middelandse zee. Het is een mooi land, de mensen zijn aardig, Montenegro is een toekomstig lid van de EU. Ik zie het wel zitten om een villa te kopen in Montenegro.
Hebben die mensen van te voren zelfstandig geïnformeerd wat grond daar doet op de markt? En hoeveel het al gestegen is de afgelopen 10 jaar? En hoe het zit met etnische spanningen aldaar?
In wezen hoeft het geen slechte belegging te zijn. Dat hangt af van het moment. Misschien dat het nú een aardige belegging is. Voor 10 euro m2 ofzo.
The End Times are wild
Een reactie (uit 2007) over een site mbt vastgoedfondsen:
Als iets in Businessclass is geweest moet de Tostrams-reflex volgen: meteen shorten.
http://financieel.infonu.(...)ljoenen-zwendel.htmlquote:Als ik dit lees dan ga mijn bloeddruk omhoog, want ik ben ook met Palminvest in zee gegaan voor 3 jaar tegen 9% zou u mij gerust kunnen stellen want ik heb het niet meer wat Palminvest betreft, het zal toch niet zo zijn dat dit ook niet deugd, net als Golden Sun, ik hoop het niet want het komt nog regelmatig op de TV. Ik hoop dat u mij een goed bericht stuurd.
Als iets in Businessclass is geweest moet de Tostrams-reflex volgen: meteen shorten.
The End Times are wild
Ja tuurlijk als je in zo'n land iets koopt moet je je goed verdiepen in de stabiliteit van het land, in de cijfers omtrend toerisme, economie etc etc etc. Mij lijkt een villa aan de kust in Montenegro op het eerste gezicht wel een goede investering. De villa eerst verhuren aan vakantiegangers en na 10 jaar verkopen ofzo.quote:
[..]
Het ligt tussen Servië en Albanië. Maar wel aan de Middellandse zee.
Hebben die mensen van te voren zelfstandig geïnformeerd wat grond daar doet op de markt? En hoeveel het al gestegen is de afgelopen 10 jaar? En hoe het zit met etnische spanningen aldaar?
In wezen hoeft het geen slechte belegging te zijn. Dat hangt af van het moment. Misschien dat het nú een aardige belegging is. Voor 10 euro m2 ofzo.
Het aankoopbedrag is waarschijnlijk al tientallen malen hoger dan wat daar gebruikelijk is. Bovendien zal grond ook zonder RO-beleid zoals in Nederland in waarde verschillen afhankelijk van de kwaliteit van de toevoerwegen, wat je er kunt verbouwen. En of er water is :-)quote:
Ik vind 200/300 euro/m2 ook behoorlijk duur voor een achtergelegen gebied in Montenegro.
Je hebt daar geen RO-beleid zoals in Nederland, dus alle grond is net zo duur. Zo'n klein boertje met 10.000 m2 (1 hectare) verdient met die grond hooguit 10.000 euro per jaar. Inclusief alle arbeid.
Kan die grond dan miljoenen waar zijn? Dan zou geen enkele boer toch rendabel kunnen werken?
Je gaat toch geen 50K of meer investeren in iets wat je 'op het eerste gezicht' wel een goede investering lijkt? Of na een mooi praatje in business class?quote:
[..]
Ja tuurlijk als je in zo'n land iets koopt moet je je goed verdiepen in de stabiliteit van het land, in de cijfers omtrend toerisme, economie etc etc etc. Mij lijkt een villa aan de kust in Montenegro op het eerste gezicht wel een goede investering. De villa eerst verhuren aan vakantiegangers en na 10 jaar verkopen ofzo.
Reken dan eens uit wat een appartement per nacht opbrengt daar. Ik was een paar jaar terug in Kroatië en daar kon ik een prima appartement huren voor 40 kuna (10 euro) per nacht. Met ontbijt. Hoeveel blijft er van je 'winst' over als je zo'n appartement voor 200 dagen per jaar kunt verhuren maar tegelijkertijd nog een Montenegrijn moet inhuren om schoon te maken, ontbijt klaar te zetten et cetera? En is dat genoeg om een goed rendement te realiseren?
Bovendien weet je dus niet of er iemand in dat huisje zit. Stel, je regelt zo'n Montenegrijn. Die stuurt jou na een jaar 50 euro met de mededeling dat het 5 dagen verhuurd is. Of je nu zijn salaris wil overmaken. Maar misschien zat het wel iedere avond vol met lokaal geregelde toeristen. Je weet het niet, en komt er ook niet achter.
Zelfs investeren in zo'n parkje in Nederland is helemaal niks, ken er genoeg die het gedaan hebben. Dan kochten ze (voor weinig dachten ze) een paar vakantiehuisjes in Drenthe. Dat leverde dan wel 200 euro op in een weekeinde. Maar ze moesten vrijdagmiddag wel vrij nemen om er naar toe te rijden om schoon te maken en de sleutel af te geven. En zondagmiddag dus weer. Per uur verdienden ze niks, en als ze de autokosten zouden meerekenen dan kostte ze het alleen maar geld. Dat deden ze voor het gemak dus maar niet.
Lokaal iemand inhuren kan ook, maar dan zie je de winst daaraan verdampen.
En dan een huisje in je eigen tuin of op fietsafstand (als je in een toeristisch gebied woont?) Ja, daar kun je wel aardig mee verdienen. Maar vergis je er niet in, daar moet je dan wel hard voor werken. Schoonmaken, thuisblijven voor de sleutels, beddengoed afhalen en wassen, om de vier jaar het appartementje renoveren. Maar dan kun je netto wel 50 euro per week overhouden (alles eraf getrokken). Als je een klein beetje sjoemelt met de belastingen verdien je dan 10, 15 euro per uur.
Er is niet zoiets als gratis geld, (behalve het verkopen van puts aan argeloze beursbeginners in een bullmarkt). Je moet óf reteveel geluk hebben, of hard werken en zuinig zijn.
The End Times are wild
Je weet zelf ook dat een hele boel mensen dit wel doen. Vermogende mensen die geen kaas hebben gegeten van financien zijn echt enorm makkelijk om te praten. Zelfs nu nog, en als je iets in de financien hoek leert is het wel met gladde tong praten.quote:
[..]
Je gaat toch geen 50K of meer investeren in iets wat je 'op het eerste gezicht' wel een goede investering lijkt? Of na een mooi praatje in business class?
Dit zat er ook wel dik in dat je dit zou zeggen. Heb je geen spijt van dat je hard werkende studenten op deze manier een loer draait?quote:Er is niet zoiets als gratis geld, (behalve het verkopen van puts aan argeloze beursbeginners in een bullmarkt). Je moet óf reteveel geluk hebben, of hard werken en zuinig zijn.
Zij helemaal blij dat ze bezig zijn hun studie een 'realistischer' kantje te geven. Aan de eettafel aan de ouders vertellen dat je net een lezing over opties hebt gehad en een aantal hebt aangeschaft. Van dat soort mensen pak je geld af!
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Maar soms is best wel gemakkelijk te berekenen of het inderdaad iets oplevert of niet. Als jij vanuit Nederland al 10% rendement kan maken, hoe aantrekkelijk is het dan wel niet voor een lokaal iemand? Dat ligt toch voor de hand.quote:
[..]
Je weet zelf ook dat een hele boel mensen dit wel doen. Vermogende mensen die geen kaas hebben gegeten van financien zijn echt enorm makkelijk om te praten. Zelfs nu nog, en als je iets in de financien hoek leert is het wel met gladde tong praten.
Net zoals die 'gegarandeerde' rendementen op teakhout. Als je daar maar de helft, zeg 7% kan maken, gegarandeerd, dan leende iedere financiële instelling toch geld tegen Euribor om er in te pompen? Dat is gemakkelijk verdient.
Maar die instellingen doen het niet. Terwijl ze de kennis in huis hebben of kunnen huren. Maar een particulier weet het beter.
Wat dat betreft vond ik het argument van Selang om geen Pharming te kopen een hele sterke: 'Als Pharming werkelijk zo'n toekomstig kassucces in handen had met Ruconest, dan was het tegen deze waardering allang opgekocht door een groot Pharmaceutisch bedrijf, want die bulken van het geld.' En wie ben ik om beter in te kunnen schatten wat Pharming waard is dan zo'n bedrijf? Afblijven dus!!
Ik raad iedere beginner hier aan om vooral NIET te investeren in derivaten (short of long), maar hard te werken, zijn uitgaven onder controle te houden en langzaam een portefeuille van bluechips op te bouwen. Saai, vereist discipline en zelfcontrole, maar de enige manier om vermogen op te bouwen LT.quote:[..]
Dit zat er ook wel dik in dat je dit zou zeggen. Heb je geen spijt van dat je hard werkende studenten op deze manier een loer draait?
The End Times are wild
Als ik daar ga investeren dan ga ik niet met een bedrijf als vlavin capital in zee maar dan koop ik zelf een villa. Die villa ga ik dan aan Nederlanders verhuren per week. Een mooie villa aan / vlakbij zee met zwembad. Die villa verhuur ik voor 500 euro per week. Misschien 20 weken per jaar. Na 8 jaar verkoop ik de villa die dan hopelijk meer dan verdubbeld is in waarde. Ik geloof er wel in.quote:
[..]
Je gaat toch geen 50K of meer investeren in iets wat je 'op het eerste gezicht' wel een goede investering lijkt? Of na een mooi praatje in business class?
Reken dan eens uit wat een appartement per nacht opbrengt daar. Ik was een paar jaar terug in Kroatië en daar kon ik een prima appartement huren voor 40 kuna (10 euro) per nacht. Met ontbijt. Hoeveel blijft er van je 'winst' over als je zo'n appartement voor 200 dagen per jaar kunt verhuren maar tegelijkertijd nog een Montenegrijn moet inhuren om schoon te maken, ontbijt klaar te zetten et cetera? En is dat genoeg om een goed rendement te realiseren?
Bovendien weet je dus niet of er iemand in dat huisje zit. Stel, je regelt zo'n Montenegrijn. Die stuurt jou na een jaar 50 euro met de mededeling dat het 5 dagen verhuurd is. Of je nu zijn salaris wil overmaken. Maar misschien zat het wel iedere avond vol met lokaal geregelde toeristen. Je weet het niet, en komt er ook niet achter.
Zelfs investeren in zo'n parkje in Nederland is helemaal niks, ken er genoeg die het gedaan hebben. Dan kochten ze (voor weinig dachten ze) een paar vakantiehuisjes in Drenthe. Dat leverde dan wel 200 euro op in een weekeinde. Maar ze moesten vrijdagmiddag wel vrij nemen om er naar toe te rijden om schoon te maken en de sleutel af te geven. En zondagmiddag dus weer. Per uur verdienden ze niks, en als ze de autokosten zouden meerekenen dan kostte ze het alleen maar geld. Dat deden ze voor het gemak dus maar niet.
Lokaal iemand inhuren kan ook, maar dan zie je de winst daaraan verdampen.
En dan een huisje in je eigen tuin of op fietsafstand (als je in een toeristisch gebied woont?) Ja, daar kun je wel aardig mee verdienen. Maar vergis je er niet in, daar moet je dan wel hard voor werken. Schoonmaken, thuisblijven voor de sleutels, beddengoed afhalen en wassen, om de vier jaar het appartementje renoveren. Maar dan kun je netto wel 50 euro per week overhouden (alles eraf getrokken). Als je een klein beetje sjoemelt met de belastingen verdien je dan 10, 15 euro per uur.
quote:
Als iets in Businessclass is geweest moet de Tostrams-reflex volgen: meteen shorten.
En toch gaan busladingen vol met mensen nog steeds naar seminars van goeroes. Betalen zich scheel aan nieuwsbrieven voor duizend euro in het jaar etc. Vallen met open ogen in de val van simpele verkooppraatjes. Zelfs nadat zaken zoals Palminvest breed in het nieuws is geweest.quote:
[..]
Maar soms is best wel gemakkelijk te berekenen of het inderdaad iets oplevert of niet. Als jij vanuit Nederland al 10% rendement kan maken, hoe aantrekkelijk is het dan wel niet voor een lokaal iemand? Dat ligt toch voor de hand.
Net zoals die 'gegarandeerde' rendementen op teakhout. Als je daar maar de helft, zeg 7% kan maken, gegarandeerd, dan leende iedere financiële instelling toch geld tegen Euribor om er in te pompen? Dat is gemakkelijk verdient.
Maar die instellingen doen het niet. Terwijl ze de kennis in huis hebben of kunnen huren. Maar een particulier weet het beter.
En als je ze dan vertelt dat die methodes niet werken worden ze pissig. Vinden ze je arrogant en willen ze weten hoe jij belegt. Het feit dat jij het wel begrijpt toont eigenlijk al aan dat je een superieure belegger bent in vergelijking met de 'grote massa'. En ik ben van mening dat 7% op jaarbasis goed te doen moet zijn. Alleen gevoelsmatig wrikt het een beetje. Een rendement van 10% op 250k is echt fantastisch maar een 10% op 5k voelt aan alsof het niks is. De groep vermogende beleggers vinden de studenten/beginnende beleggers dan maar vaak brulapen zonder inhoud terwijl de beginnende belegger geen goed woord over heeft voor het softe beleid van een vermogende belegger. Ik vind het jammer dat er nog wel wat generatie problemen zijn tussen deze 2 groepen.
Ik wil daaraan toevoegen dat als je toch wil flikflooien met derivaten je dat beter zo jong mogelijk gedaan kunt hebben. Dan heb je ten minste weinig te verliezen. Als jij je vermogen wegvaagt door dat je een margin call krijgt omdat de AEX morgen op 50 staat heb jij ook een groot probleem.quote:Ik raad iedere beginner hier aan om vooral NIET te investeren in derivaten (short of long), maar hard te werken, zijn uitgaven onder controle te houden en langzaam een portefeuille van bluechips op te bouwen. Saai, vereist discipline en zelfcontrole, maar de enige manier om vermogen op te bouwen LT.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
En toch hebben de meeste mensen het daar 'gemaakt'. Flink salaris, tig keer modaal. Groot huis, tig keer op vakantie per jaar, porsche voor de deur. Het zou een leven zijn waar de meeste FOKkers alleen maar van kunnen dromen.quote:
Een reactie (uit 2007) over een site mbt vastgoedfondsen:
Als iets in Businessclass is geweest moet de Tostrams-reflex volgen: meteen shorten.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Zeker! Maar dat geld hebben ze niet verdient door met dubieuze handelaren in zee te gaan. Nee, juist andersom.quote:
[..]
En toch hebben de meeste mensen het daar 'gemaakt'. Flink salaris, tig keer modaal. Groot huis, tig keer op vakantie per jaar, porsche voor de deur. Het zou een leven zijn waar de meeste FOKkers alleen maar van kunnen dromen.
Rendementen van meer als 10% zijn sowieso verdacht. Als het echt zo'n waterdicht businessplan is, waarom gaan ze dan niet gewoon naar de bank ipv naar particuliere beleggers? Die bank wil wel uitlenen voor 6% (het is toch risicoloos). In plaats van 15% uit te keren aan de particuliere beleggers kunnen ze dan 9% in hun eigen zak steken.
Alleen leent die bank ze dus geen geld. Die gelooft niet in dat risicoloze rendement van 15%.
The End Times are wild
Ik heb de uitzending ook gezien en toen ik die koppen van die 2 al zag had ik er al weinig vertrouwen in. 2 van die gladde praters zijn het. Ik ben erg benieuwd naar aflevering 2.
Een oerconservatieve spaarder zijn en dan zulke negatieve rendamenten zien. Vreselijk moet dat zijn. Je kunt je als spaarder überhaupt geen negatieve rendament voorstellen, laat staan dergelijke grote bedragen.
Ziet er mooi uit. Nu maar hopen dat het dat nog waard is wanneer het daadwerkelijk verkocht wordt...
Anyway, benieuwd naar volgende week. Interessant als altijd.
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
In 2008 12,8% verliezen is toch netjes? De AEX ruim verslagen.quote:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Een oerconservatieve spaarder zijn en dan zulke negatieve rendamenten zien. Vreselijk moet dat zijn. Je kunt je als spaarder überhaupt geen negatieve rendament voorstellen, laat staan dergelijke grote bedragen.
[ afbeelding ]
Ziet er mooi uit. Nu maar hopen dat het dat nog waard is wanneer het daadwerkelijk verkocht wordt...
Anyway, benieuwd naar volgende week. Interessant als altijd.
The End Times are wild
Denk je dat een conservatieve spaarder zo denkt? Die is gewend elk jaar zo'n 3 procent bij te kunnen schrijven. Bijna 13 procent verliezen is een ramp voor hem.quote:
In 2008 12,8% verliezen is toch netjes? De AEX ruim verslagen.
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Ik vind het knap dat ze nu al aan kunnen geven dat het dat waard is. Waar baseren ze dat op? Daar ben ik wel heel benieuwd naar.quote:
Ziet er mooi uit. Nu maar hopen dat het dat nog waard is wanneer het daadwerkelijk verkocht wordt...
Anyway, benieuwd naar volgende week. Interessant als altijd.
Maar die trailer van de 2e aflevering beloofde niet veel goeds. Ik meen dat die man met die grote wenkbrauwen zei: "Als ze zeggend dat het 2 ton waard is, laten ze die dan direct naar mij overmaken."
Dan had-ie er maar direct om moeten vragen.quote:
Ik vind het knap dat ze nu al aan kunnen geven dat het dat waard is. Waar baseren ze dat op? Daar ben ik wel heel benieuwd naar.
Maar die trailer van de 2e aflevering beloofde niet veel goeds. Ik meen dat die man met die grote wenkbrauwen zei: "Als ze zeggend dat het 2 ton waard is, laten ze die dan direct naar mij overmaken."
Niet dat-ie het dan gekregen had, trouwens...
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Nee idd, maar het beloofd niet veel goeds voor aflevering 2.quote:
[..]
Dan had-ie er maar direct om moeten vragen.
Niet dat-ie het dan gekregen had, trouwens...
Ze hadden 8 ton weggelegd in 2005 om te voorzien in kosten en salaris. Ze hadden misschien gehoopt dat in 2010 alles wel verkocht zou zijn waardoor ze flink geoogst zouden hebben. Door de ingestorte wereldeconomie is dat niet gelukt. Ik ben benieuwd wat hun plan is als blijkt dat die 8 ton op is en ze nog steeds met die grond zitten.
Nee, sowieso vond ik het wel opvallend dat die brief over die villa's gedateerd was op 4 februari 2009, vlak voor het dieptepunt van de crisis. Ik ging er gezien hun verhaal van dat moment vanuit dat het nog voor de crisis moest spelen.quote:
Nee idd, maar het beloofd niet veel goeds voor aflevering 2.
Programma is hier terug te kijken, trouwens: http://beta.uitzendinggemist.nl/afleveringen/1045336#
"Prognose is 20% per jaar. En dat is door ons conservatief ingeschat.":')
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Daar zijn taxateurs voor. Deze kan kijken naar de staat van de grond, maar ook naar de prijs van vergelijkbare stukken grond die onlangs zijn verkocht. Of mogelijk is er al een bod geweest op de grond.quote:
[..]
Ik vind het knap dat ze nu al aan kunnen geven dat het dat waard is. Waar baseren ze dat op? Daar ben ik wel heel benieuwd naar.
Dat snap ik, maar ik kan niet geloven dat in tijden van crisis de waarde bijna verdubbeld is in een jaar tijd.quote:
[..]
Daar zijn taxateurs voor. Deze kan kijken naar de staat van de grond, maar ook naar de prijs van vergelijkbare stukken grond die onlangs zijn verkocht. Of mogelijk is er al een bod geweest op de grond.
Ik ben het eens met je analyse en ik zou het zelf ook nooit doen. Je analyse is echter de puur rationele kant van de zaak. Ik denk dat veel van die investeerders ook een gevoelsmatige beslissing nemen. De meesten kwamen immers ook langs om ter plekke te kijken, eentje zelfs voor de derde keer. Ze willen met het project een deel van hun eigen verhaal schrijven. Die ijsmaker zei dat min of meer letterlijk.quote:
Je gaat toch geen 50K of meer investeren in iets wat je 'op het eerste gezicht' wel een goede investering lijkt? Of na een mooi praatje in business class?
De ijsmaker ging het vooral ook om de leuke reisjes. Wel een dure vakantie, van 75.000 euro.:')quote:
Die ijsmaker zei dat min of meer letterlijk.
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Maar ook ik heb de neiging om als het erg goed gaat (zoals nu) erg gemakkelijk te denken dat ik dit jaar 50% of 100% rendement ga behalen. In de eerste 2 weken 12% rendement, dat gaat lekker. Ik zal wel tussen de 30 en de 50% halen. Dat ik dit vorig jaar niet deed was pech/toeval.quote:
Die beleggers praten net over 100.000 Euro (100%) rendement of het vanzelfsprekend is.
The End Times are wild
Risicoloos rendement van 15% bestaat gewoon niet. Punt uit.quote:
[..]
Zeker! Maar dat geld hebben ze niet verdient door met dubieuze handelaren in zee te gaan. Nee, juist andersom.
Rendementen van meer als 10% zijn sowieso verdacht. Als het echt zo'n waterdicht businessplan is, waarom gaan ze dan niet gewoon naar de bank ipv naar particuliere beleggers? Die bank wil wel uitlenen voor 6% (het is toch risicoloos). In plaats van 15% uit te keren aan de particuliere beleggers kunnen ze dan 9% in hun eigen zak steken.
Alleen leent die bank ze dus geen geld. Die gelooft niet in dat risicoloze rendement van 15%.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Elke vorm van rendement komt met een zekere mate van risico. Van rente op je bankrekening tot de wildste derivaten.quote:
[..]
Risicoloos rendement van 15% bestaat gewoon niet. Punt uit.
The more debt, the better
Dit is toch een scheve stelling.quote:In 2008 12,8% verliezen is toch netjes? De AEX ruim verslagen.
Ik denk je bij nalopen zal ontdekken dat je premises niet kloppen.
Je neemt hier namelijk de AEX als leidend. En waarom? Is het verplicht om in aandelen te stappen, altijd? Kan je niet zelf bepalen waarin je belegd, bestaan er geen andere opties?
Op goud was het rendement veel beter, en daar zijn zeer duidelijk aanwijsbare fundamentele redenen voor.
Waarom zou je je dan in godsnaam laten afschepen met die AEX als referentie? Dat doe je enkel als je jezelf voor de gek wil houden en je verliezen goedpraten.
Hard werken, geld opzij zetten en het vervolgens verliezen, daar zit toch niemand op te wachten?
Ik vond Frans erg tegenvallen door keer op keer te willen sturen naar de risico's van dergelijke beleggingen terwijl alle deelnemers volledig snappen hoe het businessmodel in elkaar steekt. Zowel de kostenstructuur als de rechtsvorm (cv's) vond ik goed tot hun recht komen als je meeneemt dat er gedurende 5 jaar 3 man continu de markt in de gaten houdt zonder er met de beleggingen vandoor te kunnen gaan. Eigenlijk vond ik de gepropageerde winsten zelfs tegenvallen voor het potentieel van de locatie dat werd beschreven. Helemaal als je beseft dat er elders op de wereld veel en veel meer wordt verdiend aan grondspeculatie.
Ain't nothing to it but to do it.
Greece
Greece
Hoe kan je zo'n verkoper dan ook zo op zijn blauwe ogen vertrouwen.quote:
Maar er zijn zóveel van dat soort verhalen. In mijn omgeving ken ik allerlei mensen die hun geld gestopt hebben in pyramidespelen, teakhoutplantages, grondstukken aan de kust van Venezuala, onroerend goed in Gambia en ga zo maar door. Sommigen écht voor grote bedragen, vaak een erfenis of iets dergelijks.
Daar is heel veel geld bij verloren.
Ik probeer het ze soms wel uit het hoofd te praten, met als argument dat ik nooit iets zou kopen wat ik zelf niet zou kunnen zien of controleren. Kijk, als je een stukje grond koopt in Nederland heb je dat stukje nog en kun je er desnoods aardappelen poten. Maar wat moet je met een lapje in Venezuela als het minder waard wordt? Helemaal niks. Ook zo'n houtplantage: zie jij of die bomen geplant worden, niet voortijdig gekapt, of je niet met z'n tientallen hetzelfde stuk grond gekocht hebt? Nee.
Maar als de koers eenmaal gezet is dan gaan ze stug door.
Buiten een beurs om zou ik sowieso niet snel geld investeren. Óf het moet een leuk grachtenpandje zijn. Óf dat prospect moet nagekeken zijn door een fatsoenlijke accountant (en dan nog zou ik dat 40 keer doorlezen).
En dan zegt die vervolgens dan je er wel een fingerspitzengefühl voor hebt.quote:
[..]
Hoe kan je zo'n verkoper dan ook zo op zijn blauwe ogen vertrouwen.
Haha wel een fatsoenlijke he. PWC, E&Y oid.quote:
[..]
En dan zegt die vervolgens dan je er wel een fingerspitzengefühl voor hebt.
Er zijn er ook genoeg geweest in dat programma die weer heel hard gevallen zijn en opnieuw bezig zijn om het te maken. Ik ken iemand die erin heeft gezeten, een porsche heeft gehad en nu geen porsche meer heeft en alweer 2 jaar bezig is een nieuwe zaak op te zetten.quote:
[..]
En toch hebben de meeste mensen het daar 'gemaakt'. Flink salaris, tig keer modaal. Groot huis, tig keer op vakantie per jaar, porsche voor de deur. Het zou een leven zijn waar de meeste FOKkers alleen maar van kunnen dromen.
Wat ik ook wel typisch vond was dat bijna alle investeerders een eigen onderneming hadden maar het opgespaarde geld niet gebruikten om te investeren in de eigen branche die ze hopelijk beter kennen dan een de tourismebranche in een exotisch oord.quote:
Er zijn er ook genoeg geweest in dat programma die weer heel hard gevallen zijn en opnieuw bezig zijn om het te maken. Ik ken iemand die erin heeft gezeten, een porsche heeft gehad en nu geen porsche meer heeft en alweer 2 jaar bezig is een nieuwe zaak op te zetten.
De jongen zei aan het begin ook dat veel Nederlanders kennelijk een probleem hadden met een overschot aan vermogen maar om de een of andere reden wordt dat vermogen niet gebruikt om concrete pensioenplannen te maken.
Ain't nothing to it but to do it.
Greece
Greece
Vanavond (maandag) deel 2 van de documentaire:
23:00 - 23:55 uur , Nederland 2, NCRV Dokument: De risicojongens
23:00 - 23:55 uur , Nederland 2, NCRV Dokument: De risicojongens
quote:
Vanavond (maandag) deel 2 van de documentaire:
23:00 - 23:55 uur , Nederland 2, NCRV Dokument: De risicojongens
Count me in.
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Net als vorige week staat het geprogrammeerd.quote:
Vanavond (maandag) deel 2 van de documentaire:
23:00 - 23:55 uur , Nederland 2, NCRV Dokument: De risicojongens
Bromet.
There is no greater joy than be taken for an imbecile by an idiot. (Oscar Wilde)
Poef.....gone! ©golfer
Poef.....gone! ©golfer
Morgen dan maar uitzendinggemist kijken 
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Toch opvallend hoe realistisch ze in feite zijn. Ze lopen risico dat het niks wordt, maar dat ontkennen ze ook niet.
Mooi voor ze dat Mr. X toch nog met een mooi bedrag over de brug kwam.
Ben benieuwd ze hoe er over 5 of 10 jaar voor staan.
Mooi voor ze dat Mr. X toch nog met een mooi bedrag over de brug kwam.
Ben benieuwd ze hoe er over 5 of 10 jaar voor staan.
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Bromet was wel erg negatief over rendement behalen. In de basis doet hij het zelf ook met de tijd en het geld dat hij in documentaire stopt (en die hij natuurlijk hoopt te verkopen of waarvoor hij heeft zitten lobbyen).
The more debt, the better
Dat doet een journalist af en toe, advocaat van de duivel spelen.quote:
Bromet was wel erg negatief over rendement behalen. In de basis doet hij het zelf ook met de tijd en het geld dat hij in documentaire stopt (en die hij natuurlijk hoopt te verkopen of waarvoor hij heeft zitten lobbyen).
Als journalist zijnde weet ik dat, maar onbevooroordeeld zijn hoort er ook bij.quote:
[..]
Dat doet een journalist af en toe, advocaat van de duivel spelen.
The more debt, the better
Toch is er nu nog een schaarste aan ligplaatsen aan de Middellandse zee. Tarieven van meer dan 200 euro per dag zijn er normaal.
Ik zeil zelf ook en zie echt in fora dat soort bedragen voorbij komen terwijl de markt hier in nederland helemaal ingestort is.
Ik zeil zelf ook en zie echt in fora dat soort bedragen voorbij komen terwijl de markt hier in nederland helemaal ingestort is.
Ligplaats aan IJsselmeer is nu niet echt goedkoper geworden volgens mij, hooguit de wachtlijst wat korter. Of bedoel je dat niet? (heb de docu nog niet gezien)quote:
Toch is er nu nog een schaarste aan ligplaatsen aan de Middellandse zee. Tarieven van meer dan 200 euro per dag zijn er normaal.
Ik zeil zelf ook en zie echt in fora dat soort bedragen voorbij komen terwijl de markt hier in nederland helemaal ingestort is.
Er kleven zeer grote risico's aan dit project. Die twee jongens zijn natuurlijk zeer enthousiast over hun bedrijf. Daar moet jij als journalist natuurlijk wat tegenwicht aan bieden.quote:
[..]
Als journalist zijnde weet ik dat, maar onbevooroordeeld zijn hoort er ook bij.
Leuke docu. Zogenaamd gemaakt door Frans die niets begrijpt van investeren..ja,ja.. Maar Bromet en dochters zal ons vast nog eens over een jaar of 2 verrassen met een vervolg hier op?
Maar Bromet en dochters zal ons vast nog eens over een jaar of 2 verrassen met een vervolg hier op?
There is no greater joy than be taken for an imbecile by an idiot. (Oscar Wilde)
Poef.....gone! ©golfer
Poef.....gone! ©golfer
Ik hoop eigenlijk nog op een vervolg van die andere docu van Bromet. Dat ie van die handelaren (particulier/pro) ging volgen.
edit: slapend rijk
edit: slapend rijk
Ik hoop het wel dat er nog een vervolg op komt, ik ben wel benieuwd of/en hoeveel vastgoed ze nog door gesluisd krijgen en welke rendementen ze nu echt gaan draaien.quote:
Leuke docu. Zogenaamd gemaakt door Frans die niets begrijpt van investeren..ja,ja..
Ik heb net het 2e deel bekeken en ik schrijf wederom een paar dingen die me opvielen.
• 6 minuten zendtijd kost 14.000 euro bij Harry Mens
• Het artistieke echtpaar besluit om voor bijna een half miljoen euro 2 appartementen te kopen
• De ondernemers kunnen goed met tegenslagen omgaan
• De zonweringman snapt na 3.5 jaar wat mark-to-myth betekent
• Frans Bromet blijft even cynisch als altijd
• 6 minuten zendtijd kost 14.000 euro bij Harry Mens
• Het artistieke echtpaar besluit om voor bijna een half miljoen euro 2 appartementen te kopen
• De ondernemers kunnen goed met tegenslagen omgaan
• De zonweringman snapt na 3.5 jaar wat mark-to-myth betekent
• Frans Bromet blijft even cynisch als altijd
Ain't nothing to it but to do it.
Greece
Greece
Ik zag de ondernemer met die fles champagne aan komen lopen en dacht toen: wow, Mr. X heeft het hele project overgenomen en alle kleine investeerders zijn met een mooie winstpremie uitgekocht. Hij loopt ze nu allemaal af om het te vieren.quote:
• Het artistieke echtpaar besluit om voor bijna een half miljoen euro 2 appartementen te kopen
Toen bleek dat ze nog verder in het project zijn gestapt. Ik vind dat zoiets als in het casino je inzet verdubbelen als je verloren hebt. Onbegrijpelijk.
Dat is trouwens begrijpelijker want daar is de win/verlieskans niet gestegen of gedaald, in tegenstelling tot die ''investering'' daarquote:
[..]
Toen bleek dat ze nog verder in het project zijn gestapt. Ik vind dat zoiets als in het casino je inzet verdubbelen als je verloren hebt. Onbegrijpelijk.
Beneath the gold, bitter steel
Moet zeggen dat ik het opzich wel sympathieke knapen vond. Niet dat ik wat in die investering zie, maar soit.
Mooi opmerking van Bromet ook net voordat ze bij Mens aan tafel gingen waarbij die ene nogal zenuwachtig was. "ach, het is niet zo dat Harry Mens kritische vragen zal stellen"
Mooi opmerking van Bromet ook net voordat ze bij Mens aan tafel gingen waarbij die ene nogal zenuwachtig was. "ach, het is niet zo dat Harry Mens kritische vragen zal stellen"
kijk als deze jongens met hun bedrijfje een onderdeeltje van abn-amro rabo of ing zouden zijn, dan zou je kunnen investeren. het risico is toch veel te groot, als die plannen mislukken wat bijna gebeurde dan ga je hoppa - 100% of je heb een waardeloos stukje grond in montenegro of nog erger een gedeelte van een onafgebouwd pand in bezit.
|
|
