KvK en EVD nutteloze en misleidende instanties

Dank je voor je compliment Heintje en ik ga zeker door....
Iedereen mag wat mij betreft weten met welk soort figuren (zowel inhalige "witte boorden" als doodgewone oplichters) men als ondernemer of particulier in het voormalig oostblok te maken (kan) krijgen.
Een gewaarschuwd mens telt tenslotte voor twee.....

Wat is er aan de hand?
Waarom krijg ik geen antwoord?
Ik denk terug aan ons bezoek aan Tsjechië
De vriendelijke, af en toe vertrouwelijke gesprekken
Hoe enthousiast hij was over het project
Zijn aanbod om een appartement in te richten en daarna te kopen
Hij moet toch beseffen dat we niet zomaar een dergelijk bedrag overmaken?
Hij is druk, ja, dat zei hij
Maar te druk om afspraken na te komen?
Dat wil er bij mij niet in
Ik weet niet precies wanneer de termijn verloopt
Lang zal het echter niet meer duren
Ik kàn niet meer wachten
Tijd voor plan B
Ik maak gebruik van één van de diensten die Holland Trade House biedt: aankoopbegeleiding
Op 28 juni 2004, 12.54 uur, verstuur ik het volgende berichtje naar M.W.E. ten Dam (ITPS), ******@nlchamber.info:

“Geachte heer Ten Dam,

Zoals u weet hebben wij plannen om, in samenwerking met Wekostav (Henk Westerterp),
Kasteel Zacler te renoveren en geschikt te maken voor (koop)appartementen.

Eind april hebben wij **.***.- euro overgemaakt teneinde een optie te verkrijgen op het kasteel.
Deze optie was 2 maanden geldig en loopt dus binnenkort af.

In deze maanden hadden wij informatie verwacht betreffende o.a. de toestand van het gebouw (bouwtechnisch rapport af andere stukken waaruit blijkt dat we geen 'kat in de zak' kopen), een vertaalde koopovereenkomst en een onderbouwing van de commerciële mogelijkheden voor exploitatie van het kasteel.

Waarschijnlijk door de drukke werkzaamheden van de heer Westerterp hebben we, behalve een begroting op A4 formaat, echter nog niets mogen ontvangen.

Ondanks de (prettige) gesprekken met Henk zult u begrijpen dat we toch het een en ander 'zwart op wit' moeten hebben om tot aankoop over te gaan. Vandaar dat we alsnog graag een beroep willen doen op uw organisatie om aankoopbegeleiding.

Voor alle duidelijkheid: we hebben geen problemen met de heer Westendorp maar betreuren het wel dat de toegezegde informatie op zich laat wachten.

Vriendelijke groet,
Jos Davids”

Ik leun achterover in mijn kantoorstoel
Ben toch wel blij dat ik nu een gerenommeerde organisatie ingeschakeld heb
Het voelt geruststellend aan
Maar ik wil mijn relatie met Henk niet verpesten
Misschien heeft hij een goed excuus

Nog diezelfde middag word ik gebeld vanuit Tsjechië
De heer Dennis Rinkema, medewerker van Holland Trade House, Brno
Hij vertelt dat hij ons verzoek om aankoopbegeleiding van Maarten ten Dam vernomen heeft
Informeert naar mijn probleem
Ik vertel mijn verhaal
Zeg dat ik geen geld over zal maken voordat ik e.e.a. zwart-op-wit heb
Hij begrijpt mijn standpunt
Hij kent overigens het kasteel in Zacler
Is er al eens geweest
Weet van de plannen
Zegt dat het een mooi project kan worden
Eigenlijk kàn ik er helemaal niet op verliezen
Hij zal ons per e-mail een offerte aankoopbegeleiding sturen
Wanneer ik akkoord ga moet ik het bevestigingsformulier ondertekenen en per fax retourneren
Ik bedank hem voor zijn telefoontje en beëindig het gesprek

Woensdag 30 juni
Ik open mijn e-mail
Klik op het bericht van Dennis Rinkema ********@hth.cz:

“Geachte heer en mevrouw Davids,

Naar aanleiding van ons eerder gevoerd telefoongesprek dinsdag 28 juni jl. ontvangt u hierbij de afgesproken offerte voor de begeleiding van aankoop van het kasteel te Zacler.

Ten aanzien van uw wens om bouwtechnische inventarisaties en rapporten kunnen wij indien u dat wenst meerdere offertes voor u opvragen bij gerenommeerde partijen die een inventarisatie of keuring kunnen uitvoeren. Uiteraard zullen wij alle door ons van verkopende partij en of overheidsinstanties ontvangen technische informatie per ommegaand aan u doen toekomen.

Mocht u nog vragen hebben kunt u mij bereiken op telefoonnummer +420 *** *** ***.

Met vriendelijke groet,

Dennis M. Rinkema
Nederlandse Kamer van Koophandel in Praag
Holland Trade House s.r.o.”

Offertes aanvragen voor “bouwtechnische inventarisaties en rapporten”?
Ik kijk bedenkelijk
Daar gaan weken overheen
En dan het onderzoek zelf nog
Zoveel tijd heb ik niet
Hoogstens nog een dag of tien

In de bijlage de offerte:

“NETHERLANDS CHAMBER OF COMMERCE IN PRAGUE
Nádra¸ní 25, Zlatý Anděl, 150 00 Praha 5, Czech Republic
Tel.: 00420 *** *** ***, Fax: 00420 *** *** ***
E-mail: *********@nlchamber.cz, http://www.nlchamber.cz

De heer J. Davids
**********straat **
**** ** Hengelo
Brno, 30 juni 2004

Offerte no.: 30/06/04.01
Betreft: Offerte aankoopbegeleiding

Geachte Heer Davids,

Naar aanleiding van onze eerdere contacten en uw verzoek per e-mail van 28 juni 2004 treft u hierbij ons voorstel voor de werkzaamheden uit te voeren door ons kantoor in Brno (Holland Trade House) met betrekking tot het begeleiden van de aankoop.


1. Begeleiding aankoop onroerend goed
Doordat de werkwijze en wetgeving in Tsjechië op sommige gebieden sterk afwijken van de Nederlandse blijkt begeleiding bij de koop van onroerend goed in Tsjechië in de praktijk van grote waarde te zijn. Holland Trade House kan u desgewenst actief begeleiden bij de aankoop van een object.

Deze begeleiding omvat de ondersteunende activiteiten, zoals:

Onderzoek naar:
- Kadastrale registratie van perceel; teneinde duidelijkheid te creëren over eigendomsverhoudingen dan wel juridische status van de verkopende partij
- Makelaarskantoor; teneinde nadere informatie te verkrijgen over de betrouwbaarheid van
deze betrokken partij
- Lokaal bestemmingsplan waaronder het perceel valt; dit geeft u meer zekerheid als kopende partij over de mogelijkheden welke het perceel en object u biedt voor bijvoorbeeld verbouwingen, recreatie en exploitatie.

Contractueel / financiële begeleiding en advies:
- Koopcontract; juridisch advies bij het opstellen van de koopakte teneinde uw positie als kopende partij te optimaliseren.
- Vertaling van het koopcontract van het Tsjechisch naar het Engels
- Financiële afwikkeling; toezicht houden op de financiële afwikkeling van de aankoop, borg, aanbetaling en vereiste afdrachten.

Algehele begeleiding, betreffende:
- Advies over vraag- en biedprijs
- Contact onderhouden met alle partijen, waaronder de verkopende partij alsmede makelaarskantoor teneinde communicatie problemen vroegtijdig te ondervangen.

De kosten verbonden aan de begeleiding van de aankoop van het onroerend goed bedragen ¤ 1500,-

2. Opdrachtverlening en betaling
Indien u ons voorstel als passend beschouwd, verzoeken wij u vriendelijk dit kenbaar te maken middels het retourneren van het betreffende bevestigingsformulier. Na ontvangst van het bevestigingsformulier, verzoeken wij u vriendelijk per ommegaande de betaling te voldoen van ¤ 1500,-. U ontvangt uiteraard een factuur voor uw boekhouding. Na ontvangst van de betaling, zullen wij starten met de geoffreerde activiteiten.

Wij vertrouwen u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben. Mocht u echter vragen en/of opmerkingen hebben ten aanzien van dit voorstel, aarzelt u dan niet contact op te nemen.

Met vriendelijke groet,

Nederlandse Kamer van Koophandel in Praag

L.G. Rinkes”

Ik lees het verhaal aandachtig door
Het straalt vertrouwen en gedegenheid uit, vind ik
Ik moest het maar doen
Ik bekijk het bevestigingsformulier

“Cliënt: De heer J. Davids
*******straat **
**** ** Hengelo

Offerte no.: 30/06/04.01
Offerte datum: 30 juni 2004

Betreft: Begeleiding aankoop onroerend goed

Middels het ondertekenen van dit bevestigingsformulier verleent de heer Davids de Nederlandse Kamer van Koophandel in Praag in casu Holland Trade House de opdracht tot het uitvoeren van de werkzaamheden omschreven in het voorgaande voorstel en accepteert alle tarieven en voorwaarden. De kosten voor de begeleiding aankoop bedragen ¤ 1500,- (exclusief BTW).
De Nederlandse Kamer van Koophandel in Praag zal zich graag inspannen voor een kwalitatief hoogwaardige uitvoering van de gekozen diensten.

- Werk wordt aangenomen met inspanningsverplichting. De Kamer is slechts aansprakelijk tot het bedrag waarvoor werkzaamheden aangenomen zijn.
- De Kamer is slechts aansprakelijk voor werkzaamheden uitgevoerd door haar personeel of derden onder direct contract met de Kamer.
- De Kamer is niet verantwoordelijk voor werkzaamheden door derden onder direct contract met de cliënt.
- De Kamer is niet verantwoordelijk voor schade ontstaan daar onjuiste interpretatie of gebruik van informatie verstrekt aan de cliënt.

Datum, 30 juni 2004
Nederlandse Kamer van Koophandel in Praag

Ik plaats mijn handtekening.
Namens de Nederlandse KvK in Praag tekent de heer L.G. Rinkes
Ik verzend de fax naar het opgegeven nummer
Verstuur een mail naar Dennis Rinkema
Vraag adres- en bankgegevens
Merk op dat het wel “kort dag” is om offertes op te vragen voor een bouwkeuring
De termijn verloopt binnenkort
Henk moet toch wel ièts onderzocht hebben?

Het antwoord volgt al snel.
Ik word bedankt voor mijn snelle reactie
Dennis heeft met Henk gebeld.
Henk vertelde dat de conceptkoopovereenkomst door “aanpassingen van de verkopende partij” lang op zich had laten wachten
Een exacte datum voor ondertekening van de overeenkomst kon hij nog niet geven
Dennis had bij Henk aangedrongen om hem de overeenkomst toe te sturen
Een vertaling zouden ze mij doen toekomen
Ook zou Henk van de verkopende partij “projectgegevens” hebben ontvangen
Kopieën daarvan zouden mij ter hand gesteld worden
Hij besluit met: “Morgenochtend zal een van mijn medewerkers contact opnemen met een tweetal medewerkers van het monumentenfonds. Ik verwacht dat we daar een behoorlijk deel van de benodigde technische informatie vandaan halen”

We maken ¤ 1500.- over naar Brno, op naam van Holland Trade House, spol s.r.o.
Tot dusver ben ik tevreden over hun optreden
Ik hoor tenminste iets en er wordt nu ècht werk van gemaakt
Om half zeven komt de fax weer tot leven
Ook bij Henk is blijkbaar doorgedrongen dat hij actie ondernemen moet
Het is een bericht opgesteld in het Tsjechisch
De kop luidt “Kupní smlouva”
Onderaan, in het inmiddels bekende spijkerschrift:
“Dit is het contrakt Groetjes Henk”
Ik scan de fax en stuur hem, voor vertaling, in een bijlage mee naar Holland Trade House
Dan vind ik het wel genoeg voor vandaag
De laatste dag van juni is een druk dagje geweest
Hopelijk verloopt de rest van het traject zonder verdere problemen
Maar ik blijf wel op mijn qui-vive…

[ Bericht 0% gewijzigd door JohannesP op 07-10-2010 21:25:44 ]

Sorry, ik heb geprobeerd mijn schriftelijke contacten cursief en sommige data vet te plaatsen om de duidelijkheid van het verhaal te vergroten. Om de een of andere reden lukt dit me, na een bepaald gedeelte niet meer; de tekst scrollt razendsnel naar boven als ik probeer iets te selecteren. Is het FOK-forum wellicht niet ingericht op langere lappen tekst?

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 02:36 schreef r_one het volgende:

[..]

Van inkorten is geen sprake geweest en "binnenkort" is wel erg betrekkelijk: je bent nu bijna 2 weken je persoonlijke levensweblog aan het posten en inmiddels kun je veel zeggen, maar niet dat "alles" inmiddels "duidelijk" is geworden.
[..]

Dat.
[..]

De tijd ontbreekt je om te reageren maar niet om uitputtende lappen tekst te posten?
[..]

Zoals gezegd, ik zie daar weinig van. Integendeel, de posts worden alleen maar langer en langer met integraal complete brief- en mailwisselingen. Wat daarvan het nut mag zijn?

Beste r_one,

Binnenkort is inderdaad een betrekkelijk begrip. Het gaat in mijn geval echter wel om een periode van ruim vier jaar waarin e.e.a. zich afgespeeld heeft, daarmee vergeleken vallen twee weken m.i. in het niet. Ik heb gezegd dat ik mijn verhaal inkorten zal en dat probeer ik ook door zoveel mogelijk prive-zaken uit het verhaal te schrappen. Een paar keer heb ik dat al gedaan in tegenstelling tot wat jij zegt. Ik vind echter wel dat de lezer (ongeveer) mag weten hoe ik ongeveer in elkaar zit en wat voor kijk ik op bepaalde zaken heb, volgens mij maakt dat het verslag leesbaarder en voelt de lezer zich ook meer betrokken bij de gebeurtenissen.
Het hele verhaal is op dit moment nog niet verteld en dus is "alles ook nog niet duidelijk" al beginnen de eerste contouren zich wel af te tekenen. Ik had het geheel ook met een (1) plaatsing af kunnen doen maar dan zou het topic inmiddels al lang uit beeld zijn geraakt en had ik niet zoveel mensen bereikt. En dat is nu juist (zoals ik al eerder uitlegde) de bedoeling van dit topic: ik wil mensen waarschuwen voor zaken (en personen) waarmee men in het buitenland te maken kan krijgen als men er zaken wil gaan doen of er bijvoorbeeld een tweede huisje wil gaan kopen. De organisatie waarmee ik te maken heb gehad heeft vestigingen in veel voormalige oostblok-landen. Ik beweer niet dat al die vestigingen er dezelfde prakijken op na houden (in mijn geval kan ik alleen maar putten uit mijn ervaringen in Tsjechie) maar ze behoren wel tot dezelfde organisatie met dezelfde "kopstukken".
Ik maak overigens gebruik van de originele brief- en mailwisselingen die ik destijds gevoerd heb met betreffende personen, bedrijven en instanties. Mijn bijdragen worden daardoor inderdaad wat langer maar (volgens mij) ook duidelijker. Wat het af en toe "wollige" taalgebruik in die brieven en emails betreft; dat is nu eenmaal het jargon dat binnen deze instanties gebezigd wordt. Mijn excuus daarvoor....
Tot slot, zoals iemand uit het "andere" kamp al eerder opmerkte; voor diegenen die niet geinteresseerd zijn in mijn "uitputtende lappen tekst" bestaat er ook nog een andere optie: gewoon niet aanklikken....

[ Bericht 0% gewijzigd door JohannesP op 08-10-2010 01:25:49 ]

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 02:46 schreef r_one het volgende:
Fok kan prima overweg met grote lappen tekst. Ik zag dat je nogal wat exotische tekens in je teksten verwerkt, wellicht dat je daar de oorzaak moet zoeken.

Je broncode (even een spatie na de &# toegevoegd, anders verschijnen de exotische tekens):
[..]

Resultaat:
[..]

Zul je wel klakkeloos van je tsjechië-forum gecopy-paste hebben, die vlieger gaat dus niet zo makkelijk op.

Hmmm.... Klakkeloos vind ik in dit geval nogal ongelukkig gekozen. Het gaat wel om een verslag dat door mijzelf geschreven is. Zoals jij het nu uitdrukt lijkt het wel alsof ik iemand anders citeer (kopieer).
De "exotische" tekens stammen uit de Tsjechische taal. Voor de grammatica aldaar ben ik helaas niet verantwoordelijk. Voor zover ik het nagecheckt heb staat er tot nu toe slechts in een geval zo'n teken in de tekst. Ik kan me niet voorstellen dat dat de oorzaak is van mijn probleem.
Zoals gezegd scrolt de tekst razendsnel naar boven of beneden wanneer ik een gedeelte probeer te selecteren om cursief of vet te plaatsen.
Wie weet de oplossing voor mijn probleem?

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 13:11 schreef BettyWeter het volgende:
Waarom staat het eind van het verhaal niet gewoon op cozycottage.nl, maar moet ik me helemaal registeren op een of ander Tsjechië forum? En dan ook nog eens een registratie die moet worden goedgekeurd door een beheerder....

Beste Betty,

Toen ik het forum oprichtte (nu bijna een jaar geleden) had ik nog (zakelijke) belangen in Tsjechie. Eerlijk gezegd was ik wat terughoudend om het gehele verhaal zomaar frank en vrij op het internet te dumpen vanwege het feit dat er door bepaalde lieden wellicht gebruik van zou kunnen worden gemaakt om mijn belangen in dat land te schaden. Vandaar dat ik e.e.a. toch wat verstopt geplaatst heb om er nog enigszins controle over te kunnen houden.
Inmiddels heb ik mijn bezittingen in Tsjechie verkocht en bestaat die noodzaak niet meer. Vandaar dat ik hier mijn gehele verslag hoop te kunnen publiceren.
Goedkeuring door de beheerder van een forum is overigens bedoeld om het forum (en zijn gebruikers) te vrijwaren van ongewenste postings en spam over viagra, penisvergrotingen en wat dies meer zij....

Groet, Johannes

[ Bericht 1% gewijzigd door JohannesP op 08-10-2010 01:29:50 ]

Donderdag 1 juli 2004

Het loopt al tegen de middag wanneer ik voor het eerst mijn e-mail check
Er is één bericht, verzonden om 8.48 uur:

“Geachte heer Davids,
Tot op heden heb ik geen technische informatie ontvangen echter ben ik ervan uitgegaan dat er technische informatie bij de verkopende partij beschikbaar is over de staat van het pand en een mogelijke inschatting van de herstelkosten. Of er daadwerkelijke constructieve onderzoeken zijn gedaan en of nodig zijn is mij niet bekend. Ik hoop vandaag extra informatie te ontvangen van partijen die bekend zijn met het kasteel.
Gisteren heb ik met dhr Westerterp gesproken en hem geïnformeerd over mijn rol in het geheel en hem er nadrukkelijk op gewezen dat hij op zeer korte termijn de hem beschikbare informatie aan mij doet toekomen. Ik heb hem ook gevraagd het contract te versturen die hij zei te hebben en dat de vertaling wel door ons kantoor zal worden gedaan.
Na vertaling van de koopovereenkomst zal ik u deze vandaag nog toesturen en afhankelijk van de inhoud nadere gang van zaken met u bespreken. Dit in verband met de nog beschikbare tijd die wij mogelijk hebben.

Met vriendelijke groet,
Dennis M.Rinkema”

Hmmm…
Hij heeft blijkbaar mijn mailtje met het contract als bijlage nog niet gelezen
Nou ja, de dag is nog lang
We maken ons op voor ons dagelijkse wandelingetje met Remi
We wonen dichtbij “het groene hart” tussen Hengelo en Enschede
Een echt hondenparadijs
Ik kan zelf ook wel wat frisse lucht gebruiken
Dat werkt wellicht verhelderend voor mijn geplaagde grijze cellen
Ik neem wèl mijn mobieltje mee
Je weet maar nooit

Het ding is niet overgegaan
Om vijf uur start ik Outlook Express weer op
Open het om 16.01 verstuurde bericht:

“Beste heer Davids,
Hedenmiddag heb ik dhr Westerterp gesproken en hem wederom verzocht alle beschikbare informatie per direkt te doen toekomen. Hij heeft mij toegezegd de informatie hedenavond te mailen. Tevens heb ik hem verzocht om een eventueel voor/reserveringscontract per fax naar mij te zenden.
Overigens is dhr Westerterp verbaasd over de gang van zaken. Hij geeft aan meerdere malen met u gecommuniceerd te hebben aangaande de verkoop. U heeft onder meer digitaal een cd-rom ontvangen met verschillende informatie, de kadastrale tekeningen en gegevens en een kostenraming.
Bijgaand ontvangt u de heden door ons vertaald koopcontract. Wat mij opvalt is de datum van 28-06-04 (2 maanden na uw storting) aangezien er nog geen afspraak is gemaakt voor ondertekening met de jednatel en deze volgende week niet aanwezig is is het zaak op korte termijn duidelijkheid te krijgen over de wens van verkoper en de feitelijk afspraken die zijn gemaakt.

De heer Westerterp heeft aangegeven morgenochtend met verkoper een onderhoud te hebben en aansluitend zal ik hem bellen om duidelijkheid te krijgen over het verder afwikkelen van de transactie.
Bijgaand ontvangt u het vertaalde concept contract.

Met vriendelijke groet,
Dennis M. Rinkema”

Meerdere malen gecommuniceerd?
Eenzijdige communicatie zal hij bedoelen
Van mijn kant
De Cd-rom bevat slechts foto’s van het kasteel en geen “verschillende informatie”
Kadastrale tekeningen en gegevens heb ik niet gezien
En wat die kostenraming betreft, daar wil ik geen woorden meer aan vuil maken
Ik besluit me over Henk’s verbazing voorlopig niet druk te maken
Heb nu wel andere dingen aan het hoofd
Ik open de bijlage met het naar het Engels vertaalde koopcontract:

“Buying contract
Concluded on the date: 28. 06. 2004

Seller: OMIKRON-RV, spol. s r. o., Identification number: 25012380, seated in Horní Mar¨ov descriptive number 1 – castle, represented by a statutory person Vladimír Viatkin, born 10. 04. 1967, temporarily address ´acléř, Rýchorská 1 – castle
at one side and
Buyer: Cosy Cottage s. r. o., Identification number: 26931559, seated in Brno, Roubalova 13, post code 602 00, represented by a statutory person Ing. Kateřina C., personal identification number: ******/****, address Brno, ******** **
at the other side
participants are entirely eligible to legal actions and sign
the following buying contract

I.
Subject of the sale
A subject of the sale is a castle – descriptive number 1 in ´acléř that is built on a plot No. 24, with a plot No. 24 and a land plot No. 1026, everything is located in cadastral area and a municipality ´acléř, district Trutnov. The properties are registered on an ownership sheet No. 1433 for a cadastral area ´acléř.
II.
Owner of the properties
According to the chapter I of this contract the owner of the properties is OMIKRON-RV spol. s r. o., Identification number: 25012380, seated in Horní Mar¨ov descriptive number 1 – castle.
III.
Alienee of the properties
According to the chapter I of this contract the only alienee of the properties is Cosy Cottage s. r. o., Identification number 26931559, seated in Brno, Roubalova 13, post code 602 00.
IV.
Price agreement
The owner as the seller sells the properties described in a chapter I. of this contract with all rights and obligations for an agreed purchase price that was set at the amount of EUR ***.***,- (in words: *** hundred and ***** thousand EUR) and the buyer takes them into his ownership.
The purchase price was settled up as following:
A deposit at the amount of EUR **.***,- was paid out to the seller when a contract about a future buying contract was signed at 04. 05. 2004. The rest of the purchase price at the amount of EUR ***.***,- was settled up when this buying contract was concluded and signed.

The contractual parties further agreed that costs connected to a transmission of the properties will be covered by the real estate agency Immobilien Trutnov, namely an expert´s statement regarding the price of the properties, a real-estate transfer tax and costs connected to the elaboration of the buying contract plus its input into a real estate register. Financial resources needed for the above mentioned usage will be deposited by the seller at this real estate agency when the purchase price is settled up.
V.
Other agreements
The seller declares that there are no debts, obligations or mortgage connected to the transferred properties.
The buyer declares that he knows the conditions of the properties very well and did not find any technical or legal defects that would prevent him from their usage.
This contract was concluded in accordance with a true and footloose will, luculently and certainly, not in distress and under remarkable disadvantagerous conditions and in proof of that both contractual parties sign this contract.
Signatures
The seller The buyer”

De termijn is dus al verstreken
Ik had gehoopt dat de twee maanden pas zouden ingaan na ondertekening van het voorverkoopcontract, op 4 mei
Er is helemaal geen tijd meer voor welk onderzoek dan ook
Ik zal een keus moeten maken:
Òf ik koop het kasteel met alle risico’s van dien
Of ik blaas de hele zaak af en neem mijn verlies

Als ik voor de eerste optie kies wil ik wel dat de aankoop verder vlekkeloos verloopt
Onder geen voorwaarde zal ik de restantsom zomaar overmaken
Ik wil garanties
Ik wil duidelijke afspraken over het verdere verloop van de transactie
Zwart-op-wit

Ik heb niet veel ervaring met koopcontracten
Dat soort zaken besteed ik meestal uit aan experts
Dit contract lijkt me, hoewel helder, wel wat kort
Of het juridisch allemaal verantwoord is kan ik niet beoordelen
Hoeft ook niet
Dat valt immers onder de aankoopbegeleiding
Artikel V. verbaast me
Er staat geschreven dat er geen schulden, verplichtingen of hypotheken op het kasteel rusten
En die zender van T-Mobile dan?
Ik weet nog steeds niet wanneer het contract daarvoor afloopt
Ook zou ik “zeer goed” op de hoogte zijn van de staat waarin het gebouw zich bevindt
Nou ja zeg…

Ik probeer positief te blijven
Ik neem aan dat de heer Viatkin de koop gewoon door wil laten gaan
Ondanks het feit dat de volledige koopsom nog niet betaald is
Ik lees in de berichten van Dennis geen onheilspellende ondertoon
Ik heb ervaren bemiddelaars, bekend met de landelijke regelgeving
Ik vertrouw erop dat de inmenging van Holland Trade House zijn vruchten afwerpt
Tot nu toe zitten ze er bovenop
En contracten kunnen aangepast worden, nietwaar?
Ik zal de afloop van het gesprek morgenvroeg maar afwachten
Wat kan ik anders doen?

Het is negen uur
Ik heb geen trek om de avond voor de buis door te brengen
Maak me op om nog even te internetten
Loop mijn kantoortje binnen en zie een fax in het bakje liggen
Een getypt bericht met het logo van Wekostav
Ik lees het vluchtig door
Ga zitten en lees het nog eens
Dit keer aandachtiger
Mijn nekharen gaan overeind staan

quote:

Op vrijdag 8 oktober 2010 04:37 schreef r_one het volgende:

[..]

Beste JohannesP,

Alles leuk en aardig maar alleen al het feit dat je veelvuldig refereert aan "de lezer" impliceert dat je hier enkel een weblog aan het bijhouden bent. Als je daarnaast bovendien aangeeft niet in te kunnen (lees: willen) gaan op individuele reacties van ons, onderschrijft dat de intenties alleen maar.

Ik ken WGR als een discussie-subforum, met interactie tussen alle posters. Een wekendurende one-man-show, waarbij je kennelijk je gram jegens sommige personen en instanties wilt halen, is natuurlijk je goed recht maar ik vraag me af of WGR het juiste platform daarvoor is.

Daarenboven (nog los van het feit dat je verhaal me met de dag minder gaat boeien, niet in de laatste plaats door je langdradigheid) krijg ik altijd overmatige jeuk van topics die enkel tot doel hebben te "namen-and-shamen" en daar heeft het hier alle schijn van.

Maar goed, ik ben geen mod, maar mag wel de mening toegedaan zijn het niet kies te vinden waar je mee bezig bent.

Niet kies, weblog-achtig, one-man-show, langdradig.... ok, dat is jouw mening en die mag je hebben. Maar je kunt niet zeggen dat ik niet reageer.... Ik ben bereid (als ik er de tijd voor heb) om op iedere post in te gaan. Ik ben alleen niet van plan om "op de zaken vooruit te lopen" omdat dat de spanning (die er volgens jou toch al niet is) uit het verslag zou halen. En ook zie ik er het nut niet van in om telkens te reageren op vragen met dezelfde inhoud. Ok?
Nog even over je opmerking "niet kies". Ik beschrijf gebeurtenissen tussen 2004 en 2008 die echt hebben plaatsgevonden. Ik doe dat op een, volgens mij, correcte, niet-aanstootgevende wijze op een openbaar forum waarop iedereen kan reageren, ook de personen die in mijn verslag voorkomen. Mocht ik hier onwaarheden zitten te verkondigen dan vraag ik me af; waarom reageert men niet? Ik heb meerdere malen contact gehad met de betreffende heerschappen en instanties, zowel persoonlijk, telefonisch als via email. Een ingeschakelde advocaat heeft vastgesteld dat er een duidelijk "luchtje hangt" aan de handelwijze van betrokken personen. Toch zijn de heren, door allerlei ingewikkelde BV-constructies en het feit dat het om een kwestie gaat die zich in meerdere landen afspeelde, niet aan te pakken. En daarvoor wil ik hier waarschuwen. Het is niet mijn bedoeling om via dit topic iets af te dwingen, die hoop heb ik al lang opgegeven. Maar nu loop ik toch weer vooruit op mijn verslag....
Onkies, hmmm... misschien heb je zelfs wel gelijk, maar dat woord slaat dan meer op de manier waarop betrokken personen hun klanten menen te moeten behandelen en vervolgens alles in de doofpot proberen te stoppen...

quote:

Op vrijdag 8 oktober 2010 04:47 schreef r_one het volgende:

[..]

Met 'klakkeloos' doelde ik op je eigen teksten op je Tsjechië forum zonder redigeren hier neerplempen.

Jammer dat je nauwelijks de moeite hebt genomen om mijn toelichting tot je te nemen (_{hopelijk snap je nu waar ik in de vorige post op doelde met gebrek aan interactie}). De "exotische" tekens waar ik op doelde komen helemaal niet uit de Tsjechische taal maar hebben betrekking op interpunctie.

Je schreef in de post ervoor dat je gebruik maakt van originele brondocumenten. Kennelijk heb je ook daaruit deze afwijkende interpunctie meegekopiëerd (het komt mij nogal Word-autocorrectie-achtig voor).

Beste r-one; mijn "gebrek aan interactie" heeft in dit geval meer te maken met het feit dat jouw oplossing van het probleem niet deugt. Zelfs in mijn bovenstaande reactie (waarin toch geen exotische tekens staan) was ik niet in staat iets te selecteren omdat de tekst telkens wegscrolde nadat ik het stukje hier "neergeplempt" had....

quote:

Op vrijdag 8 oktober 2010 16:46 schreef r_one het volgende:

[..]

Dat mag zijn maar dat is wat anders dan exotische tekens toedichten aan de Tsjechische taal, daarmee blijk gevend mijn (overigens goedbedoelde ) post amper gelezen te hebben.

Ik heb nooit getwijfeld aan je goede bedoelingen r-one... En een (goede) discussie ga ik niet uit de weg....
Peace.....?

“1-7-2004 Male Svatonovice, Tsjechië

Goedenavond Jos en *******,
We hoorden van HTH dat je geen informatie van ons gekregen hebt over burcht “Zacler”.
Alle informatie enz. wat we hebben, heb je van ons meegekregen toen je de eerste keer bij ons was en wel op cd. Het bestaande project krijg ik pas morgen 2-7-2004 te zien. De technische staat heb je zelf kunnen zien, in een vloer boven moeten wat balken plus vloer worden vernieuwd. Verder is de staat van het pand constructief goed. Als je hier een rapport van wilt zijn de kosten natuurlijk voor jullie. Er is moeilijk te zeggen hoe hoog of deze dan is. Uiterlijk woensdag 7-7-2004 moet het resterende bedrag van ¤ ***.***.- in Tsjechië zijn, bij mij op de rekening of bij de makelaar. Het is hier zo, tekenen en contant betalen. Denk er wel om dat je met een Rus (Maffia) te doen hebt, gebeurt dit niet op tijd zoals met HEM is afgesproken, valt er door ons ook niets meer te regelen en ben je wel al je geld kwijt. Als je op tijd betaalt is er niets aan de hand. Als je verder nog vragen hebt bel mij dan regel recht, dit is veel makkelijker dan via HTH om spraakverwarring te voorkomen. We hopen toch dat we elkaar kunnen vertrouwen en samen van dit projekt iets moois kunnen makken.

Groetjes Henk Westerterp
Ria en Hendrik-Jan Westerterp”

Maffia?
Waar heeft-ie het over?
Ik begrijp er niets meer van
Is dit een bericht van de beminnelijke af en toe zelfs joviale man die we ontmoet hebben?
Dezelfde man die mijn vertrouwen gewonnen had?
Wat moet ik hiermee?
Ik heb natuurlijk wel eens verhalen gehoord over de Russische Maffia
Heb ze altijd als “cowboyverhalen” afgedaan
Iets voor in een film
Niet iets waar ik ooit mee te maken zou kunnen krijgen
Als het tenminste waar is
Ik kan het eigenlijk nauwelijks geloven

Wel zie ik Henk plotseling in een ander daglicht
Tot nu toe gaf ik hem het voordeel van de twijfel
Het zou natuurlijk best kunnen dat hij een excuus had om niets van zich te laten horen
Hij had per slot van rekening tegen ons al gezegd dat hij “het werk eigenlijk niet aankon”
Maar dit riekt naar chantage
Dreigen dat we de aanbetaling kwijt zijn als we niet onmiddellijk de restantsom betalen?
Dat pik ik niet
Eerst houdt hij ons maandenlang aan het lijntje en nu dit
Ik tril van verontwaardiging
Loop met grote stappen naar de woonkamer en toon de fax aan mijn vrouw
Ze verbleekt als ze de inhoud tot zich genomen heeft
We overleggen wat te doen
Ik heb geen trek om nu met Henk Westerterp te praten
Ik zou mijn boosheid niet kunnen verbergen
Het zou ongetwijfeld uit de hand gaan lopen
Ik kijk op mijn horloge
Het is half tien
Ik besluit Maarten ten Dam te bellen
Tenslotte kent hij Henk Westerterp al langer
Heeft hem ons aanbevolen
Misschien kan hij me vertellen wat ik hiermee aan moet
Of ik dit serieus moet nemen

Terug in mijn kantoortje kies ik het voorgeprogrammeerde nummer van zijn mobieltje
Krijg uiteraard te horen dat het toestel momenteel niet in gebruik is
Ik spreek geen voicemail in
In plaats daarvan hang ik teleurgesteld op
Tsja, bedenk ik dan, de man wil natuurlijk ook wel eens wat privacy
Ik zal hem morgen bellen
Ik leg de fax in mijn postbakje
Zie dat er nog twee binnengekomen zijn
De kadastrale gegevens en tekeningen van het kasteel en het omliggende terrein
Gegevens die we volgens Henk al gekregen hadden
Afzender wederom Wekostav
Ik ga zitten
Trommel met mijn vingers op het bureau
Kan geen rust vinden
Ik móet iets doen
Ik moet stoom afblazen, actie ondernemen
Zou anders vannacht geen oog dichtdoen
OK, dan toch maar bellen met Henk
Ik haal een paar keer diep adem
Hou het rustig Jos...
Laat het niet escaleren
Ik verman mezelf
Toets het nummer van Henk Westerterp in
Het loopt tegen tienen

De telefoon gaat een paar keer over
Dan: “Henk Westerterp”
“Hallo, met John. Ik heb je fax ontvangen en gelezen. Ik vond het nogal een vreemd bericht…”
Ik slaag erin mijn stem onder controle te houden
Even blijft het stil
Dan, wat timide; “Hai... Ja, we begrepen niet zo goed waarom je Holland Trade House er bij gehaald hebt. We hebben jullie alle informatie gegeven die we hadden.”
Ik zeg dat we wel wat meer verwacht hadden.
Dat we op basis van wat we hebben gekregen de rest van het geld niet kunnen overmaken.
Dat we zeker willen weten dat alles ook juridisch volgens de regels verloopt
Dat we daarom Holland Trade House hebben ingeschakeld
Hij moet toch begrijpen dat we niet zomaar zo’n grote som geld overmaken?
Weer een moment van stilte
Dan zegt hij: “Morgenvroeg heb ik een gesprek met de verkoper. Hij zal de projectgegevens van het kasteel meenemen zodat ik die kan bekijken. Morgen weet ik dus meer. Ook over de bouwtechnische staat. Ik zal je daarna zo snel mogelijk het belangrijkste toe sturen”

Hij is bang dat Holland Trade House voor vertraging gaat zorgen
“Ze doen namelijk alles altijd exact volgens de regeltjes. Dat duurt veel te lang. En zo werkt het hier nou eenmaal niet”
Ik frons mijn wenkbrauwen
Tsjechië is toch een beschaafd land met een ordentelijke wetgeving?
En “regeltjes” zijn er toch om nageleefd te worden?
Ik word steeds achterdochtiger
“Morgen hoor ik ook wanneer het koopcontract ondertekend moet worden” gaat hij verder
“Het geld moet tenminste een dag voor ondertekening hier zijn want ik moet het contant in biljetten uitbetalen aan de verkoper. Als het dan niet binnen is hebben we een probleem.
Zo gaat dat hier nou eenmaal.”
Ik klem de hoorn vaster in mijn hand
¤ ***.***.- in biljetten?
Dat is een aardig stapeltje
Ik vind het maar een vreemde gang van zaken
Vraag wat hij bedoelde met “Maffia”
Merk dat mijn woorden er wat korzelig uit beginnen te komen
“Nou ja, het zijn wèl Russen…
Die hebben hier nog veel onroerend goed in hun bezit.
Maar maak je geen zorgen, ik heb vaker zaken met ze gedaan”

Ik besluit het er bij te laten voor ik echt begin te snauwen
Zeg dat ik toch wil dat Holland Trade House “ertussen” blijft zitten
Voor mijn gemoedsrust
Dan beëindig ik het gesprek: “We laten zo snel mogelijk van ons horen”
Ik smijt de hoorn op het toestel
Het zweet staat in mijn handen
Binnensmonds uit ik een krachtterm
Sta op, open het raam en de deur van mijn kantoortje
Het ziet grijs van de tabaksrook
Ik loop naar de koelkast, mix een Baccardi-Cola
Breng verslag uit aan mijn vrouw
Ze kijkt zorgelijk
Ik zoek woorden om haar gerust te stellen
Probeer te relativeren
In het ergste geval zijn we de aanbetaling kwijt
En een illusie
Het eerste is jammer, maar niet onoverkomelijk
Toch knaagt het

Het zaad van de twijfel is definitief gezaaid
Ben ik er uiteindelijk dan toch in gelopen?
Ik neem me voor om nog beter op mijn hoede te zijn
Morgen bel ik Maarten ten Dam
Hij heeft iets uit te leggen
Voorlopig maken we in ieder geval geen cent meer over
Maffia of niet…

Vrijdag 2 juli 2004

Ik lig een groot deel van de nacht te draaien in bed
Val pas tegen het ochtendgloren in een onrustige slaap
Ongure, donkere types proberen me in mijn droom van mijn geld te ontdoen
Om de een of andere duistere reden maak ik mijn gehele banksaldo over naar Tsjechië

Ik word met een schok wakker
Kijk op mijn wekker
Het is half tien
Mijn hoofd voelt aan alsof ik met Muhammad Ali gesparred heb
In zijn beste dagen dan…
Ik was me, kleed me aan
Kijk in de koelkast en check de inhoud van de fles Baccardi
Valt eigenlijk best mee
Ik stel de eerste sigaret van de dag nog even uit
Werk lusteloos een smakeloos ontbijt naar binnen
Spoel een Paracetamolletje door met een slok sinaasappelsap
Zet mijn mobiele telefoon aan

Ik ben nog niet helemaal wakker als het ding overgaat
Ik kijk op de nummermelder; Maarten ten Dam
Hoewel ik er eigenlijk nog niet “klaar” voor ben neem ik toch op
“Goedemorgen John, met Maarten ten Dam. Ik zag dat je mij gisteravond gebeld hebt. Vandaar dat ik nu even terugbel”
Ik neem een diepe teug adem
Breng hem op de hoogte van de inhoud van de fax van Henk Westerterp.
Zeg dat ik absoluut niet weet wat ik hiermee aanmoet
Ik merk dat mijn stem aan het eind van mijn verhaal enigszins begint te trillen van verontwaardiging
Hij luistert, onverstoorbaar
Pas als ik uitgesproken ben geeft hij antwoord
Probeert me te kalmeren
Doet verhalen over de Russische Maffia van de hand als Indianenverhalen
Ze zitten al een paar jaar in Tsjechië en hebben nog nooit ook maar iets met de Maffia van doen gehad
En ach…. die Henk…
Hij heeft zich misschien wat “ongelukkig uitgedrukt”
’t Is een prima vakman, maar communicatie is niet zijn sterkste punt
“Misschien is hij zèlf wel lid van de Russische Maffia….” merkt hij lachend op
Ik moet het me allemaal niet zo aantrekken
Maar toch zal hij contact opnemen met “Tsjechië”
Om wat zaken “kort te sluiten”

Een uur later, ergens in een bos
Ik heb een grote tak in mijn hand die ik met veel kabaal achter me aansleep
Aan de andere kant bijt Remi zich fanatiek vast in het uiteinde
Schudt heftig met zijn kop heen en weer
Zijn wangen dansen met een smakkend geluid om zijn brede kaken
Die tak…. Hij zàl hem…
Het is een spelletje dat we bijna elke dag spelen
Ik ga er zo in op dat ik mijn mobieltje bijna niet hoor
Ik haak het ding van mijn broekriem
Laat de tak los
Remi kijkt me verbaasd en teleurgesteld aan
Rukt nog een keer woest aan de tak en draaft dan naar mijn vrouw die zo’n honderd meter verderop loopt

Ik druk de ontvangstknop in
“Met John”
“Hallo, Dennis Rinkema. Bel ik gelegen?”
Ik zeg dat ik een boswandeling aan het maken ben
Maar dat is geen bezwaar
Ik kan praten
“Heb je mijn e-mail gelezen?”
Ik antwoord dat ik vandaag de computer nog niet opgestart heb
“Ik heb vanmorgen contact gehad met Maarten ten Dam” zegt hij
“Hij heeft me verteld over die fax die je van Henk ontvangen hebt””
Ik gebaar naar mijn vrouw dat ze verder kunnen lopen, ik kom er zo aan
Ga zitten op een omgevallen boomstam
“Ja dat was me nogal een fax” zeg ik
“Ik schrok er behoorlijk van. Vooral van het feit dat de verkoper lid van de Russische Maffia zou zijn….”
“Ach, Russische Maffia… Er gaan hier nog wel wat wilde verhalen rond maar wij hebben daar nog nooit iets van gemerkt. En we zitten hier toch al een tijdje. Henk overdrijft af en toe een beetje. Omikron is, voor zover ons bekend, een fatsoenlijke firma”
Ik merk op dat dergelijke correspondentie niet bijdraagt tot het vertrouwen
Dat is hij met me eens
Hij heeft vanmorgen met Henk gebeld
Die heeft met de heer Vyatkin van Omikron gepraat
De verkoper wil dat de transactie vrijdag 9 juli plaatsvindt
Dat kan een probleem worden want de jednatel van mijn s.r.o. is dan “afwezig”
Henk heeft de projectgegevens ontvangen, twee dozen vol
Een beetje te veel om naar mij te faxen
Dennis heeft hem gevraagd het “belangrijkste” op te sturen

Ik zeg dat de fax en de communicatie met Henk me toch nog behoorlijk dwars zitten
Dat hij nota bene niet eens de aanbetaling bevestigd heeft waarom ik gevraagd had
Nee, ik ben tot nu toe “zeker niet onder de indruk” van de gang van zaken
Ik wil nauw betrokken worden bij de transactie
Ik wil geen verrassingen meer
Vanaf nu moet alles volgens het boekje verlopen
Het gaat tenslotte om een behoorlijk som geld
Even is het stil
Dan geeft hij toe dat hij zich daar wel iets bij kan voorstellen
“We zullen overleggen hoe we dit gaan doen”

“Het koopcontract wordt nog op een paar punten aangepast” zegt hij
Het blijkt dat de gemeente Zacler het “eerste recht op aankoop” van het kasteel had
Dat hebben ze opgegeven, maar voor de zekerheid wordt het wel in het contract opgenomen
Verder stond de heer Vyatkin ingeschreven als bewoner van het kasteel
Hij is nu officieel “verhuisd” naar een adres in Trutnov
Ook dat wordt als extra punt opgenomen
Hij legt uit dat Cosy Cottage, als mogelijk toekomstig eigenaar van het kasteel, verantwoordelijk zou zijn voor een eventuele nieuwe huisvesting van de bewoners van het gebouw
In dit geval is het een formaliteit, maar toch…
“We zullen nog contact met Henk hebben over hoe de overdracht precies plaats gaat hebben” besluit hij
“We houden je op de hoogte”
Ik bedank hem voor het telefoontje
Beëindig het gesprek
Kijk om me heen
Zie in de verte nog net een glimp van mijn vrouw
Tijd voor een sprintje…

Klokslag één uur zijn we weer thuis
Ik kruip direct met een kop Senseo achter mijn computer
Bekijk mijn berichten
Er is er maar één, verstuurd om 10.46 uur;

“Beste heer Damink,

Bijgaand ontvangt u 2 vertaalde rapporten van de Tsjechische overheid. De eerste is de wet over het beheer van monumentale objecten en de 2e is een visie hoe om te gaan met monumenten.

Een van mijn medewerkers heeft hedenochtend gesproken met het department of historical monuments in Trutnov. Ons werd medegedeeld dat de bestemming ,zoals aangegeven door de oude eigenaar, hotel geen probleem was en er geen tegenstand is voor het realiseren van appartementen mist de realisatie in lijn is met de "act" (zie bijlage).
Ten aanzien van de grond was hun niet bekend dat er mogelijk problemen zijn of zijn te verwachten. Het laatste bezoek ter plaats door de medewerker was 3 jaar geleden.

Tevens is gesproken met het national historic offfice in Pardubice. Ons werd medegedeeld dat er voor zover bekent geen technisch informatie beschikbaar is over de laatste reconstructie van het gebouw. In het archief is wel een historische technische analyse van het centrum van Zacler. Deze kan tijdens openingsuren van het archief eventueel gekopieerd worden.

Hedenochtend heb ik wederom met dhr Westerterp kontakt gehad en hij heeft aangegeven dat de planning voor ondertekening en betaling voor de overdracht van het kasteel geplanned is op volgende week vrijdag. Aangezien de jednatel niet aanwezig is volgende week kan dit een probleem opleveren. Dhr Westerterp heeft ook gemeld dat hij de projectstukken van de verkopende partij heeft ontvangen (circa 2 dozen vol, in het Tsjechisch). Ik heb erop aangedrongen deze door te nemen en u en mij de belangrijkste informatie toe te zenden zodat u een goed beeld krijgt van de technische mogelijkheden en beperkingen en de daarbij gepaard gaande kosten. Tevens zijn nieuwe uittreksels van het kadaster toegezegd deze zullen woensdag worden aangeleverd.

Ik zal u over een half uur telefonisch proberen te bereiken.

Met vriendelijke groet,
Dennis M. Rinkema”

Nou, ze trekken er toch wel aan moet ik toegeven
Voor het eerst ook een goed bericht;
de bouw van appartementen in het kasteel zal waarschijnlijk geen probleem opleveren
Ik had dat natuurlijk al van Henk gehoord maar een bevestiging is altijd geruststellend
Jammer genoeg niets over de bouwtechnische staat van het gebouw
Nou ja, het staat er al eeuwen
Het zal het waarschijnlijk nog wel een paar honderd jaar volhouden…

Ik open de eerste bijlage, een Adobe-document
De voorpagina luidt;
“Ministry of culture of the Czech Republic, Concept of a more effective care for cultural monuments of the Czech Republic until 2005”
Ik scroll naar beneden
Oeps… 92 pagina’s Engelse tekst, aangevuld met de nodige statistieken
De tweede bijlage is een Worddocument met als kop
“Act of the Czech National Council no. 20 of march 30, on the state care of monuments”
Ik tel 44 dichtbeschreven pagina’s, eveneens in het Engels
Ik stel het lezen ervan nog maar even uit

Mijn hoofdpijn is gelukkig verdwenen
Ik denk terug aan gisteravond
Misschien moet ik me die fax inderdaad niet zo aantrekken
Maar ja, ik ben dergelijke berichten niet gewend
Ik ken Tsjechië eigenlijk ook niet zo goed
Ben er nog maar één keer geweest
Een beetje argwaan is dan ook wel op zijn plaats
Je hoort zoveel verhalen...
De gesprekken met Ten Dam en Rinkema hebben hun uitwerking echter niet gemist
Ik heb weer wat vertrouwen in een goede afloop
Neem me voor het taalgebruik van Henk met een korreltje zout te nemen
Een echte schurk lijkt hij me nu ook weer niet
Misschien een beetje onnozel en onhandig

Mochten er verder geen rare dingen gebeuren dan zal ik doorgaan
Ik zie nog steeds iets in het project
Desnoods met een andere aannemer…

quote:

Op zondag 10 oktober 2010 08:16 schreef BlaZ het volgende:
kinderporno

Bedankt voor je interesse BlaZ; maar minder bedankt voor het vooruitlopen op mijn verhaal.....

Later die middag betrekt de lucht plotseling
Donkere wolken doemen op
Dat kon wel eens een plensbui worden
Ik loop naar de bijkeuken
Haal het elektrische zonnescherm op
Remi ligt van de laatste zonnestraaltjes te genieten in het gazon
Haast zich naar binnen bij de eerste spetters
Even later regent het pijpenstelen

Bij gebrek aan dringender bezigheden werk ik nog even wat aan mijn website
Bekijk het geheel nog eens extra kritisch
Hmmm....
De algemene pagina’s over Tsjechië en het Reuzengebergte zien er wel aardig uit
De homepagina ook wel
Ik heb wat leuke foto’s van Zacler en het kasteel
Stel Cosy Cottage voor als initiatiefnemer
Ontvouw de plannen
Leg extra nadruk op het historische karakter van het gebouw
Op de prachtige ligging hoog boven het “wintersportstadje”
Dankzij een urenlange zoektocht op het internet ben ik zelfs iets over de geschiedenis van het kasteel te weten gekomen
Heb wat leuke prenten uit de oude doos gekopieerd
Veel is het niet, maar het is een begin
Als het op de bouw van de appartementen aankomt is het nog wel erg vaag allemaal
Ik heb nog geen tekeningen
Geen vierkante meters
Geen prijzen
Nou ja, de site is op dit moment ook alleen nog maar bedoeld om interesse te wekken
Een soort aankondiging dat het project eraan zit te komen
Concreet worden we later wel

Om vier uur check ik mijn mail nog eens
Klik op het bericht om 15.23 uur verstuurd door Dennis Rinkema
Hij is er maar druk mee…

“Geachte heer Davids,

Volgens mijn informatie zal dhr. Westerterp u heden een fax verzenden met daarin de door hem voorgestelde voortgang van de aankoop en de manier van afhandelen. Tevens zal in de fax bevestigd worden dat de door u overgemaakte Euro **.***,- door hem zijn ontvangen.

Wanneer er door u wordt besloten om tot aankoop over te gaan van het kasteel dient u uiteraard dit te melden aan de Jednatel zodat deze weet welke instructies ze moet volgen. Aangezien de jednatel van Cosy Cottage pas maandag 12 juli weer aanwezig is zal zij dan over kunnen gaan tot ondertekening van het contract. Het is niet ongebruikelijk dat na betaling aan verkoper en ondertekening door verkoper de koper (jednatel van de koper) op een later tijdstip ondertekent.

Gaarne ontvangen wij van u schriftelijke bevestiging dat de jednatel van Cosy Cottage tot ondertekening kan overgaan van de koopovereenkomst. Naar ik heb begrepen zal de aangepaste versie van het koopcontract z.s.m. aan u en ons worden verzonden.
Wij verzoeken u dan ook na ontvangst van de uiteindelijke koopcontract ons per mail en fax te bevestigen dat de jednatel de koopovereenkomst dient en mag te ondertekenen.

Met vriendelijke groet,

Dennis M. Rinkema

Nou, mijn boodschap is aangekomen
Een bevestiging van ontvangst van de aanbetaling en een beschrijving van de “voortgang van de aankoop en de manier van afhandelen”
Dat klinkt al een stuk beter
Men neemt me eindelijk serieus
Ik wacht die fax maar af
Dat zal waarschijnlijk wel maandag worden
Afijn, hopelijk knapt het weer een beetje op
Ik moet toch eigenlijk hoognodig aan het werk in de tuin
Het onkruid begint welig te tieren
Ik sluit de computer af
Wrijf door mijn ogen
Ik heb de laatste tijd veel te vaak en te lang achter het kastje gezeten
Ik kijk naar buiten
Het miezert nog wat na
Nou ja, voor vandaag is het toch al te laat om de tuinschaar ter hand te nemen

Ik krijg gelijk
Het weekend wordt me de tijd gegund om de tuin te doen
Geen telefoontje, geen mailtje, geen fax

Maandag 5 juli 2004 druppelt de verwachte fax eindelijk binnen
Ik ben nog wat stijf, heb spierpijn
Kijk even naar de grote blaar in mijn rechterhand
Vervloek mezelf dat ik mijn grondstukje niet wat regelmatiger onderhoud
’t Is niet echt groot maar het werk loopt wel op
Eigenlijk ben ik helemaal niet zo’n tuinmens
Hoewel… ik zit er wel graag in
Ik doe wat korte rek-en-strek-oefeningetjes
Installeer me achter mijn bureau met de fax voor me
Zet mijn leesbril op

De fax is verstuurd om 10.40 uur
Zo te zien opgesteld met een tekstverwerker in een wel heel klein lettertype
Op vier plaatsen is ruimte vrijgelaten waar Henk, in zijn typische spijkerschrift, de nodige gegevens heeft ingevuld

“2 juli 2004

Geachte heer Davids (Cosy Cottage s.r.o.)

Vrijdag 9 juli staat de betaling en ondertekening van het koopcontract van het kasteel met grond in Zacler tussen Omikron-rv s.r.o. (verkoper) en Cosy Cottage s.r.o. (koper) gepland. Overeengekomen met verkoper is een somma van ¤ ***.***.-.

Tot op heden hebben wij va u ontvangen een bedrag van ¤ **.***.- welke als 10% aanbetaling voor de transactie is gebruikt, zoals mondeling overeengekomen. Deze aanbetaling zal vervallen indien de koopovereenkomst op 9 juli niet tot stand komt.

Gaarne ontvangen wij de restant betaling op
Rekeningnummer: zie bijlagen bankgegevens (handgeschreven)
t.n.v. (niet ingevuld)
onder vermelding van: aan koop kasteel zacler (handgeschreven)
zodat vrijdag 9 juli de ondertekening van de koopovereenkomst kan plaatsvinden waarna direkt de betaling contant door ons wordt afgehandeld. Wanneer wij niet tijdig over het geld kunnen beschikken zal de koopovereenkomst niet tot stand komen. Wij verzoeken u derhalve deze met spoed uit te voeren.

Uiterlijk zullen wij u donderdag aanstaande om 14.00 uur de aangepaste koopovereenkomst per mail (**********@planet.nl) toezenden.
Indien u akkoord gaat met het contract zullen wij vrijdagochtend het geld overhandigen aan verkoper na ondertekening van de koopovereenkomst door verkoper. Wij verzoeken u uiterlijk donderdagmiddag 18.00 uur via fax en mail toestemming te geven voor de overdracht van het geld. Vrijdagochtend zullen wij u om 09.00 uur bellen op nummer +316 *** *** ** voordat de uiteindelijke overdracht van geld plaatsvindt.

Hoogachtend,

Henk Westerterp
Wekostav”

Rechtsboven en rechtsonder de stempel van Wekostav:

WEKOSTAV s.r.o.
Strazkovice 2
542 34 Male Svatonovice
IC: 25942409

De onderste stempel is voorzien van Henk’s krabbel
Ik lees het bericht twee keer aandachtig door
Dit is beslist niet het werk van Henk
Die is immers dyslectisch
Evenmin lijkt het document me opgesteld door Ria of Hendrik-Jan
Ik denk terug aan de stuntelige zinnen in de brochure van het kasteel
Hier is geen spelfoutje te bekennen
De zinnen lopen vloeiend
Nee, ik zie hierin duidelijk de hand van Holland Trade House
Dennis stelde me de fax immers ook al in het vooruitzicht
Was op de hoogte van de inhoud

Die is eigenlijk nauwelijks veranderd ten opzichte van de fax van afgelopen donderdag
Alleen het taalgebruik is anders
De dreiging is nog steeds aanwezig hoewel de Maffia niet meer genoemd wordt
Ik blijf het vreemd vinden dat er contant betaald moet worden
Maar ja, wie ben ik?

De laatste alinea stemt me tevreden
Ik krijg tot het laatste ogenblik de kans de transactie te stoppen
Reken maar dat ik daar gebruik van zal maken bij het geringste gevoel van onraad

Ik trek peinzend aan mijn bovenlip
Vrijdag is niet ver meer weg
Als we het geld vandaag niet overmaken ben ik er niet zeker van dat het op tijd over is
In dat geval is het: weg aanbetaling, weg droom…
Maar ik kan die beslissing niet alleen nemen
Ik moet dit overleggen met de “andere kant” van onze BV: mijn eega
Ik pak de fax op en loop naar de woonkamer

Ze leest de fax door en kijkt me aan
Het zit haar niet lekker
Sinds het woord Maffia viel heeft het wantrouwen hevig bij haar toegeslagen

We zitten aan de tafel in de achterkamer
Het is bijna twaalf uur
Onder de tafel een kluwen van spartelende hondenpoten
Remi bekijkt de wereld vanuit een ander gezichtspunt
Op zijn rug met zijn poten omhoog
Hij lijkt zich niets aan te trekken van de beslissing die boven de tafel genomen moet worden
Behaaglijk schurkt hij met zijn rug over de ruwharige tapijttegels
Zijn wangen waaieren breed uit zodat het lijkt of hij grijnst
Jaloers bekijk ik het tafereeltje
Soms zou ik zo willen ruilen met het beest

“OK, het zit mij ook allemaal niet even lekker” zeg ik
“Maar we moeten nu een besluit nemen”
“Het gaat wel om een heleboel geld” zegt ze
“Als we het overmaken staat het op een rekening in Tsjechië. We zijn dan de controle helemaal kwijt. Stel dat er bij de transactie iets mis gaat?”
“Zoals wat?” vraag ik
“Dat weet ik niet, maar we hebben geen ervaring met dit soort zaken. En die Henk… Ik weet het niet… Hij praat wel mooi maar ik heb hem niet meer zo hoog…”
Daar heeft ze me
Ik geef toe dat niet alles zo gelopen is als ik gehoopt had
Maar wat zou er mis kunnen gaan?
In het ergste geval blijkt Henk een knoeier te zijn.
So what?
Dan bedanken we hem voor zijn diensten zodra het kasteel op onze naam staat
Gaan gewoon op zoek naar een andere aannemer
“En dat contant betalen aan de verkoper dan? werpt ze tegen
”Dat vertrouw ik niet. Zo gaat dat in Nederland ook niet. We praten hier wel over ¤ ***.***.- Dat is even wat anders dan een pondje gehakt afrekenen bij de slager”
Ik geef toe dat ik hier ook wel moeite mee heb.
“Van de andere kant, die fax is wel opgesteld door Holland Trade House” zeg ik
“Zouden die hiermee akkoord gaan als het niet volgens de regels is?”
Ik kan het niet geloven
Ik heb vertrouwen in de organisatie

Onder de tafel wordt het steeds rumoeriger
“Auw! Wel verd….”
Remi haalt in een hernieuwde bui van speelsheid wild uit met zijn poot
Haalt daarbij zijn nagels hard over mijn scheenbeen
Ik stuur hem met een “En nou is het genoeg” naar zijn mand
Hij kijkt me verontwaardigd aan
Legt zijn kop op zijn voorpoten en valt mokkend in slaap
Ik trek mijn broekspijp op en zie een vuurrode schram

“Wat weten we nou eigenlijk van Tsjechië?” vervolg ik het gesprek
“Misschien is het daar wel heel gewoon dat er contant afgerekend wordt”
Ik wrijf met een pijnlijk gezicht over mijn been
“Dacht je?”
Ze kijkt bedenkelijk
“Toch zullen we nu een besluit moeten nemen” houd ik vol
“Als we het geld niet overmaken is het over en uit. Weg aanbetaling. Weg kasteel”

Ik breng het gehele traject dat we doorlopen hebben nog eens in herinnering
Mijn gesprek met Maarten ten Dam
De informatie over Holland Trade House van de KvK in Enschede
Ons bezoek aan Tsjechië en de familie Westerterp
“Geloof jij nou echt dat Henk de boel bedondert? OK, hij is de afspraken niet nagekomen en heeft ons een wel heel “onhandige” fax gestuurd. Maar een bedrieger? Nee… dat geloof ik niet. Ik heb nog wel een beetje mensenkennis”
Ze weifelt nog steeds
Ik haal het contract voor aankoopbegeleiding er nog maar eens bij
Daar staat het:
“Onderzoek naar betrouwbaarheid van het makelaarskantoor”
“Begeleiding en advies bij het opstellen van het koopcontract en de financiële afwikkeling van de aankoop, borg, aanbetaling en vereiste afdrachten”
Ondertekend door de heer L. G. Rinkes, namens de Nederlandse KvK in Praag
Wat hadden we nog meer kunnen doen?
Ik kijk haar vragend aan
“OK, het begin is niet veelbelovend,” ga ik door “maar bij onze vorige zaak ging ook niet alles vanaf het begin van een leien dakje. En kijk eens hoe dat afgelopen is….”
Ze denkt nog even na
Zucht eens diep
Geeft zich gewonnen

Ik haal de meegefaxte bijlage erbij
Onder het logo van Wekostav staan de bankgegevens;
Ceskoslovenska obchodnibanka
Pobocka Trutnov
Horska 888 54101 Trutnov
Naam banknummerhouder Hendrikus Johannes Maria Westendorp
Vermeld wordt dat er alleen euro’s op de rekening gestort kunnen worden

Mijn vrouw regelt normaal gesproken alle bankzaken
Ik ben daar een kluns in
Weet niet eens hoe het programma Telebankieren werkt
Ze vult de gegevens van de begunstigde en het over te maken bedrag in
Rekening/IBAN-nummer en SWIFT-adres
Omschrijving: Aankoop Kasteel Zacler, Cosy Cottage s.r.o., dhr. J. P. P. Damink
Ze checkt alles nog eens na
Drukt dan snel op de verzendknop, voor ze zich bedenken kan
De kogel is door de kerk…

Wat later die middag stuur ik een fax naar Henk waarin ik hem vertel dat het geld is overgemaakt op de door hem genoemde rekening

Ik wil de rest van de dag niet meer nadenken
Onze discussie heeft me afgemat
Ik ben er niet zeker van dat we het juiste besluit genomen hebben
Maar wat zou er mis kunnen gaan?
Toch neemt het onheilspellende gevoel niet af
Ik trek mijn trainingspak aan
Maak me op voor een half uurtje joggen
Even mijn hoofd leeg lopen
Ik bekijk vluchtig de kras op mijn been
Het heeft niet gebloed
Jodium is dus niet nodig

Dinsdag 6 juli gebeurt er weinig vermeldenswaardigs
Wel maak ik me een beetje zorgen dat het geld niet op tijd over is
Stuur nog maar eens een fax naar Henk met het verzoek aan mij door te geven wanneer het geld aangekomen is

Woensdagmorgen wacht me een verrassing in de vorm van een stapeltje faxen
Afzender Wekostav
Ik tel ze
Twaalf pagina’s
Op de eerste lees ik:

“Jos en *******
Hier wat gegevens van Zacler
Het is te veel om te faxen
Het is wel zo om dik
Groetjes Henk
P.s. Bel maar voor vragen”

“Zo om dik”?
Ik kijk nog eens goed
Ah… niet “zo om” maar “20 cm”
Waarom gebruikt de man geen typemachine of tekstverwerker?
Dit is bijna niet te lezen
Ik blader het stapeltje door
De eerste twee velletjes bevatten tekeningen van het kasteelterrein
Op elk blad de helft van het grondstuk
Dan volgen er twee blaadjes met wat ik voor projectgegevens houd
Alles in de Tsjechische taal
Het enige dat ik begrijp is:
Investor: Omikron-RV s.r.o. Rychnovska 1 Zacler
Vervolgens een pagina met een summiere begroting van de kosten van het hotelproject
Omgerekend naar de toenmalige koers van de kroon bedroegen die bijna ¤ 1.100.000.-
Dan volgen er vijf tekeningen, van iedere verdieping van het gebouw één
Compleet met de geplande indelingen van de diverse kamers
Tenslotte een tekening van het vooraanzicht van het kasteel
Nou ja, het is tenminste iets
Jammer dat ik het meeste niet kan lezen

Tegen vier uur gaat de telefoon
Het is Henk, het geld staat op zijn rekening
De transactie kan overmorgen doorgang vinden
Ik houd het gesprek kort
Ben niet zo in de stemming
Bedank hem voor het telefoontje en de faxen
Mocht er nog iets bijzonders zijn dan moet hij me bellen, druk ik hem op het hart

Ik stuur een mailtje naar Dennis
Vraag om een korte uitleg van enkele van de faxen die Henk mij gestuurd heeft
Bedank hem voor de rapporten betreffende de “omgang met monumenten”
Vraag of het mogelijk is e.e.a. in te korten tot de hoofdpunten
Ik neem toch aan dat zij enige ervaring hebben met dit soort zaken?
Ik vertel dat ik door Henk gebeld ben en dat het geld op zijn rekening staat

’s Avonds, negen uur
Ik sta in de keuken als ik de telefoon in mijn kantoortje hoor overgaan
Ik haast me er heen
Kijk op de nummermelder; Henk Westerterp
Twee keer op één dag?
En zo laat nog?
Ongerust neem ik op
“Met Jos”
“Ja… met Henk”
Hij klinkt aarzelend, nerveus......