WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 09:32 schreef fedsingularity het volgende:
http://www.nu.nl/economie(...)tudentenkamers-.html
De zoveelste poging om de bubbel in stand te houden.
Wederom geen oplossing maar een prijsopdrijvende maatregel.
Hoe komen ze er op. weer een subsidie erbij
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Jahoor, kopers verdiepen zich daar wel in en als ze dat niet doen is er een aankoopmakelaar. Je klets gewoon.quote:Op vrijdag 20 augustus 2010 20:00 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Daar moet je dan naar vragen en over doorvragen. Alle notulen, polissen, correspondentie en financiële bescheiden nagaan. En dan maar hopen dat dat compleet is.
Hoeveel kopers zouden dat doen? Al die mensen met een effectenhypotheek waarschijnlijk niet.
Ga er maar vanuit dat hier lucht in zit!
Het is een slechte zaak maar met je aankoopprijs kan je hier gewoon rekening mee houden.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Zie daar het werkelijke (door de overheid gecreeerde) probleem: de eerste levensbehoefte "huis" zou gewoon vergelijkbaar moeten zijn met een oude PC, niet met een Van Gogh!quote:Op vrijdag 20 augustus 2010 15:17 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Een huis is trouwens voor locatie, aanbod is gering, locatie gewild en je komt op de gekste prijzen. Je kan het beter met kunst vergelijken dan met een oude pc.....
quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 09:32 schreef fedsingularity het volgende:
http://www.nu.nl/economie(...)tudentenkamers-.html
De zoveelste poging om de bubbel in stand te houden.
Wederom geen oplossing maar een prijsopdrijvende maatregel.
Net zoals de huidige huursubsidie zo mooi heeft geleid tot voldoende aanbod van sociale huurwoningen zekerquote:Dat komt studenten tegemoet bij de vaak hoge huurprijzen, en zou tegelijkertijd woningcoöperaties stimuleren om meer woningen voor studenten te bouwen.
Subsidie verdwijnt direct in de zakken van de directeurs, en de beleggingen van de woningcorporaties. Ze hebben GELD ZAT om te bouwen, walgelijk dat de overheid deze clubs zoveel macht geeft om geld te verdienen aan problemen i.p.v. ze aan te pakken.
censuur :O
Zelfs de notaris is verplicht hier aandacht aan te besteden.quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 09:45 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Jahoor, kopers verdiepen zich daar wel in en als ze dat niet doen is er een aankoopmakelaar. Je klets gewoon.
Het is een slechte zaak maar met je aankoopprijs kan je hier gewoon rekening mee houden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hoezo is het belangerijk dat een huis afschrijft?quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 10:45 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Zie daar het werkelijke (door de overheid gecreeerde) probleem: de eerste levensbehoefte "huis" zou gewoon vergelijkbaar moeten zijn met een oude PC, niet met een Van Gogh!
[..]
Enne de overheid hoeft heus niet alles bereikbaar voor iedereen te maken. Je kan ook met minder genoegen nemen, een dak boven jke hoofd hoeft niet altijd een koopwoning te zijn.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
alles schrijft af. of de koper betaalt, of de toekomstige kopers. op een gegeven moment is de woningmarkt gewoon te veel zeepbel. die zeepbel zitten we nu middenin; een huis is geen oneindige investering die altijd maar meer waard word terwijl het huis inmiddels achter alle feiten aanloopt.quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 13:47 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Hoezo is het belangerijk dat een huis afschrijft?
Enne de overheid hoeft heus niet alles bereikbaar voor iedereen te maken. Je kan ook met minder genoegen nemen, een dak boven jke hoofd hoeft niet altijd een koopwoning te zijn.
Volgens jouw redenatie zou de huurprijs elk jaar moeten dalen. Toch vindt iedereen het volstrekt normaal dat de huren elk jaar verhoogt worden. De vraag is niet of ze verhoogt worden, maar slechts met hoeveel.quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 14:51 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
alles schrijft af. of de koper betaalt, of de toekomstige kopers. op een gegeven moment is de woningmarkt gewoon te veel zeepbel. die zeepbel zitten we nu middenin; een huis is geen oneindige investering die altijd maar meer waard word terwijl het huis inmiddels achter alle feiten aanloopt.
Zolang de huren niet dalen, zullen de koophuizen dat ook niet doen. (Mensen kopen nu eenmaal omdat dat voordeliger is dan huren)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De huurprijzen dalen dan ook flink.quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 15:56 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
...
Zolang de huren niet dalen, zullen de koophuizen dat ook niet doen. ...
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
als je je huis onderhoudt wordt het niet elk jaar heel veel minder waard. tel daar inflatie bij op en je hebt je antwoord.quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 15:56 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Volgens jouw redenatie zou de huurprijs elk jaar moeten dalen. Toch vindt iedereen het volstrekt normaal dat de huren elk jaar verhoogt worden. De vraag is niet of ze verhoogt worden, maar slechts met hoeveel.
Zolang de huren niet dalen, zullen de koophuizen dat ook niet doen. (Mensen kopen nu eenmaal omdat dat voordeliger is dan huren)
Alleen een enkeling profiteert daarvan. Miljoenen Nederlanders krijgen gewoon de jaarlijkse huurverhoging hoor. Het stukje overtuigd mij er in ieder geval niet van dat de huren op korte of langere termijn langs een groot deel van de linie zullen dalen. (Ik denk dat de komende 20 jaar dat niet eens voor gaat komen, wellicht zullen ze een jaar niet stijgen, maar dalen?quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 16:05 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
De huurprijzen dalen dan ook flink.
)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Van lagere huizenprijzen profiteren ook alleen kopers.quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 16:26 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Alleen een enkeling profiteert daarvan. Miljoenen Nederlanders krijgen gewoon de jaarlijkse huurverhoging hoor. Het stukje overtuigd mij er in ieder geval niet van dat de huren op korte of langere termijn langs een groot deel van de linie zullen dalen. (Ik denk dat de komende 20 jaar dat niet eens voor gaat komen, wellicht zullen ze een jaar niet stijgen, maar dalen?
Maar intussen stort de markt wel in. Get the facts.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Waarom zou een verkoper zakken met de prijs als hij dan duur moet gaan huren? (De uitzonderingen die door omstandigheden moeten verkopen buiten beschouwing gelaten)quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 16:29 schreef droom_econoom8 het volgende:
Van lagere huizenprijzen profiteren ook alleen kopers.
Nog niks van gemerkt, de woningen zijn zelfs met alle twijfels over de HRA tot nu toe vrij waardevast gebleken. (buiten het hoge segment dan, maar dat boeit helemaal niemand.)quote:Maar intussen stort de markt wel in. Get the facts.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Omdat hij het wil verkopen. Omdat de huurprijzen ook dalen. Omdat de marktprijzen op de woningmarkt dalen. Omdat niemand die hoop steen anders wil hebben.quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 16:35 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Waarom zou een verkoper zakken met de prijs als hij dan duur moet gaan huren?...
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Ja dat wil hij. Mijn auto is ook te koop. Maar zolang niemand er een goede prijs voor geeft, hou ik hem toch echt zelf.quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 16:42 schreef droom_econoom8 het volgende:
Omdat hij het wil verkopen.
Dat is onjuist. Zolang 95% van de huurders nog steeds elk jaar meer gaat betalen, is het een beetje flauw om je op die 5% te focussen die wel een beetje voordeel heeft.quote:Omdat de huurprijzen ook dalen.
Blijkbaar niet, want het aantal woningen wat te koop staat loopt langzaam maar zeker op. Volgens jou redenatie zou dit niet het geval moeten zijn, want dan zou iedereen zover zakken met zijn prijs dat ze wel verkocht worden.quote:Omdat de marktprijzen op de woningmarkt dalen.
Er zijn er genoeg die die hoop steen willen hebben. Ik zou ook best een kasteel op een uitgestrekt landgoed willen hebben. Maar ik kan het niet betalen. Dat wil nog niet zeggen dat die eigenaar dan maar zover moet en zal zakken tot het wel binnen mijn budget past. Die wacht gewoon tot er iemand langs komt die wel de knaken ervoor heeft.quote:Omdat niemand die hoop steen anders wil hebben.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Google eens op "Wet van Vraag en Aanbod": Als het aanbod groeit, daalt de prijs. En dat is wat er gebeurd: de zeepbel knapt.quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 16:51 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Blijkbaar niet, want het aantal woningen wat te koop staat loopt langzaam maar zeker op. Volgens jou redenatie zou dit niet het geval moeten zijn, want dan zou iedereen zover zakken met zijn prijs dat ze wel verkocht worden.
Daarom zijn hypotheken in Nederland zoveel duurder dan in het buitenland: banken zijn niet gek, het onderpand is straks minder waard en de leenkneusjes komen in de problemen. Omdat risico te compenseren, ligt de marktprijs voor hypotheken hier hoger.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
"Verhuurders verlagen de huurprijzen om hun complexen vol te krijgen. Bestaande bewoners krijgen volgens Paping echter gewoon de jaarlijkse huurverhoging boven de inflatie doorberekend en hebben te maken met buren die minder betalen."quote:Huizenmarkt: nu ook huurmarkt onderuit
Na de koophuizenmarkt zakt nu ook de huurmarkt in. Huurders worden gelokt met acties; maar betaal je als zittende huurder nu te veel?
Brief ING
Verhuurders hebben steeds meer moeite om huurders te vinden. Vooral in de duurdere prijsklasse, boven de 650 euro per maand, staat er veel leeg. ING Real Estate heeft daarom de 11.000 bestaande huurders een brief gestuurd: als ze een nieuwe huurder vinden, hoeven ze een maand geen huur te betalen.
NVM
De Nederlandse Vereniging van Makelaars erkent het probleem. Woordvoerder Ger Hukker vindt dan ook normaal dat de verhuurders hun prijzen moeten laten zakken. Dat gebeurt in de praktijk ook al, zegt Ronald Paping, directeur van de Woonbond Nederland. "Op zich is dat een goede zaak," zegt hij, "maar daarmee ontstaat er wel een onterecht verschil tussen bestaande en nieuwe huurders."
'Niet eerlijk'
Verhuurders verlagen de huurprijzen om hun complexen vol te krijgen. Bestaande bewoners krijgen volgens Paping echter gewoon de jaarlijkse huurverhoging boven de inflatie doorberekend en hebben te maken met buren die minder betalen.
© RTLZ.nl
Wat zit dat raar/ communistisch in elkaar. Hier (Engeland) huur je gewoon per afgesproken periode (meestal een half jaar of een jaar) en daarna staat de huur weer open ter discussie. Die kan in de praktijk omhoog of omlaag gaan.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Google eens op 'de wens is de vader van de gedachte...'quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 17:05 schreef droom_econoom8 het volgende:
Google eens op "Wet van Vraag en Aanbod": Als het aanbod groeit, daalt de prijs. En dat is wat er gebeurd: de zeepbel knapt.
Dat maakt met NHG natuurlijk helemaal niks uit voor de bank.quote:Daarom zijn hypotheken in Nederland zoveel duurder dan in het buitenland: banken zijn niet gek, het onderpand is straks minder waard en de leenkneusjes komen in de problemen. Omdat risico te compenseren, ligt de marktprijs voor hypotheken hier hoger.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
In NL werkt dat anders. De huur wordt gewoon elk jaar verhoogd. Take it (blijf huren) or leave it (ga kopen).quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 17:07 schreef SeLang het volgende:
Wat zit dat raar/ communistisch in elkaar. Hier (Engeland) huur je gewoon per afgesproken periode (meestal een half jaar of een jaar) en daarna staat de huur weer open ter discussie. Die kan in de praktijk omhoog of omlaag gaan.
[ Bericht 1% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 21-08-2010 18:18:36 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De wens is vooral vader van de gedachte bij mensen die hun woning niet verkocht krijgen. Als ze gewoon zakken naar de marktprijs, wordt die woning snel verkocht. Want bij de marktprijs is de vraag gelijk aan het aanbod.quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 17:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
...
Google eens op 'de wens is de vader van de gedachte...'
...
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
elk huis wat op funda staat kan binnen een week verkocht zijn - mits de prijs juist is.quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 18:20 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
De wens is vooral vader van de gedachte bij mensen die hun woning niet verkocht krijgen. Als ze gewoon zakken naar de marktprijs, wordt die woning snel verkocht. Want bij de marktprijs is de vraag gelijk aan het aanbod.
simpel economisch beginsel.
De wens zit vooral bij de kopers. Die denken door te wachten veel voordeliger uit te zijn. Totdat straks de NMA haar onderzoek afgerond heeft en blijkt dat de banken inderdaad kunstmatig de hypotheekrente te hoog houdt.quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 18:20 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
De wens is vooral vader van de gedachte bij mensen die hun woning niet verkocht krijgen.
Als de rente noodgedwongen daalt komen er een hoop woningen ineens wel binnen bereik van huurders die het zat zijn elke maand als een citroen uitgeperst te worden. Dan zal de huizenprijs zelfs weer (licht) stijgen.
Vanwaar die haast? Al staat hij 10 jaar te koop. Nou en?quote:Als ze gewoon zakken naar de marktprijs, wordt die woning snel verkocht.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nope, er is nog een leave it (ga ergens anders huren).quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 17:27 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
In NL werkt dat anders. De huur wordt gewoon elk jaar verhoogd. Take it (blijf huren) or leave it (ga kopen).
Heb zelf meegemaakt. Huur werd verhoogd van 900 naar 1100, ging toen maar ergens anders zitten voor 800.
Alles kan binnen een week verkocht zijn. Maar dan ook alles. Je moet er alleen een beetje simpel voor kunnen denken, that's all.quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 18:24 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
elk huis wat op funda staat kan binnen een week verkocht zijn - mits de prijs juist is.
simpel economisch beginsel.
Nog iemand met haast.... Vanwaar die haast???
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Yep, en die 0,2% van de huurders zoals jij die dat daadwerkelijk doet is relevant omdat...?quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 18:28 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Nope, er is nog een leave it (ga ergens anders huren).
Heb zelf meegemaakt. Huur werd verhoogd van 900 naar 1100, ging toen maar ergens anders zitten voor 800.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Omdat die andere 99,8% het ook kunnen doen. Zo moeilijk was het niet..quote:Op zaterdag 21 augustus 2010 18:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Yep, en die 0,2% van de huurders zoals jij die dat daadwerkelijk doet is relevant omdat...?
