KAA Kaaskoppen in het Buitenland
Nee, geen oud-Hollands spel, maar een forum voor Nederlanders die in het buitenland wonen.
Naar mijn ervaring verschilt het per verkoper. Als die er een beetje graag vanaf wil, dan valt er heel goed over de prijs te praten. We hebben zelfs een redelijk schandalig bod gedaan, en zijn later nog verder omlaag gegaan. De verkoper is daar mee akkoord gegaan. Dus nee heb je, ja kun je krijgen.
Heeft een makelaar dat gezegd, van niet te laag bieden? Let wel, hij is gebaad bij een hoge prijs....
Heeft een makelaar dat gezegd, van niet te laag bieden? Let wel, hij is gebaad bij een hoge prijs....
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Ja, pas op inderdaad, JIJ betaalt de makelaar. En aangezien je een percentage betaalt, is een hogere prijs des te leuker voor hem.
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Ja klopt, de makelaar zei dat. Want het staat pas te koop blablabla.....Eigenaar woont al ergens anders nu, lijkt me dus niet dat ze er al te lang mee wil blijven zitten.
Huis wat wij hebben gezien kost 125.000, er ligt een bouwgrondstuk achter (497m2) (hoorde dus bij mekaar, word apart verkocht) die kost 50.000 volgens de makelaar.
Huis wat wij hebben gezien kost 125.000, er ligt een bouwgrondstuk achter (497m2) (hoorde dus bij mekaar, word apart verkocht) die kost 50.000 volgens de makelaar.
Leuk huis, zo te zien. Lekker ouderwets. Mooi prijsje. Die vloer van foto 7 is mooi! Zeker met die 500m2 erbij is het zo te zien een leuk huis met een ruime tuin..quote:
Leuk inderdaad, erg karakteristiek met zeer leuke details!!! Geweldige vloer en voordeur!
Glas in lood zie ik...
Aandachtspuntje vindt ik wel de opmerking van de vochtige kelder.
Voordat je een bod plaatst zou ik echt eerst iemand hier naar laten kijken. Is het vocht wat doorslaat of ligt het probleem dieper...Misschien weet de makelaar wat meer, al is die niet geheel onpartijdig...
Van de trap de vloerbedekking aftrekken en hopen dat daaronder nog wat moois zit!
Glas in lood zie ik...
Aandachtspuntje vindt ik wel de opmerking van de vochtige kelder.
Voordat je een bod plaatst zou ik echt eerst iemand hier naar laten kijken. Is het vocht wat doorslaat of ligt het probleem dieper...Misschien weet de makelaar wat meer, al is die niet geheel onpartijdig...
Van de trap de vloerbedekking aftrekken en hopen dat daaronder nog wat moois zit!
Vocht valt mee zei mn man, hij is betonreparateur geweest, dus die weet er wel het eea vanaf. Impregneren ofzoiets kan ook
het glas in lood in de voordeur is dit dubbel glas (dus glas, glas in lood, glas) of enkel glas.
indien enkel glas dan tocht dit als een gek. spreek uit ervaring.
en zo te zien is wat ze noemen echt antik Bleiverglasung.
en dit is niet echt speciaal, komt bij de meeste oudere huizen voor.
indien enkel glas dan tocht dit als een gek. spreek uit ervaring.
en zo te zien is wat ze noemen echt antik Bleiverglasung.
en dit is niet echt speciaal, komt bij de meeste oudere huizen voor.
Go away or i will replace you withe a very small shell script.
Der Gesunde weiß nicht, wie reich er ist.
If you torture the data long enough, it will confess to anything.
Der Gesunde weiß nicht, wie reich er ist.
If you torture the data long enough, it will confess to anything.
Leuk huis idd met authentieke elementen....quote:
twee tips:
- duitsers houden niet van "tweedehands" huizen/ oude huizen. Ze bouwen liever nieuw, en taxateurs schrijven de waarde van een huis ook af over een bepaalde levendsduur (itt in nederland).
Is er een taxatierapport van het huis beschikbaar?
- Maak een lijst van noodzakelijke reparaties, achterstallig onderhoud aan het huis, zoals isoleren, nieuwe ketel , nieuwe keuken, nieuwe badkamer. En laat de makelaar de totaal som zien van deze aanpassingen (bijvoorbeeld 60.000 euro)
Als je hem dan verteld dat het huis in opgeknapte staat inclusief de extra grond nooit 235.000 (125+50+60) euro waard is, en je laat hem bijvoorbeeld zien wat je voor dat geld ook kunt kopen, krijg je misschien wat van de prijs af.
Je moet dus volgens mij met goede argumenten/feiten komen.
Informeer ook even bij de bank (NL of DE), waarschijnlijk heb je recent taxatierapport nodig om een hypotheek los te krijgen. En tegenwoordig is het lastig om 100% of meer van het koopbedrag te laten financieren door de bank.
suc6 Maurice
ik heb nog nooit gezien dat de tubantia hier aan huis word bezorgd 
maar er wonen wel veel Nederlanders, dus ik kan het me best voorstellen.
waar wonen andere Nederlanders in Duitsland?
maar er wonen wel veel Nederlanders, dus ik kan het me best voorstellen.
waar wonen andere Nederlanders in Duitsland?
zie o.a. de openingspost alhier....
Tubantia werd zelfs in Hoogstede gebracht, maar dat was maar voor korte duur...
Tubantia werd zelfs in Hoogstede gebracht, maar dat was maar voor korte duur...
Iemand bekent met het aanvragen van een PGB voor je kindje die in Duitsland woont, zorg kopen we in in NL...
Zit namelijk in een eindeloos kastje-muur-kastje-muur-kastje-muur-etc. situatie...
We hadden via het werk van Petra een mantelzorgster die dat voor ons uitzocht, is haar functie per 01-2010 geschrapt...
Kunnen we weer alles zelf uitpluizen...
Zit namelijk in een eindeloos kastje-muur-kastje-muur-kastje-muur-etc. situatie...
We hadden via het werk van Petra een mantelzorgster die dat voor ons uitzocht, is haar functie per 01-2010 geschrapt...
Kunnen we weer alles zelf uitpluizen...
Dat ligt aan de maat en het gewicht voor zover ik weet.quote:Op woensdag 10 februari 2010 12:44 schreef ReWout het volgende:
Vraagje mensen.
Ik wil een brief sturen (normaal) naar Nederland hoeveel kost dat (postzegels)
Maar een normale kleine envelop 70 cent
Ok thanksquote:
[..]
Dat ligt aan de maat en het gewicht voor zover ik weet.
Maar een normale kleine envelop 70 cent
het is een normale brief 
Ligt helemaal aan de afmeting en gewicht.quote:Op woensdag 10 februari 2010 12:44 schreef ReWout het volgende:
Vraagje mensen.
Ik wil een brief sturen (normaal) naar Nederland hoeveel kost dat (postzegels)
Als je een postzegelautomaat in je woonplaats hebt staan kun je daar gebruik maken van de knop Porto-info,
die geeft na een aantal keuzes de juiste postzegel aan...
Site van de Deutsche Post raadplegen kan natuurlijk ook...
70 cent? Die kom ik niet tegen in het overzicht...
quote:Preise Briefmarken
Postkarte L: 140-235 mm* B: 90-125 mm Flächengewicht 150-500 g/qm 0,45 EUR
Standardbrief L: 140-235 mm* B: 90-125 mm H: bis 5 mm bis 20 g 0,55 EUR
Kompaktbrief L: 100-235 mm* B: 70-125 mm H: bis 10mm bis 50 g 0,90 EUR
Großbrief L: 100-353 mm B: 70-250 mm H: bis 20 mm bis 500 g 1,45 EUR
Maxibrief L: 100-353 mm B: 70-250 mm H: bis 50 mm bis 1.000 g 2,20 EUR
Päckchen L: bis 600 B: bis 300 H: bis 150 mm bis 2.000 g 3,90 EUR
De brief moet naar Nederland..quote:
70 cent? Die kom ik niet tegen in het overzicht...
[..]
Wij wonen in Hassum maar hebben een bedrijf in Kranenburg en daar word de Telegraaf bezorgt.
Kost geloof ik een tientje per maand extra, maar wel elke dag de krant op tijd
Kost geloof ik een tientje per maand extra, maar wel elke dag de krant op tijd
Tja, Kranenburg..quote:
Wij wonen in Hassum maar hebben een bedrijf in Kranenburg en daar word de Telegraaf bezorgt.
Kost geloof ik een tientje per maand extra, maar wel elke dag de krant op tijd
Het zou me niet verbazen als ze daar binnenkort de plaatsnaamborden aanpassen naar Groesbeek Oost..
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Over Kranenburg gesproken: weet iemand wanneer en hoe lang de weg tussen Kranenburg en Wyler wordt afgesloten (en waarom)? Ik rij elke dag over die weg omdat onze zoon in Kranenburg op school zit. En als hij dicht is moet ik daar dus even rekening mee houden
Zag gisteren een omleidingsbord staan bij de afslag naar Wyler, nu nog met een rode balk eroverheen.
Zag gisteren een omleidingsbord staan bij de afslag naar Wyler, nu nog met een rode balk eroverheen.
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Wordt daar in de nieuwbouw ook een soort staffel gebruikt?
Op ons nieuwbouwplan houdt men 1:4 aan, 1 Nederlander tegenover 4 Duitsers...
Er is hier namelijk een buurt met 90-95% NL-ers en dat wil men dus niet meer.
Op ons nieuwbouwplan houdt men 1:4 aan, 1 Nederlander tegenover 4 Duitsers...
Er is hier namelijk een buurt met 90-95% NL-ers en dat wil men dus niet meer.
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Kranenburg heeft meer dan 60% Nederlanders. Die zijn de 1:4 dus allang voorbij
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Er word daar ook al een wijk Klein Holland genoemt.
Voor ons ook de reden niet in kranenburg te gaan wonen, veel te veel nederlanders
Voor ons ook de reden niet in kranenburg te gaan wonen, veel te veel nederlanders
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Ja, voor ons ook 
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
quote:Op woensdag 10 februari 2010 14:00 schreef ueberduitser het volgende:
Ik had het over nieuwbouwplannen...
Die heb ik ook......maar niet in Kranenburg
quote:Op woensdag 10 februari 2010 14:01 schreef annie.m het volgende:
[..]
Die heb ik ook......maar niet in Kranenburg
ik nie snap nie...
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Ik begrijp eruit dat annie.m een huis wil bouwen. Maar niet in Kranenburg.
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Mocht je iemand weten die een tekenaar nodig is, ik houdt me aanbevolen.
Krijg je tenminste niet zo'n hokkerige woning zoals de duitsers vaak tekenen...
Echt, die duitsers kunnen niet indelen.
Krijg je tenminste niet zo'n hokkerige woning zoals de duitsers vaak tekenen...
Echt, die duitsers kunnen niet indelen.
LOL
Helaas wordt NRC Next niet bezorgd in Duitsland en de Telegraaf hoef ik dan weer niet elke ochtend.
Het viel me bij de Hagebau trouwens op dat er niet veel buitenlampen zijn die op lichtsensor werken, wel veel bewegingssensor-lampen maar ik vind op licht handiger. Zeker omdat het in Duitsland toch al één grote duisternis is met al die dichte rollo's...
Maar Dave vond op internet de ideale oplossing: een spaarlamp met ingebouwde lichtsensor. Ideaal want dan hoeven we de buitenlampen zelf niet te vervangen.
Helaas wordt NRC Next niet bezorgd in Duitsland en de Telegraaf hoef ik dan weer niet elke ochtend.
Het viel me bij de Hagebau trouwens op dat er niet veel buitenlampen zijn die op lichtsensor werken, wel veel bewegingssensor-lampen maar ik vind op licht handiger. Zeker omdat het in Duitsland toch al één grote duisternis is met al die dichte rollo's...
Maar Dave vond op internet de ideale oplossing: een spaarlamp met ingebouwde lichtsensor. Ideaal want dan hoeven we de buitenlampen zelf niet te vervangen.
Mooie edelsteenkralen, zoetwaterparels, zilver en swarovski bij Kralenkwarts * Armande.net
Als die lampen een beetje sfeer hebben en geen TL-uitstraling heb ik hier ook wel oren naar!quote:Op woensdag 10 februari 2010 15:41 schreef elvhenk het volgende:
Maar Dave vond op internet de ideale oplossing: een spaarlamp met ingebouwde lichtsensor. Ideaal want dan hoeven we de buitenlampen zelf niet te vervangen.
Wij hebben helemaal geen bewegingssensoren of schemerschakelaars, wel heeeeeel veel dimmers....
Ik weet niet zo waar hij ze had gevonden (Ebay denk ik) maar hij liet een plaatje zien en het was een gewone peer, langwerpig. Ik zal het vanavond even vragen, hij is nu aan het klussen in Duitsland.
Het gaat voorspoedig. Wij hebben nu abonnee-nummer 673... *giechel* Die hebben we overgenomen van de vorige bewoners en die woonden er al sinds 1976.
Het gaat voorspoedig. Wij hebben nu abonnee-nummer 673... *giechel* Die hebben we overgenomen van de vorige bewoners en die woonden er al sinds 1976.
Mooie edelsteenkralen, zoetwaterparels, zilver en swarovski bij Kralenkwarts * Armande.net
Was hij er gistermiddag ook, dan heb ik hem gezien denk ik. Rijd in lichtblauwe peugeot? Ik was die vrouw in blauwe Fiesta die 4x voorbij kwam
LOL. Ik was er gister laat in de middag, met mijn schoonmoeder. We hebben ons een breuk gezeuld aan IKEA pakketten. Mijn schoonvader was er de hele dag. Hij heeft een licht (mint) groen autootje, ik weet het merk even niet maar het is geen peugeot.
Ik zal letten op het veelvuldig voorbij rijden van een blauwe fiesta... A.s. weekend zijn we er weer natuurlijk voor verder klussen.
Ik zal letten op het veelvuldig voorbij rijden van een blauwe fiesta...
A.s. weekend zijn we er weer natuurlijk voor verder klussen.
Mooie edelsteenkralen, zoetwaterparels, zilver en swarovski bij Kralenkwarts * Armande.net
Dn heb ik die gezien kleur auto was moeilijk te omschrijven, mn dochter had blokfluitles in Kessel dus 2x heen en weer rijdenquote:Op woensdag 10 februari 2010 16:49 schreef elvhenk het volgende:
LOL. Ik was er gister laat in de middag, met mijn schoonmoeder. We hebben ons een breuk gezeuld aan IKEA pakketten. Mijn schoonvader was er de hele dag. Hij heeft een licht (mint) groen autootje, ik weet het merk even niet maar het is geen peugeot.
Ik zal letten op het veelvuldig voorbij rijden van een blauwe fiesta...
Zondag is Kranenburg afgesloten ivm karnaval.
om 11:11 start deze en wat ik begrepen heb is het weer een grote optocht.
en het overnemen van Kranenburg is reeds begonnen.
op het gemeentehuis afd burgerzaken werkt geen Duitser meer.
en ze gebruiken inmiddels ook straatnamen van Nederlandse verzet helden (die door de Duitsers zijn gedood) titusbrandsmastrasse bv
en ik kwam er ook de tulpenweg tegen.
om 11:11 start deze en wat ik begrepen heb is het weer een grote optocht.
en het overnemen van Kranenburg is reeds begonnen.
op het gemeentehuis afd burgerzaken werkt geen Duitser meer.
en ze gebruiken inmiddels ook straatnamen van Nederlandse verzet helden (die door de Duitsers zijn gedood) titusbrandsmastrasse bv
en ik kwam er ook de tulpenweg tegen.
Go away or i will replace you withe a very small shell script.
Der Gesunde weiß nicht, wie reich er ist.
If you torture the data long enough, it will confess to anything.
Der Gesunde weiß nicht, wie reich er ist.
If you torture the data long enough, it will confess to anything.
Wauw!
Op de aller-aller-allernieuwste TomTom kaart, is zo te zien de rondweg van Kranenburg compleet. Er ontbrak al jaren een klein stukje (voor die nieuwe winkels bij de Aldi) waardoor TomTom je via het centrum stuurde.
Zal al m'n gezeur bij hen dan toch geholpen hebben?
Op de aller-aller-allernieuwste TomTom kaart, is zo te zien de rondweg van Kranenburg compleet. Er ontbrak al jaren een klein stukje (voor die nieuwe winkels bij de Aldi) waardoor TomTom je via het centrum stuurde.
Zal al m'n gezeur bij hen dan toch geholpen hebben?
Eum, ik begrijp net dat je kliko's niet bij het huis horen? Die moet je opnieuw aanvragen via de stad?
Er was ook iets met water. Stadtwerke?
Er was ook iets met water. Stadtwerke?
Mooie edelsteenkralen, zoetwaterparels, zilver en swarovski bij Kralenkwarts * Armande.net
Wat betreft karnaval in kranenburg... Karnavals zondag rond 08:00 uur stellen de praalwagens zich bij mij voor de deur op en wordt ik traditioneel gewekt door de duitse karnavals slagers. Weet ik weer dat ik mn obelix pakje aan moet trekken en me moet voorbereiden op een vroege lading pils.quote:Op woensdag 10 februari 2010 18:39 schreef z80 het volgende:
Zondag is Kranenburg afgesloten ivm karnaval.
om 11:11 start deze en wat ik begrepen heb is het weer een grote optocht.
en het overnemen van Kranenburg is reeds begonnen.
op het gemeentehuis afd burgerzaken werkt geen Duitser meer.
en ze gebruiken inmiddels ook straatnamen van Nederlandse verzet helden (die door de Duitsers zijn gedood) titusbrandsmastrasse bv
en ik kwam er ook de tulpenweg tegen.
De afdeling burgerzaken ben ik een paar keer geweest, er zijn 2 of 3 ambtenaren die je kunnen helpen. En tot nu toe heb ik hier alleen duitse dames gezien en gesproken.
De nederlandse straatnamen hadden ze wat mij betreft ook achterwege kunnen laten. Ik zou zelf ook niet in zo'n nederlandse buurt willen wonen. Ik heb duitse en poolse buren, en de overburen en achterburen zijn ook duits. Daarnaast vind ik de kavels in de nieuwbouwwijken erg klein en staan de huizen erg dicht op elkaar. Maarja vergelijk het eens met een huisje in Nijmegen dukenburg ofzo....
Groot voordeel van Kranenburg vind ik vooral dat er voldoende winkels en restaurantjes zijn. In sommige dorpen heb je namelijk alleen een dorpskroeg en moet je voor elke scheet 5 km rijden.
O wacht, de stadwerke goch heeft een website waar je je kunt aanmelden.quote:Op woensdag 10 februari 2010 21:27 schreef elvhenk het volgende:
Eum, ik begrijp net dat je kliko's niet bij het huis horen? Die moet je opnieuw aanvragen via de stad?
Er was ook iets met water. Stadtwerke?
Mooie edelsteenkralen, zoetwaterparels, zilver en swarovski bij Kralenkwarts * Armande.net
staat op deze kaart ook de nieuwe (inmiddels versleten) weg tussen Kleve en Emmerich?quote:Op woensdag 10 februari 2010 19:24 schreef qltel het volgende:
Wauw!
Op de aller-aller-allernieuwste TomTom kaart, is zo te zien de rondweg van Kranenburg compleet. Er ontbrak al jaren een klein stukje (voor die nieuwe winkels bij de Aldi) waardoor TomTom je via het centrum stuurde.
Zal al m'n gezeur bij hen dan toch geholpen hebben?
en hoe groot is deze kaart?
Go away or i will replace you withe a very small shell script.
Der Gesunde weiß nicht, wie reich er ist.
If you torture the data long enough, it will confess to anything.
Der Gesunde weiß nicht, wie reich er ist.
If you torture the data long enough, it will confess to anything.
Je bedoelt die "nieuwe" weg die bij hotel Cleve (zo heet dat ding toch?) begint en dan een stuk langs de rijn loopt en zo uitkomt bij de brug van Emmerich? Nee, zo te zien nog niet..quote:
[..]
staat op deze kaart ook de nieuwe (inmiddels versleten) weg tussen Kleve en Emmerich?
en hoe groot is deze kaart?
Ik heb hier de West en midden-Europa (8.40-2563) en die is zo'n 2 GB. De maat is voor mij niet van belang, m'n TomTom (een oude One) werkt met een SD-kaartje, en daar zit nu een 4 GB kaartje in.
Gevonden: http://www.steinel.de/de/(...)chalter/sensor_lightquote:Op woensdag 10 februari 2010 15:46 schreef ueberduitser het volgende:
[..]
Als die lampen een beetje sfeer hebben en geen TL-uitstraling heb ik hier ook wel oren naar!
Wij hebben helemaal geen bewegingssensoren of schemerschakelaars, wel heeeeeel veel dimmers....
Als je op ebay zoekt naar steinel sensorlights, dan kom je ze tegen. ¤ 11 per stuk voor een 15W lamp. Niet een goedkopie maar het is aanzienlijk voordeliger dan alle buitenlampen moeten vervangen.
Mooie edelsteenkralen, zoetwaterparels, zilver en swarovski bij Kralenkwarts * Armande.net
je weet dat spaarlampen en TL (lage druk kwik lampen) niet werken als het koud is.
hoe kouder hoe minder licht.
en als het goed vriest doet de lamp niets meer, tot deze weer opgewarmd is.
hoe kouder hoe minder licht.
en als het goed vriest doet de lamp niets meer, tot deze weer opgewarmd is.
Go away or i will replace you withe a very small shell script.
Der Gesunde weiß nicht, wie reich er ist.
If you torture the data long enough, it will confess to anything.
Der Gesunde weiß nicht, wie reich er ist.
If you torture the data long enough, it will confess to anything.
