Huis verhuren aan expats

Opzich is dat heel simpel, kijk hier maar eens

Wat ik te melden heb, is dat je erg vriendelijk reageert op mensen die ook maar net niet het antwoord geven dat jij wilt hebben. Onbeschofte boer. Zoek het lekker uit met je zooi.,

quote:

toegevoegde waarde is van je reactie

Om je te helpen met die vraag: Hoe aardiger je reageert hoe meer mensen geneigd zijn je te helpen.

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 10:44 schreef diomedes het volgende:
Wat ik te melden heb, is dat je erg vriendelijk reageert op mensen die ook maar net niet het antwoord geven dat jij wilt hebben.

Wat ik te melden heb, is dat jij er een prachtige eufemisme tegenaan gooit

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 10:59 schreef r_one het volgende:

[..]

Wat ik te melden heb, is dat jij er een prachtige eufemisme tegenaan gooit

Dat dus.

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 10:49 schreef lekkereloempia het volgende:

[..]

Als iemand met een ' leeg' antwoord komt op een serieuze vraag dan moet je idd niet vreemd opkijken dat zo'n tegenreactie komt. We zitten niet in ONZ dus probeer aub ook een beetje mee te denken. Ik vraag heel simpel om ervaringen, dus als je geen ervaring hebt vraag ik me af wat de toegevoegde waarde is van je reactie..)

Autist!

Hehe, ik hoop voor je dat een mod je topic nog een beetje aanpast. Beginnen met een hoop bagger werkt nooit goed.

haha TS is een mongool
oh nee mongolen hebben meer social skills

1. Ben je volledig eigenaar van het huis (dus geen hypotheek e.d.)
2. Heb je waardevolle spullen in je huis staan?
3. Heb je enig idee hoe expats zijn?

Meneer Visser, ja die van de rijdende rechter, zelf ook rechter in het dagelijks leven heeft gezegd "Verhuur als particulier nooit je huis, hoe aantrekkelijk ook". Dit heeft er mee te maken dat de huurder altijd sterker staat dan de verhuurder, dus denk er bij na.

Hoezo? Expats zullen toch wel dezelfde rechten en plichten hebben als gewonen huurders? Het enige verschillende van expats is dat ze MEESTAL net als jij daar TIJDELIJK willen wonen, maar wie zegt dat ze weg gaan als jij terug wil komen? Wat als hun project wordt verlengd en nog 6 mnd in jouw huis willen blijven zitten?
Als je moeilijk gaat doen slopen ze ook nog je huis. Lijkt me wel tricky hoor.

Daarnaast, let op het soort expats. Aziaten bijv zijn vaak smerig (check hun huizen, restaurants, boten maar).

VeeI ervaring mee maar ben bang dat TS dit als 'leeg' en onzin beschouwd.

Ik heb hier ook ervaring mee, en gezien je reacties naar anderen kan ik je maar 1 advies geven:
DOEN! gewoon gaan ervoor... je hebt het verdient.

Het editknopje is dat knopje naast het quoteknopje

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 11:46 schreef lekkereloempia het volgende:

[..]

sluit dit topic maar, ik gebruik wel de zoekfuncties

Had je dat niet eerder kunnen bedenken?

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 12:35 schreef lekkereloempia het volgende:

[..]

Jawel, maar daar kon ik helaas geen ervaringen vinden, slechts van bureau's die bemiddelen. Maar goed, om verdere gezeik te voorkomen ga ik zelf wel op zoek en hoop ik in de toekomst iemand met dezelfde vraag wel te kunnen helpen.

Volgens mij zijn er inmiddels wel een aantal reacties van mensen binnen die je wel degelijk proberen te helpen?

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 12:53 schreef lekkereloempia het volgende:

[..]

Klopt, en daarvoor mijn dank! Maar er zijn ook veel loze reacties die geen enkele toegevoegde waarde hebben. (Heb je het zelf al geteld?)

Klopt, maar dit is een (openbaar) forum, dan krijg je dat. In plaats van te zeuren/je negatief op te stellen ten opzichte van de "onserieuze" reacties, kun je ook blij zijn met de moeite die bepaalde personen hebben genomen om wel een serieuze reactie te plaatsen.

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 13:04 schreef Miss_MacPhisto het volgende:

[..]

Klopt, maar dit is een (openbaar) forum, dan krijg je dat. In plaats van te zeuren/je negatief op te stellen ten opzichte van de "onserieuze" reacties, kun je ook blij zijn met de moeite die bepaalde personen hebben genomen om wel een serieuze reactie te plaatsen.

Ik geef 'm groot gelijk, er hoeft hier maar een vraag gesteld te worden of in de eerste 10 reacties zit er wel een die -op een quasi hilarische manier- verwijst naar google...

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 10:19 schreef lekkereloempia het volgende:
Omdat ik op korte termijn tijdelijk in het buitenland moet werken wil ik mijn koopappartement verhuren. Liefs zoek ik expats omdat ik de zekerheid heb dat ze ook voor een bepaalde tijd willen huren.

Wie heeft ervaring met het verhuren aan expats en welke nuttige sites kun je aanbevelen?

Aangezien je zo aardig bent voor mensen en je zelf niet wilt zoeken, hier de link:

http://tinyurl.com/ybfcvbv
Derde of vierde vermelding.

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 13:31 schreef Bartaz het volgende:

[..]

Ik geef 'm groot gelijk, er hoeft hier maar een vraag gesteld te worden of in de eerste 10 reacties zit er wel een die -op een quasi hilarische manier- verwijst naar google...

Daar zul je dan doorheen moeten kijken. Waarmee ik niet zeg dat het mij ook niet (af en toe) irriteert hoor!

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 12:53 schreef lekkereloempia het volgende:

[..]

Klopt, en daarvoor mijn dank! Maar er zijn ook veel loze reacties die geen enkele toegevoegde waarde hebben. (Heb je het zelf al geteld?)

Serieuze reactie:

Misschien kan je je vraag in dit subforum plaatsen. Kaaskoppen in het buitenland

Wat mij dan bijvoorbeeld weer irriteert zijn van die TS' die, zonder zich in het onderwerp te verdiepen of er 1 keer goed over na te denken, hier posten en dan denken dat de gemeenschap hier het allemaal wel even voor ze voorkauwt. Op het moment dat ze dan niet in de 2e of 3e post het antwoord krijgen wat ze willen hebben, dat ze dan kribbig gaan doen. Terwijl deze posters waarschijnlijk alleen hebben willen aantonen dat TS zich niet in het onderwerp verdiept heeft. Met het risico van bijna iedere inhoudsloze, nutteloze, onzin-post hierboven plagiaat te moeten plegen hieronder de inhoudsloze, nutteloze en onzinnige onderbouwing van de hierboven gedeponeerde mening:

TS heeft duidelijk niet begrepen dat er geen enkele garantie is dat de huurder het pand na de huurperiode verlaat en dat zodanig doet dat TS er zelf weer in kan. Iedere verhuurder kan hem dat vertellen, maar ook google komt hiermee een heel eind.

Ook heeft TS niet nagedacht over het beheer van het pand in de periode dat hij weg is. Je hebt als verhuurder bepaalde plichten, zoals onderhoud en storingsdienst, die je niet zomaar achterwege kunt laten omdat je zelf in het buitenland zit.

Hiernaast gaat TS volledig voorbij aan het feit dat hij zijn appartement waarschijnlijk helemaal niet MAG verhuren. De overgrote meerderheid van de hypotheekverstrekkers verbiedt dit, en daarnaast bevatten de statuten van de VVE vaak ook bepalingen die dit inperken.

Het verhuren van je eigen woning, voor bepaalde tijd, ervan uitgaande dat je er zelf weer gebruik van kunt maken zodra je dat nodig hebt is ALTIJD een slecht idee.... (dit is eerder al, niet serieus, leeg en inhoudsloos, met een referentie naar eenieders favoriete rechter op rolschaatsen gepost).

Heeft TS al gereageerd op de eerdere poster die aangaf dat TS eens over zijn spullen moest nadenken? Of hij iets duurs in huis had staan? Dat dacht ik niet. Heeft TS al een oplossing voor zijn persoonlijke spullen? Of dacht hij dat zijn foto's ed. een expat niet in de weg zullen liggen?

Al met al: TS, ga eerst je huiswerk eens doen man! Voordat je iedereen die je daar op probeert te wijzen afdoet als nutteloos, inhoudsloos of onzin.

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 14:19 schreef Flying_Phoenix het volgende:

- Mooiste post van de dag -

Amen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 14:19 schreef Flying_Phoenix het volgende:
Wat mij dan bijvoorbeeld weer irriteert zijn van die TS' die, zonder zich in het onderwerp te verdiepen of er 1 keer goed over na te denken, hier posten en dan denken dat de gemeenschap hier het allemaal wel even voor ze voorkauwt. Op het moment dat ze dan niet in de 2e of 3e post het antwoord krijgen wat ze willen hebben, dat ze dan kribbig gaan doen. Terwijl deze posters waarschijnlijk alleen hebben willen aantonen dat TS zich niet in het onderwerp verdiept heeft. Met het risico van bijna iedere inhoudsloze, nutteloze, onzin-post hierboven plagiaat te moeten plegen hieronder de inhoudsloze, nutteloze en onzinnige onderbouwing van de hierboven gedeponeerde mening:

TS heeft duidelijk niet begrepen dat er geen enkele garantie is dat de huurder het pand na de huurperiode verlaat en dat zodanig doet dat TS er zelf weer in kan. Iedere verhuurder kan hem dat vertellen, maar ook google komt hiermee een heel eind.

Ook heeft TS niet nagedacht over het beheer van het pand in de periode dat hij weg is. Je hebt als verhuurder bepaalde plichten, zoals onderhoud en storingsdienst, die je niet zomaar achterwege kunt laten omdat je zelf in het buitenland zit.

Hiernaast gaat TS volledig voorbij aan het feit dat hij zijn appartement waarschijnlijk helemaal niet MAG verhuren. De overgrote meerderheid van de hypotheekverstrekkers verbiedt dit, en daarnaast bevatten de statuten van de VVE vaak ook bepalingen die dit inperken.

Het verhuren van je eigen woning, voor bepaalde tijd, ervan uitgaande dat je er zelf weer gebruik van kunt maken zodra je dat nodig hebt is ALTIJD een slecht idee.... (dit is eerder al, niet serieus, leeg en inhoudsloos, met een referentie naar eenieders favoriete rechter op rolschaatsen gepost).

Heeft TS al gereageerd op de eerdere poster die aangaf dat TS eens over zijn spullen moest nadenken? Of hij iets duurs in huis had staan? Dat dacht ik niet. Heeft TS al een oplossing voor zijn persoonlijke spullen? Of dacht hij dat zijn foto's ed. een expat niet in de weg zullen liggen?

Al met al: TS, ga eerst je huiswerk eens doen man! Voordat je iedereen die je daar op probeert te wijzen afdoet als nutteloos, inhoudsloos of onzin.

Mag ik hier even melden dat dit dé post van de dag is?
Dat ik het volledig eens ben met Flying_Phoenix?
En dat ik vind dat TS zich als een echte newbie gedraagt?
Die nog nooit internet gezien heeft?

Daarbij, een username als "lekkereloempia" valt bij voorbaat al niet serieus te nemen

Goh, ik heb met verbazing deze topic zitten lezen en zal een neutrale reactie plaatsen.

Allereerst had TS wellicht wat 'aardiger' kunnen reageren MAAR laten we eerlijk zijn, de reactie erop was dan ook nutteloos door direct naar Google te verwijzen. Misschien had je TS kunnen vragen wat ie allemaal al heeft uitgezocht? TS vraagt om ervaringen en ik heb daarom de proef op de som genomen en zelf gegoogled maar kon ook geen ervaringen vinden, slechts algemene sites zoals Pararius.

Verder lees ik ook reacties van mensen die zeggen dat TS zijn huiswerk had moeten doen voordat hij zijn vraag hier mag stellen, zoals Flying_Phoenix. Ik heb op een paar topics (voorbeeldje) van Flying_Phoenix gezocht en moet zeggen: de pot verwijt de ketel dat ie zwart ziet!

Tot slot de reactie van jitzzze over de nickname van TS: Heb je zelf naar je eigen nick gekeken? Alsof jij zo'n serieuze nickname hebt....kortom, weer een nutteloze reactie.

[ Bericht 5% gewijzigd door JO3Y op 08-10-2009 20:13:45 ]

Eh, jo3... in welk door mij gestart topic heb ik iets gevraagd wat ik zelf had kunnen googlen dan?
(neem in je antwoord even mee, dat ik net zo veel duits kan lezen als een gemiddelde amerikaan ... en dat werkelijk NIEMAND een antwoord had op de simlock vraag, het probleem bestaat ook nog steeds omdat google het antwoord ook niet kon opleveren)

Kom, verlicht mij eens op een donkere donderdag avond....

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 20:01 schreef JO3Y het volgende:
Tot slot de reactie van jitzzze over de nickname van TS: Heb je zelf naar je eigen nick gekeken? Alsof jij zo'n serieuze nickname hebt....kortom, weer een nutteloze reactie.

Hier kan ik natuurlijk alleen maar de volgende reactie op geven: On nom nom nom.

Zie daarbij tevens de PI van desbetreffende post over de username van TS.

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 20:25 schreef Flying_Phoenix het volgende:
Eh, jo3... in welk door mij gestart topic heb ik iets gevraagd wat ik zelf had kunnen googlen dan?
(neem in je antwoord even mee, dat ik net zo veel duits kan lezen als een gemiddelde amerikaan ... en dat werkelijk NIEMAND een antwoord had op de simlock vraag, het probleem bestaat ook nog steeds omdat google het antwoord ook niet kon opleveren)

Kom, verlicht mij eens op een donkere donderdag avond....

De reden dat niemand op je unlock topic wil/zal reageren is omdat het nogal illegaal is om naar warez te vragen. Daarbij kun je genoeg info over unlocken hier vinden, alleen zal ik je ook niet precies vertellen waar, aangezien je ook heel erg behulpzaam bent naar TS toe.

Maar goed, ik ben zo behulpzaam geweest om wel op je 'unlock' topic te reageren, dus hopelijk heb je er iets aan.

[ Bericht 5% gewijzigd door JO3Y op 08-10-2009 21:07:47 ]

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 20:45 schreef jitzzzze het volgende:

[..]

Hier kan ik natuurlijk alleen maar de volgende reactie op geven: On nom nom nom.

Zie daarbij tevens de PI van desbetreffende post over de username van TS.

Wellicht kun je ook inhoudelijk reageren op het onderwerp ipv over de nickname enz te zeiken?
Hij vraagt naar ervaringen, en tot nu toe heb ik meer onzin gelezen dan echte adviezen.

Ahum,
alle info die de TS zou kunnen willen hebben is te destileren uit mijn antwoord....
dus ik ben zelfs behulpzaam geweest, maar wel danzij alle posters die ik heb moeten plagiateren (plagieren, wat is het eigenlijk).....

Ik dank je zeer voor je antwoord over mijn oude phone....(laten we die discussie vooral daar laten), ik hoop dat de update alsnog lijdt tot een antwoord waar ik iets mee kan.

(was dat de enige waar mee ik een pot werd...?)

Laten we idd de zinloze discussies hierbij houden en over gaan tot de orde van de dag en waar forums voor bedoeld zijn: elkaar helpen.

quote:

Op donderdag 8 oktober 2009 21:03 schreef JO3Y het volgende:

[..]

Wellicht kun je ook inhoudelijk reageren op het onderwerp ipv over de nickname enz te zeiken?
Hij vraagt naar ervaringen, en tot nu toe heb ik meer onzin gelezen dan echte adviezen.

Wellicht zou je de post van Flying_Phoenix wat beter moeten lezen, daar staat alles in wat je moet weten

Het is idd jammer dat een forum tegenwoordig een broedplaats is van misplaatste arrogantie en betweterigheid en dat het de policy lijkt om continu de grapjas uit te moeten hangen.

En de continue verwijzingen naar google komen me ook de neusgaten uit. Alsof iemand het allereerst aan Fok denkt als hij iets op wil zoeken....

online is iedereen een asshole....