ex-wiethuis toegewezen gekregen

Ik denk dat het eerder ging om hoge stroomrekeningen enzo...

Of nog erger. Dat een concurrerende drugsbende niet weet dat de plantage al weg is en besluit je huis binnen te vallen om de boel te rippen. Ken je die scene uit Scarface met de kettingzaag?

Slaap lekker vannacht.

waarom heb je het aangenomen?

En wat dan nog als ze langskomen? Je hebt toch niks te verbergen?

Nee.
D'r kan niks gebeuren.

quote:

Op woensdag 20 oktober 2010 21:07 schreef CantFazeMe het volgende:
waarom heb je het aangenomen?

Waarom niet?

quote:

Op woensdag 20 oktober 2010 20:58 schreef HunterSThompson het volgende:
Of nog erger. Dat een concurrerende drugsbende niet weet dat de plantage al weg is en besluit je huis binnen te vallen om de boel te rippen. Ken je die scene uit Scarface met de kettingzaag?

Slaap lekker vannacht.

of je krijgt een paardenhoofd op je bedje

Je vriend rookt wiet als hij dat niet doet is er niks aan de hand.

kijk wel uit met bendeleden als die vorige eigenaar niks verteld heeft en zijn maatjes hebben nog duizenden euries tegoed dan loop je kans dat jij in elkaar gemept wordt en nog harder als je een joint in je bek hebt

quote:

Op woensdag 20 oktober 2010 20:45 schreef hapseflaps het volgende:
Ik heb eindelijk mijn woning gekregen. Nu is het geval dat de bewoners eruit zijn gezet na een inval van de politie,omdat ze n wietplantage op zolder hadden.
Is er kans dat wanneer mijn vriend n joint rookt, en de omgeving ruikt dat dat de politie aan de deur komt of zelfs weer n inval?

Wat is de procedure hierin eigenlijk dat de politie komt invalllen? Is dit als ze n vermoeden hebben of wanneer ze t echt zeker weten?

Nee, je mag namelijk best wiet roken in je huis. En al staat de politie voor je deur, wat dan?
"Ja, ik zat lekker te blowen oom agent."

Nou..opgelost.

Veel plezier met je huis

Trouwens, je vriend moet wel een enorme megapauper zijn wil hij zoveel blowen dat de buren het gaan ruiken

Maargoed..ze zijn er.

Nou, als ze zien dat jij ook een plantage bent begonnen heb je wel iets uit te leggen ja.

quote:

Op woensdag 20 oktober 2010 22:39 schreef fs180 het volgende:
Nou, als ze zien dat jij ook een plantage bent begonnen heb je wel iets uit te leggen ja.

Want blowen = plantage?

quote:

Op woensdag 20 oktober 2010 23:09 schreef Nembrionic het volgende:

[..]

Want blowen = plantage?

Waar beweer ik dat?

Ik vermoed, door dit subforum, dat ts ook een plantage is begonnen en er laatst achter is gekomen wat voor eigenaar er voor haar in zat, en ts nu bang is riskant bezig te zijn. Wie zou nou een wgr topic maken over een blowende vriend?

Lijkt me geen probleem. Je mag toch doen en laten in je eigen huis wat je wilt - tot op zekere hoogte? Een jonko smoken wordt gedoogd dus daarvoor wordt je niet opgepakt. Moet je niet met je stonede kop je veertien planten laten zien

HAHA wat een kutpauper die vriend van jou. Neukt hij wel goed?

Het zal ook een beetje aan de buurt liggen. Als je in een buurt woont waar je niet de enige bent die wel eens een joint opsteekt hoef je je nergens druk over te maken.

Sowieso verwacht ik dat de politie alleen iets zal doen wanneer er concrete aanwijzingen zijn (Altijd een wietlucht in de straat, veel energieverbruik, veel warmteafgifte, afgeplakte ramen etc.).

quote:

Op woensdag 20 oktober 2010 22:14 schreef Zwolsboy het volgende:

kijk wel uit met bendeleden als die vorige eigenaar niks verteld heeft en zijn maatjes hebben nog duizenden euries tegoed dan loop je kans dat jij in elkaar gemept wordt en nog harder als je een joint in je bek hebt

Wat een onzin. Als je een kleinschalige plantage op zolder hebt staan levert dat een vuilniszak per keer op, misschien 2.

En die breng je gewoon weg naar je afnemer en die geeft je er geld voor.

Waarom zou de vorige bewoner nog geld schuldig zijn aan iemand?

Bovendien is het zo dat als je zo kleinschalig bezig bent en je wilt er mee stoppen dat dat geen enkel probleem is. Het is echt niet zo dat je afnemer dan ineens tegen je zegt van luister klootzak, doordat jij stopt loop ik x euro's mis elke maand en die ga je hoe dan ook betalen.

Die bedankt je gewoon voor de moeite en wenst je veel plezier verder. Genoeg huiskwekertjes die je plaats over nemen.

Ergo: niks om je zorgen over te maken

Meestal zijn dat van die genadeloos uitgewoonde krotten met vochtschade e.d. Ik zou wel even een volledige inspectie doen voordat je erin trekt.

quote:

Op woensdag 20 oktober 2010 20:58 schreef HunterSThompson het volgende:
Of nog erger. Dat een concurrerende drugsbende niet weet dat de plantage al weg is en besluit je huis binnen te vallen om de boel te rippen. Ken je die scene uit Scarface met de kettingzaag?

Slaap lekker vannacht.

jij weet mensen met een nieuwe woning weer echt het stuipen op het lijf te jagen he?

Voor het roken van een blowtje doet de politie echt geen inval hoor

Op zich kan TS dit wel inzetten om haar vriend angst aan te jagen, zodat 'ie stopt met zijn pauperige gewoonte.

quote:

Dat een concurrerende drugsbende niet weet dat de plantage al weg is en besluit je huis binnen te vallen om de boel te rippen.

Mensen die eenvoudige thuisplantagetjes vergelijken met drugsbendes

Je moest eens weten hoeveel mensen thuis een paar plantjes hebben staan

quote:

Op donderdag 21 oktober 2010 12:15 schreef vosss het volgende:

Je moest eens weten hoeveel mensen thuis een paar plantjes hebben staan

Die mensen hebben dan vast geen buren die er gif op spuiten.

quote:

Op woensdag 20 oktober 2010 20:45 schreef hapseflaps het volgende:
Ik heb eindelijk mijn woning gekregen. Nu is het geval dat de bewoners eruit zijn gezet na een inval van de politie,omdat ze n wietplantage op zolder hadden.
Is er kans dat wanneer mijn vriend n joint rookt, en de omgeving ruikt dat dat de politie aan de deur komt of zelfs weer n inval?

Wat is de procedure hierin eigenlijk dat de politie komt invalllen? Is dit als ze n vermoeden hebben of wanneer ze t echt zeker weten?

Als je vriend een joint rookt zou ik beginnen om hem er uit te schoppen.

Wiet roken mag gewoon _{(of voor de mensen die heel precies zijn; het wordt gewoon gedoogd)}; jij zult helemaal geen problemen houden zolang je je maar keurig aan de wet houd.

Daarom rookt ie ook in de tuin

quote:

Op woensdag 20 oktober 2010 22:16 schreef Nembrionic het volgende:

[..]


Trouwens, je vriend moet wel een enorme megapauper zijn wil hij zoveel blowen dat de buren het gaan ruiken

Als ik in mijn achtertuin een joint rook, en mijn buurman loopt naar zijn schuur toe, ruikt hij die joint.. Wat heeft pauper zijn daar mee te maken?

quote:

Op donderdag 21 oktober 2010 19:21 schreef Jeff89 het volgende:

[..]

Als ik in mijn achtertuin een joint rook, en mijn buurman loopt naar zijn schuur toe, ruikt hij die joint.. Wat heeft pauper zijn daar mee te maken?

Dat vraag ik me ook af. Als je zelf niet kweekt en geen kennissen hebt die kweken, kun je je het als pauper niet eens veroorloven.

Het huis waar ik tot voor kort in woonde was ook opgedoekt als plantage, inclusief ingeslagen voordeur enzo. Was verder een prima huis, niks uitgewoond, alleen had de slaapkamer waar de plantage zat nog wat duct tape over de ventilatiegaten toen ik erin kwam, en her en der een toefje aarde

Nooit problemen gehad met politie of "klanten" of weet ik het, ook niet als ik op het balkon een jointje rookte.

quote:

Op woensdag 20 oktober 2010 20:58 schreef HunterSThompson het volgende:
Of nog erger. Dat een concurrerende drugsbende niet weet dat de plantage al weg is en besluit je huis binnen te vallen om de boel te rippen. Ken je die scene uit Scarface met de kettingzaag?

Slaap lekker vannacht.

klootzak

quote:

Op woensdag 20 oktober 2010 20:45 schreef hapseflaps het volgende:
Ik heb eindelijk mijn woning gekregen. Nu is het geval dat de bewoners eruit zijn gezet na een inval van de politie,omdat ze n wietplantage op zolder hadden.
Is er kans dat wanneer mijn vriend n joint rookt, en de omgeving ruikt dat dat de politie aan de deur komt of zelfs weer n inval?

Wat is de procedure hierin eigenlijk dat de politie komt invalllen? Is dit als ze n vermoeden hebben of wanneer ze t echt zeker weten?

Nee, het punt is dat er in het contract iets staat over het veroorzaken van overlast. In het algemeen is het roken van een cigaretje of zelfs een jointje in Nederland gewoon legaal, net als een enorme puinzooi maken van je flat door niet op te ruimen, muziek draaien, etc. In beginsel adviseren verhuurders je om dan met de desbetreffende personen contact op te nemen en het probleem zelf op te lossen, bijv. bij de buren aanbellen en vragen of de muziek wat zachter mag. Slechts als je herhaaldelijk overlast veroorzaakt, buren constant klagen en je doet er niks aan, kan dat reden zijn voor beeindiging van je huurcontract (je tast dan namelijk het woongenot van anderen aan welke je verhuurder is gehouden te waarborgen; in dat geval prevaleren de belangen van de anderen dus).

Dit is anders bij het KWEKEN van wiet. Het kweken van wiet anders dan voor eigen gebruik (4 plantjes geloof ik, met een absoluut veilige elektriciteitsvoorziening e.d. dus of gewoon normale lampen en stekker in stopcontact of laten aanleggen door gekwalificeerde electricien) veroorzaakt een zodanig gevaar en overlast dat je daardoor meteen eruit wordt geschopt. Meestal is dat vastgelegd in het contract maar zelfs als dat niet zo is, kan het nog - een wietplantage brengt namelijk o.a. vochtschade aan het huis met zich mee, (Ik zou als je schimmelplekken op de zolder ontdekt in je huis daarom dat ook ff melden bij verhuurder, misschien kunnen ze het strippen + hervullen + saucen; chloor spuiten kan je altijd nog) plus wietplantages geven een vergroot gevaar voor brand en vaak ook andersoortig overlast, om nog maar niet te spreken van bijv. illegale aftap van elektriciteit.

De politie zal over het algmeen binnenvallen als er een vrij ernstige verdenking bestaat van illegale activiteiten. Het roken van een jointje is niet illegaal. Hooguit komen ze een keer i.v.m. burenoverlast als je buren de hele tijd steen en been klagen. Zelfs als de politie komt zijn ze verplicht eerst aan te bellen en niet zo maar even de deur in te trappen, bij een wietplantage valt immers niet te veronderstellen dat je de hele plantage even door de plee kunt spoelen binnen een minuut of 2.

Overigens hebben elektriciteitsbedrijven samen een megataskforce met allerlei experts (ook wietexperts... lol) die zich alleen bezighouden met wietplantages en het terugvorderen van allerhande schade & kosten van wietkwekers, daardoor komt men ook met enige regelmaat wietplantages tegen. Zij kijken dan of ze de voormalige wietkwekers op allerhande manieren even kunnen kaalplukken, inclusief pogingen dingen te vorderen die je helemaal niet kunt vorderen... Daarnaast worden er in Nederland ik dacht iets van 80 wietplantages per jaar ontdekt door brand, van de geschatte ik dacht 2000 professionele plantages. Het risico is dus niet geheel imaginair.

Als je er meer over wilt weten kun je bij rechtspraak.nl zoeken naar "wietkwekerij ontruiming" bijvoorbeeld.

[ Bericht 2% gewijzigd door Sessy op 23-10-2010 00:22:50 ]

Het kan natuurlijk dat je foutje maakte maar het hebben van een plantage is niet per definitie gevaarlijk

quote:

Op vrijdag 22 oktober 2010 22:13 schreef fs180 het volgende:
Het kan natuurlijk dat je foutje maakte maar het hebben van een plantage is niet per definitie gevaarlijk

Niet per definitie, maar het zal wel al heel snel worden aangenomen (nog daargelaten dat het in je contract kan staan). Wat ik zelf ervan denk is niet zo relevant, daar had ik het ook niet zo zeer over in mijn stukje, ik had 't over de jurisprudentie.

Lees dit eens voor de lol, in de bewuste kwekerij waren 5 planten aanwezig:
"4.2 Uit het voorgaande volgt, mede gelet op het gevaarzettend karakter van een hennepkwekerij, dat [gedaagde] de woning niet overeenkomstig haar bestemming heeft gebruikt en zich niet als goed huurder heeft gedragen. Een gehuurde woning is nu immers naar haar aard niet bestemd om (gedeeltelijk) te worden gebruikt als hennepkwekerij. Daarbij komt dat het gevaarzettend karakter zich hier ook heeft gerealiseerd. Dat de hennepkwekerij geen overlast in de directe woonomgeving heeft veroorzaakt, dat er geen sprake is van schade of veranderingen aan de woning en dat hij niet is vervolgd voor het hebben van de hennepkwekerij en/of diefstal van elektriciteit, zoals [gedaagde] aanvoert, is daarbij niet van belang."

Of deze:
"Ten onrechte heeft de kantonrechter het volgende overwogen:
"Gedaagde erkent dat hij ongeveer honderd stekjes had staan en slechts zes bloeiende planten met wat apparatuur. Dat is naar het oordeel van de kanton-rechter niet anders te benoemen dan als een hennepkwekerij, waarbij het aantal stekjes meetelt. Gezien echter het geringe aantal bloeiende planten en de be-perkte apparatuur, die ook nog door een erkend installateur is aangelegd, waarbij geen illegale stroom is afgetapt, althans is het tegendeel gesteld noch gebleken, moet de conclusie zijn dat hier geen sprake is van een commercieel opgezette hennepkwekerij. Enig gevaar, schade of waardevermindering heeft zich niet voorgedaan. Overlast is slechts veroorzaakt door de inval. ”
(...)
6. Het voorgaande leidt tot de conclusie dat het vonnis van de rechtbank dient te worden vernietigd en de vorderingen tot ontbinding van de huurovereen-komst en ontruiming van het gehuurde alsnog dienen te worden toegewezen. Daarbij zal het hof, rekening houdend met de belangen van [geïntimeerde], de ontruimingstermijn bepalen op een maand na betekening van dit arrest."
(Ik dacht overigens dat deze zaak of een zeer vergelijkbare bij de HR bevestigd is vervolgens.)

Dat is trouwens sowieso de lijn die over het algemeen in de jurisprudentie getrokken is, wietkwekerij = gevaar = ontruiming, ongeacht of het nu echt gevaarlijk was of niet. Je hebt af en toe een kantonrechter die er wat anders over denkt maar daar heb je hoger beroep voor. Geloof me, woningcorporaties krijgen je er wel uit hoor als je een hennepkwekerij erop nahoudt. (Heeel bijzondere omstandigheden daargelaten. Geloof dat er iets was met een geestelijk gehandicapte moeder en haar zoon in een woonwagen of zo waar het niet kon?)

[ Bericht 0% gewijzigd door Sessy op 22-10-2010 23:49:18 ]

Op die fiets, ja dan trek je inderdaad aan het korste eind..

Kweken van wiet voor eigen gebruik is "toegestaan" althans..... Maximaal 5 planten en zonder groeiversnellers als lampen ed. Maar als de politie ze ziet ben je ze wel kwijt, je krijgt er dan geen boete voor. Bij meer planten en installaties ed wel.

Politie doet invallen bij meldingen van: stankoverlast, wateroverlast, meldingen van electriciteitsbedrijven over exteem hoog verbruik. Dit doen ze heel netjes door gewoon aan te bellen en te vragen of ze binnen mogen komen ivm meldingen. Heb je niets fout gedaan kun je ze dus gewoon binnen laten.

quote:

Op vrijdag 22 oktober 2010 23:40 schreef Sessy het volgende:

Dat is trouwens sowieso de lijn die over het algemeen in de jurisprudentie getrokken is, wietkwekerij = gevaar = ontruiming, ongeacht of het nu echt gevaarlijk was of niet.

Uit de geciteerde stukjes haal ik eerder dat het oneigenlijk gebruik van de woning doorslaggevend was.

quote:

Op zaterdag 23 oktober 2010 07:50 schreef Charlie_Brown het volgende:

Heb je niets fout gedaan kun je ze dus gewoon binnen laten.

Als je daar zin in hebt.

quote:

Op zaterdag 23 oktober 2010 07:50 schreef Charlie_Brown het volgende:
Heb je niets fout gedaan kun je ze dus gewoon binnen buiten laten.

Zonder huiszoekingsbevel hoeft er geen politie agent binnen gelaten te worden. Laat de politie hun werk maar eerst goed voorbereiden, ipv op 1 telefoontje van meld misdaad anoniem af te gaan.

quote:

Op zaterdag 23 oktober 2010 10:55 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Zonder huiszoekingsbevel hoeft er geen politie agent binnen gelaten te worden. Laat de politie hun werk maar eerst goed voorbereiden, ipv op 1 telefoontje van meld misdaad anoniem af te gaan.

Ho ho, ze hebben dan wel een huiszoekingsbevel hoor. Melding van een energiebedrijf over verdracht gebruik van elektriciteit met een constatering van wietlucht bijv. (of geen sneeuw op je dak, etc) levert naar ervaringsregels voldoende aanwijzingen van wietteelt op om een sterke verdenking te hebben en daarmee een bevel te krijgen. Echter, hebben zij een huiszoekingsbevel dan mogen zij nog niet zo maar je deur in komen trappen, tenzij er een vermoeden is dat je HEEL snel het bewijs weg kunt maken (bij vermoeden van bijv. coke kan dat het geval zijn, die kun je immers door de wc spoelen) wat bij een wietkwekerij er gewoonweg niet is. Daarom zullen zij netjes aanbellen. Pas als er niemand opendoet zullen ze de deur forceren.

Dat laat overigens niet weg dat de politie er inderdaad een handje van heeft zichzelf zonder rechtsgrond even in je huis uit te nodigen. Daar hoef je uiteraard niet aan mee te werken.

quote:

Op zaterdag 23 oktober 2010 11:21 schreef Sessy het volgende:

Ho ho, ze hebben dan wel een huiszoekingsbevel hoor.

[niet relvant tussenstuk]

Dat laat overigens niet weg dat de politie er inderdaad een handje van heeft zichzelf zonder rechtsgrond even in je huis uit te nodigen. Daar hoef je uiteraard niet aan mee te werken.

Hiermee geef je mijns inziens aan dat de politie toch niet zo vaak het huiszoekingsbevel heeft als je eerder wel aangeeft.