WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En waar ga je heen emigreren dan, het gras is altijd groener..... etc etcquote:Op donderdag 1 april 2010 22:36 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Nee, want ik ga emigreren.
Ik werd alleen schijtziek van alle wijze ooms en tantes die maar bleven brullen kopuh kopuh kopuh waarom hebbie nog niet gekocht- op verjaardagsfeestjes. Daar zit mijn drive
En het is al vaker gezegd, kopen is niet perse slecht, als je maar aflost. Feit is gewoon dat je er dan over 30 jaar goed bij zit.. Met of zonder overwaarde/winst
Ik emigreer voor de liefdequote:Op donderdag 1 april 2010 22:41 schreef inXs het volgende:
[..]
En waar ga je heen emigreren dan, het gras is altijd groener..... etc etc
Australie.On Topic: vastgoed bezitten is nooit verkeerd, begrijp me goed.
Ik strijd alleen tegen de left-overs van de massahysterie rond kopen in Nederland van de periode 1998-2007.
[ Bericht 0% gewijzigd door capricia op 02-04-2010 09:41:37 (niet doen) ]
Mooi land, sla alvast wat pindakaas in, ga je nog missen daar. En tja, niet iedereen kan geluk hebben, het is men natuurlijk ook gewoon 'aangepraat' om te kopen zonder aflossing en ver op hun top. Aan de ene kant best sneu, het zal de economie ook niet echt verder helpen als al die mensen keihard op hun bek gaan. Overigens denk ik dat de mensen die in 1998 gekocht hebben, best goed zitten.quote:Op donderdag 1 april 2010 22:44 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Ik emigreer voor de liefde
On Topic: vastgoed bezitten is nooit verkeerd, begrijp me goed.
Ik strijd alleen tegen de left-overs van de massahysterie rond kopen in Nederland van de periode 1998-2007.
ik schat in dat je best een onderscheid kunt maken tussen een voorspelling van een prijsdrukkend effect van 13% over een periode van 30 jaar, en een absolute nominale daling van 13% over 30 jaar.quote:Op donderdag 1 april 2010 21:07 schreef SeLang het volgende:
[..]
-13% over een periode van 30 jaar? Uitgaande van 2% inflatie per jaar is dat een reele prijsdaling van 52% !
Is het overigens ook niet interessant om te discussieren wat de eventuele positieve effecten kunnen zijn van een dalende huizenprijs, ipv. mensen zo hard mogelijk te willen raken? Als je nu een hypotheek hebt van 3 ton, je huis is 'stel' nog maar 250000 euro waard (je lost niet af), je ziet een 2^1 kap te koop staan voor 3 ton hoe gaat het dan in zijn werk? Heb je dan feitelijk een hypotheek van 3,5 ton? Of gaat de bank toch raar doen?
In dit geval is het verstandig om eens te beginnen met aflossen!quote:Op vrijdag 2 april 2010 09:37 schreef inXs het volgende:
Is het overigens ook niet interessant om te discussieren wat de eventuele positieve effecten kunnen zijn van een dalende huizenprijs, ipv. mensen zo hard mogelijk te willen raken? Als je nu een hypotheek hebt van 3 ton, je huis is 'stel' nog maar 250000 euro waard (je lost niet af), je ziet een 2^1 kap te koop staan voor 3 ton hoe gaat het dan in zijn werk? Heb je dan feitelijk een hypotheek van 3,5 ton? Of gaat de bank toch raar doen?
censuur :O
Telegraafquote:'Huizenmarkt stort in’
Van onze verslaggevers
DEN HAAG - De huizenmarkt stort in als de overheid gaat morrelen aan de hypotheekrenteaftrek. Woningeigenaren, die door de economische crisis al met dalende prijzen kampen, zullen hun huis dan gemiddeld tussen 8 en 13 procent extra in waarde zien kelderen. Dat blijkt uit een ambtelijke studie, waarbij in opdracht van het kabinet miljardenbezuinigingen in kaart zijn gebracht om de overheidsfinanciën weer op orde te krijgen.
In totaal is voor de schatkist een besparing nodig van circa 33 miljard euro per jaar. Groepjes ambtenaren hebben daarom op twintig beleidsterreinen, van de zorg tot ontwikkelingshulp, geïnventariseerd waar er zoal bezuinigd kan worden. Het gaat dus niet om beleid, maar om mogelijke marsroutes voor een nieuw kabinet na de verkiezingen van 9 juni.
Voor de woningmarkt zijn vijf scenario’s uitgedokterd. Opvallend is dat de ambtenaren in alle gevallen meer bezuinigen dan de opdracht was, te weten tussen 3 en 5 miljard euro in plaats van de opgedragen 2,5 miljard. Naast ingrepen op de huurmarkt staat de hypotheekrenteaftrek centraal.
Zo opperen de ambtenaren om de aftrek te beperken of dat eigenaren hun hypotheekschuld stapsgewijs over dertig jaar aflossen. Dat betekent dat ieder jaar minder rente mag worden afgetrokken. Ook wordt voorgesteld om de aftrek te beperken tot 42 procent en tot 500.000 euro. De ambtenaren verwachten dat de huizenprijzen door deze combinatie gemiddeld met 9 procent dalen; dure huizen meer, goedkope huizen minder.
Een andere variant is om de eigen woning en de hypotheekschuld te verplaatsen van box 1 naar box 3 bij de inkomstenbelasting. Dat is vooral nadelig voor spaar- en beleggingshypotheken. Door dit systeem klappen de huizenprijzen met 12 procent in. Indien de hypotheekrenteaftrek en het eigenwoningforfait helemaal worden afgeschaft, kelderen de huizenprijzen volgens de ambtenaren zelfs met 13 procent.
De Telegraaf denkt kennelijk ook dat die 13 procent in 1 x verrekend wordt...
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Best triest om te zien hoe iedereen klakkeloos alles overneemt en er dingen zelf bij bedenkt. (daar bedoel ik uiteraard de telegraaf mee)quote:Op vrijdag 2 april 2010 10:52 schreef capricia het volgende:
[..]
Telegraaf
De Telegraaf denkt kennelijk ook dat die 13 procent in 1 x verrekend wordt...
[ Bericht 3% gewijzigd door inXs op 02-04-2010 11:17:29 ]
Nee gelukkig is Nederland anders.....quote:
De schaarste was groter in Tokio dan nu hier in Amsterdam. Ik hoor wat leeglopen....
In koopsubsidie kan men niet wonen, in een nieuwbouwhuis wel. Met een koopsubsidie wordt 0,0 van het tekort aan woningen opgelost, alleen de prijzen worden -nog even- kunstmatig hoog gehouden.quote:Op donderdag 1 april 2010 20:25 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Geniaal
M.a.w. 10 miljoen wordt gebruikt voor het bouwen van huizen, 90 miljoen wordt gebruikt om de prijzen op te drijven.
Voor die 100 miljoen euro kunnen zeker 1000 hele leuke huizen gebouwd worden.
The End Times are wild
En net alsof die 13% zo;n ramp is. Er zijn jaren geweest dat de prijzen 20% stegen, daar werd alleen om gejuichd! Terwijl puur objectief gezien een daling toch gunstiger is dan een stijging van de prijs.quote:Op vrijdag 2 april 2010 10:52 schreef capricia het volgende:
[..]
Telegraaf
De Telegraaf denkt kennelijk ook dat die 13 procent in 1 x verrekend wordt...
The End Times are wild
Tja, daar heb je ook een 4-tal in dat filmpje..... Totaal geen onderbouwing, vooral maar wat roepen, altijd goed.... Ook al was de schaarste in Tokio groter, dan is het nog steeds geen Nederland en ook geen Europa.quote:Op vrijdag 2 april 2010 12:16 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
Nee gelukkig is Nederland anders.....
De schaarste was groter in Tokio dan nu hier in Amsterdam. Ik hoor wat leeglopen....
Sowieso is het makkelijk om dit soort dingen te roepen, net als andersom. De discussie is interessant, niet het roepen
Maar jouw naam doet anders vermoeden..Dus prijzen dalen, ok prima, maar wat dan. Het is erg makkelijk om te roepen dat veel mensen in de problemen komen en dat het terecht is dat het gebeurd. Moeilijk is constructief discussiëren merk ik al. Iets wat veel leuker is en waar we misschien nog ergens mee gaan komen. Tokio is niet 1op1 over te nemen als casus voor NL, als je denkt van wel, ben ik benieuwd waarom dan precies. En dan nog, als het wel zo is, betekend dit dan alleen maar slechts? Ik denk zelf van niet, tuurlijk voor een aantal wel, maar veel is op te lossen.
edit: ik ziet net dat het filmpje van 13okt 2008 is... Wat een helden dan..
[ Bericht 9% gewijzigd door inXs op 02-04-2010 13:52:12 ]
De interessantste vraag is natuurlijk. Hoe gaat de overheid een evt huizendaling uitspreiden over de gehele bevolking?
Ik geloof er nl niks van dat als de prijzen dalen dat de overheid hier niks aan gaat doen. Helaas.
Ik geloof er nl niks van dat als de prijzen dalen dat de overheid hier niks aan gaat doen. Helaas.
quote:Op vrijdag 2 april 2010 12:59 schreef inXs het volgende:
[..]
Tja, daar heb je ook een 4-tal in dat filmpje..... Totaal geen onderbouwing, vooral maar wat roepen, altijd goed.... Ook al was de schaarste in Tokio groter, dan is het nog steeds geen Nederland en ook geen Europa.
Sowieso is het makkelijk om dit soort dingen te roepen, net als andersom. De discussie is interessant, niet het roepen
Dus prijzen dalen, ok prima, maar wat dan. Het is erg makkelijk om te roepen dat veel mensen in de problemen komen en dat het terecht is dat het gebeurd. Moeilijk is constructief discussiëren merk ik al. Iets wat veel leuker is en waar we misschien nog ergens mee gaan komen. Tokio is niet 1op1 over te nemen als casus voor NL, als je denkt van wel, ben ik benieuwd waarom dan precies. En dan nog, als het wel zo is, betekend dit dan alleen maar slechts? Ik denk zelf van niet, tuurlijk voor een aantal wel, maar veel is op te lossen.
edit: ik ziet net dat het filmpje van 13okt 2008 is... Wat een helden dan..
Hier heb je een uitleg.
Hier nog 1 uit 2003
http://www.huizenmarkt-ze(...)2003-house-of-cards/
"Het is erg makkelijk om te roepen dat veel mensen in de problemen komen en dat het terecht is dat het gebeurd."
Dat roep jij, ik niet. Je kunt er uren over lullen, maar als je naar de cijfers en de geschiedenis kijkt dan weet je dat het voor mensen die van hoge leningen houden een hele zware tijd gaat worden.
[ Bericht 0% gewijzigd door huizenmarkt-zeepbel.nl op 02-04-2010 15:28:03 ]
Met je laatste stelling ben ik het ook zeker eens, misschien is dat ook wel terecht. Ik word ook een beetje gestuurd door je username en het blog dat je hebtquote:Op vrijdag 2 april 2010 15:16 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
Hier heb je een uitleg.
Hier nog 1 uit 2003
http://www.huizenmarkt-ze(...)2003-house-of-cards/
"Het is erg makkelijk om te roepen dat veel mensen in de problemen komen en dat het terecht is dat het gebeurd."
Dat roep jij, ik niet. Je kunt er uren over lullen, maar als je naar de cijfers en de geschiedenis kijkt dan weet je dat het mensen die van hoge leningen houden een hele zware tijd gaat worden.
Roept nogal wat negativiteit op.De uitleg had ik al gezien bij goedemorgen Nederland, hij is er ook niet perse negatief over. Dit soort dingen gebeuren nou eenmaal en ik hoop dan ook dat 'men' er van leert en dat dit soort dingen in de toekomst voorkomen kunnen worden.
De opmerking was overigens niet specifiek op jou gericht, maar op een aantal mensen. De tendens om 'iedereen even uit te gaan lachen' nu ze in de problemen komen. Dat het hun eigen schuld is, oke eens. Maar dat betekend nog niet dat we niet na kunnen denken over positieve kanten, wat biedt het ons, nu de huizenprijzen dalen en hoe relevant is de huizenmarkt nog voor de economie.
De overheid heeft al zoveel maatregelen getroffen die de huizenprijzen hooghouden dat ze nu een beetje uitgekakt zijn. Dus wat dat betreft houdt het ook op.quote:Op vrijdag 2 april 2010 15:12 schreef tjoptjop het volgende:
De interessantste vraag is natuurlijk. Hoe gaat de overheid een evt huizendaling uitspreiden over de gehele bevolking?
Ik geloof er nl niks van dat als de prijzen dalen dat de overheid hier niks aan gaat doen. Helaas.
The End Times are wild
En dan de neerwaardse bewegingquote:Op vrijdag 2 april 2010 15:28 schreef LXIV het volgende:
[..]
De overheid heeft al zoveel maatregelen getroffen die de huizenprijzen hooghouden dat ze nu een beetje uitgekakt zijn. Dus wat dat betreft houdt het ook op.
Wordt weer mooi de "verliezen collectiviseren"
wedden om een doos Kingfisher?quote:Op vrijdag 2 april 2010 15:28 schreef LXIV het volgende:
[..]
De overheid heeft al zoveel maatregelen getroffen die de huizenprijzen hooghouden dat ze nu een beetje uitgekakt zijn. Dus wat dat betreft houdt het ook op.
Goed!quote:
Zelf werk ik voor de overheid, zoals je weet, en er is écht geen geld meer! De bezuinigingen en het snijden zijn gewoon buitengewoon, ik heb zoiets nog nooit eerder meegemaakt. Er wordt al gesproken over 23.000 ontslagenen voor Defensie alleen!
De overheid zou misschien wel willen, maar het geld is er niet meer. Hooguit iets zoals een potje wat ergens anders voor bestemd was naar koopsubsidie schuiven, maar met enkele tientallen miljoenen keer je het tij niet.
Alle opties die werkelijk aantikken, zoals bijvoorbeeld het verhogen van de HRA, zijn niet betaalbaar meer. Eerder nog dat dit soort stimulatiemaatregelen afgebouwd wordt. Netto in ieder geval.
The End Times are wild
