Terugeisen van mijn borg

Ik zal deze post kort en informatief houden, het komt er op neer dat ik sinds 1 maart verhuisd ben en de borg van mijn studentenkamer nog niet terug heb gekregen (twee maanden huur +- ¤ 700,-).

Het eerste verzoek tot terugbetaling deed ik in de (aangetekende)brief waarin ik mijn huur heb opgezegd, die brief was netjes op tijd verstuurd (meer dan een maand voor de verhuis datum).

In de week na de verhuizing ben ik begonnen met bellen, het is erg lastig om mijn huisbaas aan de telefoon te krijgen. Vaak zegt hij dat het even niet uit komt en binnen een kwartiertje terug belt, maar ik heb nog nooit een telefoontje van hem terug gehad.

In de tweede week na de verhuizing was hij bezig met 'de papieren' en dat hij 'de dames' wel zou vragen om het te regelen. De derde week heb ik een week gewacht tot hij zou terugbellen (binnen een kwartiertje zei hij).

De vierde week was ik het al behoorlijk zat en ben ik hem vaker gaan bellen, soms een week niet, soms twee dagen achter elkaar. Meestal lukte het niet om een gesprek te voeren, hij gaat terugbellen, hij is niet in de buurt enz.

Uiteindelijk is het mij vorige week gelukt om een afspraak te maken, hij zou gisteren langs komen om mijn borg langs te brengen. Overmaken had mijn voorkeur, maar als hij het zo graag langs wil brengen vond ik het ook prima. Hij kwam niet opdagen en was 'even in gesprek bij een klant' toen ik hem belde. Toen ik hem na een half uur nog eens belde kreeg ik zijn zoon aan de lijn en kreeg ik hem niet meer te pakken.

Ik heb vanmorgen met mijn rechtsbijstand gebeld en die hebben mij (zoals verwacht) geadviseerd om een aangetekende brief te sturen om hem daarin in gebreke te stellen en hem een termijn van twee weken te geven om het geld over te maken.

Eigenlijk heb ik geen vragen, maar ik kan mij voorstellen dat meer mensen hier wel eens last van zouden kunnen hebben. Advies of tips zijn ook welkom, maar ik heb het gevoel dat ik er wel uit ga komen en het de goede kant op gaat.

Ik heb eerder nooit problemen met de verhuurder gehad, tenminste geen serieuze problemen. Als er iets (belangrijks) kapot was werd het vervangen of gemaakt. Misschien liep het totale onderhoud wat achter, maar echt storend was dat (nog) niet.

De langste adem gaat wel goed komen, voor die ¤ 700,- ben ik bereid om best ver te gaan en met mijn rechtsbijstand en verzekering heb ik het gevoel dat ik nog aardig wat hulp zou kunnen inschakelen.

Ik heb contact met nog twee andere huurders die ook hun borg nog niet terug hebben, dat siert de beste man natuurlijk ook niet echt.

quote:

Op donderdag 22 april 2010 11:38 schreef FUFR het volgende:

[..]

Mocht je er niet uitkomen TS, ik heb een incassoburo

Ik heb al contacten met mijn rechtsbijstand, als hij niet reageert op mijn in gebreke stelling zullen zij brieven gaan sturen. Ik hoop eigenlijk dat de druk dan groot genoeg geworden is.

quote:

Op donderdag 22 april 2010 12:01 schreef Fortune_Cookie het volgende:
Zelfde probleem gehad, heb 4 maanden moeten wachten.


ZSM in gebreke stellen, en een termijn van 1 week is daarbij ook prima. Het gaat om een redelijke termijn waarbinnen men datgene kan doen wat men volgens de overeenkomst moet doen.

Een week is dus ruim zat, maar twee weken is een standaardtermijn die nagenoeg altijd goed is.

Ik wil er voor zorgen dat hij geen enkele rede vind om te protesteren, dus heb ik de termijn een beetje ruim genomen.

quote:

Op donderdag 22 april 2010 12:52 schreef SemperFii het volgende:
Vergeet niet wettelijke rente te vragen sinds 1 maart. Hij is jou dat bedrag immers verschuldigd.

Op dit moment zou ik ook akkoord gaan met het bedrag zoals ik dat ooit aan hem betaald heb, als ik straks toch echt mensen moet gaan inschakelen zal ik wel over die rente beginnen. Maar het is zeker iets om rekening mee te houden.

Als er mensen nog behoefte hebben aan opzetjes van de brieven die ik gestuurd heb (huuropzegging en in gebreke stelling) dan zou ik die wel kunnen posten.

quote:

Op donderdag 22 april 2010 12:56 schreef FUFR het volgende:
¤ 3,05

quote:

Op donderdag 22 april 2010 12:58 schreef Kapt-Ruigbaard het volgende:

[..]

En vergeet niet alle kosten te declaren die je hebt moeten maken om je borg terug te krijgen!

Tot nu toe heb ik geen noemenswaardige kosten gemaakt, gratis advieslijn gebeld en een briefje verstuurd. De kosten die je maakt kan volgens mij pas gaan claimen als je hem in gebreke hebt gesteld en hij daarna nog steeds verzuimt.

quote:

Op donderdag 22 april 2010 13:34 schreef Fortune_Cookie het volgende:
wettelijke rente kun je niet met terugwerkende kracht opeisen voor zover ik weet...

Interessant...