Hoe kiezen jullie je tussenpersoon?

quote:

Op donderdag 4 november 2010 23:25 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Five verkoopt geen hypotheken

Ik zorg er wél voor dat mensen krijgen waar ze om gevraagd hebben, door bij ze aan tafel te komen zitten, zodra er een adviseur langskomt. Mensen kopen kennis in, zogezegd, van iemand die er daadwerkelijk voor henzelf zit . Geen adviseur die nog onzin durft te verkopen _{zeker Rabo-mensen niet}

Maar even serieus, jij bent geen rabobank fan?

en

quote:

Zodra u een spaarrekening koppelt aan een hypotheeklening wordt gesproken over een Spaarrekening Eigen Woning (SEW). Over de waarde van de spaarrekening betaalt u geen vermogensrendementsheffing (1,2% ), en er gelden bepaalde belastingvrijstellingen, maar er gelden dan wel enkele fiscale aspecten die als beperkingen kunnen worden gezien.

Welke beperkingen moet ik dan in gedachten nemen?

quote:

Een bankspaarhypotheek, gekoppeld met een SEW, is met name interessant wanneer de rente hoog is. U betaalt veel (aftrekbare rente) maar u krijgt ook veel vergoed op uw spaarinleg; een hoog gegarandeerd rendement dus.

Maar de rente is helegaar niet hoog

quote:

Op donderdag 4 november 2010 23:32 schreef Qwea het volgende:

[..]



Maar even serieus, jij bent geen rabobank fan?

Absoluut niet. Maar laat dat je verder niet weerhouden van het nemen van een Rabo-hypotheek

quote:

Welke beperkingen moet ik dan in gedachten nemen?

Nou, die ik al noemde als nadeel.

Daarnaast: je hebt beperkingen m.b.t. de hoogte van de uitkering (je kunt niet méér sparen dan er aan eigenwoningschuld is), je hoogste premie in een willekeurig jaar mag niet meer zijn dan 10x de laagste premie in een jaar (dat kan gaan werken in het geval van een extra storting).

quote:

Op donderdag 4 november 2010 23:33 schreef Qwea het volgende:

[..]

Maar de rente is helegaar niet hoog

Wat een onzin ook, die tekst. Stond dat ook op die 'weetjes'-pagina?

Hoe hoger de rente, des te hoger zijn je (bruto én netto maandlasten). Als het beter zou zijn om een hogere rente te hebben, zou iedereen je wel een hypotheek aansmeren met een percentage van 30%. Die rente kun je tóch aftrekken

quote:

Op donderdag 4 november 2010 23:36 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]



Wat een onzin ook, die tekst. Stond dat ook op die 'weetjes'-pagina?

Hoe hoger de rente, des te hoger zijn je (bruto én netto maandlasten). Als het beter zou zijn om een hogere rente te hebben, zou iedereen je wel een hypotheek aansmeren met een percentage van 30%. Die rente kun je tóch aftrekken

http://www.hypotheek-weetjes.nl/soorten-hypotheken/banksparen.php

ja dus

Five, MM vraagt zich af wat KEW is.

Ik ben te bed trouwens.

Tot morgen En iedereen nogmaals bedankt voor het advies ende meedenken.

quote:

Op donderdag 4 november 2010 23:39 schreef Qwea het volgende:
Five, MM vraagt zich af wat KEW is.

Kapitaalverzekering Eigen Woning.

Als jij een spaarhypotheek neemt, waar dus een levensverzekering (spaarverzekering) aan gekoppeld is, dan kun je ervoor kiezen om deze in box 3 te plaatsen of in box 1.

Als je hem fiscaal gezien in box 3 plaatst, dan kies je ervoor om de Belastingdienst je opgebouwde vermogen in die verzekering te belasten tegen 1,2% 'vermogensheffing'.

Wil je 'm in box 1 plaatsen, dan hoort 'ie ook fiscaal bij je hypotheek en krijg je te maken met al die fiscale zaken die gelden voor de SEW (spaarrekening eigen woning, banksparen dus)/BEW.

De opgebouwde waarde is dan vrij van die 1,2% vermogensheffing. Dan noem je die polis een KEW-polis. Het is dus puur een naam om aan te geven hoe de polis fiscaal behandeld moet worden.

(simpel gezegd, dan)

quote:

Op donderdag 4 november 2010 23:34 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]

Absoluut niet. Maar laat dat je verder niet weerhouden van het nemen van een Rabo-hypotheek

Waarom niet dan?

En bedankt voor de KEW uitleg!