Mijns inziens is mijn inkomen niet minder vast dan elke "vaste" baan. Want ook met een baan ben je niet zekerder dan ik dat dat niet zomaar minder kan worden, door ziekte, ongeval wat dan ook.
Hoe zien jullie dit?
Misschien iemand nog een tip om toch een hypotheek te kunnen krijgen... Starterslening wordt in onze gemeente niet gegeven trouwens.
Maar als jouw ouders (of zijn ouders) garant kunnen staan voor de hypotheek, kun je vaak een hoger bedrag bedingen. Zeker als het 'gat' tussen wat je kan krijgen wat je wil krijgen niet groot is, kan dit een interessante optie zijn.
En ja: meerdere banken al geprobeerd. Allemaal zeggen ze dat het niet als vast kan worden gezien. Maar nou vraag ik je: wat is nou eigenlijk écht een vast inkomen in deze tijd??
) is het neutraal voor ze. Ze moeten wel eigen vermogen hebben, bijvoorbeeld een (grotendeels) afbetaald huis, anders denkt de bank dat er niks te halen is.quote:Een WIA kun je kwijtraken (herkeuring!). En dan kom je in de bijstand en als je een verdienende partner hebt, heb je daar geen recht op.Op zondag 19 september 2010 20:16 schreef LXIV het volgende:
Er is geen zekerder inkomen dan een uitkering! Wat dat betreft raar dat de bank hier moeilijk over doet. Heb je al wat verschillende banken geprobeerd? Meestal zijn banken juist dol op ambtenaren en uitkeringsgerechtigden.
Dus toch een onzekere situatie.
quote:Dat is ook zo. Met AOW is dat weer anders. In ieder geval, dat was vroeger zo.Op zondag 19 september 2010 20:19 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Een WIA kun je kwijtraken (herkeuring!). En dan kom je in de bijstand en als je een verdienende partner hebt, heb je daar geen recht op.
Dus toch een onzekere situatie.
quote:Ook dat zit er niet in.Op zondag 19 september 2010 20:18 schreef eleusis het volgende:
Het hoeft niet per se te betekenen dat ze echt iets betalen he. Als jij maar blijft aflossen (en die verwachting voor de toekomst ook kunt wekken
quote:Lief dat je meedenkt hoor, maar echt... er is een reden waarom ik die arbeidsongeschiktheiduitkering heb... en dat is dus dat ik ongeschikt ben om te werken...Op zondag 19 september 2010 20:24 schreef LXIV het volgende:
Ga dan werken en doe je best zodat je na een jaar een vast contract hebt. Dat is ook nog een optie.
quote:Hoe kan je gaan werken als je 100 % afgekeurd bent?Op zondag 19 september 2010 20:24 schreef LXIV het volgende:
Ga dan werken en doe je best zodat je na een jaar een vast contract hebt. Dat is ook nog een optie.
quote:Uiteraard. Maar je hoeft het maar een jaar vol te houden. Daarna blijft je hypo gewoon staan hoor, zolang je maar betaalt.Op zondag 19 september 2010 20:26 schreef Sandrasan het volgende:
[..]
Lief dat je meedenkt hoor, maar echt... er is een reden waarom ik die arbeidsongeschiktheiduitkering heb... en dat is dus dat ik ongeschikt ben om te werken...
En als je helemaal 100% afgekeurd bent, bijvoorbeeld doordat je verlamd in een rolstoel zit, dan kun je toch ook nooit meer goedgekeurd worden. Dan lijkt mij het risico voor de bank juist bijzonder klein.
quote:Onze gemeente geeft geen startersleningen.Op zondag 19 september 2010 20:35 schreef Tarabass het volgende:
Koop een huis met starterslening op basis van je partners inkomen, en alles op je partners naam
quote:In zo'n geval ga je vanuit de WIA naar de IVA. Blijkbaar is TS (nog) niet duurzaam volledig arbeidsongeschikt verklaard?Op zondag 19 september 2010 20:31 schreef LXIV het volgende:
[..]
Uiteraard. Maar je hoeft het maar een jaar vol te houden. Daarna blijft je hypo gewoon staan hoor, zolang je maar betaalt.
En als je helemaal 100% afgekeurd bent, bijvoorbeeld doordat je verlamd in een rolstoel zit, dan kun je toch ook nooit meer goedgekeurd worden. Dan lijkt mij het risico voor de bank juist bijzonder klein.
quote:Dan zie ik niet echt opties. Dan maar een sociale huurwoning regelen voorlopig, pauper maar wel goedkoop... En dan maar sparen en hopen op een huizencrash! Er gaat vast wel wat af de komende jaren. En als je bereid bent om flink te klussen, zijn er echt wel koopjes die je op 1 inkomen kan kopen.
Als je niet kan werken, kan je dat ook niet voor een jaartje 
En ik vrees dat je partner gewoon meer moet verdienen zodat jullie alleen op zijn inkomen een hypotheek kunnen nemen, want op uitkeringen wordt gewoon geen hypotheek verstrekt.
[ Bericht 1% gewijzigd door Sandrasan op 19-09-2010 21:10:42 ]
quote:Ja, vroeger met de AOW was dat anders. Als je daar eenmaal inzat dan was je verzekerd voor de rest van je leven. Nu is het allemaal strenger geworden natuurlijk.Op zondag 19 september 2010 21:02 schreef Sandrasan het volgende:
@LXIV: Als je voor 100% bent afgekeurd, betekent dat niet dat dat voor altijd is. In zo'n geval (mijn geval dus) is er nog kans (en hoop!) dat ik weer beter wordt en minder dan 100% afgekeurd ben. In het ideale geval zelfs weer helemaal goedgekeurd.
Je vriend moet gewoon meer gaan verdienen, of jij moet beter worden en weer gaan werken of jij moet voor 100% voor altijd afgekeurd raken.
quote:De bank vindt het gewoon te veel risico. Dan kan je logisch redeneren wat je wilt, maar dat verandert de boel niet.Op zondag 19 september 2010 21:09 schreef Sandrasan het volgende:
Het risico voor de geldverstrekker is toch eigenlijk hetzelfde tussen mij en iemand met een vaste baan of zie ik dat verkeerd? Mijn WIA mindert of stopt als ik beter wordt, ok. Maar, bij iemand met een vaste baan is het risico net zo groot dat zijn inkomen ineens daalt. Hij kan zijn baan kwijtraken, ziek worden enz... Wat is het verschil?
quote:Als jij straks (hopelijk) herstelt, en bijvoorbeeld nog maar 50% arbeidsongeschikt bent, zal je de overige 50% zelf moeten gaan invullen. Dat kan nog best lastig zijn. Niet alle bedrijven staan te trappelen om gedeeltelijk arbeidsongeschikten aan te nemen.Op zondag 19 september 2010 21:09 schreef Sandrasan het volgende:
Het risico voor de geldverstrekker is toch eigenlijk hetzelfde tussen mij en iemand met een vaste baan of zie ik dat verkeerd? Mijn WIA mindert of stopt als ik beter wordt, ok. Maar, bij iemand met een vaste baan is het risico net zo groot dat zijn inkomen ineens daalt. Hij kan zijn baan kwijtraken, ziek worden enz... Wat is het verschil?
Risico voor de bank dat jij je hypotheek niet kunt opbrengen lijkt me groter dan gemiddeld.
quote:WAO. En ook dat was niet zo 'rooskleurig' als je doet voorkomen.Op zondag 19 september 2010 21:12 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ja, vroeger met de AOW was dat anders. Als je daar eenmaal inzat dan was je verzekerd voor de rest van je leven. Nu is het allemaal strenger geworden natuurlijk.
Je vriend moet gewoon meer gaan verdienen, of jij moet beter worden en weer gaan werken of jij moet voor 100% voor altijd afgekeurd raken.
quote:Ik heb 3 jaar geleden een huis gekocht en we (ambtenaar en uitkeringsgerechtigde) zijn bij de ING beland, dat was een van de weinige banken die ons wilde hebben. Ik denk dat het anno nu nog moeilijker is.Op zondag 19 september 2010 20:16 schreef LXIV het volgende:
Er is geen zekerder inkomen dan een uitkering! Wat dat betreft raar dat de bank hier moeilijk over doet. Heb je al wat verschillende banken geprobeerd? Meestal zijn banken juist dol op ambtenaren en uitkeringsgerechtigden.
Vorig jaar hebben wij een hypotheek gekregen waar mijn Wajong-uitkering (85%) volledig werd meegerekend.
Ook was het niet verplicht om een ORV af te sluiten, iets wat misschien bij jou ook lastig kan worden...
quote:Hier sluit ik mij volledig bij aan. Wij hebben zelf in een soortgelijke situatie gezeten; ook al ben je 10% arbeidsongeschikt, er is altijd een hoop.. en vaak ook een bijzonder grote wil!Op zondag 19 september 2010 21:02 schreef Sandrasan het volgende:
@LXIV: Als je voor 100% bent afgekeurd, betekent dat niet dat dat voor altijd is. In zo'n geval (mijn geval dus) is er nog kans (en hoop!) dat ik weer beter wordt en minder dan 100% afgekeurd ben. In het ideale geval zelfs weer helemaal goedgekeurd.
Ik kan je aanraden om eens bij een tussenpersoon te gaan praten over de situatie. Sommige mensen zullen de waarde van tussenpersonen discutabel vinden, maar in je huidige situatie kan ik je dat prima aanraden
Bedoel, stel dat je een huis wilt kopen van 200K, dan kan ik me voorstellen dat de bank moeilijker doet over een hyp van 200K dan van 100K.
quote:Nee, de AOW zit je nu ook voor de rest van je leven in. Of je moet jonger worden, maar ik zie het niet gebeuren.Op zondag 19 september 2010 21:12 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ja, vroeger met de AOW was dat anders. Als je daar eenmaal inzat dan was je verzekerd voor de rest van je leven. Nu is het allemaal strenger geworden natuurlijk.
quote:Die kunnen huren?Op maandag 20 september 2010 10:00 schreef heaven7 het volgende:
Maar wat dan voor de mensen die nooit uit een uitkeringssituatie komen?
Maar key-question is nog steeds: niet kunnen lenen, of niet genoeg.
quote:Als herkeuring en goedgekeurd, heb je (en de bank ook) een enorm probleem. Vandaar een nee.Op zondag 19 september 2010 20:10 schreef Sandrasan het volgende:
Wij willen graag een huis kopen, maar krijgen geen hypotheek omdat mijn inkomen niet als vast wordt gezien. Ik heb namelijk een WIA uitkering (=arbeidsongeschiktheidsuitkering 100%). Groot kans dat we nog lang in deze situatie zitten maar een huis kopen zit er toch niet in. Ik vind dit zo zuur.
Mijns inziens is mijn inkomen niet minder vast dan elke "vaste" baan. Want ook met een baan ben je niet zekerder dan ik dat dat niet zomaar minder kan worden, door ziekte, ongeval wat dan ook.
Hoe zien jullie dit?
Misschien iemand nog een tip om toch een hypotheek te kunnen krijgen... Starterslening wordt in onze gemeente niet gegeven trouwens.
quote:Lekker een sociale huurwoning huren? En als je toch geen werk hebt, hoef je ook niet hartje Randstad te wonen, dus kan het best in een durp
Maar wat dan voor de mensen die nooit uit een uitkeringssituatie komen?
Tja, misschien niet het mooiste ooit maar een gegeven paard etc..quote:in de meeste gevallen niet kunnen lenen. Ik draag mijn hypotheek zelf, maar de bank gaf al aan dat bij een hypotheek aanvraag mijn vriendin niet werd meegenomen omdat ze een uitkering met herkeuringsmogelijkheid had.
Juist.
Maar key-question is nog steeds: niet kunnen lenen, of niet genoeg.
quote:Of je moest een iets van het uwv kunnen overleggen waarin staat dat dit blijvend is. Nou is dat voor mijn uitkering geen probleem.... maar voor sommige uitkeringen dus wel.Op maandag 20 september 2010 16:50 schreef MikeyMo het volgende:
[..]
in de meeste gevallen niet kunnen lenen. Ik draag mijn hypotheek zelf, maar de bank gaf al aan dat bij een hypotheek aanvraag mijn vriendin niet werd meegenomen omdat ze een uitkering met herkeuringsmogelijkheid had.
quote:Zat verstrekkers die op basis van een tijdelijk inkomen/uitkering een hypotheek verstrekken, hoor.
[..]
in de meeste gevallen niet kunnen lenen. Ik draag mijn hypotheek zelf, maar de bank gaf al aan dat bij een hypotheek aanvraag mijn vriendin niet werd meegenomen omdat ze een uitkering met herkeuringsmogelijkheid had.
quote:Is dat zo'n wereldramp? Ik ga misschien ook wel de rest van m'n leven huren en ik ben gezond en werk gewoon. Op 1 lerarensalaris kun je wel kopen, maar in mijn dure stad zou dat neerkomen op een flatje in een wijk waar ik niet wil zitten. Kan heel goed zijn dat ik het bij huren hou, nu zit ik tenminste op 'n leuke plek. Ik ervaar dat niet als iets vreselijks hoor, kopen is niet het walhalla en zeker in deze onzekere tijden niet.
quote:En wat heeft dat precies met het kopen van een huis te maken?
en zeker in deze onzekere tijden niet.
quote:En je huur hoef je niet te betalen
Dat je je hypotheek iets gemakkelijker kunt betalen als je niet je baan verliest.
quote:Dit vraag ik me dus ook af.Op maandag 20 september 2010 16:16 schreef GSbrder het volgende:
Juist.
Maar key-question is nog steeds: niet kunnen lenen, of niet genoeg.
Ik denk 'niet genoeg'.
quote:Valt iets makkelijker op te zeggen, zonder restschuld.Op maandag 20 september 2010 18:11 schreef Five_Horizons het volgende:
En je huur hoef je niet te betalen
quote:NHG? Maar dan nog: wonen moet je toch.
[..]
Valt iets makkelijker op te zeggen, zonder restschuld.
Ik weet dat jij het kopen graag promoot, moet je vooral doen, ik stip alleen even aan dat ik niet vind dat de wereld vergaat als iemand geen hypotheek kan krijgen door een uitkering.
quote:Ik weet niet waar dat vandaan komt, maar dat is in elk geval niet zo.
.
Ik weet dat jij het kopen graag promoot,
quote:ja, who fucking cares zeg? Niet alles is voor iedereen weggelegd.
Ik huur ook, en ik huur hartstikke scheef, dus ik kan hier niet weg want als ik koop moet ik veel kleiner gaan wonen
.quote:is een starterslening afhankelijk van de gemeente waar je nu woont, of waar je naartoe wilt eik?Op zondag 19 september 2010 20:59 schreef Sandrasan het volgende:
[..]
Onze gemeente geeft geen startersleningen.
quote:dat is slechts 4%
Volgens mij wonen er heel wat huurders scheef en is dat een van de problemen van de woningmarkt. Maar goed, daar schiet ts niets mee op
Overigens is dat compleet legaal omdat het een kwestie van dat men meer is gaan verdienen ten opzichte van de stijging van de huur. Kan de huurder ook niets aan doen.
quote:
[..]
Nee, de AOW zit je nu ook voor de rest van je leven in. Of je moet jonger worden, maar ik zie het niet gebeuren.
quote:Het is amper mogelijk om een redelijk huis te kunnen kopen op één salaris (ik neem aan dat je dat bedoelt). Daar is eigenlijk vrij weinig aan veranderd.
Maar een verstandig mens koopt niet op 2 hypotheken een huis... waar dat toe leidt is de afgelopen jaren pijnlijk duidelijk geworden
quote:Altijd beter? Ik zou niet in dergelijke absolute termen spreken.Op dinsdag 21 september 2010 12:09 schreef TheoddDutchGuy het volgende:
Sowieso is huren altijd beter tenzij je helemaal vrij wilt wonen.
quote:Op dinsdag 21 september 2010 12:09 schreef TheoddDutchGuy het volgende:
Sowieso is huren altijd beter tenzij je helemaal vrij wilt wonen.
leg die eens uit..
Een WIA is een zekerdere inkomstenbron dan vrijwel elke baan in een kredietscrisis, maar zo zijn nou eenmaal de regeltjes, en tot in de afgrond krampachtig vastklampen aan foute regeltjes is heilig in het bankwezen, zoals we wel gezien hebben.
quote:Het feit dat iemand anders beslist dat je duurder moet huren is volgens mij anders ook niet echt goed.
Volgens mij wonen er heel wat huurders scheef en is dat een van de problemen van de woningmarkt. Maar goed, daar schiet ts niets mee op
quote:Van mij hoeft niemand duurder te wonen. Wat ik wel scheef vind, is dat er vervolgens maatschappelijk geld in gestoken wordt.Op dinsdag 21 september 2010 12:20 schreef speknek het volgende:
[..]
Het feit dat iemand anders beslist dat je duurder moet huren is volgens mij anders ook niet echt goed.
edit: oh ja je krijgt geen bijstand, de hypotheekverstrekker zou inderdaad daarvoor kunnen eisen dat je je verzekert.
quote:Starters hebben geen gat in hun cv. Fris van een opleiding komen is nog weer wat anders dan een paar jaar arbeidsongeschikt zijn geweest.Op dinsdag 21 september 2010 12:24 schreef speknek het volgende:
Nouja, technisch gezien is het kwijtraken van een WIA niet veel anders dan het kwijtraken van een baan, want je wordt geacht weer te kunnen werken. Je kunt beargumenteren dat iemand die de WIA kwijtraakt er slechter voorstaat omdat deze altijd nog wel arbeidsongeschikt is, maar als dat zo is zouden ze waarschijnlijk ook de WIA niet kwijtraken. Ander argument is dat ze minder werkervaring hebben. Maar goed, dat geldt ook voor starters.
quote:Nou ja, dan kan een bank een ORV eisen. Lijkt me niet zo'n probleem.Op dinsdag 21 september 2010 12:26 schreef Maanvis het volgende:
Is het niet gewoon zo dat WIA-ers procentueel gezien meer kans hebben op overlijden voordat de hypotheek is afgelost, dat ze daarom moeilijk doen?
quote:Zo'n ORV wordt onbetaalbaar.Op dinsdag 21 september 2010 12:27 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Nou ja, dan kan een bank een ORV eisen. Lijkt me niet zo'n probleem.
quote:Dat ligt natuurlijk aan de ziekte.
quote:D'r is nog niemand dood als de premie voor de ORV wordt bepaald.
quote:Dat valt alleszins mee, als er al een correctie op medische gronden komt, wat zeker niet altijd het geval is.
Het meest opvallende vond ik dit:
quote:Wil je hier wat meer over vertellen Five_Horizons?Op maandag 20 september 2010 17:36 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Zat verstrekkers die op basis van een tijdelijk inkomen/uitkering een hypotheek verstrekken, hoor.
@GirlGoneBad: Florius ga ik bekijken, had ik volgens mij nog niet gedaan.
@TronCarter: Bedoel je met tussenpersoon een hypotheekadviseur? Die hebben we namelijk al een paar keer over de vloer gehad. Wel al een tijdje terug maar niet één kon mijn WIA meerekenen. Sommigen zeiden van wel, wij helemaal blij... en dan belden ze later dat er een vergissing was gemaakt... het kon toch niet.
@fruityloop: Er is absoluut niks mis met huren. We zitten nu in een huurwoning, een flat. Het punt is dat we te klein zitten en ik dolgraag wat "buitenruimte" wil zoals ze dat zo mooi zeggen, een tuin dus. Ik heb mijn jeugd in Frankrijk doorgebracht waar we woonden op een stuk land van 25 hectare, stel je voor: bossen en heuvellandschap... dat mis ik heel erg, zeker hier in dit flatje.
Oplossing zou kunnen zijn om een woning met tuin te huren zou je zeggen. Maar we wonen randje randstad en het lijkt wel of hier niemand meer verhuisd, zo weinig huizen komen vrij. De wachttijd is dan ook enorm opgelopen de laatste jaren. Toen wij hier kwamen wonen 8 jaar geleden zeiden ze dat het waarschijnlijk nog zo'n 7-8 jaar zou duren voor we in aanmerking zouden komen voor een eengezinswoning... Nu schatten ze de wachttijd in op 11 jaar... En ik denk dat het de komende jaren alleen maar erger wordt.
@capricia: Gebaseerd op mijn man's inkomen kunnen we een hypotheek krijgen van hooguit 100K of misschien 110K. Voor die prijs koop je hier echt geen eengezinswoning.
Alles zo op een rijtje gezet is misschien een oplossing om te verhuizen naar een plek waar de huizen wat minder duur zijn, en er meer natuur is, richting oosten of noord-oosten van het land, of misschien Limburg? Maar daar kleven ook heel wat problemen aan. Ten eerste, mijn man heeft hier zijn werk, we hebben hier vrienden en familie. We zijn beiden in ons leven al heel wat keren verhuisd en ik zie het eigenlijk niet zitten om weer helemaal aan een nieuwe streek te wennen, nieuwe vrienden te maken, familie nóg verder weg te hebben... Bovendien zit ons zoontje hier op school, heeft het er erg naar zijn zin...
Misschien in duitsland, maar ik ben niet zo bekend met de prijzen daar.
quote:Ach nog maar 3 tot 4 jaar dus wachten om door te kunnen stromen naar een huurwoning met tuin.Op vrijdag 24 september 2010 09:26 schreef Sandrasan het volgende:
Toen wij hier kwamen wonen 8 jaar geleden zeiden ze dat het waarschijnlijk nog zo'n 7-8 jaar zou duren voor we in aanmerking zouden komen voor een eengezinswoning... Nu schatten ze de wachttijd in op 11 jaar... En ik denk dat het de komende jaren alleen maar erger wordt.
Eén van beide zal dus aangepast moeten worden, maar dat kunnen alleen jullie zelf doen. Ik kan je wel zeggen dat een vrijstaand huisje hier in het oosten in een middelgrote stad ook 215k doet, dus verwacht niet te veel van verhuizen. Daarvoor hebben we samen gewoont in een 2 kamer appartement om te sparen, pal voor het parkeerterrein van een winkelcentrum. Soms is het ook een kwestie van stug doorgaan, en Funda & co gewoon links laten liggen.
quote:Een vrijstaand huisje zou echt heerlijk zijn, maar in een (middel)grote stad hoeft echt niet.Op vrijdag 24 september 2010 09:42 schreef fruityloop het volgende:
[..]
Ik kan je wel zeggen dat een vrijstaand huisje hier in het oosten in een middelgrote stad ook 215k doet, dus verwacht niet te veel van verhuizen.
[..]
Waar kan je wel iets vinden voor 110K?
Enne... naar Duitsland verhuizen gaat me echt te ver hoor.
Ergens anders iets huren zal denk ik ook niet zo gauw gaan? Want onze inschrijftijd geldt alleen voor de randstad.
quote:De wachttijden in de buurt van kerkrade en delfzijl zijn niet zo lang.Op vrijdag 24 september 2010 10:17 schreef Sandrasan het volgende:
Ergens anders iets huren zal denk ik ook niet zo gauw gaan? Want onze inschrijftijd geldt alleen voor de randstad.
quote:Misschien een klein boerderijtje in noord-Groningen wat je helemaal op moet knappen, maar zelfs in de kop van Friesland, waar ik familie en vrienden heb, red je het daar niet. En je wilt toch ook wel wat basisvoorzieningen in de buurt neem ik aan?Op vrijdag 24 september 2010 10:17 schreef Sandrasan het volgende:
[..]
Een vrijstaand huisje zou echt heerlijk zijn, maar in een (middel)grote stad hoeft echt niet.
Waar kan je wel iets vinden voor 110K?
Enne... naar Duitsland verhuizen gaat me echt te ver hoor.
Ergens anders iets huren zal denk ik ook niet zo gauw gaan? Want onze inschrijftijd geldt alleen voor de randstad.
quote:Alleen het simpele feit dat iemand niet meer voldoet aan de (steeds veranderende) regels die het UWV hanteert voor een keuring wil niet zeggen dat iemand die ipv 100% nog maar 50% afgekeurd is ook werkelijk weer aan het werk kan, het wil waarschijnlijk voornamelijk zeggen dat hij zelf zijn tanden kan poetsen en z'n billen kan afvegen als hij gepoept heeft.
Nouja, technisch gezien is het kwijtraken van een WIA niet veel anders dan het kwijtraken van een baan, want je wordt geacht weer te kunnen werken. Je kunt beargumenteren dat iemand die de WIA kwijtraakt er slechter voorstaat omdat deze altijd nog wel arbeidsongeschikt is, maar als dat zo is zouden ze waarschijnlijk ook de WIA niet kwijtraken. Ander argument is dat ze minder werkervaring hebben. Maar goed, dat geldt ook voor starters.
edit: oh ja je krijgt geen bijstand, de hypotheekverstrekker zou inderdaad daarvoor kunnen eisen dat je je verzekert.
Daarbij is de kans dat iemand na een herkeuring met een (gedeeltelijke) goedkeuring van het UWV weer aan de slag kan beduidend kleiner dan iemand die "alleen maar" de pech heeft dat hij zijn baan is kwijt geraakt, al dan niet door de economische crisis.
Werkgevers zitten simpelweg niet te wachten op werknemers met een "vlekje", ook niet met al die "mooie regelingen" die het UWV biedt bij het in dienst nemen van een arbeidsgehandicapte.
Al was het alleen al omdat de uitvoering van die regelingen vaak met zoveel fouten gepaard gaat dat het meer tijd, geld en energie kost om je er als werkgever op te beroepen dan om het zelf te ondervangen.
Iemand met een WIA-uitkering is dus zeker wel een risico voor een hypotheekverstrekker, en met een rechts kabinet in de maak helemaal.... juist omdat het iemand is met een partner, als alleenstaande was er waarchijnlijk zelf minder risico, want als alleenstaande is er altijd recht op een vervangende uitkering (bijstand).
quote:Hier zijn gespecialiseerde bedrijven voor, die zelfs zitten te azen op medewerkers met een beperking. Als gezond mens kom je daar juist niet binnen.Op vrijdag 24 september 2010 12:55 schreef Leandra het volgende:
Daarbij is de kans dat iemand na een herkeuring met een (gedeeltelijke) goedkeuring van het UWV weer aan de slag kan beduidend kleiner dan iemand die "alleen maar" de pech heeft dat hij zijn baan is kwijt geraakt, al dan niet door de economische crisis.
Werkgevers zitten simpelweg niet te wachten op werknemers met een "vlekje", ook niet met al die "mooie regelingen" die het UWV biedt bij het in dienst nemen van een arbeidsgehandicapte.
Al was het alleen al omdat de uitvoering van die regelingen vaak met zoveel fouten gepaard gaat dat het meer tijd, geld en energie kost om je er als werkgever op te beroepen dan om het zelf te ondervangen.
quote:Niet in NL tenzij je naar noord-oost Groningen wilt verhuizen of in een stacaravan wilt gaan wonen...
[..]
Een vrijstaand huisje zou echt heerlijk zijn, maar in een (middel)grote stad hoeft echt niet.
Waar kan je wel iets vinden voor 110K?
Enne... naar Duitsland verhuizen gaat me echt te ver hoor.
Ergens anders iets huren zal denk ik ook niet zo gauw gaan? Want onze inschrijftijd geldt alleen voor de randstad.
quote:Ja, die zijn wel heel dun gezaaid....
[..]
Hier zijn gespecialiseerde bedrijven voor, die zelfs zitten te azen op medewerkers met een beperking. Als gezond mens kom je daar juist niet binnen.
En vreemd genoeg zijn er maar weinig reïntegratiebureaus die er contact mee lijken te hebben.
quote:TS heeft als voordeel dat ze hierin zelf ook initiatief kan nemen, aangezien ze op internet kan. In de randstad zijn er genoeg.Op vrijdag 24 september 2010 13:01 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, die zijn wel heel dun gezaaid....
En vreemd genoeg zijn er maar weinig reïntegratiebureaus die er contact mee lijken te hebben.
quote:Mocht ze idd weer (deels) arbeidsgeschikt verklaard worden wel... vooralsnog lijkt het me iig nog geen optie, anders zou de volledige afkeuring discutabel kunnen zijn.
[..]
TS heeft als voordeel dat ze hierin zelf ook initiatief kan nemen, aangezien ze op internet kan. In de randstad zijn er genoeg.
quote:Nou, zoals jij zegt, als TS haar billen kan afvegen en tanden kan poetsen dan kan ze ook werkenOp vrijdag 24 september 2010 13:21 schreef Leandra het volgende:
[..]
Mocht ze idd weer (deels) arbeidsgeschikt verklaard worden wel... vooralsnog lijkt het me iig nog geen optie, anders zou de volledige afkeuring discutabel kunnen zijn.
. Dus in dat geval kan ze misschien beter contact opnemen met zo'n bedrijf .bah, bij iedere WIA-er denken dat diegene zijn billen niet kan vegen
quote:Toch zie ik dat altijd voor me hoor, een arbeidsongeschikt iemand kan in mijn gedachten niets echt zelfstandig.Op vrijdag 24 september 2010 13:23 schreef Maanvis het volgende:
[..]
Nou, zoals jij zegt, als TS haar billen kan afvegen en tanden kan poetsen dan kan ze ook werken
bah, bij iedere WIA-er denken dat diegene zijn billen niet kan vegen
De praktijk is echter anders geloof ik. Geen idee wat de criteria zijn voor een WIA uitkering, maar als je geen enkel werk meer kan doen moet je toch wel praktisch volledig lichamelijk of geestelijk gehandicapt zijn lijkt mij zo.
quote:Marktincompatibiliteit is hierin wel een sleutelwoord, ivm het verhaal dat Leandra net vertelde.Op vrijdag 24 september 2010 13:37 schreef SebasM het volgende:
[..]
Toch zie ik dat altijd voor me hoor, een arbeidsongeschikt iemand kan in mijn gedachten niets echt zelfstandig.
De praktijk is echter anders geloof ik. Geen idee wat de criteria zijn voor een WIA uitkering, maar als je geen enkel werk meer kan doen moet je toch wel praktisch volledig lichamelijk of geestelijk gehandicapt zijn lijkt mij zo.
Ik vind persoonlijk dat er een onderscheid tussen markcompatibiliteit en echte beperking gesteld zou moeten worden. Iemand die lichamelijk 50% is maar 90% marktincompatibel moet gematched worden aan een ander integratietraject dan nu het geval is, want nu wordt in deze situatie voor 100% afkeur gekozen.
quote:Nou, het was meer een reactie op de criteria die nu gelden, en ik geloof best dat er mensen zijn die zowel hun tanden kunnen poetsen als hun eigen billen afvegen, maar die niet meer in staat zijn te werken....
[..]
Nou, zoals jij zegt, als TS haar billen kan afvegen en tanden kan poetsen dan kan ze ook werken
bah, bij iedere WIA-er denken dat diegene zijn billen niet kan vegen
quote:Heb je het dan over marktincompatible mensen of over mensen die echt fysiek danwel mentaal niet in staat zijn tot werken?Op vrijdag 24 september 2010 14:17 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nou, het was meer een reactie op de criteria die nu gelden, en ik geloof best dat er mensen zijn die zowel hun tanden kunnen poetsen als hun eigen billen afvegen, maar die niet meer in staat zijn te werken....
quote:Het hele systeem draait om verdiencapaciteit, dus altijd om marktcomptible.
[..]
Heb je het dan over marktincompatible mensen of over mensen die echt fysiek danwel mentaal niet in staat zijn tot werken?
Pietje met een mavodiploma kan misschien wel in staat zijn om met 10 uur per week werken als advocaat ruimschoots boven het minimum te verdienen, maar feit is dat Pietje met zijn mavodiploma niet als advocaat aan het werk kan wegens een gebrek aan opleiding, hoewel hij daar geestelijk wellicht wel de capaciteiten voor heeft.
quote:ik vind dat daar wel onderscheid in gemaakt moet worden. Zodat marktincompatible mensen scholing krijgen en fysiek/mentaal afgekeurde mensen een uitkering.Op vrijdag 24 september 2010 14:26 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het hele systeem draait om verdiencapaciteit, dus altijd om marktcomptible.
Pietje met een mavodiploma kan misschien wel in staat zijn om met 10 uur per week werken als advocaat ruimschoots boven het minimum te verdienen, maar feit is dat Pietje met zijn mavodiploma niet als advocaat aan het werk kan wegens een gebrek aan opleiding, hoewel hij daar geestelijk wellicht wel de capaciteiten voor heeft.
quote:Ja, daar beginnen ze dus niet aan, want ongeacht of Pietje met zijn mavodiploma een IQ van 140 is en buiten zijn fysieke beperkingen om dus ook geestelijke klachten kan krijgen als hij werk doet waar hij echt te intelligent voor is, dan heeft Pietje pech, en zit hij dus waarschijnlijk hele dagen op FOK! nutteloze posts in discussietopics te doen waardoor het toch nog lijkt alsof er tenminste één plek is waar Pietje wel gewaardeerd wordt.
[..]
ik vind dat daar wel onderscheid in gemaakt moet worden. Zodat marktincompatible mensen scholing krijgen en fysiek/mentaal afgekeurde mensen een uitkering.
En jezelf opwerken gaat het nou eenmaal niet meer worden met zo'n 10 uur per week kunnen werken.
quote:Ja hier heb je waarschijnlijk ook wel gelijk in.
Daarbij is de kans dat iemand na een herkeuring met een (gedeeltelijke) goedkeuring van het UWV weer aan de slag kan beduidend kleiner dan iemand die "alleen maar" de pech heeft dat hij zijn baan is kwijt geraakt, al dan niet door de economische crisis.
Ik denk sowieso dat het niet alleen de WIA is die een probleem is bij TS, want voor 110k (en, mocht ze wel een hypotheek krijgen 160k) vind je alsnog geen enkel huis in de buurt van de randstad met een tuin.
quote:Ook buiten de Randstad moet je al flink afstand nemen.... op de Veluwe kun je het ook schudden voor dat bedrag, sterker nog; sommige delen van de Randstad zijn goedkoper dan sommige delen Veluwe.
[..]
Ja hier heb je waarschijnlijk ook wel gelijk in.
Ik denk sowieso dat het niet alleen de WIA is die een probleem is bij TS, want voor 110k (en, mocht ze wel een hypotheek krijgen 160k) vind je alsnog geen enkel huis in de buurt van de randstad met een tuin.
Lelystad is wellicht een optie, maar zelfs op zo'n plek waar je niet dood gevonden wilt worden, wordt het in die categorie nog lastig.
Dit huis hadden we makkelijk kunnen krijgen als mijn inkomen ook meetelde in de hypotheek berekening.
[ Bericht 13% gewijzigd door Sandrasan op 24-09-2010 15:40:49 (aanvulling) ]
quote:Dat is dan een aanbieding voor de huidige bewoners neem ik aan? Met naar ik vermoed een paar clausules over het wel/niet mogen doorverkopen etc etc. Maar daar kan je mazzel mee hebben inderdaad.Op vrijdag 24 september 2010 15:39 schreef Sandrasan het volgende:
De woningbouwvereniging waarbij we nu huren is bezig allerlei huizen in de verkoop te doen volgens het Koopgarant systeem. Dan koop je een voomalig huurhuis met korting, en zonder kosten koper. Dat scheelt nogal. Laatst was er weer een: 147K, tuin, leuke/goede buurt. Nadeel is dan wel dat het ervoor een huurhuis was maar daar zou ik nu echt niet moeilijk over doen.
Dit huis hadden we makkelijk kunnen krijgen als mijn inkomen ook meetelde in de hypotheek berekening.
quote:In dit geval heeft pietje dus geen recht op een uitkering. Mentale zwakte is mijns insziens geen reden tot een uitkering. Pietje is mentaal zwak, niet psychisch ziek of fysiek ziek. De laatste 2 groeperingen hebben wel recht op een uitkering naar mijn mening, de 1e groep niet.Op vrijdag 24 september 2010 15:16 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, daar beginnen ze dus niet aan, want ongeacht of Pietje met zijn mavodiploma een IQ van 140 is en buiten zijn fysieke beperkingen om dus ook geestelijke klachten kan krijgen als hij werk doet waar hij echt te intelligent voor is, dan heeft Pietje pech, en zit hij dus waarschijnlijk hele dagen op FOK! nutteloze posts in discussietopics te doen waardoor het toch nog lijkt alsof er tenminste één plek is waar Pietje wel gewaardeerd wordt.
quote:10 uur is beter dan 0 uurEn jezelf opwerken gaat het nou eenmaal niet meer worden met zo'n 10 uur per week kunnen werken.
.quote:Ik weet niet hoe oud jullie zijn, maar als je voor 147K twee inkomens nodig hebt dan gok ik dat je partner nog niet heel erg oud is.... waarbij datzelfde dan dus waarschijnlijk voor jou geldt.
De woningbouwvereniging waarbij we nu huren is bezig allerlei huizen in de verkoop te doen volgens het Koopgarant systeem. Dan koop je een voomalig huurhuis met korting, en zonder kosten koper. Dat scheelt nogal. Laatst was er weer een: 147K, tuin, leuke/goede buurt. Nadeel is dan wel dat het ervoor een huurhuis was maar daar zou ik nu echt niet moeilijk over doen.
Dit huis hadden we makkelijk kunnen krijgen als mijn inkomen ook meetelde in de hypotheek berekening.
Het risico dat jij nog weer (deels) goedgekeurd wordt en dan moeite zult hebben een baan te krijgen is waarschijnlijk wat groter dan bij iemand van 50 die in de WIA zit, en ik denk dat ze daarom dat risico niet willen nemen.
quote:Ik heb het over fysiek ziek maar niet zo ziek dat hij zijn reet niet meer kan afvegen, maar het zal weinig zinvol zijn om Pietje op een sociale werkplaats aan de gang te zetten, al was het alleen maar omdat de begeleider op de sociale werkplaats binnen de kortste keren door Pietje onder tafel zal worden geveegd.
[..]
In dit geval heeft pietje dus geen recht op een uitkering. Mentale zwakte is mijns insziens geen reden tot een uitkering. Pietje is mentaal zwak, niet psychisch ziek of fysiek ziek. De laatste 2 groeperingen hebben wel recht op een uitkering naar mijn mening, de 1e groep niet.
[..]
10 uur is beter dan 0 uur
Als Pietje (fysiek) in staat is 10 uur arbeid te verrichten wil dat niet zeggen dat hij dat ook automatisch in iedere functie op iedere locatie kan doen, daarbij zal het vrij zinloos zijn als die 10 uur verdeeld moet worden over 5 dagen, tenzij het idd een baan is die je voor bijvoorbeeld 2 uur kunt doen, en die voor een werkgever dan ook nog interessant is.
En dan praat je meestal niet over laag- of ongeschoold werk
quote:Geloof mij, Pietje zal daar binnen de kortste keren zelf de begeleider worden en een glansrijke toekomst in de sociale werkplaats tegemoet gaan. Dit heb ik meegemaakt bij zo'n bedrijf dat voor het bedrijf waar ik toen werkte inpakwerk deed.Op vrijdag 24 september 2010 15:56 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik heb het over fysiek ziek maar niet zo ziek dat hij zijn reet niet meer kan afvegen, maar het zal weinig zinvol zijn om Pietje op een sociale werkplaats aan de gang te zetten, al was het alleen maar omdat de begeleider op de sociale werkplaats binnen de kortste keren door Pietje onder tafel zal worden geveegd.
quote:Dat zeg jijAls Pietje (fysiek) in staat is 10 uur arbeid te verrichten wil dat niet zeggen dat hij dat ook automatisch in iedere functie op iedere locatie kan doen, daarbij zal het vrij zinloos zijn als die 10 uur verdeeld moet worden over 5 dagen, tenzij het idd een baan is die je voor bijvoorbeeld 2 uur kunt doen, en die voor een werkgever dan ook nog interessant is.
En dan praat je meestal niet over laag- of ongeschoold werk
.Preizetten is bijv. 2 uur in een ochtend. Inpakwerk vaak ook
. En schoonmaakwerk is precies hetzelfde. 'sochtends ff 2 uur bij een bedrijf schoonmaken.Genoeg mogelijkheden dus, je moet ze alleen ff zien
.quote:Niet als Pietje fysieke beperkingen heeft waardoor hij maar 10 uur per week kan werken.... als Pietje wel full-time (of fatsoenlijk part-time) kon werken dan had hij dat probleem niet.
[..]
Geloof mij, Pietje zal daar binnen de kortste keren zelf de begeleider worden en een glansrijke toekomst in de sociale werkplaats tegemoet gaan. Dit heb ik meegemaakt bij zo'n bedrijf dat voor het bedrijf waar ik toen werkte inpakwerk deed.
quote:Ja, daar noem je nogal wat zaken waarbij je fysiek ook gewoon gezond moet zijn....[..]
Dat zeg jij
Preizetten is bijv. 2 uur in een ochtend. Inpakwerk vaak ook
Genoeg mogelijkheden dus, je moet ze alleen ff zien
Schoonmaken gaat m niet worden als je voor je eigen huis al een PGB hebt zodat je een schoonmaakster kunt inhuren hè....
Want laten we Pietje nou niet allerlei fysieke vaardigheden toedichten die hij sowieso al niet meer had, ik had het over een Pietje met fysieke beperkingen die met bij voorbeeld 10 uur zeer goed betaald werk (en meestal fysiek niet erg inspannend) nog wel boven het sociaal minimum zou kunnen verdienen, maar daar niet toe in staat was wegens een gebrek aan opleiding.
Terwijl hij als advocaat of fiscalist bijvoorbeeld wel zou kunnen rondkomen van die 10 uur per week, simpelweg omdat het beduidend beter betaald wordt.
Om dan aan te komen met allerlei functies die op fysieke gronden al geen optie meer waren is wel heel erg afwijkend van het scholingstraject en de noodzaak daarvan in sommige gevallen, waar we het eerder over hadden.