Ons droomhuis in Duitsland, van begin tot nu

dit is de poort die m'n schoonvader voor m'n zwager heeft gemaakt.


Zoals je ziet zitten hier dezelfde krullen in, toen we die zagen wisten we ineens ook hoe we onze eigen hekjes wilden.

Zo, weer eens een update...

Zaterdag heb ik de hekjes bij mijn schoonvader opgehaald. De beste man heeft helaas longkanker, trekt het niet meer en heeft de hekjes af laten maken door een oud-collega van hem.
Ik moet nog prijzen opvragen voor het verzinken en eventueel poedercoaten.
Planning is dat in ieder geval in de zomervakantie de hekjes en poorten gemonteerd zijn. Ik hoop zo van harte dat mijn schoonvader dat nog mee maakt.
Voordat de hekjes erin kunnen, moet ik echter nog wel wat muurtejs afvoegen, dar ga ik me de komende tijd op concentreren.

Andere plannen dan? Ja, enorme plannen!

Aangezien ons meisje gehandicapt is en moeders sinds een half jaar MS heeft, zijn we genoodzaakt in de nabije toekomst het een en ander aan de woning aan te passen.
Bedoeling was om voor meisje de garage te verbouwen tot slaapkamer en badkamer, maar nu moeders MS heeft, is het misschien niet geheel onverstandig ook al rekening met haar te houden en ook voorzieningen voor haar op de begane grond te maken.

Gisteren genietend van het zonnetje in de tuin, kwamen de plannen boven...
We verbouwen de garage niet alleen, bouwen er zelfs een stuk achter.

Simpel metselwerk als bestaand, een lessenaarsdak met een overstek. Per kamer terrasdeuren als bestaand richting de tuin. Dit gebouwtje wordt dan verbonden aan de woning middels een tussenlid met een plat dak.
Bestaande kozijn in de buitenwand van de berging wordt dan gewoon een gat, waardoor je in de aanbouw komt. In de garage zetten we een tussenwand en maken in de ontstane ruimte een badkamer met toilet, wastafel, douche, opstelplaats wasmachine en droger. De CV en warmwatervoorziening voor de aanbouw komt hier dan ook in.

Plattegrondje heb ik al, nu de gevels nog.

Kosten? Schat ik grofweg op ¤50.000,-. Wil dit gaan bekostigen door een stuk hypotheek, hulp gemeente/overheid en ik hoop op wat lokale steun (aannemer, installateur).
Ik hoop m'n achterbuurman dan nog te strikken voor een aantal PV-panelen.

Wanneer? Binnen een paar jaar, maar ik wil nu al het een en ander in gang gaan zetten.

Plaatjes....

quote:

Op maandag 26 maart 2012 11:53 schreef Rewimo het volgende:
Goed idee ud, als je nu toch gaat verbouwen, kun je maar beter meteen alles meenemen. En het is denk ik ook een fijn idee om vlakbij je dochter te slapen. Dan kunnen jullie haar goed in de gaten houden.

Een vergunning is geen probleem?

Inderdaad! En mochten we het ooit verkopen, dan is het geld niet weg, want je zou de nieuwe aanbouw ook gemakkelijk kunnen verhuren of een B&B beginnen.

Vergunning zal geen probleem zijn, een bouwblok is er niet, zolang we maar niet meer dan 50% van de kavel volbouwen.

Morgen gaan we met meisje naar een longarts in Bochum en ik hoop dat ik wat tijd over heb om even bij de aannemer om de deur te kijken en hem hier eens aan te laten rekenen.

quote:

Op maandag 26 maart 2012 12:11 schreef jdel het volgende:
Plannen klinken goed. Ik vind het slim om nu je toch wilt gaan verbouwen meteen alles mee te pakken zodat je ook voor de vrouw straks een mooi plaatsje beneden hebt.

Ben benieuwd naar hoe het gaat vorderen en ik wens je veel succes!

Dank!
Alle kudos gaan naar de vrouw des huizes hoor. Ik was hier totaal nog niet mee bezig (ja, ik wist hoe ik de garage om ging bouwen tot bad/slaapkamer voor meisje) en had er helemaal niet aan gedacht om een bijgebouw te maken.

Wat mij betreft gaan we begin volgens jaar dit realiseren, ik zie dit echt al helemaal zitten.
Beetje finetunen, maar de basis is gewoon goed.

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 15:26 schreef KeimpeHart het volgende:
Lastige situatie zo.. schoonvader longkanker, je vrouw en dochter MS.... Vind het knap dat je nog positief onder blijft. .

Sterkte!

Dank!!!!
Positief blijven moet echt wel, anders ga ik gewoon helemaal kapot, en m'n gezin erbij.
Trouwens, m'n dochter heeft geen MS, die is meervoudig gehandicapt.

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 15:38 schreef bluemoon23 het volgende:
De hekjes zien er leuk uit, met regelgeving zijn ze in Duitsland inderdaad net wat soepeler.

Ik woon net aan de andere kant van de grens (Schoonebeek), ik kan de jaknikkers van Wintershall zien als ik uit mijn raam kijk.
De grondprijs op het nieuwbouwproject waar ik nu zit viel ook nog mee, ik dacht dat ik ¤129 ex btw betaalde per m².

Hekjes zijn inmiddels klaar, ik heb prijzen opgevraagd voor het verzinken en poedercoaten en dat valt me reuze mee. Bij Zincoat in Veenoord ben ik voor verzinken en 2x poedercoaten ¤550,- ex.btw kwijt.
Moet de hekjes her en der nog wat bijwerken, bramen eraf en wat lasnaden wegslijpen, maar het plan is om ze volgende maand weg te brengen.

Hee wat grappig, ik pak de C1000 in S'beek regelmatig mee en kom dan langs dat stukje nieuwbouw waar jij woont. Niet duur trouwens, die 129 euro.

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 17:34 schreef bluemoon23 het volgende:
En beetje goede proffesionele metaalverf (en dan bedoel ik dus geen Hammerite) incl. goede primer en aflak kost ook aardig wat.
Stralen en spuiten laten bij een coatingbedrijf is dan vaak net zo duur.
Ik heb een paar jaar geleden een oude schoorsteenkap laten stralen en spuiten bij Hustraco (vestigingen in Coevorden, Klazienaveen en Nw Schoonebeek), dat kostte ¤35.
Als het metaal wordt gestraald heb je tenminste wel een goede hechting van je lak, anders moet je thuis rotzooien met staalborstels op een slijptol ofzo, dan is het maar afwachten of alle roest, walshuid en slak eraf is.

Dank voor de tip, kan daar ook wel eens informeren. Coevorden is 10 minuten verderop. Het moet echter wel verzinkt worden, het is allemaal kokerprofiel en buisprofiel, dus alleen spuiten is niet genoeg.

¤425/m2.? Dat is gewoon bizar, moet je net als hier een kavel van 820m2. hebben. Ben je alleen voor de grond al dik meer geld kwijt dan ik voor het complete plaatje...

quote:

Op zondag 8 april 2012 15:36 schreef bluemoon23 het volgende:

[..]

Als je gaat verzinken moet je niet vergeten om gaatjes in de kokerprofielen en buizen te boren http://www.verzinkerijhee(...)van-gaten-boren.aspx en http://www.verzinkerijhee(...)zicht-boorgaten.aspx
Sommige verzinkerijen willen zelf ook wel gaten boren, maar dan betaal je ¤2 per gat ofzo.

Dank voor de tip, maar daar is echt wel aan gedacht. M'n schoonvader is ruim 40 jaar lasser geweest, dus dat zit wel goed.

quote:

Op maandag 9 april 2012 00:39 schreef YskaFredriksson het volgende:
Ziet er mooi uit!
Is er een reden waarom de deur van de badkamer zo zit... Ik zou hem persoonlijk direct laten uit komen op de gang dus ongeveer waar het toilet zit en het toilet dan op de plek van deur. Mocht er dan een noodgeval zijn in de nacht ofzo en dan zeker met een elektrische rolstoel kan je gewoon doorrausen.

Danke!
Die hele gevel is de bestaande achtergevel van de garage nu. Als het kan wil ik daar zo weinig mogelijk aan slopen/veranderen. Ik snap je gedachte en als geld geen probleem was geweest, was dat ook mooier geweest.

quote:

Op maandag 9 april 2012 09:01 schreef DancingPhoebe het volgende:

Ik vind het terras echt jaloersmakend!

Het terras was ook de aanzet om nieuw te gaan bouwen.
We maken dan ook erg veel gebruik van het terras. In de zomer is het onze 2e woonkamer.

Ik heb een vraag, misschien kan iemand me verder helpen.

Is iemand bekend met KTL-lakken?

Ik kan m'n hekwerken namelijk ook KTL-lakken, en dat is toch zo'n 25% goedkoper dan verzinken&poedercoaten.
M'n buurman kan dat verzorgen, die werkt bij een metaalconstructiebedrijf.

KTL is eigenlijk dompellakken en dan hoef ik niet te verzinken, maar is dat goed genoeg?