Het profiteren kan voor huiseigenaren nooit genoeg zijnquote:'Paalrot woningen wordt gigantisch probleem'
Er zijn momenteel 200.000 huizen met funderingsproblemen. Dit aantal zal binnen afzienbare tijd minimaal verdubbelen, omdat herstelwerkzaamheden niet worden uitgevoerd.
Dit meldt de Stichting Platform Fundering Nederland (SPFN). Gemiddeld kost de reparatie van slechte funderingen 65.000 euro per woning, maar volgens de stichting kunnen huiseigenaren dit vaak niet betalen.
“Bij de funderingsproblemen gaat om zowel om houten funderingen, als om funderingen op staal”, zegt Ad van Wensen, voorzitter van de SPFN. “Door het zakken van het waterpeil komen houten funderingen in klei - en veengebieden droog te staan en rotten weg. Daarnaast zakken funderingen op staal in de klei- en veen gebieden steeds dieper weg, waardoor de huizen in toenemende mate last hebben van wateroverlast. Dit wordt zichtbaar wordt in natte kruipruimten, optrekkend vocht en rottende houten vloeren.”
Van Wensen houdt morgen voor de commissie WWI in de Tweede Kamer een presentatie over de funderingsproblemen. Hij bepleit de invoering van een fonds, waaruit de herstelwerkzaamheden betaald kunnen worden. “Momenteel ziet de overheid het funderingsprobleem als een probleem voor de huiseigenaar. Die moet volgens de overheid helemaal voor de kosten opdraaien. Maar wij hopen dat ook het Rijk een steentje aan dit fonds gaat bijdragen.”
Een ander voorstel van de SPFN is de verplichte invoering van funderingsparagrafen in koopcontracten. Hierdoor wordt de koper precies op de hoogte gesteld van de eventuele funderingsproblemen. Daarnaast wordt de verkoper van het huis hierdoor gevrijwaard van claims. Ook wil de SPFN de verlaging van het btw-tarief voor renovaties bij funderingswerkzaamheden ook laten gelden voor de materiaalkosten. Nu is die btw-verlaging alleen van toepassing op arbeidskosten.
Bron: NVM
Over hoeveel procent van het totaal aantal woningen is dit?quote:Op woensdag 29 september 2010 14:49 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Het profiteren kan voor huiseigenaren nooit genoeg zijn
Nu.... zou je mogen verwachten van verstandige mensen dat ze voor onderhoud geld reserveren, maar dat geld niet voor woningbezitters, deze superieure mens denkt dat zijn woning altijd maar meer waard word en nooit onderhoud nodig heeft.... mmmm.... misschien is huren nog zo gek nog niet, dan spaart de verhuurder voor het onderhoud en hoef je als huurder je hand niet op te houden bij de overheid. Huren wtf
Kunnen die kooptokkies hun AFH niet gewoon verhogen? Zo word je woning immers meer waard, want wie wil er straks nog een cent betalen voor je ineengestorte bouwval? Misschien kan een technische deskundige taxateur van de NVM hier een antwoord op geven
200.000 huizen op een totaal van ??? Waar hebben we het over.quote:Op woensdag 29 september 2010 14:49 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Het profiteren kan voor huiseigenaren nooit genoeg zijn
Nu.... zou je mogen verwachten van verstandige mensen dat ze voor onderhoud geld reserveren, maar dat geld niet voor woningbezitters, deze superieure mens denkt dat zijn woning altijd maar meer waard word en nooit onderhoud nodig heeft.... mmmm.... misschien is huren nog zo gek nog niet, dan spaart de verhuurder voor het onderhoud en hoef je als huurder je hand niet op te houden bij de overheid. Huren wtf
Kunnen die kooptokkies hun AFH niet gewoon verhogen? Zo word je woning immers meer waard, want wie wil er straks nog een cent betalen voor je ineengestorte bouwval? Misschien kan een technische deskundige taxateur van de NVM hier een antwoord op geven
Is er al in de vorm van subsidie voor VVE's die er wat aan doen.quote:Op woensdag 29 september 2010 15:35 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Het zou natuurlijk van de gekke worden als we hier ook nog maatschappelijk geld tegen aan gooien.
2.500.000 is toch al 10%quote:Op woensdag 29 september 2010 15:35 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
200.000 huizen op een totaal van ??? Waar hebben we het over.
Zowieso zullen die mensen het toch echt zelf moeten betalen. Je bent als eigenaar zelf verantwoordelijk.
Het zou natuurlijk van de gekke worden als we hier ook nog maatschappelijk geld tegen aan gooien.
quote:Op woensdag 29 september 2010 15:37 schreef Bayswater het volgende:
[..]
Is er al in de vorm van subsidie voor VVE's die er wat aan doen.
Dat is ook vreemd. Volgens het meerendeel van de reageerders in deze topicreeks kun je voor dat bedrag vanaf een kale bouwkavel een gloednieuwe 2 onder 1 kap woning optrekken.quote:'Paalrot woningen wordt gigantisch probleem'
Er zijn momenteel 200.000 huizen met funderingsproblemen. Dit aantal zal binnen afzienbare tijd minimaal verdubbelen, omdat herstelwerkzaamheden niet worden uitgevoerd.
Dit meldt de Stichting Platform Fundering Nederland (SPFN). Gemiddeld kost de reparatie van slechte funderingen 65.000 euro per woning, maar volgens de stichting kunnen huiseigenaren dit vaak niet betalen.
[knip...]
Maakt het uit wat voor een woningen het zijn Het gaat er om dat eigenaren wederom hun verantwoording proberen af te schuiven en hun hand willen ophouden bij de belastingbetalerquote:Op woensdag 29 september 2010 15:29 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Over hoeveel procent van het totaal aantal woningen is dit?
En misschien zijn dit ook wel huurwonignen...... Onee, die zijn heilig toch?
Huizen bouwen is makkelijker dan huizen repareren, zelfde geld voor vrijwel alles. Dat komt omdat de meeste producten zodanig geconstrueerd zijn dat ze makkelijk te assembleren zijn, repareren of gedeeltelijk vervangen... dat is een ander verhaal.quote:Op woensdag 29 september 2010 15:59 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dat is ook vreemd. Volgens het meerendeel van de reageerders in deze topicreeks kun je voor dat bedrag vanaf een kale bouwkavel een gloednieuwe 2 onder 1 kap woning optrekken.
En dat is natuurlijk ook de aangedragen oplossing.quote:Op woensdag 29 september 2010 15:59 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dat is ook vreemd. Volgens het meerendeel van de reageerders in deze topicreeks kun je voor dat bedrag vanaf een kale bouwkavel een gloednieuwe 2 onder 1 kap woning optrekken.
Te triest voor woorden, die mensen moeten gewoon zelf dokken. Waarom moet de belastingbetaler meebetalen aan het onderhouden van iemand anders zijn eigendomquote:Op woensdag 29 september 2010 15:37 schreef Bayswater het volgende:
[..]
Is er al in de vorm van subsidie voor VVE's die er wat aan doen.
In veel gevallen is slopen + nieuwbouw nog niet eens zo'n gek idee.quote:Op woensdag 29 september 2010 16:08 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
En dat is natuurlijk ook de aangedragen oplossing.
Tegen de vlakte gooien hoeft niet veel te kosten he... Bovendien zijn je al je nutsvoorzieningen al aanwezig op je kavel dus kun je dat alvast tegen elkaar wegstrepen.quote:Op woensdag 29 september 2010 16:07 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Huizen bouwen is makkelijker dan huizen repareren, zelfde geld voor vrijwel alles. Dat komt omdat de meeste producten zodanig geconstrueerd zijn dat ze makkelijk te assembleren zijn, repareren of gedeeltelijk vervangen... dat is een ander verhaal.
Als de overheid er zorg voor had gedragen dat het grondwaterpeil op hetzelfde niveau was gebleven was er geen schade geweest. Toch?quote:Op woensdag 29 september 2010 16:04 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Maakt het uit wat voor een woningen het zijn Het gaat er om dat eigenaren wederom hun verantwoording proberen af te schuiven en hun hand willen ophouden bij de belastingbetaler
Op de locaties waar de palen rot zijn is er meestal ook behoefte aan een grondige renovatie van de riolering, dus dat komt allemaal heel gunstig uit. Plots blijkt dat je op een huis ook moet afschrijven, een compleet nieuw begrip voor sommige mensenquote:Op woensdag 29 september 2010 16:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Tegen de vlakte gooien hoeft niet veel te kosten he... Bovendien zijn je al je nutsvoorzieningen al aanwezig op je kavel dus kun je dat alvast tegen elkaar wegstrepen.
Of zou het dan toch zo zijn dat je voor een dergelijk bedrag simpelweg, en zelfs bij lange na niet, een fatsoenlijke woning kunt bouwen?
Ik heb nog net geen tranen over mijn wangen van het lachen.... Dat is misschien zo als je je huis in China laat maken.quote:Op woensdag 29 september 2010 16:07 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Huizen bouwen is makkelijker dan huizen repareren, zelfde geld voor vrijwel alles. Dat komt omdat de meeste producten zodanig geconstrueerd zijn dat ze makkelijk te assembleren zijn, repareren of gedeeltelijk vervangen... dat is een ander verhaal.
, als jij niet kunt begrijpen dat het leggen van een fundering waar nog geen gebouw bovenop staat vele malen goedkoper is als het herstellen van een fundering waar wel een gebouw bovenop staat dan zijn we snel uitgeluld.quote:Op woensdag 29 september 2010 15:59 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dat is ook vreemd. Volgens het meerendeel van de reageerders in deze topicreeks kun je voor dat bedrag vanaf een kale bouwkavel een gloednieuwe 2 onder 1 kap woning optrekken.
Als jij niet kunt begrijpen dat je bij de bouw van een nieuwe woning OOK een fundering moet aanleggen ben jij inderdaad uitgeluld.quote:Op woensdag 29 september 2010 16:15 schreef Boris_Karloff het volgende:
, als jij niet kunt begrijpen dat het leggen van een fundering waar nog geen gebouw bovenop staat vele malen goedkoper is als het herstellen van een fundering waar wel een gebouw bovenop staat dan zijn we snel uitgeluld.
Heiwerk kost van 4.000 euro tot wel 8.000 euro is heel afhankelijk van de grondsoortquote:Op woensdag 29 september 2010 15:59 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dat is ook vreemd. Volgens het meerendeel van de reageerders in deze topicreeks kun je voor dat bedrag vanaf een kale bouwkavel een gloednieuwe 2 onder 1 kap woning optrekken.
Tuurlijk.... waarom denk jij dat dat grondwater peil zo gezakt is... precies... dat komt omdat er overal bestrating ligt en er overal gebouwd word.. dan zakt het grondwater.. is wel wat aan te doen maar dan moet de burger er dik voor betalenquote:Op woensdag 29 september 2010 16:12 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Als de overheid er zorg voor had gedragen dat het grondwaterpeil op hetzelfde niveau was gebleven was er geen schade geweest. Toch?
Ik was vorige week nog in Duitsland en als je daar bij de makelaar/ aannemer zag wat ze konden bouwen voor 80 a 90.000 euro (zonder de grond) dan kan ik echt niet begrijpen waarom alles in Nederland zo duur zou moeten zijn. Het is eigenlijk schrikbarend hoe we hier in nederland zwaar genaaid worden.quote:Op woensdag 29 september 2010 16:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Of zou het dan toch zo zijn dat je voor een dergelijk bedrag simpelweg, en zelfs bij lange na niet, een fatsoenlijke woning kunt bouwen?
De laatste keer dat ik het gechecked heb lag de fundering onder de woning en er niet bovenop. De gebruikelijke methode van constructie is dat je eerst palen de grond in slaat, dan een fundering stort en er dan pas de rest van het huis op assembleert... Je begrijpt nu misschien wel dat werken aan een fundering waar al reeds een huis bovenop staat een stuk lastig isquote:Op woensdag 29 september 2010 16:13 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ik heb nog net geen tranen over mijn wangen van het lachen.... Dat is misschien zo als je je huis in China laat maken.
Staan er op Dealextreme.com ook 2 onder 1 kap woningen?
Man, dan staat er nog geen huis bovenop.quote:Op woensdag 29 september 2010 16:16 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Als jij niet kunt begrijpen dat je bij de bouw van een nieuwe woning OOK een fundering moet aanleggen ben jij inderdaad uitgeluld.
Bovendien begrijp je de strekking van mijn post niet helemaal schat ik zo....
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |