Koopsubsidie op? Deel 3

quote:

Op vrijdag 30 april 2010 10:36 schreef inXs het volgende:

[..]



Als je al en HRA nodig hebt om je huis te betalen en ook nog een starterslening, dan was het misschien sowieso geen goed idee geweest om te kopen. Een instortende huizenmarkt is helemaal niet niet relevant als je ergens woont en je de maandlasten kan dragen, wordt alleen een issue als je gedwongen moet verhuizen.

Gefeliciteerd aan de mensen die de subsidie nog hebben kunnen krijgen, ik zou me niet al te druk maken om 'fraude'... Het is meer jaloezie dat mensen dat nu gaan roepen, terecht dat je met een korte loopbaan bij een uitzendbureau geen hogere hypotheek kan krijgen. Uitzendwerk is namelijk een behoorlijk onbetrouwbare factor in je inkomen, het kan zo over zijn en daar zit je dan met je torenhoge hypotheek...

is niks jaloezie bij, als je even een week of 2 terug kijkt heb ik dezelfde opmerking al geplaatst, dat is gewoon mijn mening, onafhankelijk van of ik zelf wel of geen koopsubsidie ontvang!

Gezien deze veel gestelde vragen: https://www.senternovem.n(...)omstandigheden.asp#1 heeft aaiphone wel zeker gefraudeerd .

Anyway komen ze daar vanzelf achter met het huidige belastingstelsel.

Mwah, volgens mij doet Aiaiaiphone dit niet opzettelijk en op advies van de hypo. Beetje triest om zo na te trappen.
Is wel onwerkelijk dat datgene waar ik de afgelopen 4/5 weken mee bezig ben geweest (en geld aan uitgegeven heb) ineens niet meer is

quote:

Op vrijdag 30 april 2010 10:36 schreef inXs het volgende:
Gefeliciteerd aan de mensen die de subsidie nog hebben kunnen krijgen, ik zou me niet al te druk maken om 'fraude'... Het is meer jaloezie dat mensen dat nu gaan roepen, terecht dat je met een korte loopbaan bij een uitzendbureau geen hogere hypotheek kan krijgen. Uitzendwerk is namelijk een behoorlijk onbetrouwbare factor in je inkomen, het kan zo over zijn en daar zit je dan met je torenhoge hypotheek...

Voor de duidelijkheid, ik heb zelf geen aanvraag voor koopsubsidie en er is zeker geen sprake van jalozie (eerder bezorgdheid dat iemand zonder het zelf te weten fraudeert). Ik begrijp de laatste opmerking niet. Waar staat dat je altijd de maximale hypotheek moet nemen? Dat je het uitzendwerk niet meetelt voor je hypotheekaanvraag is ook geen probleem, alleen de subsidieaanvraag naar draagkracht moet dit wel bevatten. Zeker wanneer je nog maar 2 maanden bijvoorbeeld daar werkt, heeft het ook totaal geen invloed op je aanvraag. 2 / 36 maanden loon blijft er namelijk gemiddeld maar een peuleschil aan toetsinkomen over.

aaiphone-stommerik, goede tip voor je.... hou wat geld achter de hand. om terug te betalen. en het is niet slim om op dit moment een link te maken naar je weblog waarin je klaagt over de mede fokkers die vinden dast je fraude pleegt en de daarbij behorende reactie van je vriendin....

H

quote:

Op donderdag 29 april 2010 23:01 schreef snabbi het volgende:
Het geldt overigens ook voor BellO_83 hoor. Ook als zzp-er moet je je inkomen voor de koopsubsidie opgeven (voor de bank en de NHG is het misschien niet relevant)

Voor de hypotheker lijkt mijn bedrijf niet te bestaan. Heb de eerste 2 jaren flinke verlies gedraaid. Nu het derde jaar ziet er met winst uit. Eerste 2 jaar heel veel onkosten gehad (zoals elk beginnend ondernemer).
Voor een gunstige hypotheek (zonder koopsubsidie) zou ik 2011,12 en 13 volledig moeten werken zodat de lening aantrekkelijk zou kunnen zijn. Als je dit winstgevende jaar zou delen met de twee verliesgevende jaren kom je op 0 of zelfs daaronder uit, dus praktisch gezien heb ik geen inkomsten (volgens papieren van de accountant dan)

Welke idioot heeft hier 30 klonen aangemaakt om met zichzelf te posten over de koopsubsidie? Check die postinglists!! Bijna alle gebruikers hebben maar 2 topics in hun topiclist staan!!

En het is niet zo dat het allemaal nieuwe mensen zijn: diegene die dit doet kent de mores en het gebruik van de editor primja.

Wel een beetje jammer dit, iedereen steunde elkaar echt super toen we allemaal nog aan het afwachten waren, hoeveel klonen zijn er wel niet?

stel dat ze de koopsubsidie alsnog verlengen, dan vallen mijn vriend en ik denk ik nog weer buiten de boot:

wij hebben nu alle geld bij elkaar geschraapt om zonder koopsubsidie toch een huis te kunnen kopen. Als we daar mei/juni in kunnen en stel dat in pakweg juli weer wat koopsubsidie beschikbaar komt, dan komen we daar niet meer voor in aanmerking neem ik aan?

Zou opzich wel klote zijn, maja vrees dat je daar niks aan kan doen

quote:

Op vrijdag 30 april 2010 21:17 schreef sabineB het volgende:
Wel een beetje jammer dit, iedereen steunde elkaar echt super toen we allemaal nog aan het afwachten waren, hoeveel klonen zijn er wel niet?

Ik iig van Aaiphone. De rest weet ik niet.

quote:

Op vrijdag 30 april 2010 19:31 schreef BellO_83 het volgende:

[..]

Voor de hypotheker lijkt mijn bedrijf niet te bestaan. Heb de eerste 2 jaren flinke verlies gedraaid. Nu het derde jaar ziet er met winst uit. Eerste 2 jaar heel veel onkosten gehad (zoals elk beginnend ondernemer).
Voor een gunstige hypotheek (zonder koopsubsidie) zou ik 2011,12 en 13 volledig moeten werken zodat de lening aantrekkelijk zou kunnen zijn. Als je dit winstgevende jaar zou delen met de twee verliesgevende jaren kom je op 0 of zelfs daaronder uit, dus praktisch gezien heb ik geen inkomsten (volgens papieren van de accountant dan)

Ik lees nu al zoveel pagina's over STOMMERIK/AAIPHONE z'n 'fraude'.

Heb ook koopsubsidie aangevraagd en viel buiten de boot omdat ik de 30e als dagtekening had.
Dus voordat iedereen weer fraude gaat roepen ik heb geen koopsubsidie

Maar ik ga ook samenwonen met mijn vriendin (net klaar met school). Niet een maar meerdere adviseurs wilden gewoon meewerken met het huis op mijn naam te zetten en mn vriendin haar inkomen (als flexwerker naast school) buiten beschouwing te laten. Zodat ik koopsubsidie zou krijgen, dus werkt iedereen er net zo hard aan mee..

Waarom wilden wij dat in eerste instantie doen? Omdat een hypotheekadviseur mij dat zo aanraadde.. Ook heb ik bij meerdere banken dit zo uitgelegd en die vonden het geen probleem onder het mom "geen dief zijn van je eigen portemonnee" . Dus werd het ook wel een beetje aangemoedigd..

Ik weet wel zeker dat er nog wel meer mensen zijn die dit zo hebben gedaan omdat het voor niemand de eerste keer was dat ze dat hoorde

Uiteindelijk hebben we gekozen om het op beide namen te doen omdat we de subsidie niet krijgen en omdat we gewoon een goede start willen maken zonder 5 jaar te hoeven liegen voor die 90 euro per maand..

Het beste is het om het aan te vragen op één inkomen, en na een bepaalde periode je vriendin ook in te schrijven op het adres. Nu staat daar ook een bepaalde termijn op, maar ik ben te lui om het uit te zoeken.

Snabbi, die manier van fraude gaat ook niet op, als er veranderingen plaats vinden, gezinsgrote of verandering inkomen dan ben je verplicht dit te melden aan senternovum. Bij het invullen van het formulier heb je hiervoor getekend. Het best is gewoon eerlijk zijn ook al is dit voor sommige mensen lastig of tegen hun natuur.

quote:

Op vrijdag 30 april 2010 19:55 schreef LXIV het volgende:
Welke idioot heeft hier 30 klonen aangemaakt om met zichzelf te posten over de koopsubsidie? Check die postinglists!! Bijna alle gebruikers hebben maar 2 topics in hun topiclist staan!!

En het is niet zo dat het allemaal nieuwe mensen zijn: diegene die dit doet kent de mores en het gebruik van de editor primja.

Waarom zo achterdochtig?? Gezien de aard van het onderwerp is dat toch niet echt heel vreemd. Ik heb niks met een forum, alleen het onderwerp Koopsubsidie is voor mij van belang. Daarom heb ik dit topic gevolgd en erop gepost. Ergens anders zul je me niet zien.

En beste mensen, hou s op met dat gezeur over fraude. Niemand gaat iets veranderen aan wat ie gedaan heeft doordat jij hier zulke mooie verheven morele principes predikt.
Iedereen gaat toch voor zijn eigen belang? Jij zou ook de grenen van de regels opzoeken...

Het gaat alleen nog maar over fraude.

Ik ben ook wel benieuwd wat er nu allemaal gaat gebeuren.
Veel starters kunnen nu niet kopen. Zullen de prijzen iets gaan zakken?
Of zullen huizen slechts iets langer te koop staan?

Het is iig niet slim van de overheid om de regel te schrappen.
Want volgens mij is de overdrachtsbelasting meestal hoger dan de koopsubsidie.
Daardoor maakt de over gemiddeld per woning nog een winst zeg maar.

Of zie ik dat fout?

Anyway hoop dat de regel wel verlengt wordt met het nieuwe kabinet.
Dat zal dan waarsch op zijn vroegst in september zijn, ivm het zomerreces.

quote:

Op zaterdag 1 mei 2010 13:58 schreef hafida het volgende:
Snabbi, die manier van fraude gaat ook niet op, als er veranderingen plaats vinden, gezinsgrote of verandering inkomen dan ben je verplicht dit te melden aan senternovum. Bij het invullen van het formulier heb je hiervoor getekend. Het best is gewoon eerlijk zijn ook al is dit voor sommige mensen lastig of tegen hun natuur.

Lees anders eerst even de regeling door, of op zijn minst de veel gestelde vragen.
https://www.senternovem.n(...)omstandigheden.asp#1

Het gaat dus wel op, want veranderingen worden pas meegenomen bij het volgende toetsmoment (= 5 jaar). Alleen hanteren ze ook nog een periode voor wijzigingen kort na aanvraag om dit soort constructies te voorkomen. Daarnaast geeft het ook nog een ander risico voor de mensen die een dergelijke constructie aangaan, namelijk indien je uit elkaar gaat is de andere partij kansloos voor de woning.

Het heeft overigens niets met eerlijkheid te maken, maar met het volgen van de regels. Stommerik handelde eerlijk, want zijn waarschijnlijk zeer geringe "overtreding" was niet met opzet zo ingediend.

quote:

Op zaterdag 1 mei 2010 14:10 schreef K_G_B het volgende:
En beste mensen, hou s op met dat gezeur over fraude. Niemand gaat iets veranderen aan wat ie gedaan heeft doordat jij hier zulke mooie verheven morele principes predikt.
Iedereen gaat toch voor zijn eigen belang? Jij zou ook de grenen van de regels opzoeken...

Ach als hij bewust die grens had opgezocht dan had hij ervoor mogen boeten. Nu is het voornamelijk onwetendheid en baalt hij waarschijnlijk achteraf.

quote:

Op zaterdag 1 mei 2010 14:13 schreef Wollinator het volgende:
Ik ben ook wel benieuwd wat er nu allemaal gaat gebeuren.
Veel starters kunnen nu niet kopen. Zullen de prijzen iets gaan zakken?
Of zullen huizen slechts iets langer te koop staan?

Het is iig niet slim van de overheid om de regel te schrappen.
Want volgens mij is de overdrachtsbelasting meestal hoger dan de koopsubsidie.
Daardoor maakt de over gemiddeld per woning nog een winst zeg maar.

Of zie ik dat fout?

Anyway hoop dat de regel wel verlengt wordt met het nieuwe kabinet.
Dat zal dan waarsch op zijn vroegst in september zijn, ivm het zomerreces.

Ik vermoed zelf dat de huizen iets langer te koop staan. De effecten op de prijs zullen waarschijnlijk zeer klein zijn (met uitzondering van een aantal incidenten natuurlijk). Ik denk dat er geen prijsdaling gaat komen, het is hooguit dat het minder hard stijgt dan anders. Andere factoren hebben in mijn ogen een veel grotere invloed.

De starters die nu niet kunnen kopen zullen waarschijnlijk of "iets" goedkoper gaan kopen, danwel iets meer sparen en daarmee een eigen bijdrage in de woning brengen. Dit zijn wat mij betreft gunstige dingen.

Wat het netto effect is voor de overheid? Tja ik vermoed dat het afschaffen van de subsidie wel meer opbrengt dan de inkomstenderving van de overdrachtsbelasting. Het gaat hier toch om niet al te dure huizen en het bedrag is procentueel gezien op de woning toch wel behoorlijk.

Nu, van de teleurstelling een beetje bekomen en een hoop euroos armer heeft Pieter besloten om in zijn huur eengezinswoning te blijven wonen voorlopig. Hij betaalt geloof ik 500 euro huur in de maand voor een grote eengezinswoning met 4 slaapkamers. Hij woont er nu weer alleen en wilde kleiner gaan wonen en iets voor zichzelf opbouwen voior de toekomst....


Nu moet het gezin met 3 kleine kinderen voorlopig ook op het flatje 3 hoog achter blijven wonen omdat deze doorstroomwoning verstopt raakt en zo zullen er meer volgen.


Onze vraag is ook : zijn er meer mensen financiel gedupeerd door dit, misschien kunnen we ons dan samen sterk maken voor iets????


Groetjes Escamp en Pieter

@Escamp: je hebt een PM!

Ja, wat zou je willen dan doen escamp?

we wachten met spanning escamp

financieel gedupeerd..het is maar hoe je het bekijkt..bouwkundig rapport a 300 euro taxatie a 300 euro..verder nog allerlei papieren moeten opvragen en opsturen, faxen etc..ben er in elk geval niet rijker op geworden

quote:

Op zondag 2 mei 2010 00:10 schreef Escamp het volgende:
Nu, van de teleurstelling een beetje bekomen en een hoop euroos armer heeft Pieter besloten om in zijn huur eengezinswoning te blijven wonen voorlopig. Hij betaalt geloof ik 500 euro huur in de maand voor een grote eengezinswoning met 4 slaapkamers. Hij woont er nu weer alleen en wilde kleiner gaan wonen en iets voor zichzelf opbouwen voior de toekomst....


Nu moet het gezin met 3 kleine kinderen voorlopig ook op het flatje 3 hoog achter blijven wonen omdat deze doorstroomwoning verstopt raakt en zo zullen er meer volgen.


Onze vraag is ook : zijn er meer mensen financiel gedupeerd door dit, misschien kunnen we ons dan samen sterk maken voor iets????


Groetjes Escamp en Pieter

Gedupeerd....
Nou in ieder geval mag ik mijn vakantiegeld (en misschien wel meer) afgeven zonder dat ik er één baksteen voor krijg... Balen balen balen!

Maar goed, we kunnen niets anders doen dan ons erbij neer leggen, ben ik bang!