WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je leuter nog in een kleuter gehangen?quote:Op maandag 5 april 2010 11:05 schreef SeLang het volgende:
[..]
Welnee, hij woont nog bij mamma op een zolderkamertje
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Bij goed verdienende mensen met een redelijk vermogen gaat dit zeker op.quote:Op maandag 5 april 2010 10:59 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ja, in het -perverse- systeem van de Nederlandse HRA wel!
Als de rente 6% is, de inflatie 2% en je 50% HRA hebt dan betaal je effectief maar 1% rente. Dan is rente betalen dus voordeliger dan geen rente betalen, want op je spaargeld krijg je dan 5% - 1,2% (verm bel) - 2% = 1,8%!
Nog los van het woongenot dat je dus ook nog krijgt.
Ik ga uit van Jan Modaal, die 42% mag aftrekken en slechts 3% op z'n spaarrekening krijgt. Dan is dat 'maximale belastingvoordeel' toch wel duurkoop.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Dat is toch echt niet zo. Aflossen is in het huidige systeem gewoon ongunstig. Ook met 42%. Je betaalt ook dan slechts 6 * 0,58 - 2% aan rente, laten we zeggen 1,5% reeël. Als dat bedrag lager is dan het huurbedrag van een soortgelijk huis dan ga je er toch op vooruit? Een huis van 300K kost dan 4500 euro p/j aan rente effectief. Daar huur je zo'n huis nog steeds niet voor.quote:Op maandag 5 april 2010 11:10 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Bij goed verdienende mensen met een redelijk vermogen gaat dit zeker op.
Ik ga uit van Jan Modaal, die 42% mag aftrekken en slechts 3% op z'n spaarrekening krijgt. Dan is dat 'maximale belastingvoordeel' toch wel duurkoop.
Zonder HRA is het natuurlijk een heel ander verhaal. Dan betaal je opeens effectief 2x zoveel aan rente, dus 9000 euro per jaar. Dan kom je op een reeële commerciële huurprijs uit. Wat ook logisch is, want een huisjesbaas krijgt geen HRA dus moet hij wle daarvoor verhuren.
(En dan reken ik niet eens mee dat de inflatie op de huizenmarkt een veelvoud is geweest van die 2%)
The End Times are wild
Klopt, uitgaande van inflatie. Bij deflatie daarentegen gaat dit niet meer op.quote:Op maandag 5 april 2010 11:15 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat is toch echt niet zo. Aflossen is in het huidige systeem gewoon ongunstig. Ook met 42%. Je betaalt ook dan slechts 6 * 0,58 - 2% aan rente, laten we zeggen 1,5% reeël. Als dat bedrag lager is dan het huurbedrag van een soortgelijk huis dan ga je er toch op vooruit? Een huis van 300K kost dan 4500 euro p/j aan rente effectief. Daar huur je zo'n huis nog steeds niet voor.
censuur :O
Bereken het dan goed:quote:Op maandag 5 april 2010 11:04 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Jantje verdient 10 euro, moet 5 euro belasting betalen en krijgt 2 euro zakgeld van zijn ouders
Pietje verdient 10 euro, moet 5 euro belasting betalen en krijgt geen zakgeld van zijn ouders
In Halcon's wereld heeft Pietje netto meer inkomen dan Jantje. Lijkt me een mooie wereld om in te wonen, vast met gratis cocaine
Jantje verdient 10 euro, moet 5 euro kostgeld betalen. Jantje leent 40 euro voor een blokkendoos, en spreekt af om deze over 30 jaar terug te betalen. De rente is 2 euro per jaar. Omdat zijn ouders vinden dat hij zo braaf is, mag hij de helft van de rente in mindering brengen op het kostgeld. De totale kosten zijn voor Jantje (kostgeld + blokkendoos + rente) 220 euro, de blokkendoos zelf kost hem 70 euro.
Pietje verdient 10 euro, moet 5 euro kostgeld betalen. Pietje leent 40 euro voor een blokkendoos, en spreekt af om deze over 15 jaar terug te betalen. De rente is 2 euro per jaar. Omdat zijn ouders vinden dat hij zo braaf is, mag hij de helft van de rente in mindering brengen op het kostgeld. De totale kosten zijn voor Pietje (kostgeld + blokkendoos + rente) 205 euro, de blokkendoos zelf kost hem 55 euro.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Ga jij nu echt voor mij berekeningen maken?quote:Op maandag 5 april 2010 11:30 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Bereken het dan goed:
Jantje verdient 10 euro, moet 5 euro kostgeld betalen. Jantje leent 40 euro voor een blokkendoos, en spreekt af om deze over 30 jaar terug te betalen. De rente is 2 euro per jaar. Omdat zijn ouders vinden dat hij zo braaf is, mag hij de helft van de rente in mindering brengen op het kostgeld. De totale kosten zijn voor Jantje (kostgeld + blokkendoos + rente) 220 euro, de blokkendoos zelf kost hem 70 euro.
Pietje verdient 10 euro, moet 5 euro kostgeld betalen. Pietje leent 40 euro voor een blokkendoos, en spreekt af om deze over 15 jaar terug te betalen. De rente is 2 euro per jaar. Omdat zijn ouders vinden dat hij zo braaf is, mag hij de helft van de rente in mindering brengen op het kostgeld. De totale kosten zijn voor Pietje (kostgeld + blokkendoos + rente) 205 euro, de blokkendoos zelf kost hem 55 euro.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Naja klopt, maar feit is wel dat huurprijzen elk jaar stijgen, je hypotheek niet (tenzij HRA wegvalt)quote:Op maandag 5 april 2010 11:30 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Klopt, uitgaande van inflatie. Bij deflatie daarentegen gaat dit niet meer op.
Je vergelijkt nu huren en kopen om te laten zien dat aflossen niet voordelig is. Als je geen rente meer hoeft te betalen houd je meer geld over om te investeren in vermogensopbouw. Die kosten worden vergeten.quote:Op maandag 5 april 2010 11:15 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat is toch echt niet zo. Aflossen is in het huidige systeem gewoon ongunstig. Ook met 42%. Je betaalt ook dan slechts 6 * 0,58 - 2% aan rente, laten we zeggen 1,5% reeël. Als dat bedrag lager is dan het huurbedrag van een soortgelijk huis dan ga je er toch op vooruit? Een huis van 300K kost dan 4500 euro p/j aan rente effectief. Daar huur je zo'n huis nog steeds niet voor.
Zonder HRA is het natuurlijk een heel ander verhaal. Dan betaal je opeens effectief 2x zoveel aan rente, dus 9000 euro per jaar. Dan kom je op een reeële commerciële huurprijs uit. Wat ook logisch is, want een huisjesbaas krijgt geen HRA dus moet hij wle daarvoor verhuren.
(En dan reken ik niet eens mee dat de inflatie op de huizenmarkt een veelvoud is geweest van die 2%)
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Of je de rente niet vast hebt staan, maar daar doen sws de meeste mensen niet aan of ze schakelen op tijdquote:Op maandag 5 april 2010 11:38 schreef inXs het volgende:
[..]
Naja klopt, maar feit is wel dat huurprijzen elk jaar stijgen, je hypotheek niet (tenzij HRA wegvalt)
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ja, lief hè.quote:Op maandag 5 april 2010 11:34 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Ga jij nu echt voor mij berekeningen maken?
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Dat is waar. En je kunt ook partiële deflatie hebben (dus een algehele normale inflatie, maar bijvoorbeeld dalende huizenprijzen)quote:Op maandag 5 april 2010 11:30 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Klopt, uitgaande van inflatie. Bij deflatie daarentegen gaat dit niet meer op.
The End Times are wild
Vind het vooral zieligquote:
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Wat? Dat je eigen berekening te simpel is?quote:
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Maar goed, dan nog steeds, als je aflost dan heb je na 30 jaar sowieso minder kosten dan met huur... Met of zonder stijgende koopprijzen.quote:Op maandag 5 april 2010 11:41 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat is waar. En je kunt ook partiële deflatie hebben (dus een algehele normale inflatie, maar bijvoorbeeld dalende huizenprijzen)
Nee, dat jij een zielig mannetje bentquote:Op maandag 5 april 2010 11:44 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Wat? Dat je eigen berekening te simpel is?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Kappen.quote:Op maandag 5 april 2010 11:47 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Nee, dat jij een zielig mannetje bent
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Je quote de verkeerde
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik zal het doorgeven aan mijn vrouw, dan kan zij daar vanavond wat aan doen.quote:Op maandag 5 april 2010 11:47 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Nee, dat jij een zielig mannetje bent
Heb je verder nog argumenten die mijn post ontkrachten?
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Je moet geen water naar de zee dragenquote:Op maandag 5 april 2010 11:50 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Ik zal het doorgeven aan mijn vrouw, dan kan zij daar vanavond wat aan doen.
Heb je verder nog argumenten die mijn post ontkrachten?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ok, jij wint. Tegen dit soort diepzinnigheid kan ik niet op.quote:Op maandag 5 april 2010 11:51 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Je moet geen water naar de zee dragen
Ik ga een brunch klaarmaken, de groeten.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Wat heb ik me zitten irriteren aan dat kale jong.quote:
[..]
En hier: http://rondom10.ncrv.nl/ncrvgemist/heilige-huis-en-h-woord.
Een heerlijke discussie over het afschaffen van de HRA waarin een jonge man zijn tophypotheekje verdedigt door een verstandige koper te verwijten dat hij stom is om in een kippenhok te wonen.
Dat soort sukkels mensen houden de economie op de beenquote:Op maandag 5 april 2010 11:56 schreef Cracka-ass het volgende:
[..]
Wat heb ik me zitten irriteren aan dat kale jong.
Dat soort mensen zijn gewoon te dom om te mogen lenen
Gescheiden vrouw heeft ondertussen door dat je te dure koophok ook een molensteen om de nek kan zijn
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Met tranen in haar ogen.quote:
[..]
Dat soort sukkels mensen houden de economie op de been
Dat soort mensen zijn gewoon te dom om te mogen lenen
Gescheiden vrouw heeft ondertussen door dat je te dure koophok ook een molensteen om de nek kan zijn
Ik heb met dat soort mensen weinig medelijden, je bent bewust van het risico dat je samen aangaat.
We gaan nooit uit elkaar
lijkt me heden ten dage wat naïef.
Pffffffffff wat een wijsheid.....quote:Op maandag 5 april 2010 11:38 schreef inXs het volgende:
[..]
Naja klopt, maar feit is wel dat huurprijzen elk jaar stijgen, je hypotheek niet (tenzij HRA wegvalt)
http://www.google.nl/#hl=nl&source=hp&q=huurprijzen+gedaald&meta=&aq=f&aqi=&aql=&oq=&gs_rfai=&fp=6bc54ad77a0995ae
Nah, vrije sector is gemiddeld gedaald.quote:Op maandag 5 april 2010 12:52 schreef Startertjes het volgende:
[..]
Pffffffffff wat een wijsheid.....
http://www.google.nl/#hl=nl&source=hp&q=huurprijzen+gedaald&meta=&aq=f&aqi=&aql=&oq=&gs_rfai=&fp=6bc54ad77a0995ae
Maar de algehele trend van de afgelopen 30 jaar is toch echt dat er ieder jaar een paar procent bij op is gekomen.
